Aceasta oferta NU mai este disponibila.
Contactati agentul Welt Imobiliare pentru o oferta personalizata, sau apasati butonul pentru oferte similare. Vezi Oferte Similare

Casa moderna de top, duplex, Europa, 4 dormitoare, 190 mp, garaj, teren 290 mp,

Cluj-Napoca, Europa

6 camere • 190 m2 • 290 m2 teren
nemobilat

pret vanzare

334.000 €

Caracteristici
Tip locuinta
Casa
Tip imobil
Duplex
Numar camere
6
Numar bucatarii
1
Numar bai
3
Numar balcoane
1
Numar garaje
1
Parcare
da
Beci
nu
Gradina
da
Suprafata utila
190 m2
Suprafata construita
239 m2
Suprafata teren
290 m2
Front
14 m
Etaj
1
Struct. rezistenta
Beton
An constructie
2020
Disponibilitate
imediat
Descrierea Casei

Situat in cartierul Europa, proiectul se bucura de o amplasare deosebita cu panorama directa asupra orasului, cu acces facil catre mijloace de transport in comun, scoli, gradinite, padurea FAGET dar si centrul orasului si toate celalalte puncte de interes.
Detalii proiect: Suprafata utila 190 mp2 / Suprafata teren 290mp2 / Suprafata curte 220 mp2

Planuri:
- Subsol: Garaj , Spatiu tehnic, Intrare casa
- Parter: Bucatarie, Baie, Camara, Gradina interioara, Living + loc de luat masa,
Terasa acoperita, Access curte
- Etaj: 2xDormitoare, Baie, 1xDormitor matrimonial + Dressing + Baie
- Etaj Retras: Birou, Camera hobby, Terase panoramice cu vedere directa catre
oras

Dotari si Finisaje:
- Fundatii si structura:
o Fundatii beton armat, tip radier care confera stabilitate sporita pe termen lung.
o Structura in cadre cu stalpi, zidarii si plansee de beton armat.
o Hidroizolatii BAUDER / SIKA

- Fatada si pereti:
o Caramida CEMACON EVOCERAMIC
o Termosistem pachet complet Sto Therm Platte, grosime 15 cm
o Decorativa siliconata organica Stolit (R) K/R/MP granulaţie 1,5 cm
o Caramida aparenta antichizata Nellisen
o Jgheaburi / burlane incastrate
o Balustrade de sticla securizate

- Garaj si spatiu tehnic:
o Beton impermeabilizat
o Garaj acoperiş verde - Hidroizolaţie/Termoizolaţie Bauder: Structura portanta | Bariera de vapori - BauderTHERM DS2 | Termoizolatie | Primul strat de hidroizolatie BauderTEC KSA DUO | Membrana hidroizolatie superiora BauderPLANT E | Element de drenaj Bauder DSE 20 | Voal de filtrare Bauder | Strat suport | Vegetatie

- Invelitoare:
o Tabla dublu faltuita Wetterbest Suprem 50 - garantie 50 ani.
o Izolatie naturala 30cm - fibra de lemn STEICO ZELL (acest produs este compus din fibre de lemn pur, garantează durabilitate, stabilitate şi proprietăţi de izolare termică foarte bune) si vata minerala bazaltica Rockwool.

- Terase:
o Terasă panoramică cu vedere directa asupra oraşului
o Termoizolaţie - BAUDER PIR FA TE
o Hidroizolaţie - SIKA
o Balustrade de sticla

- Tamplarie Exterioara:
o GEALAN S9000 Premium
o Culoare: gri-cuartz
o Profil:82.5 mm / Solar + F4 + 3LowE
o Coeficient Uf - 0,92 W/m?K
o Feronerie: ROTO
o Usi glisante

- Tamplarie Gradina interioara:
o Aluminiu Cortizo 70 Industrial BT
o Usi glisante intrare curte interioara
o Perete cortina sticla ~6m
o Iluminator sticla SMARTIA M10800 cu deschidere si actionare electrica.

- Usi de intrare:
o Aluminiu Aliplast Superial 800i+.
o Inchidere in 3 puncte / 3 chei / maner spatial de aluminiu.

- Incalzire/Sanitare/Pardoseli:
o Sistem de incalzire in pardoseala TECE Germania montat pe placa cu nuturi.
o Distribuitoare de caldura pentru fiecare nivel
o Centrala Termica BUDERUS / VIESMANN
o Modul Wc/Bideu autoportant montat in fiecare baie
o Sape elicopterizate

- Electrice:
o Sistem electric monofazat & trifazat
o Sistem centralizat pentru controlul individual al temperaturii
o Sistem de alarma
o Video-Interfon

- Pereti interior:
o Tencuială: BAUMIT MPI
o GLET: BAUMIT 3x straturi
o Spaleti / usi finisate
o Pereti slefuiti.

- Exterior:
o Imprejmuire / Poarta automatizata / Rampa acces garaj / Aleei pavate
o Gazon / Rigole colectare / Utilitati


*Certificat Energetic Clasa A
*Nu se percepe TVA la tranzactionare. Termen de finalizare Dec 2020.

ID Proprietate - P25803
Finisaje

Izolatii termice (Exterior), Pereti (Vopsea lavabila), Ferestre cu geam termopan (PVC), Usa intrare (PVC)

Vecinatati si puncte de interes in zona

zona de case

Amenajare strazi (Asfaltate), Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun

Numar vizualizari: 1949
Actualizat: 2023-08-28 16:34:41