Mulţi proprietari, aflaţi în situaţia necesităţii plăţii iminente a unui credit sau a unei ipoteci, sunt nevoiţi să îşi vândă locuintele repede și la un preţ cât mai bun. În cazul în care nu reuşesc, proprietăţile pot fi vândute de bancă. Aranjarea unei locuinţe pentru vânzare creşte ...
10/01/2013
Majoritatea cumpărătorilor nu au fondurile necesare pentru a cumpăra un penthouse de 150-200 de mp. Metrul pătrat util se plăteşte scump, aşadar este important să maximizăm utilitatea spaţiului de care dispunem. Iar dacă aţi achiziţionat sau aveţi de gând să cumpăraţi un apartament nefinisat, este ...
09/01/2013
Întreg procesul de vânzare începe cu promovarea locuinţei dvs. Întâi un anunţ în ziarele locale, urmat poate de înregistrarea ofertei dvs. pe diferite site-uri care promovează gratuit oferta dvs. Însă, locuinţele care oferă o descriere atât scrisă, cât şi vizuală, par să fie mai atrăgătoare pentru ...
07/01/2013
Vă prezentăm 7 sfaturi de luat în considerare atunci când cumpăraţi prima locuinţă. Începeţi cu elementele de bază. Încercaţi să menţineţi o abordare conservativă, atunci când vă cumpăraţi prima locuinţă. Analizaţi-vă veniturile. Astfel, puteţi avea o perspectivă cât mai realistă a ...
04/01/2013
La finele anului trecut scriam pe blog despre "Piaţa imobiliară din Cluj în 2012”. Cifrele din acel articol indicau o stabilizare şi o tendinţă de normalizare a pieţei imobiliare din Cluj. Acum, la început de an, putem face radiografia anului trecut şi să vă spunem că abaterile preţurilor imobilelor din Cluj ...
03/01/2013
Dar ce determină valoarea acestei locuinţe? Dacă sunteţi cumpărătorul proprietăţii de 85 de milioane de dolari, probabil că vă puneţi această întrebare încontinuu. A fost transmis în presă că faimoasa reşedinţă a mogulilor divertismentului Aaron şi Candy Spelling, supranumită "Conacul", s-a vândut la ...
Nu, nu este o nouă reclamă la bere. Este o metodă nouă/inovativă de a face cumpărătorii să decidă să cumpere. Conform unui articol publicat de Postmedia News, doi vânzători canadieni, ambii colaborând cu agenta imobiliară Robyn Moser de la agenţia MaxWell South Star Realty, oferă bere în valoare de 1000 de ...
Programul Prima Casă se va transforma într-un nou proiect numit Noua Casă care se va adresa exclusiv cumpărătorilor interesaţi de achiziţia locuinţelor noi. Stimularea cumpărării de apartamente noi prin "Noua Casa" este o veste foarte bună pentru dezvoltatorii imobiliari care speră să-şi vândă mai uşor ...
21/12/2012
Guvernul a adoptat ieri o nouă ordonanţă de urgenţă prin care se permite persoanelor fizice care au achiziţionat deja o locuinţă de la un alt vânzător decât un dezvoltator imobiliar să acceseze programul Prima Casă pentru a doua oară. Prin decizia de ieri se urmăreşte asigurarea unui tratament egal ...
20/12/2012
De la mijlocul anului 2011 scăderea preţurilor a fost în medie de 3%, ajustare nesemnificativă, aşa încât se poate afirma că preţurile au fost relativ stabile. O scădere evidentă a preţurilor am avut doar la “stocurile cu vânzare lentă” din categoria imobilelor mai scumpe, în special vile si terenuri cu ...
Preţurile terenurilor şi caselor situate în zone lipsite de utilităţi şi infrastructură sunt, de regulă, pe măsura acestor lipsuri. Locaţia, existenţa utilităţilor şi calitatea infrastructurii, sunt elemente care influenţează în mare măsură valoarea unui teren sau a unei case. Pe măsura acestor lipsuri ...
18/12/2012
În urma informaţiilor prezentate de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj avem posibilitatea să vă prezentăm câteva date statistice interesante care reflectă în bună măsură realitatea pieţei imobiliare clujene. Datele prezentate de OCPI Cluj, coroborate cu informaţiile mult mai complexe ...
16/12/2012
Prima Casă va continua şi în 2013. Statul va aloca 200 milioane Euro pentru a asigura continuitatea programului Prima Casă cel puţin până la jumătatea anului 2013. Suma de 200 milioane euro se adaugă la diferenţa ce vă rămâne neutilizată din plafonul alocat programului Prima Casă pentru anul 2012, se arăta ...
15/12/2012
Cât se poate de neplăcute sunt situaţiile în care clienţii băncilor îşi pierd casele pentru neplata creditelor ipotecare. În dicţionarul explicativ al limbi române, în dreptul cuvântului silit găsim o definiţie încărcată de termeni negativi: Silit - Care este făcut fără voie, fără tragere de ...
Prima Casă urmează să continue şi în anul 2013 cu câteva modificări importante pentru beneficiarii acestui tip de credit. Conform unui proiect de act normativ aflat pe rol programul guvernamental Prima Casă va fi modificat astfel încât beneficiarii vor avea posibilitatea să-şi schimbe locuinta avariată sau să ...