Welt Imobiliare intermediaza vanzarea unei case individuale gandite pentru un stil de viata modern, echilibrat si eficient, situata in cartierul Someseni din Cluj-Napoca, intr-o zona accesibila, dar ferita de aglomeratia urbana.

Aceasta nu este doar o casa, este o decizie buna pe termen lung.
Este locul in care ajungi acasa si simti diferenta: liniste, aer curat, spatiu si control asupra costurilor tale lunare.

De ce este diferita aceasta proprietate?

Pentru ca a fost construita pentru confort real, nu doar pentru vanzare:

- incalzire in pardoseala + pompa de caldura + centrala pe gaz (eficienta + siguranta);
- ventilatie centralizata cu recuperare de caldura – aer proaspat constant;
- panouri fotovoltaice 8 kW + baterie de stocare – independenta energetica reala;
- statie incarcare masina electrica 22 kW;
- izolatie superioara (15 cm + pod izolat 30 cm);
- tâmplărie Rehau Synego cu sticlă 4 Seasons.
- curent trifazic;
- poarta metalica actionata cu telecomanda.
Toate acestea inseamna costuri mici si confort constant, indiferent de sezon.

Spatiu gandit pentru viata reala:

Parter
- living open space cu bucatarie – centrul casei;
- birou (ideal pentru work from home);
- camera tehnica + camara + spatii de depozitare.
- grup sanitar

Etaj
- 3 dormitoare;
- dormitor matrimonial cu baie proprie;
- 2 dressinguri;
- inca o baie.

Exterior – locul unde te relaxezi
- terasa generoasa ~30 mp, pregatita pentru acoperis retractabil
- curte aerisita, perfecta pentru familie
- gradina cu pomi fructiferi pe rod;
- 2 locuri de parcare + posibilitate pentru inca 2
- anexa din lemn pentru depozitare.

Suprafata utila: 166 mp;.
Teren: 450 mp (300 mp curte libera).

Localizare echilibrata

- acces rapid spre oras, pe mai multe rute;
- statie de autobuz la 100 m;
- 1 km de zona comerciala (Kaufland, Lidl, Leroy Merlin);
- 2,5 km de aeroport;
- 4,5 km de centru;
- gradinita la 500 m.


De ce merita aceasta casa?

Pentru ca:
- reduci costurile lunare semnificativ;
- ai un nivel de confort peste media pietei;
- investesti intr-o casa pregatita pentru viitor;
- iti personalizezi interiorul exact cum iti doresti.

Stadiu predare
Exterior finisat, decorativa trasa, fatada placata martial cu caramida aparenta.
Interior semifinisat:
- sape trase;
- pereti tencuiti si gletuiti;
- instalatii electrice, sanitare si gaz pe pozitie.


Nu este o casa pentru oricine.
Este pentru cei care cauta mai mult decat metri patrati.

Daca vrei confort, eficienta si un stil de viata modern, aceasta proprietate merita vazuta.

aeroport, statie CTP, Kaufland Selgros, Leroy Merlin, Caa de Padel, Smash Padel, Muzeul Mina, Gradinita Mamaruta,

Amenajare strazi (Asfaltate), Iluminat stradal