Nous proposons à la vente un appartement mitoyen de 2 pièces, d'une surface habitable de 47 m², idéalement situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Cluj-Napoca : Piața Abator – Bulevardul București, juste à côté du Parc al Feroviarilor récemment rénové.

L'appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble rénové thermiquement et bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, ainsi que d'une vue panoramique exceptionnelle sur les espaces verts.

Caractéristiques techniques :

Confort thermique optimal : Chauffage central individuel, fenêtres à double vitrage et isolation extérieure (coûts d'entretien réduits).

Portes remplacées : La porte d'entrée (métallique et sécurisée) et les portes intérieures ont été remplacées.

Prêt à emménager : Vendu entièrement meublé et équipé (électroménager inclus).

Disponibilité : Immédiate.

Atouts du quartier :

Vert et détente : Accès direct (à quelques pas) au parc Feroviarilor, idéal pour les promenades et les activités de plein air.

Fort potentiel de développement / Rendement : À proximité immédiate de nouveaux complexes résidentiels et commerciaux de grande envergure (Rivus, Oxygen, Maurer), ce qui garantit une augmentation constante de la valeur du bien et un excellent rendement locatif.

Accessibilité : Accès facile et rapide aux transports en commun, commerces, écoles, crèches et au centre-ville.

Recommandation : Grâce à son excellente situation semi-centrale et à la mobilité du quartier, cette maison convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif à long terme (location classique ou hôtellerie avec occupation immédiate).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition !