Asigurarea împotriva dezastrelor naturale ar putea deveni un document obligatoriu pentru vânzarea sau închirierea locuințelor. Notarii v-ar putea cere pe viitor această poliță în momentul încheierii unui contract de vânzare-cumpărare, ea ar putea fi necesară pentru eliberarea unui certificat fiscal sau pentru ...
28/01/2021
Anul 2020 s-a încheiat pe plus în imobiliare. În pofida pandemiei, cumpărătorii nu au lipsit. În cele 12 luni ale anului, la Cluj s-au vândut, potrivit datelor statistice oferite de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară, 36764 imobile, cu 6946 mai multe față de anul 2019. În luna ...
14/01/2021
Anul 2020 a fost unul fructuos pentru domeniul imobiliar, în ciuda pandemiei, volumul vânzărilor crescând față de anul trecut. Clujul a reușit să se mențină în ierarhia celor mai bine cotate orașe din țară, ajungând primul municipiu din provincie ca număr de tranzacții. Piața imobiliară, sănătoasă și ...
22/12/2020
Mărăștiul are toate șansele să devină, pe viitor, și mai atractiv din punct de vedere imobiliar, datorită proiectelor de modernizare care vizează ample zone din cartier.La finalul lunii noiembrie, Primăria Cluj-Napoca a lansat licitația pentru proiectul reamenajării zonei Piața Mărăști și a străzilor ...
13/12/2020
De anul viitor, terenurile neîngrijite din intravilanul municipiului Cluj-Napoca ar putea fi supraimpozitate cu un procentaj între 200 și 500%, în funcție de gradul de degradare al acestora. Pentru domeniul imobiliar, noul regulament al Primăriei este important fiindcă va avea implicații în vânzarea ...
26/11/2020
Anul 2020 a fost marcat, și la nivel economic, de criza sanitară. Imobiliarele însă, potrivit datelor ANCPI, au suferit mai puțin decât alte sectoare, numărul tranzacțiilor încheiate în 2020 fiind în creștere față de anul 2019.Sporirea vânzărilor, în ciuda tuturor restricțiilor și opreliștilor, se poate ...
14/11/2020
Fiecare proprietar se aşteaptă ca locuinţa sa fie tranzacţionată repede, mai ales într-o piaţă atât de dinamică precum cea a Clujului. Însă ce e de făcut atunci când cererile de vizionare întârzie să apară?O parte seminificativă dintre vânzători reduc preţul locuinţei puse în vânzare cel puţin o ...
06/11/2020
Potrivit unui proiect de lege adoptat de Camera Deputaților, în calitate de for decizional, plafonul maxim până la care se poate aplica cota redusă de TVA de 5% la achiziționarea locuințelor va crește la 140 000 de euro. În prezent, nivelul acestui plafon este de 450 000 de lei (aproximativ 92 000 de euro). ...
29/10/2020
Tinerii căsătoriți, sub 35 de ani, care și-ar permite să plătească o locuință în rate (prin credit ipotecar sau „Noua casă”), dar care nu au posibilitatea de a achita avansul necesar pentru achiziționarea ei printr-un credit, ar putea primi în viitorul apropiat o șansă prin accesarea Fondul de ...
16/10/2020
Ministerul Mediului, prin Administrația Fondului pentru Mediu, a dat, în luna septembrie, startul pentru Programul „Casa Eficientă Energetic”, prin care 9 000 de români pot beneficia de câte 15.000 de euro pentru eficientizarea energetică a locuințelor. Scopul programului, care are un buget de 430 de ...
28/09/2020
La Cluj-Napoca, în ultimii ani, tranzacțiile imobiliare au fost pe val, în pofida profețiilor despre criza economică ce nu a mai venit și chiar și în ciuda actualei crize sanitare. Datele oficiale, oferite de Cadastru și de Primăria Cluj-Napoca, ce nu pot fi contestate, ne arată un domeniu sănătos, care a mers ...
15/09/2020
Odată cu intrarea în vigoare a restricțiilor de deplasare și a recomandărilor de distanțare socială, balconul sau terasa a devenit un spațiu foarte apreciat. Chiar și înainte, balconul era mijlocul prin care puteam să ne asigurăm puțină verdeață în mijlocul betoanelor și o gură de aer proaspăt. Așadar, ...
Pandemia de coronavirus ne-a arătat importanța spațiilor verzi și a celor de agrement aflate în preajma locuinței. O proprietate situată într-o zonă verde, cu parcuri, locuri de joacă, înseamnă o calitate mai bună a vieții pentru locatari, față de un apartament dintr-o zonă mai „gri”.Clujul are deja ...
29/08/2020
Imobiliarele și-au revenit rapid după starea de urgență, datele oficiale arătând un domeniu sănătos, stabil, cu vânzări consistente. Luna iulie a acestui an, în ciuda crizei sanitare, a fost, din nou, una de creștere, comparativ cu perioada similară a anului anterior, când nimeni nu bănuia măcar că ne vom ...
21/08/2020
„Noua Casă” a înlocuit vechiul program „Prima Casă”, care a funcționat la nivelul pieței timp de peste un deceniu. Noul program prevede plafoane de creditare mai mari, dar și un avans mai mare pentru locuințele noi. Doar imobilele mai vechi de 5 ani, având un preț până în 70.000 euro, vor putea fi ...
31/07/2020