Eladó egy 2 szobás, különálló lakás Mănășturban, a Kaufland Mănăștur környékén, egy 2005-ben épült épületben.

A lakás 50 nm hasznos alapterülettel + 3 nm zárt erkéllyel rendelkezik, 3 házból az 1. emeleten található, és az ár tartalmazza a kb. 26 nm-es, egyedi mélygarázst is.

A környék csendes, növényzettel és kerttel teli, ami kellemes hangulatot teremt.

A lakás különálló, minden szobához külön ajtó és külön bejárat tartozik a folyosóról.

Bútorozottan és felszerelten eladó, gyakorlatilag mindennel együtt, ami a lakásban található.

Zárt erkély, mini irodaként is használható.

Az erkély PVC nyílászárókkal és 4 évszakos hőszigetelő üveggel van lezárva, és a következőkkel rendelkezik:

- szúnyogháló;

- áramellátás;

- bekötött internetkábel;

- radiátor. Könnyen berendezhető különálló irodával, és különálló munkaterületként is használható, kihasználva a környék nyugalmát és a környező kertekre nyíló kilátást.

Nappali

Teljesen bútorozottan átadjuk, és a következőket tartalmazza:

- Panasonic 4K TV 132 cm;

- tömörfa dupla üvegezésű ablakok, wenge színben, két darab 4 évszakos üveggel.

Hálószoba

Bútorozottan átadjuk, és a következőket tartalmazza:

- Samsung Smart TV kb. 80 cm;

- 8 kamrás profilú, tripán üveggel ellátott PVC falburkolat, napvédő üveggel, 4 évszakos típusú;
- rolókás szúnyogháló.

Konyha

A konyha teljesen felszerelten átadjuk:

- Ariston saját fűtőberendezés, kb. 4 éve vásárolt;
- rézre szerelt;
- gázérzékelő + mágnesszelep;
- gázégőkkel ellátott főzőlap;
- Hansa elektromos sütő;
- nagyméretű Samsung hűtőszekrény + fagyasztó kombináció;
- karcsú páraelszívó;
- egyetlen vízóra a hideg vízhez;

- tömörfa dupla üvegezésű ablakok 4 évszakos hőszigetelő üveggel.

Fontos előny a lakás hőfüggetlensége. Bár az épületben közös fűtés is van, a lakás saját központi fűtéssel is rendelkezik, és egyedileg állítja elő a fűtést és a meleg vizet.

Ez az alacsony üzemeltetési költségekben is tükröződik.

Kérésre minta fogyasztási számlákat tudunk bemutatni a költségek reálisabb képének érdekében.

Fürdőszoba
- vékony Beko mosógép, körülbelül 4 évvel ezelőtt vásárolt.

Kb. 26 m2-es egyedi mélygarázs

Az ingatlan egyik fontos előnye az egyedi, zárt garázs, nem csak egy parkolóhely.

A garázs a következőkkel rendelkezik:

- kb. 26 m2;
- egyedi és kizárólagos bejárat közvetlenül az utcáról;
- engedélyezett elektromos hálózat;
- külön áramfogyasztás mérés;
- világítás;
- tágas parkolóhely;
- tárolópolcok;
- tárolószekrény.

A meglévő polcokkal és tárolóhelyekkel együtt kerül átadásra.

Mérete lehetővé teszi egy autó kényelmes parkolását, miközben továbbra is marad hely a gumiabroncsoknak, kerékpároknak, szerszámoknak vagy egyéb tárgyaknak.

Jogi és pénzügyi helyzet

Az ingatlan helyzete tiszta, és az eladáshoz szükséges dokumentumok a következők:

- 0 lakásszövetkezettel szembeni tartozás;
- 0 lakáshoz kapcsolódó tartozás;
- teljes mértékben befizetett adó 0 adótartozás;
- Földhivatali és kataszteri dokumentáció;
- RLV vázlatok;
- energetikai tanúsítvány.

Kissé alkuképes ár.