Amenajare strazi (Asfaltate)

Teren cu PUZ in faza finala – proiect exclusivist pentru 11 locuinte individuale, zona Borhanci, Cluj-Napoca

Se ofera spre vanzare un teren de 8.000 mp, parte dintr-un proiect rezidential premium aflat in faza finala de avizare PUZ, destinat construirii a 30 de unitati locative individuale.
Terenul se afla intr-una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare ale Clujului – in apropierea HUB-ului Educational Borhanci, un pol strategic pentru investitii imobiliare de anvergura.

Conform documentatiei PUZ, aceasta suprafata include 11 parcele destinate locuintelor individuale cu 3 niveluri supraterane, avand urmatorii parametri urbanistici:
- POT maxim: 35%;
- CUT maxim: 0.9;
- Inaltime maxima la cornisa: 8 m;
- Inaltime maxima la coama: 12 m.

Suprafetele parcelelor sunt cuprinse intre 365 mp si 664 mp, asigurand un echilibru perfect intre densitate si confortul individual al viitoarelor locuinte.
Toate utilitatile sunt disponibile la drum, facilitand un demaraj rapid al investitiei.

Pentru investitorii care urmaresc un proiect amplu si coerent, exista posibilitatea achizitionarii intregii suprafete incluse in PUZ, respectiv 17.700 mp, din care 5.884 mp sunt dedicati amenajarii cailor de acces si spatiilor verzi comune – garantand o dezvoltare moderna si sustenabila.

Pretul actual: 350 euro/mp.

Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara in zona Borhanci – un perimetru in continua expansiune, cu infrastructura in dezvoltare si potential ridicat de capitalizare in urmatorii ani.
Se adreseaza dezvoltatorilor imobiliari, investitorilor locali sau internationali, precum si persoanelor cu viziune si capital care doresc sa participe activ la conturarea unei noi zone rezidentiale de top a Clujului.