Casa unifamiliala, singur in curte, ultracentral – Cluj-Napoca

Proprietate situata ultracentral in Cluj-Napoca, in imediata apropiere a pietei Lucian Blaga, ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitie.
Casa este dispusa pe S + P + M, avand un potential excelent de extindere si valorificare.

Compartimentare si caracteristici:
Subsol spatios, format din pivnita cu suprafata de 74.62 mp, anterior utilizat pentru activitate de alimentatie publica, ideal pentru spatiu comercial, birouri sau alte activitati;
Parter compus din doua unitati locative care pot fi unite, totalizand 4 camere, bucatarie, 2 bai si spatii de depozitare 142 mp;
Pod pe toata suprafata utila a casei, cu posibilitate de mansardare si inaltare;
Posibilitate de construire/inatime in zona P+5, conform reglementarilor urbanistice;

Teren:
Curte proprie de 490 mp,;
Acces privat / auto, proprietatea dispune de 2 fronturi de 20 m cu acces auto si pietonal, intimitate totala, fiind singur in curte;

Localizare excelenta:
In Centrul Clujului langa P-ta Lucian Blaga;
In vecinatatea Primariei, Casei de Cultura, Spitalului Judetean;
Acces rapid la transport in comun;
Aproape de scoli, gradinite si Parcul Central;

Oportunitate imobiliara rara, potrivita pentru:
Investitie (dezvoltare imobiliara, spatii comerciale, birouri);
Locuinta cu potential de extindere;
Sediu firma sau proiect mixt rezidential-comercial.

Contactati-ne pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, aceasta proprietate trebuie vazuta pentru a fi pe deplin apreciata!