Va prezentam spre vanzare o proprietate rara, situata intr-una dintre cele mai apreciate si exclusiviste zone ale municipiului Cluj-Napoca – zona ultracentrala, in proximitatea strazii Ferdinand.

Apartamentul este amplasat la etajul 1 al unei cladiri interbelice cu arhitectura aparte, regim de inaltime P+1, curte interioara si acces din doua strazi. Imobilul impresioneaza prin caracterul autentic, peretii grosi din caramida si atmosfera specifica proprietatilor de patrimoniu urban.

Suprafata utila este de 86 mp, la care se adauga o pivnita generoasa de aproximativ 20 mp si cota parte din terenul aferent curtii interioare, unde este amenajat un loc de parcare.

Proprietatea se afla in proces de renovare completa, lucrarile fiind realizate cu accent pe calitate, confort si functionalitate:

- peretii au fost decopertati pana la zidarie si retencuiti integral;
- instalatiile electrice si sanitare sunt complet refacute;
- peretele comun a fost izolat fonic;
- tamplarie noua cu geamuri tripan;
- incalzire in pardoseala;
- recompartimentare moderna si eficienta.

Noua compartimentare ofera:

- hol generos;
- bucatarie;
- baie;
- dressing;
- spatii multiple de depozitare;
- 2 dormitoare;
- birou.

Unul dintre elementele definitorii ale proprietatii il reprezinta inaltimea impresionanta a camerelor – 3,6 m – care confera luminozitate, eleganta si un volum interior spectaculos.

Apartamentul se va preda finisat, cu:

- pereti zugraviti;
- incalzire in pardoseala functionala;
- parchet montat;
- usi si geamuri instalate.

Locatia este cu adevarat exceptionala, oferind acces rapid catre:

- centrul vechi al orasului;
- mijloace de transport in comun;
- scoli si gradinite;
- institutii publice;
- restaurante, cafenele si spatii de relaxare.

O proprietate unica, ideala atat pentru locuinta premium, cat si pentru investitie intr-una dintre cele mai valoroase zone ale Clujului.