Aceasta oferta NU mai este disponibila.
Contactati agentul Welt Imobiliare pentru o oferta personalizata, sau apasati butonul pentru oferte similare. Vezi Oferte Similare

Vila 7 camere, singur in curte, Dambul Rotund, 1357 mp teren

Cluj-Napoca, Dambul Rotund

7 camere • 369 m2 • 1357 m2 teren
nemobilat

pret vanzare

900.000 €

Caracteristici
Tip locuinta
Casa
Numar camere
7
Numar bucatarii
1
Numar bai
3
Parcare
nu
Beci
nu
Gradina
nu
Suprafata utila
369 m2
Suprafata construita
442 m2
Suprafata teren
1357 m2
Etaj
1
Struct. rezistenta
Caramida
Disponibilitate
imediat
Descrierea Casei

Va aducem in atentia achizitionarii o casa compusa din 7 camere, situata in Dambul Rotund, intr-o zona linistita, de case, aproape de zona centrala, la mai putin de 20 de minute de mers pe jos de P-ta Mihai Viteazu.

Singur in curte, acesta vila e nou construita ( finalizata 2022), si se compune din :
- 7 camere;
- 3 bai ;
- 1 bucatarie;
- 1 camara + spatiu tehnic;
-1 subsol,
- 1 pod, cu posibilitate de mansardare.

Suprafata construita a acestei case este de 432 mp ( 208 subsol +112 mp parter+ 112 mp etaj) +pod.

Suprafața utila este de 369 mp ( 187 mp subsol / open space + 181 mp P+Et) +112 mp pod ( mansardabil : 3,5 m inaltime la coama).

Aceasta se desfasoara pe un teren de 1357 mp.

Cladirea e construita in parametrii de casa pasiva. La interior e facuta instalatia electrica, cea sanitara, si e montata încalzirea in pardoseala, peretii tencuiti, sapele turnate. Casa fiind construita pe structura de cadre, interiorul este la gri, insa, inca se pot face modificări / recompartimentari in aceasta etapa, fara costuri semnificative, daca se doreste acest lucru.

Materialele de constructie investite sunt de cea mai buna calitate; amintim cateva: zidarie exterioara din Ytong de 30 cm, tencuita interior+exterior cu termosistem integral de la Caparol ( Dalmatina de 20 cm, adezivi, masa spaclu, decorativa gama Carbon) ,zidurile de compartimentare interioare din caramida Porotherm, tamplariile au pachet tripan de 52 mm cu argon ( Uw sub 0,80 W/mpK, Ug 0,5W/mpK) montaj cu folii perimetrale si burete precomprimat.

Subsolul e hidroizolat, montat dren, cu termosistem din polistiren extrudat de 20 cm

Casa se poate vinde si finisata, daca se doreste acest lucru.

Va asteptam cu drag la o vizionare!

ID Proprietate - P35446
Finisaje

Izolatii termice (Exterior), Pereti (Vopsea lavabila, Var), Ferestre cu geam termopan (PVC), Usa intrare (Lemn), Usi interior (Lemn)

Vecinatati si puncte de interes in zona

Amenajare strazi (Asfaltate, Betonate), Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun

Numar vizualizari: 1083
Actualizat: 2024-03-26 10:58:00