Welt Imobiliare va propune spre vanzare o parte de duplex, semifinisat, in Iris, zona Voronet, in apropiere de Parcul Tineretului - Padurea Clujenilor, cu priveliste superba asupra orasului, la 20 minute de centrul orasului.

Este situat pe un teren de 300 mp si are o suprafata utila de 120 mp (P+1) + demisol de 70 mp (2 locuri parcare, spatii de depozitare).

Teren liber ramane aproximativ 220 mp.
Zona este una foarte buna, cu priveliste superba spre tot orasul, exclusiv cu case noi si mijloace de transport in comun.

Compartimentarea este urmatoarea:
- la demisol: garaj cu telecomanda pentru 2 masini (37 mp), camera tehnica, spatiu de depozitare (9 mp), baie;
- la parter: living open space cu bucatarie ce se poate inchide, iesire pe 2 terase, 1 baie, scara interioara;
- la etaj: 1 dormitor matrimonial cu baie proprie, 2 dormitoare, a 4-a baie, hol, 1 balcon de 13.5 mp (orientare S, spre oras);
- pod inalt spatios pentru depozitare (curent tras pentru panouri fotovoltaice, la cerere), izolat cu celuloza ignifuga.

Se preda in mai 2023, la stadiul de semifinisat, cu CF, avand:
- curtea amenajata cu: gard, porti, gazon si pavele;
- utilitati: apa, curent, gaz, canalizare;
- instalatiile trase pe pozitie;
- caramida CEMACOM de 30 cm;
- izolatie cu polistiren de 10 cm;
- ferestre termoizolante REHAU, cu tamplarie PVC (3 sticle);
- centrala termica proprie + incalzire in pardoseala la parter si etaj, respectiv calorifere la demisol;
- acoperis cu tigla;
- panouri fotovoltaice, la cerere;
- locuri de parcare in curte;
- se poate finisa, la cerere, contra cost.

Recomandam aceasta proprietate datorita zonei foarte bune, a suprafetei generoase, a calitatii materialelor folosite si a privelistei superbe.
Pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati,
Echipa Welt Imobiliare.

Voronet

Amenajare strazi (Asfaltate), Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun