http://www.weltimobiliare.ro Se ofera spre #inchiriere #apartament cu 3 camere decomandate in cartierul Europa, cu suprafata de 90 mp.
Compartimentarea #apartamentului se face astfel:
-living
-2 dormitoare
-2 balcoane
-bucatarie
-baie
In apropierea #apartamentului se afla zone comerciale, Sigma, mijloace de transport, etc.

Pentru mai multe detalii si vizionari, va rugam sa ne contactati!]]> Thu, 27 Aug 2026 10:27:08 +0300 #Welt #Imobiliare va prezinta spre #vanzare un #apartament cu 2 camere semidecomandat (posibilitate decomandare) cu finisaje moderne si materiale de calitate superioara in Baciu, zona Restaurant Regal.

- Suprafata: 55 mp + terasa 11 ml (8 mp) + pod utilizabil
- Bloc: nou, 2019, izolat termic, etaj 3/3, fara vecini deasupra
- Acoperis: lemn masiv si tabla + pod utilizabil
- Orientare: Est (rasarit) (soare dimineaata)

Compartimentare si dotari:

- Nemobilat si neutilat (mobilare si utilare optional, contra cost, se discuta la vizionare)
- Bucatarie separata cu debara
- Baie cu cada si rafturi multiple din faianta
- Imobil liber de sarcini, ultrafinisat modern: gresie, faianta, parchet de 12 mm, geamuri si usi termopane, usi interioare
- Centrala noua Vaillant Eco Tec Pure – achizitionata in Dec. 2025 (garantie 7 ani, pana in 2032)

Facilitati si proximitate:

- Supermarket-uri si magazine: Profi, Lidl, Pepco, Sinsay, Jysk, CBA
- Scoli si gradinite
- Farmacii si cabinete medicale (inclusiv stomatologice)
- Statii autobuz: M31, M32, M34
- Primaria Baciu si biserica ortodoxa
- Easybox-uri eMAG/Fanbox
- Spalatorii auto si de covoare
- Regina Maria, Banca BT, Posta, benzinaria Petrom
- Gara/autogara #Cluj

- Parcare subterana optionala: 7.500 € (CF separat)

Contactati-ne pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare!]]> Thu, 27 Aug 2026 10:21:34 +0300 Oferim spre #vanzare in exclusivitate, #casa individuala cu #teren generos la 30 min de mers cu masina de #Cluj-#Napoca, acces bun si rapid, drum asfaltat.
#casa se afla in Bagara(Aghires), un sat ingrijit, aranjat si curat, zona linistita si aproape de natura.
Terenul este de 1683mp, #intravilan imprejmuit.
#casa se prezinta ca 2 #apartamente, unul la parter format din hol, bucatarie, dormitor, camara, baie si camera tehnica iar la etaj hol, bucatarie mare, camara(de unde se face accesul si in pod), baie si 2 dormitoare.
Intreaga #casa a fost renovata in 2020, avand gresie, faianta, parchet, incalzire centrala cu instalatie de CU, calorifere Purmo, instalatie electrica refacuta pe CU.
De asemenea #casa este racordata si la un sistem fotovoltaic cu puterea de 5KW, cu baterii de stocare a energiei si legat la reteaua de electricitate, din acest punct de vedere #casa fiind foarte economa energetic.
Pe langa centrala de incalzire mai esista in fiecare camera si sobe de teracota.
Mai exista si o sura foarte mare cu pereti de piatra si grinzi in stare buna de stejar cu potential mare pentru o ulterioara amenajare.
Costructia nr 3 o reprezinta o bucatarie de vara in care se afla si un cuptor, spatii de depozitare si lemnarie.
Toate aceste #constructi apar inscrise in CF.
In ceea ce priveste apa, proprietatea beneficiaza de sursa de apa si de la 2 fantani din curte dar si de la reteaua comuna de apa avand apomentru iar pe viitor se va racorda si la reteaua de gaze.
In curte este amenajata si o piscina cu diamentru de 5m cu incalzire de la panourile solare.
Pentru detalii suplimentare va stam la dispozitie.




]]> Thu, 27 Aug 2026 10:11:13 +0300 Oferim spre #vanzare in exclusivitate, #casa individuala cu #teren generos la 30 min de mers cu masina de #Cluj-#Napoca, acces bun si rapid, drum asfaltat.
#casa se afla in Bagara(Aghires), un sat ingrijit, aranjat si curat, zona linistita si aproape de natura.
Terenul este de 1683mp, #intravilan imprejmuit.
#casa se prezinta ca 2 #apartamente, unul la parter format din hol, bucatarie, dormitor, camara, baie si camera tehnica iar la etaj hol, bucatarie mare, camara(de unde se face accesul si in pod), baie si 2 dormitoare.
Intreaga #casa a fost renovata in 2020, avand gresie, faianta, parchet, incalzire centrala cu instalatie de CU, calorifere Purmo, instalatie electrica refacuta pe CU.
De asemenea #casa este racordata si la un sistem fotovoltaic cu puterea de 5KW, cu baterii de stocare a energiei si legat la reteaua de electricitate, din acest punct de vedere #casa fiind foarte economa energetic.
Pe langa centrala de incalzire mai esista in fiecare camera si sobe de teracota.
Mai exista si o sura foarte mare cu pereti de piatra si grinzi in stare buna de stejar cu potential mare pentru o ulterioara amenajare.
Costructia nr 3 o reprezinta o bucatarie de vara in care se afla si un cuptor, spatii de depozitare si lemnarie.
Toate aceste #constructi apar inscrise in CF.
In ceea ce priveste apa, proprietatea beneficiaza de sursa de apa si de la 2 fantani din curte dar si de la reteaua comuna de apa avand apomentru iar pe viitor se va racorda si la reteaua de gaze.
In curte este amenajata si o piscina cu diamentru de 5m cu incalzire de la panourile solare.
Pentru detalii suplimentare va stam la dispozitie.




]]> Thu, 27 Aug 2026 10:05:21 +0300 Oferim spre #vanzare #apartament 3 camere (64 MP) si 2 locuri la 1 minut de statia de autobuz, Cartier Terra.

Livingul si bucataria sunt open space, luminoase (pozitionare est), impreuna au 28.5 mp, fiind un spatiu suficient de generos pentru activitatile familiei.

Cele 2 dormitoare au 12 mp si 11 mp, iar balconul are camara.

#Apartamentul se vinde mobilat și utilat (centrala Motan, montată în Septembrie 2025), aer condiționat GREE.

Dispune de 2 locuri de parcare - 1 loc cu CF, 1 loc pe #terenul blocului.

Este amplasat foarte aproape, de magazine, farmacie, statia de autobuz.

Pentru mai multe detalii sau vizionare va rigam sa ne contactati telefonic - ID P51442.]]> Thu, 27 Aug 2026 10:00:48 +0300 #Welt #Imobiliare vă propune spre închiriere un #apartament spațios și bine compartimentat, situat în cartierul Gheorgheni.

#Apartamentul este decomandat și este compartimentat astfel: hol generos, bucătărie, trei camere, baie, balcon și multiple spații de depozitare, oferind un plus de confort și funcționalitate.

Locuința este potrivită pentru o familie, un grup de studenți sau persoane care își doresc un spațiu generos, într-o zonă cu acces facil la mijloace de transport în comun, magazine, școli, parcuri și alte puncte de interes.

Datorită compartimentării eficiente și amplasării excelente, acest #apartament reprezintă o alegere ideală pentru cei care își doresc confort și accesibilitate.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați1]]> Thu, 27 Aug 2026 09:59:54 +0300 Vânzare #apartament cu suprafata de 68 mp utili, situat în #Floresti, zona Porii.
- 3 camere decomandate,
- bucătărie separată închisă,
- hol generos,
- 1 baie,
- 2 balcoane 4,8 mp fiecare.
- 1 parcare cu #teren aferent inscris în CF-ul #apartamentului.
Parcarea este inclusa în prețul de vânzare.
#Apartamentul se vinde cu mobila de bucătărie și baie, mochetat pe întreaga suprafață, centrală termică.
Este orientat sud-vest beneficiind de lumină naturală și soare pe tot parcursul zilei.
CF liber de sarcini.

Separat (cu CF individual) se vând 2 debarale/spațiu pentru depozitare, suprafață totală 25 mp:
- debara 1 - suprafața 18 mp,
- debara 2 - suprafața 7 mp, situate la et 1 lângă #apartament.
Preț 13.500 euro amândouă, 540 euro / mp.
]]> Thu, 27 Aug 2026 09:58:42 +0300 #Welt #Imobiliare ofera la #vanzare #apartament 1 camere, zona Caminelor studentesti-Marasti. #Apartamentul are o suprafata utila de 22 mp si este compus din; 1 camera, bucatarie, baie, hol. Este un imobil reabilitat termic, dispune de geam termopan, usa metalica, parchet, gresie, faianta, incalzirea e prin termoficare. Are CF la zi. #Apartamentul se vinde mobilat si utilat. Zona este linistita, fiind aproape de Iulius Mall si caminele studentesti e foarte buna pentru investitie, cu acces facil la toate utilitatile si mijloacele de transport. Pentru detalii si vizita, va rog sa ma contactati.]]> Thu, 27 Aug 2026 09:57:21 +0300 Va propunem spre #vanzare un #apartament de o camera, cu nisa de dormit, zona Dorobantilor, Marasti.
Suprafata utila de 23,06 mp este compartimentata astfel:

- living
-bucatarie
- baie
- nisa de dormit
La acestea se adauga un balcon de aproximativ 1,5mp.

Confortul termic se realizeaza prin centrala proprie si incalzire prin pardoseala.
Complet mobilat si utilat.
Se poate vinde cu predare de chiriasi.

Imobilul se afla in apropierea punctelor de interes din zona: FSEGA, Iulius Mall, The Office.

Cu o experienta de 23 de ani pe piata imobiliara din judetul #Cluj, #Welt #Imobiliare va ofera consultanta profesionista si siguranta, pe tot parcursul procesului de achizitie! Va stam la dispozitie pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare!





]]> Thu, 27 Aug 2026 09:55:54 +0300 #Welt #Imobiliare va ofera spre #inchiriere un penthouse cu 4 camere semidecomandate avand suprafata utila de 107 mp la etajul 3 al unui bloc nou. #Apartamentul se afla in zona UMF , la 15 minute de centru, la doar 10 minute de mijloacele de transport in comun, magazine, banci, spatii verzi si alte puncte de interes ale zonei. #Apartamentul se inchiriaza mobilat si utilat fiind compartimentat astfel: 3 dormitoare, 2 bai, living de tip open-space cu bucataria și balcon. Pentru confortul dumneavoastra #apartamentul dispune si de 2 locuri de parcare in subteran, incluse în pret. Daca v-am starnit interesul cu aceasta proprietate, va rugam sa ne contactati cu incredere! Echipa #Welt #Imobiliare.]]> Thu, 27 Aug 2026 09:52:59 +0300 #Welt #Imobiliare va prezinta spre #inchiriere un #apartament spatios cu 3 camere semidecomandat, in cartierul centrul orasului.

Este situat la etajul 1, al unui imobil, dispus pe P+1 etaje. Are o suprafata utila de 70 mp si o terasa spatioasa

Compartimentarea este urmatoarea:

- 3 camere, una dintre ele este cu trecere
- 1 bucatarie
- 1 baie
- hol spatios
- camsa

Imobilul este in curs de renovare si se inchiriaza nemobilat cu o terasa de aproximativ 12mp.

*Se preteaza pentru locuinta sau spatiu #birouri.

Contactati-ne pentru informatii suplimentare sau pentru a programa o vizionare!]]> Thu, 27 Aug 2026 09:52:22 +0300 Va propunem un nou proiect imobiliar situat in zona centrala a #Florestiului, pe strada Eroilor, in apropierea viitorului mall. Proiectul este compus din 2 imobile, cu un regim de inaltime de S+P+7E+Er, prevazut cu #spatii #comerciale la parter, spatii verzi, alei pietonale. Blocurile sunt din caramida si sunt prevazute cu centrala termica individuala pe fiecare #apartament, incalzire in pardoseala, geamuri tripan, usa antiefractie, lift. #Apartamentele se predau la stadiul semifinisat.
Preturile afisate includ TVA inclus

Contra cost, se poate opta pentru parcare subterana.

Termen de finalizare: aprilie 2026.]]> Thu, 27 Aug 2026 09:51:20 +0300 #Welt #Imobiliare va propune spre #vanzare un #apartament cu 2 camere, in Gruia, zona Stadion CFR. Este situat la etajul 1 al unei #case cu pod, cu o suprafata 44 mp, avand orientare sud. Zona este una foarte buna a cartierului, linistita, retrasa si cu verdeata, ideala pentru locuit, intr-o zona semicentrala, cu acces rapid catre centrul orasului. In imediata apropiere se afla Stadionul CFR, mijloace de transport in comun, magazine, spatii de joaca pentru copii, zone verzi etc. Compartimentarea este semidecomandata, in urmatoarea dispunere: - 1 camera; - 1 bucatarie cu loc de luat masa tip living; - 1 baie; - 1 hol. Parcari exista la liber in zona, zona fiind aerisita, fara multe blocuri. #Apartamentul este in stare foarte buna si mobilat. Finisajele sunt evidentiate astfel: - pardoseala cu pachet; - pereti cu vopsea lavabila; - ferestre termoizolante cu tamplarie PVC; - gresie si faianta in bucatarie si baie; - usa de la intrare metalica. Incalzirea se face cu centrala termica proprie, #apartamentul dispunand de calorifere. #Apartamentul se vinde mobilat si utilat, conform fotografiilor, mai dispune de o boxa, curte si gradina. Recomandam aceasta proprietate atat pentru locuit cat si pentru investitie, datorita potentialului, a zonei linistite, a pozitiei foarte bune, a privelistei si a compartimentarii optime. Pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati
Echipa #Welt #Imobiliare





]]> Thu, 27 Aug 2026 09:49:53 +0300 #Welt #Imobiliare va prezinta spre #inchiriere un #apartament spatios cu 3 camere semidecomandat, in cartierul centrul orasului.

Este situat la etajul 1, al unui imobil, dispus pe P+1 etaje. Are o suprafata utila de 70 mp si o terasa spatioasa

Compartimentarea este urmatoarea:

- 3 camere, una dintre ele este cu trecere
- 1 bucatarie
- 1 baie
- hol spatios
- camsa

Imobilul este in curs de renovare si se inchiriaza nemobilat cu o terasa de aproximativ 12mp.

*Se preteaza pentru locuinta sau spatiu #birouri.

Contactati-ne pentru informatii suplimentare sau pentru a programa o vizionare!]]> Thu, 27 Aug 2026 09:49:33 +0300 #Welt #Imobiliare va recomanda la #vanzare un nou proiect rezidential si comercial, situat aproape de Gara #Cluj-#Napoca, cu acces facil spre spre centrul orasului sau dinspre Zalau/Satu Mare. Imobil va avea la primele 2 nivele galerii comerciale iar incepand cu etajul 2 se vor regasi #apartamente spatioase si luminoase, cu balcoane sau terase extrem de generoase.
#Apartamente de 2 camere au suprafete intre 44 mp si 60 mp iar #apartamentele la etajul 2 beneficiaza de terase. Cele de 3 camere au suprafete de 63 mp.
Se vor preda semifinisate, cu centrala de imobil si incalzire in pardoseala.
Elementul de noutate al acestui imobil este ca nu va exista zidarie exterioara, pe langa structura de beton, peretii exterior vor fi tip cortina, cu geam termopan.

Fie că sunteti un tânăr profesionist, o familie în creștere sau pur și simplu căutati o casă elegantă și confortabilă, proiectul vă oferă optiunea rezidentială perfectă.

Preturile promotionale incep de la 2400 Euro mp util + 500 euro mp terasa/balcon si nu includ TVA.
Garajul subteran costa 10.000 + TVA.

Finalizarea este estimata pentru vara anului 2028.

Pentru alte detalii sau vizitarea locatiei, va rugam sa ne contactati cat mai curand.]]> Thu, 27 Aug 2026 09:48:34 +0300 #Welt #Imobiliare va recomanda la #vanzare un nou proiect rezidential si comercial, situat aproape de Gara #Cluj-#Napoca, cu acces facil spre spre centrul orasului sau dinspre Zalau/Satu Mare. Imobil va avea la primele 2 nivele galerii comerciale iar incepand cu etajul 2 se vor regasi #apartamente spatioase si luminoase, cu balcoane sau terase extrem de generoase.
#Apartamente de 2 camere au suprafete intre 44 mp si 60 mp iar #apartamentele la etajul 2 beneficiaza de terase. Cele de 3 camere au suprafete de 63 mp.
Se vor preda semifinisate, cu centrala de imobil si incalzire in pardoseala.
Elementul de noutate al acestui imobil este ca nu va exista zidarie exterioara, pe langa structura de beton, peretii exterior vor fi tip cortina, cu geam termopan.

Fie că sunteti un tânăr profesionist, o familie în creștere sau pur și simplu căutati o casă elegantă și confortabilă, proiectul vă oferă optiunea rezidentială perfectă.

Preturile promotionale incep de la 2400 Euro mp util + 500 euro mp terasa/balcon si nu includ TVA.
Garajul subteran costa 10.000 + TVA.

Finalizarea este estimata pentru vara anului 2028.

Pentru alte detalii sau vizitarea locatiei, va rugam sa ne contactati cat mai curand.

Pentru alte detalii sau vizitarea locatiei, va rugam sa ne contactati cat mai curand.]]> Thu, 27 Aug 2026 09:48:03 +0300 #Welt #Imobiliare iti ofera oportunitatea de a achizitiona un #apartament modern cu 2 camere, situat intr-o zona de interes a #Clujului, pe Calea Turzii. Cu o suprafata utila de 50 mp, acest #apartament este ideal pentru cei care isi doresc un spatiu bine organizat, confortabil si aproape de toate facilitatile orasului.

Locuinta este situata la demisolul unui imobil cu 5 etaje, oferind un ambient placut si linistit. Compartimentarea este eficienta, cu un hol de acces care face legatura intre zona de zi si cea de noapte. Livingul spatios, integrat cu bucataria open-space, creeaza un mediu primitor, perfect pentru relaxare sau socializare. Dormitorul este intim si confortabil, iar baia este moderna si functionala.

#Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, exact ca in fotografii, fiind gata pentru mutare fara alte investitii. Designul interior este placut, cu finisaje moderne si mobilier practic, optimizat pentru confortul tau.

Unul dintre principalele avantaje ale acestei locatii este accesul facil la mijloace de transport in comun, magazine si alte puncte de interes, ceea ce face ca acest #apartament sa fie potrivit atat pentru locuit, cat si pentru investitie.

Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati cu incredere!

]]> Thu, 27 Aug 2026 09:41:53 +0300 #Apartament la cheie, mobilat si utilat , compartimentat astfel:
hol cu zona de dressing, sufragerie cu bucatarie open-spase, 2 dormitoare, baie, balcon.
#Apartamentul este nou, dispune de centrala termica, plita inductie, hota cu putere mare de extractie, cuptor electric cu autocuratare, combina frigorifica incorporata, tamplarie PVC cu 3 sticle profil 7 camere.
#Apartamentul dispune si de o parcare subterana ce poate fi achizitionata pentru suma de 7500 euro
Cu suprafata utila de 43.1 mp + 1 balcon cu o suprafata 3.8 mp , se preteaza ca si locuinta de familie sau investitie.
Pentru mai multe detalii si programare vizionari, nu ezitati sa ne contactati!]]> Thu, 27 Aug 2026 09:40:37 +0300 #Welt #Imobiliare vinde #apartament cu trei camere ultrafinisat in #Floresti, strada Urusagului la cateva minute de mijloacele de transport in comun si facilitati.

Este situat la etajul 2 intr-un imobil finalizat in anul 2025, dispus D+P+3E, izolat termic si fonic pe exterior si dotat cu lift.

Incalzirea se face printr-o centrala termica proprie, constructia este eficienta din punct de vedere energetic iar tamplaria este din PVC cu 7 camere si trei sticle .

#Apartamentul este finisat in totalitate cu materiale de calitate superiora , nu necesita investitii iar dotarile si mobilierul sunt noi.

Este compus din living cu bucatarie, doua dormitoare, baie, are o suprafata utila de 44 mp + 1 balcon cu o suprafata 4 mp si se preteaza ca si locuinta de familie sau investitie.

Pentru mai multe detalii si programare vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Separat poate fi achizitionat un loc de pacare in garajul blocului la pretul de 7500 Euro.

Merita vizionat!
ID-P53324]]> Thu, 27 Aug 2026 09:40:12 +0300 #Welt #Imobiliare are placerea de a va oferi spre ichiriere un #apartament cu 3 camere situat intr-un imobil din Grigorescu .
#Apartamentul se afla la etajul 2 al unui imobil cu 3 etaje si dispune de o suprafata utila de 97 mp, compartimentat astfel: 1 bucatarie - 3 dormitoare - 1 baie -1 balcon . #Apartamentul are o priveliste superba spre raul Somes oferind un mediu ideal de relaxare.
#Apartamentul este praspat renovat, complet mobilat si utilat conform fotografiilor de prezentare.
Este ideal pentru o familie sau un cuplu.

Contactati-ne cu incredere pentru mai multe detalii!]]> Thu, 27 Aug 2026 09:37:47 +0300 Va propunem un #teren in Ciurila, zona scolii.
Este #intravilan si cadastrat.
Are suprafata de 1000 mp si front de 28 ml.
Utilitati, apa si curent.
Posibilitate achizitie parcela de 2063 mp.
Pret negociabil.]]> Thu, 27 Aug 2026 09:34:16 +0300 Va propunem un #teren in Ciurila, zona scolii.
Este #intravilan si cadastrat.
Are suprafata de 1000 mp si front de 28 ml.
Utilitati, apa si curent.
Posibilitate achizitie parcela de 2063 mp.
Pret negociabil.]]> Thu, 27 Aug 2026 09:33:15 +0300 Welt va propune spre #vanzare un #teren aflat in satul Tureni intre #Cluj-#Napoca si Turda

Drumul este asfaltat pana la cativa metri de #teren urmand ca pe viitor sa se asfalteze in continuare (probabil urmatoarele alegeri..), deasemenea fiind dotat cu apa si canalizare

Proprietatea are o deschidere la drum de aproape 15mp fara 1 cm (14,99m) iar lungime are de 141,935mp respectiv 137,764mp

Proprietarul doreste sa il vanda cat mai URGENT asa ca pentru a programa o vizionare sau daca aveti ceva intrebari, nu ezitati sa ne contactati]]> Thu, 27 Aug 2026 09:30:26 +0300 Va oferim spre #vanzare #teren in localitatea Ciurila.
Suprafata exacta a #terenului este 773 mp, iar frontul 30 ml.
Are apa, curent, fosa septica, fibra optica.
Se vinde cu autorizatie #casa individuala.
Proiectul are parter + mansarda, suprafata utila de 161 mp.
Usor negociabil.]]> Thu, 27 Aug 2026 09:26:33 +0300 Iti doresti padurea ca vecin?
#Welt #Imobiliare va aduce in atentie posibilitatea achizitionarii a 502 mp #teren, cu procedurile de urbanizare in ultima etapa (avize).
Terenul este situat in partea de sus a strazii Campului, in apropierea statiei finale CTP.
Cu front de 22 m, latime de 21m, #terenul face parte dintr-un set de loturi cu dimensiuni diferite de la 350 mp la 1650 mp.
ID P 34568
]]> Thu, 27 Aug 2026 09:24:48 +0300 Iti doresti padurea ca vecin?
#Welt #Imobiliare va aduce in atentie posibilitatea achizitionarii a 661 mp #teren, cu procedurile de urbanizare in ultima etapa (avize).
Terenul este situat in partea de sus a strazii Campului, in apropierea statiei finale CTP.
Cu front de 26 m, latime de 20 m, #terenul face parte dintr-un set de loturi cu dimensiuni diferite de la 350 mp la 1650 mp.
ID P 34569
]]> Thu, 27 Aug 2026 09:24:26 +0300 Iti doresti padurea ca vecin?
#Welt #Imobiliare va aduce in atentie posibilitatea achizitionarii a 500 mp #teren, cu procedurile de urbanizare in ultima etapa (avize).
Terenul este situat in partea de sus a strazii Campului, in apropierea statiei finale CTP.
Cu front de 21 m, latime de 21 m, #terenul face parte dintr-un set de loturi cu dimensiuni diferite de la 350 mp la 1650 mp.
ID P 34571
]]> Thu, 27 Aug 2026 09:23:36 +0300 Iti doresti padurea ca vecin?
#Welt #Imobiliare va aduce in atentie posibilitatea achizitionarii a 5300 mp #teren, cu procedurile de urbanizare in ultima etapa (avize), parcelati.
Terenul este situat in partea de sus a strazii Campului, in apropierea statiei finale CTP.
Cu front de 100 m la Campului, latime variabila intre 60 m si 35 m, #terenul este parcelat in loturi cu dimensiuni diferite de la 350 mp la 1600 mp.
De preferat, #vanzarea pe intreaga suprafata.
ID P 34566
]]> Thu, 27 Aug 2026 09:23:17 +0300 Va prezentam spre #vanzare #teren in cartierul Iris, zona strazii Oasului.
Este amplasat intr-o zona de #case si are toate utilitatile.
Dispune de certificat de urbanism de construire locuinta unifamiliala.
Utr Lir, nu necesita PUZ.
Acces usor, la 50 m de strada asfaltata.
Negociabil.]]> Thu, 27 Aug 2026 09:11:22 +0300 Va propunem un #teren pentru #casa, in cartierul Europa.
Suprafata este de 1339 mp si are front de 30 ml.
Coeficientii urbanistici sunt: POT 35%, CUT 0,9.
Incadrare urbanistica este ULI/c (locuinte individuale, #duplex).
Are nevoie de PUZ.]]> Thu, 27 Aug 2026 09:10:24 +0300 De #vanzare #teren in cartierul Sopor, #Cluj.
Are suprafata de 1800 mp, front de 30.
Este drept si are acces de la doua strazi.
Utilitati: apa, gaz, curent.
Pret negociabil.]]> Thu, 27 Aug 2026 09:09:29 +0300 De #vanzare #teren forestier in localitatea Gheorghieni.
Se afla localizat aproape de centura Apahida-Valcele.
Este #extravilan si are suprafata de 9400 mp.
Pret negociabil.]]> Thu, 27 Aug 2026 09:09:05 +0300 Va oferim spre #inchiriere un #apartament cu 1 camera confort sporit, situat intr-un bloc din Manastur, zona Calvaria, la etajul 6 al imobilului.
#Apartamentul are o suprafata utila generoasa, peste 40 de mp, la care se adauga un balcon mare.
Nu este expus direct drumului principal, avand astfel un nivel de zgomot scazut.
Este finisat modern si dotat cu tot ce este necesar pentru a fi locuit.
In plus, proprietarii foarte amabili, de altfel, sunt dispusi sa colaboreze cu dvs. in orice problema.
#Apartamentul este pet friendly. #Apartamentul poate fi vizionat oricand, cu un telefon prealabil.

Nous vous proposons à la location un appartement 1 chambre au confort 1, situé dans un immeuble à Manastur, quartier Calvaria, au 6 mme étage de l'immeuble.
L'appartement a une surface utilisable généreuse, plus de 40 mètres carrés, à laquelle s'ajoute un grand balcon.
Il n'est pas directement exposé à la route principale, ayant ainsi un faible niveau sonore.
Il est fini de façon moderne et équipé de tout le nécessaire pour vivre.
De plus, les propriétaires sont très gentils, de plus, ils sont prêts à collaborer avec vous en cas de problème.
L'appartement accepte les animaux domestiques.
L'appartement peut être visité à tout moment, sur simple appel téléphonique.]]> Wed, 26 Aug 2026 21:01:22 +0300 #Welt #Imobiliare propune spre închiriere un #apartament spațios și foarte bine compartimentat, situat în cartierul Mănăștur, în zona Pieței Ion Meșter, la doar 2 minute de stația de autobuz.

#Apartamentul are o suprafață utilă de 63 mp, este situat la etajul 6 din 8, într-un bloc cu lift nou, și beneficiază de o compartimentare practică, ideală pentru o familie sau pentru cei care își doresc spațiu și confort.

Compartimentare:
- 3 camere decomandate
- bucătărie
- 2 băi
- spații de depozitare
- balcon

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!]]> Wed, 26 Aug 2026 18:44:36 +0300 Cauti spatiu pe care sa il transformi in #casa ta? Vrei un proiect al tau si sa ai si avantajul de a nu astepta autorizatii peste autorizatii?

Iti aducem in atentie posibilitatea achizitionarii unei #case individuale in localitatea Popesti, comuna Baciu, la doar cateva minute de #Cluj-#Napoca. Zona cu imobile noi, curti aerisite, expunere sudica, lumina naturala din plin.

Proprietatea este amplasata pe un #teren generos de 630 mp si dispune de o suprafata utila de 160 mp, la care se adauga un garaj de 24 mp si o terasa de 20 mp cu acces direct din living.

Pentru a iti oferi placerea de a personaliza complet finisajele, precum si designul, imobilul este finisat la exterior si se preda la rosu in interior.

Compartimentata ideal, in #casa regasim:
la Parter:
Hol de acces;
Living cu iesire pe terasa si curte;
Bucatarie;
Birou;
Baie;
Garaj cu acces prin usa direct in #casa.

la Etaj:
Zona matrimoniala cu dormitor, baie si dressing;
Doua dormitoare;
Baie;
Dressing;
Hol #casa scarii, cu spatii de depozitare.

Utilitati:
Curent (linie de 10 KVA), apa, canalizare, comunicatii - la proprietate.
Gaz la 100 m.

Zona aerisita, cu acces rapid catre #Cluj-#Napoca.
Potrivita pentru o familie care isi doreste spatiu, intimitate si confort.

Imobilul este intabulat pe persoana fizica, dispune de Carte Funciara (CF); achizitia se poate realiza prin orice modalitate de plata, inclusiv credit ipotecar sau imobiliar.
]]> Wed, 26 Aug 2026 18:29:33 +0300 Îți dorești să locuiești într-o casă care să îți inspire sentimentul că ești diferit?
Îți aducem în atenție posibilitatea achiziționării unei #case cu o arhitectură deosebită, ce îi conferă personalitate, remarcându-se prin design și spațialitate.
Cu o suprafață construită de 327 mp, pe trei niveluri S+P+E, #casa este compartimentată astfel:
- subsol - 55 mp utili - garaj, spațiu tehnic, pivniță, hol și #casa scării;
- parter - 96 mp utili - hol acces, #casa scării, living generos, bucătărie și separat un dining cu o treaptă mai înalt, baie și un dormitor/#birou;
- etaj - 96 mp utili - hol #casa scării, dormitor matrimonial cu baie proprie și ieșire pe terasă circulară, 2 dormitoare din care unul are ieșire pe terasă, baie, terasă și 3 balcoane (suplimentare celor 96 mp utili ai etajului).

Acoperișul, în 4 ape cu o formă deosebită, dispune de dublă astereală, învelitoare de tablă dublu făltuită cu garanție 30 de ani. Ferestrele utilizate sunt Salamander Blueevolution 82mm, tripan, iar feroneria Rotto.
Are încălzire în pardoseală, instalație electrică executată. Este finisat la exterior (polistiren 15 cm, decorativă silicon). Ușa de garaj este automată cu telecomandă.
Sistemul de canalizare este executat cu conductă de 160, iar sistemul pluvial este separat.
#casa se află în construcție, finisajul exterior este finalizat, cu excepția balcoanelor.

Aveți posibilitatea să finalizați #casa cu materialele dorite de dumneavoastră!
]]> Wed, 26 Aug 2026 18:22:50 +0300 Teren #intravilan de vânzare în Chinteni – investiție cu potențial!

Vă prezentăm un #teren #intravilan de 1.131 mp, situat într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, ideal pentru investiții sau proiecte viitoare.

Caracteristici principale:

Localizare excelentă: Terenul beneficiază de un front generos de 26 m la un drum asfaltat și 40 m la un drum pietruit.
Suprafață generoasă: Terenul este format din două parcele cadastrate (473 mp și 658 mp), oferind flexibilitate pentru diverse utilizări.
Teren nivelat: Suprafața plană este gata să fie utilizată, oferind condiții optime pentru o viitoare construcție.
Priveliste încântătoare: Bucurați-vă de peisaje deosebite care adaugă un plus de valoare viitoarei investiții.
Facilități: Utilitățile sunt in curs de a fi aduse la marginea parcelei, iar accesul este ușor datorită drumurilor asfaltate existente.

De ce să alegeți acest #teren? Zona Chinteni este în plină dezvoltare, iar raportul excelent dintre preț și suprafață face din acest #teren o alegere inteligentă pentru cei care doresc să construiască sau să investească pe termen mediu și lung.

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție!]]> Wed, 26 Aug 2026 18:16:53 +0300 Va propun de inchiriat un imobil individual de tip #casa/vila, situat pe Calea Turzii, pentru activitati de #birou sau sediu firma.
Imobilul este dispus parter, etaj si mansarda.
Parterul si etajul insumeaza 140mp utili, compus din 6 incapari, 2 grupuri sanitare, oficiu, debara.
La parter se poate utiliza o terasa proprie de 36mp
In pod exista o suprafata pentru depozitare/folosinta de 86mp
Curte proprie, ingradita si pavata cu 12 locuri de parcare.
Imobilul este recent renovat total (zugravit, schimbat parchet, schimbat sistem de incalzire, robineti, etc) cu aparat de aer conditionat in fiecare incapere si este disponibil spre #inchiriere imediat.]]> Wed, 26 Aug 2026 17:58:58 +0300 Welt imobiliare ofera spre achizitie un #apartament cu 3 camere decomandate, situat în cartierul Mănăștur et.4/10 bloc izolat termic cu 2 lifturi aproape de Big.

Suprafața utilă de 64 mp+2 balcoane închise, total 72 mp.

Compus din: 1 living, 2 dormitoare, baie cu geam, bucătărie, loc pentru servit masa, hol și cele 2 balcoane.

În apropiere: școli, grădinițe, magazine, piață, farmacii, parcuri.

Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati.]]> Wed, 26 Aug 2026 17:26:23 +0300 Disponibilă pentru închiriere, casă individuală modernă, pe un singur nivel, cu suprafață utilă de 100 mp și #teren de 500 mp, situată într-o zonă retrasă și verde din Corușu.
Compartimentare: antreu generos, living cu bucătărie open-space, 3 dormitoare (matrimonial cu dressing și baie proprie), 2 băi, cameră tehnică/spațiu de depozitare și pod generos.
#casa este complet mobilată și utilată, dotată cu încălzire în pardoseală, centrală pe gaz, aer condiționat, robinet de apa exterior pentru udat.
Preț închiriere: 1.100 euro/lună. Locuinta se poate folosi si in regim hotelier, dispunand de toate dotarile necesare activitatii. Pret #inchiriere locuinta in regim hotelier: 1400 euro/ luna.
Disponibilă imediat.]]> Wed, 26 Aug 2026 17:11:28 +0300 Situat in cladire de #birouri clasa A de langa Vivo Center #Cluj #Napoca
Spatiul disponibil este situat la etaj, open space, 25mp utili de lucru, cu acces separat la bucatarie, sala de mese, hol si grupuri sanitare.
Curtea exterioara acomodeaza locuri de parcare inclusiv pentru masini electrice (contra cost 50eur/loc)
Statie de transport in comun la 1 min pe jos plus toate liniile de transport in comun de la VIVO!
Servicii de business center: receptie, paza, control acces, HVAC cu control de umiditate si aport de aer proaspat, iluminat LED cu functie dimabila, etc
La pretul afisat se adauga taxa de servicii de 3eur/mp + TVA si cota de spatii comune.
Chiria este nepurtatoare de TVA]]> Wed, 26 Aug 2026 16:56:26 +0300 #Welt #Imobiliare va propune spre #inchiriere un #apartament cu 4 camere, foarte spatios, ideal pentru studenti sau pentru o familie in cautarea unui loc spatios.

Imobilul este situat intr-o zona deosebita, mai exact in zona strazii Zorilor, iar in apropiere se afla:
- UMF ( la 13-15 minute de mers pe jos )
- USAMV
- Piata Agroalimentara Zorilor
- Spitalul Clinic de Recuperare
- Spatii comerciale
- Farmacii, Banci, Scoli, Statii de transport in comun

#Apartamentul este situat la etajul 1/4 si are o orientare mixta ( N-S-E ) ceea ce confera o foarte buna iluminare pe parcursul zilei.

Imobilul dispune de o suprafata de 78mp utili + 2 balcoane si este compartimentat astfel:
- Hol pe care sa afla si un dressing spatios
- Bucatarie complet echipata si utilata + o debara
- Living cu acces la un balcon
- 3 dormitoare ( toata sunt echipate cu pat dublu, dressing si #birou ), din care unul cu acces la balcon
- 2 bai, una cu vana si geam, iar cealalta cu dus si ventilatie.

#Apartamentul este disponibil imediat si se preda mobilat si utilat exact ca in poze.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.
Echipa #Welt #Imobiliare!]]> Wed, 26 Aug 2026 16:55:55 +0300 De #vanzare #teren in sat Balcesti/ Belis. Terenul este #intravilan, categoria de folosinta '' faneata''.
Parcela are vedere la lacul Belis si are acces usor la lac
Suprafata totala este de 400mp, din care 344mp parcela in sine plus cote parti din drumul de acces.
Zona este extraordinara, recomandam pentru investitie!
Echipa #Welt #Imobiliare]]> Wed, 26 Aug 2026 16:50:25 +0300 Situat in cladire de #birouri clasa A de langa Vivo Center #Cluj #Napoca
Spatiul disponibil este situat la etaj, open space, 44mp utili de lucru, cu acces separat la bucatarie, sala de mese, hol si grupuri sanitare.
Curtea exterioara acomodeaza locuri de parcare inclusiv pentru masini electrice (contra cost 50eur/loc)
Statie de transport in comun la 1 min pe jos plus toate liniile de transport in comun de la VIVO!
Servicii de business center: receptie, paza, control acces, HVAC cu control de umiditate si aport de aer proaspat, iluminat LED cu functie dimabila, etc
La pretul afisat se adauga taxa de servicii de 3eur/mp + TVA si cota de spatii comune.
Chiria este nepurtatoare de TVA]]> Wed, 26 Aug 2026 16:48:29 +0300 Situat in cladire de #birouri clasa A, de langa VIVO! Center #Cluj #Napoca
Spatiul disponibil este situat la etaj 1, open space, 120mp utili spatiu de lucru, cu acces separat la bucatarie, sala de mese si grupuri sanitare.
Curtea exterioara acomodeaza locuri de parcare inclusiv si pentru masini electrice, contra cost (50 eur/loc)
Statie de transport in comun in fata cladirii plus toate liniile din parcare Vivo!
Servicii de business center: receptie, paza, control acces, BMS, HVAC, iluminat LED, etc
La pretul afisat se adauga taxa de servicii de 3eur/mp
Chiria este nepurtatoare de TVA]]> Wed, 26 Aug 2026 16:38:21 +0300 Situat in cladire de #birouri de langa Vivo Center #Cluj #Napoca
Spatiul disponibil este situat la etaj 1, open space, 74mp utili spatiu de lucru, cu acces separat la bucatarie, sala de mese si grupuri sanitare.
Curtea exterioara acomodeaza locuri de parcare inclusiv si pentru masini electrice, contra cost (50 eur/loc)
Statie de transport in comun la 2 min pe jos
Servicii de business center: receptie, paza, control acces, HVAC, iluminat LED, etc
La pretul afisat se adauga taxa de servicii de 3eur/mp + TVA
Chiria este nepurtatoare de TVA]]> Wed, 26 Aug 2026 16:28:45 +0300 Oferim spre închiriere un #apartament modern cu 2 camere decomandate în Piața Abator foarte aproape de Parcul Feroviarilor.

Foarte aproape sunt mijloace de transport. În 10 de minute ajungeți pe jos la Piața Mihai Viteazu, 20-25 minute până în centru.

#Apartament 2 camere, decomandat, 50 mp, situat la etajul 4 din 11, într-un bloc izolat termic.

Locuința a fost proaspăt zugrăvită și beneficiază de geamuri termopan cu triplu vitraj (3 sticle), asigurând un confort termic și fonic excelent pe tot parcursul anului.
Încălzire centrală pe gaz, prin centrală de #apartament în condensare – eficiență energetică ridicată și costuri reduse de întreținere.

Aer condiționat montat în ambele camere, pentru confort optim atât vara, cât și iarna.

Bucătăria este complet utilată și mobilată modern, dotată cu:
mașină de spălat vase
frigider
cuptor electric
cuptor cu microunde
filtru de apă cu 5 stagii de filtrare
debara pentru alimente, ideală pentru depozitare suplimentară

Pentru mai multe informatii sau vizionări, vă rugăm să ne contactați cât mai curând.


]]> Wed, 26 Aug 2026 16:28:31 +0300 #Welt #Imobiliare va ofera spre #inchiriere un #apartament cu 2 camere, semidecomandat, in cartierul Buna Ziua, pe strada Zaharia Stancu intr-un imobil construit dupa anul 2000.
#Apartamentul este aproape de farmacii, gradinita, Home garden, Mega Image, Lidl.
In pretul chiriei este inclus si un loc de parcare chiar in fata #apartamentului.
Este compartimentat astfel:
- living deschis cu
- bucatarie mobilata si utilata complet
- baie cu cada, amenajata modern
- dormitor cu pat matrimonial, noptiere, sifonier mare.
Pentru mai multe detalii, sau pentru programarea unei vizionari nu ezitati sa ma contactati!]]> Wed, 26 Aug 2026 16:22:44 +0300 #Welt #Imobiliare va ofera spre #inchiriere un #apartament cu 2 camere decomandate situata la etajul 4 al unui imobil reabilitat termic din cartierul Zorilor, zona Pietei agroalimentare si a tuturor magazinelor.
#Apartamentul are orientare duala, fiind foarte luminos si cu o perspectiva frumoasa asupra orasului.
Are cheltuieli reduse de intretinere, avand centrala proprie nou instalata.
Este mobilat si utilat cu tot ce este necesar pentru a fi ocupat imediat.
Daca prezinta interes pentru Dvs va rog sa ma contactati!
]]> Wed, 26 Aug 2026 16:19:33 +0300 Situat in cladire de #birouri de langa Vivo Center #Cluj #Napoca
Spatiul disponibil este situat la etaj, open space, 60mp utili + cota de spatii comune
Curtea exterioara acomodeaza locuri de parcare inclusiv si pentru masini electrice, contra cost.
Statie de transport in comun la 2 min pe jos
Servicii de business center: receptie, paza, control acces, HVAC 4 tevi, iluminat LED, etc
La pretul afisat se adauga taxa de servicii de 3eur/mp + TVA
Chiria este nepurtatoare de TVA]]> Wed, 26 Aug 2026 16:11:29 +0300 Va propun de inchiriat un spatiu de #birouri clasa A, situat intr-un Business Center din zona Vivo-Polus.
Spatiul disponibil este situat la etajul 2 al cladirii, configuratie open-space, 2 #birouri manageriale, server room, bucatarie si grupuri sanitare proprii.
Specificatiile tehnice ale cladirii sunt de ultima generatie: HVAC cu aport de aer proaspat si control de umiditate, iluminat full LED cu functiune de dimmer, BMS, control access, sistem de stingere a incendiilor, cablaje fibra optica, supraveghere video parti comune, serviciu de receptie la parter, zona de depozitare in demisol + adapost ALA.
Curtea privata acomodeaza 75 locuri de parcare.
Exista posibilitatea de exindere a suprafetei inchiriate pana la 1.000 m2!

]]> Wed, 26 Aug 2026 16:10:32 +0300 #Welt #Imobiliare va aduce in atentie posibilitatea implinirii visului de a avea o cabana in Apuseni !
Intr-o priveliste minunata, incredibila, aceasta proprietate este situata in Calatele Padure, cu 70 de metri liniari de parau la limita proprietatii si o frumoasa poienita (1400mp), in centrul #terenului, care sa iti incante simturile.
Deoarece aceasta locatie nu poate fi calculata folosind standarde de evaluare conventionale, viitorul proprietar nu ar trebui sa se bazeze pe pretul pe metru patrat, ci sa foloseasca doar valoarea ideala a acestei locatii exceptionale.
Dimensiunea si dispunerea proprietatii, cu 16.000 m² de natura binecuvantata, necesita ceva deosebit (un proiect frumos de renovare) de care sa beneficieze si sa se bucure viitorii proprietari.
Situata in #intravilan, intabulata si cadastrata, cu certificat energetic clasa D, proprietatea este descrisa in CF astfel:
corpul 1:
- suprafata construita la sol 109mp (desfasurata 286,06 mp);
- #casa de vacanta cu regim de inaltime P+E+M edificata in anul 2018, realizata pe fundatii continue din stanca sparta cu beton, zidarie portanta din boltari de beton, acoperis tip sarpanta din lemn cu invelitoare de tabla feltuita compusa din:
- parter: hol + #casa scarii, camera, baie, bucatarie, living, antreu, teresa;
- etaj: hol + #casa scarii, 2 bai, #casa scarii, antreu, 3 camere, tarnat;
- mansarda : hol + #casa scarii, 4 camere, living, hol, wc, cabina dus, debara, logie;
corpul 2:
- suprafata construita la sol 45 mp (desfasurata 90,68);
- garaj si bucatarie de vara cu regimul de inaltime P+M edificata in anul 2018, realizata pe fundatii continue de stanca sparta cu beton, zidarie portanta din boltari de beton, acoperis tip sarpanta din lemn cu invelitoare de tabla feltuita, compusa din:
- parter: magazie lemne, garaj, bucatarie;
- mansarda: 2 magazii, camera, wc, dus, hol;
corpul 3:
- suprafata construita la sol 12mp;
- foisor cu regim de inaltime P, edificat in 2018, realizat pe fundatii izolate sub stalpisori din lemn, inchideri din lemn si sticla, invelitoare din tabla faltuita.
Achizitioneaza-ti o proprietate intr-o zona deosebita si creeaza in aceasta locatie de top locul tau special unde sa te bucuri de aer curat si o priveliste incredibila in fiecare zi!
ID P25184]]> Wed, 26 Aug 2026 16:07:39 +0300 #Welt #Imobiliare va ofera spre #inchiriere un #apartament cu 3 camere decomandate, situat in cea mai solicitata zona a cartierului Zorilor, aproape de UMF, Facultatea de Arhitectura.
#Apartamentul este situat la etajul 3 al unui imobil cu 4 etaje si are o orientare foarte buna, sud-vest, fiind foarte luminos.
Este finisat si dotat cu tot ce este necesar pentru a fi ocupat imediat.
Se afla foarte aproape de transport in comun, precum si de magazinul Profi , deschis 24/24-7/7.
Dispune de centrala termica proprie si aer conditionat.
Foarte indicat pentru studentii de la Medicina.
Poate fi vizionat oricand , cu un telefon prealabil.]]> Wed, 26 Aug 2026 16:02:30 +0300 Va oferim spre #inchiriere un #apartament cu 2 camere, semidecomandat si finisat, cu orientare estica, situat intr-o zona linistita si apreciata din centrul orasului, cu acces rapid la mijloace de transport, magazine, farmacii si alte facilitati urbane. #Apartamentul are o suprafata utila de 45 mp la care se adauga un balcon de 4mp, este amplasat intr-un imobil solid si bine intretinut, iar locuinta se afla intr-o stare foarte buna.

Compartimentarea este eficienta si cuprinde un living spatios cu bucatarie open-space complet mobilata si utilata, un dormitor si o baie. #Apartamentul este complet mobilat si utilat cu toate electrocasnicele necesare. Dispune de centrala termica proprie, pentru un confort termic optim.

Nu se accepta animale de companie.

Locuinta este disponibila pentru mutare imediata si ofera un stil de viata confortabil si rafinat, fiind potrivita pentru persoane active, profesionisti sau cupluri care isi doresc o locuinta moderna. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati.]]> Wed, 26 Aug 2026 16:02:24 +0300 Ai visat mereu la cabană în pădurea ta, dar cu utilități și acces ușor?Acum ai ocazia sa devii proprietarul unei paduri marginita pe o latura de un parau de munte si cu acces din drum comunal asfaltat.
Proprietatea in suprafata de 5755 mp se afla la limita inravilanului cu #extravilanul in Stolna, comuna Savadisla, la 30 km de #Cluj.
De ce e lot de colectie:
- Front de 17 ml la drum comunal-nu e fundatura
- Utilități la 200 ml: curent, apă rețea, gaz în sat - racordare ușoară;
- 5755mp = 0.57 hectare - poți construi cabană + dependințe + rămâi cu pădure privată;
- Zonă superbă, liniște totală, vedere spre Munții Gilăului;
- CF, acte la zi, intabulat pădure + #extravilan;
-Stolna = sat cu potențial, prețuri încă mici vs Sălicea/Feleacu.]]> Wed, 26 Aug 2026 15:53:32 +0300 #Welt #Imobiliare vă propune spre închiriere un #apartament cu 1 cameră, situat în cartierul Mănăștur, în imediata apropiere de BIG Mănăștur.

#Apartamentul are o suprafață utilă de 30 mp și este compartimentat eficient, fiind format din cameră, bucătărie separată, baie și hol. Locuința este foarte bine întreținută și dispune de loc de parcare.

Un avantaj important îl reprezintă zona, care oferă acces rapid la numeroase servicii și facilități. În imediata apropiere se găsesc bănci, magazine(Kaufland), clinici, farmacii, piață alimentară, sală de sport și alte puncte de interes.

#Apartamentul dispune și de o debara situată pe coridor. Accesul pe coridor se face pe bază de cartelă, oferind un plus de siguranță.

#Apartamentul este disponibil începând cu data de 23 septembrie.

Nu se acceptă animale de companie.]]> Wed, 26 Aug 2026 15:47:49 +0300 Vă propunem spre închiriere un #apartament cu 3 camere, situat în zona Eroilor, Florești.

Detalii #apartament:
- Suprafață utilă: 65 mp
- Parțial mobilat și utilat
- Baie modernă cu geam
- Living spațios open space cu bucătărie
- 2 Dormitore

Facilități și avantaje:
- Acces facil la mijloace de transport în comun, magazine și alte puncte de interes
- Zonă verde, liniștită, aproape de pădure - ideal pentru iubitorii de natură
- Acces ușor spre centrul orașului.

Pentru mai multe detalii nu ezitați să ne contactați!]]> Wed, 26 Aug 2026 15:41:45 +0300 Va oferim spre #inchiriere un #apartament deosebit, mobilat modern si complet utilat, situat intr-o zona ultracentrala a orasului #Cluj-#Napoca.
Suprafata utila este de aproximativ 50 mp. Locuinta este compartimentata eficient si include un living, un dormitor confortabil, o bucatarie complet echipata si o baie finisata modern.
Incalzirea se realizeaza prin centrala termica proprie.
Pozitionarea excelenta, cu magazine in apropiere, statii de transport in comun spre toate cartierele orasului, apropierea de facultati, zone de agrement.
Centrul vechi e la 10 minute de mers pe jos.
Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati.]]> Wed, 26 Aug 2026 15:16:18 +0300 Exclusivitate!
#Welt #Imobiliare va ofera la #vanzare #apartament 2 camere, zona Gheorghe Dima cartier Zorilor.
#Apartamentul are o suprafata totala de 51mp din care 44 mp utili plus 7mp de balcon.

Are urmatoarea structura interioara: living, dormitor, bucatarie, baie, hol, balcon.

#Apartamentul este finisat cu gresie, faianta, usa metal, geam termopan, parchet, izolat exterior.

Imobilul este situat intr o zona linistita, frumoasa, fiind aproape de parcuri pentru copii, gradinita, scoli, magazine, farmacii si mijloacele de transport in comun.

Detine o cota parte din curtea comuna al imobiluilui cu destinatie parcare auto.

Se vinde mobilat si utilat. Pentru mai multe detalii si vizita, va rugam sa ne contactati!]]> Wed, 26 Aug 2026 15:14:46 +0300 Vă propunem în exclusivitate, spre vânzare un #apartament cu 3 camere, situat într-una dintre cele mai apreciate și verzi zone ale cartierului Grigorescu.
Localizat strategic lângă magazinul Profi, acest #apartament oferă echilibrul perfect între liniștea unui cartier rezidențial și accesul rapid la toate facilitățile urbane necesare. Locuința dispune de o suprafață utilă de 51 mp, fiind situată la etajul 2, ideal pentru acces facil și intimitate.
Spațiul este organizat eficient, cuprinzând: hol la intrare; bucătărie separată; 3 camere luminoase și bine proporționate; baie; 2 debarale, oferind spații de depozitare extrem de utile; balcon de 4 mp, perfect pentru un moment de relaxare.
Blocul este reabilitat termic complet, asigurând un confort sporit și costuri reduse la întreținere. Situat într-o zonă de top, #apartamentul se află la doar câteva minute de mers pe jos de: supermarketuri (Profi în imediata apropiere); stații de autobuz cu conexiuni rapide către centrul orașului; zone de promenadă, parcuri și tot necesarul traiului zilnic.
Grigorescu rămâne un cartier de referință în #Cluj pentru calitatea vieții.
Cele două debarale și balconul adaugă un plus de funcționalitate rar întâlnit la #apartamentele din această zonă.
Echipa #Welt #Imobiliare
]]> Wed, 26 Aug 2026 15:12:45 +0300 Va prezentam un #apartament cu 3 camere, decomandat, zona strazii Mehedinti, cartier Manastur.
#Apartamentul se afla la etajul 3, are 62 mp si este compus din bucatarie, hol, 3 dormitoare baie si balcon.
#Apartamentul are finisaje clasice, dispune de centrala termica de #apartament, mobilat si utilat cum se vede in fotografii.
#Apartamentul este pet friendly.
Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati.]]> Wed, 26 Aug 2026 15:05:26 +0300 #Welt #Imobiliare va propune achizitionarea unei #case situata in #Floresti, zona Tera. Aceasta are o priveliste deosebita asupra orasului care se poate admira de pe balcoanele #casei sau din gradina acesteia plina de zarzavaturi si flori.
Terenul total este de 500mp iar #casa are o suprafata de 100mp utili cu o amprenta la sol de 70mp, #casa fiind dispusa pe doua niveluri si compartimentata astfel:
La parter:
-Living cu bucatarie open space
-Camera de 9mp
-Baie
-Garaj
La etaj:
-Doua camere
-Baie nefinisata
-Dressing
-Hol
Garaj cu usa electrica si telecomanda, calorifere si centrala noua. Utilitati apa, canal, curent, bransament gaz la poarta.
Pentru a programa o vizualizare, nu ezitati sa ne contactati!]]> Wed, 26 Aug 2026 14:48:31 +0300 Oferim spre #inchiriere un #apartament cochet si muninos cu 2 camere in cartierul Europa.

Este situat la parter într-un imobil nou cu 6 #apartamente si curte comună.

Compartimentare:
* hol de intrare cu spații generoase de depozitare
* bucătărie spatioasa separată
* living luminos, mare
* dormitor confortabil, racoros pe timpul verii
* baie cu geam pentru aerisire naturală

#Apartamentul dispune de centrală termică proprie.

Loc de parcare exterior disponibil la cerere (neinclus in chirie).
La cateva minute sunt si mijloace de transport in comun (statie 46, 46L la 2 min).

Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati cat mai curand.
]]> Wed, 26 Aug 2026 14:22:36 +0300 Cauti #teren cu acces facil, intr-o zona in plina dezvoltare, unde sa te retragi dupa o zi agitata?

#Welt #Imobiliare va aduce in atentie posibilitatea achizitionarii unui #teren #intravilan, pentru constructie #casa, situat deasupra lacului Chinteni, pe partea dreapta, intr-o zona de #case in constructie.

Are front la doua strazi, 22.6 si 17.2, Certificat de Urbanism obtinut in 2022.
Au fost depuse si achitate documentatiile pentru apa, curent.
Acte la zi, vanzator persoana fizica.

ID P 32280]]> Wed, 26 Aug 2026 14:20:54 +0300 #Welt #Imobiliare intermediaza #inchirierea unui #apartament de 1 camera, cu destinatie locuinta, situat ultracentral in Piata Unirii si in imediata vecinatate a Librariei Universitatii.

#Apartamentul a fost renovat integral si beneficiaza de centrala termica proprie, usa si geamuri termopan, parchet, baie finisata complet.

Mobilierul este mai nou si facut la comanda iar dotarile sunt noi.

Pentru informatii suplimentare si vizionari, va rog sa ne contactati!]]> Wed, 26 Aug 2026 14:04:24 +0300 UTILIZĂRI ADMISE:
Exploatare în regim silvic; Reţele magistrale; căi de comunicaţie; reţele de telecomunicaţii; alte lucrări de infrastructură.

S_Vpa – Subzona pădurilor cu rol de agrement

(a) promenadă, alergare (b) odihnă (c) călărie (d) deplasări velo

]]> Wed, 26 Aug 2026 13:59:18 +0300 Gradina, livada, investitie de viitor sau chiar #teren pentru fonduri APIA?
#Welt #Imobiliare va aduce in atentie posibilitatea achizitionarii unui #teren - faneata - in Dej - Ocna Dej - Valea Chiejdului, cu un bun potential.
Utilitati la aproximativ 1 km
Suprafata este generoasa, cu panta blanda si lumina.
Izvor cu debit pe #teren
P35133]]> Wed, 26 Aug 2026 13:58:29 +0300 Interesat sa investesti in agricultura? Te gandesti la accesarea unor fonduri pentru activitati #agricole? Proiecte europene?
#Welt #Imobiliare va aduce in atentie posibilitatea achizitionarii a 10.2 Ha #teren #agricol in Cojocna.
Parcelele, 9 la numar, asa cum sunt prezentate in imagini, sunt de dimensiuni diferite de la 1300 mp la 25900 mp astfel:
- parcela 1 - 25900 mp
- parcela 2 - 10200 mp
- parcela 3 - 9300 mp
- parcela 4 - 11600 mp
- parcela 5 - 6000 mp
- parcela 6 - 11600 mp
- parcela 7 - 11600 mp
- parcela 8 - 1600 mp
- parcela 9 - 13900 mp.
Se poate achizitiona cate o parcela dar si intreaga suprafata.
CF-uri curate
Impozit la zi
La achizitia tuturor parcelelor, proprietarii sunt dispusi la o negociere mai serioasa.
ID P35164]]> Wed, 26 Aug 2026 13:57:44 +0300 Interesat sa investesti in agricultura? Te gandesti la accesarea unor fonduri pentru activitati #agricole? Proiecte europene?
#Welt #Imobiliare va aduce in atentie posibilitatea achizitionarii a 4 Ha #teren faneata in Cojocna.
Parcelele, 3 la numar, asa cum sunt prezentate in imagini, sunt de dimensiuni diferite astfel:
- parcela 1 - 25900 mp
- parcela 2 - 10200 mp
- parcela 3 - 9300 mp
Se poate achizitiona cate o parcela dar si intreaga suprafata.
CF-uri curate
Impozit la zi
La achizitia tuturor parcelelor, proprietarii sunt dispusi la o negociere mai serioasa.
ID P37839]]> Wed, 26 Aug 2026 13:57:18 +0300 Interesat sa iti construiesti #casa mult dorita?
#Welt #Imobiliare va aduce in atentie posibilitatea achizitionarii a 1702 mp in Suatu, la 25 de minute de Aeroportul International Avram Iancu din #Cluj #Napoca.
Terenul este #intravilan si are un front generos de 27,9 m la drum asfaltat.
Utilitati prezente apa, canalizare si curent electric.
Terenul este situat in sat, intre #case si urmeaza sa fie dezembrat dintr-o proprietate mai mare.
ID P44130]]> Wed, 26 Aug 2026 13:56:51 +0300 Sera? Gradina? O mica afacere cu produse #agricole? Sau...de ce nu... poate chiar un viitor proiect imobiliar?
#Welt #Imobiliare va aduce in atentie posibilitatea achizitionarii unui #teren #agricol, in Apahida, Valea Maratorii.
Cei 4000 mp au un front la drum de pamant de 31 m si o lungime de 135 m. Exista posibilitatea achizitionarii a numai 2000 mp.
Terenul este #extravilan dar la limita #intravilanului cu proiect imobiliar in dezvoltare in proximitate.
Expunere vestica.
CF-ul este curat. Pretul este negociabil.
ID P38218]]> Wed, 26 Aug 2026 13:55:31 +0300 #Welt #Imobiliare va propune un #teren situat in zona semicentrala a orasului, in apropierea intersectiei strazilor Bucuresti si Paris.

Terenul se preteaza pentru edificarea unei clinici sau a unei cladiri de #birouri.

POT maxim: 60%
CUT maxim: 2,2
Regim maxim de inaltime: 16m
Etajare: pana la P+3+ER

Parcela se situeaza intr-o zona de mare interes din punct de vedere imobiliar. Toate utilitatile sunt prezente. Pe parcela este edificat un imobil restructurabil din punct de vedere al unitatii teritoriale de referinta.

Sunati pentru detalii.]]> Wed, 26 Aug 2026 13:54:39 +0300 Va oferim posibilitate unei investii de viitor, prin achizitionarea unui #teren de #vanzare in suprafata de 15554 mp, situat intr-o zona in curs de urbanizare, cu toate utilitatile aprobate (momentan exista doar curent). Terenul este situat in zona Strada Oasului-Valea Chintaului.

Terenul, care are lungime 608m, latime 60m si front stradal 50m este situat la limita #intravilanului, cu promisiuni ferme de extindere la PUG-ul din 2024.

Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati!]]> Wed, 26 Aug 2026 13:53:43 +0300 Va oferim posibilitate de a achizitiona un #teren in zona industriala Petrom-Baciu. Terenul este in surafata de `17200 mp si este situat la doar cativa pasi de intersectie.

Terenul este cadastrat categoria curti-#constructi si are utilitati.

Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati!
]]> Wed, 26 Aug 2026 13:53:28 +0300 Va oferim oportunitate de a achizitiona un #teren intr-o zona cu PUG turistic. Terenul in suprafata de 5800 mp este situat intr-o zona turistica in continua dezvoltare, fiind vorba de Lacul din Chinteni.

Terenul este cadastrat si #intravilan, avand un front la lac de 60m

Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati!]]> Wed, 26 Aug 2026 13:53:13 +0300 Se ofera spre #inchiriere #apartament cu 2 camere in cartierul Europa, cu o suprafata de 56 mp, situat intr-o zona linistita a #Clujului.
#Apartamentul este compartimentat astfel:
- Living open space cu AC + bucătărie complet utilată
- Dormitor
- Baie
- Balcon generos
Beneficii:
- Bloc nou, acces securizat și zonă curată
- Lift modern
- Încălzire eficientă
- Ideal pentru cupluri sau persoane singure
In proximitatea #apartamentului se afla magazine: Profi, Mega Image, Carrefour, farmacie și cabinet medical iar statia de autobuz la 3 minute.
Condiții de închiriere:
- Garanție: 2 luni de chirie
-nefumatori]]> Wed, 26 Aug 2026 13:52:16 +0300 Terenul are aprox 400 mp, este autorizat pentru constructie #duplex , este situat in zona Grigorescu pe Str Uliului , se poate începe construcția oricând]]> Wed, 26 Aug 2026 13:51:34 +0300 #Welt #Imobiliare va propune spre #vanzare un #teren in Dambul Rotund cu autorizatie de constructie si panorama deosebita, ideal pentru investitie. Situat pe o strada asfaltata, acest #teren beneficiaza de toate utilitatile necesare – apa, gaz, electricitate si canalizare – oferind conditii excelente pentru a incepe proiectul de constructie fara intarzieri.

Cu o suprafata generoasa de 630 mp, #terenul este autorizat pentru construirea a doua unitati locative, ideal pentru #duplexuri sau pentru o #casa cu doua locuinte independente. Frontul stradal de 15.21 metri permite acces facil si flexibilitate in proiectare, iar lungimea de 42.21 metri ofera spatiu suficient pentru a crea o zona rezidentiala confortabila si intima.

Accesibilitatea si panorama sunt atuuri principale ale acestei proprietati, fiind amplasat intr-o zona linistita din Iris, aproape de punctele de interes din #Cluj-#Napoca, dar si de zonele verzi. Aceasta locatie imbina perfect confortul urban cu linistea si privelisti frumoase.

Pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
Echipa #Welt #Imobiliare]]> Wed, 26 Aug 2026 13:50:43 +0300 #Welt #Imobiliare va ofera posibilitatea achizitionarii unui #teren pentru constructie #casa, cu proiect si autorizatie de constructie valabila pana in 2027.
Terenul se afla in #intravilanul localitatii CHINTENI, aproape de lac,are o suprafata de 756 mp si este marginit de alte #case.
Daca nu doresti sa mai astepti dupa proiectare si autorizatie, aceasta oferta este pentru tine.]]> Wed, 26 Aug 2026 13:50:13 +0300 Terenul este situat in apropiere de Wonderland, avand acces din DN1. Dispune de PUZ si se poate autoriza imediat.
Are urmatoarele caracteristici:
- suprafata - 3100 mp;
- front - 96 ml;
- pretabil pentru constructia a 4 #case; exista certificat de urbanism valabil;
- #terenul este plan, cu view superb asupra orasului;
- apa si curent la front.


]]> Wed, 26 Aug 2026 13:49:06 +0300 #Welt #Imobiliare va aduce in atentie posibilitatea achizitionarii unei parcele de 600 mp de #teren #intravilan in Popesti, autorizabila rapid pentru constructie #casa individuala.

Cu 2 cai de acces posibile, #terenul beneficiaza de soare pe toata durata zilei si vedere panoramica de exceptie.

Vecinatatea compusa din zona de #case ,foarte linistita la 15 minute de #Cluj .

CF curat. Terenul se vinde pe persoana fizica.

Daca v-am starnit interesul cu aceasta proprietate, va rugam sa ne contactati cu incredere!

Echipa #Welt #Imobiliare.]]> Wed, 26 Aug 2026 13:48:30 +0300 !! Repozitionare pret !!
Investiție cu potențial! Vă prezentăm un #teren #extravilan de 2250 mp, situat într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, ideal pentru investiții sau proiecte viitoare.
Caracteristici principale:
Localizare excelentă: Terenul beneficiază de un front generos la drum asfaltat. Suprafață generoasă;
Terenul este format dintr-o singura parcela cu posibilitate de diviziune, oferind flexibilitate pentru diverse utilizări.
Teren nivelat: Suprafața plană.
Priveliste încântătoare;
Bucurați-vă de peisaje deosebite care adaugă un plus de valoare #terenului.
Facilități: Utilitățile se află la aproximativ 2 km, iar accesul este ușor datorită drumurilor asfaltate existente.
De ce să alegeți acest #teren? Zona sat Vultureni este in vecinatatea satului Chinteni care este în plină dezvoltare, iar raportul excelent dintre preț și suprafață face din acest #teren o alegere inteligentă pentru cei care doresc să construiască in viitor sau să investească pe termen mediu și lung.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție!]]> Wed, 26 Aug 2026 13:46:49 +0300 Avem placerea de a va propune spre achizitie un superb #apartament cu 2 camere, situat la etajul 5 al unui imobil cu 9 etaje din cartierul Grigorescu, zona Liceului Onisifor Ghibu.
#Apartamentul, in suprafata utila de 45 de mp se prezinta in configuratia living, dormitor, bucatarie, baie, 2 holuri si balcon.
Eficientizarea spatiului a fost gandita astfel incat aveti la dispozitie numeroase spatii de depozitare, foarte ergonomic creeate.
Finisajele si materialele de calitate superioara sunt de natura a satisface cele mai exigente pretentii.
Pe usa dresingului este montat un TV Samsung smart.
Instalatiile sanitare si electrica au fost integral schimbate, avand circuite electrice dedicate pentru marii consumatori,
Imobilul este unul reabilitat termic prin programul guvernamental, astfel incat cheltuielile cu incazirea sunt foarte mici, pentru caldura exista cititoare de caldura, cu citire la distanta (la fel ca pentru apometre, de altfel).
Orientarea sudica face ca #apartamentul sa fie extrem de luminos.
Panorama asupra zonei este una deosebit de frumoasa.
#Apartamentul se ofera spre #vanzare, complet mobilat si utilat, cu electrocasnice (inclusiv masina de spalat vase), astfel incat este gata de locuit imediat.
Poate fi vazut oricand, cu o programare prealabila.
]]> Wed, 26 Aug 2026 13:44:58 +0300 Descopera oportunitatea perfecta de investitie intr-una dintre cele mai apreciate zone montane din judetul #Cluj!
Agentia noastra imobiliara va propune spre #vanzare un #teren premium de 1100 mp, situat in Marisel, intr-o zona panoramica, usor retrasa, ideala pentru cei care cauta liniste, natura si intimitate.

Detalii si acces #teren:
- suprafata: 1100 mp;
- accesul se face pe drum #agricol, aproximativ 500 m de la drumul principal;
- #teren terasat pregatit pentru construcție pe o suprafață de 300 mp, restul #terenului are o ușoară panta;
Utilitati:
- curent electric tras pe #teren / contor montat;
- apa posibilitate de foraj, panza freatica la aproximativ 12 m;
- altitudine 1050 m, aer curat, privelisti spectaculoase;
- partia de schi Marisel se afla la aproximativ 7 km;
Avantaje locatie:
Terenul beneficiaza de o panorama deosebita asupra muntilor Apuseni, fiind pozitionat intr-o zona linistita, perfecta pentru constructia unei cabane de vacanta, chalet montan sau pensiune turistica. Retragerea fata de drum ofera intimitate si un cadru natural autentic.

Despre Marisel – destinatie turistica de top:
Marisel este una dintre cele mai cautate zone montane din apropierea #Cluj-#Napoca, aflata la aproximativ 50 km de oras.
Zona este renumita pentru:
- peisaje alpine spectaculoase;
- aer curat si clima racoroasa;
- drumuri de drumetie, ciclism montan si ATV;
- partia de schi Marisel, atractie importanta iarna;
- traditii locale si gastronomie autentica.

De ce sa construiesti o cabana in Marisel !?
- cerere turistica ridicata pe tot parcursul anului;
- potential excelent pentru #inchiriere in regim turistic;
- investitie sigura intr-o zona in continua dezvoltare;
- refugiu ideal pentru relaxare, departe de agitatia urbana;

Acest #teren reprezinta alegerea ideala pentru cei care isi doresc o investitie cu potential, o #casa de vacanta sau un proiect turistic intr-o zona montana consacrata.

Pentru mai multe detalii si vizionare, va stam cu drag la dispozitie!]]> Wed, 26 Aug 2026 13:40:49 +0300 Teren #intravilan de #vanzare in Tauti, com. #Floresti – oportunitate excelenta pentru investitori sau dezvoltatori, cu potential ridicat pentru #constructi rezidentiale.
Se ofera spre #vanzare un #teren #intravilan generos, cu suprafata de 6179 mp, situat intr-o zona linistita, cu priveliste deosebita si acces rapid la drumul principal.
Proprietatea se remarca prin frontul mare la strada, ideal pentru parcelare si dezvoltare de #case individuale, #duplexuri sau un mic cartier rezidential.
Caracteristici si avantaje:
- suprafata totala: 6179 mp;
- #intravilan, pretabil pentru #constructi;
- front generos la drum, care permite acces facil si o impartire avantajoasa;
- zona linistita, cu aer curat si peisaj panoramic;
- acces direct la drumul principal, potrivit pentru dezvoltari imobiliare;
- amplasare intr-o zona in continua expansiune, cu potential de crestere a valorii in timp.
- CF curat fara sarcini.

Terenul reprezinta o investitie solida, ideala pentru dezvoltatori, investitori sau persoane care doresc sa construiasca intr-o zona atractiva si cautata.

Pentru mai multe informatii sau vizionare la fata locului, ne puteti contacta cu incredere!]]> Wed, 26 Aug 2026 13:39:50 +0300 Se ofera spre #vanzare #teren #extravilan cu suprafata de 17.000 mp, situat in Campenesti, intr-o zona linistita, in apropiere de Lacul 2.

Terenul este amplasat intr-un cadru natural placut, cu acces facil, ideal pentru investitie, activitati #agricole sau agrement.
Zona este in dezvoltare, cu potential crescut pe termen mediu si lung.

Suprafata generoasa permite multiple posibilitati de utilizare.
Acte la zi, proprietate privata.

Pentru informatii suplimentare, documentatie completa sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie!]]> Wed, 26 Aug 2026 13:39:13 +0300 Welt imobiliare va propune spre #vanzare un #teren cu potential turistic, situat in satul Risca, comuna Belis, una dintre cele mai apreciate zone montane din judetul #Cluj.
Caracteristici principale:
suprafata #teren: 585 mp; acces realizat pe drum de servitute; pozitionare excelenta, ideala pentru constructia unei cabane sau #casa de vacanta;
vecinatate cu pensiuni, cabane si zone de agrement; zona linistita, cu peisaje spectaculoase, aer curat si potential ridicat pentru turism;
Puncte de interes in apropiere:
Lacul Belis, perfect pentru activitati recreative precum plimbari cu barca, pescuit sau relaxari;
Manastirea din zona, atractie turistica si spirituala;
Trasee montane si zone pitoresti usor accesibile.
Utilitati: posibilitate de racordare la utilitati existente in zona; acces la drum prin servitute.

Terenul reprezinta o alegere excelenta pentru investitori sau pentru cei care isi doresc o proprietate in inima naturii, intr-o zona in plina dezvoltare turistica.

Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie!
]]> Wed, 26 Aug 2026 13:34:56 +0300 #Welt #Imobiliare intermediaza #vanzarea unui #teren #intravilan situat in Jucu de Mijloc, intr-o zona linistita si in continua dezvoltare, la mica distanta de #Cluj-#Napoca. Proprietatea este potrivita atat pentru familii tinere care doresc sa isi construiasca propria #casa, cat si pentru investitori interesati de dezvoltari rezidentiale de mica amploare.
Terenul are o suprafata generoasa de 1453 mp, este perfect plan si beneficiaza de deschidere buna la drum pietruit, ceea ce il face usor de valorificat pentru constructie.
Configuratia #terenului permite dezvoltarea unei locuinte individuale spatioase, a unui #duplex sau chiar a unui mic proiect rezidential, intr-o zona care se dezvolta constant si devine tot mai cautata de cei care doresc sa locuiasca aproape de oras, dar intr-un mediu mai aerisit si mai linistit.

Reglementari urbanistice:
- incadrare: UTR Lr – zona de locuinte rurale cu regim redus de inaltime;
- POT maxim: 30%;
- CUT maxim: 0.7.

Regim de inaltime admis:
- D+P;
- P+M;
- S+P+M;
- S+P+E (cu PUD aprobat).

Avantaje ale proprietatii:
- suprafata generoasa, usor de valorificat
- #teren perfect plan
- zona linistita, cu potential de dezvoltare
- potrivit pentru #casa individuala sau #duplex
- oportunitate buna de investitie
- acces rapid catre #Cluj-#Napoca - 12 km pana la aeroport, 20pana in Centru.
- zona cu multiple posibilitati de angajare, in cumuna fiind parc industrial unde functioneaza Bosch, DeLonghi, Banca Transilvania, etc
- scoala primara si gimnaziala moderna precum si gradinita in zona (gradinita in Jucu de Mijloc, scoala in Jucu de Sus);
- transport metropolitan in comun (M44) precum si trasport feroviar, gara in Juc Herghelie.

Daca iti doresti sa construiesti o #casa intr-o zona linistita, cu aer curat si mai mult spatiu, sau cauti un #teren cu potential de dezvoltare imobiliara, aceasta proprietate merita luata in considerare.
Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, echipa #Welt #Imobiliare va sta cu placere la dispozitie
]]> Wed, 26 Aug 2026 13:30:14 +0300 Se ofera spre #inchiriere #apartament cu 2 camere, cu suprafata de 55 mp, aproape de USAMV si Platinia.
#Apartamentul este compus astfel:
-living cu bucatarie
- dormitor
-baie
-balcon
In pret este inclus loc de parcare subteran.
#Apartamentul este pet friendly.

Pentru mai multe detalii si vizionari, va rugam sa ne contactati!
]]> Wed, 26 Aug 2026 13:27:56 +0300 #Welt #Imobiliare intermediaza #vanzarea unei proprietati deosebite, situata in satul Micesti, comuna Tureni – o locatie tot mai cautata de cei care isi doresc o schimbare reala de stil de viata, departe de agitatia orasului, dar la doar 20-30 de minute de #Cluj-#Napoca.

Micesti este un sat cu traditie, atestat documentar inca din anul 1297, fiind una dintre cele mai vechi asezari romanesti din zona . De-a lungul timpului, locuitorii s-au ocupat cu agricultura si cresterea animalelor, pastrand un stil de viata autentic si echilibrat.
Astazi, satul atrage tot mai multi tineri si familii din #Cluj care aleg:
- linistea si aerul curat al zonei deluroase
- apropierea de natura, paduri si lacul Micesti
- un stil de viata sanatos, bazat pe produse naturale si gospodarie proprie

In apropiere se afla:
- Lacul Micesti, o zona de agrement apreciata pentru relaxare, pescuit si petrecerea timpului in aer liber;
- Cheile Turenilor, un cadru natural spectaculos pentru drumetii;
- izvoare naturale, inclusiv un izvor de apa sarata folosit traditional in alimentatie.

Accesul este in continua imbunatatire, cu drumuri modernizate si asfaltate in ultimii ani

Este locul perfect pentru:
- familii care vor sa creasca copii intr-un mediu curat si sigur;
- persoane care isi doresc independenta alimentara (gradina, livada, animale);
- cei care viseaza la o retragere linistita, aproape de natura.

Proprietatea este compusa din:
- #casa batraneasca construita in 1940;
- fundatie de piatra, zidarie din lemn, acoperis din tigla;
- suprafata desfasurata: 114 mp;
- regim: D+P;
- demisol: bucatarie si doua pivnite;
- parter: hol si trei camere;
- anexa – sura din piatra: aprox. 70 mp;
- #teren #intravilan (curti #constructi): 500 mp;
- #teren arabil: 2.446 mp;
- suprafata totala #teren: 2.946 mp;
- front la drum: 36 m;
- utilitati: apa, curent;
- acces: drum asfaltat.
#casa necesita renovare sau poate fi demolata, oferind libertatea de a construi o locuinta moderna intr-un cadru natural deosebit.
Terenul are inclinatie naturala, este partial impadurit si este marginit de un parau – un element rar care adauga farmec si valoare proprietatii.
Este ideal pentru:
- livada de pomi fructiferi;
- gradina bio si agricultura;
- cresterea animalelor;
- #casa de vacanta sau resedinta permanenta.

Daca simti ca a venit momentul sa alegi linistea, natura si un stil de viata sanatos pentru tine si familia ta, aceasta proprietate din Micesti poate fi inceputul.
Pentru detalii sau vizionare, echipa #Welt #Imobiliare iti sta la dispozitie]]> Wed, 26 Aug 2026 13:27:35 +0300 Agentia noastra va propune spre #vanzare un #teren #intravilan situat in Popesti Vale, o locatie cu potential de dezvoltare si investitie imobiliara.

? Caracteristici principale:
- suprafata totala: 3600 mp;
- 2 fronturi stradale: 20 m si 17 m;
- utilitati disponibile la drum;
- acces facil direct din drum asfaltat.

UTR - La 2; POT - 30%; CUT - 0,9

Teren drept, cu deschidere generoasa, potrivit pentru #constructi rezidentiale sau dezvoltari imobiliare.

? Avantaje:
- zona in continua dezvoltare, ideala pentru investitii pe termen mediu si lung;
- posibilitate dezvoltare proiect rezidential;
- acces rapid catre #Cluj-#Napoca, prin drum modernizat;
- cadru natural placut, inconjurat de verdeata si aer curat.

Acest #teren reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru constructia unei locuinte individuale, cat si pentru proiecte imobiliare cu potential ridicat.

? Pentru detalii suplimentare si vizionari, va rugam sa ne contactati!]]> Wed, 26 Aug 2026 13:17:43 +0300 De Vanzare: Teren Intravilan – Zona Strazii Salcamului, Valea Sanaslaului

? Localizare: #Floresti, zona strazii Salcamului, Valea Sanaslaului
? Suprafață: 7.854 mp

Teren #intravilan situat într-o zona linistita, ideal pentru dezvoltari rezidentiale sau investitii.
Acces la utilitati si infrastructura în dezvoltare.

Pentru detalii si vizionare, sunati acum!]]> Wed, 26 Aug 2026 13:15:59 +0300 De Vanzare: Teren cu Oportunitate de Constructie – #Floresti, Zona Strazii Tineretului

Suprafata: 6.186 mp
Front stradal: 48 m

Oferim spre #vanzare un #teren situat într-o zona în plina dezvoltare din #Floresti, ideal pentru #constructi rezidentiale sau comerciale.
Acces facil la utilitati și drum principal.

Pentru mai multe detalii si vizionare, contactati-ne!

]]> Wed, 26 Aug 2026 13:15:42 +0300 Se ofera spre #vanzare #teren #intravilan, cu suprafata de 1.115 mp situat in Campenesti sat.

Terenul este amplasat intr-o zona linistita, cu potential rezidential, ideal pentru constructia de locuinte individuale sau pentru investitie.
- acces facil, zona aerisita, in curs de dezvoltare;
- panorama superba catre lacuri;
- #terenul permite multiple variante de construire si compartimentare;
- utilitati langa #teren.
- acte la zi, CF liber de sarcini.
Terenul se vinde atat separat cat si impreuna cu o alta parcela situata in vecinatate, in suprafata egala de 1.115 mp.
Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!]]> Wed, 26 Aug 2026 13:15:18 +0300 Se ofera spre #vanzare #teren #intravilan, cu suprafata de 623 mp situat in Campenesti sat.

Terenul este amplasat intr-o zona linistita, cu potential rezidential, ideal pentru constructia de locuinte individuale sau pentru investitie.
- acces facil, zona aerisita, in curs de dezvoltare;
- panorama superba catre lacuri;
- #terenul permite multiple variante de construire si compartimentare;
- utilitati langa #teren.
- acte la zi, CF liber de sarcini.
Terenul face parte dintr-o parcela de 1.115 mp compus din 2 parcele (492 mp si 623 mp) una in continuitatea celeilalte. Se doreste #vanzarea intregii proprietati !
Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!]]> Wed, 26 Aug 2026 13:15:05 +0300 #Welt #Imobiliare va propune spre #vanzare un #teren #intravilan situat in localitatea Rasca, la aproximativ 1 km de coada lacului Tarnita.
Proprietatea este amplasata intr-o zona deosebita, cu acces facil si imprejmuita de padure, ceea ce ofera intimitate si liniste.

Detalii proprietate:
- suprafata: 850 mp - parcelabil;
- localizare: Rasca, 1 km de coada lacului Tarnita;
- tip #teren: #intravilan CF liber de sarcini;
- relief: zona joasa, ideala pentru #constructi;
- front stradal: 19 ml;
- acces auto: usor, drum practicabil tot timpul anului;
- utilitati: posibilitate acces la apa; curentul electric se afla in apropiere;

Avantaje:
- zona linistita, perfecta pentru relaxare si recreere
- cadru natural spectaculos, #teren inconjurat de padure
- paraul din apropiere adauga un plus de farmec si acces la apa naturala.

Recomandat pentru constructia unei cabane, #case de vacanta sau locuinta de familie
Locatie retrasa, dar in acelasi timp accesibila, ideala pentru cei care doresc sa evadeze din agitatia orasului
Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta de investitie intr-o zona turistica in continua dezvoltare.

Pentru detalii suplimentare, schite, vizionari sau oferte personalizate, va rugam sa ne contactati!

]]> Wed, 26 Aug 2026 13:14:04 +0300 Fii cu un pas inaintea extinderii orasului si asigura-ti o parcela care ar putea sa fie o investitie buna!
#Welt #Imobiliare va aduce in atentie posibilitatea achizitionarii unei parcele de #teren, situate deocamdata in #extravilan, vis-a-vis de Emerson si in vecinatatea Parcului Tineretului.
Cei 1500mp dispun de o latime de 10 m, lungime de 159.7 m si front la doua strazi (bd. Muncii si deasupra pe deal).
Liniile de inalta tensiune prezente deasupra #terenului, influenteaza o treime din suprafata, ceea ce face ca restul #terenului sa fie pretabil #constructilor viitoare, realizabile pe baza unor P.U.Z. sau P.U.D, după caz.
ID P25126
]]> Wed, 26 Aug 2026 13:12:45 +0300 #Welt #Imobiliare intermediaza #vanzarea unei proprietati cu potential deosebit, situata in centrul comunei Bontida, jud. #Cluj, intr-o zona cu acces facil catre principalele puncte de interes ale localitatii si cu multiple posibilitati de dezvoltare, atat rezidentiala, cat si comerciala sau turistica.

Proprietatea este compusa din #casa individuala construita din caramida pe temelie din piatra in anul 1965 si #teren aferent in suprafata generoasa de 2571 mp, cu front stradal de 26 ml. Terenul este perfect plan, un avantaj rar intalnit, ce permite dezvoltarea facila a unor proiecte diverse: locuinte, investitii imobiliare, activitati horeca, pensiune, agricultura sau #spatii #comerciale.

#casa este edificata pe un singur nivel, avand conform extrasului de carte funciara o suprafata construita desfasurata de 162 mp si este compartimentata astfel:

- hol;
- camara;
- spatii de depozitare;
- spatiu destinat pentru baie (nefinalizat);
- 3 camere;
- bucatarie;
- pivnita (beci).

Constructia beneficiaza de acoperis din tabla, iar incalzirea se realizeaza prin sobe de teracota pe lemne. Conducta de gaz se afla in fata proprietatii, fiind necesara doar racordarea. Imobilul este deja racordat la apa si curent electric, iar canalizarea este disponibila la frontul proprietatii.

Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietati il reprezinta incadrarea urbanistica. Conform PUG Bontida, #terenul este situat in zona mixta - functiuni de interes public si locuinte rurale, fapt ce permite utilizari multiple si creste considerabil valoarea investitionala a proprietatii.

Pentru investitori, proprietatea devine cu atat mai interesanta cu cat:

- conform PUG Bontida, suprafata minima pentru parcele noi cu doua unitati locative este de 1200 mp;
- divizarea #terenului in mai putin de 3 parcele nu necesita PUZ.

Pozitionarea este excelenta:

- aproximativ 200 m fata de centrul comunei (Primarie, magazine, farmacie);
- 400 m fata de scoala si gradinita;
- 400 m fata de celebrul Castel Banffy;
- 3 km fata de gara;
- 12 km fata de parcul industrial Jucu (Bosch, De Longhi etc.);
- 22 km fata de Aeroportul International Avram Iancu;
- 27 km fata de #Cluj-#Napoca.

Bontida este una dintre cele mai cunoscute localitati din judet datorita festivalului international Electric Castle, aspect ce ofera oportunitati excelente pentru dezvoltari in domeniul turistic si horeca.

O proprietate potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie pe termen lung, intr-o localitate aflata in continua dezvoltare.
]]> Wed, 26 Aug 2026 13:11:31 +0300 Oportunitate de investitie! #Welt #Imobiliare va propune spre #vanzare un #teren #intravilan cu suprafata de 333 mp + 67 mp drum de servitute, parcela este situata in partea de sus a strazii Campului, in apropierea statiei CTP.

Zona este una preponderent de #case, iar accesul spre centrul orașului este facilitat de mijloacele de transport in comun ale căror stații se afla in apropiere.

Dispune de CU informare actualizat.

Pret imbatabil pentru zona/locatie.

Necesita PUZ.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari va invitam sa ne contactați Echipa #Welt #Imobiliare!]]> Wed, 26 Aug 2026 13:03:18 +0300 Cauti o locatie cu acces bun unde sa te desfasori in liniste? Vrei o gradina a ta in apropierea #Clujului?

#Welt #Imobiliare va aduce in atentie posibilitatea achizitionarii unui #teren intabulat aflat in #extravilanul com. Feleacu. La numai 9 km de centrul #Clujului, la aproximativ 1000 m de acces pe drum de pamant din drumul asfaltat. Terenul poate fi o investitie oportuna pentru viitor, o gradina sau o livada la limita orasului unde sa fugi de aglomeratie.

Terenul dispune de un front de 30 metri liniari si o lungime de 100 metri liniari, cu panta minima spre liziera padurii si priveliste peste Feleacu.

Terenul atractiv pentru viitoare #constructi, cand urbanismul o va permite, dar si acum pentru petrecerea timpului liber si, de ce nu - instalarea unei rulote / tiny house mobile.]]> Wed, 26 Aug 2026 13:01:33 +0300