Welt Imobiliare va ofera oportunitatea de a achizitiona o proprietate deosebita, situata la mai putin de 20km de centrul municipiului Cluj-Napoca.

Complexul turistic este compus din:
- imobil cu destinatie turistica, etajat astfel: parter 167 mp cu receptie turisti, restaurant cu sala mese, bucatarie echipata, toalete clienti, toaleta personal, vestiar; la etaj, 147 mp, are 3 apartamente de 4, 5 respectiv 6 persoane, fiecare avand chicineta proprie, loc de luat masa, baie proprie si camera dormitor. In total sunt 15 locuri de cazare. Podul are 201 mp si se poate mansarda.
-teren cu suprafata de 29792mp pe care regasim o piscina, 7 casute din lemn pentru cazare, cladire pentru toalete, dusuri si spalatorie destinate turistilor, posturi pentru rulote dotate cu curent electric, zona de campare, zona de agrement, alei si zone verzi.

Utilitati:
-curent electric cu transformator de 160kw
-apa din put forat si statie hidrofor
-canalizare cu fosa septica de mare capacitate
-gazul este in zona, dar proprietatea nu este racordata.

Conform reglementarilor urbanistice si de amenajare a teritoriului zona in care se afla este definita ca zona de RECREERE, SPORT si AGREMENT.
Utilizari permise: se pot autoriza lucrari de construire si reamenajare a spatiilor existente care au ca efect ameliorarea conditiilor de cazare, reabilitatea, protectia si conservarea mediului inconjurator.
Utilizari permise cu conditii: se pot aproba constructii noi cu scop turistic numai ulterior elaborarii PUD.
Utilizari interzise: schimbarea destinatiei constructiilor turistice existente, constructii industriale sau agricole de orice natura, constructii de locuinte.
POT 40%, CUT: 0,5

Proprietatea se afla intr-o stare foarte buna si are un potential imens pentru dezvoltare pe zona de agrement si evenimente.

Va asteptam!

Comision 0%!