Alege liniștea și intimitatea într-o zonă retrasă din Baciu, înconjurată de natură, la doar 10 km de centrul Clujului. Proiectată de un constructor cu experiență care a creat deja o comunitate restrânsă și selectă, această proprietate oferă eficiență energetică extremă (Clasa A, standard nZEB) și costuri minime de întreținere.

Detalii Tehnice & Suprafețe

- Suprafață utilă: 156.19 mp (Regim P+E+Pod)

- Suprafață construită desfășurată: 188.7 mp

- Suprafață teren: 601 mp (curte perfect dreaptă, nivelată, cu ziduri de sprijin din beton)

Compartimentare Inteligentă:

Parter (75.12 mp): Open-space generos, luminos și complet vitrat (living, bucătărie, baie, spațiu tehnic, debara).

Etaj: Dormitor matrimonial cu spațiu de dressing, baie spațioasă + 2 dormitoare.

Exterior: Balcon generos de 14 mp și 2 terase cu fundație din beton.

Pod: Placă din beton armat peste etaj.

Construcție & Izolație de Nivel Premium:

- Zidărie din cărămidă Porotherm de 30 cm

- Izolație termică superioară: 15 cm pereți, 17 cm pardoseală, 30 cm pod (peste vată)

- Acoperiș din țiglă metalică Novatik

- Tâmplărie Veka performantă (3 sticle, 5 camere, baghetă caldă Superspacer, înălțătoare termice de șapă și pervaz)

- Încălzire în pardoseală Tece (parter și etaj)

Utilități & Tehnologie:

- Apa din rețea, curent trifazic, micro-stație de epurare (rețeaua nouă de canalizare este deja executată și urmează punerea în funcțiune)

- Sistem de colectare a apei pluviale cu deversare în rigola din fața casei

- Fibră optică dedicată (TV + Internet), sistem de alarmă și supraveghere video

- Gard frontal din bolțari de beton Kostbet.

Dacă îți dorești o locuință modernă, unde calitatea construcției se îmbină cu intimitatea unei comunități de elită, te așteptăm la o vizionare.