http://www.weltimobiliare.ro A #Welt #Imobiliare örömmel kínál Önnek bérbe egy 3 szobás lakást #Floresti-ben (#Floresti).

A lakás egy 3 emeletes épület 3. emeletén található, 60 négyzetméter hasznos alapterülettel, amely a következőképpen oszlik meg: nyitott terű nappali konyhával - 2 hálószoba - 1 fürdőszoba - 2 erkély - 1 gardrób. A lakás mindkét erkélyéről csodálatos kilátás nyílik az erdőre, ideális környezetet biztosítva a pihenéshez.

A lakás berendezése és felszereltsége modern, teljesen berendezett és felszerelt a bemutató fotók szerint. Ideális egy pár vagy család számára.

A lakás 2026 októberétől költözhető.

További részletekért forduljon hozzánk bizalommal!]]> Tue, 11 Aug 2026 20:10:39 +0300 Modern, kétszobás lakás kiadó a központi környéken, 56 m2-es alapterülettel.

A lakás felosztása a következő:
-modern, nyitott terű nappali teraszkapcsolattal
-konyha
-előszoba gardróbbal
-hálószoba
-fürdőszoba

A lakás a Mihai Viteazul tér, az NTT DATA és Kolozsvár központjának egyéb létesítményei közelében található.

Háziállatok és dohányzás nem megengedett.

További részletekért és megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

]]> Tue, 11 Aug 2026 17:54:31 +0300 A #Welt #Imobiliare egy különálló lakást kínál, amely a Dambu Rotund negyedben, a Dedeman, Gara utcában található, a 4. emeleten található.
A lakás hasznos alapterülete 80 négyzetméter + 9 négyzetméter erkély, és a következőkből áll: 4 szoba, konyha, 2 előszoba, 2 fürdőszoba (egyik üvegezett), 2 gardrób, kamra és 2 erkély. A lakás teljes felújítást igényel, saját központi fűtéssel, dupla üvegezésű ablakokkal és egy pinceszinti tárolóhellyel rendelkezik.

A ház hőszigetelt, a környék csendes, lakóövezet, távol a városi forgalomtól.

További részletekért állunk rendelkezésére! Érdemes ellátogatni!]]> Tue, 11 Aug 2026 17:24:09 +0300 A #Welt #Imobiliare kizárólagosan közvetít egy 33 m²-es előterű telek eladását a Kolozs megyei Apahida községben, a DN16 Sat Corpadea címen.
A telek területe 11400 m², amelyből 1442 m² VILA ALATTI és 9958 m² KÜLTI, 33 m²-es előterű és kb. 345 m hosszú.
A telek rendeltetése a településrendezési tervek szerint: lakóövezet, üdülőházak, turisztikai panziók, szolgáltatások, kereskedelem, kistermelő és raktározó övezet. Városi mutatók: Telekhányad max. 35%, Telekhányad max. 0,9%. Maximális belmagasság: K(T)+P+1+M vagy P+P+2.

A telek előtti közművek: villany és víz.

További részletekért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Tue, 11 Aug 2026 17:14:12 +0300 A #Welt #Imobiliare kiadó egy 2 hálószobás és egy nappalis lakás, csendes, zöldövezetben, a Padiș utcában, a piac, üzletek, bankok és egyéb látnivalók közelében.

Jellemzők:

Hasznos alapterület: 50 m2

Hálószoba: 2 hálószoba, nappali, fürdőszoba, konyha, melyek az erkélyen helyezkednek el.

Fűtés infravörös sugárzó panelekkel, minden szobában termosztáttal.

Felszereltség: mosógép, hűtőszekrény, indukciós főzőlap, mikrohullámú sütő.

Minden közmű rendelkezésre áll.

Feltételek:

Háziállatok nem megengedettek.

További információért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Tue, 11 Aug 2026 16:33:26 +0300 Kiváló elhelyezkedés - Plopilor, közel az USAMV-hez (20 perc séta), a Somes sétányhoz, a Központi Parkhoz, az Iuliu Hatieganu parkhoz.

Kiadó tágas lakás nappalival + konyhával, 2 hálószobával, erkéllyel és parkolóhellyel.

Két fő részére alkalmas, akik értékelik a kényelmet és a zöldterületek közelségét.

Megtekintéshez kérjük, a lehető leghamarabb vegye fel velünk a kapcsolatot.

]]> Tue, 11 Aug 2026 16:10:26 +0300 Eladásra kínálunk egy elegáns, jól beosztott kétszintes lakást egy csendes utcában, lakóövezetben.

A hasznos alapterület 120 m2 (földszint + emelet), a telek pedig 200 m2 + a magánutcáról származó részesedés.

A következőképpen oszlik meg:

Földszint

* Előszoba zárt gardróbbal és ruhák, cipők tárolására
* Zárt nappali kb. 24 m2
* Zárt, bútorozott konyha (kb. 15 m2)
* Fürdőszoba
* Lépcső alatti kamra polcokkal
Emelet
* 1 db kétágyas hálószoba kb. 15 m2 terasszal
* 2 db hálószoba (15 m2 és 12 m2)
* Fürdőszoba kb. 7 m2
* Előszoba kb. 4 m2

A padlás megközelíthető tárolóhellyel.

A képeken látható módon részben bútorozottan eladó.

Az udvaron két parkolóhely, fedett terasz, részben térkövezett és gondozott gyep található.

Egy ingyenes Intex úszómedence is jár hozzá, minden szükséges tartozékkal a telepítéshez és karbantartáshoz, 3x1,75 m-es méretben.

A kétszintes ház szebb, mint a képeken - Meleg, barátságos és jól szervezett ház.

Az ár alkuképes.

További részletekért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot telefonon - ID P53152.]]> Tue, 11 Aug 2026 15:53:54 +0300 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy különleges, D+P+M típusú házat, amely lenyűgöző kialakításával és elhelyezkedésével, kényelmet és funkcionalitást kínálva.

A 303 nm hasznos alapterületű és 870 nm-es telekkel rendelkező, udvarral és kerttel rendelkező ingatlan a következőképpen oszlik meg:

Alagsor: 28 nm - tárolóhelyiség.

Földszint 145 nm: - nappali, - konyha, - 2 hálószoba, - 2 fürdőszoba, - kamra, - technikai helyiség.

A nappali és a konyha egy nyitott és világos teret kínál, ideális családi időtöltésre vagy társasági események szervezésére, két tágas teraszra nyíló kijárattal.

Tetőtér 130 nm: - 88 nm nyitott tér, - 2 hálószoba, - egy fürdőszoba.

Tégla szerkezet, bazaltgyapot hőszigetelés, a szarufák között bazaltgyapot hőszigetelés, Bramac cserép, Salamander profil 92 hőszigetelő ablakok, meleg bagett.

Padlófűtés elosztókkal a földszinten és a tetőtérben, automatizálás és termosztát minden szobában. Nibe márkájú hőszivattyú. Biztonsági és videó megfigyelőrendszer. A osztályú energiatanúsítvány. Térkővel ellátott udvar, 4 parkolóhely, öntözőrendszerrel ellátott gyep. Garantáljuk a kiváló minőségű kivitelezést és kivitelezést. A ház a főúttól távolabb található, ami nyugalmat és csendet biztosít, a kilátás pedig kivételes. Ha kertes házba szeretne költözni, közel a városhoz, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!]]> Tue, 11 Aug 2026 15:25:57 +0300 Kiváló kereskedelmi potenciállal rendelkező ingatlan – 2369 m2-es városi telek, Feleacu bejáratánál

Eladásra kínálunk egy 2369 m2-es városi telket, amely stratégiai helyen, Feleacu bejáratánál található, egy erős kereskedelmi jellegű és dinamikusan fejlődő területen (az autóbontó közvetlen közelében).

Elhelyezkedésének és a főutcára néző nagyvonalú homlokzatának köszönhetően az ingatlan intenzív autóforgalommal és kivételes kereskedelmi láthatósággal rendelkezik, így ideális széles körű gazdasági tevékenységekhez.

Főbb jellemzők:
Terület: 2369 m2
Jogi státusz: Városi
Helyszín: Feleacu bejárat, könnyű meglévő kereskedelmi/ipari profilú terület
Megközelítés: Közvetlen utcafront (könnyű hozzáférést biztosít az ügyfelek és a kellékek/berendezések számára)

Alkalmasság: Kiváló bemutatóteremnek, raktárnak, cégközpontnak, autószerviznek, kereskedelmi helyiségeknek vagy könnyű logisztikának.
Műszaki megjegyzés: Az építési engedélyezéshez és a városi jelzések (POT, CUT) pontos konfigurálásához az ingatlanra övezeti városrendezési terv (PUZ) kidolgozása szükséges, így a leendő tulajdonosnak lehetősége nyílik arra, hogy projektjét vállalkozása sajátos igényei szerint alakítsa.

További részletekért, további városi információkért vagy helyszíni megtekintés időpontjának egyeztetéséhez forduljon hozzánk bizalommal!]]> Tue, 11 Aug 2026 15:25:04 +0300 Kizárólagosan eladásra kínálunk egy ingatlant Kolozsvár egyik legkeresettebb részén, a Făget negyedben, a Dianai utca meghosszabbításában. Ez a helyszín tökéletes egyensúlyt kínál a természet nyugalma és a város gyors megközelíthetősége között.

Műszaki adatok:

Hasznos terület: 65 nm hatékonyan felosztott (3 hálószoba, nappali, fürdőszoba, 2 előszoba).

Építési év: 2020.

Külső: 15 nm-es terasz és egy rugalmasan használható nyári konyha (könnyen garázssá alakítható).

Telek: 434 nm, 6 m²-es homlokzattal.

Az ingatlan felújításra szorul, így tökéletes választás azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék berendezni otthonukat. Az ár rendkívül versenyképes a Făget környéken, tükrözve a telek fekvését és azt a tényt, hogy az ingatlan jelenleg bontás alatt áll.]]> Tue, 11 Aug 2026 15:24:10 +0300 Kiváló befektetési, házépítési lehetőség!
Gheorghieni (Kolozsvár) faluban, Feleacu községhez tartozó területen eladó, kiváló megközelíthetőséggel, központi helyen, kertes házak mellett, a telek előtt közművekkel. A telek előtt 2 szökőkút is található a vezetékes víz alternatívájaként. A telken egy régi, romos ház is található, amely a településen látható. További részletekért állunk rendelkezésére.]]> Tue, 11 Aug 2026 15:22:59 +0300 A Welt immobiliare egy 4 szobás egyéni ház megvásárlását kínálja Sancraiu faluban, 60 km-re Kolozsvár központjától.

A ház hasznos alapterülete 160 négyzetméter, a telek területe 3400 négyzetméter.

A ház 2 szintes, felosztása a következő:

Földszint:
- terasz, 2 folyosó, konyha, kamra, fürdőszoba, hálószoba.

Az alagsorban pince található.

Emelet:
- 3 szoba és 1 fürdőszoba

A lámpák a tetőre vannak felszerelve, tetőtér kialakításával.

A házban víz, csatorna és villany van.

A föld felszínén egy szúra és egy gyümölcsfás kert is található.

A falu a helyek szépségéről, hagyományokkal és szokásokkal teli szépségéről, de az idők során épült számos vendégházáról is ismert.

A település megkapta az európai falumutatót a higiénia, a hagyományok és az infrastrukturális projektek tekintetében.

Ez a ház lehetőséget kínál arra, hogy távol éljen a városi nyüzsgéstől, de akár befektetés is lehet vendégház építéséhez, ha a terület nagyságára és a környék idegenforgalmára gondolunk.

További részletekért ne habozzon kapcsolatba lépni velünk!
]]> Tue, 11 Aug 2026 15:22:39 +0300 Kiváló befektetési, házépítési lehetőség!

Eladó belterületi telkek Gyergyószentgyörgyön (Kolozsvár), Feleacú községhez tartozó településen, nagyon jó megközelíthetőséggel, központi helyen, más, kertes házak mellett, a telek előtt közművekkel. A telek előtt 2 szökőkút is található a vezetékes víz alternatívájaként.

A telken egy régi, leromlott állapotú ház is található, amely a településen látható.

További részletekért állunk rendelkezésére.]]> Tue, 11 Aug 2026 15:22:39 +0300 Kiadó egy különleges, modern berendezésű és teljesen felszerelt lakás Kolozsvár belvárosában.

A hasznos alapterület körülbelül 50 négyzetméter.

A ház hatékonyan elosztott, két kényelmes hálószobával, étkezővel, teljesen felszerelt konyhával és ablakos fürdőszobával rendelkezik.

A fűtést saját központi fűtés biztosítja.

A kiváló elhelyezkedés, a parkolási lehetőség a környéken, a Központi Park mindössze 10 perc sétára, a régi központ még közelebb, és más látnivalók is különlegessé és vonzóvá teszik az ajánlatot.

További információért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.]]> Tue, 11 Aug 2026 15:22:23 +0300 Ez az egy hálószobás lakás ideális otthon azok számára, akik a városi dinamizmus és a pihenés közötti tökéletes egyensúlyt keresik.

Az ingatlan teljesen kulcsrakész, ízlésesen és aprólékos figyelemmel készült, így további beruházás nélkül fogadhatja új lakóit.

A kiváló elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít a városhoz, miközben a nap végén a teljes nyugalom oázisát kínálja.

A fő előny továbbra is a közvetlenül az erdőre nyíló csodálatos kilátás, egy megnyugtató természeti környezet, amelyet minden reggel megcsodálhat.]]> Tue, 11 Aug 2026 15:21:29 +0300 Kiadó lakást kínálunk Önnek a Grigorescu kerületben, a Kolozsvári Aréna - Központi Park negyedben.

A lakás 3 szobás, ikerház jellegű, és 70 négyzetméteres alapterületű.

Nappaliból, 2 hálószobából, fürdőszobából, konyhából, erkélyből és közös teraszból áll.

Parkolóhely is tartozik hozzá.

Bútorozottan és felszerelten kiadó.
Kiválóan alkalmas UMF, Fogorvosi vagy USAMV hallgatók számára.

Kiadó lakást kínálunk Önnek a Grigorescu kerületben, a Kolozsvári Aréna és a központi park közelében.

Ez a 3 szobás lakás félig önálló elrendezésű, 70 m²-es alapterületű.
Egy nappaliból, két hálószobából, egy fürdőszobából, egy konyhából, egy erkélyből és egy közös teraszból áll.

Parkolóhely is tartozik hozzá.

A lakás félig önálló, ikerház jellegű. Ideal pour les étudiants de l'UMF, de la faculté de médecine dentaire ou de l'USAMV.
]]> Tue, 11 Aug 2026 15:08:59 +0300 Kiadó egy 1 szobás, fokozott komforttal rendelkező lakás egy társasházban, Manasturban, a Calvaria negyedben, az épület 6. emeletén.

A lakás tágas, több mint 40 négyzetméteres hasznos alapterülettel rendelkezik, amelyhez egy nagy erkély tartozik.

Nem közvetlenül a főútra néz, így alacsony a zajszintje.

Modern berendezésű és mindennel felszerelt, ami a lakhatáshoz szükséges.

Ráadásul a nagyon kedves tulajdonosok, mellesleg, bármilyen probléma esetén is készséggel együttműködnek.

A lakás háziállatbarát. A lakás előzetes telefonhívással bármikor megtekinthető.

Javasolunk egy 1 szobás, kényelmes lakást egy Manasturban, a Calvaria negyedben található társasházban, az épület 6. emeletén.
A lakás tágas, több mint 40 négyzetméteres hasznos alapterülettel rendelkezik, amelyhez egy nagy erkély tartozik.

Il n'est pas directement exposé à la route Principle, ayant ainsi un faible niveau sonore.
Il est fini de façon moderne et équipé de tout le necessaire pour vivre.
Ezen kívül a tulajdonosok nagyon kedvesek, ezen kívül készek együttműködni Önnel, ha probléma merül fel.
A L'appartement elfogadja a les animaux domestiques szállást.
A lakás bármikor megtekinthető, egyszerű telefonon.]]> Tue, 11 Aug 2026 15:03:54 +0300 Ha egy természet, erdők és friss levegő által körülvett helyre vágyik, ahol újrakezdheti életét, ez a Valea Agrisului-i telek a tökéletes választás.

A 21 500 négyzetméteres (2,15 hektáros) telek csendes és festői környezetben található Kolozs megye Iara községében, illetve Valea Agrisului-ban, a 46.574260, 23.549849 koordinátákon.

Autóval könnyen megközelíthető, Kolozsvárra az út körülbelül 45-50 percet vesz igénybe.

A helyszín látványos kilátást nyújt a hegyekre és az erdőkre, így ideális a következőkhöz:

- mini állatfarm:
- kis gazdaság, gyümölcsös vagy hosszú távú befektetés egy nagy turisztikai potenciállal rendelkező területen.
- kemping, glamping vagy ökológiai projekt létrehozása;

A környék természeti tájairól és a turisztikai látványosságok, mint például a Turzii-szorosok, a Járó-szorosok és az Aranyos-völgy közelségéről híres – olyan helyek, amelyek évente több ezer látogatót és túrázót vonzanak.

Nyugalom, friss levegő, természet és látványos kilátás – mindezt kevesebb mint egy órányira Kolozsvártól.

Megfelelő hely azok számára, akik pihenésre, inspirációra vagy biztonságos befektetésre vágynak egy gyorsan fejlődő területen.

További részletekért, árért és megtekintéshez forduljon bizalommal a #Welt #Imobiliare csapatához.]]> Tue, 11 Aug 2026 14:46:43 +0300 A #Welt #Imobiliare közvetít egy modern családi ház eladását, amely Iara településen, az Erdélyi-középhegység lábánál található – ideális ingatlan azok számára, akik prémium kényelmet, nyugalmat és egészséges életmódot keresnek a természet közelében.

Az épület 2020-ban épült egy nagy, 1000 négyzetméteres telken, P+K belmagasságrenddel és 190 négyzetméter hasznos területtel, amelyhez 25 négyzetméteres terasz, 8 négyzetméteres erkély, 40 négyzetméteres pince, 6 négyzetméteres műszaki helyiség és 18 négyzetméteres garázs tartozik.

A térelválasztás hatékonyan, tágas és világos terekkel történt:

Földszint: előszoba, fürdőszoba, nagyon nagy konyha étkezővel, tágas nappali és terasz
Emelet: előszoba, fürdőszoba, 2 hálószoba, egy nagyon tágas nappali, erkély és zárt terasz, mindkét hálószobából megközelíthetővel

A földszint téglából és emeleti részből épült, a szintek között betonlapokkal, 10 cm-es polisztirol szigetelőanyaggal és fémlemez borítással. A fűtést intelligens pellet központi fűtés és radiátorok biztosítják.

A ház teljesen beépített állapotban és modern berendezéssel kerül átadásra, azonnal beköltözhető.

A külső kialakítás is jól átgondolt:
- térkövezett udvar, tuja sövénnyel;
- különálló kert, ideális mezőgazdasági vagy állattenyésztési célokra;
- teljesen funkcionális melléképület (konyha, hálószoba, fürdőszoba, tárolóhelyiség) – tökéletes mindennapi tevékenységekhez vagy másodlagos otthonnak;
- több tárolóhelyiség az alagsorban;
- garázs automata kapuval.

Közművek: víz, villany, emésztőgödör, optikai kábel. A megközelítés aszfaltozott úton történik, aszfaltozás lehetőségével.

Kiváló elhelyezkedés:
- 37 km Kolozsvártól
- 31 km Tordától
- gyors megközelítés, maximum 1 óra nagy forgalmi viszonyok között
- a közelben: üzletek (Profi, La Doi Pasi), iskola, kórház, gyógyszertár

Nagy előny, hogy egy hasonló ingatlan Kolozsváron legalább 600 000 eurót érne. Ennek a háznak a kiválasztásával körülbelül 300 000 eurót takarít meg anélkül, hogy a kényelem vagy a minőség rovására menne, sőt ellenkezőleg – teret, friss levegőt és kiegyensúlyozott életmódot nyer.

Ez az ingatlan ideális:
- hibrid rendszerben élő családoknak, akik nyugalomra és biztonságra vágynak;
- természetkedvelőknek és tiszta levegőt kedvelőknek;
- olyan embereknek, akik élelmiszer-önrendelkezésre (kert, állatok) vágynak;
- állatbarátoknak;
- azoknak, akik egészséges életmódra vágynak, távol a városi agglomerációtól.

Az itt élés többet jelent, mint egy ház – szabadságot, egyensúlyt és a természettel való kapcsolatot.

További részletekért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez örömmel állunk rendelkezésére.]]> Tue, 11 Aug 2026 14:46:22 +0300 A #Welt #Imobiliare közvetít egy régi, felújított ház eladását, a hozzá tartozó 626 m²-es telekkel, Apahida falu központi részén, Apahida községben, Kolozs megyében.

A ház kétszintes, emeletes + földszintes + padlástérrel, a következő felosztással:

- A félig alagsorban: 1 pince, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 fedett terasz, lépcsővel egy kis padlástérre, amely tárolóhelyiségként szolgál.
- A földszinten: nappali + amerikai konyha, 2 hálószoba, 1 műszaki helyiség padlástér-hozzáféréssel és 1 fürdőszoba káddal.
- A padlás szigetelt, tárolóhelyiségként szolgál.

A ház minden közművel be van kötve: villany, víz, gáz, csatorna, kommunikáció, 626 m²-es telekkel rendelkezik, amely udvarra és kertre oszlik.

Az ingatlan megfelelő dokumentumokkal, tiszta tulajdoni lappal rendelkezik, azonnal megtekinthető.

Megtekintéshez forduljon hozzánk bizalommal! Ingatlan azonosító: P53942]]> Tue, 11 Aug 2026 14:45:42 +0300 A #Welt #Imobiliare közvetít egy lakóegység eladását egy kétszintes házban, ideális helyen, a Dambul Rotund negyedben, egy nagyon csendes utcában.

A ház 3 szinten épült, emeletes + emeletes + földszintes, a válaszfalak a következők:
- Alagsor: dupla garázs;
- Földszint: előszoba, lépcsőház, nappali, nyitott konyha-étkező résszel, tárolóhelyiség, fürdőszoba, kültéri terasz;
- Magas tetőtér: három hálószoba, előszoba, két fürdőszoba;

Az ingatlan a következő állapotban kerül értékesítésre: félig befejezett, külső burkolatra kész, padlófűtéssel, saját központi fűtéssel, dupla üvegezésű ablakokkal, 7 szobás, két réteg vakolt és fehérre meszelt falakkal, beépített szaniter és elektromos szerelvényekkel, lemeztetővel.
Megtekintéshez forduljon hozzánk bizalommal!

#Welt #Imobiliare csapata.
Ingatlan azonosító: P-45101]]> Tue, 11 Aug 2026 14:45:09 +0300 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy kétszintes házat Florești Poligon Park negyedében, egy privát utcában, amely privát szférát biztosít, és kellemes közösségi környezetet teremt a tulajdonosok között, egy csendes és szellős környéken, ahol a közelben nincs lehetőség jövőbeni építkezésre.

Az ingatlan 237 négyzetméteres telekterülettel rendelkezik, amelyet hatékonyan parkosítottak gyümölcsfákkal, dísznövényekkel és egy pihenésre tökéletes terasszal, az udvaron pedig két autó parkolására van lehetőség.

A ház földszinten, emeleten és tetőtérben helyezkedik el. A válaszfalak praktikusak és funkcionálisak, így a földszinten tágas nappali, konyha, fürdőszoba, tárolóhelyiség és közvetlen kijárat található a hátsó teraszra, az emeleten pedig három hálószoba, fürdőszoba, két erkély és kijárat a tetőtérbe. A tetőtér már parkosított, és lakótérként és tárolóként is használható.

Az otthon Florești egyik legkedveltebb részén található elhelyezkedés és közösség szempontjából, kényelmet, nyugalmat és a látnivalók könnyű megközelíthetőségét kínálva.

Az ingatlan teljesen bútorozottan és felszerelten kerül átadásra, a feltüntetett ár kiindulópont, amely a vételi feltételek függvényében megbeszélés tárgyát képezi.
]]> Tue, 11 Aug 2026 14:44:21 +0300 A #Welt #Imobiliare ritka befektetési lehetőséget kínál egy exkluzív otthonban, amely kiváltságos helyen, a Hoia erdő közelében található.

A 2025-ben elkészült, téglából épült kétszintes lakások azok számára készültek, akik nem kötnek kompromisszumot az építési minőség és a hőkomfort terén, mivel az nZEB energiahatékonysági szabványoknak megfelelően épültek.

Felületek és külső kialakítás:
- beépített terület: 300 m2 (ebből 223 m2 hasznos).
- szabad telek: 210 m2, ideális saját kert kialakításához.
- átadás: félig kész állapotban, így szabadon alakíthatja ki a belső teret saját stílusa szerint.

Kiváló műszaki minőség:
- 15 cm-es polisztirol szigetelés és Veka 82 nyílászárók (tripan, nZEB szabvány, 15 év garancia)
- Purmo padlófűtés és Viessmann központi fűtés
- nemes külső burkolatok: gránit, 16 mm-es edzett üveg és terasz úszópadlóval.

Intelligens földszinti válaszfalak (D+P+E+E):
- félszuterén: dupla garázs (42 nm) automatizált bejárattal;
- földszint: tágas nappali, 30 nm-es nappali és különálló 21 nm-es konyha
- emelet: hálószoba 3 hálószobával (23 nm-es dupla), gardróbbal és két fürdőszobával
- különálló szint: pihenőszoba és egy látványos 61 nm-es terasz panorámás kilátással.

Elhelyezkedés és szolgáltatások:
- óvoda mindössze 1 km-re, Onisifor Ghibu Általános Iskola és Gimnázium 2,6 km-re.
- a buszpályaudvar és a Piata Grigorescu kereskedelmi komplexum 1,7 km-re található.

Ez az ingatlan a természet nyugalma és a városi megközelíthetőség tökéletes egyensúlyát képviseli, prémium életstílusra vágyó családok számára készült.]]> Tue, 11 Aug 2026 14:43:35 +0300 A #Welt #Imobiliare felhívja a figyelmét arra a lehetőségre, hogy megvalósítsa álmát, és birtokba vegyen egy faházat az Erdélyi-középhegységben!
Csodálatos, hihetetlen kilátással, ez az ingatlan Calatele Padure-ban található, 70 folyóméternyi patakkal a telek határában és egy gyönyörű tisztással (1400 nm), a telek közepén, amely elkápráztatja érzékeit.
Mivel ez a helyszín nem számítható ki a hagyományos értékelési standardok szerint, a leendő tulajdonosnak nem szabad a négyzetméterárra hagyatkoznia, hanem csak ennek a kivételes helyszínnek az ideális értékét kell használnia.

Az ingatlan mérete és elrendezése, a 16 000 m²-es áldott természettel, valami különlegeset (egy gyönyörű felújítási projektet) igényel ahhoz, hogy a leendő tulajdonosok élvezhessék és élvezhessék.

A beépített területen belül található, táblázatos és kataszteri besorolású, D osztályú energiatanúsítvánnyal rendelkező ingatlan a CF-ben a következőképpen van leírva:
1. épület:
- beépített terület a telken 109 nm (beépített 286,06 nm);
- 2018-ban épült, P+E+M belmagasságú nyaraló, tört kőzetből készült, beton alapokon, teherhordó falazattal és betonboltozattal, fa rácsos tetővel és lemezbádog borítással, amely a következőkből áll:
- földszint: előszoba + lépcsőház, hálószoba, fürdőszoba, konyha, nappali, előszoba, terasz;
- emelet: előszoba + lépcsőház, 2 fürdőszoba, lépcsőház, előszoba, 3 hálószoba, padlás;
- padlás: előszoba + lépcsőház, 4 hálószoba, nappali, előszoba, WC, zuhanykabin, gardrób, loggia;
2. épület:
- beépített terület a földszinten 45 nm (beépített 90,68 nm);
- garázs és nyári konyha P+M belmagasságú, 2018-ban épült, tört kőzetből készült, beton alapokon, teherhordó falazattal és lemezbádog borítással, amely a következőkből áll:
- földszint: fészer, garázs, konyha;
- padlás: 2 fészer, szoba, WC, zuhanyzó, előszoba;
3. épület:
- beépített terület a földszinten 12 nm;
- P magassági rendszerű pavilon, épült 2018-ban, különálló alapokon, faoszlopok alatt, fa és üveg nyílásokkal, korcolt lemezburkolattal.
Vásároljon ingatlant egy különleges környéken, és alakítsa ki saját különleges helyét ezen a kiváló helyen, ahol minden nap élvezheti a friss levegőt és a hihetetlen kilátást!
ID P25184]]> Tue, 11 Aug 2026 14:43:01 +0300 Elegáns, tágas, csendes.

A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy kész ingatlant egy 2 lakóegységből álló épületben (egy egyszintes lakás, 60 nm hasznos alapterülettel és egy kétszintes lakás, földszint + emelet, 240 nm hasznos alapterülettel), Dezmirben, déli fekvéssel, egy új, modern, fejlesztés alatt álló területen, kilátással a repülőtérre.

Az ingatlan modern építészettel rendelkezik, gondosan felosztott, így tágas tereket kínál, természetes fénnyel árasztva el, mindent barátságos és élénk otthonná alakítva.

A ház hasznos alapterülete 240 nm, az udvara pedig 350 nm.
Felosztás:
* földszint: 120 nm, előszoba, tágas, nyitott terű nappali konyhával, kamrával, hálószobával, 1 fürdőszobával, műszaki helyiséggel, 50 nm-es terasszal és nyári konyhával;
* emelet: fő hálószoba előszobával, hálószoba, erkély, gardrób és saját fürdőszoba, 2 hálószoba, erkély, fürdőszoba;
* külön garázs (vízzel és villannyal).
Építési adatok:
* teljesen befejezett és felszerelt - belső-külső
* laminált padló; fa belső ajtók; központi fűtés padlófűtéssel;
* tégla, külső szigetelés 10 cm EPS 80 extrudált polisztirol habbal, dekoratív vakolat, tégla 7 kamrás dupla üvegezésű ablakok 3 üveggel;
* beton födém a padláson, szigetelés ásványgyapottal, OSB-vel és fóliával.

A ház kiváló kivitelezése, a különleges perspektíva, valamint a természetes fénnyel teli nagy felület ajánlja ezt az ingatlant mind az építési minőség, mind az általa kínált életminőség szempontjából.

ID40959
]]> Tue, 11 Aug 2026 14:42:18 +0300 A #Welt #Imobiliare közvetít egy 2 szobás lakás eladását, amely #Floresti-n, a Stadionului negyedben található. A lakás egy új épület tetőterében található, hőszigetelt, nappaliból, konyhából, 1 hálószobából, fürdőszobából és előszobából áll, bútorozottan és gépesítve kerül értékesítésre, a mellékelt fotók szerint. Egy parkolóhely is benne van az árban. További részletekért és megtekintéshez kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.]]> Tue, 11 Aug 2026 14:40:41 +0300 Szeretne a város felett lenni, és irigylésre méltó kilátásban gyönyörködni?

A #Welt #Imobiliare felhívja a figyelmét egy házvásárlási lehetőségre Feleacun, ahonnan nyílt kilátás nyílik Kolozsvárra.

A 3 szintes lakóparkban 5 hálószoba található, ebből 3 az első emeleten és kettő a tetőtérben, valamint 3 fürdőszoba (a fő hálószobához saját fürdőszoba és gardrób, valamint erkély tartozik).

A 180 nm hasznos alapterülettel rendelkező ház, amelyhez hozzáadjuk a garázst, az erkélyt és a házból az udvarra vezető teraszt, biztosítja a kívánt teret és kényelmet.

Szabad udvar 250 nm, füvesített.

ID P 46389]]> Tue, 11 Aug 2026 14:38:50 +0300 Gilauban kínálunk eladásra egy családi házat, kiváló aszfaltútról való megközelítéssel, családi házakkal tarkított környéken, csendes környéken.

A ház téglából épült, masszív szerkezetű, 2 nagy szobából, konyhából, fürdőszobából, teraszból áll, amelyhez hátsó részében egy további épületrész tartozik raktár funkcióval és tárolóhellyel.
A telek 1540 m2, igény szerint további vásárlási lehetőséggel.
A ház közművekkel van ellátva.
Tiszta jogi helyzet, díjmentes.
További részletekért és megtekintéshez állunk rendelkezésére.]]> Tue, 11 Aug 2026 14:33:32 +0300 A #Welt #Imobiliare közvetíti egy különleges ingatlan eladását, amelyet azoknak teremtettek, akik többről álmodnak, mint egy egyszerű házról. Egy helyről, ahol a reggelek friss levegővel, békével és a természet látványával kezdődnek, az esték pedig távol a város nyüzsgésétől, egy család, egyensúly és szabadság otthonában érnek véget.

A Kolozs megyei Feleacú községben, az erdő közelében, egy kis és válogatott közösségben található ingatlan egy olyan életmód lehetőségét kínálja, amelyet Kolozsvár közelében egyre nehezebb megtalálni: magánélet, tér, zöldövezet és hiteles kapcsolat a természettel, mindössze néhány percre a várostól.

A ház egy dombon található, egy nagyon kevés forgalmú területen, ahol a nyugalmat csak a természet hangjai szakítják meg. Ideális hely azoknak a családoknak, akik azt szeretnék, hogy kicsiik egészséges környezetben nőjenek fel, szabad mozgással, friss levegővel és a szabadban, az erdő közelében, nem pedig beton között töltött gyermekkorukkal.

Az ingatlan egy nagy, 800 négyzetméteres telken épült, amely elegendő helyet kínál mind a pihenésre, mind az állatbarátoknak, akik szabadságot, biztonságot és természetet szeretnének biztosítani társaiknak.

A ház téglából épült, beton alapon, 252 négyzetméter beépített területtel, 159 négyzetméter hasznos területtel, amelyhez körülbelül 30 négyzetméter tartozik játék- vagy pihenőhelyként.

A válaszfalakat egy modern család kényelmét szem előtt tartva tervezték:

Földszint:
- tágas előszoba;
- nappali nyitott konyhával, ahol a család összegyűlik;
- hálószoba;
- öltöző;
- fürdőszoba;
- technikai helyiség;
- tárolóhelyiség.

Emelet:
- 2 hálószoba;
- fürdőszoba;
- dolgozószoba;
- játék-/pihenőhelyiség.

A földszinten található két kültéri terasz és az emeleten található két erkély olyan hellyé alakítja ezt a házat, ahol minden évszakot másképp lehet megtapasztalni: csendes reggeli kávézás, szabadban töltött nyári esték vagy az igazán fontos egyszerű pillanatok.

A ház járólapokkal burkolt, kívülről 15 cm-es polisztirol szigetelt, háromrétegű ablakokkal és fém bejárati ajtóval felszerelt.


A belső tér jelenleg piros, a villanyszerelés már a helyére került, és a szaniterek egy része is elkészült, így a leendő tulajdonosoknak ritka szabadságot kínálnak, hogy pontosan úgy alakítsák ki otthonukat, ahogyan megálmodták.


Külön előny, hogy az ingatlan a belsőépítészeti projekttel együtt is átadható, amennyiben a vevő beleegyezik.


Az épület gázzal van ellátva, a víz, a villany és a csatorna pedig közvetlenül az ingatlan előtt található. Aszfaltúton közelíthető meg egészen a ház közvetlen közeléig, az utolsó körülbelül 10 méter burkolt út, aszfaltozás lehetőségével.


Az építési engedély érvényes, meghosszabbítási lehetőséggel.


Ez nem csak egy ház. Ez egy esély egy újrakezdésre. Egy hely, ahol a gyerekek a természet közelében nőhetnek fel, ahol az állatoknak van terük szabadon szaladgálni, és a család újra felfedezheti azt a békét és egyensúlyt, amelyet a város egyre ritkábban kínál.


Azok számára, akik több mint négyzetmétert keresnek, ez az ingatlan "otthonná" válhat.
]]> Tue, 11 Aug 2026 14:32:07 +0300 Eladásra kínálunk egy ritka ingatlant Kolozsvár egyik legkedveltebb és legexkluzívabb részén, a Ferdinánd utca közelében található ultraközponti negyedben.

A lakás egy két világháború közötti épület első emeletén található, egyedi építészettel, földszint + 1 belmagasság rendszerrel, belső udvarral és két utcáról megközelíthető bejárattal. Az épület autentikus jellegével, vastag téglafalaival és a városi örökség részét képező ingatlanokra jellemző hangulatával lenyűgöző.

A hasznos alapterület 86 négyzetméter, amelyhez egy körülbelül 20 négyzetméteres tágas pince és a belső udvarhoz kapcsolódó telek egy része tartozik, ahol parkolóhely található.

Az ingatlan teljes felújítás alatt áll, a munkálatokat a minőségre, a kényelemre és a funkcionalitásra helyezve a hangsúlyt:

- a falakat a kőművesmunkáig lebontották és teljesen újravakolták;
- az elektromos és a szaniter berendezéseket teljesen felújították;
- a közös falat hangszigetelték;
- új nyílászárók tripla üvegezésű ablakokkal;
- padlófűtés;
- modern és hatékony lakásfelújítás.

Az új térelválasztás a következőket kínálja:

- tágas előszoba;

- konyha;

- fürdőszoba;

- gardrób;

- több tárolóhelyiség;

- 2 hálószoba;

- iroda.

Az ingatlan egyik meghatározó eleme a szobák lenyűgöző belmagassága – 3,6 m –, amely világosságot, eleganciát és látványos belső teret kölcsönöz.

A lakás teljes beépítéssel kerül átadásra, a következőkkel:

- festett falak;

- funkcionális padlófűtés;

- beépített parkettás padló;

- beépített ajtók és ablakok.

A helyszín valóban kivételes, gyors hozzáférést biztosítva a következőkhöz:

- a régi városközpont;

- tömegközlekedés;

- iskolák és óvodák;

- közintézmények;

- éttermek, kávézók és pihenőhelyek.

Egyedülálló ingatlan, ideális prémium lakhatásra és befektetésre egyaránt Kolozsvár egyik legértékesebb területén.
]]> Tue, 11 Aug 2026 14:31:51 +0300 Eladásra kínálunk egy 2026-ban épült modern családi házat Túrencén, csendes és szellős környezetben, könnyű megközelíthetőséggel a burkolt utcáról és minden rendelkezésre álló közművel.

Az ingatlan hatékony térelosztásával, nagy felületeivel és a teljes belső testreszabhatóság lehetőségével tűnik ki, ideális egy olyan család számára, amely kényelmet, teret és rugalmasságot keres.

A ház hasznos területe 144,39 négyzetméter, beépített területe 195,5 négyzetméter, egy 500 négyzetméteres telken található, 18 négyzetméteres utcafronttal.

A térelosztás kiegyensúlyozott és funkcionális: tágas, 37,49 négyzetméteres nappali, 1 konyha, 3 hálószoba 15 és 18 négyzetméter közötti alapterülettel, amelyből a fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik, további 2 fürdőszoba, erkély és terasz. Ezenkívül az ingatlanhoz tartozik egy teljes épületfelületen elterülő padlás, amely később padlássá alakítható, további térkiépítési lehetőséget kínálva.

Az épület téglából épült, 25 cm-es külső falazattal, amelyet 15 cm-es expandált polisztirol hőszigetelés egészít ki, biztosítva a magas energiahatékonyságot. Az épület PVC ablakokkal, lemeztetővel és padlófűtéssel van felszerelve.

Saját udvara lehetővé teszi egy pihenőhely kialakítását, és 3 parkolóhely áll rendelkezésre a telken.

A ház minden közműhöz csatlakozik: víz, csatorna, villany és gáz.

Kiemelt előny az átadás-átvételi szakasz rugalmassága: az épület félkész vagy kész állapotban is megvásárolható a vevő preferenciáitól és költségvetésétől függően.

Az elhelyezkedés, a kivitelezés és a sokoldalúság révén ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik új, személyre szabható otthonra vágynak, csendes, de jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező környezetben.]]> Tue, 11 Aug 2026 14:30:06 +0300 Kiadó egy 3 szobás lakás egy lakóparkban, a Zorilor negyedben.

Az ingatlan egy 5 szintes épület 2. emeletén található, hasznos alapterülete 76 négyzetméter, amelyhez egy 8 négyzetméteres nyitott erkély tartozik, amely tökéletes a pihenésre.

Az épület praktikus elrendezésű, tágas nappalival, amerikai konyhával, 2 kényelmes hálószobával, 2 elegáns fürdőszobával, nagyméretű erkéllyel és egy távirányítós ajtóval ellátott földalatti parkolóhellyel rendelkezik.

A lakás teljesen bútorozottan és gépesítetten, modern dizájnnal kiadó. A lakópark közelében játszóterek találhatók, a telken belül pedig egy közös, zárt belső udvar található.

Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy kibérelje ezt a különleges ajánlatot, amely egy nagyon jó helyen található. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma további részletekért és egy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez.]]> Tue, 11 Aug 2026 14:25:09 +0300 Kiadó egy ikerházi irodaterület, 4 tágas szobával, a 2. emeleten. Alapterülete 105 m2.

A helyiség felosztása a következő: 4 szoba, 2 fürdőszoba, konyha. A helyiségben rengeteg természetes fény és internet áll rendelkezésre minden szobában.

További előny a környéken található nyilvános parkolás.

A helyiség ideális cégek, informatikai, könyvelési, tanácsadási vagy adminisztratív tevékenységek számára.

A helyszín kiváló, gyorsan megközelíthető számos létesítmény: tömegközlekedés, bevásárlóközpontok, gyógyszertárak, kávézók stb.

További részletekért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Tue, 11 Aug 2026 14:24:24 +0300 A #Welt #Imobiliare örömmel kínál eladásra egy 2 szobás lakást Kolozsvár Dambul-Rotund negyedében, egy épületben.

2 szobás, ikerházi lakás, 47 négyzetméter hasznos alapterülettel, egy alacsony épület 4. emeletén. Az otthon hatékonyan el van osztva, és kényelmes teret kínál, amely alkalmas mind lakhatásra, mind befektetésre. A lakás befejezett és pontosan úgy eladó, mint a képeken, azonnal beköltözhető. A térelosztásnak és a világosságnak köszönhetően az ingatlan praktikus választás azok számára, akik egy barátságos otthonra vagy biztonságos befektetésre vágynak.

További részletekért forduljon hozzánk bizalommal!]]> Tue, 11 Aug 2026 14:23:49 +0300 A #Welt #Imobiliare örömmel kínál eladásra egy 1 szobás lakást Kolozsváron, az Írisz negyedben.

A lakás egy kétszintes épület 2. emeletén található, hasznos alapterülete 33,67 m² + 6,27 m² (erkély). A lakáshoz tartozik egy kb. 15 m²-es bútorozatlan padlás is, amely egy hálószobából és egy tárolóhelyiségből áll, a következőképpen felosztva:
-nappali
-konyha
-fürdőszoba
-padlás

-erkély

A lakás a bemutató fotók szerint teljesen bútorozottan és felszerelten eladó. A lakáshoz parkolóhely is tartozik a városházán.
További részletekért forduljon hozzánk bizalommal!
A lakás kizárólag saját erőből vásárolható meg!

További részletekért forduljon hozzánk bizalommal!]]> Tue, 11 Aug 2026 14:22:39 +0300 A #Welt #Imobiliare örömmel kínál eladásra egy 1 szobás lakást Kolozsváron, az Írisz negyedben.

A lakás egy 4 emeletes épület 4. emeletén található, 18 négyzetméter hasznos alapterülettel, a stúdiólakáshoz konyha és fürdőszoba tartozik. Fontos megjegyezni, hogy a fürdőszoba nem része a közös költségnek, a stúdiólakáshoz pedig egy tárolóhelyiség is tartozik az alagsorban.

Befektetésnek tökéletes választás, a stúdiólakás bérlői átvétellel is megvásárolható.

További részletekért forduljon hozzánk bizalommal!]]> Tue, 11 Aug 2026 14:21:30 +0300 Kiadó egy újonnan felújított, 27 nm-es stúdiólakás egy új épület magasföldszintjén.

A Marasti - Cukorgyár negyedben található, közvetlenül a vasút után.

A stúdiólakás minden kényelmet kínál 1 fő részére - teljesen felszerelt konyha, TV, kanapé és kihúzható fotel.

Saját központi fűtéssel rendelkezik, nagyon alacsony rezsivel.

Parkolás az ingyenes területen lehetséges.

Megtekintéshez kérjük, adja meg a P56759 azonosítót.]]> Tue, 11 Aug 2026 14:20:49 +0300 A béke, a pihenés és a friss levegő oázisára vágyik? Jó helyen jár!

Eladásra kínálunk egy igényes, ultramodern kivitelezésű és felszerelt, 1 szobás lakást a Grigorescu negyedben, a Központi Park és a Grand Hotel #Napoca közelében.

A lakás 25 négyzetméteres, egy elegáns villában található, az alagsorban, ízlésesen berendezett udvarra néz.

A lakáshoz tartozik egy 77 négyzetméteres közös udvar is. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően Kolozsvár bármely nevezetessége gyorsan megközelíthető.

A hőkomfortot saját központi fűtés biztosítja padlófűtéssel.

A lakáshoz tartozik egy parkolóhely az épület udvarán, az udvar közös, de nagyon nagy és kellemes.

A lakás ideális lakhatásra és befektetésnek egyaránt, a bérleti díj hozama nagyon jó. Teljesen bútorozottan és felszerelten eladó, pontosan úgy, ahogy a fotókon is látható.

Ne várjon tovább, jöjjön és nézze meg!]]> Tue, 11 Aug 2026 14:20:47 +0300 Kiadó egy ultramodern, mindennel felszerelt stúdiólakás a Grigorescu negyedben, a BT Arénával szemben.
A stúdiólakás 25 négyzetméteres.
A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően Kolozsvár bármely pontja gyorsan megközelíthető.
A hőkomfortot saját központi fűtés biztosítja padlófűtéssel.
A stúdiólakáshoz tartozik egy parkolóhely az épület udvarán, amely közös, de nagyon nagy és kellemes.
Várom szeretettel!]]> Tue, 11 Aug 2026 14:20:35 +0300 A #Welt #Imobiliare kiadó egy 3 szobás luxuslakás a Plopilor negyedben, a Semiluna tömbben, a Winners Sportklub mellett.

A ház egy modern épület 10. emeletén található, panorámás kilátással a városra, körülbelül 136,6 négyzetméter hasznos alapterülettel + 68,8 négyzetméter terasszal.

Elosztás:

- 1 tágas nappali pihenősarokkal, étkezővel és erkélykapcsolattal;
- 1 hálószoba franciaággyal
- második hálószoba;
- 1 különálló, teljesen felszerelt konyha;
- 2 fürdőszoba;
- előszoba több tárolóhellyel

Az ár tartalmazza a földalatti parkolóhelyet.

További részletekért kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.

]]> Tue, 11 Aug 2026 14:19:49 +0300 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy 38,2 négyzetméter hasznos alapterületű lakást #Floresti Florilor negyedében.

A lakás 2025-ben lett felújítva, és a befejezett felújítás után kerül átadásra, a következő felosztással:

- Előszoba;
- Konyha + nappali étkezővel;
- Fürdőszoba;
- Egy hálószoba;
- 3,65 négyzetméteres erkély.

A látnivalók (tömegközlekedési állomások, sportpark, élelmiszerboltok) gyalogosan körülbelül 5 perc alatt elérhetők.

A megtekintés után lehetőség van az Ön érdeklődésére szabott ajánlattételre, amelyre a tulajdonos nyitott.

Részletekért és megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

Ingatlan azonosító: P47451]]> Tue, 11 Aug 2026 14:18:45 +0300 Kiadó egy 2 szobás lakás a Zorilor negyedben. A lakás hasznos alapterülete 50 nm. A 4 szobás ház 3. emeletén található.

A lakás beosztása a következő:
-nappali amerikai konyhával
-hálószoba
-fürdőszoba
-erkély

A lakás a Zorilor negyedben található, nagyon közel az Orvostudományi Karhoz és az UTCN-hez. A környéken nagyon közel található: Lidl, SIGMA Bevásárlóközpont, Gheorghe Dima buszpályaudvar, Rehabilitációs Kórház. Mindegyik gyalogosan 5 perc alatt elérhető.

További részletekért és megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!]]> Tue, 11 Aug 2026 14:17:14 +0300 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy különálló, befejezett, kétszobás lakást az Urusagului utcában, egy gyorsan fejlődő környéken.

A lakás egy kétszintes épület első emeletén található, és a következőképpen van elosztva:

-> Csarnok;
-> Konyha;
-> Két hálószoba;
-> Bőséges öntet;
-> 5 négyzetméter hasznos alapterületű erkély.

Minden közmű a helyére van húzva.

A lakás ingyenes, és a fizetési módok változatosak.

Külön vásárolható hozzá egy földalatti parkolóhely 5000 Ft-ért.

Részletekért és megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.

Ingatlan azonosító: P47844


]]> Tue, 11 Aug 2026 14:16:07 +0300 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy bútorozott és felszerelt ikerházi lakást #Florestiben, az Urusagului utcában.

Egy B+G+3 szobás tömb első emeletén található.

Rekeszek felosztása:

-> Nappali + konyha étkezővel;
-> Fürdőszoba;
-> Erkély;
-> Két hálószoba;

Külön vásárolható hozzá egy földalatti parkolóhely 5000 Ft-ért.

Részletekért és megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

Ingatlan azonosító: P47885


]]> Tue, 11 Aug 2026 14:15:50 +0300 A #Welt #Imobiliare örömmel kínál Önnek megvételre egy elegáns lakást #Floresti Urusag negyedében.

Ez egy különálló, 43 m² hasznos alapterületű lakás, amely egy 3 emeletes épület 3. emeletén található.

Telosztás:

-> Nappali + nyitott konyha étkezővel;
-> Hálószoba;
-> Fürdőszoba;
-> Előszoba;
-> Egy 12 m²-es terasz.

További részletek: P50194

-> A lakás modernül berendezett és felszerelt;
-> Északi fekvésű és panorámás;
-> A hőkomfortot saját központi fűtés és radiátorok biztosítják.
-> Az ingatlan azoknak ajánlott, akik azonnal szeretnének beköltözni, nincs szükség egyéb beruházásra;
-> Tehermentes, megfelelő dokumentumokkal, a fizetési módok többféleképpen is elérhetők;
-> Egy földalatti parkolóhely külön is megvásárolható.

További részletekért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.

Ingatlan azonosító:]]> Tue, 11 Aug 2026 14:14:59 +0300 A #Welt #Imobiliare megvételre kínál egy különálló lakást egy társasház tetőterében az Eroilor utcában, a központhoz nagyon közel.

A lakás hasznos területe 55 nm, és egy földszint + két emelet + tetőtér + különálló emeletből álló társasházban található.

Telosztás:

-> Előszoba;
-> Két hálószoba;
-> Konyha;
-> Fürdőszoba;
-> 5 nm-es erkély.

A lakás ára tartalmaz egy kültéri parkolóhelyet is.

Az ár könnyen alkuképes, és a fizetési módok is változatosak.

A lakás közelében található Profi, Penny, Lidl, gyógyszertárak, éttermek, tömegközlekedés.

Bármilyen részletért vagy megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.

Ingatlan azonosító: P50714

Eladó egy lakás Florești-ben, az Eroilor utcában. 3. emelet a 3-ból, alapterülete 57 nm + 6 nm-es erkély. Kültéri parkoló. 100 méterre található a buszpályaudvartól, Profi, Roka. Hirdetésazonosító: 1759255882]]> Tue, 11 Aug 2026 14:13:10 +0300 A #Welt #Imobiliare örömmel kínál eladásra egy lakást #Floresti-ben, 5 percre a VIVO-tól.

A hasznos alapterület 40 m2, teljesen bútorozott és felszerelt, és a következőképpen van felosztva:

-> Hálószoba;
-> Nappali nyitott tér;
-> Konyha;
-> Fürdőszoba;
-> Tágas, 30 m2-es terasz.

A közelben tömegközlekedési megálló is található, így gyorsan elérhető a város.

Az ár könnyen alkuképes, a fizetési módok pedig változatosak.

A lakás ideális lakhatásra és befektetésnek egyaránt.

Bármilyen részletért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.

Ingatlan azonosító: P50492]]> Tue, 11 Aug 2026 14:11:57 +0300 A #Welt #Imobiliare megvételre kínál egy 67 nm-es, 2 szobás, 3 nm-es erkéllyel rendelkező lakást.

Az ingatlan egy új, S+P+2E+M típusú épület tetőterében található. Különleges panorámás kilátással rendelkezik, és nagyon világos.
Nyitott térből (nappali + konyha), fürdőszobából, hálószobából fürdőszobával, előszobából és erkélyből áll.

Teljesen beépített berendezéssel (csempe, járólap, parketta, festett, szaniterek) eladó, Ariston 24 kW-os központi fűtéssel, Mega betörésgátló ajtóval, kaputelefonnal.

A lakás CSAK parkolóhellyel eladó 3000 eurós áron.

Várjuk szeretettel!

Ingatlan azonosító: P45642]]> Tue, 11 Aug 2026 14:11:18 +0300 #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy 3 szobás, különálló, 76,92 nm hasznos alapterületű lakást a tetőtérben (tetőtérnek berendezve).

A lakáshoz kocsibeálló tartozik, és 3 részletben is lehet fizetni.

Felosztását a következőképpen tervezték:

- Hall;
- Konyha étkezővel;
- Két fürdőszoba;
- Három hálószoba;
- Tágas öltöző.

Az ingatlan szerepel az ingatlan-nyilvántartásban, jelzálogjoggal nem adják el.

Részletekért, megtekintésért forduljon hozzánk bizalommal!

Ingatlanazonosító: P47194
]]> Tue, 11 Aug 2026 14:10:22 +0300 A #Welt #Imobiliare kiadó egy kétszobás lakás a Buna Ziua negyedben, a Calea Turzii utcában.

A lakás 55 négyzetméteres, ikerház jellegű, nyitott terű nappalival, konyhával, hálószobával, fürdőszobával, előszobával és egy 7 négyzetméteres erkéllyel rendelkezik.

Luxus kivitelben, tágas nappalival, kanapéval, okostévével, étkezős konyhával, elektromos tűzhellyel és sütővel, páraelszívóval, hűtőszekrénnyel, mosogatógéppel, kávéfőzővel és légkondicionálóval, egy hálószobával és egy gardróbszobával, zuhanyzós fürdőszobával és erkéllyel rendelkezik.

A lakás saját központi fűtéssel rendelkezik.

Az ár tartalmazza a hetente egyszer cserélt ágyneműt, valamint a nagytakarítást.

Teljesen bútorozottan és felszerelten bérelhető, és az ár tartalmazza a földalatti parkolóhelyet.

A lakás kauciója mindössze 200 euró.

További részletekért kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.

]]> Tue, 11 Aug 2026 14:08:16 +0300 A #Welt #Imobiliare kiadó egy kétszobás lakás a Buna Ziua negyedben, a Calea Turzii utcában.

A lakás 55 négyzetméteres, ikerház jellegű, nyitott terű nappalival, konyhával, hálószobával, fürdőszobával, előszobával és egy 7 négyzetméteres erkéllyel rendelkezik.

Luxus kivitelben, tágas nappalival, kanapéval, okostévével, étkezős konyhával, elektromos tűzhellyel és sütővel, páraelszívóval, hűtőszekrénnyel, mosogatógéppel, kávéfőzővel és légkondicionálóval, egy hálószobával és egy gardróbszobával, zuhanyzós fürdőszobával és erkéllyel rendelkezik.

A lakás saját központi fűtéssel rendelkezik.

Az ár tartalmazza a hetente egyszer cserélt ágyneműt, valamint a nagytakarítást.

Teljesen bútorozottan és felszerelten bérelhető, és az ár tartalmazza a földalatti parkolóhelyet.

A lakás kauciója mindössze 200 euró.

További részletekért kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.

]]> Tue, 11 Aug 2026 14:08:04 +0300 A #Welt #Imobiliare kiadó egy kétszobás lakás a Buna Ziua negyedben, a Calea Turzii utcában.

A lakás 55 négyzetméteres, ikerház jellegű, nyitott terű nappalival, konyhával, hálószobával, fürdőszobával, előszobával és egy 7 négyzetméteres erkéllyel rendelkezik.

Luxus kivitelben, tágas nappalival, kanapéval, okostévével, étkezős konyhával, elektromos tűzhellyel és sütővel, páraelszívóval, hűtőszekrénnyel, mosogatógéppel, kávéfőzővel és légkondicionálóval, egy hálószobával és egy gardróbszobával, zuhanyzós fürdőszobával és erkéllyel rendelkezik.

A lakás saját központi fűtéssel rendelkezik.

Az ár tartalmazza a hetente egyszer cserélt ágyneműt, valamint a nagytakarítást.

Teljesen bútorozottan és felszerelten bérelhető, és az ár tartalmazza a földalatti parkolóhelyet.

A lakás kauciója mindössze 200 euró.

További részletekért kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.

]]> Tue, 11 Aug 2026 14:07:57 +0300 Eladásra kínálunk egy bútorozott és felszerelt 2 szobás lakást #Florestiben, a Florilor negyedben.

A lakás egy 3 szintes + tetőtér 2. emeletén található, hasznos alapterülete 62 nm + 9 nm-es erkély.

Található benne egy tágas nappali konyhával, fürdőszoba, hálószoba, előszoba, gardrób és erkély.

Saját központi fűtéssel, PVC nyílászárókkal, parkettával rendelkezik.

Az ár tartalmazza a kültéri parkolót!

A lakás pontosan a bemutató képeken látható módon eladó.

További részletekért forduljon hozzánk bizalommal!

Ingatlanazonosító: P47494]]> Tue, 11 Aug 2026 14:06:58 +0300 A #Welt #Imobiliare megvételre kínál egy lakást egy nemrég elkészült társasházban #Floresti-ben, a Somesului utcai részen.

Ez egy különálló, 50 nm hasznos alapterületű lakás, amely egy pincéből (parkolóhelyekkel), földszintből és 4 emeletből álló társasház 3. emeletén található.

A teljes befejezett állapotban eladó, és a következőképpen oszlik meg:

-> Előszoba + Nappali és amerikai konyha;
-> Hálószoba;
-> Fürdőszoba;
-> Erkély;

Egyéb részletek:

-> Északi fekvésű, rengeteg természetes napfényben úszik;
-> Csak egy földalatti parkolóhellyel együtt eladó 6000 eurós áron;
-> A házban lift található, közvetlenül a parkolóból.
-> A hőkomfortot saját központi fűtés + padlófűtés biztosítja.

A lakás közelében, 10 perc sétára, élelmiszerboltok, gyógyszertárak és tömegközlekedési megálló található.

Bármilyen részletért vagy megtekintéssel kapcsolatban kérjük, forduljon hozzánk bizalommal:

Ingatlan azonosító: P50827.
]]> Tue, 11 Aug 2026 14:05:22 +0300 A #Welt #Imobiliare örömmel kínálja megvételre ezt az ikerházi lakást #Floresti-ben, a Stejarului utcában.

A hasznos alapterület 53 nm, és egy földszintből és 4 emeletből álló épület 2. emeletén található.

Telosztás:

-> Nappali + nyitott konyha-étkező;
-> Két hálószoba;
-> Tágas fürdőszoba;
-> 5 nm-es erkély.

A lakás a bemutató fotók szerint kerül értékesítésre.

A lakás ára tartalmazza a parkolóhelyet is.

A fizetési módok többféleképpen is lehetségesek, a lakás ingyenes.

Bármilyen részletért vagy megtekintéssel kapcsolatban kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.]]> Tue, 11 Aug 2026 14:04:21 +0300 Kiadó egy különálló, 2 szobás lakás a Clabucet utcai negyedben, Manasturban, tömegközlekedés és üzletek közelében. A háztömb zöldövezetben található, erdő közelében.

A lakás felosztása a következő:

-konyha;

-2 szoba;

-fürdőszoba

-erkély

A lakás 52 négyzetméter hasznos alapterületű, tágas előszobával.

További részletekért forduljon hozzánk bizalommal!]]> Tue, 11 Aug 2026 14:00:38 +0300 A #Welt #Imobiliare megvételre kínál egy különálló, 58 nm hasznos alapterületű lakást #Florestiben, a Florilor negyedben.

A lakás egy földszintből + három emeletből és tetőtérből álló társasház tetőterében található.

A következőképpen van felosztva:

-> Előszoba + nappali és étkező;
-> Két hálószoba;
-> Fürdőszoba;
-> Két erkély, amelyek hasznos alapterülete 14 m (8 nm), illetve 6 nm.

A lakás ára könnyen alkuképes, és a fizetési módok is változatosak.

A közelben található az Atelierul de Pizza, a Kik és gyógyszertárak.

Bármilyen részletért vagy megtekintéssel kapcsolatban kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.

Ingatlan azonosító: P51848
]]> Tue, 11 Aug 2026 13:59:25 +0300 Eladó egy 2 szobás lakás egy új lakóparkban Apahidán, a Primarie negyedben.

A lakópark a legmodernebb felszereltséget kínálja lakóinak. A lakóparkban óvoda, tágas parkok, zöldterületek és sportolási lehetőségek találhatók, ideális környezetet teremtve a dinamikus és modern élethez.

A lakás hasznos alapterülete 41 négyzetméter, az 1. emeleten található, 5 négyzetméteres erkéllyel.

A nyitott terű nappali konyhával rendelkezik, amely tökéletes egy tágas és világos tér kialakításához, ideális családi vagy baráti időtöltéshez. A hálószoba tágas és meghitt, tökéletes helyet kínál a pihenésre.

Délkeleti fekvésű, így kellemes természetes megvilágítást biztosít egész nap, de kellemes hőmérsékletet egész évben.

A lakások a befejező fázisban kerülnek átadásra, modern és minőségi környezetet kínálva, készen arra, hogy az Ön igényei szerint személyre szabhassanak. Minden részletet átgondoltunk, hogy biztosítsuk a modern életstílushoz szükséges kényelmet és minőséget.

Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy ennek a különleges lakóparknak a részévé váljon!
További információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez vegye fel velünk a kapcsolatot! Az ár tartalmazza az ÁFA-t.]]> Tue, 11 Aug 2026 13:58:34 +0300 Eladásra kínálunk egy kétszobás, különálló lakást.

A hasznos alapterület 55 m2.

A lakás felosztása a következő:
-előszoba
-konyha

-2 hálószoba

-fürdőszoba

A hőmérsékletet a lakás központi fűtése + radiátorok biztosítják.

További részletekért és megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

]]> Tue, 11 Aug 2026 13:57:24 +0300 A Weltmobiliare eladásra kínál egy háromszintes épület földszintjén található lakást.

A hasznos alapterület 40 négyzetméter, amely a következőképpen oszlik meg: előszoba, konyha, fürdőszoba, hálószoba.

A bemutató fotóinak megfelelően bútorozottan és felszerelten eladó. Az épület hőszigetelt.

Az épület tömegközlekedés, gyógyszertárak, élelmiszerboltok és szupermarketek, edzőtermek, parkok és játszóterek közvetlen közelében található.

Az ingatlan alkalmas lakhatásra és befektetésnek is (hosszú vagy rövid távú bérbeadás).

Megtekintés egyeztetéséhez és további részletekért forduljon hozzánk bizalommal.]]> Tue, 11 Aug 2026 13:41:03 +0300 A #Welt #Imobiliare megvételre kínál egy lakást #Floresti Somesului utcájában.

Ez egy ikerház, 65 nm hasznos alapterülettel, és egy földszintből és három emeletből álló társasház 3. emeletén található.

A lakás a bemutató fotók szerint eladó.

Felosztás:

-> Előszoba;
-> Fürdőszoba;
-> Konyha + Nappali;
-> Két hálószoba.

A lakás ára tartalmaz egy parkolóhelyet a privát udvarban (a telek része), távirányítós hozzáféréssel.

Az ár alkuképes, a fizetési módok pedig többféleképpen is elérhetők.

Bármilyen részletért vagy megtekintéssel kapcsolatban kérjük, forduljon hozzánk bizalommal!

]]> Tue, 11 Aug 2026 13:38:11 +0300 Eladásra kínálunk egy 1 szobás lakást Kolozsvár keresett részén, a Marasti negyedben, a központ felé.

A lakás hasznos alapterülete 33 nm, és nagyon jó elosztású. Szobával, konyhával és fürdőszobával rendelkezik. Hozzá tartozik egy kb. 35 nm-es terasz is, amely nem szerepel a KFT-ben.

Az épület közelében irodaházak, élelmiszerboltok, gyógyszertárak és egyéb látnivalók találhatók.

A lakás jó állapotban van, klasszikusan berendezett.

]]> Tue, 11 Aug 2026 13:35:52 +0300 A #Welt #Imobiliare bérbeadásra kínál egy 3 szobás, különálló lakást a Zorilor negyedben, a Golden Tulip Hotel és a tömegközlekedési állomás közelében.

A 65 négyzetméter hasznos alapterületű, nyugati fekvésű erkéllyel rendelkező lakás az épület 4. emeletén található, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a környékre.

Nagyon világos, és nyugati fekvésének köszönhetően előnyös a hideg évszakokban a hőkomfort szempontjából.

Közel van a Zorilor bevásárlónegyedhez, a Waldorf iskolához, az UMF vagy az Építészeti Kar pedig gyalogosan legfeljebb 20 percre található.

Bármikor elérhető, megtekintéssel vagy egyéb részletekkel kapcsolatban bármikor bizalommal hívhat minket!

A #Welt #Imobiliare egy 3 szobás apartmant kínál bérbeadásra a Zorilor negyedben, közvetlenül a Golden Tulip Hotel és a tömegközlekedés közelében. A lakás hasznos alapterülete 65 m², nyugati fekvésű erkéllyel rendelkezik; az épület 4. emeletén található, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a környékre.

Nagyon fényes, nyugati tájolásának köszönhetően a hideg évszakban is kiváló hőérzetet biztosít.

A Zorilor bevásárlóközpont és a Waldorf Iskola közelében található, és kevesebb mint 20 perc sétára van az Orvostudományi és Gyógyszerészeti Egyetemtől (UMF) vagy az Építészmérnöki Kartól.

Azonnal költözhető, bármikor forduljon hozzánk bizalommal időpont-egyeztetéshez vagy további információkért!]]> Tue, 11 Aug 2026 13:31:21 +0300 A #Welt #Imobiliare megvételre kínál egy lakást #Floresti-ben, ideális családok vagy párok számára, akik kényelemre és magánéletre vágynak. A lakás felújításra szorul!

Elhelyezkedés részletei:

-> #Floresti, Eroilor környék, csendes és félreeső helyen;
-> egy 2014-ben épült 3 emeletes épület földszintjén található;
-> Északi tájolású;

Telosztás:

-> Hasznos terület: 62 nm;
-> Előszoba + nappali + nyitott konyha étkezővel, privát udvarra nyíló kijárattal;
-> Két hálószoba;
-> Fürdőszoba;
-> Gyönyörű és gondozott, körülbelül 60 nm-es kert, amely teljes magánéletet biztosít.

Teljesen mentes a bútoroktól és a személyes tárgyaktól, így a felújítás után saját otthont alakíthat ki az ízlése szerint.

Az ár alkuképes, a fizetési módok pedig többféleképpen is elérhetők.

Bármilyen részletért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot telefonon vagy e-mailben.

Ingatlan azonosító: P49774

]]> Tue, 11 Aug 2026 13:31:08 +0300 A #Welt #Imobiliare örömmel kínál eladásra egy 2 szobás lakást, melynek hasznos alapterülete 42 nm, kiegészítve egy dupla üvegezésű, zárt erkéllyel (3 nm) és egy kamrával, amely tárolásra is alkalmas. A Teilor utcában, egy 3 emeletes épület 1. emeletén található lakás ideális lakhatásra és befektetésnek egyaránt.

Főbb adatok:

- Hasznos alapterület: 42 nm + 3 nm erkély;
- Emelet: 1/3;
- Hatékony térelválasztás;
- Teljesen bútorozottan és gépesítve eladó;
- Alacsony fenntartási költségek;
- Dupla üvegezésű, zárt erkély;
- Tárolókamra.

Közeli szolgáltatások: Carrefour, buszpályaudvar, Panemar, iskola, óvoda – mindezt pár lépésre!

Kültéri parkolás lehetséges, külön parkolóhellyel – ár 5000 euró.

Ha ez az ajánlat felkeltette érdeklődését, kérjük, forduljon hozzánk bizalommal!]]> Tue, 11 Aug 2026 13:30:04 +0300 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy különálló, befejezett, egyszobás lakást egy gyorsan fejlődő környéken, a Petrom Baciu mögött. A lakás egy H+F+2 emeletes épület 1. emeletén található, és a következőképpen van felosztva: -> Előszoba; -> Konyha; -> Hálószoba; -> Erkély, 5 m2 hasznos alapterülettel. Jelenleg az épület építése folyik. Egy kültéri parkolóhely külön vásárolható 4000 euróért.

Részletekért és megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Tue, 11 Aug 2026 13:29:04 +0300 Eladásra kínálunk egy nagy potenciállal rendelkező lakást, csendes környéken, barátságos szomszédokkal, a Bulgária negyedben, egy kétszintes épület tetőterében.

A lakás különálló, és a hasznos alapterülete 48 m2 + 2 további helyiség, összesen körülbelül 70 m2. Lakás felépítése:
* 1 hálószoba
* 1 saját fürdőszoba, a társasházi lakásban
* 1 tágas konyha, nyitott tér kialakításának lehetőségével
* 1 további szoba az emeleten
* tárolóhelyiség az emeleten, amely gardróbként vagy gardróbként is használható

Egyéb információk:
* tágas közös udvar, sok zöldterülettel - tökéletes pihenésre, szabadtéri tevékenységekre vagy játszótérnek
* parkolási lehetőség az udvarban
* közös pincetároló - ideális tárolásra
* kaputelefonnal felszerelt épület
* hőszigetelt épület
* a lakás részben bútorozott
* azonnal lakható
* enyhe esztétikai felújítást igényel - ami lehetőséget kínál a saját ízlés szerinti berendezésre
* közel az Oser térhez, a Hornbachhoz, a Leroy Merlinhez és a tömegközlekedéshez

Előnyök:
* tágas közös udvar, sok zöldterülettel
* ez az egyetlen lakás a szinten, és a szobáknak nincsenek közös falai a szomszédos lakással, ami biztosítja a nyugalmat
* a tér sokoldalú, és saját kívánságok és igények szerint berendezhető
* Azonnal beköltözhető
* Légkondicionálóval rendelkezik
* Parkolási lehetőség az udvarban, ami azt jelenti, hogy nincsenek plusz költségek a parkolásért, és fokozott biztonságot nyújt az autónak

További részletekért vagy időpontfoglalásért kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.]]> Tue, 11 Aug 2026 13:25:54 +0300 Tágas lakást keres parkolási lehetőséggel #Floresti-ben? A Welt egy déli fekvésű, teljesen szigetelt, téliesen nagyon alacsony energiafogyasztású, a Florilor utcában található ház megvásárlását kínálja Önnek.

A lakás 58,60 nm alapterületű + 8 nm erkélyes, amely a következőképpen oszlik meg:
-Tágas nappali nyitott konyhával
-Hálószoba
-Fürdőszoba
-Erkély

További részletekért forduljon hozzánk bizalommal.]]> Tue, 11 Aug 2026 13:25:05 +0300 Kiadó egy kétszobás ikerházi lakás a Gyergyószentmiklós városrészben, egy négyszintes épület 3. emeletén. Az otthon alkalmas egy személy vagy egy pár számára, akik kényelmes életteret keresnek a város jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező részén.

A lakás a következőképpen van felosztva: hálószoba, nappali, konyha és fürdőszoba.

A nappali pihenésre szolgál, két kanapéval és egy TV-vel felszerelt, kellemes teret biztosítva a szabadidő eltöltéséhez.

Az épület nagyon jó elhelyezkedéssel rendelkezik, gyorsan megközelíthető tömegközlekedéssel, üzletekkel, éttermekkel, gyógyszertárakkal, iskolákkal és egyéb látnivalókkal.

További információkért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Tue, 11 Aug 2026 13:23:52 +0300 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy befejezett, bútorozott és felszerelt 2 szobás lakást #Floresti központi részén, a Jysk áruházzal szemben.

A környék vonzó és csendes, üzletek, buszmegállók és a leendő metróállomás közelében.

A lakásban található:
- 2 különálló szoba: egy hálószoba és egy nappali nyitott konyhával
- hasznos alapterület: 61 m2
- tágas előszoba
- egy nagy fürdőszoba
- egy 7 m2-es erkély
- a földszinten található
- az épület kamerával megfigyelt

Az ágy, a babaágy, a tévék és az irodai szék nem eladó.

A lakáshoz tartozik egy parkolóhely, amely közvetlenül a lakás előtt található.

A lakás ára 115 000 euró + 5 000 euró a parkolóhelyért.

A lakás világos, kiváló környéken található és ízlésesen berendezett.

További információkért és megtekintés időpontjának egyeztetéséhez örömmel állunk rendelkezésére!
]]> Tue, 11 Aug 2026 13:22:13 +0300 Eladásra kínálok egy 2 szobás lakást Florești-ben, a Stejarului utcában, egy 2019-ben épült épületben. A ház a földszinten található és modern kényelemmel felszerelt.

A lakás hasznos alapterülete 50 négyzetméter, és hatékonyan el van osztva: világos nappali amerikai konyhával, hálószoba és fürdőszoba.

Padlófűtéssel és légkondicionálóval felszerelt.

Teljesen bútorozottan és gépesítetten eladó, azonnal költözhető.

További részletekért vagy megtekintés ütemezéséhez vegye fel velünk a kapcsolatot!]]> Tue, 11 Aug 2026 13:21:19 +0300 Eladásra kínálunk egy különálló stúdiólakást a Mărăşti negyedben, a város népszerű részén, gyors tömegközlekedéssel, üzletekkel és szupermarketekkel.

A ház teljes területe 28 négyzetméter (23 négyzetméter hasznos + 5 négyzetméter erkély), és hatékonyan fel van osztva: előszoba, fürdőszoba, világos szoba, külön konyha és erkély.

A stúdiólakás a 4. emeleten található, és teljesen bútorozottan eladó, azonnal beköltözhető vagy befektetésnek is alkalmas.

Jellemzők

- saját központi fűtés
- dupla üvegezés
- közös tárolóhelyiség a lépcsőházban

További részletekért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.]]> Tue, 11 Aug 2026 13:18:37 +0300 A #Welt #Imobiliare kiadó egy különleges, kétszobás lakást, amelyet jelenleg először adnak ki.

Egy 2019-ben épült, 5 szintes épület 3. emeletén található. 55 négyzetméter hasznos alapterülettel, 6 négyzetméteres erkéllyel és délnyugati fekvéssel rendelkezik.

A lakás elegáns kialakításával, prémium kivitelezésével és minden részletre kiterjedő odafigyelésével tűnik ki.

Az elrendezés a következő:

- 1 hálószoba gardróbszobával
- 1 nyitott terű nappali konyhával, kihúzható kanapéval, étkezővel és konyhaszigettel
- 1 modern fürdőszoba
- előszoba tágas gardróbszobával
- erkély

Az épület teljesen bútorozottan és földalatti parkolóval felszerelt. Légkondicionálóval, elektromos főzőlappal, páraelszívóval és modern gépekkel rendelkezik.

Az ingatlan egyik előnye a természetes kőburkolat. Ezeket a tulajdonos gondosan megmunkálta, és elegáns és kifinomult megjelenést kölcsönöznek az otthonnak.

További információért vagy megtekintés ütemezéséhez vegye fel velünk a kapcsolatot!
]]> Tue, 11 Aug 2026 13:16:53 +0300 A #Welt #Imobiliare kiadó egy tágas, 2 különálló szobás lakás az Andrei Muresanu negyedben.

Egy új, 8 szintes épület 2. emeletén található. A hasznos alapterület 56 négyzetméter, és két erkéllyel rendelkezik.

A lakás felosztása a következő:

- 1 kétágyas hálószoba gardróbszobával és erkélykijárattal
- 1 szoba kihúzható kanapéval és erkélykijárattal
- 1 konyha
- 1 modern fürdőszoba
- tágas előszoba
- 2 erkély

Az épület teljesen bútorozottan és felszerelten kiadó, 2 parkolóhellyel a mélygarázsban.

Ezenkívül 5 percre található a Sigma Centertől, a Műszaki Egyetemtől, a Lidltől és a tömegközlekedéstől.

További információkért vagy megtekintés ütemezéséhez vegye fel velünk a kapcsolatot!]]> Tue, 11 Aug 2026 13:16:29 +0300 Kiadó egy 55 m2-es, 2 szobás lakás az USAMV és Platinia közelében.

A lakás felépítése a következő:
-nappali konyhával
-hálószoba
-fürdőszoba
-erkély

Az ár tartalmazza a földalatti parkolóhelyet.

A lakás háziállatokat is fogad.

További részletekért és megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!
]]> Tue, 11 Aug 2026 12:53:51 +0300 A #Welt #Imobiliare kiadó egy különálló, 1 szobás lakást a Manastur negyedben, a Calea #Floresti negyedben.

A lakás egy 8 emeletes épület 3. emeletén található, 37 m² hasznos alapterülettel + erkéllyel.

A válaszfalak kialakítása a következő:

- 1 hálószoba
- 1 konyha
- 1 fürdőszoba
- 1 erkély

Az épület klasszikus stílusban, teljesen bútorozottan és felszerelten bérelhető.

Ezenkívül lehetőség van egy nyitott parkolóhelyre az épület mögött.

Csendes környéken található, üzletek, tömegközlekedés közelében, és gyorsan megközelíthető a városközpont.

További információért vagy megtekintés egyeztetése érdekében vegye fel velünk a kapcsolatot!]]> Tue, 11 Aug 2026 12:35:35 +0300 ]]> Tue, 11 Aug 2026 12:32:07 +0300 A #Welt #Imobiliare kiadó egy 4 szobás, nagyon tágas lakás, amely ideális diákoknak vagy tágas helyet kereső családoknak.

Az épület egy különleges környéken található, pontosabban a Zorilor utca környékén, a közelben:
- UMF (13-15 perc séta)
- USAMV
- Zorilor Mezőgazdasági és Élelmiszerpiac
- Klinikai Rehabilitációs Kórház
- Üzlethelyiségek
- Gyógyszertárak, Bankok, Iskolák, Tömegközlekedési állomások

A lakás az 1/4. emeleten található, és vegyes tájolású (É-D-K), ami nagyon jó megvilágítást biztosít egész nap.

Az ingatlan hasznos alapterülete 78 nm + 2 erkély, és a következőképpen oszlik meg:
- Előszoba tágas gardróbbal
- Teljesen felszerelt és bútorozott konyha + egy tárolóhelyiség
- Nappali erkélykapcsolattal
- 3 hálószoba (mindegyik franciaággyal, gardróbbal és dolgozószobával felszerelt), amelyek közül az egyikhez erkélykapcsolat is tartozik
- 2 fürdőszoba, az egyik káddal és ablakkal, a másik zuhanyzóval és szellőztetővel.

A lakás azonnal költözhető, bútorozottan és pontosan a képeknek megfelelően kerül átadásra.

További részletekért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.

#Welt #Imobiliare csapata!]]> Tue, 11 Aug 2026 12:24:52 +0300 Eladó egy ház Kolozsvár Gruia kerületében, 49 nm hasznos alapterülettel, 66 nm alapterülettel, 330 nm-es telken, 13 m²-es utcafronttal.

A ház földszintes + szigetelt padlástérrel és természetes megvilágítással rendelkezik. A földszinten 2 ikerszoba, konyha és fürdőszoba található, a konyhából lehet a pincébe jutni. A telken több melléképület is található (baromfiól, tárolóhelyiség).

]]> Tue, 11 Aug 2026 12:17:02 +0300 Modern kétszintes ház a Teilor negyedben, csendes és könnyen megközelíthető utcában, üzletek, iskolák és közlekedés közelében.

Telosztás:
- földszint - konyha + nyitott terű nappali, nagy alapterület, 1 iroda/hálószoba, 1 fürdőszoba, kijárat az udvarra.
- emelet - 3 hálószoba, 1 fürdőszoba, 1 gardrób (amelyben beépített berendezések is találhatók, ha fürdőszobává szeretné alakítani).
- padlás tárolónak.

A ház modern bútorzattal és felszereléssel eladó, semleges színekkel, így könnyen személyre szabható az Ön ízlése szerint.

Az udvar gondozott gyeppel rendelkezik, ideális hely grillezéshez vagy gyerekjátszmához.

2 parkolóhely a ház előtt, és 1 autó parkolhat az udvarban.

Csendes, családi házakkal tarkított utca. Azonnal beköltözhető.

Megegyezhető ár. További részletekért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot telefonon. ID P51706.

]]> Tue, 11 Aug 2026 12:16:21 +0300 A #Welt #Imobiliare közvetít egy családi ház eladását az Írisz negyedben, Livada Steluta városrészben, csendes és szellős környezetben, zsákutcában, alacsony forgalmú utcában, jó szomszédokkal és a város főbb látnivalóihoz könnyű hozzáféréssel.

Az ingatlan egy 506 négyzetméteres telken található, amelyhez hozzáadódik a szolgalmi út részesedése, tágas udvarral, parkosított kerttel és számos kialakítási lehetőséggel a pihenésre és a kikapcsolódásra.

A ház 2009-ben épült téglából, beton alapra, Tegola bitumenes zsindely borítással és 10 cm-es polisztirol szigeteléssel. Az asztalosmunkák PVC-ből készültek, dupla üvegezéssel, a fűtést pellet központi fűtés biztosítja radiátorokon keresztül.

A 130 négyzetméter hasznos tér felosztása praktikus és funkcionális:

- földszint: előszoba, nappali, konyha, hálószoba, fürdőszoba;

- emelet: 3 hálószoba, gardrób, fürdőszoba, 2 erkély;

- Padlás kihúzható létrán keresztül megközelíthető, ideális tárolásra.

A ház klasszikus stílusban készült és berendezett, azonnal használatra kész.

Az ingatlan külseje minden szükséges elemet kínál egy kényelmes otthonhoz:

- kert gyeppel;

- gyümölcsfák;

- térkövezett udvar;

- kb. 30 m2-es garázs;

- vakolt, díszes BCA kerítés;

- toló fémkapu.

Az ingatlan egyik fő előnye a helyszín:

- zsákutca, alacsony forgalmú;

- csendes környék, tiszta levegővel és sok zöldterülettel;

- főként családi házakból álló környék;

- aszfaltúton megközelíthető kb. 40 m-re az ingatlantól;

- az Auchan Írisz közelsége;

- óvodák és iskolák a közelben;

- gyorsan megközelíthető villamos- és buszpályaudvarok;

- könnyű hozzáférés Kolozsvár központjához és a főbb kereskedelmi negyedekhez.

Városi és jogi vonatkozások:

Az építmény építési engedély nélkül épült, de a magassági szabályok, a telekhatároktól való eltérések és a terület lakóövezeti jellegének betartásával.

Az ingatlan kataszteri nyilvántartásban van, és mind a telek, mind az építmény be van jegyezve az ingatlan-nyilvántartásba.

A teljes terület városi helyzetének szabályozása érdekében a tulajdonosok társulást hoztak létre, és megkezdték az Övezeti Városrendezési Terv (PUZ) kidolgozásának eljárását, amelynek kidolgozása jelenleg is folyamatban van. Ez a megközelítés a meglévő építmények legalizálását és a lakóövezet egységes szabályozását célozza, ami fontos lépést jelent a terület ingatlanjainak városi státuszának megszilárdítása felé.

Megegyezhető ár.

További információkért és megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.
]]> Tue, 11 Aug 2026 12:15:32 +0300 Különleges ház Feleacuban – A tökéletes menedék 8 km-re Kolozsvár központjától

Ha olyan otthonról álmodik, ahol a béke, a kényelem és a minőségi kivitelezés az első, akkor ez az ingatlan pontosan az, amit keres.

Egy exkluzív, csendes környéken, a természet közepén, de mindössze 10 percre a Piata Unirii-től található ez a ház Feleacuban, amely tökéletesen ötvözi a városi megközelíthetőséget az otthoni élet varázsával.

- álomszerű helyszín, mindössze 8 km-re Kolozsvár központjától, zöld, félreeső környék, távol a város nyüzsgésétől;
- ideális családok vagy olyanok számára, akik értékelik a magánéletet, a természetet és az életminőséget;
- Kiváló minőségű kivitelezés;
- Porotherm 30 NF téglafalak;
- Betonfödém a padláson;
- Természetes farost szigetelés;
- Rehau Synego dupla üvegezésű ablakok – kiváló hő- és akusztikai kényelem;
- Padlófűtés mindkét szinten;
- Elektromos és szaniter berendezések beépítve;

Intelligens felosztás:
- földszint: tágas előszoba, fürdőszoba, konyha, tágas nappali teraszra és privát udvarra való kijárattal – ideális pihenésre vagy barátokkal töltött estékre;
- emelet: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, erkély természetre néző kilátással;
- padlás: betonpadló, kb. 80 nm-es tágas tér – tökéletes irodának, edzőteremnek vagy hobbi helyiségnek.

További részletek:
- félkész állapotban kerül átadásra – a végső burkolatokat Ön választja ki, pontosan az Ön ízlése szerint;
- minden dokumentum rendben van, azonnal átvehető.

Átvétel: 2025.12.30.

CF kiállítva.

Ár: 359 000 EUR

Megtekintésért és további részletekért vegye fel a kapcsolatot a #Welt #Imobiliare-val.

Az ideális otthon nem csak egy álom – az Öné lehet.]]> Tue, 11 Aug 2026 12:14:47 +0300 Ez a családi ház Kolozsvár egyik legszebb részén, a Zorilor-Europában, a Waldorf Gimnázium mellett található, és az elegancia, a funkcionalitás és a nyugalom tökéletes kombinációját kínálja. A nagy, 1000 négyzetméteres telekkel, a nagy hasznos területtel, amely intelligensen 6 világos szobára + 5 fürdőszobára van felosztva, az otthon ideális egy nagycsaládos számára, akik a teret, a szabadságot és a magánéletet szeretnék élvezni.


A különbséget jelentő részletek:


Beépítési mód: D+P+E.


Két apartman az alagsorban, udvarról megközelíthető – tökéletes vendégek, nagyszülők vagy további bérlők számára.


Tágas földszint, amely egy nagy nappaliból, konyhából, fürdőszobából és teraszból áll.


Az első emelet 3 hálószobára és 2 fürdőszobára oszlik.


Privát medence, grillezőhely és gyep érett fákkal – a pihenés oázisa otthon.


Garázs és számos parkolóhely.


Világos, tágas, teljesen berendezett és felszerelt ház.


Iskolák, óvodák és közlekedés közelében, kényelmes és praktikus életmód érdekében.


Az ingatlan kiváló állapotban van, és számos lehetőséget kínál: tökéletes otthon lehet családja számára, de biztonságos befektetés is - alkalmas üzleti központnak, magánóvodának vagy protokollháznak. Jelenleg bérbe van adva, és az új tulajdonos átveheti a bérlőkkel kötött szerződést.

Ez nem csak egy otthon. Ez az a hely, ahol élvezheti a nyugalmat, a teret, a fényt és a kényelmet.

Az eladás tekintetében rugalmas. Részletfizetés vagy ingatlancsere + különbözet is lehetséges.]]> Tue, 11 Aug 2026 12:13:06 +0300 Eladásra mutatunk be egy modern házat az Andrei Muresanu negyedben.
Gyönyörű kilátás nyílik a városra.
Az épület igényesen kivitelezett és modern berendezésű.
A hely csendes, csak a lakók közelíthetik meg.
A hasznos terület 337 négyzetméter, a föld 625 négyzetméter.
A következőképpen oszlik meg:
- pince: 2 garázs, műszaki helyiség és még egy tágas helyiség.
- földszint: konyha, fürdőszoba, öltöző, nappali, étkező, terasz
- emelet: 3 hálószoba, mindegyik fürdőszobával és öltözővel, tágas terasz.
A külterületen gyönyörű medence található, aszfaltozott, parkosított füves.

]]> Tue, 11 Aug 2026 12:08:02 +0300 Két bontható ház a Dambul Rotund kerületben.
4280 négyzetméteres telken helyezkednek el, 22 ml-es homlokzattal.
Aszfaltozott útról megközelíthető, minden közmű bekötve.
Alkuképes ár.]]> Tue, 11 Aug 2026 12:07:33 +0300 Két ház eladó a közös udvarban.
A mellékelt házak 50 négyzetméteresek, illetve 70 négyzetméteresek.
A telek területe 670 négyzetméter, homlokzata 14 ml.
A házak lebonthatók vagy felújíthatók.
Lehetőség egyéni vagy #duplex ház építésére.
Teljes rezsi.
]]> Tue, 11 Aug 2026 12:05:37 +0300 Eladó családi ház Ceanu Mic-ben. Kolozsvártól való távolsága körülbelül 20 km. A ház 56 négyzetméteres, amelyhez két melléképület tartozik, egyenként 156 és 40 négyzetméteresek. A főépület 3 szobából, konyhából, fürdőszobából, kamrából és pincéből áll. A telek nagy, 2377 négyzetméteres. Minden közművel rendelkezik, és aszfaltútról közelíthető meg. Csendes környék, de könnyen megközelíthető. Alkudható!]]> Tue, 11 Aug 2026 12:04:35 +0300 Tudta, hogy a "Gilău" helynév Gelu vajda nevéből ered, akinek 200 katonája itt szállt szembe Tuhutum seregével? És hogy a falut teljesen elpusztította az 1241-es nagy tatárjárás, majd IV. Béla király népesítette be újra... és Geréb László püspök építtette a jelenlegi várat a 15. században?


Ebben a történelemmel teli helyen, egy félreeső környéken, a község nyugati részén, a Gilău-hegység lábánál található a leendő otthona, egy 378 négyzetméteres telken épült kétszintes lakóegység, 120 hasznos méternyi alapterülettel.


A ház gondosan rendezett, stílusos, akárcsak az udvar és a kert, amelyet számos növény és cserje népesít be, amelyek döntően hozzájárulnak a jólét megteremtéséhez és fenntartásához. Szintén a jóléte (vagy gyermekei örömére) érdekében a kertben egy masszív faház található, 3 x 4 méteres területen, amelynek a kívánt célt szolgálja.

Az udvaron két fedett parkolóhely található, valamint egy tárolóhelyiség, ahol tárolhatja a ház karbantartásához szükséges jövőbeni szerszámait.

Az ablakokon lévő fa redőnyök, a macskaköves sétányok és a ház előtti kertben futórózsák történeti hangulatot kölcsönöznek ennek a helynek. Nagyon tetszett a hely energiája.

A földszinten előszoba, konyha, fürdőszoba és egy barátságos nappali található, ahonnan a ház mögötti teraszra juthat, ahol a hűvös nyári esték nagy részét a házat szegélyező zöld növényzet (és a hideg sör) élvezetében töltheti.

A tömörfa lépcső vezet az első emeletre és a padlásra, amelyet úgy rendeztek be, hogy csendben vendégszobaként is használhatja.

Az emeleten két hálószoba és egy fürdőszoba található, nagyon elegánsan elrendezve, ahogy az egész ingatlanról is említettem. Ne felejtsd el, a folyosó, a konyha és a fürdőszobák padlóját travertin borítja, a nappaliban és a hálószobákban pedig háromrétegű parketta található. Az első emeleten minden hálószobához saját erkély tartozik, amelyet kovácsoltvas korlát szegélyez.

Természetesen az ingatlant fa kerítés veszi körül, beton alapon, kívülről szigetelt és csempével burkolt, de ezeket a részleteket már megismerhette a fotókból.

Mit mondhatnék még... a ház egy kedves emberekkel, gyerekekkel, fiatalokkal és kevésbé fiatalokkal lakott környéken található, az utcák aszfalttal borítottak. Mivel zárt lakóparkról van szó, kevés az autó, és azok is alacsony sebességgel haladnak, védve az utcán labdázó gyerekeket. A ház közvetlen közelében egy bekerített sportpálya található a környék számára.

A környék látnivalói:

- a közvetlen közelben - a Gilau-hegység lábánál fekvő erdő, amelyen keresztül gyalogosan 25 perc alatt, autóval pedig 5 perc alatt elérhető a Gilau-tó és a motel.
- 5 perc autóval - Wass-Banffy kastély; - 5 perc autóval a "Gelu" Voievod Elméleti Líceumtól.
- az időtől és a forgalomtól függően körülbelül 30 perc alatt eljuthat Kolozsvár központjába....de csúcsidőben igaz, hogy kétszer annyi ideig tart.
- a leendő bevásárlóközpont elég közel lesz, : https://media9.ro/aviz-favorabil-pentru-mall-ul-dintre-floresti-si-gilau-ar-putea-avea-8-etaje-si-40-de-metri-inaltime-3-000-de-locuri-de-parcare-la-subsol/
Ha Ön természetkedvelő, és egy történelmi közösségben szeretne élni, ahol kedves emberek laknak, akkor várjuk új otthonában.]]> Tue, 11 Aug 2026 12:04:12 +0300 Vannak házak, amelyek csak teret kínálnak, és vannak olyanok, amelyek igazi otthonérzetet nyújtanak.

Ez az ingatlan Chinteniben, a Terra negyedben, olyan családok számára készült, akik kényelmet, nyugalmat és minőséget szeretnének egy biztonságos és szellős környezetben, mindössze 13 km-re Kolozsvár központjától.

A ház téglából épült, három szinten (H+F+1K) helyezkedik el, alapterülete 81 nm, teljes beépített területe 244 nm, hasznos területe 180 nm.

A masszív szerkezet és a kiegyensúlyozott térelosztás egy barátságos otthont teremt, amelyben minden családtag megtalálja a helyét.

A nappali a családi élet központjává válik, egy világos és tágas tér, amely tökéletes az együtt töltött pillanatokhoz.

A konyha és étkező természetes módon folytatódik a 35 nm-es kültéri teraszon, amely ideális hely a szabadtéri étkezéshez, játékhoz és pihenéshez.

A tágas udvar lehetőséget kínál zöldterület, kert vagy játszótér kialakítására a gyerekek számára.

Válaszfalak:
- pince: zárt garázs egy autó számára, műszaki helyiség, tárolóhelyiség, fürdőszoba, mosókonyha;
- földszint: előszoba, fürdőszoba, tágas nappali, konyha;
- emelet: 3 hálószoba, fürdőszoba, erkély;
- tárolóhelyiség a padláson.

Közművek: víz, háromfázisú áram, ökológiai szennyvíztartály, hőszivattyú. Az ingatlan csatornázásra van kötve, de ez jelenleg nem működik.

A kényelmet egész évben egy 14 kW-os hőszivattyú, padlófűtés a földszinten és az emeleten, valamint radiátorok az alagsorban biztosítják.

A ház kívülről 15 cm-es polisztirol szigetelt, járólappal burkolt és dupla üvegezésű ablakokkal felszerelt, ami magas energiahatékonyságot biztosít.

A burkolatok kiváló minőségű anyagokból készültek: gránitburkolatú lépcsők, díszkőburkolatú falak, velencei stukkó típusú burkolatok és prémium parketta, mindezt professzionálisan kivitelezve.

A telek teljes területe 600 négyzetméter, amelyből 519 négyzetméter szabad terület. Az ingatlant fémkerítés veszi körül, a bejutás tolókapun keresztül történik, a garázs pedig automata ajtóval rendelkezik.
A kültéri terasz betonozott, víz-, villany- és csatornabekötési lehetőséggel rendelkezik, így családja stílusához igazodó pihenőrész kialakítására is lehetőség nyílik.
A háztól kb. 200 méterre, a buszmegálló közelében található aszfaltúton keresztül lehet megközelíteni; az utolsó szakasz burkolt út, fejlesztési lehetőségekkel.
Ez a ház nem csupán ingatlanvásárlás, hanem egy olyan otthon, ahol családja szépen, békében és biztonságban fejlődhet, közel a városhoz, mégis távol a nyüzsgéstől.

Az ár enyhén alkuképes.]]> Tue, 11 Aug 2026 12:03:06 +0300 Szeretnél egy olyan házban élni, ami azt az érzést kelti benned, hogy más vagy?
A #Welt #Imobiliare felhívja a figyelmet egy olyan különleges építészetű ház megvásárlásának lehetőségére, amely egyéniséget ad, amely kitűnik dizájnjával és tágasságával.
327 nm beépített területtel, három szinten S+P+E, a ház a következőképpen oszlik meg:
- pince - 55 nm hasznos - garázs, műszaki tér, pince, hall és lépcsőház;
- földszint - 96 négyzetméter - előszoba, lépcsőház, tágas nappali, konyha és külön étkező magasabb lépcsővel, fürdőszoba és egy hálószoba/iroda;
- első emelet - 96 négyzetméter - lépcsőház, hálószoba saját fürdőszobával és kijárattal a kör alakú teraszra, 2 hálószoba, amelyből az egyik teraszra nyílik, fürdőszoba, terasz és 3 erkély (a 96 négyzetmé#teren kívül az első emelet).

A 4 dőlésszögű, különleges formájú tető dupla jobb oldali, dupla hajtogatott lemezburkolattal rendelkezik, 30 év garanciával. A használt ablakok Salamander Blueevolution 82mm, tripan és Rotto vasalat.
Padlófűtés van, villanyszerelés kész. Kívülről készült (polisztirol 15 cm, dekoratív szilikon). A garázskapu automata, távirányítóval.
A szennyvízelvezetés 160-as csővel, a csapadékvíz rendszer különálló.
A ház építés alatt állt, a külső burkolat az erkélyek kivételével kész.

Lehetősége van a házat a kívánt anyagokkal kiegészíteni!
ID P31241
]]> Tue, 11 Aug 2026 12:02:25 +0300 Kiadó egy különleges, modern berendezésű és teljesen felszerelt lakás Kolozsvár belvárosában.

A hasznos alapterület körülbelül 50 négyzetméter. A ház hatékonyan elosztott, nappalit, kényelmes hálószobát, teljesen felszerelt konyhát és modern fürdőszobát foglal magában.
A fűtést saját központi fűtés biztosítja.
Kiváló elhelyezkedés, üzletek a közelben, tömegközlekedési állomások a város minden részébe, egyetemek és rekreációs területek közelsége.
A régi központ 10 perces sétára található.
További információért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.]]> Tue, 11 Aug 2026 11:37:36 +0300 A Welt imobiliare megvételre kínál egy 61 négyzetméteres hasznos alapterületű lakást Kolozsváron, a VIVO negyedben, a B+P+12 típusú épület 7. emeletén.

Telosztás:
- Előszoba 2,5 négyzetméter
- Fürdőszoba 4 négyzetméter
- Nappali 21 négyzetméter
- Hálószoba 15 négyzetméter
- Konyha étkezővel 11 négyzetméter
- Iroda 8 négyzetméter

Bútorzat és felszereltség:
• Padlófűtés
• Saját központi fűtés
• Légkondicionáló
• Okosotthon rendszer
• Epoxi padló
• Egyedi bútorok
• Tömörfa könyvespolc
• Tömörfa ágy és íróasztal

Háztartási gépek:
• Dupla főzőlap
• Mosogatógép
• Mosógép szárítógép
A földalatti parkolóhely ára 10 000 euró.

A lakás a VIVO közelében található, valamint a leendő Regionális Sürgősségi Kórház területén.

]]> Tue, 11 Aug 2026 11:28:47 +0300 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy lakást egy villában, Kolozsvár Plevna / IRA negyedében.

A ház egy 2007-ben épült, téglaépítésű, GF+1+M villa 2. emeletén (tetőtér) található, szintenként egy-egy lakással, így biztosítva a magánéletet és a nyugalmat. A hasznos alapterület 52,12 m2, É+D+K+V tájolással, ami biztosítja a természetes fényt egész nap.
Telosztás: 2 szoba, konyha, fürdőszoba Velux ablakkal, előszoba, kamra és 6 m2 fedett erkély. Részben bútorozottan és gépesítve eladó.

Az ingatlanhoz tartozik a 418 m2-es telek 1/3-a, valamint parkolási lehetőség a belső udvarban.

Könnyű megközelíthetőség: buszpályaudvar 3 percre, IRA kereskedelmi negyed 10–15 percre.

További részletekért forduljon hozzánk bizalommal!]]> Tue, 11 Aug 2026 11:27:16 +0300 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy 2 szobás lakást egy 2000 után épült épület magasföldszintjén.

Hasznos alapterület: 47,3 m² + 7 m² zárt erkély. Ikerház, praktikus és rugalmas térelosztással.

Csendes környék, közel az Iulius Mallhoz, tömegközlekedéshez, iskolákhoz és zöldterületekhez.
A lakás saját központi fűtéssel, dupla üvegezéssel, fémajtóval rendelkezik, frissen festett, azonnal lakható, bútorozottan és gépesítve eladó.
Ideális lakhatásra és befektetésnek egyaránt. Részletekért állunk rendelkezésére.]]> Tue, 11 Aug 2026 11:26:36 +0300 A #Welt #Imobiliare örömmel kínál eladásra egy 3 szobás lakást Kolozsvár belvárosában, egy épületben.

A lakás az 1. emeleten található, tetőtérrel is rendelkezik, és 85,35 négyzetméter hasznos alapterülettel rendelkezik, amely a következőképpen oszlik meg:
- nyitott terű nappali
- konyha
- 2 hálószoba
- 2 fürdőszoba
- 2 tárolóhelyiség

A lakás berendezése és felszereltsége modern. A lakás a bemutató fotóinak megfelelően teljesen bútorozottan és felszerelten eladó.

További részletekért forduljon hozzánk bizalommal!]]> Tue, 11 Aug 2026 11:25:11 +0300 A #Welt #Imobiliare örömmel kínál eladásra egy 2 szobás lakást Kolozsváron, az Andrei Muresanu negyedben.

A lakás egy 4 emeletes épület földszintjén található, 53 négyzetméter hasznos alapterülettel + 35 négyzetméter terasszal, amely a következőképpen oszlik meg:
-Kiváló elrendezés: tágas nappali + külön hálószoba
-Teljesen felszerelt konyha mosogatógéppel
-Samsung szárítógép
-Modern fürdőszoba, prémium kivitelezéssel
-Tágas 35 négyzetméteres terasz - tökéletes pihenésre vagy társalgónak
-Teljesen bútorozott és felszerelt
-Új építésű ház, lifttel és biztonságos bejárattal
+ 1 parkolóhely benne van az árban.

A lakás modern kivitelezésű és felszereltségű. A lakás a bemutató fotóinak megfelelően teljesen bútorozottan és felszerelten eladó.

Gyors hozzáférés a város fontos pontjaihoz.

További részletekért forduljon hozzánk bizalommal!]]> Tue, 11 Aug 2026 11:24:08 +0300 Ritka befektetési és lakhatási lehetőség az Între Lacuri negyedben – a Jiului utcában!

Kizárólag eladásra kínálunk egy különleges, figyelemre méltó potenciállal rendelkező ingatlant, amely Kolozsvár egy rendkívül keresett és nagy keresletnek kitett részén, a Jiului utcában található. Az ingatlan egy 450 négyzetméteres, nagyvonalú telekből áll, 15 négyzetméteres utcafronttal, amelyen két teljesen független lakóépület található.

Az elrendezésnek és a különálló csatlakozásoknak/közműveknek köszönhetően ez az ingatlan kiválóan alkalmas mind egy nagycsaládos számára (akik együtt szeretnének élni, de teljes magánélettel), mind ideális befektetésnek (egy épületben lakni és a másikat bérelni, vagy mindkét épületet bérelni).

1. ÉPÜLET – Új ház (Épült 2003-ban)

Modern és tágas épület, 116 négyzetméter hasznos alapterülettel, tökéletesen felosztva:
Alagsor: 1 nagy szoba (ideális hobbiszobának, irodának vagy tárolóhelyiségnek), előszoba és lépcsőház.
Földszint: 1 tágas szoba (nappali), 1 tágas konyha és 1 fürdőszoba.

Emelet: 2 világos hálószoba és 1 fürdőszoba.

2. ÉPÜLET – Klasszikus ház (Épült 1966-ban)

Nagyon masszív téglaépítésű, nagyon jó állapotban lévő, 50 négyzetméter hasznos alapterülettel. Kívánság szerint a homlokzat és a külső megjelenés modernizálható, hogy tökéletesen szimmetrikus legyen az új épülettel.

Telosztás: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba.

További szolgáltatások: Padlás és egy pince, amely ideális tárolásra.

Udvar és kert:

Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 350 négyzetméteres szabad telek. Hátul egy kb. 140 négyzetméteres meghitt kert található, amely egy igazi eldugott pihenőhely, tökéletes a csendes családi pillanatokhoz.

Főbb előnyök:

Teljesen különálló közművek és csatlakozások minden egységhez.

Prémium elhelyezkedés az Între Lacuri negyedben, egy zöld és szellős területen.
Rendkívül gyors hozzáférés a nevezetességekhez: Iulius-Mall, Leroy-Merlin, Kaufland, Lidl, szupermarketek és tömegközlekedési állomások.

Minden dokumentum naprakész és tranzakcióra kész.

További részletekért, kiegészítő információkért vagy helyszíni megtekintés ütemezéséhez örömmel állunk rendelkezésére!]]> Tue, 11 Aug 2026 11:22:28 +0300 A #Welt #Imobiliare örömmel kínál eladásra egy 2 szobás lakást Kolozsváron, a Gyergyószentmiklósi negyedben.

A lakás a Grand Park Residence komplexumban található, egy 10 emeletes épület 2. emeletén, hasznos alapterülete 57 négyzetméter. A lakás nappaliból, hálószobából, fürdőszobából és konyhából áll, valamint egy 16 négyzetméteres tágas terasszal rendelkezik. A lakás a bemutató fotók szerint teljesen bútorozottan és felszerelten eladó.

A lakáshoz tartozik egy földalatti parkolóhely is, amely 16 000 euróért megvásárolható.

További részletekért forduljon hozzánk bizalommal!]]> Tue, 11 Aug 2026 11:21:23 +0300 A #Welt #Imobiliare egy gyönyörű, kétszobás lakást kínál a Dunarii Park lakóparkban, a Marasti negyedben, a Leroy Merlin és a Selgros negyedben.

A 2024-ben épült lakóparkban két, három és négyszobás lakások találhatók, melyeket többnyire fiatal családok laknak.

Az első emeleten található lakás 54 négyzetméteres, és egy 13 négyzetméteres erkéllyel rendelkezik.

Modern berendezésű, bútorozottan és a képeken látható módon eladó.

Az elrendezés magában foglal egy tágas nappalit nyitott konyhával, hálószobát, előszobát tárolóval és fürdőszobával.

Mosógéppel, szárítógéppel, mosogatógéppel, elektromos főzőlappal, páraelszívóval, elektromos sütővel, hűtőszekrénnyel és TV-vel felszerelt.

A fűtés saját kondenzációs kazánnal és radiátorral történik.

A parkolóhely külön, közvetlenül az építőtől vásárolható meg.

További információért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Tue, 11 Aug 2026 11:21:14 +0300 A #Welt #Imobiliare örömmel kínál eladásra egy kétszobás, igényesen kivitelezett lakást a Park Lake komplexumban. A lakás a 2. emeleten található, különálló, hasznos alapterülete 52 négyzetméter.

A lakás felosztása: hálószoba, nappali, zárt konyha, fürdőszoba, terasz.

A lakás teljes bútorzattal és gépesítve kerül átadásra, a bemutató képeken látható módon.

A lakáshoz tartozik egy mélygarázs is, melyet az ár tartalmazza.

Eladási ár: 259.000+19% ÁFA.

Ha további részleteket szeretne megtudni, forduljon hozzánk bizalommal!]]> Tue, 11 Aug 2026 11:20:04 +0300