Welt Imobiliare intermediaza, vanzarea unui duplex premium, in cartierul Voronet, IRIS, pe o strada linistita cu o panorama deosebita, asupra municipiului Cluj-Napoca.
Casa este construita pe 3 niveluri, P+E+R, cu 2 unitati locative spatioase si moderne, fiecare cu un design atent gandit pentru confort si eficienta energetica, avand urmatoarea compartimentare:
-La parter: garaj dublu+camera tehnica(40 m.p.), hol, casa scarii, living, bucatarie, baie.
-La etaj: hol, 1 dormitor matrimonial cu baie proprie, 2 dormitoare, 1 baie, 1 balcon cu terasa.
-La etajul retras: hol, 1 dormitor, 1 baie, 1 terasa.
Terasele au impreuna o suprafata de 60 mp.
Indicatori de eficienta si dotari premium:
Sistem fotovoltaic 5 kW + acumulatori 5 kW + invertor trifazic hibrid 10 kW.
Incalzire in pardoseala Rehau, pe zone, cu doze si fir, pentru termostat in fiecare camera.
Fatada principala si laterale, placate cu HPL si ancadramente de Alubond.
Izolatie fatade: termosistem polistiren expandat, 15 cm grosime, EPS 80.
Izolatie terase : termosistem polisitren expandat EPS 120 - 20 cm grosime peste terase.
Cladire certificata energetic nZeb (nearly Zero-Energy Building) si clasa energetica A.
Bransament electric trifazat.
Trasee pregatite pentru : aer condiționat, camere de supraveghere, internet în fiecare camera, statie de incarcare masina electrica in garaj.
Finisaje si calitate:
Usa de intrare din aluminiu.
Usi de intrare in garaje automatizate.
Tamplarie Gealan 82.5 mm grosime profil si 6 camere, pachet sticla tripan 52 mm cu baghete incalzite si benzi anticondens perimetrale.
Glafuri de granit.
Garaje finisate: pardoseala cu quartz si zugraveala lavabila alba.
Pavaj premium Elis.
Iluminat exterior complet : lămpi pe toate fațadele + benzi LED la scările de acces.
Cladirea in interior este semifinisata cu un strat de glet si sape turnate.
Cladirea este racordata la reteaua de apa, canalizare, gaz, curent, internet prin fibra optica, RDS.
Zona linistita, cu priveliste frumoasa asupra orasului si statii de autobuz in apropiere.
Parc de joaca public in apropiere.
Pretul de vanzare, nu implica TVA.
Pentru o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!
Echipa Welt Imobiliare!
ID Proprietate: P50720

Auchan Iris, Parcul Padurea Clujenilor, CTP

Amenajare strazi (Asfaltate, Pietruite), Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun