http://www.weltimobiliare.ro Új projektet kínálunk a központi területen, a Cipariu téren.

Magasépítés: 2D+F+2K+J
Az épületben 33 lakás lesz, egy-, két- és háromszobásak.

A lakások ultramodern kivitelben, bútorozottan és gépesítetten kerülnek átadásra.

A mélygarázs ára 20 000 euró.

Nagyon jó elhelyezkedés, közel a város ultracentrális részéhez.

Befejezés dátuma: 2028.

]]> Sat, 28 Mar 2026 21:14:59 +0200 3 szobás lakást kínálunk Önnek egy új épületben, a Piata Cipariu negyedben.

A hasznos alapterület 75 négyzetméter.

Nappaliból, két hálószobából, két fürdőszobából és konyhából áll.

Az építkezés 2026-ban kezdődik, és a tervezett befejezés 2028-ban van.

Lehetőség van mélygarázsban parkolóhely vásárlására.

Az épületet kiváló elhelyezkedése, átgondolt térelválasztása és a felhasznált minőségi anyagok jellemzik.

Befejezetten, bútorozottan és felszerelten kerül átadásra.

Egy-, két- és háromszobás lakások állnak rendelkezésre.

Magasság: 2K+F+2K+J.]]> Sat, 28 Mar 2026 20:55:24 +0200 Eladásra kínálunk egy 3 szobás ikerházi lakást egy új, modern épületben az Írisz negyedben, az Oasului utcában.

A lakás felosztása a következő:
- nappali amerikai konyhával, erkélykijárattal;
- 2 hálószoba teraszkijárattal;
- fürdőszoba;
- tágas előszoba;
- bútorozott terasz.

Ezenkívül a házhoz tartozik egy földalatti parkolóhely, amely nem része az árnak, és amelynek értéke 15 000 euró.

A ház 9 MP-es erkéllyel és egy tágas 73 MP-es terasszal, valamint az 56 MP-es hasznos alapterülettel minden kényelmet kínál.

Befejezetten, bútorozottan és felszerelten eladó, saját központi fűtéssel, mosogatógéppel, ruhaszárítóval, légkondicionálóval stb.

A helyszín modern felszereltséggel rendelkezik, üzletek és szolgáltatások a földszinten (szupermarket, fitneszterem), és a környék gyors hozzáférést biztosít a főbb látnivalókhoz.

Ideális lakás lakhatásra és befektetésnek egyaránt, akár szállodai használatra is, a nagy terasz nagy előnyt jelent a prémium dizájn és a pihenés szempontjából.

További részletekért forduljon hozzánk bizalommal.]]> Sat, 28 Mar 2026 18:22:29 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy lakást, amely ideális befektetésnek és lakhatásnak egyaránt.

A Mărăști negyed egyik legkeresettebb részén található, stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően, közel a főbb látnivalókhoz, mint például a helyi üzletek és a tömegközlekedési állomások, gyors összeköttetést biztosítva a város többi részével.

A ház a 3. emeleten található egy új lifttel rendelkező épületben.

Az 55 négyzetméteres teljes terület intelligensen fel van osztva a kényelem és a funkcionalitás érdekében, beleértve a tágas előszobát, a különálló konyhát, a 2 hálószobát, a tárolóhelyet és a tágas fürdőszobát.

A lakás klasszikus burkolatokkal rendelkezik, de saját központi fűtéssel és dupla üvegezéssel rendelkezik, amely optimális hőhatékonyságot és alacsony fenntartási költségeket biztosít.

Az eladási ár könnyen alkuképes.]]> Sat, 28 Mar 2026 18:03:37 +0200 Kiadó egy kétszobás, fokozott komforttal rendelkező lakás egy társasházban, Manasturban, a Calvaria negyedben, az épület első emeletén.

A lakás tágas, több mint 60 négyzetméteres hasznos alapterülettel rendelkezik, amelyhez egy nagy erkély is tartozik.

Nem közvetlenül a főútról nyílik, így alacsony a zajszintje.

Modern berendezésű és mindennel felszerelt, ami a lakhatáshoz szükséges.

Ráadásul a nagyon kedves tulajdonosok, mellesleg, készek együttműködni Önnel bármilyen probléma esetén.

A lakás háziállatbarát.

Azonnal költözhető.

A lakás előzetes telefonhívással bármikor megtekinthető. 0737040012

Javasolunk egy kétszobás, fokozott komforttal rendelkező lakást egy Manasturban, a Calvaria negyedben, az épület első emeletén található lakótömbben.
A lakás bőséges hasznos felülettel, plusz 60 méteres carréval rendelkezik, melyhez egy nagy erkély is tartozik.
Il n'est pas directement exposé à la route Principle, ayant ainsi un faible niveau sonore.
Il est fini de façon moderne et équipé de tout le necessaire pour vivre.
Ezen kívül a tulajdonosok nagyon kedvesek, ezen kívül készek együttműködni Önnel, ha probléma merül fel.
A L'appartement elfogadja a les animaux domestiques szállást.

A lakás bármikor megtekinthető, egyszerű telefonon. 0737040012
]]> Sat, 28 Mar 2026 12:46:17 +0200 A #Welt #Imobiliare egyszobás lakást kínál bérbeadásra Marastiban, Napolact környékén.
A lakás 38 négyzetméteres, különálló, egy szobából, konyhából, fürdőszobából, előszobából és egy erkélyből áll.
Modern kivitelezésű, saját központi fűtéssel rendelkezik.
A vegyes tájolásnak köszönhetően a lakás nagyon világos és meleg, így télen is kiváló hőkomfortot biztosít.
Teljesen bútorozottan és gépesítve kiadó.
Azonnal költözhető.
További információért forduljon hozzánk bizalommal. 0737040012]]> Sat, 28 Mar 2026 12:45:00 +0200 A #Welt #Imobiliare kiadó egy nagyon szép, 3 szobás lakás a Gyergyószentmiklós negyed egy különleges részén, az Iulius Mall közelében.

A lakás az épület 3. emeletén található, nyugati fekvésű, így nagyon világos és barátságos.
A lakás egy nappaliból konyhával, 2 szobából - mindegyikben franciaágy -, fürdőszobából és előszobából áll. A nagyon jól elosztott lakás kiváló választás családok vagy azok számára, akik szeretnék élvezni a környék előnyeit.

A lakás teljesen bútorozottan és modernül felszerelt, egyedi központi fűtéssel és légkondicionálóval.
Saját parkolóhellyel rendelkezik.

További részletekért vagy megtekintéshez állunk rendelkezésére a 0737040012-es telefonszámon.]]> Sat, 28 Mar 2026 12:44:14 +0200 A #Welt #Imobiliare bérbeadásra kínál egy ikerházi, 2 szobás apartmant egy újonnan épült épület alagsorában, a Manastur negyedben, a Taberei negyedben.

A lakás 57 négyzetméteres, nappali, hálószoba, konyha és fürdőszoba elrendezésű.

Modern berendezésű, saját központi fűtéssel rendelkezik, teljesen bútorozott és felszerelt, azonnal költözhető.

Bármikor megtekinthető, előzetes telefonos egyeztetéssel. 0737040012]]> Sat, 28 Mar 2026 12:43:44 +0200 Kiadó egy kétszobás, ikerházi lakás a Zorilor negyedben, a Mircea Eliade utcában.
A 45 négyzetméter hasznos alapterületű lakás egy új épületben található, a kétszintes épület magas földszintjén (ami az első emeletnek felel meg), és egy nappaliból, amerikai konyhás nappaliból, hálószobából, fürdőszobából és nagy erkélyből áll.

A burkolatok, a bútorok és az összes közmű nagyon újszerű, a lakás csak a második bérbeadása.

A tulajdonosok nagyon kedvesek és figyelmesek a bérlők igényeire.

A bérleti díjban parkolóhely is benne foglaltatik.

Háziállatok nem megengedettek!

További részletekért vagy megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot! 0737040012]]> Sat, 28 Mar 2026 12:43:23 +0200 A #Welt #Imobiliare bérbeadásra kínál egy 3 szobás, különálló lakást a Zorilor negyed legkeresettebb részén, az UMF Építészeti Kar közelében.

A lakás egy 4 emeletes épület 3. emeletén található, nagyon jó tájolással, délnyugati fekvésű, nagyon világos.
Befejezett és mindennel felszerelt, amire szüksége lehet az azonnali beköltözéshez.
Nagyon közel van a tömegközlekedéshez, valamint a Profi áruházhoz, amely a nap 24 órájában, a hét minden napján nyitva tart.
Saját központi fűtéssel és légkondicionálóval rendelkezik.
Kiválóan alkalmas orvostanhallgatók számára.

Bármikor megtekinthető, előzetes telefonhívással. 0737040012

A #Welt #Imobiliare bérbeadásra kínál egy 3 szobás, különálló lakást a Zorilor negyed legkeresettebb negyedében, az UMF Építészeti Kar közelében.
A lakás egy 4 szintes épület 3. emeletén található és nagyon jó tájolású, délnyugati, nagyon világos.
Il est termine et équipée de tout le necessaire pour être occupier azonnal.
Il est très proche des public transports, ainsi que du magasin Profi, ouvert 24h/24 et 7d/7.
Saját fűtéssel és klímaberendezéssel rendelkezik.
Erősen ajánlott orvostanhallgatóknak.
Il est consultable à tout moment, sur appel phoneque préalé.]]> Sat, 28 Mar 2026 12:43:04 +0200 Örömmel kínálunk Önnek egy kiváló, kétszobás lakást eladásra, amely egy kilencemeletes épület 5. emeletén található a Grigorescu negyedben, az Onisifor Ghibu Középiskola környékén.

A 45 négyzetméter hasznos alapterületű lakás nappaliból, hálószobából, konyhából, fürdőszobából, 2 előszobából és egy erkélyből áll.

A helykihasználást úgy tervezték, hogy számos tárolóhely álljon rendelkezésére, rendkívül ergonomikus kialakítással.

A kiváló minőségű burkolatok és anyagok a legigényesebb igényeket is kielégítik.

Egy Samsung okostévé található az öltöző ajtaján.

A szaniter- és elektromos berendezéseket teljesen kicserélték, a nagyfogyasztók számára külön elektromos áramkörök kerültek kialakításra.

Az épület hőszigetelése kormányzati program keretében megtörtént, így a fűtési költségek nagyon alacsonyak, fűtéshez hőmérők vannak, távleolvasással (ugyanúgy, mint a vízórák esetében).

A déli fekvés rendkívül világossá teszi a lakást.

A környék kilátása különösen szép.

A lakás teljesen bútorozottan és gépesítetten, gépekkel (beleértve a mosogatógépet is) eladó, így azonnal költözhető.


Bármikor megtekinthető, előzetes időpont-egyeztetéssel. 0737040012
]]> Sat, 28 Mar 2026 12:42:27 +0200 A Welt imobiliare eladásra kínál egy egyszobás lakást a Zorilor negyedben, az UMF és a Recovery Hospital közelében.

A ház egy újonnan épült, 3 emeletes épület része, és egy pinceszinti tárolóhelyiséggel rendelkezik.

A lakás teljes területe 33 négyzetméter, amely a következőképpen oszlik meg: 1 szoba, 1 különálló konyha, 1 ablakos fürdőszoba, 1 előszoba, 1 erkély.

A burkolatok modernek, és teljesen bútorozottan és gépesítve eladó.

Keresett befektetési terület, ahol kevés lakás áll rendelkezésre, így 450 euróért bérelhető.

A lakás saját központi fűtéssel és dupla üvegezésű ablakokkal rendelkezik.

Részletekért és megtekintéshez bármikor kapcsolatba léphet velünk! 0737040012]]> Sat, 28 Mar 2026 12:41:14 +0200 Kiadó egy kétszobás lakás egy társasház 8. emeletén, a Szamos folyó partján, a Profi közelében.

A lakás két különálló szobával rendelkezik, alapterülete körülbelül 50 négyzetméter.

Klasszikus stílusban készült és berendezett, ahogy a képeken is látható.

További részletekért és megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!]]> Sat, 28 Mar 2026 11:54:18 +0200 Kiadásra kínálok egy 2 szobás lakást a Viva City lakóparkban, az Iulius Mall közvetlen közelében.

A lakás a 8. emeleten található, csodálatos kilátással a tóra a belső udvarban, és egy nyitott terű nappaliból, konyhából, hálószobából, fürdőszobából és egy 10 nm-es teraszból áll.

A környék nagyon csendes, sok zöldterülettel, a forgalomtól elzárt, privát bejárattal, 24 órás biztonsági szolgálattal, sorompóval és belépőkártyával. A lakóparkban egy hosszabb nyitvatartású magánóvoda, kosárlabdapálya és játszóterek is találhatók.
Ideális egy pár számára, a lakás ára tartalmazza a földalatti parkolóhelyet is.

További részletekért forduljon hozzám bizalommal.]]> Sat, 28 Mar 2026 10:25:02 +0200 A #Welt #Imobiliare kiadó lakást kínál Önnek Marastiban, a Marasti tér közelében.

A lakás nagyon világos, csendes, jól elosztott, kelet-nyugati fekvésű.

2 különálló szobával, 2 zárt erkéllyel rendelkezik, frissen felújított, felszerelt (mosógép, hűtőszekrény, új tűzhely, új páraelszívó stb.), saját központi fűtéssel.

A konyha tágas, szinte szobaszerű, étkezővel és egy vadonatúj kanapéággyal.

A környék csendes, forgalommentes, de nagyon közel van az üzletekhez (Kaufland, Profi, Mega stb.), a Mărăști piachoz és a tömegközlekedési állomásokhoz.

4/4 emeletes, szigetelt és bádogtetővel védett.

Tiszta tömbház, kaputelefon.

Pincebérlési lehetőség.

További részletekért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez forduljon hozzánk bizalommal!]]> Sat, 28 Mar 2026 10:23:03 +0200 Teljesen felszerelt üzlethelyiség kiadó, ideális szépségszalon (fodrászat/hajápoló) nyitására, Szamosújvár központi részén, jó közlekedéssel és könnyű megközelíthetőséggel.

A helyiség jelenleg nincs használatban, kiváló befektetési és fejlesztési lehetőséget kínál vállalkozók vagy a területen működő cégek számára. Azonnal üzembe helyezhető, jelentős többletköltségek nélkül.

Az ingatlan ideális lehetőséget kínál új munkahely megnyitására, alkalmas ismert márkák bővítésére és fejlesztésére Kolozsváron, akár fióktelepként, franchise-ként, akár helyi képviseletként.

Felszereltség és helyiségek felosztása:
4 munkaállomás fodrász/borbély számára,
külön munkaállomás manikűr és pedikűr számára,
külön helyiség sterilizáláshoz,
személyzeti öltöző,
professzionális bútorok és meglévő berendezések,
légkondicionáló,
háromfázisú áram,
külön mérőórák a közműveknek,
minden, a működéshez szükséges közmű.

Előnyök:
központi elhelyezkedés, jó láthatósággal,
teljesen berendezett, azonnal használatra kész helyiség,
alacsony kezdeti beruházás,
lehetőség márkaépítésre / hálózatbővítésre,
azonnal költözhető,

bérlési rugalmasság: bérelhet egy munkaállomást 150 euróért/hó, vagy a teljes helyiséget 450 euróért/hó.

További részletekért és megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!]]> Sat, 28 Mar 2026 10:19:34 +0200 Eladó egy 3 szobás, 2 szintes lakás, 78 nm hasznos alapterülettel, 15 nm-es terasszal és 10 nm-es erkéllyel, egy 3 emeletes épület 3. emeletén, a Traian Vuia utcában.

A lakás kiváló helyen található, mindössze 50 méterre a buszpályaudvartól, a Kaufland és a Lidl közelében, valamint 5 percre az Iulius Malltól.

Alakítási részletek:
• Földszint: tágas nappali teljesen felszerelt, amerikai konyhával és zuhanyzós fürdőszobával.
• Emelet: 2 tágas hálószoba, mindegyik kb. 15 nm, mindkettő teraszkapcsolattal, valamint egy kádas fürdőszoba.

Prémium felszereltség és kivitelezés:
• MDF nappali és konyhabútor.
• Laminált parketta és tömörfa lépcső.
• Teljesen felszerelt konyha: sütő, mikrohullámú sütő, főzőlap, mosogatógép, hűtőszekrény fagyasztóval.
• Mosógép és szárítógép.
• Smart TV és 2 tágas gardróbszoba a nappaliban, az egyik a lépcső alatt található.
• A fő hálószobához MDF gardrób tartozik.

• A saroklakás fokozott privát szférát kínál, beleértve a teraszt is.

További szolgáltatások:

• A házhoz tartozik egy körülbelül 1500 négyzetméteres, sorompóval körülvett, privát udvar, amely magában foglal egy gyermekparkot, gyepet és fákat.

Minden anyag és burkolat kiváló minőségű, a lakás személyes használatra van berendezve, nem eladó.

A mélygarázs külön vásárolható meg, 15 000 euróért.

További részletekért és megtekintéshez állunk rendelkezésére.]]> Sat, 28 Mar 2026 10:02:44 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy 3 szobás lakást a Someseni negyedben.

A 70 nm-es hasznos alapterület a következőképpen oszlik meg:

- konyha
- nappali
- 2 hálószoba
- 2 fürdőszoba
- előszoba

A lakás bútorozatlanul, kész állapotban eladó.

A hőkomfortot saját központi fűtés és padlófűtés biztosítja.

A tömegközlekedés közelében található.

Tárolóhely tartozik hozzá, amely 10 000 euróért vásárolható meg.

Az épülethez közös kert tartozik, amelyet a gyermekek számára játszótérként alakítottak ki.

További részletekért kérjük, forduljon hozzánk bizalommal!
]]> Sat, 28 Mar 2026 10:02:04 +0200 Eladó 2 szobás, 2019-ben épült, különálló, 53 MP hasznos alapterületű lakás, hálószoba, előszoba, fürdőszoba, nappali, konyha, 8 MP erkély, téglafal, 15 cm szigetelés, befejezett, bútorozott, Salamander PVC ácsoltvas, Porta belső ajtók, Egger parketta, 1. emelet, alacsony fenntartási költségek, közlekedési lehetőségek, buszmegálló 300 m-re, közel az új gyermekkórházhoz, az új oktatási központhoz az általános iskolával, gimnáziummal és olimpiai medencével, tornateremmel, üzletekkel.

A lakáshoz egy 15 MP-es mélygarázzsal együtt eladó, amely az árban benne van.

További információért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Sat, 28 Mar 2026 09:51:41 +0200 Kizárólagosan eladásra kínálunk egy ritka ingatlant a kolozsvári ingatlanpiacon, amely az Andrei Mureșanu negyedben található, egy elegáns, csendes lakóövezetben, a városközponthoz nagyon közel.

Az ingatlan hasznos területe 156 négyzetméter, földszinten és emeleten helyezkedik el, és egy nagy, 867 négyzetméteres telken épült, 17 méteres homlokzattal és körülbelül 50 méter hosszúsággal.

A ház 4 tágas hálószobából (20 és 25 négyzetméter közötti alapterülettel), 2 fürdőszobából, 2 konyhából, műszaki helyiségből, pincéből és padlásból áll.

A földszint belmagassága 2,7 m, az emeleté pedig 3,1 m, így tágas és bőséges természetes fényt biztosít.

A két világháború közötti neoromán stílusban épült, elegáns boltívekkel, dekoratív stukkó elemekkel és klasszikus arányokkal rendelkező ház lenyűgöző személyiségével és azzal a lehetőséggel, hogy modern, elegáns otthonná vagy exkluzív ingatlanprojektté alakítható.

Ár: 998 000 euró

További részletekért vagy megtekintés ütemezéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Sat, 28 Mar 2026 09:49:16 +0200 Kizárólagosan eladásra kínálunk egy ritka ingatlant a kolozsvári ingatlanpiacon, amely az Andrei Mureșanu negyedben található, egy elegáns, csendes lakóövezetben, a városközponthoz nagyon közel.

Az ingatlan hasznos területe 156 négyzetméter, földszinten és emeleten helyezkedik el, és egy nagy, 867 négyzetméteres telken épült, 17 méteres homlokzattal és körülbelül 50 méter hosszúsággal.

A ház 4 tágas hálószobából (20 és 25 négyzetméter közötti alapterülettel), 2 fürdőszobából, 2 konyhából, műszaki helyiségből, pincéből és padlásból áll.

A földszint belmagassága 2,7 m, az emeleté pedig 3,1 m, így tágas és bőséges természetes fényt biztosít.

A két világháború közötti neoromán stílusban épült, elegáns boltívekkel, dekoratív stukkó elemekkel és klasszikus arányokkal rendelkező ház lenyűgöző személyiségével és azzal a lehetőséggel, hogy modern, elegáns otthonná vagy exkluzív ingatlanprojektté alakítható.

Ár: 998 000 euró

További részletekért vagy megtekintés ütemezéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Sat, 28 Mar 2026 09:47:46 +0200 Eladó egy kétszobás lakás Kolozsvár központi részén, a Borhanci negyedben.

A környék kiválóan alkalmas lakhatásra vagy befektetésnek, közel van iskolákhoz, üzletekhez, buszmegállókhoz és zöldövezethez.

Főbb jellemzők:
✅ Hasznos terület: 52
✅ Emelet: 1/4
✅ Rekeszelés: félig levehető
✅ Külön konyha
✅ Külön hálószoba
✅ Tágas fürdőszoba
✅ 2 erkély
✅ Saját fűtőberendezés
✅ Modern kidolgozás
✅ Parkolóhely a környéken

Előnyök:
✔️ Teljes körűen beépített terület, könnyű megközelíthetőséggel a városból
✔️ Új / nemrég épült épülettömb
✔️ Ideális pároknak vagy befektetésnek

További információért vagy megtekintés ütemezéséhez hívjon most.]]> Sat, 28 Mar 2026 08:56:56 +0200 Eladásra kínálunk egy 11 négyzetméteres, nemrég befejezett, kiváló helyen található ingatlant.

A ház egy 4 emeletes épület földszintjén található, csendes környéken, tömegközlekedés és oktatási intézmények közelében.

Szobából, előszobából és fürdőszobából áll.

A következő kivitelben kerül értékesítésre: - PVC hőszigetelt ablakok; - mosható festésű falak; - központi fűtés; - parketta; - kerámia és járólap a fürdőszobában.

Felszereltség: konyhabútor, kanapé, hűtőszekrény stb.

Forduljon hozzánk bizalommal megtekintéshez és minőségi ingatlantanácsadáshoz.
]]> Fri, 27 Mar 2026 20:52:55 +0200 A #Welt #Imobiliare közvetít egy 4 szobás, kétszintes ház eladását, ideális helyen, #Floresti-ben, egy lakóparkban, egy nagyon csendes utcában.

A ház 2 szinten épül, G+E+Pattérrel, 115 nm hasznos alapterülettel, és a következőképpen oszlik meg:

-A földszinten: előszoba, lépcsőház, nappali+étkező+konyha, nyitott tér, tárolóhelyiség és fürdőszoba.

-Az emeleten: 3 hálószoba gardróbbal és 1 fürdőszobával.

-Pattér: öntött födémen található, belmagassága 1,9 m, területe 60 nm.

A házhoz tartozó telek területe 200 nm, nyugalmat és csodálatos kilátást kínál a leendő lakóknak.

A ház építési szakaszban van, minden közművel, vízzel, gázzal, villannyal, csatornával lesz ellátva, és eladási ígérettel is értékesíthető.

Az eladási összeg alkuhatárai nagymértékben függenek a felajánlott előleg összegétől! Félig kész állapotban, kívülről kész állapotban eladó, aszfaltozott bekötőúttal és parkolási lehetőséggel, füves udvarral.

További részletekért vagy személyre szabott ajánlatért állunk rendelkezésére.

Ingatlan azonosító: P44688

]]> Fri, 27 Mar 2026 18:54:18 +0200 Eladó 2 szobás lakás, saját tulajdonú ingatlanban, a Mihai Viteazu téren – ideális befektetésnek vagy lakhatásnak.

A lakás egy sorházban található, közös udvarral, a Szamos folyó partján, mindössze néhány perc sétára a Mihai Viteazu tértől és a városközponttól. Könnyű megközelíthetőség tömegközlekedéssel, üzletekkel, éttermekkel és egyetemekkel.

A ház egy 1950-es években épült, masszív épületben található, magas és világos szobákkal, amelyek tágas térérzetet biztosítanak.

A következőképpen felosztva: 2 szoba (hálószoba), előszoba, fürdőszoba és konyha. Jellemzők:
- fűtés saját gáz központi fűtéssel
- minden közmű: gáz, villany, víz, csatorna, optikai internet
- tárolóhelyek a tetőtérben és a közös pincében
- parkolási lehetőség a ház előtt (érkezési sorrendben)

Előnyök:
- ultra-központi környék, ideális külföldi diákok számára (UMF a közelben)

- kiváló lehetőségek hosszú távú bérlésre vagy szállodai használatra (Booking, Airbnb)

- csendes közös udvar, közvetlen hozzáféréssel a Szamos folyóparthoz

A lakás ritka lehetőséget kínál azok számára, akik kényelmes otthont és biztonságos befektetést keresnek a belvárosban.]]> Fri, 27 Mar 2026 18:15:58 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy 4 szobás egyéni házat Valea Chintaului negyedben, egy nagyon csendes utcában, tiszta levegővel és sok növényzettel.
Ezt az ingatlant kérésre piros vagy félkész állapotban is szállítjuk. A kért ár 180 000 euró alkuképes, a piros színpadért, illetve 280 000 euró a félkész szakaszért.
A ház alapterülete 240 négyzetméter, a telek területe: 451 négyzetméter a házhoz kapcsolódóan és 100 négyzetméter. bekötőúthoz.
A D+P+1E magassági rendszerre épül, és a következőképpen van felosztva:
- Az alagsorban: dupla garázs, mosókonyha, pince, kiszolgáló wc;
- A földszinten: nappali, konyha, kamra, iroda, fürdőszoba, előszoba + lépcsőház, kijárattal a garázsba és az emeletre is, tárolóhelyiség, kijárat az udvari teraszra.;
- Emeleten: 3 hálószoba, melyből az egyik kétágyas, öltöző, 2 fürdőszoba, 2 erkély.
A legmagasabb szintű kényelem és biztonság követelményeinek megfelelő konstrukció, minőségi anyagok felhasználásával, professzionális kivitelezési rendszerrel kombinálva.
A ház szerkezete teherhordó falazatból és beton pillérekből áll. A belső és külső falak Brikston téglából készültek. A ház külseje 10 cm sűrűségű 80 polisztirol szigeteléssel félkész szinten szállítjuk: - külső szigeteléssel 10 cm sűrűségű 80 polisztirol; - König tripan PVC asztalos (3 sor üveg); - kondenzációs hőerőmű; - fűtés radiátorral vagy padlón keresztül (csak igény esetén); - gáz, villany, víz, csatorna, Internet, kábeltévé, telefon; - kerítés oszloppal és beton alapozással, parkosított udvar burkolattal és kültéri úszómedencével (térítés ellenében).
A teljesítési idő pirosnál 1 hónap, félkésznél 4 hónap, igény szerint gyorsabb.
Igény szerint a ház akár készen is eladó.
A környéken tömegközlekedési eszközök, CTP, Auchan Iris bevásárlóközpont található.
Ingatlanazonosító: P-43339





]]> Fri, 27 Mar 2026 18:13:32 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy házat, a projekt szakaszában, Chinteni községben.
Az ingatlan kérésre félkészen vagy készen is szállítható.
A kért ár 180 000 euró alkuképes, a félkész szakaszért, illetve 210 000 euró a kész szakaszért.
A házhoz 115 m2 hasznos terület + 20 m2 terasz tartozik, a telek felülete: 400 m, a házhoz kapcsolódóan és további 300 m. bekötőúthoz.
P+E magassági rendszerre épül, és a következőképpen van felosztva:
- A földszinten: nappali (24 nm), zárt konyha + kamra (9,4 nm + 1,7 nm), fürdőszoba (5 nm), előszoba + lépcsőház (11,8 nm).
- Emelet: 3 hálószoba (14,9 nm, 13,9 nm, 12,3 nm), (gardrób 2,6 nm), fürdőszoba (7,5 nm), előszoba (3,8 nm).
A legmagasabb szintű kényelem és biztonság követelményeinek megfelelő konstrukció, minőségi anyagok felhasználásával, professzionális kivitelezési rendszerrel kombinálva.
A ház szerkezete teherhordó falazatból és beton pillérekből áll. A belső és külső falak Brikston téglából készültek.
A ház külseje 10 cm-es 80-as sűrűségű polisztirol, a híd pedig poliuretán hab szigetelésű.
Ha a híd helyett a teraszra van szükség, ezt is meg lehet tenni.
A célszinten, ha ezt választják, a befejezések a következőkből állnak:
- külső szigetelés 10 cm-es polisztirol sűrűséggel 80;
- König tripan PVC asztalos (3 sor üveg);
- kondenzációs hőerőmű;
- állítható keretes beltéri ajtók;
- a lépcsők + korlát a tömörfa lépcsőn;
- porcelán kőedény;
- laminált parketta;
- padlófűtés, csak igény szerint;
- szaniter és villanyszerelés;
- a fürdőszobákat teljes felszereltséggel szállítjuk;
- fehér mosható mész, igény szerint választható a szín;
- gáz, villany, Apavital víz;
- Internet, kábel TV, telefon;
- kerítés oszloppal és beton alapozással.
A munkálatok megkezdése azonnali, az első részlet befizetése után történik, a befejezési határidő igény szerint 4 hónap vagy annál rövidebb.
Ingatlanazonosító: P-38501]]> Fri, 27 Mar 2026 18:13:07 +0200 A #Welt #Imobiliare egy modern és elegáns lakást kínál eladásra a Somesului utca szívében. A 90 négyzetméteres lakás a modern dizájnt ötvözi a funkcionalitással, így tökéletes választás azok számára, akik kényelmet és a város összes szolgáltatásának közvetlen elérését keresik. Elrendezés: - Földszint: nyitott terű nappali teljesen berendezett és felszerelt konyhával - előszoba - modern fürdőszoba minőségi kivitelben. Emelet: előszoba - két hálószoba és egy fürdőszoba.

Ez a lakás ritka lehetőséget kínál a piacon, ideális azok számára, akik prémium életstílust szeretnének, a városközpont minden kényelmével és előnyével. A házhoz pince, terasz és a többi bérlővel közös udvar tartozik.

További részletekért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez a #Welt #Imobiliare csapata örömmel áll rendelkezésére.

]]> Fri, 27 Mar 2026 18:12:14 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy 4 szobás házat, ideális helyen, a környéken, néhány percre a Profitól.

A ház 2 szintes, G + F, hasznos alapterülete 127 nm, és a következőképpen oszlik meg: 5 szoba + erkély, padlóbútor rendelésre és garázsban.

A házhoz tartozó telek 100 nm, nyugalmat és csodálatos kilátást kínálva a leendő bérlőknek.

Minden háztartási gép Samsung tűzhely (3 nagy 4K TV), sütő és mosogatógép / Samsung ruhák / Ruhaszárító török szauna 4 parkolóhely, ebből 1 földalatti, garázzsal 4 HD megfigyelő kamera (külső és belső) 199 nm telek + garázs 156 nm lakótér 103 nm CF-ben

Ideális exkluzív ügyfeleknek.

További részletekért vagy személyre szabott ajánlatért állunk rendelkezésére.

P38691]]> Fri, 27 Mar 2026 18:11:25 +0200 A #Welt #Imobiliare egy #duplex ház eladását közvetíti, optimális helyen az IRIS szomszédságában, egy félreeső és nagyon csendes utcában, 1,5 km-re az Auchan Iristől.
A ház 2 szintes, G+1E, felosztása a következő:
-földszint: konyha, étkező, nagyon tágas nappali, fürdőszoba, előszoba, technikai helyiség, kijárattal a teraszra,
- emelet: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, (a fő hálószoba saját fürdőszobával), erkély.
A házat belül félkészen szállítjuk (vakolt, simított, csiszolt és mosható réteg kerül felhordásra), központi fűtéssel, PVC asztalos nyílászárókkal, minden közmű a helyén, padlófűtés, esztrich öntött.
Megközelítése aszfaltozott úton van, minden közmű megvan, víz, szennyvíz, gáz.
A külső készen (kulcsrakész), kerítéssel, autós és gyalogos bejárati kapuval, teraszokon, járdán és pázsiton járólappal (gyeptekerccsel, nem vetve) szállítjuk.
A ház 2025 júniusában kerül átadásra, eladási ígérettel eladó.
Ingatlanazonosító: P 44840]]> Fri, 27 Mar 2026 18:10:13 +0200 A #Welt #Imobiliare közvetít egy 4 szobás, kétszintes ház eladását, ideális helyen, #Floresti-ben, egy nagyon csendes utcában.

A ház 2 szinten épült, G+E+Pattér, hasznos alapterülete 115 m2, és a következőképpen oszlik meg:

-A földszinten: előszoba, lépcsőház, nappali+étkező+konyha, nyitott tér, tárolóhelyiség és fürdőszoba.
-Az emeleten: 3 hálószoba gardróbbal és 1 fürdőszobával.
-Pattér: öntött födémen található, belmagassága 1,9 m, területe 60 m2.

A házhoz tartozó telek területe 200 m2, nyugalmat és csodálatos kilátást kínál a leendő bérlőknek.

A ház építés alatt áll, minden közművel, vízzel, gázzal, villannyal, csatornával rendelkezik, és eladási ígérettel is értékesíthető.

Az eladási összeg alkuhatárai nagymértékben függenek a felajánlott előleg összegétől! Félig kész állapotban, azonnal költözhető állapotban eladó, térkövezett bekötőúttal és parkolóval, füves udvarral.

További részletekért vagy személyre szabott ajánlatért állunk rendelkezésére.

Ingatlan azonosító: P43933

]]> Fri, 27 Mar 2026 18:08:27 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy különleges ingatlant Melegvízű Szamosban, nagyszerű utcai bejárattal és a tóra nyíló csodálatos kilátással, valamint közvetlen vízparti hozzáféréssel.

A telek területe 1462 négyzetméter, 25 négyzetméteres utcafronttal, amely privát szférát, teret és számos kialakítási lehetőséget kínál. Az ingatlanon egy 4 szinten elrendezett családi ház található: pince, földszint, 1. emelet és 2. emelet.

A felosztás a következő:

Alagsor: 42 négyzetméteres garázs, 30 négyzetméteres pince, mosókonyha, fatüzelésű kazánnal rendelkező műszaki helyiség és egy fürdőszoba.

Földszint: impozáns 80 négyzetméteres nappali, 37 négyzetméteres szoba, 2 fürdőszoba, 17 négyzetméteres konyha és 32 négyzetméteres terasz.

1. emelet: 3 db, egyenként kb. 30 négyzetméteres szoba, 3 fürdőszoba (11, 4 és 7 négyzetméter) és 2 erkély.

2. emelet: 4 szoba (kettő 30 m2-es, egy 11 m2-es és egy 25 m2-es) és 2 fürdőszoba.

Az épület beton alapokon, járólapokkal burkolt, zsemleburkolatú, betonból készült. Az épületet évekig családi házként használták, az utóbbi években lakatlan volt. Szerkezetileg nagyon jó állapotban van, de felújításra szorul, hogy maximálisan visszaállítsa a potenciálját.

Az ingatlan egyik legimpozánsabb értéke a nagy telek, amelyen úszómedence, pavilon és közvetlen tóparti bejárat található – ideális helyszín a pihenésre és a szabadidő eltöltésére.

A nagy alapterületnek és a hatékony felosztásnak köszönhetően az ingatlan továbbra is tágas családi otthonként használható, vagy turisztikai tevékenységekhez, például vendégháznak, butikhotelnek vagy szállodabérléshez is átalakítható.

Ár: 950 000 euró, alkuképes.

További részletekért és megtekintés időpontjának egyeztetéséhez a #Welt #Imobiliare csapata készséggel áll rendelkezésére.]]> Fri, 27 Mar 2026 18:06:18 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy 4 szobás házat, ideális helyen, a Dambul-Rotund negyedben.

A ház 3 szinten helyezkedik el: D + P + K, hasznos területe 195 nm, és a következőképpen oszlik meg: Pince: Garázs 2 autó számára, 2 technikai helyiség • Földszint: Terasz, előszoba, Konyha, Fürdőszoba, Nappali étkezővel • Emelet: Fő hálószoba saját fürdőszobával, 2 hálószoba, fürdőszoba, erkély városra néző kilátással + használható padlás.

Mindegyikhez 195 nm külön hasznos terület tartozik, plusz egy 7,3 nm-es fedett terasz és 15 nm-es erkélyek. Az egységeket dupla falak (25 cm) választják el egymástól.

A házhoz tartozó telek 180 nm, nyugalmat és csodálatos kilátást kínálva a leendő lakóknak.

További részletekért vagy személyre szabott ajánlatért állunk rendelkezésére.

P48175

]]> Fri, 27 Mar 2026 18:05:36 +0200 A #Welt #Imobiliare örömmel kínál eladásra egy családi házat Marastiban.
Nagyon csendes környéken található a Marasti negyed szívében, pontosabban a Farmec gyár közelében.
A ház kb. 110nm alapterületű, 4 szoba, 2 nagy pince és egy tetőtér.
Ugyanakkor egy 580 négyzetméteres telken található.
A házat kívülről felújították, tetőcserét, az udvart aszfaltozták.
Belső felújítást igényel.
A PUG-hoz kapcsolódó RLu szerint kötelező a városrehabilitációs PUZ létrehozása, és javasolt a PUZ kezdeményezése a közüzemi funkciókra, az alapfokú oktatásra és az egészségügyre, valamint a kereskedelmi szolgáltatásokra.
Az ingatlan szerepel az UTR Lc_A-ban.
Az ingatlanon minden okmány rendben van, tiszta tulajdoni lap, tehermentes!
A teljes felújítás során a tulajdonos a szükséges támogatást a szükséges dokumentációval együtt tudja biztosítani.
További részletekért, vagy időpont egyeztetésért keress minket bizalommal!]]> Fri, 27 Mar 2026 18:04:18 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy kétszintes házat Apahidán, a város üzletei és nevezetességei közelében.

A hasznos alapterület 180 nm, pincéből, földszintből és padlásból áll.

Az ár könnyen alkuképes, és egy piros lakásra vonatkozik.

A kétszintes ház 3 rétegű PVC nyílászárókkal, saját központi fűtéssel, padlófűtéssel, a legjobb minőségű bejárati ajtóval, hő- és hangszigetelt kivitelben eladó.
Ideális egy olyan család számára, amely a nyugalomra és egyben a közelségre vágyik.

További részletekért forduljon hozzánk bizalommal telefonon!]]> Fri, 27 Mar 2026 18:02:49 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy ingatlant Voronet körzetében, egy lakónegyedben.

120 nm hasznos alapterületű és 500 nm-es telken található, 2017-es építésű.

2 szinten van elrendezve, G+E, a következőképpen oszlik meg:
*Földszint: 1 nappali, 1 iroda, 1 konyha, 1 fürdőszoba;
*Az emeleten: 3 hálószoba, 1 fürdőszoba.

Ezeken kívül még 2 terasz található.

A ház építéséhez a legjobb minőségű anyagokat használtuk fel, többek között:
- Ablakok 3 üveglappal;
- Nagyon energiatakarékos bejárati ajtó;
-5kw fotovoltaikus panelek;
- Szigetelés: 15cm polisztirol;
- IPAT padlófűtés termosztáttal minden helyiségben;
- Protherm 30kw-os gázkazán.

Az elektronikai/háztartási gépek 80%-a okos. Különféle automatizálások a kényelem érdekében. Minden berendezés egyetlen alkalmazásba van integrálva.

A konyha teljesen felszerelt: hűtő, mosogatógép, villanytűzhely, sütő.

A belső anyagok és kivitelezések prémium minőségűek, a bútorok is minőségi anyagokból készülnek, megrendelésre.

Várjuk megkeresését, hogy megtekinthesse ezt a különleges ingatlant!
]]> Fri, 27 Mar 2026 18:01:27 +0200 Kizárólagosan eladásra kínálunk egy családi házat nagy telekkel, 25 perc autóútra Kolozsvártól, jó és gyors megközelíthetőséggel, aszfaltozott úton.

A ház Bagarában (Aghires) található, egy rendezett, tiszta és rendezett faluban, csendes, természetközeli környezetben.

A telek 1683 nm-es, bekerített.

A ház 2 apartmanból áll, az egyik a földszinten előszobából, konyhából, hálószobából, kamrából, fürdőszobából és műszaki helyiségből áll, az első emeleten pedig előszoba, nagy konyha, kamra (ahonnan a padlásra is lehet kijutni), fürdőszoba és 2 hálószoba található.
A teljes házat 2020-ban felújították, kerámia burkolattal, járólapokkal, parkettával, központi fűtéssel, Purmo radiátorokkal, az elektromos hálózatot pedig központi fűtésre állították vissza.

A ház egy 5 kW-os fotovoltaikus rendszerre is csatlakozik, energiatároló akkumulátorokkal, és csatlakozik az elektromos hálózathoz, ebből a szempontból a ház nagyon energiatakarékos.

A központi fűtési rendszer mellett minden szobában terrakotta kályhák találhatók.
Van egy nagyon nagy, kőfalú és tölgyfa gerendás fészer is, jó állapotban, amely nagy fejlesztési potenciállal rendelkezik.

A 3. számú építmény egy nyári konyha, amelyben sütő, tárolók és famegmunkálás is található.

Ezek az építmények mind szerepelnek a CF nyilvántartásban.
A vízellátás az udvarban található 2 kútból, valamint a közös vízhálózatból származik, vízórával, és a jövőben a gázhálózatra is rácsatlakoznak.

Az udvaron egy 5 méter átmérőjű, napelemekkel fűtött medence is található.

További részletekért állunk rendelkezésére.

]]> Fri, 27 Mar 2026 17:49:04 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy 4 szobás házat Popesti-ben.

A ház egyszintes, 100 nm hasznos alapterületű, és a következőképpen van felosztva: -3 hálószoba, 2 fürdőszoba, nappali konyhával, légbeömlő, padlástér-hozzáférés.

A házat körülvevő telek 520 négyzetméteres, nyugalmat és csodálatos kilátást kínálva a leendő lakóknak.

Műszaki adatok: - padlófűtés, központi fűtés benne foglaltatik - Salamander ácsoltvas 3 üvegezés, 7 kamra, UV kezelés - Cemacon tégla - grafitozott polisztirol szigetelés - kerámia burkolatok - a helyi sajátosságokhoz igazított kialakítás - magas belmagasság

További részletekért vagy személyre szabott ajánlatért állunk rendelkezésére.
P47763

]]> Fri, 27 Mar 2026 17:44:12 +0200 PRÉMIUM INGATLAN – LUXUS LAKÓHÁZ + 5 ÜZLETI HELYISÉG BÉRLŐKKEL - GHERLA VÁROSKÖZPONT, KOLOZS MEGYE!

Bemutatunk egy kivételes, az ingatlanpiacon ritka ingatlant, amely tökéletesen ötvözi egy luxus lakóház kényelmét a biztonságos és jövedelmező befektetés előnyével.

Szamosújváros, Kolozs megye ultraközpontjában, mindössze 30 percre Kolozsvár északkeleti kijáratától, egy intenzív gyalogos forgalommal rendelkező főutcán található ez az ingatlan, amely közvetlen hozzáférést biztosít minden városi szolgáltatáshoz, miközben megőrzi egy exkluzív otthon magánéletét és nyugalmát.

KIVÁLÓ HELYSZÍN
- Szamosújváros városközpontja;
- körülbelül 30 percre Kolozsvár északkeleti kijáratától;
- főutca, kiváló láthatóság;
- közel a buszpályaudvarhoz, vasútállomáshoz, tömegközlekedéshez;
- iskolák, óvodák, közintézmények és kereskedelmi területek közvetlen közelében;
- intenzív gyalogos- és autóforgalommal rendelkező terület, ideális kereskedelmi tevékenységekhez;

LAKÓHÁZ – KÉNYELEM, DIZÁJN ÉS MINŐSÉG
- az ingatlanhoz tágas udvar tartozik (354 nm), tökéletesen rendezett, amely a következőket tartalmazza:
- biztonságos bejutás, távirányítós autóbeálló kapu, távirányítós garázsbeálló kapu;
- garázs közvetlen bejárattal a házhoz;
- parkolóhely a 28 nm-es felhajtó alatt;
- pihenőpavilon grillezővel;

A ház az alagsor + földszint + emelet + padlás szinten helyezkedik el, a szintek közötti könnyű hozzáféréssel a belső lépcsőn keresztül.

FÖLDSZINT:
- tágas, világos nappali fatüzelésű kandallóval – ideális pihentető estékhez;
- teljesen felszerelt és berendezett konyha;
- 1 fürdőszoba a földszinten;
- gardrób, közvetlen bejárattal a házból a garázsba;
- tágas tárolóhelyiség a lépcső alatt;
- közvetlen bejárat a garázsba

EMELET:
- 3 tágas hálószoba;
- 1 fő hálószoba saját fürdőszobával;
- 1 további fürdőszoba;
- szellős előszoba padlástérrel és elegáns belső lépcsővel;

PADLÁS:
- A ház alapterületével megegyező alapterület;
- Akár 2,60 m belmagasság, enyhe lejtéssel a végei felé;
- Ideális padlástérnek, irodának, pihenőhelyiségnek vagy tárolónak;

PINCE:
- tágas tér 60 cm vastag betonfalakkal, a ház alapozásának része, tökéletes készletek tárolására;
- ideális borospincének;
- bunkerként is használható;

PRÉMIUM ÉPÍTÉSI MINŐSÉG ÉS KIVITELEZÉS
- a ház 2018-ban teljesen újjáépült;
- a projektet Kolozsvár egyik legjobb építésze készítette;
- az eredeti beton alapozáson építkezés;
- masszív 60 cm-es betonfalak, rendkívül ellenállóak;
- nagy teljesítményű szigetelés

Kiváló minőségű belső burkolatok
- padlófűtés a teljes földszinten a magas hőkomfort és az energiahatékonyság érdekében;

- a belső tér teljes mértékben be van rendezve a legjobb minőségű, ultramodern bútorokkal, melyeket belsőépítész gondos irányítása alatt, megrendelésre készítettek. Minden részletet ízléssel, kifinomultan és maximális funkcionalitással gondoltak át és valósítottak meg.

BIZTONSÁGOS BEFEKTETÉS – 5 ÜZLETI HELYISÉG!

Az ingatlan elején 5 üzlethelyiség található, amelyek:

A házzal együtt kerülnek értékesítésre,

Bérbe adják, bérlői átvétellel,

Azonnali hozamot és passzív jövedelmet kínálnak,

Kiváló kilátást és intenzív forgalmat biztosítanak,

A prémium lakások és üzlethelyiségek ezen ritka kombinációja teljes értékű befektetéssé alakítja az ingatlant, amely ideális mind a megélhetéshez, mind a hosszú távú pénzügyi fejlődéshez.

ÖSSZEFOGLALÁS

Egyedülálló lehetőség, verhetetlen áron, mindazért, amit ez az ingatlan kínál:

Kiváló közelség Kolozsvárhoz;

Szamosújváros központi elhelyezkedése;

Teljesen berendezett luxusotthon;

Prémium kivitelezés és padlófűtés;

Udvar, garázs, pavilon;

Azonnali bevételt biztosító üzlethelyiségek.

Egy ingatlan, amely azoknak szól, akik eleganciát, biztonságot, kényelmet és profitot keresnek, mindezt egy épületben!

További információkért és megtekintési időpont egyeztetéséhez érdemes megtekinteni ezt az ingatlant, hogy teljes mértékben értékelni lehessen!]]> Fri, 27 Mar 2026 17:34:40 +0200 Modern, tágas és jól megépített házat keres, ahol egy mozgalmas városi nap után élvezheti a nyugalmat és a csendet? Ez a dezmiri ingatlan pontosan az lehet, amit keres!

A kétszintes, 119 négyzetméter hasznos alapterületű, 438 négyzetméteres telken épült családi ház minden kényelmet kínál, amire egy modern családnak szüksége lehet.

A szerkezet téglából készült, 15 cm-es polisztirol szigetelőanyaggal, járólapokkal burkolt, a padlás pedig bazaltgyapottal szigetelt. Mindkét szinten padlófűtés található, a gáz központi fűtés kiépítve, a vízvezetékek és az elektromos hálózat kiépítése folyamatban van.

Az ablakok háromrétegűek, az udvar térkövezett, és két autó számára biztosít parkolási lehetőséget.

Tolóajtó áll rendelkezésre a távirányítós elektromos rendszer kiépítéséhez.

Telosztás:
- földszint: tágas nappali, konyha, kamra, műszaki helyiség és tárolóhelyiség.
- emelet: 3 hálószoba, gardrób, fürdőszoba és kijárat a magas padlásra (2,10 m a párkányoktól).

A ház félkész állapotban, esztrichekkel és mosható falakkal kerül átadásra az év végén – még van ideje a burkolatokat az ízlésének megfelelően kialakítani.

Minden közmű rendelkezésre áll: víz, csatorna, háromfázisú villany és gáz.

Kolozsvárról könnyen megközelíthető, három útvonalon: a Buna Ziua utcán (változat), a Cantoanelor utcán vagy a Traian Vuia utcán.

Távolságok:
- 3 km a repülőtértől
- 10 km Kolozsvár központjától

A helyszín ideális azok számára, akik szeretik a nyugalmat, a természetet és az otthoni életet – a közelben egy nagy erdő található, amely tökéletes sétákhoz és szabadtéri tevékenységekhez. Kiváló választás azoknak is, akik hibrid rendszerben vagy otthonról dolgoznak, illetve háziállatokkal rendelkező családoknak.

Ár: 242 000 euró – összehasonlítható egy kétszobás lakással Kolozsvár központjában, de sokkal több térrel, magánélettel és kényelemmel.

További részletekért vagy megtekintés ütemezéséhez forduljon a Welt csapatához.]]> Fri, 27 Mar 2026 17:31:40 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy 2 szobás lakást a Platinia Bevásárlóközpontban.

A lakás hasznos alapterülete 54 nm, és a következőképpen oszlik meg:

- nappali amerikai konyhával
- hálószoba
- fürdőszoba

A lakáshoz egy tágas, 7 nm-es erkély is tartozik, amely ideális a pihenésre. Az épületben lift van, és hőszigetelt.

Teljesen bútorozottan és gépesítetten eladó, azonnal beköltözhető vagy befektetésnek (kiadás) is alkalmas.

A helyszín kiváló, gyorsan megközelíthetőek a közlekedési eszközök, üzletek, egyetemek és látnivalók.

További részletekért kérjük, forduljon hozzánk bizalommal!]]> Fri, 27 Mar 2026 17:20:26 +0200 Minden ár emelkedik, mi csökkentünk! Vásároljon 2026 márciusáig, és kapjon 10% kedvezményt!

Semmire sincs szüksége, zsebben tartva mozoghat!

Nincs ÁFA!

Lehetőség van 1000 négyzetméter vásárlására a kertben!

Főbb jellemzők:
- Tágas alapterület - 169 hasznos méter, hatékony elosztás az egész család kényelméért, 211 négyzetméter telek.

Félig alagsor:
- tágas pince (10 négyzetméter) - tökéletes tárolásra, borospincének vagy hobbinak (horgászat).

Földszint:
- előszoba, világos nappali kertkijárattal, teljesen felszerelt konyha, fürdőszoba
Emelet:
- 3 hálószoba, gardrób és egy kádas fürdőszoba;
Tetőtér:
- irodaként berendezett nyitott tér + 2 tárolóhely

Saját udvar, 2 parkolóhellyel - az egyik az udvarban, fedett, a másik a kapu előtt.

Jellemzők és előnyök:
- 2008-ban épült téglából, cseréptetővel
- 15 cm-es polisztirol hőszigeteléssel
- Teljesen bútorozott és felszerelt – azonnal költözhető
- Zárt, zsákutca – nem létező forgalom, ideális gyermekes családok számára
- Könnyű megközelíthetőség a városból – a Donath körgyűrűn vagy a Calea Florești-n

Látnivalók a környéken:
- Mindössze 300 méterre a Florești-gáttól – tökéletes sétákhoz és horgászathoz
- Közel a #casa Zânelor Aquaparkhoz (1 km), a Prichiland Óvodához és Bölcsődéhez, valamint a "Gheorghe Șincai" iskolához
- A közelben épül a "Țara Moților" metróállomás (1,5 km) és egy jövőbeni nagy bevásárlóközpont (2,5 km – jelenlegi autópiac)

Videó:

- https://youtube.com/shorts/MbZl-IopjCo
- https://youtube.com/shorts/Pyet3iNVSTk?feature=share
- https://youtube.com/shorts/3ufa5kcda80?feature=share
- https://youtube.com/shorts/z3dBR9KBxZ8?feature=share
- https://youtube.com/shorts/f0fErDvMjMs?feature=share

Az eladást kizárólag a #Welt #Imobiliare közvetíti – a biztonságos és professzionális tranzakció garanciája.]]> Fri, 27 Mar 2026 17:20:24 +0200 Prémium kategóriás, természetes fénnyel teli, természetközeli, de ugyanakkor minden közművel felszerelt házban szeretne élni?

A #Welt #Imobiliare felhívja a figyelmét egy családi ház vásárlásának lehetőségére Popesti Dealban.

-Telekterület: 620 nm

-Hasznos terület 172 nm + 90 nm terasz, a következő elrendezéssel:

-Földszint: nappali + amerikai konyha, 50 nm fedett terasz, fürdőszoba, iroda és műszaki helyiség.

-Emelet: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 terasz.

-Külső hőszigetelés: 15 cm-es polisztirol.

-Salamander Brugmann vasalat 3 palack.

-Padlófűtés mindenhol, opcionálisan gáz központi fűtés, hőszivattyú is választható.

A ház félkész állapotban kerül átadásra.

A kivitelezési státusztól függően bizonyos változtatások megbeszélhetők.

Befejezés dátuma: 2026. június-július.

Egy másik 620 négyzetméteres telek külön is megvásárolható és hozzákapcsolható, így irigylésre méltó ingatlanná alakítható.

ID P P52674
]]> Fri, 27 Mar 2026 17:19:39 +0200 Jól megközelíthető helyet keres, ahol nyugodtan mozoghat?

Kolozsvár közelében szeretne otthont?

A #Welt #Imobiliare felhívja a figyelmét egy telekvásárlási lehetőségre Popesti-Dealban, Bácsiu községben. Kolozsvár központjától mindössze 10 km-re, autóval megközelíthető helyen található a telek, így ideális befektetés egy régóta áhított ház megépítéséhez a város szélén, ahol elmenekülhet a nyüzsgéstől.

Utr - La 5 - Lakóövezet és kiegészítő funkciókkal rendelkező terület. Nem igényel lakóövezeti övezetet.

A telek trapéz alakú, 25 m hosszú utcafronttal és szolgalmi joggal rendelkezik a bejutáshoz.

Azonosító: P52820]]> Fri, 27 Mar 2026 17:19:23 +0200 Kiváló befektetési, házépítési lehetőség!
Gheorghieni (Kolozsvár) faluban, Feleacu községhez tartozó területen eladó, kiváló megközelíthetőséggel, központi helyen, kertes házak mellett, a telek előtt közművekkel. A telek előtt 2 szökőkút is található a vezetékes víz alternatívájaként. A telken egy régi, romos ház is található, amely a településen látható. További részletekért állunk rendelkezésére.]]> Fri, 27 Mar 2026 17:18:43 +0200 A #Welt #Imobiliare egy ritka ingatlant kínál eladásra, azoknak szólva, akik többre vágynak, mint egy otthonra – egy első osztályú rezidenciára Kolozsvár egyik legelőkelőbb részén.

Prémium elhelyezkedés: egy kiválasztott környéken, könnyű megközelíthetőséggel és teljes magánélettel, ez a modern épület legfelső emeletén található kétszintes lakás páratlan panorámát kínál Kolozsvár egész városára – reggeltől estig a kilátás minden bizonnyal rabul ejti.

Hasznos terület: 240 nm, intelligensen felosztva a kifinomult életstílus érdekében:

Alagsor: tágas garázs 2 parkolóhellyel;

Földszint: világos nappali tágas nappalival, konyhával, fürdőszobával és egy tágas terasszal;

Emelet: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 3 erkély csodálatos kilátással;

Hátsó szint: meghitt iroda és lenyűgöző panorámás terasz, amely tökéletes privát estékre vagy kifinomult megbeszélésekre.

Félig kész állapotban szállítják, így szabadon alakíthatja ki a belső tereket.

Kívülről teljesen befejezett, belülről 90%-ban.

Ár: 525 000 EUR + ÁFA (alkuképes)

Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem a stílus és a siker megtestesítője, azoknak szól, akik értékelik az egyediséget, a helyszínt, a természetes fényt és a tágas teret egy teljes körűen épült városban.

Lépjen kapcsolatba velünk most a részletekért vagy egy privát megtekintéshez. Ez egyike azoknak az ingatlanoknak, amelyek nem kerülnek kétszer a piacra.]]> Fri, 27 Mar 2026 17:18:00 +0200 A #Welt #Imobiliare örömmel mutat be Önnek egy 3 szobás apartmant.
A lakás a Buna Ziua negyedben, pontosabban az Elf Gimnázium közelében található, mely kiváló elhelyezkedésnek örvend.
Hasznos alapterülete 75 nm, pontosabban 3 szoba, ebből 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, egyterű nappali konyhával és egy 15 nm-es terasz.
A lakás teljesen felszerelt és bútorozottan eladó, így az új tulajdonosok mindent megadnak, ami az azonnali beköltözéshez szükséges.
A P+8-ból álló blokk földszintjén található.
Ebben az árban egy mélygarázs is benne van.
További részletekért ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, köszönjük!]]> Fri, 27 Mar 2026 16:31:39 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy 3 szobás különálló lakást, új tömbben, a Buna Ziua kerületben, Panemar környékén.
A lakás egy 2 szintes épület földszintjén található, hasznos alapterülete 66 négyzetméter, felosztása a következő:
- két hálószoba;
- nappali konyhával;
- 1 nagy fürdőszoba;
- kiszolgáló fürdőszoba;
- 1 hall;
- 1 db 10 négyzetméteres erkély.
Az épület modern kivitelezésű, teljesen bútorozott és gépesített. Dupla üvegezésű ablakokkal, parkettával, járólappal és járólappal rendelkezik. A hőkomfort a lakásfűtőmű segítségével érhető el.
Az ingatlan tehermentes.
A lakás lakhatásnak, de befektetésnek is ideális, mivel a város egyik legkeresettebb részén, számos fontosabb látnivaló közelében található.
További részletekért készséggel állunk rendelkezésére.
]]> Fri, 27 Mar 2026 16:14:45 +0200 Tágas, intelligensen felosztott lakás eladó Kolozsvár egyik legkeresettebb részén.

A Soporului utcában, egy új lakótömb első emeletén található, 74,2 négyzetméter hasznos alapterülettel és egy 9,9 négyzetméteres tágas erkéllyel rendelkező lakás kényelmet és a legmodernebb technológiát kínál.

Felosztás: - Nyitott terű nappali, étkező és konyha: 26,5 m² - 1. hálószoba: 14,3 m² - 2. hálószoba: 13,1 m² - Fő fürdőszoba: 4,7 m² - Második fürdőszoba: 2 m² - Tágas előszoba: 13,6 m² - Erkély: 9,9 m²

Prémium felszereltség és kivitel: - Samsung Family Hub hűtőszekrény okosképernyővel és okos funkciókkal - Samsung Bespoke Wi-Fi-n keresztül vezérelhető sütő - Samsung 24 000 BTU-s klíma távolról vezérelhető, ideális az egész felületre - Samsung 9 kg-os mosó-szárítógép integrált Wi-Fi-vel az egyszerű vezérléshez - Whirlpool mosogatógép 15 szett - Padlófűtés a teljes felületen, intelligens automatizálással 4 termosztáton keresztül, amelyek egyenként szabályozzák a lakás 4 területét (vezérlés bárhonnan az alkalmazáson keresztül) - Electrolux indukciós elektromos főzőlap vízforrás-érzékeléssel, amely automatikusan beállítja az intenzitást, hogy a víz ne érje el a főzőlapot - Electrolux okos páraelszívó automatikusan aktiválódik a főzőlap beállításai szerint (összekapcsolva) - Kád aeromasszázzsal és hidromasszázs - Roborock S7 porszívó - Philips 5500 kávéfőző - Samsung mikrohullámú sütő - Samsung 138 cm képátlójú 4K TV (távirányítással vezérelhető) - Philips 108 cm képátlójú Full-HD TV - Tűzjelző mind3 szobában (telefonos értesítéssel, még offline állapotban is)

Minden készülék intelligens, energiatakarékos és tökéletesen integrált a modern dizájnba.

Az ingatlanhoz tartozik egy földalatti parkolóhely CF-fel, amely külön megvásárolható 15 000 euróért.

A lakás ideális családok, párok vagy bárki számára, aki modern, teljesen felszerelt és azonnal beköltözhető lakást szeretne.

További részletekért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez forduljon hozzánk bizalommal.
]]> Fri, 27 Mar 2026 16:07:32 +0200 A #Welt #Imobiliare örömmel kínál eladásra egy 2 szobás lakást Kolozsváron, a Gyergyószentmiklósi negyedben.

A lakás egy 4 emeletes épület földszintjén található, 27 négyzetméter hasznos alapterülettel. Befektetésnek ideális. A lakás jelenleg bérbe van adva, a bérlők átvételének lehetőségével, de a lakás lakhatásra is ideális, mivel a Gyergyószentmiklósi negyed egy nagyon jó részén található.

További részletekért forduljon hozzánk bizalommal!]]> Fri, 27 Mar 2026 15:43:59 +0200 Kiadó egy egyszobás lakás a Zorilor negyedben, egy 8 emeletes épület első emeletén. Az otthon alkalmas egy személy vagy pár számára, akik kényelmes életteret keresnek a város jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező részén.

A lakás a következőképpen van elrendezve: hálószoba, konyha, fürdőszoba. A lakás bútorozott és felszerelt.

A lakás két előnye a természetes fény és a számos tárolóhely.

Az épület nagyon jó elhelyezkedéssel rendelkezik, gyorsan megközelíthető tömegközlekedéssel, üzletekkel, éttermekkel, gyógyszertárakkal, iskolákkal és egyéb látnivalókkal.

További információkért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Fri, 27 Mar 2026 15:28:26 +0200 A #Welt #Imobiliare egy kiváló luxuslakást kínál Gyergyószentmiklóson, a Soporului utcában, egy 2024-ben épült épületben. A lakás hasznos alapterülete 56 nm, terasza pedig 27 nm. A burkolatok luxus minőségűek, importált prémium anyagokból készültek, a felszereltség pedig első osztályú. A félkész állapotban lévő lakás teljes befektetése 70 000 eurót ért.


A lakás teljesen bútorozottan és gépekkel felszerelve kerül értékesítésre, legalább másfél év garanciával. Az alábbiakban részletesen ismertetjük a kidolgozást és a felszerelést:
- Egyedi gyártású bútorok puha tapintású bevonattal, garanciával
- Szaniterek és intim zuhany: Melth Design: Grohe-Rea-Lavello
- Csempék: részben Olaszországból beszerezve (Carraro Chabarik Udine) + Pastel Ceramica #Cluj és iTiles #Cluj
- A SomProduct kanapé gombokkal kihúzható, mikroszálas, állatbarát, karcálló textillel
- Függönyök és drapériák: Tendaggi di Marco&Angeli (Udine)
- Asztal (4-8 férőhelyes kihúzható) és ágy (összecsukható ágyrácskal és nagy tárolóhellyel)
- Konnektorok és kapcsolók: Livolo érintőképernyős (garanciális)
- Ajtók: Florida Construct (garanciális)
- TV: Samsung Oled
- Világítótestek: részben Olaszországból beszerezve, EGLO és Neon Magia Luminii (mindegyik garanciális)
- Robotel: Roborock Q7MAX + CE (garanciális)

Külön parkolóhely tartozik hozzá a ház előtt. a lépcső (9000 euró).

A közvetlen közelben található játszótér, buszpályaudvar, üzletek (Mega Image és Profi), fitneszterem, Gyergyószentmiklósi sportpark.]]> Fri, 27 Mar 2026 14:22:30 +0200 Eladó lakás, Soporului utca 1-3.,

6. emelet a 7-ből

Hasznos alapterület 39,20 m2

Erkély 4,3 m2

Bútorozottan és gépesítve eladó,

Sopori környék, Gyergyószentmiklósi Sportközpont,

Lehetőség van mélygarázsban parkolóhely vásárlására.]]> Fri, 27 Mar 2026 14:22:09 +0200 A #Welt #Imobiliare örömmel kínál eladásra egy 2 szobás lakást a Manastur negyedben, a Minerva negyed közelében - kiváló helyen, jó összeköttetéssel minden városi szolgáltatással.

A 44 nm-es hasznos alapterület a következőképpen oszlik meg:

- Nappali
- Külön hálószoba
- Zárt konyha erkélykapcsolattal
- Fürdőszoba káddal
- Előszoba tárolóval
- Erkély

A hőkomfortot saját központi fűtés és radiátorok biztosítják.
Befektetésnek vagy saját otthonnak ideális.

További részletekért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez bármikor kapcsolatba léphet velünk!]]> Fri, 27 Mar 2026 11:59:05 +0200 A #Welt #Imobiliare örömmel kínál eladásra egy 1 szobás lakást az Eroilor negyedben, #Floresti-ben található épületben.
A lakás egy 4 emeletes épület 2. emeletén található, 40 négyzetméter hasznos alapterülettel és 5 négyzetméter erkéllyel rendelkezik, amely a következőképpen oszlik meg:
- konyha
- hálószoba
- fürdőszoba
- erkély

A lakás berendezése és felszereltsége modern. A lakás a bemutató fotóinak megfelelően teljesen bútorozottan és felszerelten eladó.

További részletekért forduljon hozzánk bizalommal!]]> Fri, 27 Mar 2026 11:53:52 +0200 A #Welt #Imobiliare kiadó ez a modern, fokozott komforttal rendelkező, 1 szobás lakás egy új épületben az Írisz negyedben, az Auchan, tömegközlekedés, üzletek, bankok, gyógyszertárak, fitneszközpont stb. közelében.

A bérlők számára a mélygarázsban parkolóhely is biztosított.

A lakás teljesen felszerelt és bútorozott.
Saját fűtéssel rendelkezik.

További részletekért és megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!]]> Fri, 27 Mar 2026 11:49:00 +0200 A #Welt #Imobiliare 1 szobás apartmanokat kínál bérbe Manasturban, a Calvaria negyedben, 2 szinten elrendezve, 25 és 40 négyzetméter közötti hasznos alapterülettel. Az apartmanok konyhából és nappaliból állnak, az emeleten pedig egy franciaágy és tárolószekrények találhatók.

A lakások teljesen bútorozottan és felszerelten bérelhetők (kivéve a 25 négyzetméteres apartmant, amelyben nincs mosógép).

Az USAMV-től vagy a Sala Sporturilor/#Cluj Arénától 15 perc sétára található, a legközelebbi busz-/villamosmegálló pedig 2 percre található.

A bérleti díj nem tartalmazza a folyó költségeket, amelyek körülbelül 100 eurót tesznek ki havonta, beleértve az internetet is.

Részletekért és megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Fri, 27 Mar 2026 11:43:35 +0200 A #Welt #Imobiliare bérbeadásra kínál egy 2 szobás lakást a Viva City Residence komplexumban - egy újonnan épült épületben, az Iulius Mall negyedben. A lakás az épület 4. emeletén található, nyugati fekvésű, egy nyitott terű nappaliból konyhával, 1 hálószobából és fürdőszobából, valamint egy nagyon tágas, 2 méter széles erkélyből áll, amely mind a nappaliból, mind a hálószobából megközelíthető. A lakás bútorozottan és gépesítetten, légkondicionálóval felszerelten bérelhető, így kiváló választás egy személy vagy pár számára. A bérleti díj tartalmazza a parkolóhelyet az épület mélygarázsában. A Viva City komplexumot elsősorban a bérlők közös érdeklődési területei különböztetik meg. Így nagy előnyt jelentenek a sport- és pihenőhelyiségek, valamint a lakóparkba integrált, különösen tágas kültéri terek, és végül, de nem utolsósorban az Iulius Mall közvetlen közelében való elhelyezkedés.]]> Fri, 27 Mar 2026 11:43:18 +0200 A #Welt #Imobiliare kiadó a Titulescu negyedben egy modern, 2 szobás, 1. emeleti lakás. A lakás különálló, központi fűtéssel, radiátorokkal, dupla üvegezéssel, fémajtóval és laminált padlóval rendelkezik. Teljesen bútorozott és felszerelt.

Kültéri parkolóhely tartozik hozzá, ami elengedhetetlen ezen a környéken!

Háziállatok nem megengedettek.

2 havi bérleti díjnak megfelelő kaució szükséges.]]> Fri, 27 Mar 2026 11:43:04 +0200 EXKLUZÍV! A #Welt #Imobiliare egy kiváló, egyedi ingatlant kínál, amely a városközpontban, egy két világháború közötti villában található, az Avram Iancu Gimnázium területén. Az 5 szobából, konyhából, 2 fürdőszobából, előszobából és egyéb melléképületekből álló lakás a villa földszintjén található, közvetlen hozzáféréssel az 553 négyzetméteres közös udvarhoz, valamint a 272 négyzetméteres SAJÁT KERTHEZ. A lakás teljes beépített területe 284 négyzetméter, a hasznos terület pedig 160 négyzetméter. Különleges kialakítású villa, melynek eleganciával berendezett lakóterei nemes jelleget kölcsönöznek az ingatlannak: a 3,80 m-es magas belmagasságtól a hatalmas kristálycsillárokon át a különleges mintázatú fa belső ajtókig, a télen is használható zárt teraszig, a rendkívül tágas, WC-re és fürdőszobára osztott fürdőszobáig, tágas szekrényekkel fürdőköpenyek, törölközők stb. számára. A konyha a hálószobáktól távolabbi szárnyban található, hogy elkerülje a korábbi szobalányok és szakácsok jelenlétét a kizárólag a tulajdonosok számára fenntartott területen.

Az alagsorban egy 22 nm-es pince és egyéb közös tárolók találhatók.

Az udvar térkövezett, és legalább 2 személygépkocsi parkolását teszi lehetővé.

További részletekért vagy a kiváló ingatlan megtekintéséhez kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk.]]> Fri, 27 Mar 2026 11:42:47 +0200 A #Welt #Imobiliare bérbeadásra kínál egy kényelmes stúdiólakást Zorilorban, egy épület földszintjén.
A stúdiólakás hasznos területe 21 négyzetméter, bútorozott és felszerelt.
Csendes környéken található, elzárva a főutca intenzív forgalmától, mégis közel a tömegközlekedéshez és az üzletekhez (5 perc).
A fűtés és a melegvíz-ellátás is elektromos.
Bármikor megtekinthető, előzetes időpont-egyeztetés alapján.

A #Welt #Imobiliare bérbeadásra kínál egy kényelmes stúdiólakást Zorilorban, egy épület földszintjén.
A stúdiólakás hasznos területe 21 négyzetméter, bútorozott és felszerelt.
Csendes környéken található, elzárva a főutca intenzív forgalmától, mégis közel a tömegközlekedéshez és az üzletekhez (5 perc).
A fűtés és a melegvíz-ellátás is elektromos.
Bármikor megtekinthető, előzetes időpont-egyeztetés alapján.]]> Fri, 27 Mar 2026 11:36:59 +0200 ]]> Fri, 27 Mar 2026 11:32:52 +0200 A #Welt #Imobiliare egy kétszobás lakást kínál kiadónak a Zorilor negyedben.

A lakás elhelyezkedése nagyon közel van az USAMV-hez, az UMF-hez és a Klinikai Felépülési Kórházhoz.
A lakás felosztása a következő: hálószoba - nappali - konyha előszobával - fürdőszoba - erkély.
A lakásban mosógép, tűzhely, sütő, TV, mikrohullámú sütő és hűtőszekrény található.
Teljesen bútorozottan és felszerelten kiadó. További részletekért vagy megtekintéshez kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk!

Központi fűtés! Azonnal költözhető.

A #Welt #Imobiliare csapata]]> Fri, 27 Mar 2026 10:58:40 +0200 A #Welt #Imobiliare felhívja a figyelmét egy 3 szobás lakás megvásárlásának lehetőségére a Manastur negyedben, a BIG területen.

A lakás egy 10 emeletes, hőszigetelt épület középső emeletén található.

A belső szerkezet a következő: előszoba, erkélykapcsolattal rendelkező konyha, erkélykapcsolattal rendelkező nappali, erkélykapcsolattal rendelkező hálószoba, hálószoba, fürdőszoba.

A ház 10 éve felújításon esett át, de nagyon jó állapotban van, tiszta, szellős és világos!
Saját központi fűtéssel, dupla üvegezésű ablakokkal rendelkezik, és részben bútorozottan és gépesítetten kerül értékesítésre.

A #Welt #Imobiliare csapata
]]> Fri, 27 Mar 2026 10:58:10 +0200 Eladásra kínálunk egy háromszobás, luxus komfortos lakást egy 7 lakásos épület első emeletén.

A lakás rendkívül tágas, 96 négyzetméter hasznos alapterületű, 9 négyzetméteres erkéllyel.

A lakás térelosztása nagyon szép és praktikus, az erkélyre a tágas nappaliból és a hálószobából is ki lehet jutni.

A tájolás dél-észak, a lakás egész nap természetes fénnyel teli.

Az épület elhelyezkedése el van zárva a fő forgalomtól, mégis közel van a tömegközlekedéshez, üzletekhez stb.

Az épület földszintjén a tulajdonos egy tágas, fedett garázst is birtokol tárolóhellyel.

Az épület téglából épült, padlással és cseréptetővel, kívülről szigetelt.

A fűtést központi fűtés és radiátorok biztosítják.

A lakás részben bútorozottan és gépesítetten eladó!

#Welt #Imobiliare csapat]]> Fri, 27 Mar 2026 10:57:00 +0200 ]]> Fri, 27 Mar 2026 10:32:23 +0200 A Welt imobiliare exkluzív lehetőséget kínál Önnek melléképületekkel rendelkező ház megvásárlására a Kolozsvári Valea Calda utcában.

Az ajánlat tartalma: ház + istálló és pajta + nyári konyha.

A ház kőből épült, vastag falakkal, és a következőket tartalmazza: 2 bútorozott szoba, egy bútorozott konyha, egy fürdőszoba, egy kamra, egy fészer és egy terasz.

A ház alapterülete a telken 133,95 négyzetméter.

Az istálló és a pajta beépített területe 87 négyzetméter, a nyári konyha 17 négyzetméter, a fészer pedig 4 négyzetméter.

Az ingatlan közművei: aszfaltozott útról megközelíthető, villany, víz kútból hidroforral és betonmedence a szennyvízgyűjtőhöz.

A telek, amelyen minden épült, 1113 négyzetméter, a ház mögött pedig egy kis gyümölcsös található.

A helyszín azok számára ideális, akik egészségesen, a természet közepén, de mégis nagyon közel szeretnének élni a városhoz.

Várjuk Önt megtekintésre.
]]> Fri, 27 Mar 2026 10:16:54 +0200 Kiadó egy modern, kétszobás lakás egy 2016-ban épült épület földszintjén, a Bradutului utcában, a Sigma negyed közelében.

A lakás hasznos alapterülete 60 négyzetméter, és hatékonyan van felosztva: külön hálószoba, tágas nappali amerikai konyhával és hozzáféréssel egy lenyűgöző, 28 négyzetméteres teraszhoz, amely ideális a pihenésre.

A ház modern dizájnjával, világosságával és kényelmével tűnik ki, teljesen berendezett és felszerelt, saját központi fűtéssel rendelkezik.

Bár központi helyen található, a lakás a nyugalom és a magánélet jegyeit kínálja, így alkalmas párok vagy olyan személyek számára, akik kényelmet és a város nevezetességeinek gyors elérését keresik.

Elhelyezkedés előnyei:
- Sigma Center közelében
- A D’Autore pizzéria és a Revo Fitness közelében
- Buszmegállók gyors megközelíthetősége
- Üzletek, mint például a Carrefour és a Lidl a közelben
- Körülbelül 20 perc sétára a városközponttól

A parkolás ingyenes a környéken, vagy opcionálisan fedett garázsban, díj ellenében (50 euró/hó).

Ez a lakás kiváló választás azok számára, akik modern, jól elhelyezkedő és kényelmes lakást keresnek Kolozsváron.

További részletekért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez örömmel állunk rendelkezésére.]]> Fri, 27 Mar 2026 09:54:32 +0200 Eladásra kínálunk egy különleges lakást Kolozsvár Buna Ziua negyedében!

A lakás egy új épület magas földszintjén található a Buna Ziua negyedben.

A forgalmas utcáktól távolabb helyezkedik el, ugyanakkor a város nevezetességei könnyen megközelíthetők, mivel minden napi látnivaló a közelben található.

A lakás tágas, 79 négyzetméteres alapterülettel és erkéllyel rendelkezik, a praktikus és átgondolt felosztás pedig a következő: - 1 nappali konyhával és étkezővel; - 1 hálószoba franciaággyal; - 1 hálószoba; - 1 fürdőszoba; - 1 előszoba és erkély.

Az ingatlan közepesen befejezett és felszerelt.

A fotók alapján eladó.

Ideális azok számára, akik tágas és praktikus lakást keresnek.

A parkolóhely a földalatti részen található, és benne van az árban!

Megtekintés ütemezéséhez vagy további részletekért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Fri, 27 Mar 2026 09:30:14 +0200 Eladásra kínálunk egy családi háznak kiválóan alkalmas, különálló lakást a McDonald's Primaverii negyedében.

A 82 nm hasznos alapterület a következőképpen oszlik meg:
-4 szoba,
-1 konyha,
-2 fürdőszoba és előszoba.

A lakás egy 4 szintes, hőszigetelt épület 1. emeletén található.

É-D fekvésű, saját központi fűtéssel és dupla üvegezéssel rendelkezik. Felújításra szorul.

Közel van a Primaverii parkolóhoz, iskolákhoz, élelmiszerboltokhoz, a Minerva negyedhez, a közlekedési eszközökhöz (1-es, 6-os, 25-ös vonal stb.) és a környék egyéb létesítményeihez.

Biztonságos környék, gyors közlekedési eszközökhöz való hozzáférés.

További részletekért és megtekintéshez forduljon hozzánk bizalommal!]]> Fri, 27 Mar 2026 09:11:37 +0200 Eladásra kínálunk egy 11 m²-es, komfortos, 3-as kategóriájú, ultramodern stúdiólakást, amely a #casa Piratilor negyedben, a Manastur negyedben, a 4. emeleten található.

A környék csendes, zöldterületekkel és egy 150 méterre található többszintes mélygarázzsal rendelkezik.

Minden a nulláról felújított, új és tiszta.

A stúdiólakás teljesen bútorozottan és felszerelten eladó.

300 méterre (3 perc séta) található a Bucium állomástól, ahonnan buszok közlekednek a város összes főútvonalára (1-es, 6-os, 25-ös vonalak - a városközpontba; 43-as, 43b, 43p vonalak - a Zorilor negyedbe).

Ezenkívül a közelben számos üzlet (például a Profi - 150 m), gyógyszertár, iskola, óvoda stb. található.

Nagyon jó befektetésnek számít, a havi bérleti díj 250 euró, így az éves hozam meghaladja a 6%-ot, a befektetés pedig mindössze 15 év alatt megtérül.

További részletekért és megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.

Az ár kismértékben alkuképes.]]> Fri, 27 Mar 2026 08:56:58 +0200 Eladásra kínálunk egy ultracentrális helyen található lakást, amely ideális azok számára, akik a város összes nevezetességének közelében szeretnének lenni.

Az otthon ötvözi a kényelmet és a megközelíthetőséget, így alkalmas lakhatásra és befektetésre egyaránt.

Főbb jellemzők:

Hatékony lakásfelosztás:
Tágas és világos nappali + Teljesen felszerelt konyha
Kényelmes hálószoba
Tágas fürdőszoba, prémium kivitelben
Hasznos alapterület: 20 nm
Parkolás lehetséges (részletek kérésre)
Tároló

Kiváló elhelyezkedés: A lakás a városközpontban található, éttermek, üzletek, kulturális intézmények és közlekedési eszközök közelében
Biztonságos befektetés: Ideális lakhatásra vagy hosszú- és rövid távú bérbeadásra
Városi kényelem: Könnyű hozzáférés minden szükséges létesítményhez a modern és dinamikus életmódhoz
További információkért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy egy ultracentrális lakásban éljen, minden fontos dolog közelében!]]> Fri, 27 Mar 2026 08:55:59 +0200 Kizárólag a #Welt #Imobiliare-n keresztül!

Eladó egy 2 szobás, teraszos lakás az Aurel Vlaicu utca végén, a 4./8. emeleten, amely nyitott konyha, hálószoba, előszoba, tágas fürdőszoba és terasz részre oszlik.

A teljes alapterület 61 m2, hasznos terület 50 m2.

Használhatja ki a földalatti parkolóhelyet is, külön tárolóhellyel.

KELETI fekvésű.

A helyszín gyors hozzáférést biztosít a következőkhöz:
> Kaufland LIDL Leroy Merlin a közvetlen közelben
> Iulius Mall FSEGA sportlétesítmények, maximum 20 perc gyalog
> buszpályaudvar, 5 perc
> repülőtér, 5 perc autóval

Jó befektetési lehetőséget kínál, de ideális személyes otthon is lehet.

További részletekért forduljon hozzánk bizalommal.
]]> Fri, 27 Mar 2026 08:38:40 +0200 A #Welt #Imobiliare #Cluj-#Napoca Ügynökség eladásra kínál egy 3 szobás lakást Kolozsváron, a Manastur negyedben, az Edgar Quinet utcában.

A lakás egy 5 emeletes épület 1. emeletén található, 2 hálószobával, nappali + konyhával, 1 fürdőszobával és 1 nyitott erkéllyel rendelkezik.

Közepes kivitelezésű, parkettával, kerámia burkolattal, járólappal, mosható padlóval, központi fűtéssel és gázórákkal. A kivitelezés a következő: hőszigetelés (hőszigetelt blokk), falak (mosható festék, járólap), padlók (parketta, kerámia burkolat), bejárati ajtó (fém).

Teljes terület 59 m2.

0% jutalék

További információkért és megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.

]]> Fri, 27 Mar 2026 08:37:08 +0200 Kizárólag a #Welt #Imobiliare-n keresztül! 0% jutalék a vevőnek!

Eladásra kínálunk egy nagyon tágas, 3 szobás lakást egy 4 szintes épület 2. emeletén.

A helyszín a Gruia negyedben található, az azonos nevű utcában.

A lakás hasznos területe 67 négyzetméter, plusz egy 4 négyzetméteres zárt erkély, a válaszfalak pedig a következőképpen vannak kialakítva: - 3 szoba; - 1 konyha kamrával; - 1 fürdőszoba; - 1 gardrób (második fürdőszobává alakítható); - 1 zárt erkély; - 1 előszoba; - 1 előszoba.

A hőkomfortot saját központi fűtés biztosítja, radiátorokon keresztül.

A lakás ideális lakhatásra, a környék csendes.

A befejező szinten található: parketta, kőagyag, mosható festék, járólap, PVC ablakok, fa beltéri ajtók, fémajtó a bejáratnál.

Az ár tartalmaz egy tárolódobozt is az alagsorban, amely a CF-ben van bejegyezve.

A dokumentumok rendben vannak.

További információkért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez forduljon hozzánk bizalommal!]]> Fri, 27 Mar 2026 08:37:03 +0200 Kizárólag a #Welt #Imobiliare-n keresztül!

Eladó egy 2 szobás, teraszos lakás az Aurel Vlaicu utca végén, a 4./8. emeleten, amely egy nyitott konyha, hálószoba, előszoba, tágas fürdőszoba + terasz részre oszlik.

A teljes alapterület 61 m2, a hasznos alapterület 50 m2.

Lehetőség van 3 szobára osztani.

Piaci áron bérelhető mélygarázsban is, külön parkolóhellyel.

KELETI fekvésű.

A helyszín gyors hozzáférést biztosít a következőkhöz:
>Kaufland LIDL Leroy Merlin a közvetlen közelben
>Iulius Mall FSEGA sportlétesítmények, maximum 20 perc gyalog
>buszpályaudvar, 5 perc
>repülőtér, 5 perc autóval

Jó befektetési lehetőséget kínál, de ideális személyes otthon is lehet.

További részletekért forduljon hozzánk bizalommal.
]]> Fri, 27 Mar 2026 08:36:56 +0200 Megvételre kínálunk egy kiváló lakást, amelyet azok számára terveztünk, akik értékelik a kényelmet, a minőséget és a részletekre való odafigyelést.

A város egyik legkedveltebb részén, a Grigorescu negyedben található ez a 3 szobás lakás, amely a prémium kivitel eleganciáját ötvözi egy nagyon átgondolt tér funkcionalitásával. A lakás hasznos alapterülete 56 négyzetméter, és teljes körűen felújították, kiváló minőségű anyagok és burkolatok felhasználásával.

Telosztás: előszoba - világos nappali + konyha - 2 hálószoba - 2 fürdőszoba (ablakkal a természetes szellőzés érdekében).

Az ingatlan a magas földszinten található, így könnyen megközelíthető.

További részletekért és megtekintés időpontjának egyeztetéséhez állunk rendelkezésére.]]> Fri, 27 Mar 2026 08:36:36 +0200 Eladásra kínálunk egy 3 szobás lakást a Zorilor negyedben, egy nagy keresletnek kitett területen, mivel könnyen megközelíthető a város összes nevezetessége, de a szupermarketek, gyógyszertárak, szabadidőparkok, karok, iskolák és tömegközlekedési állomások közelsége miatt is.

A lakás hasznos alapterülete 65 négyzetméter, összesen 73 négyzetméter, amely a következőképpen helyezkedik el: - 2 hálószoba; - 1 nappali; - 1 konyha; - 2 fürdőszoba; - 1 előszoba; - 2 erkély.

A burkolatok klasszikusak: - tömörfa padló; - mosható festékkel festett falak; - klasszikus járólap és padlólap, mind a fürdőszobákban, mind a konyhában; - PVC hőszigetelt ablakok; - fa belső ajtók; - fém bejárati ajtó.

A hőkomfortot a saját központi fűtés biztosítja, amely energiatakarékos.

A lakás alkalmas mind lakásnak, a környék megközelíthetősége miatt, mind befektetésnek, a környékbeli bérlemények iránti nagy kereslet miatt.

További információkért és megtekintési időpont egyeztetéséhez szívesen állunk rendelkezésére!]]> Fri, 27 Mar 2026 08:36:26 +0200 Eladásra kínálunk egy világos, 4 szobás lakást egy 4 szintes épület 3. emeletén, kaputelefonnal és hőszigeteléssel felszerelve.

A helyszín a Monastur negyedben, a Piata Flora negyedben található, a közeli látnivalók közül megemlíthetjük a tömegközlekedést, üzleteket, a Piata Flora-t stb.

A lakás teljes területe 82 négyzetméter, a válaszfalak a következőképpen vannak kialakítva: - 4 szoba - 1 konyha - 2 fürdőszoba (egyik üvegezett) - Előszoba - Tároló - 1 zárt erkély.

A hőkomfortot saját központi fűtés, illetve légkondicionáló biztosítja.

A lakás ideális otthonnak, de befektetésnek is.

A tájolás K-D-V.

A befejező szinten található: parketta, kőagyag, mosható festék, járólap, dupla üvegezés, fa beltéri ajtók, fém bejárati ajtó.

További információért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez forduljon hozzánk bizalommal!]]> Fri, 27 Mar 2026 08:36:08 +0200 Eladásra kínálunk egy 2 szobás, különálló lakást egy új és nagyon jó állapotban lévő épület 3. emeletén.

A környék jól megközelíthető, mindössze pár percre a városközponttól, a közelben üzletek és tömegközlekedési megállók is találhatók.

Ugyanakkor a legközelebbi bölcsőde, óvoda vagy iskola maximum 10 perc sétára található.

A lakás teljes területe 64 négyzetméter, a felosztása a következő: - Nappali + tágas konyha étkezővel és kijárattal az erkélyre; - 1 tágas fürdőszoba; - 1 előszoba; - 1 hálószoba;

Az ingatlan a képek szerint bútorozottan eladó, azonnal költözhető.

A feltüntetett ár tartalmaz egy fedett parkolóhelyet is.

Befektetésnek, de személyes használatra is ajánljuk ezt az ajánlatot!

Időpont egyeztetéséhez és minőségi ingatlantanácsadásért forduljon hozzánk bizalommal!
]]> Fri, 27 Mar 2026 08:35:23 +0200 Eladásra kínálunk egy világos, 2 szobás lakást egy modern épület 6. emeletén, 2 lifttel felszerelt, kiváló hőmérsékleti elhelyezkedéssel, így minden évszakban optimális kényelmet biztosít.

A hasznos alapterület 56 nm, plusz egy 4 nm-es erkély, a lakásfelosztás pedig praktikus és jól átgondolt:

• Tágas és barátságos nappali
• Hálószoba
• Külön gardrób
• Zárt konyha
• Jól szervezett fürdőszoba és előszoba
• Nyitott erkély

A ház modern berendezéssel eladó, így ideális lakhatásra és befektetésre egyaránt.

A lakásban már vannak bérlők, akik hosszú távra szeretnének maradni, jó hozamot kínálva.

A mélygarázs nem része az árnak.

További információért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez szívesen állok rendelkezésére!]]> Fri, 27 Mar 2026 08:35:14 +0200 Eladó egy 2 szobás, ikerházi lakás a Gyergyószentmiklós környékén, a Diana negyedben, az 1./4. emeleten. Alapterület 51 m² + 6 m² erkély

Lépcsőház:
-Konyha + gardrób
-Nappali zárt erkélykapcsolattal
-2 előszoba
-Fürdőszoba ablakkal
-Hálószoba

Felszereltség:
- Saját központi fűtés
- Felújított tömörfa parketta
- Fémajtó
- Hőszigetelt blokk
- A villanyvezeték 2023-ban cserélve
- Pincedoboz

A lakás ideális olyan családok számára, akik bölcsődét, óvodát, iskolát, üzleteket, gyógyszertárat, fitnesztermet stb. szeretnének a közelben.

A városközponttól mindössze 2 km-re, a buszpályaudvartól pedig 2 percre található, ahonnan közvetlen járat indul a központba, Zorilorba, Buna Ziuába, Borhanciba, Garába, Intre Lacuriba, az Iulius Mallba stb.

További információkért vagy időpontfoglalásért forduljon hozzánk bizalommal!

]]> Fri, 27 Mar 2026 08:35:04 +0200 Eladásra kínálunk egy 3 szobás lakást egy 4 szintes épület földszintjén.

A helyszín a Gyergyószentmiklósi városrészben található, a Brancusi iskola közvetlen közelében, a közeli látnivalók közül megemlíthetjük a tömegközlekedési állomásokat, oktatási intézményeket, üzleteket, játszótereket stb.

A lakás teljes területe 66 négyzetméter, az ikerház felosztása a következő: - 2 hálószoba; - 1 nappali; - 1 bővített konyha az előszobában; - 1 fürdőszoba; - 1 erkély; - 1 gardrób; - 1 padlás.

A lakáshoz tartozik egy 2, az alagsorban elhelyezett gardrób is.

A hőkomfortot saját központi fűtés biztosítja.

A befejező szinten található: parketta, kőagyag, mosható festék, járólap, dupla üvegezésű ablakok, fa beltéri ajtók, fémajtó a bejáratnál.
Tájolás: É-V.

A lakás ideális befektetésnek és magánlakásnak egyaránt, a látnivalók közelsége és a felosztása miatt.

Az ingatlan bútorozottan és felszerelten eladó.

Parkolóhely tartozik hozzá, előfizetéssel a Városházától.

További információért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.]]> Fri, 27 Mar 2026 08:34:53 +0200 Eladó ikerház Dezmirben, központi környéken, üzletek, buszpályaudvar, iskola, óvoda stb. közelében.

A lakás hasznos alapterülete 120 nm, két szinten elosztva.

A földszinten étkező és nappali, konyha és fürdőszoba található.

Az emeleten 3 hálószoba és 2 fürdőszoba található, a tetőtér pedig lakótérként is funkcionálhat.

Minden közművel ellátott: víz, csatorna, gáz, villany, optikai kábeles internet.

Lakásonként 2 parkolóhely biztosított.

Félig kész állapotban, saját központi fűtéssel és padlófűtéssel kerül átadásra.

A hőszigetelés 15 cm-es polisztirolból készült.

További információért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Fri, 27 Mar 2026 08:34:03 +0200 A #Welt #Imobiliare megvételre kínál Önnek egy családi házat Dežmirben, mindössze 8 km-re Kolozsvártól!

Eladásra kínálunk egy családi házat Dežmirben, egy csendes, kizárólag házaknak fenntartott környéken, mindössze 8 km-re Kolozsvártól.

Az épület egy 692 nm-es telken épült, P + E belmagasságrendű, 139 nm hasznos alapterületű, hatékonyan felosztva a következőképpen:

Földszint: nappali konyhával és étkezővel, dolgozószoba és saját fürdőszoba.

Emelet: két hálószoba, amelyet egy fürdőszoba szolgál ki, valamint egy fő hálószoba gardróbbal és saját fürdőszobával.

A ház 2025-ben épült, minden közműhöz csatlakoztatva van, félig kész állapotban kerül átadásra, minden szaniter és elektromos berendezéssel a helyén. A fűtési rendszer saját központi fűtéssel, minden szinten padlófűtéssel.

Belső berendezések nélkül is eladó 225 000 euróért.

A ház ára a beépített berendezésekkel együtt 249 000 euró.

Az ingatlan hamarosan költözhető, a vásárlás saját forrásból és banki hitellel is történhet.

További részletekért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez forduljon hozzánk bizalommal.]]> Fri, 27 Mar 2026 07:48:58 +0200 Eladó egy 2 szobás, 60 nm-es lakás + 60 nm-es terasz, egy különálló emeleten, új épületben, befejezett, bútorozott, nagyszerű kilátással.

Praktikus elrendezés: előszoba, hálószoba, fürdőszoba, nappali + konyha, terasz.

Parkolás és tároló rendelkezésre áll.

A helyszín csendes, a forgalomtól elzárt, mégis közel van az állomáshoz vagy más napi látnivalókhoz.]]> Fri, 27 Mar 2026 06:38:06 +0200 Kivételes befektetési lehetőség! Bemutatunk Önnek egy modern lakókomplexumot, amely két #duplexből (4 lakóegységből) áll, csendes környéken, és nagyszerű panorámát kínál Kolozsvár városára.

Eladási ár: 1 200 000 € + ÁFA (beleértve a garázst, az összes lakóegységet és a hozzá tartozó telket) Az ingatlan jellemzői: ✅Telkterület: 1.000 nm, utcafronttal 26 nm;

Lakásegységek: ✅ 9 tágas apartman: ✅ 6 apartman egyterű nappali+konyhával, 2 hálószobával és 1 fürdőszobával;

✅ 3 apartman egyterű nappali+konyhával, 1 hálószobával és 1 fürdőszobával;

✅ 1 modern ház 200 nm hasznos alapterülettel, 3 szinten elosztva: - Földszint: tágas nappali, amerikai konyha, fürdőszoba;

- 1. emelet: 2 hálószoba, 1 iroda, 1 fürdőszoba;

- 2. emelet: 2 hálószoba, 1 fürdőszoba;

Vonzó befektetési megtérülés: ✅ 6 db már bérelt lakás 500 €/hó áron;

✅ A ház becsült bérleti díja: 1800 €/hó (költségeket is tartalmaz);

✅ 6%-os potenciális ROI, ha minden egységet bérelnek.

Jellemzők és előnyök: ✅ Teljesen berendezett és korszerűen felszerelt otthonok a maximális kényelem érdekében;

✅ Hatékony fűtés hőszivattyúkkal és radiátorokkal;

✅ Dupla garázs és több parkolóhely a lakóknak;

✅ Nagyvonalú zöldfelületek, kellemes, pihentető környezetet kínálva.

Az ingatlan az Iris szomszédságában található, gyorsan fejlődő környéken, megközelíthetősége és magas bérleti igénye miatt ingatlanbefektetésre is ideális.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy megvásároljon egy különleges lakókomplexumot, több előnnyel és vonzó befektetési megtérüléssel!

Részletekért és megtekintésért ne habozzon kapcsolatba lépni velünk!

]]> Thu, 26 Mar 2026 19:31:39 +0200 Ideális lehetőség azok számára, akik modern és tágas otthonra vágynak egy csendes környéken, Kolozsvár városára nyíló nagyszerű kilátással.

Eladási ár: 380 000 € + ÁFA (garázs és a hozzá tartozó telkek benne foglaltatnak)

Ingatlan jellemzői:

- Hasznos terület: 200 m2;

- Tágas kapcsolódó telek, egy tekintélyes lakópark része;

Intelligens felosztás, 3 szinten:

- Földszint: tágas nappali, amerikai konyha, fürdőszoba;

- 1. emelet: 2 hálószoba, 1 iroda, 1 fürdőszoba;

- 2. emelet: 2 hálószoba, 1 fürdőszoba;

- Tágas garázs és több parkolóhely;

- Zöld területek a pihenéshez;

- Teljesen berendezett és modern felszereltségű otthon a maximális kényelem érdekében;

- Hatékony fűtés hőszivattyúkkal és radiátorokkal.

Az ingatlan egy prémium lakópark része, amely az Írisz negyedben található, egy olyan területen, ahonnan könnyen megközelíthetők Kolozsvár nevezetességei.

Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy modern, jól elrendezett és kiváló helyen található otthont vásároljon!

Részletekért és megtekintéshez forduljon hozzánk bizalommal!]]> Thu, 26 Mar 2026 19:31:15 +0200 Eladó egy szobás, előszobás, konyhás, kamrás, fürdőszobás és erkélyes lakás.

A lakás Grigorescu utcában található.

A Profi, a piac és a tömegközlekedési eszközök közelében.

A 8. emeleten található.

Bútorozottan és gépesítetten eladó.

Saját központi fűtéssel rendelkezik.

]]> Thu, 26 Mar 2026 18:19:30 +0200 A #Welt #Imobiliare egy szerény házat mutat be, amely ideális azok számára, akik személyes projektet vagy egyszerű helyet szeretnének egy csendes környéken. A 2 szobás, 58 négyzetméter hasznos alapterületű konstrukció téglából épült, biztosítva a tartósságot és a hőszigetelést.

Funkcionális felosztás:

- Fürdőszoba, kamra, konyha

- Két szoba, hall

- Tárolásnak hasznos pince

- Tetőtér tetőtér lehetőséggel – tökéletes a jövőbeni bővítéshez!

Fontos részletek:

- 378 nm-es telek istállóval és pajtával (az udvar közös).

- Bónusz: 2000 nm városon kívüli terület - mezőgazdasági vagy befektetési lehetőség.

A ház jelenlegi állapotában (lásd a fotókat) eladó, felújításra és további igényekre szabva.

Ideális:

- Befektetők, akik vidéki területeket akarnak kamatoztatni.

- Egyszerű, megfizethető helyet keresőknek, tér átalakítási lehetőséggel (plusz a tetőtér!).

Vidéki lehetőség nagyvonalú földterülettel.

Az épület nem fényűző, de szilárd alapot kínál a kreatív vagy a közhasznú érdeklődőknek.

Megtekintésért és további részletekért keressen minket!

]]> Thu, 26 Mar 2026 17:54:50 +0200 Békét, kényelmet, könnyű hozzáférést keres a városközponthoz?
A #Welt #Imobiliare felhívja a figyelmet egy ízlésesen berendezett ingatlan vásárlásának lehetőségére, néhány lépésre a Corneliu Coposu körúttól és a Rendőrtiszti Iskolától, egy forgalomtól és zajtól távol eső utcában.
Az ingatlant 2018-ban újították fel, úgy alakították ki, hogy egy család kényelmét szolgálja, és a zöldellő és a magánélet oázisát nyújtsa.
Az egyszintes elrendezés nappalival, hálószobával, konyhával kamrával és fürdőszobával biztosítja a jó megélhetés szükségleteit.
Tetőtér beépítési lehetőség van, az épülethez belső lépcső vezet a tetőtérbe (jelenleg tárolóhelyiségként használjuk).
A gyönyörűen parkosított kert és a konyhából nyíló terasz kínálja a pihenés és a gyönyörű idő élvezetének vágyott pillanatait.
Tiszta jogi helyzet, bejegyzett ház, minden dokumentum naprakész.
ID 45637]]> Thu, 26 Mar 2026 17:26:57 +0200 A #Welt #Imobiliare közvetít egy ház eladását Irisben, Oasului környékén.

A ház felosztása a következő: földszint plusz tetőtér, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, nappali és konyha.

Befejezett és felszerelt állapotban eladó.

1000 négyzetméteres telekterülettel rendelkezik.

A fűtés fatüzelésű központi fűtéssel történik, háromfázisú villany, víz, csatorna van, a ház helyzete pedig táblázatos.

További részletekért és megtekintéshez kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.

]]> Thu, 26 Mar 2026 17:24:50 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy 5 szobás házat, optimális helyen #Florestiben.

A ház 2 szintes, P+1, hasznos alapterülete 242 nm, felosztása a következő:

A földszinten található a nappali nappalival, külön konyhával, előszobával, műszaki helyiséggel, fürdővel, 2 fedett terasszal és 2 külön automata bejárattal rendelkező garázssal, ahol 2 autónak lehet parkolni.

Az emeleten található a pihenőrész 4 hálószobával, mindegyik saját öltözővel, 2 fürdőszobával és előszobával. A hasznos terület 242 négyzetméter.

Fűtése történhet elektromosan, padlón keresztül és gáz központi fűtéssel, radiátorokkal is. Van egy kandalló is, amely elosztja a hőt az összes emeleti hálószobában.
A kert parkosított gyümölcsfákkal, szőlővel, fából készült pavilon és kamra kapcsolódik hozzá. A ház 2014-ben épült, a tulajdonosnak, általa épült.
Részben bútorozva eladó.

A házhoz tartozó telek 700 négyzetméteres, nyugalmat és csodálatos kilátást kínál a leendő bérlőknek.

Egyéb részletekért vagy személyre szabott ajánlatért állunk rendelkezésére.
P42000


]]> Thu, 26 Mar 2026 17:24:09 +0200 A #Welt #Imobiliare felajánlja Önnek, hogy fedezze fel ezt a különleges, 152 nm-es házat, amely a kolozsvári Chinteniben található - a kényelem és az elegancia oázisa, készen áll a fogadásra!

Ez az új, kulcsrakészen elkészült ingatlan 500 négyzetméteres telken épült és 225 négyzetméter alapterületű. Hasznos alapterülete 152 nm, két szinten elosztva (76 nm/szint).
A ház tökéletes helyet kínál a nyugodt családi élethez. Az otthonban 4 barátságos hálószoba, világos nappali, modern konyha, 3 teljesen felszerelt fürdőszoba és 2 folyosó található, amelyek a tér minden sarkát optimalizálják.

A Viessmann kazánnal és padlófűtéssel felszerelt ház energiatakarékos, alacsonyan tartja a költségeket a hideg hónapokban. A PVC ácsmunkával és Byron vasalattal ellátott termopán ablakok magas fokú hő- és hangszigetelést biztosítanak.

Az Ön kényelmét szolgálja a házhoz tartozik egy 21 nm-es, autó tárolására is kiválóan alkalmas garázs, valamint egy 12 nm-es terasz, amely ideális szabadtéri pihenésre, családi vagy baráti találkozásokra.

Ez a ház a modern stílus és a funkcionalitás ideális kombinációját képviseli, és mindent kínál, amire szüksége van egy kényelmes és hatékony otthon élvezetéhez.

Megtekintés időpontjának egyeztetéséhez vagy további részletekért ne habozzon kapcsolatba lépni velünk.
A Welt Immobiliare csapata]]> Thu, 26 Mar 2026 17:23:25 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy 6 szobás házat, optimális helyen #Florestiben.

A ház 2 szintes, P+M, hasznos alapterülete 225 nm, felosztása a következő:

6 szoba, korszerűen berendezett és teljesen felszerelt, 2 fürdőszoba, 1 vendég WC. A melléképületben 52 nm-es műszaki helyiség, konyha+nappali, terasz, fürdőszoba WC-vel, mosdókagyló és zuhanyzó, tároló.
Teljesen felszerelt és bútorozott.
Automata medence, garázs és parkolóhelyek a vendégek számára

A házhoz tartozó telek 886 négyzetméteres, nyugalmat és csodálatos kilátást kínál a leendő bérlőknek.

Egyéb részletekért vagy személyre szabott ajánlatért állunk rendelkezésére.
P43014

]]> Thu, 26 Mar 2026 17:22:47 +0200 A Welt megvételre kínál egy házat az Iris szomszédságában, közel az Auchanhoz, egy 260 négyzetméteres telken.

A ház a következőképpen oszlik meg:
- A földszinten
- Konyha tágas nappalival
- Belső lépcsőház
-Fürdőszoba
-Terem
- A padláson
-3 hálószoba
- 2 erkély
-Fürdőszoba

A házhoz tartozik egy udvar, ahova 3-4 autó befér Oldalt egy kis veteményeskert 2 melléképület a ház mögött füves | Szerkezet a BCA-ból | Külső polisztirol szigetelés

További részletekért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséért ne habozzon kapcsolatba lépni velünk

]]> Thu, 26 Mar 2026 17:21:57 +0200 A #Welt #Imobiliare felhívja a figyelmet egy luxus résben, félkész ház vásárlására a Wonderland - Feleacu területen, panorámás kilátással a városra. 499 nm-es telken található, közös udvarral egy másik mellékelt egyéni házzal. A ház 158 négyzetméter hasznos alapterületű, belül félkész állapotban kerül átadásra, minden közműre rákötve (víz, gáz, villany, szennyvíz, száloptika, TV kábel). Található benne 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 konyha, 1 öltöző, 1 70 nm-es tároló (garázs).

A külsejét teljesen készen szállítjuk, a telek bekerítve és tereprendezési projekt szerint rendezve (gyep fű, fák, növényzet, stb.). A környék nagyon csendes, mindössze 10 percre a központtól.

Konstruktív szempontból a fejlesztő a legmagasabb színvonalat érte el, és nem engedett a minőség terén.

Megtekintés időpontjának egyeztetéséhez ne habozzon kapcsolatba lépni velünk.

A Welt Immobiliare csapata]]> Thu, 26 Mar 2026 17:21:17 +0200 Kiadó egy különálló, 3 szobás lakás, amely a város kulcsfontosságú pontjainak közelében található: az Iroda, a Maestro Üzleti Központ, a Törvényszék és a Székesegyház.

A funkcionális térelosztásnak, a tágas előszobának és a 2025 végén elkészült prémium kivitelezésnek köszönhetően a helyiség kiválóan alkalmas mind cégközpontnak, mind ügyvédi irodának, mind pedig lakhatásra.

A bérleti díj tartalmazza a helyiség berendezését a leendő bérlők igényei szerint.

További részletekért állunk rendelkezésére.]]> Thu, 26 Mar 2026 17:16:34 +0200 Álomszerű helyen, a természet közepén, különleges panorámával szeretne házat? Lehetősége van megtalálni!

A #Welt #Imobiliare közvetít egy régi, felújítható, 3 szobás, 87,5 m² hasznos alapterületű és 978 m² telekkel rendelkező ház eladását, optimális helyen, a Grigorescu negyedben.

A ház 2 szintes, G+1K, a válaszfalak a következők:

- Földszinten: 1 előszoba, 1 nappali, 2 hálószoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 kamra;
- Az emeleten 1 szoba, külső lépcsőn keresztül megközelíthető, mindkettő befejezetlen;

Az udvaron pince található.

A ház főbejáratánál egy kb. 12 m²-es terasz található.

A ház minden közművel ellátott: víz, gáz, villany, csatorna, a dokumentumok rendben vannak és azonnal költözhető.

Megtekintéshez forduljon hozzánk bizalommal!
#Welt #Imobiliare csapat. Ingatlan azonosító: 44733]]> Thu, 26 Mar 2026 17:15:15 +0200 A #Welt #Imobiliare egy sokoldalú, befektetésnek ideális ingatlant kínál eladásra a Zorilor negyedben. A 451,33 nm hasznos alapterületű, 677 nm-es telekterülettel rendelkező épület intelligensen tagolt, 10 szállásegységet, 15 szobát, 13 fürdőszobát és 4 teljesen felszerelt konyhát kínál.

Főbb jellemzők:
- Beépített terület: 451,33 nm
- Telek: 677 nm
- Szobák: 15
- Fürdőszobák: 13
- Konyhák: 4 teljesen bútorozott és gépesített
- Szállásegységek: 10
- Külön csarnok: 90 nm - ideális raktározásra vagy kereskedelmi tevékenységre

2019-ben teljes felújítás, folyamatos fejlesztések

Fejlett biztonsági rendszer: videokamerák, ujjlenyomat-intercom, beléptető

Parkosított udvar: pavilon, zöldfelület, grillező

Befektetési lehetőség:
- Boutique hotel
- Coworking tér
- Rendezvényközpont
- Hosszú távú bérlés vagy szállodai tartózkodás

Az ingatlan teljesen bútorozott és hőszigetelt, kiváló befektetési megtérülést kínál.

Részletekért és megtekintésért hívjon MOST!

ID: P24848]]> Thu, 26 Mar 2026 17:13:50 +0200