Atunci când vorbim despre imobiliare, mai ales despre vânzări și cumpărări de apartamente, într-un oraș efervescent precum Clujul, mentalitatea și folclorul urban sunt foarte importante. „Ce se crede, ce se spune, ce se aude, ce a zis prietenul vecinei unei cumnate” au cel puțin aceeași pondere ca „ce se ...
18/04/2019
Printr-un comunicat remis presei în data de 12 aprilie, Inspectoratul de Poliție Județean Cluj le recomandă chiriașilor, drept cap de listă, pentru a nu fi înșelați atunci când își caută o nouă locuință, „să consulte agențiile imobiliare autorizate în vederea obținerii de oferte privind închirierea ...
12/04/2019
Comisionul pentru cei care apelează la agențiile imobiliare pentru cumpărarea sau vânzarea unei proprietăți este de 2% plus TVA din prețul la care se realizează tranzacția. Plata este scadentă la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare sau a oricărui act de transfer al proprietății. Comisionul ...
29/03/2019
În Cluj-Napoca, după cum bine se știe, prețurile proprietăților imobiliare sunt foarte mari. În timp ce cumpărătorii dau „vina” pe proprietarii „lacomi” sau pe agențiile imobiliare dornice de „câștiguri imense”, adevărul e că prețul întotdeauna e stabilit de către proprietari, pe baza anumitor ...
28/02/2019
Într-o perioadă ca aceasta, când oferta de locuințe pentru închiriere este mai mare decât cererea, o soluție pentru proprietarii care nu vor să stea cu apartamentele goale este ca acestea să devină pet-friendly, adică să fie acceptați și chiriașii care au un câine, o pisică, un iepure, un papagal sau orice ...
19/02/2019
„Apahida este departe de Centru?” „Baciu pe unde e?” „În Mărăști sau în Mănăștur e mai bine să cumpăr pentru investiție?” Acestea sunt doar câteva dintre întrebările pe care le primesc agenții imobiliari din partea celor care vin din afara orașului pentru a achiziționa o proprietate în Cluj, ...
05/02/2019
2018 a fost un an bun în imobiliarele clujene, cu clienți mulțumiți și cu multe tranzacții finalizate. Profeții crizei, cei care de ani de zile așteaptă un colaps al pieței pentru profitul personal, au rămas și în 2018 cu buzele umflate. Piața nu a pornit vertiginos, așa cum sperau speculanții, pe o pantă ...
21/12/2018
În piața imobiliară, atunci când vorbim despre chirii, există contracte și reguli, însă, de cele mai multe ori, dacă închirierea se realizează între persoane fizice, fără sprijinul unei agenții, regulile devin arbitrare, ele fiind impuse de către proprietar și acceptate de chiriașul care, practic, pe ...
14/12/2018
Atunci când vă doriți o locuință, cel mai simplu este să apelați la o agenție imobiliară care să vă consilieze, să „vă plimbe” pe la apartamentele potrivite și să se asigure că actele sunt în regulă, tranzacția semnată și finalizată cu succes, în cel mai scurt timp posibil și cu cât mai puțin ...
29/11/2018
Un cartier bun, care merită o investiție imobiliară, înseamnă proprietăți disponibile la un bun raport preț-calitate, o infrastructură rutieră corect dimensionată, locuri de parcare suficiente, mijloace de transport în comun ușor accesibile, școli, grădinițe, spitale, spații verzi, centre comerciale, ...
23/11/2018
Limitarea gradului de îndatorare a populației pentru accesarea unui credit ipotecar din 2019 și scăderea plafonului pentru programul Prima Casă (care ar putea dispărea cu totul în următorii ani) sunt două măsuri economice care ar putea îndepărta potențialii cumpărători de casa mult dorită. Dacă aceste ...
08/11/2018
„Criza imobiliară”, pe o piață scumpă, care a ajuns la nivelul de acum prin mecanismul firesc al cererii și ofertei (adică a existat cerere pentru ofertă), a ajuns să fie așteptată de ani de zile de către potențialii cumpărători care sperau și încă mai speră la o scădere dramatică a prețurilor. Cei ...
31/10/2018
Clujul e cel mai scump oraș din țară. Auzim foarte des această afirmație, devenită deja populară, un fapt arhicunoscut. Nu fac excepție de la această regulă nici prețurile apartamentelor. Dar cum se justifică sumele ridicate cu care se tranzacționează în orașul de pe Someș proprietățile imobiliare? Sunt ...
24/10/2018
Valoarea medie a prețurilor pe mp ale proprietăților rezidențiale în statele UE Statistica alăturată arată prețul mediu pe mp al apartamentelor de 120 mp situate în cele mai importante orașe din țările Uniunii Europene, conform prețurilor afișate în decembrie 2017.Marea Britanie este unul din cele mai ...
23/01/2018
V-ați gândit vreodată să vă transformați dormitorul într-o cameră de hotel? V-ați gândit să aduceți și în casa voastră confortul și relaxarea după care tânjiți la sfârșitul unei zile de muncă? Eu mă imaginez de multe ori, acasă, în colțișorul meu de relaxare, așezată comod în fotoliu, ...
14/06/2017