Oportunitate excelentă de investiție sau locuință proprie: garsonieră modernă, complet mobilată și utilată, situată in Gheorgheni, într-o zonă liniștită și bine conectată din Cluj-Napoca.

Cu o suprafață de 11 mp, proprietatea este inteligent compartimentată și recent renovată, oferind tot confortul necesar într-un spațiu eficient.

Se vinde „la cheie”, fiind pregătită pentru mutare imediată sau continuarea activității de închiriere.

Detalii principale:
• Etaj: 1
• Suprafață utilă: 11 mp
• Complet renovată și izolată
• Se vinde mobilată și utilată complet
• CF liber de sarcini

Dotări:
• Mobilier modern, realizat pentru optimizarea spațiului
• Plită electrică
• Cuptor cu microunde
• Frigider încorporat
• Smart TV
• Spații de depozitare eficiente
• Loc de parcare inclus(cu abonament)

Confort & costuri:
• Încălzire: centrală de cartier, termoficare
• Costuri de întreținere reduse

Localizare & avantaje:
• Acces rapid către Iulius Mall Cluj
• Mijloace de transport în comun în imediata apropiere
• Magazine, servicii, facilități urbane la câteva minute

Proprietatea a fost închiriată anterior cu 300 €/lună.
• Venit anual estimat: ~3.600 €

Ideal pentru investitori care caută ceva ușor de administrat, cu cerere constantă în piața chiriilor din Cluj-Napoca.