Aceasta oferta NU mai este disponibila.
Contactati agentul Welt Imobiliare pentru o oferta personalizata, sau apasati butonul pentru oferte similare. Vezi Oferte Similare

Vila ultrafinisata 130mp, cu priveliste, zona Gruia

Cluj-Napoca, Gruia

3 camere • 120 m2 • 400 m2 teren
mobilat lux

pret vanzare negociabil

470.000 €

Caracteristici
Tip locuinta
Casa
Numar camere
3
Numar bucatarii
1
Numar bai
2
Numar balcoane
1
Parcare
da
Beci
da
Gradina
da
Suprafata utila
120 m2
Suprafata construita
144 m2
Suprafata teren
400 m2
Etaj
1
Struct. rezistenta
Caramida
An constructie
2016
Disponibilitate
Disponibil in termen legal
Descrierea Casei

Am placerea de a va propune spre vanzare o casa minunata in zona "7 strazi".

Imobilul exclusivist, este construit in 2016, in stil mediteranean localizat la 15 minute de mers pe jos pana in centru, dar pe o strada linistita, cu putine case si priveliste deosebita.

Casa, dispusa pe noua niveluri (P + E), este compartimentata in felul urmator:
- parter: un dormitor (de oaspeti), baie, bucatarie + zona de dining, o terasa (cu iesire din bucatarie) si dependinte (debara, spatii depozitare etc.);

- etaj: un dormitor (matrimonial) cu dressing, sufragerie cu iesire spre terasa si o baie spatioasa.

Destinatia camerelor de la parter poate fi schimbata (in sensul ca s-au pregatit in pereti sisteme de canalizare/electric asa incit sa poata fi modificata destinatia - de ex. din dormitor in bucatarie si invers). Spatiul de garare adaposteste in subsol pivnita foarte spatioasa.

La constructia casei au fost utilizate materiale de inalta calitate (caramida Poroterm, izolatie exterioara polistiren extrudat, interioara expandat, acoperis plan cu 12 straturi pregatit pentru realizare acoperis verde). La interior s-au folosit tot materiale de inalta calitate - piatra naturala (travertin, marmura), usi lemn, mobilier lemn stejar si paltin, fier forjat, toate la comanda.
Casa are sistem de incalzire in podea pe toata suprafata, geamuri termopan QFort cu sapte camere, ceea ce o face extrem de economicoasa. Centrala Bosch este una performanta, poate fi reglata de pe tableta (de la distanta). Este completata de un boiler de 200 l, asa incat pot fi folosite ambele bai si bucataria in acelasi timp.
Casa se vinde mobilata sau partial mobilata - in sensul ca mobilierul si aparatura din bucatarie sunt facute pe comanda si destinate spatiului respectiv, ca atare nu se pot muta.

*Pretul afisat este pretul proprietatii nemobilata (respectiv minus 10.000 - 15.000 euro).

Parerea consilierulu imobiliar: "Dat fiind faptul ca proprietatea nu a fost construita pentru vanzare, beneficiaza de o calitate impecabila atat in aspectul care i-a fost dat cat si in materialele si modul in care a fost construita."

ID Proprietate - P19439
Finisaje

Izolatii termice (Exterior), Pereti (Vopsea lavabila), Podele (Parchet, Marmura), Usa intrare (Lemn)

Vecinatati si puncte de interes in zona

Magazine, Transport in comun, Zona de case linistita, Restaurante

Amenajare strazi (Asfaltate), Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun

Numar vizualizari: 6433
Actualizat: 2023-02-02 16:42:44