Welt Imobiliare va propune spre vanzare o unitate de duplex situata in Chinteni, zona La Biserici, intr-un cadru natural deosebit, ideal pentru cei care isi doresc liniste, aer curat si acces rapid catre Cluj-Napoca.

Proprietatea este potrivita pentru achizitie prin credit ipotecar, fiind complet finisata, mobilata si gata de mutare imediata.

Locuinta a fost construita in anul 2010 din caramida, izolata exterior cu polistiren de 10 cm si acoperita cu tabla. Podul este izolat, parchetat si amenajat, oferind spatiu suplimentar pentru locuit sau depozitare.

Regim de inaltime: P+E + pod amenajat

Compartimentare:

Parter:
- hol;
- living cu bucatarie open-space;
- birou/dormitor;
- baie;
- spatiu de depozitare.

Etaj:
- 2 dormitoare;
- 2 dressinguri;
- 1 baie;
- balcon.

Pod:
- amenajat pentru locuit/depozitare.

Ca si finisajele avem: parchet melaminat, scari placate cu gresie si lemn.
Locuinta se vinde complet mobilata si utilata, incluzand masina de spalat rufe cu uscator, masina de spalat vase, plita pe gaz si alte electrocasnice necesare.

Confort termic:
- centrala pe lemn + calorifere;
- boiler electric pentru apa calda.

Teren:
- suprafata totala: 276 mp;
- curte libera: aproximativ 200 mp;
- camera tehnica (centrala) construita separat in curte;
- posibilitate parcare 3 autoturisme in curte + locuri suplimentare pe strada (fundatura).

Utilitati:
- apa si curent disponibile;
- proiect in desfasurare pentru gaz si canalizare.

Acces:
- drum asfaltat pana la aproximativ 100 m;
- ultimul segment: drum pietruit.

Localizare si avantaje:
Imobilul este amplasat in zona La Biserici, cu acces facil catre puncte de interes: magazine, scoala si statie de autobuz. Transportul in comun este asigurat de Compania de Transport Public Cluj-Napoca, cu curse frecvente la orele de varf.

Pentru iubitorii de natura, in apropiere se afla padurea si lacul Chinteni, ideale pentru drumetii, ciclism sau pescuit. In plus, zona beneficiaza de perspective excelente de dezvoltare, fiind inclusa intr-un proiect de viitor aquapark in cadrul unui masterplan national.

Distanta pana in centrul orasului Cluj-Napoca este de aproximativ 14 km, oferind echilibrul perfect intre viata urbana si relaxarea in natura.

Aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta pentru familii sau cupluri care isi doresc o locuinta spatioasa, complet echipata, intr-o zona in plina dezvoltare, cu potential ridicat pe termen lung.

Link orar Linia 39:
https://ctpcj.ro/index.php/ro/orare-linii/linii-metropolitane/linia-m39

Link proiect Aquapark:
https://media9.ro/clujul-va-avea-in-sfarsit-un-aquapark-nu-e-gluma-a-fost-inclus-intr-un-masterplan-national-si-primeste-finantare-de-la-guvern/

Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie!

Amenajare strazi (Asfaltate, Pietruite)