Welt Imobiliare Cluj ofera spre vanzare un imobil cu destinatie medicala (cabinete si laborator de analize), situat intr-o zona ultracentrala a municipiului Alba Iulia – ideala pentru activitati medicale, comerciale sau investitii profitabile pe termen scurt si mediu.

Detalii constructie:
-an constructie: 2006;
-structura: BCA, izolatie exterioara cu polistiren, acoperis din tabla;
-regim de inaltime: S+P+1E+M;
-amprenta la sol: 105 mp;
-suprafata construita desfasurata: 315 mp;
-suprafata utila totala: 264 mp.

Compartimentare:
Subsol:
-hol;
-baie;
-2 spatii depozitare (43 mp fiecare).

Parter:
-hol;
-oficiu;
-grup sanitar personal;
-grup sanitar pacienti;
-vestiar;
-sala asteptare;
-cabinet medical;
-sala tratamente;
-sala recoltare;
-receptie probe.

Etaj:
-grup sanitar personal;
-spatiu sterilizare;
-sala frigorifica;
-cabinet medical;
-sali microbiologie;
-biochimie;
-hematologie/imunologie.

Mansarda:
-spatiu liber de cca 70 mp, amenajabil dupa nevoie.

Dotari si utilitati:
-incalzire proprie pe gaz, calorifere in fiecare spatiu;
-curent trifazic;
-7 aparate de aer conditionat (4 la parter, 3 la etaj);
-tamplarie PVC cu geam termopan;
-pardoseli acoperite cu covor PVC Tarkett, special pentru spatii medicale;
-acces separat pentru fiecare nivel + scara interioara.

Avantaje si investitie:
- teren concesionat de la Primaria Alba: durata concesiune 49 ani (25 ani ramasi);
- imobilul genereaza venituri din chirii de aprox. 2000 euro/luna;
- posibilitati de parcare gratuita (08:00 – 16:00) in spatele cladirii + locuri publice contra cost;
- se vinde de pe persoana juridica, neplatitoare de TVA;
- zona centrala – acces facil si vizibilitate excelenta.
Oportunitate ideala pentru:
- clinici care doresc extinderea activitatii in alte judete
- investitori care cauta o proprietate generatoare de venit pasiv
- companii sau antreprenori ce necesita spatii pentru servicii profesionale, clinici private sau laboratoare

Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, contacteaza reprezentantii Welt Imobiliare Cluj – unul dintre liderii pietei imobiliare din Transilvania.

Amenajare strazi (Asfaltate)