Eladásra kínálunk egy ritka ingatlant Kolozsvár egyik legkedveltebb és legexkluzívabb részén, a Ferdinánd utca közelében található ultraközponti negyedben.

A lakás egy két világháború közötti épület első emeletén található, egyedi építészettel, földszint + 1 belmagasság rendszerrel, belső udvarral és két utcáról megközelíthető bejárattal. Az épület autentikus jellegével, vastag téglafalaival és a városi örökség részét képező ingatlanokra jellemző hangulatával lenyűgöző.

A hasznos alapterület 86 négyzetméter, amelyhez egy körülbelül 20 négyzetméteres tágas pince és a belső udvarhoz kapcsolódó telek egy része tartozik, ahol parkolóhely található.

Az ingatlan teljes felújítás alatt áll, a munkálatokat a minőségre, a kényelemre és a funkcionalitásra helyezve a hangsúlyt:

- a falakat a kőművesmunkáig lebontották és teljesen újravakolták;
- az elektromos és a szaniter berendezéseket teljesen felújították;
- a közös falat hangszigetelték;
- új nyílászárók tripla üvegezésű ablakokkal;
- padlófűtés;
- modern és hatékony lakásfelújítás.

Az új térelválasztás a következőket kínálja:

- tágas előszoba;

- konyha;

- fürdőszoba;

- gardrób;

- több tárolóhelyiség;

- 2 hálószoba;

- iroda.

Az ingatlan egyik meghatározó eleme a szobák lenyűgöző belmagassága – 3,6 m –, amely világosságot, eleganciát és látványos belső teret kölcsönöz.

A lakás teljes beépítéssel kerül átadásra, a következőkkel:

- festett falak;

- funkcionális padlófűtés;

- beépített parkettás padló;

- beépített ajtók és ablakok.

A helyszín valóban kivételes, gyors hozzáférést biztosítva a következőkhöz:

- a régi városközpont;

- tömegközlekedés;

- iskolák és óvodák;

- közintézmények;

- éttermek, kávézók és pihenőhelyek.

Egyedülálló ingatlan, ideális prémium lakhatásra és befektetésre egyaránt Kolozsvár egyik legértékesebb területén.