Welt Imobiliare va propune spre achizitie o proprietate moderna, adresata persoanelor care apreciaza confortul, calitatea constructiei si un stil de viata elegant, intr-un cartier nou de case locuit preponderent de familii tinere si oameni activi.

Imobilul este o unitate de duplex situata in Cartierul Tineretului din municipiul Cluj-Napoca, o zona rezidentiala in plina dezvoltare, caracterizata prin constructii noi, vecinatati selecte si o atmosfera linistita, ideala pentru viata de familie.

Proprietatea este edificata pe un teren de 240 mp, cu amprenta la sol de 80 mp si dispusa pe 3 niveluri (S+P+E), oferind 120 mp utili bine compartimentati, completati de doua terase rooftop generoase de aproximativ 60 mp, cu panorama frumoasa spre oras.

Compartimentare:
- subsol: garaj pentru un autoturism, cu usa actionata electric;
- parter: - living generos cu bucatarie open-space, baie, spatiu de depozitare;
- etaj: hol, 3 dormitoare, baie, acces catre cele doua terase situate pe acoperis.

Terasele rooftop reprezinta unul dintre marile atuuri ale proprietatii, fiind ideale pentru relaxare, socializare sau amenajarea unui lounge privat cu vedere spre oras.

Dotari si finisaje:
- izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm;
- ferestre tripan Rehau;
- incalzire in pardoseala pe ambele niveluri;
- centrala termica proprie;
-scari interioare din lemn masiv cu iluminare ambientala;
- pereti finisati cu lavabil;
- bai finisate cu gresie si faianta;
- pardoseala SPC la parter;
- mocheta la etaj;
- mocheta sintetica pe terase;
- porti metalice;
- pavaj pe locul de parcare din fata garajului.

Imobilul beneficiaza de toate utilitatile: apa, gaz, curent, canalizare, fibra optica.

Constructia a fost finalizata la sfarsitul anului 2025, mai sunt necesare mici retusuri finale, urmand receptia lucrarii si eliberarea CF-ului.

Terenul liber de aproximativ 160 mp este amenajat cu gazon, oferind spatiu pentru gradina, zona de relaxare sau loc de joaca pentru copii.

Avantaje ale locatiei:
- cartier rezidential nou, exclusiv de case;
- comunitate tanara si selecta;
- zona linistita, aerisita;
- parc nou amenajat in apropiere;
- panorama frumoasa asupra orasului;
- strada asfaltata;
- statie de transport in comun la aproximativ 100 m;
- acces facil spre oras prin mai multe rute.

Aceasta proprietate este potrivita pentru cumparatorii care isi doresc o casa moderna intr-un cartier nou, cu vecini de calitate, aproape de oras dar departe de agitatia urbana.

Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

Amenajare strazi (Asfaltate)