Va oferim spre vanzare o proprietate tip duplex situata in Floresti, zona Cetatea Fetei.

Acesta are o suprafata utila de 158 mp, cu o curte de 300 mp amenajata preponderent cu gazon., fiind dispus pe 3 niveluri, la care se adauga un pod.

Compartimentarea este urmatoarea:
- Demisol: cu o inaltime de 2.6 si geamuri, cele 4 incaperi generoase devin placute de utilizat ca: atelier cu racorduri de apa și canalizare, zona spalator rufe, cu racorduri de apa si canalizare, incapere depozitare si garaj;
- Parter: zona de hol, living generos, loc de luat masa, bucatarie open space si o baie, însumand 53 mp;
- Etaj: un dormitor matrimonial cu baie proprie, alte doua dormitoare si o baie, fiecare încapere avand acces spre propriul balcon;
- Podul: de asemenea este accesibil cu o scara rabatabila si constituie un spatiu suplimentar de depozitare, avand inaltimea maxima de 2.3 m.

Pe langa garaj, curtea permite si un loc de parcare exterior, cu posibilitatea crearii si celui de-al treilea loc de parcare în interiorul curtii, daca se dorește.

Orientarea S-E-V ofera lumina din plin, pe tot parcursul zilei.

Incalzirea casei se face prin centrala termica in condensație cu incalzirea în pardoseala, iar la demisol exista suplimentar si calorifere, cu circuit separat fată de incalzirea în pardoseala.

Toate utilitatile si racordarile facute (Eon, Electrica, Compania de Apa, etc)

CF liber de sarcini.

Se vinde la stadiul de finisat, in colaborare cu designer, parchet compatibil cu incalzirea în pardoseala, aparataj electric complet, termostat pe fiecare incapere si bai complet finalizate. Scarile sunt placate cu lemn masiv de fag.
La cerere, se poate preda si cu bucataria finalizata.

Constructia e din zidarie cu eficientă termica ridicata, iar fundația, demisolul si planseele sunt din beton (incusiv planseul peste etaj).

Toata suprafata proprietații este prevazuta cu sistem de drenaj subteran, astfel incat apa nu stationeaza deloc dupa ploi. Termoizolatie cu polistiren, tamplarii PVC cu geam termoizolant triplu Salamander, usile interioare din MDF de la Porta Doors.

Proprietatea este situata într-o zona foarte linistita, facand parte dintr-un ansamblu restrans cu drum privat. In același timp este si accesibila, fiind la o distanta de 5 minute, la pas, de gradinite, scoli, statii, brutarii, magazine, etc.

Va invitam cu drag la vizionarea acestei proprietati! Nu ezitati sa ne contactati.

Profi, Penny, Roka Premium Center, Unicarm

Amenajare strazi (Asfaltate, Betonate), Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun