Welt Imobiliare va propune spre achizitie o proprietate cu adevarat rara pe piata rezidentiala din Cluj-Napoca — un penthouse tip duplex spectaculos, dispus pe 3 niveluri, situat intr-o zona rezidentiala exclusivista, verde si panoramica din partea de vest a orasului.

Aceasta proprietate nu este doar o locuinta. Este o declaratie de stil, confort si statut.

Construita la standarde NZEB (Nearly Zero Energy Building), proprietatea imbina arhitectura contemporana cu eficienta energetica de ultima generatie, materiale premium si o panorama impresionanta asupra orasului si naturii din jur.

Cu o suprafata utila de 240 mp, inteligent distribuiti pe trei niveluri, aceasta proprietate redefineaste conceptul de locuire urbana premium.

Compartimentare:

- demisol: garaj privat pentru 2 autoturisme;
- nivel principal: zona de zi spectaculoasa, cu living amplu, bucatarie, baie si acces direct catre o terasa panoramica de aproximativ 99 mp;
- etaj: 3 dormitoare elegante, 2 bai, dressinguri, hol si doua balcoane generoase;
- etaj retras: birou privat de 14 mp si acces catre o terasa rooftop impresionanta de aproximativ 109 mp, perfecta pentru lounge exclusivist, jacuzzi, dining privat sau seri memorabile privind apusul peste Cluj.

Suprafata totala a teraselor este de aproximativ 218 mp, iar cea a balcoanelor de 29 mp.

Toate acestea sunt incluse BONUS in pretul proprietatii.

Practic, achizitionezi 240 mp utili interiori, iar cele peste 247 mp exteriori plus garajul dublu reprezinta un avantaj exceptional oferit fara cost suplimentar.

Pretul raportat la suprafata utila este:

- 2187 euro/mp + TVA
- 2646 euro/mp cu TVA inclus

Raportat la standardul constructiei, zona, panorama, eficienta energetica si suprafetele exterioare oferite gratuit, aceasta proprietate reprezinta una dintre cele mai atractive oportunitati premium din Cluj-Napoca.

Specificatii tehnice premium:

- constructie din caramida de 30 cm;
- izolatie exterioara cu vata bazaltica de 20 cm;
- pereti exteriori cu grosime de aproximativ 50 cm;
- ferestre tripan;
- incalzire in pardoseala;
- centrala termica pe gaz;
- finisaje cu caramida aparenta din argila coapta la 1700 grade import Olanda;
- terase si balcoane finisate cu balustrada de sticla securizata;
- orientare sudica;
- lumina naturala pe tot parcursul zilei.

Proprietatea beneficiaza de panorama superba de la toate nivelurile si de un detaliu rar intalnit chiar si in segmentul premium: posibilitatea de a admira atat rasaritul cat si apusul direct din propria locuinta.

Interiorul se preda la stadiul de semifinisat premium:

- instalatii sanitare, electrice si gaz pe pozitie;
- sape turnate;
- pereti gletuiti si lavabili.

Ai astfel oportunitatea de a personaliza integral finisajele si atmosfera viitorului tau camin, in colaborare directa cu dezvoltatorul.

Exteriorul proprietatii este finalizat in proportie de aproximativ 98%, fiind in curs amenajarea gradinii si a imprejmuirii, receptia finala urmand a fi realizata in scurt timp.

Locatia imbina perfect accesul rapid catre oras cu linistea, intimitatea si apropierea de natura. In imediata vecinatate regasim scoli, gradinite, magazine, zone verzi si padure, intr-un cadru rezidential select, discret si extrem de cautat.

O proprietate destinata celor care nu cauta doar metri patrati, ci un stil de viata rar intalnit.

Amenajare strazi (Asfaltate)