Nous vous proposons à la vente un duplex de 5 pièces, situé à Cluj-Napoca, quartier Manastur, rue Edgar Quinet.

Ce bien, d'une surface habitable de 160 m², se trouve dans un immeuble neuf avec hall d'entrée aménagé.

Le prix inclut la TVA.

Orienté sud-est, il se compose comme suit :

1er étage :
- séjour/salle à manger
- cuisine
- 2 chambres
- 2 salles de bains
- terrasse de 18 m² avec vue panoramique

Rez-de-chaussée :

- un second salon (idéal pour une salle de loisirs ou une salle de sport),

- une suite parentale avec salle de bains et dressing

- une salle de bains
- accès direct à la cour privative

Les finitions sont de haute qualité.

La construction a été réalisée avec des matériaux haut de gamme, notamment une étanchéité professionnelle Bauder de 18 à 20 cm avec une garantie de 10 ans, un système de climatisation STO, des murs extérieurs en briques apparentes Ceresit et des menuiseries SYNEGO avec fenêtres à triple vitrage et 7 chambres.

Le confort thermique est assuré par un système de chauffage central Viessmann avec chaudière intégrée, réglable via l'application, et un système de chauffage au sol REHAU.

La propriété bénéficie de 2 places de parking et d'une cour privative de 357 m².

Elle est libre de toute charge et le crédit immobilier est possible.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !