Welt Imobiliare propose à la vente un appartement de 2 pièces situé dans le quartier Gheorgheni, près de la rue Busteni, un emplacement très recherché grâce à sa proximité avec les principaux points d'intérêt de la ville.

Cet appartement indépendant, récemment rénové, dispose d'un chauffage central individuel et se situe au 1er étage (sur 4) d'un immeuble avec interphone et isolation thermique extérieure réalisée en 2023.

Exposé sud-est, il offre une vue agréable sur l'espace vert entre les immeubles, garantissant calme et luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'agencement est fonctionnel et optimisé :

- entrée ;

- séjour ;

- cuisine avec cellier ;

- salle de bains ;

- chambre.

La surface habitable est de 36,43 m², balcon fermé inclus.

L'appartement est vendu meublé et équipé, comme le montrent les photos.

Ce quartier est idéal pour y vivre ou investir. À proximité immédiate :

- supermarché Hermès ;

- arrêts de bus ;

- Jardin d'enfants Lumea Copiilor ;

- Lycée et école Lucian Blaga ;

- Commissariat de police n° 3.

À proximité, vous trouverez également : le parc Detunata, les centres sportifs IRA et Gheorgheni, le centre commercial Iulius, FSEGA et FSPAC.

L'appartement est situé dans un quartier calme, très bien desservi par les transports en commun, permettant un accès facile au centre-ville et aux autres points d'intérêt.

Le bien est actuellement loué au loyer de 400 euros par mois, ce qui en fait un excellent choix pour les investisseurs souhaitant un rendement immédiat, sans période de vacance locative.

Il convient aux :

- investisseurs ;

- étudiants ou personnes partant étudier à Cluj-Napoca ;

- jeunes familles ;

- personnes seules souhaitant un accès rapide aux services, aux écoles et aux espaces verts.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.