Teren si casa ideala pentru dezvoltare imobiliara, zona RrM3

Cluj-Napoca, Dambul Rotund

2 camere • 68 m2 • 800 m2 teren

pret vanzare

461.000 €

Caracteristici
Tip locuinta
Casa
Numar camere
2
Numar bucatarii
1
Numar bai
1
Numar terase
1
Suprafata terase
8.00 mp
Numar garaje
1
Parcare
da
Beci
nu
Gradina
nu
Suprafata utila
68 m2
Suprafata teren
800 m2
Front
7 m
Struct. rezistenta
Caramida
An constructie
1980
Disponibilitate
imediat
Descrierea Casei

Se ofera spre vanzare o proprietate excelenta pentru investitie, situata intr-o zona cu potential ridicat de dezvoltare din cartierul Dambu Rotund – in apropierea Scolii Generale Emil Isac, Gradinitei Neghinita, Parcului Industrial Tetarom, Parcului Etnografic, Padurii Hoia, Garii si Autogarii.

Detalii proprietate:
- suprafata teren: 700 mp, cu front stradal de 7 m, care se largeste dupa 15 m pana la 18 m
- casa individuala construita in anul 1980, pe un singur nivel, cu o suprafata utila de 65 mp
- compartimentare: bucatarie, camara, baie, doua dormitoare
- garaj pentru un autoturism si beci
- gradina de aproximativ 500 mp, cu forma dreptunghiulara (18 m x 27 m)

Zona urbanistica: RrM3, potrivita pentru dezvoltarea de proiecte rezidentiale sau imobiliare mixte.

Exista posibilitatea extinderii frontului stradal la 16 m, prin achizitia proprietatii vecine (350 mp), disponibila la pretul de 270.000 euro.

Casa necesita renovare, insa terenul si localizarea o transforma intr-o oportunitate rara pentru dezvoltatori, investitori sau constructori de blocuri.

Pret: 461.000 euro

ID Proprietate - P50916
Finisaje

Izolatii termice (Exterior), Stare interior (Necesita renovare)

Numar vizualizari: 670
Actualizat: 2025-10-08 15:52:55