A Welt Imobiliare eladásra kínál egy lakást egy 3 apartmanos villában, kivételes potenciállal, Kolozsvár központjában, a Clinicilor utca környékén - a város egyik legkeresettebb és legstabilabb részén, az egyetemek és kórházak közelségének köszönhetően.

A helyszín nagy előny:
- gyors hozzáférés az Orvostudományi Karhoz és az USAMV-hez;
- minden nagyobb kórház a Clinicilor utcában található;
- közel a Platinia Bevásárlóközponthoz;
- néhány percre a Piezisa negyedtől, a Kolozsvári Arénától, a BT Arénától, a Központi Parktól, a Szamosfalu vízpartjától és a központi sétálóutcáktól;
- a diákok és az egészségügyi személyzet által rendkívül keresett terület, állandó a kereslet a bérleményekre.

Építési jellemzők:
- tégla szerkezet;
- külső szigetelés 10 cm-es polisztirolral;
- dupla üvegezés;
- modern kivitelezés.

A lakás négyzetméterenként 77,1 négyzetméter alapterületű, plusz egy 13 méteres bővítmény (konyha), két szinten helyezkedik el, a következőképpen felosztva:
- földszint: szoba, konyha, fürdőszoba, lépcsőház (35,76 négyzetméter);
- emelet: két szoba, lépcsőház és terasz (41,34 négyzetméter);
- további konyha az első emeleten (13 négyzetméter, nem tervezett);

Felszereltség:
- saját központi fűtés;
- padlófűtés a földszinten.
- külön mérőórák;
- teljesen bútorozott és felszerelt;
- minőségi háztartási gépek (mosógépek, szárítógépek, mosogatógépek stb.).

Ideális:
- Orvostudományi Kar hallgatóinak és rezidenseinek;
- egészségügyi szakembereknek;
- stabil passzív jövedelmet kereső befektetőknek;
- hosszú távú bérbeadásra vagy szállodai használatra.

Az ingatlan jelenleg havi 800 euróért bérelhető, és bérlőkkel együtt átadható, azonnali jövedelemmel.

Ez az ingatlan biztonságos befektetést jelent, nagyon jó hozammal, egy olyan környéken, ahol a piaci árak 3390 euró/nm és 3900 euró/nm között mozognak, és a bérleti kereslet folyamatos az Orvostudományi Egyetem, az USAMV hallgatói és az egészségügyi személyzet miatt.

Ne hagyja ki a biztonságos hozamú befektetés lehetőségét!