Va aducem in atentia achizitionarii o casa compusa din 7 camere, situata in Dambul Rotund, intr-o zona linistita, de case, aproape de zona centrala, la mai putin de 20 de minute de mers pe jos de P-ta Mihai Viteazu.

Singur in curte, acesta vila e nou construita ( finalizata 2022), si se compune din :
- 7 camere;
- 3 bai ;
- 1 bucatarie;
- 1 camara + spatiu tehnic;
-1 subsol,
- 1 pod, cu posibilitate de mansardare.

Suprafata construita a acestei case este de 432 mp ( 208 subsol +112 mp parter+ 112 mp etaj) +pod.

Suprafața utila este de 369 mp ( 187 mp subsol / open space + 181 mp P+Et) +112 mp pod ( mansardabil : 3,5 m inaltime la coama).

Aceasta se desfasoara pe un teren de 1357 mp.

Cladirea e construita in parametrii de casa pasiva. La interior e facuta instalatia electrica, cea sanitara, si e montata încalzirea in pardoseala, peretii tencuiti, sapele turnate. Casa fiind construita pe structura de cadre, interiorul este la gri, insa, inca se pot face modificări / recompartimentari in aceasta etapa, fara costuri semnificative, daca se doreste acest lucru.

Materialele de constructie investite sunt de cea mai buna calitate; amintim cateva: zidarie exterioara din Ytong de 30 cm, tencuita interior+exterior cu termosistem integral de la Caparol ( Dalmatina de 20 cm, adezivi, masa spaclu, decorativa gama Carbon) ,zidurile de compartimentare interioare din caramida Porotherm, tamplariile au pachet tripan de 52 mm cu argon ( Uw sub 0,80 W/mpK, Ug 0,5W/mpK) montaj cu folii perimetrale si burete precomprimat.

Subsolul e hidroizolat, montat dren, cu termosistem din polistiren extrudat de 20 cm

Casa se poate vinde si finisata, daca se doreste acest lucru.

Va asteptam cu drag la o vizionare!

Amenajare strazi (Asfaltate, Betonate), Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun