Oportunitate de investiție excepțională! Vă prezentăm un ansamblu rezidențial modern, format din două duplexuri (4 unități locative), amplasat într-o zonă liniștită și oferind o panoramă superbă asupra orașului Cluj-Napoca.

Preț vânzare: 1.200.000€ + TVA (include garajul, toate unitățile locative și terenul aferent)

Caracteristici ale proprietății:

✅Suprafață teren: 1.000 mp, cu un front stradal de 26 ml;

Unități locative:

✅ 9 apartamente spațioase:

✅ 6 apartamente cu living open-space + bucătărie, 2 dormitoare și 1 baie;

✅ 3 apartamente cu living open-space + bucătărie, 1 dormitor și 1 baie;

✅ 1 casă modernă cu suprafață utilă de 200 mp, distribuită pe 3 nivele:

- Parter: living generos, bucătărie deschisă, baie;

- Etaj 1: 2 dormitoare, 1 birou, 1 baie;

- Etaj 2: 2 dormitoare, 1 baie;

Randament investițional atractiv:

✅ 6 apartamente deja închiriate la 500€/lună fiecare;

✅ Chirie estimată pentru casă: 1.800€/lună (cheltuieli incluse);

✅ Potențial ROI de 6% dacă toate unitățile sunt închiriate.

Dotări și beneficii:

✅ Locuințe complet mobilate și echipate modern pentru confort maxim;

✅ Încălzire eficientă prin pompe de căldură și calorifere;

✅ Garaj dublu și multiple locuri de parcare pentru rezidenți;

✅ Spații verzi generoase, oferind un mediu plăcut și relaxant.

Proprietatea este situată în cartierul Iris, o zonă în plină dezvoltare, ideală pentru investiții imobiliare datorită accesibilității și cererii ridicate de închirieri.

Nu ratați această ocazie unică de a achiziționa un ansamblu rezidențial deosebit, cu multiple avantaje și un randament investițional atractiv!

Pentru detalii și vizionări, nu ezitati sa ne contactati!