Welt Imobiliare vous propose à la vente un appartement de 3 chambres individuelles, à Gruia, quartier Stade CFR.
Il est situé au rez-de-chaussée surélevé (2m) d'un immeuble de 4 étages, d'une surface utile de 67,75 m², exposé N + un balcon de 4,5 m² offrant une belle vue.
Le quartier est un très bon quartier du quartier, calme, isolé et verdoyant, idéal pour vivre, dans une zone semi-centrale, avec un accès rapide au centre-ville (5 minutes en voiture).
A proximité immédiate se trouvent le Stade CFR, les transports en commun, les commerces, les aires de jeux pour enfants, les espaces verts, etc.

Le compartimentage est séparé, selon la disposition suivante :
- 3 chambres dont une avec sortie sur le balcon ;
- 1 cuisine avec coin repas ;
- 2 salles de bains dont une avec fenêtre ;
- 1 espace de rangement ;
- 1 entrée ;
- 1 salle.
A ceux-ci s'ajoute le balcon d'une superficie d'environ 4 mètres carrés et une enceinte au sous-sol.
Il y a un parking gratuit dans le quartier, le quartier étant aéré, sans beaucoup de pâtés de maisons.

L'appartement a besoin de rénovations, étant fini et meublé de manière classique, mais il a un énorme potentiel, tout en pouvant être recompartimenté.
Les finitions modernes et classiques sont mises en valeur comme suit :
- le sol avec un ensemble en bois massif qui ne nécessite que le grattage dans les pièces ;
- murs avec peinture lavable ;
- des fenêtres calorifuges avec menuiseries PVC, y compris sur le balcon ;
- carrelages et carrelages classiques dans la cuisine et la salle de bain ;
- la porte d'entrée en métal ;
- les portes intérieures en bois.

Le chauffage se fait avec son propre système de chauffage central, l'appartement dispose de radiateurs.
L'appartement est vendu meublé et équipé de façon classique, selon les photos.
Le bâtiment a été construit avant '90, en béton armé et dispose d'un interphone.

Nous recommandons ce bien tant pour vivre que pour investir, de par le potentiel, le calme, la très bonne position, la vue et le cloisonnement optimal.
Pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
L'équipe de Welt Immobiliare