Pași importanți către realizarea centurii metropolitane a Clujului, cu semnificații majore pentru piața imobiliară

În luna august a anului curent, a luat startul un proiect semnificativ pentru dezvoltarea Clujului, odată cu semnarea contractului de proiectare și execuție pentru primul tronson al centurii metropolitane. Această inițiativă infrastructurală va aduce repercusiuni profunde asupra viitorului orașului, având beneficii nu doar în ceea ce privește mobilitatea, ci și în sectorul imobiliar, prin dezvoltarea de noi zone propice pentru construcții rezidențiale.

Realizarea primului tronson al centurii metropolitane, care leagă municipiul Cluj-Napoca de Florești, își propune să asigure conectivitatea necesară pentru Spitalul Regional de Urgență, un alt proiect care va oferi Clujului un avantaj competitiv față de alte orașe și va îmbunătăți calitatea vieții locuitorilor, asigurând accesul rapid și facil la servicii medicale de înaltă calitate.

Extinderea la 6 benzi de circulație în zona DN1 Cluj-Florești până la Spitalul Regional de Urgență este parte integrantă a modernizării acestui tronson. Din aceste benzi, o bandă pe fiecare sens va fi dedicată transportului în comun, serviciilor de salvare, poliției și pompierilor. În plus, se vor amenaja piste de biciclete pentru a promova mijloacele alternative de transport, contribuind la crearea unei infrastructuri de mobilitate diversificată, în concordanță cu viziunea pe termen lung pentru Cluj-Napoca și zona metropolitană. De asemenea, se va construi un pasaj pietonal subteran în apropierea hipermarketului Metro, iar pentru accesul facil la viitorul Spital Regional de Urgență, se va amenaja un pasaj rutier suprateran. Pe lângă acestea, vor fi implementate sisteme de iluminat cu telegestiune și canalizare pluvială pe întregul tronson modernizat.

Durata estimată de realizare a acestui proiect este de 20 de luni, dintre care 6 luni sunt dedicate fazei de proiectare și 14 luni pentru execuție.

Viziunea de dezvoltare nu se oprește aici, deoarece tronsonul II al centurii metropolitane, care va completa legătura dintre Cluj și Florești, are ca termen de depunere a ofertelor 25 septembrie 2023. După finalizarea ambelor tronsoane, traficul între Cluj și Florești va deveni mai fluid, atât pentru șoferi, cât și pentru transportul public, permițând locuitorilor din Florești să ajungă rapid și ușor în centrul municipiului.

În ceea ce privește conectarea Clujului la autostradă, licitația a fost deja adjudecată, iar proiectul, cu o durată de 18 luni, vizează devierea traficului greu de pe ruta Gilău - Baciu - Bulevardul Muncii, prin utilizarea rutei Tureni - Centura Vâlcele-Apahida. Această conexiune cu autostrada prin Tureni va contribui la reducerea traficului pe ruta anterioară și va deschide oportunități de dezvoltare pe traseul nou creat.

În perspectiva pieței imobiliare, este important să reținem că în următorii ani, datorită proiectelor centurii metropolitane și noii conexiuni la autostradă, zonele limitrofe orașului Cluj-Napoca vor deveni mai atractive, oferind o conectivitate îmbunătățită și o calitate superioară a vieții. În plus, cartierele tradiționale din Cluj vor beneficia de noua infrastructură, care va reduce presiunea traficului. Aceste investiții publice majore vor contribui la stimularea investițiilor private, generând un impuls pozitiv în sectorul imobiliar.

Pentru terenuri, case, apartamente, spații comerciale sau industriale în zonele cu cel mai mare potențial de creștere din Cluj-Napoca, vă invităm să luați legătura cu noi! Echipa de consilieri de la Welt Imobiliare este aici pentru a vă oferi un portofoliu bogat de proprietăți!