Casa premium in Feleacu - 245 mp utili - Teren 800 mp - Aproape de Cluj-Napoca

Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita, amplasata in Feleacu, intr-o zona linistita, cu trafic redus, panorama spectaculoasa si orientare sudica. Casa imbina perfect avantajele unei locuinte spatioase cu accesul rapid spre municipiul Cluj-Napoca si apropierea de natura.

Cu o suprafata utila de 245 mp, terase de 70 mp, balcoane de 15 mp si un teren generos de 800 mp, proprietatea ofera spatiu suficient pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si libertate de amenajare.

Compartimentare:

- demisol: garaj dublu pentru doua autoturisme si spatiu de depozitare;
- parter: living generos cu zona de dining, bucatarie, baie, camera tehnica, debara si acces direct pe terasa;
- etaj: 3 dormitoare spatioase, 2 bai, birou, dressing, hol si 2 balcoane;
- dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing.

Avantajele principale ale proprietatii:

- teren generos de 800 mp, ideal pentru piscina, foisor, loc de joaca sau gradina amenajata;
- suprafata utila de 245 mp, potrivita pentru familii care apreciaza spatiile largi si bine organizate;
- panorama deschisa si orientare sudica;
- acces rapid spre Cluj-Napoca, fara a renunta la linistea unei zone rezidentiale aerisite;
- proximitate fata de trasee de drumetie, zone verzi si natura;
- drum asfaltat pana la proprietate;
- zona exclusiv de case, cu trafic redus;
- statie de autobuz la aproximativ 5 minute.

Dotari si caracteristici:

- structura din caramida EvoCeramic;
- tamplarie premium VEKA Spectral Ultra Matt cu geam tripan;
- fatada ventilata HPL si izolatie de 15 cm;
- incalzire in pardoseala Purmo;
- centrala termica Viessmann;
- statie de incarcare pentru autoturisme electrice;
- supraveghere video;
- poarta autoportanta si usa de garaj automatizata;
- toate utilitatile disponibile;
- curte complet amenajata cu pavaje premium, gazon, sistem automat de irigare si vegetatie ornamentala.

Proprietatea este finalizata in proportie de aproximativ 70%, termenul estimat pentru finalizarea lucrarilor fiind 01.08.2026.

O alegere excelenta pentru cei care isi doresc o casa moderna, cu spatii generoase, teren mare, panorama deosebita si acces rapid catre Cluj-Napoca, intr-un cadru natural care ofera liniste si intimitate.