Vanzare spatiu showroom unic+birouri, fatada din sticla, 4 terase, H6

Cluj-Napoca, Grigorescu

655 m2

pret vanzare negociabil

1.716.000 €

Caracteristici
Tip spatiu
Spatiu Comercial
Suprafata utila
655 m2
Nr. incaperi
--
Bai
4
Terase
4
Nr. parcari
8
Nr. garaje
--
Tip imobil
bloc
Etaj
parter/3
Regim de inaltime
3E
Constructie din
Beton
Anul constructiei
2023
Sup. construita
800 m2
Suprafata curte
168 m2
Disponibilitate
imediat
Descrierea spatiului

Welt imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial unicat, impreuna cu un spatiu de birouri si depozitare, situat in cadrul unui imobil nou 3S+P+3E+E4 retras, construit in 2023 cu materiale de cea mai inalta calitate. Imobilul are lift panoramic, dar si un design cu personalitate complementata de bun gust. Spatiul principal in suprafata de 230mp, cel din fata, este situat la parter si dispune de multa lumina naturala, gratie fatadei din geamuri inalte de 6 m.

Spatiul de birouri in suprafata de 200 mp este situat in spatele spatiului comercial, fiind posibil accesul atat intern, prin tranzitarea acestuia, cat si prin lateralul cladirii.

Spatiul de depozitare, in suprafata de 225 mp este situat la subteran si poate fi accesat de asemenea din spatiul comercial..

Datorita pozitiei optime in care este amplasat imobilul, fiind situat langa o artera principala de trafic, care leaga periferia Clujului de zona sa centrala; a caracterului unicat a spatiului; precum si datorita materialelor premium folosite in constructia sa, spatiul este o investitie profitabila. Potrivit pentru un showroom, ideal auto, podeaua fiind gandita pentru a rezista tonajului automobilelor.

Accesul in spatiul din fata se poate face prin doua puncte:
- Primul punct este la strada principala, printr-o usa pivotanta de 6m inaltime.
- Al doilea punct este prin lateralul imobilului, printr-o usa culisanta cu deschidere de 3.21m, ideala pentru transportarea diverselor obiecte in spatiu.

Materiale premium din care au fost construit imobilul sunt:
- Fațadă ventilată cu plăci Swiss pearl și vată bazaltică caserata
- Lift Kone
- Marmura importata din Italia
- Tâmplăria din lemn interior și aluminiu pe exterior
Suprafata utila a spatiul este de 230 mp+ 167 mp de terase.

Spatiul se vinde la suma de 1.716.000 EUR

Exista posibilitatea achizitionarii a inca 8 locuri de parcare contracost.

Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionarii, va rugam sa ne contactati!


ID Proprietate - P41473
Utilitati

Utilitati generale: Electricitate, Curent trifazic, Apa, Gaz, Canalizare, Cablu TV, Telefon

Sistem de incalzire: Termoficare

Finisaje: Izolatii termice (Exterior, Bloc izolat termic), Ferestre cu geam termopan (Lemn, Aluminiu), Iluminat (Aplice, Exterior cladire, Lumina naturala)

Dotari: Contorizare (Nemobilat), Dotari imobil (Videointerfon, Lift, Acoperis), CFR

Vecinatati si puncte de interes in zona

Mega Image, cantina primăriei Hoia, Pădurea Hoia, DV Interclinic, Centrul de recuperare pediatrica Cluj

Numar vizualizari: 385
Actualizat: 2024-03-06 11:22:52