PRIX PROMOTIONNELS ! Welt Imobiliare vous propose à la vente un immeuble neuf, récemment mis sur le marché, proposant des appartements de 2, 3 et 4 pièces ! Situé dans le quartier de Marasti, zone de Kaufland, il bénéficie d'une proximité immédiate avec le Cinéma Marasti et les Caminele Studentesti.

Le promoteur, fort d'une solide expérience, a déjà réalisé avec succès plus de 10 projets à Cluj-Napoca.

Les appartements seront livrés semi-finis fin 2027 et la signature des contrats définitifs est prévue pour le premier semestre 2028.

L'immeuble sera construit avec des matériaux de haute qualité et respectera toutes les normes d'efficacité énergétique NZEB (bâtiment à énergie positive).

Les modalités de paiement sont flexibles : le promoteur accepte les paiements échelonnés conformément à la législation, ou le versement d'un acompte et le solde par un prêt hypothécaire. Les prix débutent à 2 300 €/m² HT et varient selon la superficie, l'étage, l'orientation et le mode de paiement.

Les surfaces disponibles sont les suivantes :

2 pièces : 54 m² + terrasse de 20 m² (Penthouse) ; 68 m² + terrasse de 7 m²

3 pièces : 83 m² + 2 terrasses de 21 m² (Penthouse) ; 89 m² + terrasse de 10 m² ; 92 m² + 2 terrasses de 13 m²

4 pièces : 96 m² + 2 terrasses de 9 m²

Au sous-sol, il est possible d’acquérir une place de parking à un prix compris entre 15 000 € et 17 500 €.

Les appartements sont livrés semi-finis, avec les finitions et équipements suivants inclus :

Installations thermiques, électriques et sanitaires réalisées et mises en place

Système de chauffage avec chauffage central professionnel installé dans le local technique de l’immeuble et pompe à chaleur

Chauffage au sol

Murs enduits d’une seule couche d’enduit

Chape
Menuiseries PVC REHAU, triple vitrage

Grandes fenêtres avec vitrage de plain-pied

Porte d’entrée métallique anti-effraction, avec isolation thermique et phonique

Façade avec isolation thermique performante (25 cm de brique + 15 cm de laine de basalte/polystyrène)

Installation de climatisation mise en place

L’immeuble est construit en brique (murs extérieurs et cloisons mitoyennes de 25 cm d’épaisseur, murs intérieurs de 12 cm)

Parties communes entièrement équipées :

Parking souterrain avec accès sécurisé et ascenseur

Stationnement vélos au rez-de-chaussée de l’immeuble

Accès sécurisé à l’immeuble

Espace vert aménagé

Commerces au rez-de-chaussée