O oportunitate rară de achiziție în inima Clujului, în imediata apropiere de Parcul Caragiale, Str. Regele Ferdinand, Parcul Central Simion Bărnuțiu (la 5 minute de mers pe jos), universități, cafenele, restaurante, magazine și mijloace de transport în comun.

Apartamentul are o suprafață utilă de 32,51 mp și este ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție (închiriere în regim hotelier sau pe termen lung), în special datorită poziției ultracentrale și accesului facil la tot ce contează în oraș.

Compartimentarea este decomandată și are următoarea structură:
✅ 1 cameră spațioasă
✅ 1 bucătărie
✅ 1 debara
✅ 1 baie exterioară (situată în curtea comună)

Apartamentul este situat la parter, într-un imobil de tip casă (cu demisol și 1 etaj), cu curte comună verde și aerisită - un mare avantaj pentru relaxare în centrul orașului

Alte detalii:
* încălzire prin teracota - costuri reduse de întreținere
* necesită renovare, ceea ce oferă posibilitatea personalizării spațiului exact după propriile gusturi și nevoi
* se vinde utilat
* potrivit pentru persoane care doresc să locuiască ultracentral, dar și pentru investitori care caută o locație premium pentru închiriere
* suprafață utilă optimă pentru o persoană sau cuplu, cu posibilitatea de reconfigurare în funcție de nevoi
* Dotări: ușă metalică, geamuri termopan, izolație exterioară

Avantaje:
✅ Poziție excelentă – ultracentral
✅ Ideal pentru investiție sau locuit
✅ Eficient compartimentat
✅ Cheltuieli mici de întreținere

Pentru detalii suplimentare sau programare vizionare, așteptăm să ne contactați!