Nous proposons à la vente un appartement de 3 pièces, situé dans un quartier calme et moderne à Borhanci, Cluj-Napoca.

L'appartement est idéal pour une famille ou un investissement, étant situé dans un immeuble récent, dans un quartier aéré et bien relié à la ville.

Il dispose d'une finition moderne, parquet, carrelage en céramique, fenêtres à double vitrage, partiellement meublé et équipé.

Caractéristiques principales :
✅ Surface utilisable : 80
✅ Étage : 3/4
✅ Compartimentage : détaché
✅ Séjour spacieux + cuisine ouverte
✅ 2 chambres
✅ 2 salles de bain
✅ 2 balcons
✅ Propre installation de chauffage
✅ Finitions modernes
✅ Place de parking extérieure

Avantages :
✔️ Quartier résidentiel calme et verdoyant
✔️ Nouveau bloc, construit après 2015
✔️ Proche des écoles, des commerces, accès rapide au quartier central
✔️ Idéal pour vivre ou investir

Il se trouve également à quelques minutes du nouveau pôle éducatif du quartier de Borhanci, à Cluj-Napoca, l'un des projets d'infrastructures éducatives et sportives les plus ambitieux de Roumanie, avec un investissement estimé à plus de 100 millions d'euros. Le projet est financé par le budget local et par des fonds européens, dont le PNRR.

Les principaux composants du hub :
Crèche : capacité de 100 places, organisées en 11 groupes, avec salles de couchage et aires de jeux

Maternelle : 8 groupes de 20 enfants chacun.

Lycée : capacité de 675 élèves, dans 27 salles de classe, avec son propre gymnase.

Lycée : capacité de 360 élèves, avec 12 salles de classe, 6 salles de langues étrangères, 3 laboratoires, bibliothèque et gymnase d'environ 1 000 m².

Piscine olympique couverte : capacité de 1 000 spectateurs, comprenant un bassin olympique, un bassin de plongeon, des espaces récréatifs, un bassin d'initiation, des saunas, un jacuzzi et des vestiaires.

Base sportive : terrains de tennis, paddle-tennis, basket-ball, mini-foot, volley-ball, badminton, espace fitness, skatepark, amphithéâtre ouvert et aires de jeux pour enfants.

Parc forestier : le plus grand espace vert de Cluj, avec une superficie de plus de 50 hectares, comprenant des sentiers de course à pied, une tyrolienne, un jardin urbain, une zone de promenade pour animaux de compagnie et une piste de dirt bike.

État des travaux (mai 2025) :
Lycée : Les travaux sont à un stade avancé, avec la maçonnerie terminée, les enduits intérieurs en cours, les installations électriques et de plomberie en cours, et la pose de la menuiserie commencée.

Lycée et gymnase : les travaux sont en cours, la structure est en voie d'achèvement.

Pépinière : les travaux ont commencé, avec des travaux d'excavation générale et de forage de pieux en cours.

Piscine olympique : les travaux sont en cours, avec forage et battage de pieux en cours.

L’achèvement de l’ensemble du complexe est estimé au printemps 2026.

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