Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, construită în stil A-Frame, situată într-un cadru natural spectaculos la Valea Ierii – zona Plopi, la doar 35 km de Cluj-Napoca, cu acces facil pe drum complet asfaltat.

Proprietatea reprezintă alegerea ideală atât pentru o reședință de vacanță personală, cât și pentru o investiție de succes (business de închiriere) în regim hotelier, având un randament excelent și un potențial ridicat de amortizare a investiției.

Suprafață și Compartimentare
Cabana dispune de o suprafață utilă totală de 145 mp, inteligent compartimentată pe două niveluri, la care se adaugă o terasă generoasă de 24 mp, perfectă pentru
momente de relaxare în mijlocul naturii:
Parter (100 mp utili): Living spațios și luminos tip open-space integrat cu zona de bucătărie, baie.
Etaj (45 mp utili): Zone de odihnă cochete și intime.
Compartimentare totală: 3 dormitoare, 2 băi, 1 living open-space cu bucătărie.

Terenul aferent proprietății este intravilan, având o suprafață generoasă de 1.000 mp, oferind intimitate și spațiu suficient pentru amenajări exterioare suplimentare (ciubăr, foișor, zonă de BBQ).

Finisaje și Dotări
Proprietatea se predă complet finisată, mobilată și utilată, pregătită pentru mutare imediată sau pentru a fi introdusă direct în circuitul turistic.
Sistem de încălzire: Termoșemineu pe peleți Ferroli racordat la calorifere, asigurând un confort termic optim și eficiență energetică pe parcursul întregului an.
Utilități complete:
Curent electric
Apă (fântână proprie)
Canalizare (fosă ecologică)
Internet prin fibră optică
Cablu TV (Digi)
Situație juridică

Proprietatea beneficiază de toată documentația în regulă, deținând autorizație de construcție și toate actele necesare pentru o tranzacționare rapidă și fără griji.
Oportunitate de investiție: Datorită arhitecturii moderne A-Frame, foarte căutate pe piața turistică actuală, și a proximității față de Cluj-Napoca, cabana garantează un grad ridicat de ocupare și o rentabilitate excelentă pentru închiriere pe termen scurt.

Amenajare strazi (Asfaltate)