http://www.weltimobiliare.ro Eladó egy vidéki ház nagy, 800 négyzetméteres telekkel, körülbelül 40 km-re Kolozsvártól és 18 km-re Bánffyhunyadtól.

A ház egyszintes, 170 négyzetméteres, villany és víz be van kötve. A szennyvízrendszer emésztőgödrös.

Az épület a jelenlegi állapotában kerül értékesítésre, a belső tér vakolt, és a víz- és villanyvezetékek be vannak kötve.

Ha el szeretne menekülni a zaj és a zsúfoltság elől, ez a ház Önnek való.]]> Fri, 19 Dec 2025 18:28:20 +0200 Eladó egy villa egy lakóparkban, saját úttal. Az épület kiváló minőségű anyagokból épült és nZEB energiaosztályú.

A földszinten található egy nappali, előszoba gardrób/öltözőhellyel, fürdőszoba, konyha és egy terasz, ahonnan a nappaliból és a konyhából is ki lehet jutni, valamint egy világos garázs. Az emeleten 3 hálószoba található, amelyek közül az egyik franciaágyas, saját fürdőszobával, egy tágas előszoba, egy erkély és egy fürdőszoba.

Az udvar kerített lesz, és térkövezett és füves területekkel is rendelkezik. Szintén kívül, a terasz kijáratánál található egy medence. Az épületben hőszivattyú és napelemek is találhatók. A ház a repülőtér és a Dej-Valcele körgyűrű közelében található.

Várjuk megtekintésre!]]> Fri, 19 Dec 2025 18:26:57 +0200 Csendes környéket keres, de ugyanakkor kényelmes szállásra vágyik?

Eladásra kínálom ezt a félig kész kétszintes házat mindössze néhány percre Apahidától, közvetlen hozzáféréssel a 16-os főúthoz és mindössze 25 km-re Kolozsvár központjától.

A ház hasznos területe 120 nm, telekterülete 1000 nm, 3 tágas és világos hálószobából, egy nagy előszobából, fürdőszobából, nappaliból nyitott konyhával és tárolóhelyiségből áll, tetőtér beépítésének lehetőségével.

A munkálatok 2025 októberében fejeződtek be, prémium minőségű anyagok felhasználásával.

]]> Fri, 19 Dec 2025 18:24:50 +0200 Eladó kétszintes lakás a Dambul Rotund negyedben, exkluzív lakóövezetben, aszfaltozott utcákkal, gyors hozzáféréssel a városközponthoz, buszpályaudvar a közelben.

Az épület 2 lakóegységből áll, amelyek 3 szinten helyezkednek el (D+P+E), mindegyik szinten 195 nm-es egyedi hasznos területtel, plusz egy 7,3 nm-es fedett terasszal és egy 15 nm-es erkéllyel. Az egységeket 25 cm-es dupla falak választják el egymástól, középen polisztirol burkolattal.

A helyiségek azonosak:

D: garázs 2 autó számára és 2 technikai helyiség;

P: terasz, előszoba, konyha, fürdőszoba és nappali étkezővel;

K: 3 hálószoba, amelyek közül az egyik dupla, saját fürdőszobával, egy másik fürdőszoba és egy erkély, kilátással a városra.

A padlás használható.

Az épület szerkezete 25 cm-es téglából készült, kívülről 15 cm-es polisztirol burkolattal, a PVC nyílászárók pedig 7 kamrás profilból készültek.

Minden egység félkész állapotban kerül átadásra, saját gáz központi fűtéssel, padlófűtéssel, elektromos és szaniter szerelvényekkel. A külső rész bútorozottan kerül átadásra. Az épület megfelel az nZEB szabványoknak. Az első épület (elöl álló) telekterülete 180 m2, a másodiké pedig 445 m2. Mindkettőhöz 50 m2-rel nő a bekötőút.

Érdemes megnézni!]]> Fri, 19 Dec 2025 18:23:01 +0200 Eladásra kínálunk egy exkluzív, kétszintes, tetőterasszal rendelkező házat, egy privát családi házakból álló övezetben.

A ház hasznos területe 210 nm, 2 garázs, egy 50 nm-es tárolóhelyiség, egy 50 nm-es borospince és egy 50 nm-es tetőterasz tartozik hozzá.

A ház felosztása a következő: az alagsorban 2 garázs, egy tárolóhelyiség, egy borospince, egy kamra és egy fürdőszoba található; a földszinten egy nappali amerikai konyhával, 2 hálószoba, egy gardrób és 2 fürdőszoba található; az emeleten 2 hálószoba, egy tágas nappali zárt konyhával, a tetőtérben pedig egy nagy szoba, egy tágas fürdőszoba és egy csodálatos kilátással rendelkező tetőterasz található. Az épület megfelel a legmagasabb követelményeknek az anyagok minősége, a kivitelezés és az elhelyezkedés tekintetében.

Az épület a legmagasabb színvonalon épült, modern és exkluzív megjelenésű, a tetőterasz különleges panorámával és grillezési lehetőséggel rendelkezik. A 130 nm-es udvar pihenősarokkal, úszómedencével és szaunával rendelkezik.]]> Fri, 19 Dec 2025 18:18:55 +0200 Eladó ház, aszfaltozott utcára néző kilátással, tömegközlekedéshez közel.

Az épület kétszintes, G+E, automata záródású garázzsal. Az épület POROTHERM téglából készült, kívülről 10 cm-es bazaltgyapottal burkolva, 6 kamrás Salamander nyílászárókkal és tripán üveggel.

A ház elrendezése a következő:

Felső szint: terasz, előszoba, nappali, konyha, étkező, tároló és fürdőszoba;
Felső szint: 3 hálószoba, loggia, gardrób, fürdőszoba, előszoba és lépcsőház.

Az épület félig kész állapotban eladó, a belső berendezések a helyükre kerültek, a falak vakolva és mindkét szinten padlófűtés található, kívül díszvakolattal, a teraszon és a loggián csempével, öko csempével, gyepfelülettel, valamint minden közmű (víz, gáz, háromfázisú villany, csatorna, internet) elérhető.

A ház megfelel az üvegházhatású épületekre vonatkozó előírásoknak (A energiaosztály). Az épületben CF elszívórendszer található.

]]> Fri, 19 Dec 2025 18:16:50 +0200 Eladó egy telket a városon belül, Kolozsvártól kb. 35 km-re, egy gyönyörű környezetben.

A telek alkalmas ház vagy nyaraló építésére, a közművek a telekhatáron találhatók, és a közúton keresztül lehet megközelíteni. Könnyen megközelíthető Belis-Fantanele, Marisel, a Valul Miresei vízesés és más rekreációs területek.]]> Fri, 19 Dec 2025 18:14:14 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy modern, egyszintes (használható tetőtérrel rendelkező) házat, amely a legjobb minőségű anyagokból készült, 10-12 km-re Kolozsvár vasútállomásától.

Az épület hasznos területe 120 négyzetméter + 38 négyzetméter fedett terasz, dupla edzett üveg korláttal és pergolával a parkoló felett. A ház belső része félkész állapotban kerül átadásra, beépített közművekkel, a falakba szerelt GERBERIT WC-tartókkal, glettanyaggal, 28 kW-os Vaillant kazánnal és padlófűtéssel. A padlófűtés alatt 5 cm-es polisztirol került beépítésre. Az asztalosmunka a legjobb minőségű PVC-ből készült, tripán üveggel.

A ház külső része teljesen befejezett: a falak 15-ös grafit polisztirol habbal és díszvakolattal vannak burkolva, egyes részek pedig KingKlinker látszó téglával vannak burkolva. A ház alapja 10 cm-es extrudált polisztirol habbal, az ablakpárkányok pedig gránitból készültek.

A gépkocsibeálló területen és a ház körül modern térburkolat található, a terasz 2 cm-es gránit homokkővel van burkolva, a ház előtti sikátor pedig terméskő darabokkal van burkolva. Az épület teljesen kerített, és minden közművel ellátott: víz, gáz, villany, csatorna. A telek, amelyen épült, 505 négyzetméter.

Szeretettel várjuk!
]]> Fri, 19 Dec 2025 18:11:44 +0200 Modern, mediterrán stílusú, egyszintes ház eladó, minőségi anyagokból.

A belső tér félig kész, a falak vakoltak és szintezve vannak, az elektromos és vízvezeték-szerelés a helyén van, padlófűtés és saját központi fűtés van.

Az épület a következőképpen van felosztva: tágas nappali teraszkapcsolattal, konyha + kamra, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, előszoba és egy technikai helyiség. Az ácsmunkák minőségi Salamanderből és tripán üvegezésből készültek. A külső homlokzatok polisztirol burkolatúak és díszvakolattal vannak ellátva.

A külső homlokzatot betonkerítés, bejárati kapu és 2 autó számára parkolóhely veszi körül. Az épület 15 percre található a városközponttól.

Részletekért állunk rendelkezésére.]]> Fri, 19 Dec 2025 18:05:32 +0200 Kiadó egy 1 szobás lakás #Floresti-ben, a Florilor negyedben, a Luxor 2 komplexumban, 34 négyzetméteres alapterülettel és 5 négyzetméteres erkéllyel.

A lakás modern berendezésű, különálló, a következőképpen felosztva: szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba és erkély.

A lakás okos funkciókkal felszerelt: okos wifi termosztát, érintőkapcsolók wifivel, Xiaomi okos TV, Xiaomi robotporszívó, Candy mosógép szárítógéppel és wifivel, Google Home hangszóró.

A közelben található az M21-es buszmegálló mindkét oldalon, amely Kolozsvár felé közlekedik, valamint az Atelierul de Pizza étterem, az Arta cukrászda, élelmiszerboltok (Mega Image, Carrefour, Profi), Kik, Jysk, Papilion és gyógyszertárak.

Parkolóhely tartozik hozzá.

További részletekért és megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!]]> Fri, 19 Dec 2025 16:21:41 +0200 Eladó lakás Kolozsváron, a Mehedinti utcában, a Manastur negyedben.

A lakás egy 10 emeletes épület földszintjén található. A kb. 40 négyzetméteres hasznos alapterület a következőket tartalmazza: - 2 különálló szoba; - 1 konyha; - 1 fürdőszoba; - 1 kb. 6 négyzetméteres erkély. A környék csendes, az épület a főbb látnivalók közelében található: üzletek, bankok, iskolák, óvodák stb.

A lakás részben bútorozottan eladó. A burkolatok a következők: - parketta; - mosható festékkel festett falak; - modern járólap és padlólap a fürdőszobában és a konyhában; - PVC hőszigetelt ablakok; - fa belső ajtók; - fém bejárati ajtó.

További részletekért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez állunk rendelkezésére.]]> Fri, 19 Dec 2025 16:13:20 +0200 A #Welt #Imobiliare egyszobás lakást kínál #Florestiben, a Razoare utcában, 10 percre a tömegközlekedéstől és a szolgáltatásoktól.

A lakás egy 2008-ban épült épület 4. emeletén található, kívülről hő- és hangszigetelt, kaputelefonnal biztosított, és a földszint + 4. emelet elrendezésű.

A hasznos alapterület 38 négyzetméter + egy 18 négyzetméteres terasz, konyha, hálószoba, előszoba és fürdőszoba található benne, északkeleti fekvésű.

Alkalmas családi otthonnak vagy befektetésnek bérbeadás céljából. Teljesen bútorozottan és felszerelten, a fotók szerint eladó. A parkolás benne van az árban.

További részletekért és megtekintési időpont egyeztetéséhez forduljon hozzánk bizalommal!
]]> Fri, 19 Dec 2025 16:12:41 +0200 A #Welt #Imobiliare megvételre kínál egy elegáns lakást #Florestiben, a Porii utcában.

Az épület különálló, 56 nm hasznos alapterületű, és egy 3 emeletes, tetőtérrel rendelkező épület 3. emeletén található.

A bemutató fotók szerint bútorozottan és felszerelten eladó, és egy kültéri parkolóhely külön vásárolható 3000 euróért, külön tetőtéri garázzsal.

A válaszfalak a következőképpen lettek kialakítva:

-> Előszoba;
-> Konyha;
-> Két hálószoba;
-> Tágas, 12 nm-es erkély.

A hőkomfortot saját központi fűtés + légkondicionáló biztosítja.

Bármilyen részletért és megtekintéshez kérjük, forduljon hozzánk bizalommal!

Ingatlan azonosító: P50005

]]> Fri, 19 Dec 2025 16:10:06 +0200 A #Welt #Imobiliare kiadó egy garzonlakás a Marasti negyedben.

A ház egy 4 emeletes épület földszintjén található, körülbelül 23 nm hasznos alapterülettel + 5 nm erkéllyel.

A térelosztás hatékonyan átgondolt, és a következőket tartalmazza:

- 1 szoba

- 1 konyha, teljesen bútorozott

- 1 tágas fürdőszoba

Az épület csendes környéken található, közel az Iulius Mallhoz és az FSEGA területekhez.

Ezenkívül az épület jól karbantartott, és teljesen bútorozottan és felszerelten eladó.

További információért vagy megtekintés ütemezéséhez vegye fel velünk a kapcsolatot!]]> Fri, 19 Dec 2025 16:09:34 +0200 A #Welt #Imobiliare megvételre kínál egy ikerházas lakást #Florestiben, az Urusagului utcában.

Elhelyezkedés:

-> Egy épület első emeletén található, amely egy pincéből (mélygarázs), földszintből és 2 emeletből, valamint egy különálló emeletből áll.
-> 2 perc sétára található a Törpök Vára Óvodájától, egy gyorsan fejlődő környéken.

Telosztás:

A lakás ikerházas, és a válaszfalak a következőképpen lettek kialakítva:

-> Előszoba;
-> Konyha;
-> Nappali;
-> Hálószoba;
-> 4 nm-es erkély.

A lakás csak egy mélygarázshellyel együtt vásárolható meg 5000 eurós áron.

Ez ingyenes, az ár enyhén alkuképes, és a fizetési módok is többféleképpen is elérhetők.

A bemutató fotók alapján kerül értékesítésre.

Bármilyen részletért vagy megtekintéssel kapcsolatban kérjük, forduljon hozzánk bizalommal:

Ingatlan azonosító: P50490
]]> Fri, 19 Dec 2025 16:08:20 +0200 Ritka lehetőség a Grigorescu negyed szívében: ingatlan egy 1654 nm-es telken, központi, csendes és nagyon jó hírű környéken. A telken egy régi, lebontható ház található, amely teljes szabadságot kínál egy új ingatlanprojekt számára.

Telek adatai:

Cím: General Eremia Grigorescu 68
Teljes terület: 1654 nm
Utcafront: 13 ml
Érdekes befektetés: 35%

Helyszín: 0,9

Területi egység: LIU
Megengedett belmagasság: D+P+E+Er
Megengedett felhasználások: egyéni vagy társasházi építés

Erősségek:

Nagy telek, rendkívül ritka Grigorescuban;
Kiváló elhelyezkedés, közel a városközponthoz;
Nagy potenciál lakóépületek fejlesztésére.

További részletekért és megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Fri, 19 Dec 2025 15:50:11 +0200 A #Welt #Imobiliare bemutat egy meseházat Rascában, Kolozsváron – az ideális menedéket az agroturizmushoz és a pihenéshez

Ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál panziós üzlet fejlesztésére, egy csodálatos kilátással és tiszta levegővel rendelkező területen. A Kolozsvár központjától mindössze egy órás autóútra, a Belis-Fantanele-tótól pedig 10 percre található vendégház tökéletes azok számára, akik autentikus élményt szeretnének nyújtani vendégeiknek a természet szívében.

Az ingatlan jellemzői:

Telek: 7615 négyzetméter (városi terület)
Ház: szintenként 225 nm, 3 szint (összesen 675 nm)
Hagyományos felújítandó ház: 91 nm
Asztalos vagy autóműhely: 167 nm
Garázs: 48 nm
Raktár: kb 30 nm
Istálló/Paraszt: Kb. 20 nm
Energiateljesítmény: A+B osztály
Fűtés: padlófűtés az egész házban
Megtekintés időpontjának egyeztetéséhez vagy további részletekért ne habozzon kapcsolatba lépni velünk.
Welt Ingatlancsapat]]> Fri, 19 Dec 2025 15:15:33 +0200 A #Welt #Imobiliare egy vonzó lakást kínál eladásra a Grigorescu negyedben, a Donath negyed és a Somes partjai közelében.

Ez a családi ház egy közelmúltban termikusan felújított épület 10. emeletén található és kb. 50 négyzetméter hasznos alapterülettel rendelkezik. Ideális azoknak, akik kényelmes és jól karbantartott teret keresnek.

Az apartman jellemzői:

2 különálló szoba, tágas és világos
1 terem
1 konyha
1 fürdőszoba üveggel
1 erkély, tökéletes a pihenésre
A hőkomfortról saját kazán gondoskodik, amely egész évben hatékonyságot és kényelmet biztosít.

Megtekintés időpontjának egyeztetéséhez ne habozzon kapcsolatba lépni velünk.

A Welt Immobiliare csapata]]> Fri, 19 Dec 2025 15:03:50 +0200 A #Welt #Imobiliare kiadó egy nagyon szép, 3 szobás lakás a Gyergyószentmiklós negyed egy különleges részén, az Iulius Mall közelében.

A lakás az épület 4. emeletén található, nyugati fekvésű, így nagyon világos és barátságos.
A lakás egy nappaliból konyhával, 2 szobából - mindegyikben franciaágy -, fürdőszobából és előszobából áll. A nagyon jól elosztott lakás kiváló választás egy családnak vagy azoknak, akik szeretnék élvezni a környék előnyeit.

A lakás teljesen bútorozottan és modernül felszerelt, egyedi központi fűtéssel és légkondicionálóval.
Saját parkolóhellyel rendelkezik.

További részletekért vagy megtekintéshez állunk rendelkezésére.]]> Fri, 19 Dec 2025 14:21:46 +0200 Eladásra kínálunk egy tágas, praktikus elrendezésű lakást egy P+5+tetőtér típusú épület 5. emeletén, padlástér kialakításának lehetőségével.

Csendes, a forgalom zajától távol, de a buszpályaudvarhoz gyorsan megközelíthető környéken található, óvoda, iskola, rekreációs terület közelében, természetkedvelőknek ideális, mivel az erdő a közvetlen közelben van.

Elrendezés: folyosó; nyitott terű nappali konyhával; 1 hálószoba; 1 fürdőszoba; 2 erkély.

Az ár alkuképes, a fizetési módok rugalmasak. Részletekért és megtekintéshez kérem, vegye fel velem a kapcsolatot a feltüntetett telefonszámon! Együtt keresünk, együtt sikerrel járunk!

]]> Fri, 19 Dec 2025 13:02:26 +0200 Eladó városi telek Feleacu városában.
Területe 6500 négyzetméter.
Kedvező lehetőség PUZ fejlesztésére, lakótelep építésére. (8 egyéni ház)
Minden közmű megvan benne.

alkuképes ár.
Csere opciókat is elfogadnak.]]> Fri, 19 Dec 2025 12:47:09 +0200 Csak decemberben, 0 jutalék a vételárból!!!

A #Welt #Imobiliare megvételre kínál egy kétszobás, ikerházi lakást Gyergyószentmiklóson, a Piata Hermes-en, a 10. ház 4. emeletén, keleti fekvésű.

A terület 43,25 négyzetméter, a felosztás a következő:
- előszoba, konyha, gardrób, nappali, tárolóhelyiség, fürdőszoba, hálószoba erkéllyel.

A lakás klasszikusan felszerelt és bútorozott, gázfűtéssel, radiátorokkal, tömörfa padlóval és fa keretes ablakokkal rendelkezik.

Körülbelül 4 négyzetméteres pince is tartozik hozzá.

Új lifttel és nemrég felújított lépcsőházzal rendelkező házban. A Piata Hermes környéke közvetlen hozzáférést biztosít iskolákhoz, óvodákhoz, élelmiszerboltokhoz és buszpályaudvarokhoz.

Csak 10 perc sétára található az Iuliu Mall és 15 percre a Gyergyószentmiklósi vagy az FSEGA sportközpont.

Ideális lakhatásra vagy befektetésnek.]]> Fri, 19 Dec 2025 12:34:55 +0200 A #Welt #Imobiliare közvetít egy 5 szobás családi ház eladását, amely Apahidán, egy csendes és félreeső utcában található.

A ház 2 szintes: földszint + 1 emelet + padlás, a válaszfalak a következők:
-A földszinten: előszoba, lépcsőház, nappali, konyha kijárattal a kültéri teraszra, 1 iroda, 1 fürdőszoba;
-Az emeleten: 3 hálószoba, 1 fürdőszoba, 1 tágas, 11 négyzetméteres erkély;
-A padlás padlás, jelenleg tárolóként szolgál;
-A ház befejezett állapotban, részben bútorozottan, megfelelő dokumentumokkal eladó, 6 hónapon belül lakható;
-Az udvar térkövezett sikátorokkal és gyeppel van ellátva, kerítéssel és kapukkal körülvéve.
-Megtekintéshez forduljon hozzánk bizalommal!

A #Welt #Imobiliare csapata!
Ingatlan azonosító: P50895]]> Fri, 19 Dec 2025 11:32:24 +0200 Engedélyezett telek eladó az Európa szomszédságában.
Területe 843 nm, homlokzata 20 m.
A telek S+G+E családi háznak engedélyezett, 373 nm hasznos alapterülettel eladó.
Az Európa negyed gyönyörű és csendes részén található.
A közművek az ingatlan határában vannak.
A telek részben bekerített.
Alkuképes ár.
]]> Fri, 19 Dec 2025 11:31:33 +0200 Kiváló házat kínálunk a kolozsvári Sannicoarában.
Az építkezés 2018.
A magassági rendszer: S+P+1.
300 négyzetméter hasznos területtel és 300 négyzetméter telekkel rendelkezik.
Található benne egy nappali, 4 hálószoba, 3 fürdőszoba és egy konyha.
Parkolási lehetőség az udvarban.
A ház teljesen kész, felszerelt, bútorozott, gyönyörű kandallóval.
A felületek kiváló minőségűek, nagy figyelmet fordítanak a részletekre.
A környék gyönyörű, csendes, csak házak.
Könnyű hozzáférés az övhöz és a repülőtérhez.]]> Fri, 19 Dec 2025 11:27:50 +0200 Telek PUZ-szal a végső fázisban – exkluzív projekt 11 családi ház számára, Borhanci negyed, Kolozsvár

Egy 8000 négyzetméteres telek eladó, amely egy prémium lakóprojekt része, a PUZ jóváhagyásának végső fázisában, és 30 családi ház építését tervezi.

A telek Kolozsvár egyik legdinamikusabban fejlődő területén található – a Borhanci Oktatási Központ közelében, amely stratégiai pólus a nagyszabású ingatlanbefektetések számára.

A PUZ dokumentációja szerint ez a terület 11, családi házak számára tervezett telket foglal magában, 3 föld feletti szinttel, a következő városrendezési paraméterekkel:
- Maximális POT: 35%;
- Maximális CUT: 0,9;
- Maximális magasság a párkányzatnál: 8 m;
- Maximális magasság a gerincnél: 12 m.

A telekterületek 365 és 664 négyzetméter között mozognak, biztosítva a tökéletes egyensúlyt a beépítési sűrűség és a jövőbeli otthonok egyéni kényelme között.
Minden közmű az úton elérhető, ami megkönnyíti a befektetés gyors megkezdését.


A nagy és összefüggő projektet kereső befektetők számára lehetőség van a PUZ-ban található teljes terület, nevezetesen 17 700 négyzetméter megvásárlására, amelyből 5884 négyzetméter a bekötőutak és a közös zöldterületek kialakítására szolgál - garantálva a modern és fenntartható fejlődést.


Jelenlegi ár: 350 euró/négyzetméter.


Ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál a Borhanci környékén - folyamatosan bővülő terület, fejlődő infrastruktúra és magas tőkésítési potenciál az elkövetkező években.


Ingatlanfejlesztőknek, helyi vagy nemzetközi befektetőknek, valamint olyan jövőképpel és tőkével rendelkező embereknek szól, akik aktívan részt kívánnak venni Kolozsvár új, kiemelkedő lakóövezetének alakításában.]]> Fri, 19 Dec 2025 11:26:48 +0200 Olyan ingatlant keres, amely nyugodt és privát környezetben található, és otthonának nevezheti?

A #Welt #Imobiliare felhívja a figyelmét egy kétszintes ház megvásárlásának lehetőségére a Tauti negyedben, #Florestiben.
A ház belmagassága D+P+1E, hasznos területe 150 m2, telekterülete 350 m2, a felosztás a következő:

- Az alagsorban: dupla garázs, 2 parkolóhely, műszaki helyiség, tárolóhelyiség, lépcsőház;
- A földszinten: konyha nyitott terű nappalival és kijárattal a hátsó teraszra, 1 fürdőszoba, 1 hálószoba/iroda, előszoba, lépcsőház;
- Emelet: 2 db kétágyas hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával, 1 nagy gardrób, előszoba, 1 erkély.

A ház félig kész állapotban kerül átadásra a következő specifikációkkal:

• vakolt falak, vízvezeték és elektromos hálózat, központi fűtés padlófűtéssel, hőszigetelt eresz, bejárati ajtó és dupla üvegezésű ablakok;
• az udvar térkövezett, kerítéssel és kapukkal körülvett. További részletekért és megtekintés egyeztetése érdekében kérjük, forduljon hozzánk bizalommal! Ingatlan azonosító: P-39125]]> Fri, 19 Dec 2025 11:25:24 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínálja a Dezmirben található 2 szintes (P+1E) #duplex házat, különleges városi panorámával, modern építészettel, nagyon világos belső terekkel.

A 114 nm-es hasznos alapterületű épület 4 szobás, 250 nm-es telken elhelyezve az alábbiak szerint oszlik meg:

- földszint: előszoba, nappali, konyha, hálószoba, fürdőszoba;

- emelet: egy fő hálószoba öltözővel + fürdőszoba, egy hálószoba + fürdőszoba, előszoba + lépcsőház.

Az épület tégla falazatú teherhordó falakkal, hullámkarton tetővel, termopán típusú nyílászárókkal, külső ajtókkal épült. Félkész állapotban kerül értékesítésre.

Az utcát, ahol a ház található, aszfaltozni kell.

A ház kiváló kivitelezése, különleges perspektívája, megközelíthetőségének exkluzivitása, valamint nagy területe egyaránt ajánlja ezt az ingatlant mind az építés minősége, mind az egységnyi felületi ár szempontjából.

További információért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Fri, 19 Dec 2025 11:23:59 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy 2 szobás házat, optimális helyen az Iris környékén.

A ház 2 szintes, földszint + emelet, hasznos alapterülete 105 nm, és a következőképpen oszlik meg: a nagyon tömör tetőtérből egy nagyon nagy pince, amely lehet félszuterén vagy tároló helyiség, a földszinten pedig 2 szoba, egy nagy nappali és egy kis konyha.

Minden változtatható és szerkezet a vevő igénye szerint A ház mögött van egy másik ház, a képeken látható, felújítható, bontható, van rajta repedés, de téglából van, az új törvény szerint csak a városházára kell bejegyezni, mint háztartási melléképületet A nagy háznak nincs bővítési okmánya, tehát a vásárlása nem volt 200. s közvetlenül regisztrálja azokat a módosításokat, amelyeket a tulajdonos tetszés szerint hajt végre.

A terület lakható és kereskedelmi célú.

A házat körülvevő földterület 403 négyzetméter, nyugalmat és csodálatos kilátást kínál a leendő lakóknak.

További részletekért vagy személyre szabott ajánlatért állunk rendelkezésére.
P46332
]]> Fri, 19 Dec 2025 11:23:23 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy 5 szobás házat, ideális helyen, a Manastur negyedben, néhány percre a következőtől:

A ház 2 szintes, földszint + hálószoba, hasznos területe 167 nm, és a következőképpen oszlik meg: földszint előszoba nappali konyha fürdőszoba hálószoba. emelet 3 hálószoba, egy dupla ágyas fürdőszoba és gardróbszoba, egy másik fürdőszoba és 2 erkély. Padlás tárolóhelyiség.

A házhoz tartozó telek 220 nm, nyugalmat és csodálatos kilátást kínál a leendő lakóknak.

További részletekért vagy személyre szabott ajánlatért állunk rendelkezésére.

P47827

]]> Fri, 19 Dec 2025 11:22:04 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy kulcsrakész ingatlant Jucu de Susban.

A ház hasznos alapterülete 140 nm, telekkel 1486 P+E, az alábbiak szerint:
FÖLDSZINT:
- nappali étkezővel;
- 1 konyha;
- 1 kamra;
- 1 műszaki helyiség;
- 1 fürdőszoba;
- udvari hely.

PADLÓ:
- 3 tágas hálószoba;
- 2 fürdőszoba;
- öltöző

A következő segédprogramokkal rendelkezik:
- víz/csatorna;
- áram;
- gáz;
- nagy teljesítményű videó megfigyelő rendszer;
- automatizált beléptető kapu;
- internet;
- televízió;
-kikövezett út;
- a szökőkút liftes rendszerrel készült;
-Fotovoltaikus panelek kérésre;
- hibrid hőszivattyú (gázzal és villannyal is működik);
- az a rész, ahol a ház található (első lejtő) parkosított járdával és pázsittal;
- a ház mellett 15 nm-es fa melléképület;

A telken 3 terasz (lejtő) található, ez a lejtőn lévén az utolsó teraszra volt bekötőúttal irányítva.

A szerkezet téglából készült, antracitszürke cseréptetővel.

A ház ultrakész állapotban kerül átadásra: padlófűtés, vakolás, 3 réteg fugázó, alapozó, mosható, vízszigetelés a fürdőszobákban, teljesen mindennel felszerelt fürdőszobák, járólapos és fedett terasz, parketta, csempe, csempe, bútor készült rendelésre az egész házban, a kerítés és a kapu készült, ablakok 3 üveglap, 6 szoba, 4 szezon Salamander profil.
Kívül 10-es polisztirol hőszigetelt.
A tetőtér szigetelése poliuretán habbal készült.

18 nm-es, bútorozott és fedett betonterasz is tartozik hozzá, mely a nappaliból nyílik.

Tisztelettel meghívjuk egy megbeszélésre, ha felkeltettük érdeklődését az ingatlan iránt!]]> Fri, 19 Dec 2025 11:20:54 +0200 Kiadó egy 2 különszobás apartmant Manasturban, Minerva területén.
A lakás egy 10 szintes, liftes épület harmadik emeletén található, keleti fekvésű.
Elkészült és bútorozottan, felszerelten kiadó.
Azonnal elérhető, előzetes bejelentkezés alapján bármikor megtekinthető.
Nagyon fontos, hogy saját parkolója van.
További részletekért, vagy időpont egyeztetésért forduljon hozzánk bizalommal!]]> Fri, 19 Dec 2025 11:20:45 +0200 Eladásra kínálunk egy ingatlant Apahidában.

Ez az egyik a 3 fennmaradó eladó ház közül. Ebből 2 db félkész állapotban kerül értékesítésre, a harmadik pedig kész, bútorozott és felszerelt.

Területük 115 négyzetméter, telekkel 205 négyzetméter, az építkezés befejezési éve 2022.

A házak 3 szintes szerkezetűek, az alábbiak szerint:
- Földszint: világos nappali konyhával, fürdőszoba, beton terasz.;
- Emelet: 3 hálószoba, tágas erkélyek, fürdőszoba.

A félkész állapotban a házak a következő felszereltséggel rendelkeznek: víz, gáz, csatorna, hármas üvegezésű dupla üvegezésű ablakok, padlófűtés, stb.

A házhoz saját garázs tartozik, a ház előtt parkolóhellyel.

A kész ingatlan bútorozottan és gépesítve, kulcsrakészen eladó 189.000E áron

Ezenkívül van egy udvaruk, amelyet gyönyörű panoráma vesz körül.

Olyan területen helyezkednek el, ahol létesítmények állnak rendelkezésre, és könnyen megközelíthető a város vagy más látnivalók.

Ha magánéletre és nyugalomra vágyik, várjuk megkeresését az ingatlannal kapcsolatban!

]]> Fri, 19 Dec 2025 11:20:11 +0200 Szeretne egy kis kertes ingatlant, amit gondozhat, művelhet?

A #Welt #Imobiliare felhívja a figyelmet az Intre Lacuri negyedben található ingatlan megvásárlásának lehetőségére.

Felosztása: 3 szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba, kamra.

A ház szigetelt, hőszigetelt, parkettázott, a tetőtér szigetelt, fedett (tetőtér beépítési lehetőséggel).

A telek a házzal együtt 265 négyzetméter alapterületű, utcai homlokzata 12,5 ml.

Is. van egy kis kertje is, ahol több gyümölcsfa is terem: 2 körte, 1 cseresznye, 1 meggy és egy szőlő.

Várjuk megkeresését az ingatlannal kapcsolatban!

]]> Fri, 19 Dec 2025 11:19:29 +0200 Eladó lakás az Între Lacuri negyedben, a Tulcea utcában, a magasföldszinten, ideális azok számára, akik értékelik a könnyű megközelíthetőséget és a mindennapi kényelmet.

Jellemzők:

• Tágas, jól elosztott alapterület: 60 m2
• Szobák száma: 2, nappali és hálószoba
• Tágas és világos konyha étkezővel
• Fürdőszoba káddal
• 7 m2-es zárt erkély
• Központi fűtés
• Zöldterület a közelben

Előnyök:

• Gyors hozzáférés a közlekedési eszközökhöz, üzletekhez és iskolákhoz
• Ideális gyermekes családok vagy idősek számára a könnyű megközelíthetőség miatt
• Parkolóhely rendelkezésre áll

További részletekért vagy időpontfoglalásért forduljon hozzánk bizalommal.]]> Fri, 19 Dec 2025 11:17:43 +0200 A #Welt #Imobiliare közvetít egy lakóegység eladását egy kétszintes házban, #Floresti-ben, egy csendes lakóövezetben, a #Floresti Városháza közelében.

A G+1F+Melléklakásos, 2017-ben épült, 115 nm hasznos alapterülettel és 178 nm-es hozzá tartozó telekkel rendelkezik, privát utcáról nyíló kijárattal.

A szintek felosztása a következő:

Földszint: nappali, konyha, 1 iroda, ahonnan 1 fedett teraszra lehet kijutni, 1 tágas fürdőszoba zuhanyzóval és 1 kamra.
Emelet: 3 hálószoba, kettő erkéllyel, egy tágas fürdőszoba káddal, kijárat a padlásra (magas padlás).
Az udvar elrendezése a következő:
Az oldal térkövezett 2 parkolóhely számára. A parkoló fedett, kocsibeállóval. A ház mögötti udvarban gyep található.
A ház rendes okmányokkal rendelkezik, tiszta, minden közműre rá van kötve: víz, gáz, villany, csatorna, és azonnal költözhető.
Megtekintéshez forduljon hozzánk bizalommal! #Welt #Imobiliare csapat. Ingatlan azonosító: P51645]]> Fri, 19 Dec 2025 10:04:10 +0200 A #Welt #Imobiliare kiadó egy háromszintes ház, csodálatos kilátással, a Voronet negyedben, Íriszben.

A ház P+1E belmagassággal, 300 nm-es parkosított udvarral és parkolóhellyel rendelkezik.

A térelosztás hatékonyan átgondolt, és a következőket tartalmazza:

Földszint:

- 1 nyitott terű nappali konyhával és étkezővel
- 1 nagy fürdőszoba ablakkal
- fedett terasz

Emelet:

- 3 hálószoba
- 2 tágas fürdőszoba ablakkal
- előszoba

Ezenkívül két parkolóhely, parkosított udvar grillezővel és egy saját fűtésű műszaki helyiség tartozik hozzá.

*December 15-től költözhető.

További információért vagy megtekintés ütemezéséhez vegye fel velünk a kapcsolatot!]]> Fri, 19 Dec 2025 10:03:53 +0200 A #Welt #Imobiliare bérbeadásra kínál egy házat, amely otthonként vagy irodaként is használható, a Zorilor negyedben, a Marginasa utcai részen.

A ház belmagassága P+2E+M, pihenő udvarral és 5 autó számára parkolóhellyel rendelkezik.

A ház 1. és 2. szintje bérelhető, körülbelül 150 nm hasznos alapterülettel.

A térelosztás hatékonyan átgondolt, és a következőket tartalmazza:

1. emelet:

- 1 hálószoba, 1 nyitott terű nappali, konyha a ház mögötti teraszra kijárattal, fürdőszoba és egy tárolóhelyiség

2. emelet:

- 4 szoba, fürdőszoba és 2 erkély

Az épület teljesen bútorozottan és gépesítetten bérelhető, de a bérlő a kívánt céltól függően felújíthatja.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez vegye fel velünk a kapcsolatot!]]> Fri, 19 Dec 2025 10:03:43 +0200 A #Welt #Imobiliare kiadó egy családi ház parkosított kerttel és 1500 nm-es térkövezett udvarral a Borhanci negyedben.

A ház D+ P+1 belmagasságrendű, 180 nm hasznos alapterülettel, kerttel ellátott udvarral és egy garázsbeállóval.

A ház felosztása a következő:

- pince: pince plusz garázs;
- 1 nyitott terű nappali teljesen felszerelt konyhával, étkezővel és pihenősarokkal kanapéval, valamint fürdőszobával a földszinten;
- 3 hálószoba 2 fürdőszobával az emeleten;
- 1 pihenőszoba kanapéval;
- térkövezett udvar;
- parkosított kert;

A ház minden szükséges készülékkel és bútorral felszerelt, a kényelmet pedig a fűtési rendszer garantálja a saját központi fűtésen keresztül.

További információért vagy megtekintés ütemezéséhez vegye fel velünk a kapcsolatot!]]> Fri, 19 Dec 2025 10:03:33 +0200 A #Welt #Imobiliare örömmel kínál Önnek megvételre egy különálló lakást Apahidán, a Republicii utca környékén.

A lakás egy 3 emeletes épület 3. emeletén található, hasznos alapterülete 52 m2.

Telosztás:

-> Előszoba;
-> Két hálószoba;
-> Fürdőszoba;
-> Erkély, melynek alapterülete körülbelül 4 m2.

A lakás a bemutató fotók szerint kerül értékesítésre.
A belső hőmérsékleti komfortot saját központi fűtés + radiátor biztosítja.

Bármilyen részletért vagy megtekintéshez kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.

Az ár könnyen alkuképes, a fizetési módok pedig többféleképpen is elérhetők.]]> Thu, 18 Dec 2025 19:09:34 +0200 A #Welt #Imobiliare kiadó egy modern, 3 szobás lakás egy új épületben, csendes környéken, Kolozsvár könnyű megközelíthetőségével.

Apartman jellemzői:
- 3 szoba
- Hasznos alapterület: 56 nm
- 4. emelet az 5-ből, új épület
- Külön válaszfalak
- Tágas nappali nyitott konyhával
- 2 világos hálószoba
- Erkély akadálytalan kilátással
- Saját központi fűtés

Előnyök:
- Természetes fény egész délelőtt
- Ideális otthoni munkavégzéshez
- Mélygarázs benne van az árban
- Csendes szomszédokkal rendelkező háztömb

Környék előnyei:
- Gyors hozzáférés Kolozsvárhoz
- Tömegközlekedési állomások közelében
- Szupermarketek a közelben
- Óvodák és parkok
- Csendes lakóövezet

További információért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez állunk rendelkezésére. A lakás azonnal költözhető.]]> Thu, 18 Dec 2025 18:37:19 +0200 A #Welt #Imobiliare kiadó egy modern, 3 szobás, különálló lakás egy 10 emeletes épület földszintjén, a Vivo Mallban, az Avram Iancu utcában.

A lakás hasznos alapterülete 80 négyzetméter, és a következőképpen oszlik meg:
- 2 hálószoba franciaággyal vagy két különálló ággyal (elválaszthatók)
- 1 tágas nappali kanapéággyal
- 1 teljesen berendezett és felszerelt konyha
- 1 fürdőszoba zuhanyzóval
- 1 terasz/erkély közvetlen külső bejárattal
- tágas előszoba

A ház teljesen bútorozott és felszerelt, többek között mosógéppel, okostévékkel, központi fűtéssel szobahőmérséklet-szabályozóval, porszívóval, konyhai gépekkel (mikrohullámú sütő, kávéfőző, 90 cm-es hűtőszekrény, páraelszívó, elektromos főzőlap), edényekkel és nagy sebességű internettel.

A lakáshoz 1 saját, kültéri parkolóhely tartozik, amely benne van az árban.

A környék csendes, minden látnivaló könnyen megközelíthető: Vivo Mall, üzletek, éttermek, zöldterületek, fitneszterem, tömegközlekedési állomások.

Mindössze 5 percre található a leendő sürgősségi kórháztól és 10 percre az Amethyst Orvosi Klinikától.

Egyéb hasznos információk:
- Háziállatok nem megengedettek
- Ideális párok, családok vagy irodahelyiség számára (külön bejárattal a teraszról)

További részletekért és időpontfoglalásért állunk rendelkezésére.]]> Thu, 18 Dec 2025 18:15:29 +0200 A #Welt #Imobiliare egy kétszobás, kiadó lakást kínál az Avram Iancu negyedben, 5 percre a Vivo/Metroo-tól, Kolozsvár jól megközelíthető részén.

A lakás 53 négyzetméteres, teljesen berendezett és új gépekkel felszerelt, egy nemrég épült, modern épületben található.

Telosztás:
- Tágas és világos hálószoba
- Nyitott terű nappali teljesen felszerelt konyhával
- Modern fürdőszoba prémium kivitelben
- Tágas erkély, ideális a pihenésre

Egyéb előnyök:
- Parkolás benne van az árban
- Saját központi fűtés
- Légkondicionáló

Gyors hozzáférés a Vivo-hoz, a közlekedési eszközökhöz, üzletekhez, éttermekhez és egyéb látnivalókhoz.

A lakás ideális azok számára, akik kényelmet, magánéletet és a környék összes szolgáltatásának könnyű elérését keresik.

További részletekért vagy megtekintés ütemezéséhez ne habozzon kapcsolatba lépni velünk!]]> Thu, 18 Dec 2025 17:45:55 +0200 A #Welt #Imobiliare bérbeadásra kínál egy 2 szobás, ikerházi lakást Irisben, egy kiváló lakóparkban, amely minőségi, közel nulla energiaigényű anyagokból épült, YTONG szigeteléssel, a lakások közötti válaszfalakkal a hangszigetelés és az alacsony fenntartási költségek érdekében.

A lakás egy szigetelt, 20 cm vastag bazaltgyapottal és szellőztetett homlokzattal rendelkező épületben található. Egy 6 emeletes épület földszintjén található, optimális elrendezésű:
- nappali teljesen berendezett és felszerelt, nyitott terű konyhával;
- hálószoba franciaággyal;
- fürdőszoba zuhanyzóval és tárolószekrényekkel;
- kb. 16 négyzetméteres, bekerített terasz.

A lakás első bérbeadásakor teljesen bútorozott és a legmodernebb gépekkel, valamint Rovere és Kuxa konyhabútorokkal felszerelt.

A közelben tömegközlekedési állomások, üzletek, éttermek, zöldterületek, gyógyszertárak stb. található.

A mélygarázs parkolóhelye benne van az árban.
]]> Thu, 18 Dec 2025 17:22:26 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy 3 szobás, ikerházi lakást Irisben, egy kiváló komplexumban, amely minőségi anyagokból, a közel nulla energiaigényű (NZEB) szabványoknak megfelelően épült, YTONG szigeteléssel, a lakások közötti válaszfalakkal és SILKA szigeteléssel a hangszigetelés és az alacsony fenntartási költségek érdekében. Az épület fotovoltaikus panelekkel és intelligens rendszerekkel van felszerelve.

A lakás szigetelt, 20 cm vastag bazaltgyapottal és szellőztetett homlokzattal rendelkező épületben található. A 9 emeletes épület 6. emeletén található lakás a következőképpen oszlik meg:
- két hálószoba franciaággyal
- nappali teljesen felszerelt, nyitott konyhával;
- két fürdőszoba zuhanykabinnal és tárolószekrényekkel;
- 7,71 nm-es erkély csodálatos kilátással, mindkét hálószobából megközelíthető;
- 8,14 nm-es erkély, a nappaliból megközelíthető.

A lakás teljesen bútorozottan és a legmodernebb gépekkel, valamint Rovere és Kuxa konyhabútorokkal felszerelt, a legmagasabb szabványoknak megfelelően.
Tömegközlekedési állomások, üzletek, éttermek, zöldterületek, gyógyszertárak stb. közelében található.

A földalatti parkolóhely 21 000 euróért vásárolható meg.]]> Thu, 18 Dec 2025 17:22:26 +0200 Eladásra kínálunk egy 3 szobás, kör alakú lakást, amelynek hasznos alapterülete 72 nm, a Manastur negyedben.

A lakás hatékony elrendezésű, két hálószobából, egy nappaliból, egy fürdőszobából, egy konyhából és egy 4 nm-es erkélyből áll.

Az ingatlan könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, üzletekkel és egyéb városi létesítményekkel.

További részletekért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez forduljon hozzánk bizalommal!]]> Thu, 18 Dec 2025 16:41:09 +0200 A #Welt #Imobiliare közvetít egy 5 hálószobás és 5 egyéb, különböző rendeltetésű családi ház eladását, amely optimális helyen, a Someseni negyedben található. Ez alkalmas otthonnak és irodának is.

A ház 3 szinten épült, D + F + M, a válaszfalak a következők:

Alagsor: műszaki helyiség, központi fűtés/műszaki helyiség, 2 tárolóhelyiség, mosókonyha, előszoba és lépcsőház.

Földszint: nappali, konyha, étkező, 1 hálószoba, 1 fürdőszoba, 1 WC, előszoba, lépcsőház.

Tetőtér: 3 hálószoba, 1 gardrób, 2 erkély, összesen 9,85 nm alapterülettel, 2 fürdőszoba, előszoba és lépcsőház.

A közműveket illetően: • Villany • Víz • Szennyvíz • A fűtés a falakon keresztül biztosított.

A ház félkész állapotban, belső állapotban eladó, de érdeklődés esetén kész állapotban is átadható, a megfelelő árkülönbözettel.

A megfelelő dokumentumokkal rendelkezik, azonnal lakható. Megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot! #Welt #Imobiliare csapata. Ingatlan azonosító: P48280]]> Thu, 18 Dec 2025 16:21:22 +0200 A #Welt #Imobiliare kizárólag kétszobás luxuslakásokat kínál bérbe az M-Avenue lakóparkban, az Iulius Mall és a Gazdaságtudományi Kar (FSEGA) közvetlen közelében. A lakások prémium kivitelben készülnek, a hideg évszakban a kényelmet épületközponti fűtés és padlófűtés, nyáron pedig légkondicionáló biztosítja.


Minden lakás okostévével, okosvilágítással, mosógéppel, mosogatógéppel, indukciós főzőlappal, páraelszívóval, beépített hűtőszekrénnyel és beépített mikrohullámú sütővel felszerelt.


A hálószobában és a nappaliban bőséges tárolóhelyek állnak rendelkezésre.


Az épület alagsorában található egy videómegfigyeléssel ellátott mélygarázs.


Háziállatok nem megengedettek!]]> Thu, 18 Dec 2025 15:03:52 +0200 A #Welt #Imobiliare kizárólag kétszobás luxuslakásokat kínál bérbe az M-Avenue lakóparkban, az Iulius Mall és a Gazdaságtudományi Kar (FSEGA) közvetlen közelében. A lakások prémium kivitelben készülnek, a hideg évszakban a kényelmet épületközponti fűtés és padlófűtés, nyáron pedig légkondicionáló biztosítja.


Minden lakás okostévével, okosvilágítással, mosógéppel, mosogatógéppel, indukciós főzőlappal, páraelszívóval, beépített hűtőszekrénnyel és beépített mikrohullámú sütővel felszerelt.


A hálószobában és a nappaliban bőséges tárolóhelyek állnak rendelkezésre.


Az épület alagsorában található egy videómegfigyeléssel ellátott mélygarázs.


Háziállatok nem megengedettek!]]> Thu, 18 Dec 2025 15:03:36 +0200 A #Welt #Imobiliare kiadó házat kínál az Europa negyedben.

A földszinten tágas nappali kandallóval, étkezősarok, elektromos tűzhellyel és sütővel, mosógéppel, mosogatógéppel, hűtőszekrénnyel és központi fűtéssel felszerelt konyha, valamint fürdőszoba található.

Az első emeleten 2 hálószoba található közös erkélyre nyíló kilátással, fürdőszoba és egy hálószoba gardróbbal és saját fürdőszobával.

A házhoz garázs, fedett terasz, a ház előtt gyep és tuja, a ház mögött pedig térkövezett udvar tartozik, ahol több autó is parkolhat.

További információért kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.]]> Thu, 18 Dec 2025 14:52:42 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy kétszobás, ikerházi lakást Gyergyószentmiklóson, a Iulius Mall környékén.

A lakás egy 10 emeletes épület 9. emeletén található, 45 négyzetméter hasznos alapterülettel rendelkezik, és a következőképpen oszlik meg:
- 1 hálószoba;
- 1 nappali;
- 1 fürdőszoba;
- 1 konyha;
- 2 előszoba;
- 1 erkély (9 négyzetméter);
- 1 kamra.

A hőkomfortot saját fűtőberendezés biztosítja. A lakás nyugati fekvésű.

Nagyon csendes helyen található, számos zöldterülettel és pihenőhelyiséggel.

2-3 perc sétára található az Iulius Malltól, az FSEGA-tól és a Gyergyószentmiklósi Sportközponttól, így kiváló befektetési lehetőség.

A lakás hitelre is megvásárolható, tehermentesen.

További részletekért örömmel állunk rendelkezésére.]]> Thu, 18 Dec 2025 14:52:12 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy 3 szobás házat, ideális helyen, a Zorilor negyedben.

A ház 2 szintes, földszint + hálószoba, hasznos alapterülete 120 nm, és a következőképpen oszlik meg: 3 egyszobás apartman 1 szinten.

A házat körülvevő telek 191 nm, nyugalmat és csodálatos kilátást kínálva a leendő lakóknak.

További részletekért vagy személyre szabott ajánlatért állunk rendelkezésére.

P48015

]]> Thu, 18 Dec 2025 14:45:26 +0200 A #Welt #Imobiliare felhívja a figyelmét arra a lehetőségre, hogy a város zajától és a városi agglomerációtól távol, mégis minden szolgáltatáshoz közel vásároljon házat.

8 km-re Vivótól és kevesebb mint 15 km-re Kolozsvár központjától, a CTP M23-as állomástól mindössze 400 méterre található ingatlan ideális hely lehet a napi kikapcsolódáshoz.

A kétszintes, 110 négyzetméter hasznos alapterületű házat úgy tervezték, hogy biztosítsa a tér és a kényelem iránti igényt, az alábbiak szerint felosztva:

Földszint: előszoba, nappali, konyha, fürdőszoba, garázs és terasz.
Emelet: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, erkély.
A tökéletesen sík, 400 négyzetméteres udvar lehetővé teszi, hogy saját igényei szerint szervezzen szabadidős tevékenységeket és kertészkedést.
Minőségi anyagokból (3 üvegezésű, dupla üvegezésű ablakok reflexióval, 7 kamrás nyílászárók) épült ház a feltüntetett áron megvásárolható, a következő fázisokban: külső befejezett és belső félkész állapotban, vagy 20 000 eurós árkülönbözetért készre szállítható.

Megtekintéssel kapcsolatban várjuk jelentkezését!]]> Thu, 18 Dec 2025 14:44:37 +0200 Eladó egy kétszintes ház #Floresti-ben, jó megközelíthetőséggel, csendes környéken, a forgalmas utcától távolabb, egy csak házakból álló területen, a bejárat egy több házat kiszolgáló magánúton történik. A bejutás távirányítós kapun keresztül történik.

A ház felépítése a következő:

Földszint: - előszoba, iroda, nappali konyhával, fürdőszobával és terasszal

Emelet: - 3 hálószoba, előszoba, 2 fürdőszoba, 2 erkély.

Van egy magas padlás is, amelyre az emeleti előszobából lépcsőn keresztül lehet feljutni.

A ház bútorozottan és felszerelten eladó.

Az udvar parkosított, gyep és gyümölcsfák jellemzik.

Parkolóhely 2 autó számára.

További részletekért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Thu, 18 Dec 2025 14:43:35 +0200 Egyedi ház építés alatt Dezmirben eladó.
120 nm hasznos alapterület és 450-600 nm közötti telek.
Földszint: nappali, konyha, fürdőszoba, tároló, 30 nm-es fedett terasz
Emelet: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, erkély.
Az épületeket minden közműre be kell kötni.
Alkuképes ár.
]]> Thu, 18 Dec 2025 14:40:26 +0200 A #Welt #Imobiliare házvásárlást kínál Önnek #Florestiben, Tera negyedben. Csodálatos kilátás nyílik a városra, amelyet a ház erkélyéről vagy a zöldségekkel és virágokkal teli kertből is élvezhet.

A teljes telek 500 nm, a ház hasznos területe 100 nm, alapterülete 70 nm. A ház két szinten helyezkedik el, és a következőképpen oszlik meg:

Földszint:
-Nappali nyitott konyhával
-9 nm-es hálószoba

-Fürdőszoba
-Garázs

Emelet:
-Két hálószoba

-Befejezetlen fürdőszoba

-Öltöző
-Hálószoba

Garázs elektromos kapuval és távirányítóval, radiátorokkal és új központi fűtéssel. Közművek: víz, csatorna, villany, gázcsatlakozás a kapunál.
Megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!]]> Thu, 18 Dec 2025 14:38:25 +0200 Befektetési lehetőség, 7 szobás közös udvari ház, ideális üzlethelyiség, Gruia.
A #Welt #Imobiliare egy közös udvari ház eladását közvetíti, 7 szobás, optimális elhelyezkedésű Gruia negyedben.
A ház 3 szintes: D+P+M, amelynek rendeltetési helye a C.F.-ruhagyár, a következő partíciókkal:
- A félszuterénben: gépház, lépcsőház, társadalmi csoport;
- A földszinten: előcsarnok, szabóterem, szociális csoport;
- A padláson: 3 hálószoba, 1 fürdőszoba, 1 erkély;
A közös udvarban egy másik, külön eladó, a dokumentumokban lakóotthonként szereplő épület található, két külön lakásra osztva.
Megtekintésért ne habozzon kapcsolatba lépni velünk!
Tulajdonazonosító: P-46706]]> Thu, 18 Dec 2025 14:37:33 +0200 Lehetőség álom ingatlan vásárlására!

A #Welt #Imobiliare egy remek villát kínál eladásra a Someseni kerület csendes részén, közel a tömegközlekedéshez és a szupermarketekhez.
Családi ház címmel épült, a legjobb anyagokat és kivitelezést alkalmazták. Beton alapozás és magasítás, tégla falazat, kontyolt tető, cserepes burkolat.
PVC asztalos, dupla üvegezésű ablakokkal és fém ajtóval.

A ház D+P+E+M magassági rendszerű, hasznos alapterülete 287 nm és a következőképpen oszlik meg:
Alagsor: szoba, CT, pince, fürdőszoba, dupla garázs
Földszint: hálószoba, nappali, konyha, fürdőszoba, 2 előszoba, portikus terasz
Emelet: hálószoba, nappali, konyha, fürdőszoba, 2 előszoba, 2 terasz
Tetőtér: 2 hálószoba, nappali, fürdőszoba, 2 loggia.

2 termálművel van felszerelve, az egyik a magasföldszintet + a földszintet és a másik az emeletet + a padlást fedi le.

Az udvar nagy, zöldfelületekkel körülvéve virágokkal és fenyőkkel.

További részletekért forduljon hozzánk bizalommal!


]]> Thu, 18 Dec 2025 14:36:01 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy 4 szobás házat, ideális helyen, a Vízművek negyedében.

A ház 2 szintes, földszint + tő + padlás, 120 négyzetméter hasznos alapterülettel rendelkezik, és a következőképpen oszlik meg:

Földszint - tágas előszoba; - nappali; - konyha; - fürdőszoba; - kertkapcsolat.
Emelet - tágas fürdőszoba; - 2 hálószoba - a harmadikból gardróbszoba lett kialakítva; - előszoba, ahonnan a padlásra egy kihúzható lépcsőn keresztül lehet feljutni; - erkély.

A 70 négyzetméteres kert dísznövényekkel, gyeppel és terasszal van berendezve, nyugalmat és csodálatos kilátást kínálva a leendő lakóknak.

Hangulatos ház, csendes környéken, csodálatos szomszédokkal.

További részletekért vagy személyre szabott ajánlatért állunk rendelkezésére.

]]> Thu, 18 Dec 2025 14:34:12 +0200 A #Welt #Imobiliare közvetít egy 579 m² összterületű telek eladását, amely Kolozs megyében, #Floresti falu beépített területén található. A szóban forgó saját telek 450 m², a különbség 579 m², ami a hozzá tartozó bekötőút részesedése.

A telek közúthoz köthető. Jelenleg a telek erdő és szénakazalként van besorolva, így az építkezéshez közműépítés szükséges.

A telek a következő adatokkal rendelkezik: - terület 450 m²; hosszúság - 23 m², szélesség - 19 m², homlokzat 19 m². Út szélessége 8 m.

Közművek: villany, víz, gáz, csatorna a területen.

Ingatlan azonosító: P 48823]]> Thu, 18 Dec 2025 14:32:12 +0200 A #Welt #Imobiliare kiadó egy 3 szobás, különálló lakás Manasturban, a La Terenuri sportbázis területén.

A ház egy 4 emeletes épület 2. emeletén található, körülbelül 47 nm hasznos alapterülettel.

A válaszfalak hatékonyan vannak megtervezve, és a következőket tartalmazzák:

- 3 különálló szoba

- 1 konyha, teljesen felszerelt

- 1 fürdőszoba, káddal

A lakás teljesen bútorozottan és gépesítetten bérbe adható.

Csendes környéken található, tömegközlekedés, üzletek, gyógyszertárak és az erdő közelében.

További információért vagy megtekintés ütemezéséhez vegye fel velünk a kapcsolatot!]]> Thu, 18 Dec 2025 14:25:41 +0200 A #Welt #Imobiliare közvetít egy új építésű családi ház eladását, amely Chinteniben, a Chinteni-tó környékén található, egy félreeső, csendes utcában.

A ház kétszintes, két, egyenként 18 méteres homlokzattal rendelkezik, két utcára nézve.

A felosztás a következő:

Földszint: tágas és világos nappali nyitott konyhával, üvegfallal egy 29 m²-es fedett kültéri teraszra és 1 fürdőszobával.

Emelet: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 24 m²-es panorámás erkély üvegkorláttal.
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna.
A ház két utcára is megközelíthető, tolókapuval és 2 térkövezett parkolóhellyel, mindkét bejáratnál.

Belül mosható falak, padlófűtés, fűtés és kazán üzembe helyezve.

Az ablakok nagy felületűek és REHAU 7 kamrás, antracit szürke nyílászárókból készültek.
A falak 30 cm-es poroterm téglából épültek, kívül 15 cm-es polisztirol szigeteléssel, tető antracit szürke kerámia burkolattal.

A földszinten és az emeleten található 2 terasz, valamint a bejárati terasz cserépburkolattal rendelkezik.
A kerítés szilárd alapozású.
Kívülről minden teljesen parkosított, térkövezett sikátorokkal és füves zöldterülettel.
A ház jelenlegi állapotában eladó: belül félkész, kívül kész, minden dokumentummal rendelkezik, tiszta CF-fel, azonnal költözhető.

Megtekintéshez forduljon hozzánk bizalommal.

#Welt #Imobiliare csapat.

Ingatlan azonosító: P52292]]> Thu, 18 Dec 2025 14:03:48 +0200 Befektetési lehetőség – panorámás telek a Grigorescu negyedben, Uliului régióban.

Eladásra kínálunk egy nagy potenciállal rendelkező telket a Grigorescu negyedben, Uliului régióban, egy folyamatosan fejlesztés alatt álló helyen, amelyet nagyra értékelnek panorámája, nyugalma és tiszta levegője miatt.

A telek teljes területe 6160 négyzetméter, így ideális ingatlanbefektetéshez, lakásépítéshez vagy exkluzív projekthez, a közép- és prémium szegmens számára.

Jellemzők és előnyök:

- látványos panoráma a városra és környékére, ami kulcsfontosságú a tőkésítés szempontjából;
- félreeső, csendes környék, távol a városi torlódásoktól és zajtól;
- minőségi környékek, modern épületekkel;
- könnyű megközelíthetőség a városból, kiváló fejlesztési potenciállal;
- lehetőség lakópark/villa felosztására vagy létrehozására;
- állandó kereslettel és közép- és hosszú távú növekedési potenciállal rendelkező terület.

Közművek és megközelítés:
- a közművek (víz, villany, gáz) a telek kb. 15 méterre találhatók;
- a bekötőút két részből áll: az első rész, amely az utcáról közelíthető meg, behajtási joggal biztosított, a második rész, amely a telekig ér, fél arányban eladó, biztosítva a behajtás feletti ellenőrzést és biztonságot.

Városrend és közigazgatási szempontok:
- UTR: ULiu;
- A PUZ a jövőben kerül kidolgozásra, már előrehaladott tárgyalások folynak a szomszédokkal, valamint konzultációk az építészzel és a hatóságokkal, ami fontos előnyt jelent a jövőbeli fejlesztések szempontjából;
- ingyenes telekkönyv, tehermentesen.

Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál befektetők vagy fejlesztők számára, akik jól elhelyezkedő, panorámás telket keresnek egy gyorsan bővülő területen, szabad fejlesztési lehetőségekkel.

? További információkért, dokumentációért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez állunk rendelkezésére.
]]> Thu, 18 Dec 2025 13:46:49 +0200 Eladó egy lakóegység egy csendes, félig központi környéken, a Vasútpark közvetlen közelében, gyors hozzáféréssel a városközponthoz.

A terület teljes körűen beépített, városrendezési tervvel rendelkezik, amely iskolákat, óvodát és zöldterületeket is magában foglal.
A ház egybeépített, bejárattal a közös belső udvarról, ahol más lakóegységek is találhatók.

Ingatlan adatai:
- hasznos alapterület: 105 m2;

Magasságrend: földszint + emelet;

Erkély;

Az ingatlan bútorozatlanul eladó;

Jó minőségű burkolatok;

Külső szigetelés 2023-ban készült;

Telválasztás:

Földszint: előszoba, konyha, nappali, 1 fürdőszoba;

Emelet: előszoba, 2 különálló szoba, 1 fürdőszoba, 1 erkély;

Utcai bejárat, 12 m2-es homlokzattal. A belső udvarban található egy 100 m2-es garázs típusú építmény, amely opcionálisan lebontható, valamint az ingatlanhoz tartozó 100 m2-es telek.
Az ingatlan alkalmas saját lakhatásra és befektetésnek egyaránt, félig központi elhelyezkedésének és a központ könnyű megközelíthetőségének köszönhetően.

A ház külön-külön és egy másik, azonos helyen található, hasonló alapterületű ingatlannal együtt is megvásárolható.

További információért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez állunk rendelkezésére!]]> Thu, 18 Dec 2025 13:38:05 +0200 Eladásra ajánlunk egy világos és jól elosztott, 3 különálló szobás lakást a 3./4. emeleten, egy ideális tömbben, a Marasti negyed és a félig központi terület határán.

Főbb jellemzők:

• 68 nm, a zárt erkélynek köszönhetően, amely megnöveli a hasznos területet
• 2 fürdőszoba – az egyikből gardróbszoba lett kialakítva, de fürdőszoba is kialakítható belőle.
• 2 erkély:
- egy zárt, a lakás hasznos terébe integrált,
- egy nyitott, ideális pihenésre (+4 nm).
• 7 nm-es saját pincetároló, amely tökéletes tárolásra.
• Parkolóhely a városházától fizetett előfizetéssel.

A lakás egy kulcsfontosságú, csendes, forgalommentes környéken található, ahonnan gyorsan elérhetők az összes látnivaló:
• üzletek: Lidl, Profi, Carrefour,
• zöldterületek és rekreációs lehetőségek: Farmec Park, Canalul Morii
• sportlétesítmények: 18GYM, Burn Fitness, World Class stb.

• mindössze 5 perc sétára az irodától vagy a Piața Mărăști-től és egyéb látnivalóktól.

További információkért és megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Thu, 18 Dec 2025 13:35:50 +0200 A #Welt #Imobiliare kiadó stúdiólakás Gyergyószentmiklóson.

A ház egy új, 4 szintes épület földszintjén található, körülbelül 31 négyzetméter hasznos alapterülettel.

A térelosztás hatékonyan átgondolt, és a következőket tartalmazza:

- 1 szoba kanapéval

- 1 konyha, teljesen bútorozott és felszerelt

- 1 fürdőszoba káddal

- előszoba

A stúdiólakás teljesen bútorozottan és felszerelten bérelhető, befejezett, festett, mosható, járólapozott, parketta, dupla üvegezésű és saját központi fűtéssel rendelkezik.

További információért vagy megtekintés ütemezéséhez vegye fel velünk a kapcsolatot!]]> Thu, 18 Dec 2025 13:23:44 +0200 Eladó egy lakóegység egy csendes, félig központi környéken, a Vasútpark közelében, könnyű megközelíthetőséggel a városközpontból. Az ingatlan egy fejlődő területen található, a városi létesítmények, például iskolák, óvoda és park kialakítására vonatkozó tervvel.

A ház egy beépített, bejárattal a közös belső udvarról, ahol más lakóegységek is találhatók.

Ingatlan adatai:

Hasznos terület: 105 m² + 100 m² telek;

Pince, bejárattal az udvarról - 12 m²;
Beépítési mód: földszint + fa padlás;

Az ingatlan bútorozatlanul eladó;

Jó kivitelezés;

Külső szigetelés 2023-ban készült el;

Telválasztás:
Földszint: előszoba, konyha nyitott nappalival, fürdőszoba

Bejárat belső lépcsőn keresztül;

Tetőtér: 3 ikerház típusú, vagon típusú
Lehetőség van a padlás bővítésére, további terek és szobák kialakításával.

Bejárat az utcáról, utcafront 12 m². A belső udvarban egy 100 nm-es, opcionálisan bontható garázs típusú építmény található, valamint 100 nm-es kapcsolódó telek.

Ideális otthonnak vagy befektetésnek a félig központi elhelyezkedés és a város nevezetességeihez való gyors hozzáférés miatt.

A ház külön-külön és egy másik, azonos helyen található, hasonló alapterületű ingatlannal együtt is megvásárolható.

További információért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez állunk rendelkezésére!]]> Thu, 18 Dec 2025 13:16:30 +0200 Kiadó egy 4 szobás, félig különálló, befejezett és bútorozott lakás a város népszerű részén. A hasznos alapterület 110 m2, 3 szinten épült: F+1+M.

A ház hatékonyan felosztott, tágas és világos nappalival, amerikai konyhával, három kényelmes hálószobával – amelyek közül az egyik a tetőtérben található – és két nagyméretű fürdőszobával.

A kiváló elhelyezkedés gyors hozzáférést biztosít a tömegközlekedési állomásokhoz, gyógyszertárakhoz, üzletekhez és más városi látnivalókhoz, mindössze néhány percnyire.

A lakás saját központi fűtéssel rendelkezik, amely optimális kényelmet biztosít a hideg évszakban.

A bérleti díjban benne foglaltatik egy parkolóhely, valamint további tárolóhelyek a közös udvarban.

További információért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.]]> Thu, 18 Dec 2025 12:46:16 +0200 A #Welt #Imobiliare bérbeadásra kínál egy 4 szobás, különálló lakást a Gyergyószentmiklósi negyedben, a Piata Cipariu negyedben.

A ház egy 4 emeletes épület 3. emeletén található, körülbelül 80 nm hasznos alapterülettel, plusz két 10 nm-es erkéllyel.

A válaszfalak hatékonyan vannak megtervezve, és a következőket tartalmazzák:

- 3 hálószoba

- 1 nappaliként berendezett szoba

- 1 teljesen berendezett konyha

- 2 fürdőszoba

- 2 erkély

- 1 előszoba

A lakás teljesen bútorozottan és modern gépekkel felszerelt, saját központi fűtéssel és kaputelefonnal rendelkezik.

Parkolóhely bérelhető 50 euró/hó áron.

Ezenkívül nagyon közel található a városközponthoz, a tömegközlekedéshez, üzletekhez, gyógyszertárakhoz és bankokhoz.

További információért vagy megtekintés ütemezéséhez vegye fel velünk a kapcsolatot!]]> Thu, 18 Dec 2025 12:17:02 +0200 A #Welt #Imobiliare kiadó egy modern, kétszobás lakás a Dunarii utcában, az Intre Lacuri negyedben.
A lakás új, teljesen bútorozott és felszerelt, 50 négyzetméter hasznos alapterülettel, ideális egy személy vagy egy pár számára, akik kényelmet és gyors hozzáférést szeretnének a városközponthoz.

Felosztás:
- konyha nappalival
- világos hálószoba
- fürdőszoba
- tágas előszoba

Az ár tartalmazza a parkolóhelyet is.

További részletekért kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.]]> Thu, 18 Dec 2025 12:14:05 +0200 Kiadó egy 2 szobás lakás egy ultraközponti, csendes környéken. Az ingatlan egy 6 emeletes épület földszintjén található, egy jól karbantartott tömbben, és 50 négyzetméter hasznos alapterülettel rendelkezik.

A lakás ikerház jellegű, funkcionális elrendezésű: nappali amerikai konyhával, hálószoba, fürdőszoba, erkély és gardrób. Nemrég festették, és teljesen bútorozottan és gépesítve kiadó.

Az épület tömegközlekedési állomások, üzletek és egyéb látnivalók közelében található.

A hőkomfortot saját fűtési rendszer biztosítja.

További részletekért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Thu, 18 Dec 2025 12:13:03 +0200 Kiadó egy kétszobás lakás egy csendes, félig központi környéken. A lakás a 4. emeleten található egy 1990-ben épült társasházban, melyet nemrégiben felújítottak. A teljes alapterület 50 négyzetméter, plusz egy 4 négyzetméteres erkély. A ház különálló, praktikus elrendezésű: nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba és erkély, ahonnan nagyszerű kilátás nyílik.

A lakás nemrég lett festve, és teljesen bútorozottan és gépesítve bérbe adható. Az épület tömegközlekedési állomások, üzletek és egyéb látnivalók közelében található.

Központi fűtéssel felszerelt, amely biztosítja a szükséges kényelmet a hideg évszakban.

További részletekért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Thu, 18 Dec 2025 12:12:18 +0200 A #Welt #Imobiliare exkluzív lehetőséget kínál Önnek egy kiváló lakás vásárlására #Florestiben, a Florilor Street környékén.
A 4 szintes épület 3. emeletén található apartman 96 négyzetméteres nagy területet, plusz 2 erkélyt kínál, összesen 24 négyzetmé#teren.
A lakás kelet-nyugati tájolású, így egész nap nagyon világos.
A tégla konstrukció, a külső hőszigetelés, valamint az, hogy a lakást minden oldalról lakott lakások szegélyezik, rendkívül melegsé, alacsony üzemeltetési költséggel teszik.
2 parkolóhellyel rendelkezik vonattal.
Szinte teljesen bútorozottan és gépesítve eladó, rövid időn belül beköltözhető.
Bármikor megtekinthető, előzetes bejelentkezés alapján.]]> Thu, 18 Dec 2025 12:11:33 +0200 Örömmel kínálunk Önnek kiadó egy elegáns, egyszobás lakást #Florestiben, a Florilor utca környékén, egy épület első emeletén.

A lakás egy csendes utcában található, csak a lakók használják, 40 négyzetméter hasznos alapterülettel, valamint egy nagy erkéllyel és egy parkolóhellyel rendelkezik közvetlenül az épület mellett.

Modernül berendezett, mindennel felszerelt, ami az azonnali beköltözéshez szükséges.

A lakás nem háziállatbarát.

Előzetes időpont-egyeztetéssel bármikor megtekinthető.]]> Thu, 18 Dec 2025 12:11:23 +0200 A #Welt #Imobiliare kiadó egy modern, 2 különálló szobás, teljesen berendezett és felszerelt apartman a Grigorescu negyedben.

A ház egy 4 emeletes épület 2. emeletén található, 50 négyzetméter hasznos alapterülettel.

Az elrendezés a következőképpen alakult:

- 1 nyitott terű nappali teljesen felszerelt konyhával és étkezővel

- 1 hálószoba, franciaággyal

- 1 modern fürdőszoba

- tágas előszoba

Felszerelés és létesítmények:

A lakás teljesen bútorozottan és felszerelten bérelhető, hűtőszekrénnyel, mosogatógéppel, mikrohullámú sütővel, kávéfőzővel, elektromos sütővel, gáztűzhellyel, síkképernyős TV-vel, mosógéppel és szárítógéppel felszerelt.

Az ár ezen felül tartalmaz egy kültéri parkolóhelyet is.

Az ingatlan csendes környéken található, könnyen megközelíthető a közlekedés, üzletek és egyéb látnivalók.

További információért vagy megtekintés ütemezéséhez vegye fel velünk a kapcsolatot!]]> Thu, 18 Dec 2025 12:09:51 +0200 A #Welt #Imobiliare egy 3 szobás ikerlakást kínál kiadónak egy csendes környéken, az Europa negyedben.

A lakás egy kétszintes épület első emeletén található, hasznos alapterülete 77 négyzetméter.

A válaszfalak kialakítása a következő:

- egy nyitott terű nappali konyhával, nagyon tágas, 34 négyzetméter

- két szoba, mindkettő ablakos. Az egyik szoba hálószobaként van berendezve, a másik kérésre, igény szerint irodaként vagy hálószobaként is berendezhető

- két fürdőszoba és egy előszoba

Az épülethez tartozik egy parkolóhely, amelyet a helyszínen biztosítanak, és lehetőség van külön garázsok bérlésére az épület alagsorában.

Ezenkívül az épülethez tartozik egy 8 négyzetméteres erkély és egy közös, belső udvar, amely parkosított és pihenőhelyekkel rendelkezik.

A lakásból minden szolgáltatás elérhető, például: pályaudvar, óvodák, iskolák, főiskolák, üzletek és edzőtermek.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez vegye fel velünk a kapcsolatot!

]]> Thu, 18 Dec 2025 12:07:44 +0200 A #Welt #Imobiliare kiadó egy kétszobás lakás a Borhanci negyedben.

A ház egy új, háromszintes épület 2. emeletén található, körülbelül 70 nm hasznos alapterülettel, amelyet egy 10 nm-es terasz egészít ki.

A lakás hatékonyan van berendezve, és a következőket tartalmazza:

- 1 nyitott terű nappali konyhával, kanapéval, étkezővel és kijárattal a teraszra.

- 1 modern berendezésű, duplaágyas hálószoba gardróbbal és saját fürdőszobával.

- 1 mellékhelyiség a folyosón.

A lakás teljesen bútorozottan, modern és minőségi gépekkel felszerelt, mivel ez az első bérelt lakás.

Ugyanakkor háziállatok is szívesen látottak.

A házban lift található.

További részletekért kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.]]> Thu, 18 Dec 2025 12:01:24 +0200 Eladásra kínálunk egy 2 szobás lakást a Donath Park területén, mely a Donath utcából nyílik Grigorescuban, egy új tömb komplexum földszintjén található lakás.
Található benne nappali, konyha, előszoba, hálószoba, fürdőszoba, tároló, terasz és a lakás előtti kert.
Elkészült és bútorozottan, felszerelten eladó.
Saját CT.
Saját parkolóval rendelkezik CF-vel, amit a lakás ára tartalmaz.
További részletekért készséggel állunk rendelkezésére.]]> Thu, 18 Dec 2025 11:58:37 +0200 ]]> Thu, 18 Dec 2025 11:51:22 +0200 A Welt imobiliare közvetít egy telek eladását, amely Bács község beépített területén, Mera faluban található, a leendő vasútállomás közelében, körülbelül 2,5 km-re az erdélyi autópálya csomópontjától.

Telek jellemzői:
- telek típusa - beépített terület;
- alapterület - 5100 m2;
- utcafront - 12,78 m;
- hosszúság - 400 m;
- elhelyezkedés - a DN1F bal oldala (Kolozsvár-Nagyvárad irányába) enyhe lejtésű, D.N. felé;
- közművek: - villany a telekhatáron;
- víz a közelben;
- megközelítés - a DN1F felől, mezőgazdasági úton.

Tiszta, tehermentes telek.

A telek az Lp1 lakóövezetben található. A városrendezési engedély kiállításra kerül.

A fizetés részletekben, 3 részletben lehetséges.
]]> Thu, 18 Dec 2025 11:32:47 +0200 A #Welt #Imobiliare 2 db #duplex lakóegységet árul, a Dambu Rotund negyedben, Ciuperca környékén, egy különösen csendes házak és #duplexek övezetében.
Az egyes lakások hasznos alapterülete 226 nm, illetve 245 nm, elrendezése 4 szintes, az alábbiak szerint:
- félszuterén - 2 garázs, műszaki helyiség
- földszint - nappali, konyha, iroda/hálószoba, fürdőszoba
- első emelet - 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, 1 öltöző
- tetőtér - 1 hálószoba, fürdőszoba
A #duplexeket félkész állapotban szállítjuk, Veka dupla üvegezésű nyílászárókkal, vakolt falakkal, cementesztrichtel, minden beépítéssel, beleértve a tetőtérben lévő légkondicionáló kört is.
A fűtésről központi fűtés és padlófűtés gondoskodik.
Minden lakóegységhez 160 nm, illetve 130 nm szabad földrész tartozik.
A befejezés 2025. május-júniusra várható.

A feltüntetett ár az ÁFA-t nem tartalmazza.

További részletekért vagy a helyszín meglátogatásához ne habozzon kapcsolatba lépni velünk.]]> Thu, 18 Dec 2025 09:37:16 +0200 A #Welt #Imobiliare kétszobás lakást kínál a központban, a Piata Mihai Viteazu negyedben, 1 percre a Florin Piersic mozitól, a tömegközlekedési eszközöktől és minden szolgáltatástól.

A lakás egy 1978-ban épült, C energetikai osztályú épület 2. emeletén található, 48 négyzetméter hasznos alapterülettel rendelkezik, két szobából, konyhából, gardróbbal és kamrával ellátott előszobából, valamint egy fürdőszobából áll.

A lakás befektetést igényel, a fűtést és a meleg vizet a távfűtési vállalat biztosítja. Fa parketta, kőagyag, járólap és dupla üvegezésű ablakok találhatók benne.

A mellékelt képek szerint van berendezve, és a helyszínen megvásárolható. Ideális családi otthonnak vagy befektetésnek bérbeadás céljából.

Érdemes megnézni!

ID-P48217

]]> Thu, 18 Dec 2025 09:28:46 +0200 Eladó egyszobás lakás egy 2009-ben épült épületben.

A 3. emeleten található, hasznos alapterülete 32,66 m2.
Külön válaszfalak szobákra, konyhára és fürdőszobára.
Déli fekvésű.
Bútorozottan, gépesítve és saját központi fűtéssel eladó.
A dokumentumokban iroda rendeltetése szerepel.
Befektetésnek, bérbeadásnak ideális, mivel 2 perc sétára található az USAMV-től. A lakás 450-500 euróért bérelhető.
Nagyon jó helyen található, közel a Platinia, az USAMV, a Central Park és a tömegközlekedési eszközökhöz.
]]> Wed, 17 Dec 2025 18:41:53 +0200 Eladásra kínálunk egy 2 szobás lakást egy 7 emeletes épület 2. emeletén. A helyszín a Marasti negyedben található, és a közeli látnivalók közül megemlíthetjük: a tömegközlekedés könnyű megközelíthetőségével a központba, üzletek, zöldterületek stb. A lakás hasznos alapterülete 49 négyzetméter, és a különálló válaszfalak a következőképpen vannak kialakítva: - 2 szoba - 1 konyha; - 1 fürdőszoba ablakkal; - 2 erkély. - előszoba különböző tárolóhelyiségekkel

A hőkomfortot saját fűtési rendszer biztosítja.

A lakás ideális egy család számára, de befektetésnek is alkalmas.

További információért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez forduljon hozzánk bizalommal!

]]> Wed, 17 Dec 2025 18:29:20 +0200 Eladásra kínálunk egy 4 szobás lakást Kolozsvár szívében, az Eroilor utcában, egy reprezentatív történelmi épület 1. emeletén, ahol mindössze néhány lakás található. A szobák belmagassága 3 méter, a régi lakások varázsa harmonikusan ötvöződik a modern kényelemmel.

A lakás különálló, körülbelül 120 négyzetméter hasznos alapterületű, amelyhez egy Eroilor utcára néző erkély és egy belső udvarra néző loggia tartozik.

Telosztás:

4 tágas és világos, déli fekvésű szoba

5 folyosó

2 fürdőszoba

iroda

archívum

Jellemzők és előnyök:

Saját központi fűtés

Tömörfa parketta

Minőségi vasalatok és külső szerelvények

Rugalmas válaszfalak kialakítása, otthoni és irodai célra egyaránt alkalmas

A kiváló elhelyezkedés gyors hozzáférést biztosít, mindössze néhány perc alatt, a központi terület összes létesítményéhez - éttermek, kávézók, üzletek, közintézmények, gyógyszertárak és tömegközlekedés.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk.]]> Wed, 17 Dec 2025 17:37:04 +0200 Eladásra kínálunk egy 11 m²-es, komfortos, 3-as kategóriájú, ultramodern stúdiólakást, amely a #casa Piratilor negyedben, a Manastur negyedben, a 4. emeleten található.

A környék csendes, zöldterületekkel és egy 150 méterre található többszintes mélygarázzsal rendelkezik.

Minden a nulláról felújított, új és tiszta.

A stúdiólakás teljesen bútorozottan és felszerelten eladó.

300 méterre (3 perc séta) található a Bucium állomástól, ahonnan buszok közlekednek a város összes főútvonalára (1-es, 6-os, 25-ös vonalak - a városközpontba; 43-as, 43b, 43p vonalak - a Zorilor negyedbe).

Ezenkívül a közelben számos üzlet (például a Profi - 150 m), gyógyszertár, iskola, óvoda stb. található.

Nagyon jó befektetésnek számít, a havi bérleti díj 250 euró, így az éves hozam meghaladja a 6%-ot, a befektetés pedig mindössze 15 év alatt megtérül.

További részletekért és megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.

Az ár kismértékben alkuképes.]]> Wed, 17 Dec 2025 17:05:41 +0200 A #Welt #Imobiliare bérbeadásra kínál egy 2 szobás, ikerházi lakást a Centru negyedben, a Nicolae Balcescu Gimnázium területén.

A ház egy új, 6 szintes épület 6. emeletén található, panorámás kilátással, körülbelül 50 nm hasznos alapterülettel.

A térelosztás hatékonyan átgondolt, és a következőket tartalmazza:

- 1 nyitott terű nappali konyhával és étkezővel

- 1 hálószoba

- 1 fürdőszoba zuhanyzóval

- előszoba és 4 nm-es erkély

A lakás teljesen bútorozottan és gépesítve bérbe adható.

Csendes környéken található, könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, üzletekkel, gyógyszertárakkal és bevásárlóközpontokkal.

További információért vagy megtekintés ütemezéséhez vegye fel velünk a kapcsolatot!]]> Wed, 17 Dec 2025 16:56:25 +0200 A #Welt #Imobiliare bérbeadásra kínál egy kétszobás ikerlakást a Traian utcai környéken, a Bölcsészettudományi Kar közelében.

A ház egy új, 5 szintes épület 1. emeletén található, körülbelül 45 négyzetméter hasznos alapterülettel.

A térelosztás hatékonyan átgondolt, és a következőket tartalmazza:

- 1 nyitott terű nappali teljesen felszerelt konyhával és étkezővel

- 1 hálószoba franciaággyal

- 1 fürdőszoba káddal

- előszoba

A lakás teljesen bútorozottan és gépesítve bérbe adható.

Csendes környéken található, 10 percre a UBB-től, a Bölcsészettudományi Kartól.

További információért vagy megtekintés ütemezéséhez vegye fel velünk a kapcsolatot!]]> Wed, 17 Dec 2025 16:23:39 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy azonnal költözhető garzonlakást a Dambul Rotundban.

A 21 nm-es hasznos alapterület a következőképpen oszlik meg:

- hálószoba
- konyha
- fürdőszoba
- előszoba

A garzonlakás bútorozott és felszerelt. A hőkomfortot saját központi fűtés és radiátorok biztosítják.
Otthonnak vagy befektetésnek is alkalmas.

További részletekért kérjük, forduljon hozzánk bizalommal!]]> Wed, 17 Dec 2025 16:13:24 +0200 A #Welt #Imobiliare kiadó egy 3 szobás, különálló lakás a Manastur negyedben, a Big negyedben.

A ház egy 4 emeletes épület 1. emeletén található, körülbelül 50 nm hasznos alapterülettel.

A válaszfalak hatékonyan vannak megtervezve, és a következőket tartalmazzák:

- 3 különálló szoba

- 1 konyha, teljesen bútorozott

- 1 fürdőszoba

- tágas előszoba

- erkély

A lakás teljesen bútorozottan és felszerelten kiadó, csendes környéken található, könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, egyetemekkel és parkokkal.

További információért vagy megtekintés ütemezéséhez vegye fel velünk a kapcsolatot!]]> Wed, 17 Dec 2025 15:56:13 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy 2 szobás lakást a Grigorescu negyedben, egy zöldövezeti területen, a Fantanele utcában.

Az ingatlan egy hőszigetelt, 4 emeletes épület 2. emeletén található, előszobából, konyhából, nappaliból (kijárattal a zárt erkélyre), 1 hálószobából és egy ablakos fürdőszobából áll.

A lakás klasszikus stílusú, felújításra szorul, de saját központi fűtéssel rendelkezik.

Az ár kismértékben alkuképes.]]> Wed, 17 Dec 2025 15:46:17 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy kész, hőszigetelt garzonlakást egy 4 emeletes épület 2. emeletén, Marastiban, az Expo Transilvania negyedben.

A válaszfalak a folyosón, a konyhában, a fürdőszobában és a hálószobában találhatók.

Személyes használatra vagy befektetésre (jelenleg bérbe adva) történő vásárlást javasoljuk, mivel a környék nagyon keresett a közeli szolgáltatások és a látnivalók (FSEGA, IULIUS MALL stb.) közelsége miatt.

Megtekintéshez kérjük, forduljon hozzánk bizalommal!
]]> Wed, 17 Dec 2025 15:43:21 +0200 A #Welt #Imobiliare lakást kínál Önnek - egy helyiség földszintjén a Razoare - Vivo területen.

A lakás egy 6 szintes épület földszintjén található, az utcáról könnyen megközelíthető, és többféle vállalkozásnak is alkalmas.

A hasznos terület 40 négyzetméter, amely a következőképpen oszlik meg: előszoba, fürdőszoba, konyha nappalival és egy hálószoba.

A lakás kész, központi fűtéses, radiátoros, dupla üvegezésű ablakokkal, fém ajtóval.

Megtekintés időpontjának egyeztetéséhez ne habozzon kapcsolatba lépni velünk.

A Welt Immobiliare csapata]]> Wed, 17 Dec 2025 15:32:18 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy 1 tágas szobás házban egy lakást a város félig központi részén.

A ház alapterülete 45 négyzetméter, amely a következőképpen oszlik meg:
- 1 nagy szoba;
- 1 tágas hall;
- 1 konyha;
- 1 fürdőszoba.

Az ingatlanhoz tartozik 30 négyzetméter föld az udvaron és 16 négyzetméter a ház előtt. Van egy tetőhíd és egy pince is, amelyek mindegyike szerepel a CF-ben.

A teret otthonnak, de közétkeztetésnek is használták.

A hőkomfortról saját központi fűtés gondoskodik, a lakás radiátoros.

Közvetlen szomszédságában található a Vasútpark, az épület elhelyezkedése közel van a város összes fontosabb nevezetességéhez, a helyszín folyamatosan fejlődik.

Az udvarban több autó beállási lehetősége van.

Az ingatlant lakhatásnak és befektetésnek egyaránt ajánljuk.

Megtekintés időpontjának egyeztetéséhez ne habozzon kapcsolatba lépni velünk.
A Welt Immobiliare csapata]]> Wed, 17 Dec 2025 15:31:10 +0200 A #Welt #Imobiliare örömmel kínál eladásra egy 3 szobás lakást egy új épületben, #Floresti csendes és jól megközelíthető környékén.

A lakás egy 4 szintes épület P emeletén található, hasznos alapterülete 62 nm plusz kert, felosztása a következő: amerikai konyhás nappali - 1 hálószoba - 1 hálószoba / iroda - 1 fürdőszoba - 1 öltöző

A lakás berendezése és berendezése korszerű. A lakás teljes bútorzattal és a bemutató fotók szerint gépesítve eladó.
Az épületnek saját, tágas udvara van, ami ennek a lakásnak is az erőssége.
Az eladási ár tartalmazza a saját parkolóhelyet CF-vel.

További részletekért forduljon hozzánk bizalommal!]]> Wed, 17 Dec 2025 15:28:26 +0200 A #Welt #Imobiliare örömmel kínál eladásra egy 2 szobás lakást a Profi körzetben, #Florestiben található épületben.

A lakás egy 4 emeletes épület 4. emeletén található, hasznos alapterülete 54 négyzetméter, felosztása a következő: 1 szoba, nappali, konyha és fürdőszoba.

Teljesen bútorozottan, a bemutató fotók alapján gépesítve eladó.

További részletekért forduljon hozzánk bizalommal!]]> Wed, 17 Dec 2025 15:26:45 +0200 A #Welt #Imobiliare félközponti övezetben kínál eladásra egy 2 szobás lakást.
A lakás D+F+1 összetételű épületben található, így egy csendes otthon előnyét kínálja.
Hasznos területe 41 négyzetméter, összterülete 49 négyzetméter.
Felosztása a következőképpen történik:
-1 nyitott terű nappali konyhával
- 2 fürdőszoba, az egyikben wc és mosdó, a másikban szabadon álló zuhanyzó mosdóval
- 1 hálószoba, mely jelenleg 2 ágyas, de igény szerint átalakítható
A lakáshoz tartozik egy beálló a zárt udvarban távirányítós hozzáféréssel
Elhelyezkedése egy félig központi területen található, minden igényt a közelben
További részletekért ne habozzon kapcsolatba lépni velünk!

]]> Wed, 17 Dec 2025 15:25:16 +0200 Eladásra kínálunk egy 3 szobás, ikerházi, modern és tágas lakást, kiváló környéken, közvetlenül a leendő Rivus bevásárlóközponttal szemben.

A ház nagy befektetési potenciállal rendelkezik, és ideális otthonná válhat egy család vagy pár számára.

Intelligens térelosztás:

Tágas előszoba tárolóhelyekkel;

két modern fürdőszoba, luxus anyagokkal kidolgozva;

két hálószoba, az egyikből közvetlen hozzáférés a Szamos folyóra nyíló erkélyhez;

világos nappali nyitott konyhával, tökéletes a családdal vagy barátokkal töltött pillanatokhoz.

További szolgáltatások:

felár ellenében bérelhető mélygarázs;

könnyű hozzáférés a közlekedéshez, üzletekhez és a leendő bevásárlóközponthoz.

Ha további részletekre kíváncsi, vagy időpontot szeretne egyeztetni a megtekintésre, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk!]]> Wed, 17 Dec 2025 15:21:07 +0200 A #Welt #Imobiliare örömmel kínál eladásra egy ikerházi lakást, amely #Floresti-ben, a Razoare utcában található, egy épület földszintjén. Rövid sétára található a Vivo! bevásárlóközponttól, Kolozsváron.

A lakás felosztása a következő: - Nyitott terű nappali külön konyhával - Hálószoba - Fürdőszoba - Előszoba - Terasz kijárattal a nappaliból, részben bioklimatikus pergolával fedett, plusz egy 7,5 négyzetméteres erkély kijárattal a hálószobából. A garázsban található parkolóhely 27 négyzetméteres, tárolóhellyel rendelkezik, és külön vásárolható meg 20 000 euróért.

Ha ez az ajánlat felkeltette érdeklődését, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot bizalommal!

]]> Wed, 17 Dec 2025 15:18:53 +0200 Kolozsvár központjában, a Piata Unirii negyedben kínálunk eladásra 2 egymás melletti apartmant egy masszív épület 2. emeletén, belső udvarral, amely a béke oázisa a központban. Nagy, magas padlástérrel és nemrégiben cserélt tetővel. Az apartmanok mennyezete 3 méter.

Mindegyik apartmanhoz külön hálószoba tartozik.
A modern berendezésű apartmanok teljesen bútorozottak és felszereltek, bérlői átvétellel, mindkettő nagyon jó áron bérelhető.
Kiválóan alkalmasak szállodaként való bérbeadásra is, ami magasabb profitot és még jobb hozamot biztosít azok számára, akik ilyen ingatlant keresnek.
Mindkét apartmanban minden külön mérőóra van, mindegyik apartmanhoz saját új, 10 év garanciával rendelkező központi fűtés tartozik.
Ugyanazon az emeleten található egy másik helyiség is, amely a lakásokhoz tartozik (kb. 6-7 nm), amely egy további WC-t és tárolóhelyet tartalmaz.
Van egy pincetároló is.
További részletekért továbbra is állunk rendelkezésére.
]]> Wed, 17 Dec 2025 15:18:02 +0200