http://www.weltimobiliare.ro ]]> Wed, 13 May 2026 09:33:12 +0300 ]]> Wed, 13 May 2026 09:33:00 +0300 ]]> Wed, 13 May 2026 09:32:38 +0300 Megvételre kínálunk egy FELÚJÍTOTT, 3 szobás lakást Kolozsváron, a GEORGENI városrészben, a Hermes negyedben, egy 4 emeletes, hőszigetelt épületben.

A lakás összterülete 67 négyzetméter, ebből 4 négyzetméter nyitott loggia és erkély, és a következőkből áll: előszoba, különálló konyha, gardrób, öltöző, előszoba, nappali, külön WC, ablakos fürdőszoba, 2 hálószoba és erkély.

A lakás nemrégiben teljes felújításon esett át, a falak és a mennyezet ásványgyapottal lettek burkolva és szigetelve, új villanyszerelés, új belső és külső ajtók, kerámia csempék, új szaniterek, felújított tömörfa parkett és háromrétegű ablakok (3 üveges) kerültek beépítésre.

A dokumentumok naprakészek, az eladás azonnal megtörténhet, tehermentesen és egyéb kötelezettségek nélkül.

]]> Wed, 13 May 2026 09:26:49 +0300 ]]> Wed, 13 May 2026 08:57:48 +0300 Kínálunk egy telket Ciurilában, az iskola közelében.
A város határain belül van és be van írva.
Területe 1000 nm, homlokzata 28 m.
Közművek, víz és villany.
Lehetőség van 2063 nm-es telek vásárlására.
Alkuképes ár.]]> Tue, 12 May 2026 23:52:19 +0300 Kínálunk egy telket Ciurilában, az iskola közelében.
A város határain belül van és be van írva.
Területe 1000 nm, homlokzata 28 m.
Közművek, víz és villany.
Lehetőség van 2063 nm-es telek vásárlására.
Alkuképes ár.]]> Tue, 12 May 2026 23:51:40 +0300 Modern 2 szobás lakás + mélygarázs Bună Ziuában, új épületben lifttel.

Csendes helyet keres, mégis közel mindenhez, amire szüksége van? Ez a lakás tökéletes egy pár számára, akik kényelmet és gyors hozzáférést szeretnének a városhoz.

Ami tetszeni fog:

– Világos nappali, ideális pihentető estékhez vagy otthoni munkához
– Kényelmes hálószoba, tökéletes pihenéshez
– Teljesen felszerelt konyha
– Mélygarázshely benne van az árban (a parkolóhely stressze nélkül)
– Padlófűtés, szigetelt tömbház.

Kiváló elhelyezkedés:
– Pár percre üzletektől, szupermarketektől
– Gyors közlekedési kapcsolat
– Csendes környék, de jó közlekedési kapcsolatokkal

Lekváros:
- előszoba tárolóval
- tágas nappali kihúzható sarokkal
- konyha, teljesen felszerelt (mosogatógéppel és rengeteg tárolóhellyel)
- fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
- hálószoba franciaággyal és tárolóhelyekkel
- erkély
A lakás keleti fekvésű - reggelente napsütéses.

A lakás nemrégiben felújított és fertőtlenített.
Háziállatok megengedettek.
Azonnal költözhető!

]]> Tue, 12 May 2026 23:50:46 +0300 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy kétszobás lakást #Florestiben, a Florilor utcában, három percre a tömegközlekedéstől, a szolgáltatásoktól és az Atelierul de Pizza étteremtől.

A lakás a földszinten található, egy 2010-ben épült épületben, 47 nm hasznos alapterületű, különálló ház.

Nappaliból, konyhából, előszobából, hálószobából, fürdőszobából áll, és a képek szerint bútorozottan és részben felszerelten kerül átadásra.

A lakás felújításra szorul, a fűtést saját központi fűtés biztosítja, az épület kívülről hő- és hangszigetelt.

A feltüntetett ár tartalmaz egy parkolóhelyet is saját CF-fel az épület közelében.

Érdemes megtekinteni! IDP55163]]> Tue, 12 May 2026 22:21:15 +0300 A #Welt #Imobiliare kiadó egy modern, befejezett, 3 szobás lakás #Floresti-ben, a Sesul de Sus utcában, néhány percre a tömegközlekedéstől és a szolgáltatásoktól.

A lakás a 2023-ban épült téglaépület 3. emeletén található, kívülről hőszigetelt, kaputelefonnal biztosított és energiatakarékos.

A hasznos alapterület 63 négyzetméter + egy 13 négyzetméteres panorámás terasz + egy parkolóhely az épület alagsorában található, és egy nappaliból, konyhából, két hálószobából és egy fürdőszobából áll.

Pároknak vagy családi otthonnak is alkalmas. Kizárólag hosszú távra bérelhető, és a képek szerint van berendezve. A garancia a havi bérleti díjnak megfelelő.

További részletekért és megtekintési időpont egyeztetéséhez forduljon hozzánk bizalommal!

ID-P54769]]> Tue, 12 May 2026 22:15:22 +0300 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy garzonlakást Grigorescuban, Profi közelében.

A lakás 28 méter alapterületű, plusz erkély, és a következőkből áll: előszoba, fürdőszoba, előszobai gardrób, hálószoba, konyha, erkély.

A 4. emeleten található, 2 percre a Rózsaparktól, a Grigorescu strandtól és a tömegközlekedési eszközöktől.

További részletekért és megtekintéshez kérjük, vegye fel velem a kapcsolatot!]]> Tue, 12 May 2026 20:18:53 +0300 Kiadó egy kétszintes családi ház Dezmirben, csendes, családi házakkal övezett övezetben, Kolozsvár könnyű megközelíthetőségével.

A hasznos alapterület kb. 120 m2, a telek 600 m2, hatékonyan fel van osztva a kényelem és a funkcionalitás érdekében.

Telosztás:
-tágas nappali
-konyha
-2-3 hálószoba
-2 fürdőszoba
-tárolók

A házhoz saját udvar tartozik, amely ideális a pihenésre, valamint parkolóhelyek is rendelkezésre állnak.

A fűtés földgáz központi fűtéssel történik, az emeleten radiátorokkal, a földszinten pedig padlófűtéssel.
Az ingatlan alkalmas családok vagy párok számára, akik nyugalomra és térre vágynak, de a város gyors megközelíthetőségére is.

Az ingatlan igény szerint berendezhető, de a bérleti díj ettől eltérő lehet.

További részletekért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Tue, 12 May 2026 18:57:56 +0300 2 hálószobás lakás, Gruia, 58 m2, befejezett, 2 fürdőszoba, 2 zárt erkély, parkolóhely benne van az árban, tárolóhelyiség + pince. Ideális befektetési ingatlan, csendes környéken.

Eladásra kínálunk egy különleges 2 szobás lakást Kolozsvár egyik legkeresettebb és legcsendesebb részén, a Gruia negyedben (a CFR Stadion közelében).

A lakás intelligensen fel van osztva, fokozott kényelmet biztosítva a két fürdőszobának és a nagyméretű tárolóhelyeknek köszönhetően.

Főbb jellemzők:
Teljes terület: 58 m2
Beosztás: 2 különálló szoba, 2 fürdőszoba (ritkaság 2 szobánál), konyha, előszoba.
Erkélyek: 2 hőszigetelt üveggel zárt erkély (ideális hely a pihenésre vagy a használható tér bővítésére).
Extra tárolóhely: A lakáshoz tartozik egy tárolóhelyiség, PLUSZ egy különálló pince, amely közvetlenül az egyik erkély alatt található (közvetlen bejárat).
Parkolás: Parkolóhely - garantált.
Felszereltség: Saját központi fűtés, hőszigetelt üveg, klasszikus burkolatok (átalakítható).]]> Tue, 12 May 2026 18:55:00 +0300 Kiadó egy modern és ultramodern lakás a központi környéken.

A lakás nemrégiben felújításon és korszerűsítésen esett át.

A villanyvezetéket kicserélték, és padlófűtést szereltek be.
Elektromos redőnyökkel és légkondicionálóval felszerelt. A lakás világos és meleg.
46 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, nyitott konyhára, nappalira, hálószobára és fürdőszobára osztva.
Rendkívüli helyen található, egyetemek, Unirii tér és a Központi Park közelében.
5 perc sétára található az UMF-től.

Június 1-jétől költözhető.

Várjuk jelentkezését megtekintésre.
]]> Tue, 12 May 2026 18:48:59 +0300 ]]> Tue, 12 May 2026 17:09:41 +0300 A #Welt #Imobiliare közvetít egy kétszintes ház eladását, amely #Floresti-ben található, egy félreeső, csendes utcában, különleges panorámával, egy olyan környéken, ahonnan gyorsan megközelíthető a Vivo és a #Floresti körgyűrű.

Építési év: 2016, teljes körűen befejezett, kiváló minőségű anyagokból, természetes kőből és edzett üvegből.

A ház 3 szinten épült: P+P+1K, a válaszfalak a következők:

Alagsor: Garázs közvetlen bejárattal a házba (védett bejárat), tárolópolcokkal optimalizálva, előszoba, tárolóhelyiség, belső lépcső.
Földszint: Világos nappali kandallóval, külön konyha (egyedi bordó bútorok, teljesen felszerelt), luxus fürdőszoba és előszoba, kültéri iroda fűtéssel, terasz, kijárat a kertbe.
Emelet: Fő hálószoba nyugati kilátással, terasszal, tágas hálószoba két gyermek számára, terasz biztonsági üveggel, fürdőszoba zuhanyzóval és egy hatalmas gardróbszobával (saját helyiség), előszoba, tetőablak.
Az ingatlan egy 365 méteres telken található. Telek, körülbelül 265 m²-es szabad udvarral, két szinten elrendezve. Ez a konfiguráció ritka a környéken, zöld, tágas oldallal, amely egy családi ház magánéletét kínálja. Az alsó szinten terasz, gyep és játszótér/föld feletti medence, a felső szinten pedig 16 m²-es fa pavilon és beépített grillező található.

Zárlatos panoráma nyílik a városra és a környékre, mind az üvegezett belső, mind a külső teraszokról.

A fűtés gázfűtéses, Vaillant ecoTEC Plus központi fűtési rendszerrel (2025), padlófűtéssel mindkét szinten és légkondicionálóval a fő hálószobában.
A belső burkolatok prémium minőségűek, edzett üvegből készült belső és külső korlátokkal, természetes kővel burkolt fürdőszobákkal (dupla mosdó a földszinten), kandallóval a nappaliban és koherens, modern, elegáns belső kialakítással.
Van egy független külső iroda, teljesen szigetelt és fűtött, ideális otthoni munkavégzéshez.
A garázson kívül 3 privát kültéri parkolóhely található (plusz egy további hely, ha szükséges, a bejárat előtt).

A ház bútorozottan és felszerelten eladó, jó állapotban van, azonnal lakható. Az utca privát, biztonságos és igényes környezetet kínál.
Minden közmű rendelkezésre áll: gáz, villany, víz, 1 Gb internet, optikai kábel, emésztőgödör (azonnali csatlakozási lehetőséggel a közcsatornára).

Megtekintéshez forduljon hozzánk bizalommal!

#Welt #Imobiliare csapata!
Ingatlan azonosító: P55117
]]> Tue, 12 May 2026 17:04:07 +0300 Eladó egy 78 nm-es, 2 szobás (nappali + hálószoba) lakás, 3/4. emelet, saját parkolóval, Gruia városrészben, Kolozsváron.

A 78 nm-es ingatlan hatékonyan elosztott, egy nyitott terű nappaliból konyhával és kamrával, egy tágas és világos hálószobából, 2 előszobából nagyméretű tárolóhelyekkel és egy ablakos fürdőszobából áll.

A lakás teljesen bútorozottan és gépesítetten, kiváló minőségű gépekkel és légkondicionálóval eladó, azonnal költözhető, további beruházások nélkül.

Főbb jellemzők:

- 78 m2 hasznos alapterület (a kb. 5 m2-es erkély nélkül)

- Nyitott terű nappali konyhával
- Bútorozott (rendelésre) és teljesen felszerelt
- Kamra
- Masszív bejárati ajtó
- Kiváló minőségű gépek
- 2 db Mitsubishi klíma
- Energiatakarékos
- Saját központi fűtés
- Parkolóhely
- Távirányítós beléptető kapu
- Panorámalift

Az ingatlan biztonságos, az épület udvara audio-video rendszerrel megfigyelt, ideális lakhatásra és befektetésnek egyaránt, kiváló elhelyezkedése és a városközpont gyors megközelíthetősége miatt.

További részletekért vagy megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Tue, 12 May 2026 17:01:59 +0300 A #Welt #Imobiliare közvetít egy városi telek eladását, amely kiváló adottságokkal rendelkezik prémium családi ház építésére vagy kétszintes ház fejlesztésére, egy félreeső helyen, közel az erdőhöz, a természethez és a nyugalomhoz, távol a város intenzív forgalmától.

A telek területe 1263 négyzetméter (közút nélkül), tágas, 26 méteres homlokzattal és körülbelül 47 méter hosszúsággal rendelkezik, jó sík fekvéssel és enyhe lejtéssel, ideális modern és elegáns formatervezéshez. Az ingatlan délkeleti fekvésű, így egész nap természetes fényt biztosít.

A telek egyik legkülönlegesebb értéke a telket szegélyező patak, egy ritka természeti elem, amely látványos módon kihasználható: dísztó, mini artézi szökőkút, öntözővízgyűjtő medence vagy egy különleges tereprendezés, amely az ingatlant igazi pihenősarokká alakítja.

A megközelítés szolgalmi úton történik, az ingatlan az út negyedrészével rendelkezik, összesen 448 négyzetméter területen.

Minden közmű a főúton elérhető:

- víz;
- gáz;
- villany;
- szennyvíz.

A telek az egyéni ház építési engedélyezésének utolsó fázisában van, miután már elkészült:

- PUD (Pont-Udvar) az utolsó fázisban;
- geotechnikai tanulmány;
- engedélyek megvannak;
- egyéni ház terve.

A telek nagyon jó elrendezésének és a nagyvonalú homlokzatnak köszönhetően lehetőség van egy kétszintes ház fejlesztésére is, ami kiváló lehetőséget kínál mind saját lakhatásra, mind befektetésre.

A dokumentumok rendben vannak, a telek tehermentes és azonnal költözhető.

Ritka ingatlan azok számára, akik zöld, félreeső helyen, erdő és természet közelében szeretnének építkezni, anélkül, hogy lemondanának a teljes közműellátás kényelméről és a város könnyű megközelíthetőségéről.]]> Tue, 12 May 2026 16:37:11 +0300 Kizárólagosan eladásra kínálunk egy családi házat Moldva városában, a város jó részén, gyönyörű kilátással, jó megközelíthetőséggel, közművekkel (vezetékes víz, gáz a kapunál, villany, internet).

A ház 3 nagy szobából, egy tágas ablakos fürdőszobából, előszobából és egy teraszból áll a földszinten, az alagsorban pedig egy másik szoba és egy fürdőszoba található. A házhoz pince is tartozik.

Hátul egy másik kőépület található, amelyet raktárként használnak.

A ház jó állapotú, tömör téglaépítésű, betonpadlóval a pince és a földszint között, dupla tömörfa ablakokkal, tömörfa ajtókkal, tömörfa padlóval, járólapokkal, fürdőszobai szerelvényekkel, mosható. A tető problémamentes.

A fűtés terrakotta kályhákkal történik, de lehetőség van gáz központi fűtés kiépítésére is, a gáz a kapunál van.

A kapcsolódó telek kb. 580 nm.
A kertbe autóval be lehet jutni, parkolási lehetőség 2 autó számára.

További részletekért és megtekintéshez állunk rendelkezésére.]]> Tue, 12 May 2026 16:24:05 +0300 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy kivételes telket Feleacu községben, Valea Capriorii régióban, Kolozsvár egyik legkedveltebb lakóövezetében, a látványos természeti környezet, a tiszta levegő és a környező erdők által nyújtott békés légkör miatt.

Az ingatlan 1375 négyzetméteres, tágas alapterülettel, széles homlokzattal és kiváló sík fekvéssel rendelkezik, így ideális választás egy prémium lakóprojekt fejlesztéséhez különleges természeti környezetben.

A telek modern kétszintes lakás építési engedélyével eladó, az egységeket garázsok kötik össze, egy intelligensen megtervezett projektet a kényelem, a magánélet és a funkcionalitás érdekében.

Minden egységhez tartozik:

- 150 négyzetméter hasznos alapterület + 26 négyzetméter garázs és műszaki helyiség;
- 30 négyzetméteres nagy terasz;
- 2 kültéri parkolóhely;
- privát úton megközelíthető a garázs.

Telválasztás:

Földszint:

- tágas nappali;
- konyha;
- előszoba;
- fürdőszoba;
- iroda;
- tárolóhelyiség;
- garázs;
- technikai helyiség.

Emelet:

- szülői hálószoba gardróbbal és saját fürdőszobával;
- 2 hálószoba;
- fürdőszoba;
- mosókonyha;
- előszoba.

Az ingatlan egyik nagy előnye a már meglévő teljes infrastruktúra:
- víz;
- szennyvíz;
- gáz;
- villany;
- optikai kábel.

A helyszín tökéletes azok számára, akik modern otthonra vágynak, természetközeli környezetben, ugyanakkor gyors hozzáféréssel a városhoz.

Az ingatlant magánszemély értékesíti, ÁFA nélkül.

Ritka lehetőség fejlesztők vagy családok számára, akik engedélyezett projektet keresnek Feleacú prémium környékén.
]]> Tue, 12 May 2026 15:56:51 +0300 A #Welt #Imobiliare egy kiváló lakást kínál a városközpontban, a Piata Unirii közvetlen közelében.

A lakás egy épület udvarán található, a történelmi műemlékek védett területén, védve a központi utak nyüzsgésétől. 2022-ben teljesen felújították, és a hasznos alapterületet 27 négyzetméterről 42 négyzetméterre bővítették egy szegélyléc kialakításával.

Az összes elektromos, hő- és szaniterberendezést, dupla üvegezést, hőszigetelést és légkondicionálót teljesen felújították.

A lakás teljesen bútorozottan és felszerelten eladó, a bemutató fotókon látható módon.
Ideális lakás fiataloknak vagy pároknak, akik szeretik a városközpontot, vagy ideális airbnb/booking.com befektetésnek.

Részletekért vagy megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a lehető leghamarabb.

]]> Tue, 12 May 2026 15:49:54 +0300 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy telket Rasca településen, körülbelül 1 km-re a Tarnita-tó végétől.

Az ingatlan egy különleges, könnyen megközelíthető, erdővel körülvett területen található, amely magánéletet és nyugalmat biztosít.

Ingatlan adatai:
- terület: 850 m2 - parcellázható;
- elhelyezkedés: Rasca, 1 km-re a Tarnita-tó végétől;
- telek típusa: városi, díjmentes telek;
- domborzat: alacsony fekvésű, ideális építkezésre;
- utcafront: 19 ml;
- autóval való megközelítés: könnyű, az út egész évben járható;
- közművek: vízhez való hozzáférés lehetséges; áram a közelben van;

Előnyök:
- csendes környék, tökéletes a pihenésre és a kikapcsolódásra
- látványos természeti környezet, erdővel körülvett terület
- a közeli patak extra varázst és természetes vízhez való hozzáférést kölcsönöz a területnek.

Ajánlott faház, nyaraló vagy családi ház építésére.

Eldugott, mégis könnyen megközelíthető helyszín, ideális azok számára, akik el szeretnének menekülni a város nyüzsgéséből.

Ez az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget kínál egy folyamatosan fejlődő turisztikai területen.

További részletekért, vázlatokért, megtekintésekért vagy személyre szabott ajánlatokért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

]]> Tue, 12 May 2026 15:44:23 +0300 Szeretne elmenekülni a város nyüzsgéséből? Találjon békét és szabadságot vidéken – Lita faluban, Szavadisla községben!

Kő- és téglaház + nagy, 1850 négyzetméteres telek

Mindössze 28 km-re Kolozsvártól és 35 km-re Tordától

Arról álmodozott, hogy egyszerűbben, a természethez közelebb éljen, anélkül, hogy teljesen lemondana a város kényelméről? Ez az ingatlan pontosan azt az egyensúlyt kínálja, amire szüksége van:
- Masszív ház, természetes anyagokból (kő és tégla)
- Nagy udvar, ahol kertészkedhet, építhet egy apró házat, vagy egyszerűen csak szabadon lélegezhet
- Gyümölcsös tele szilvával, almával, körtével és cseresznyével
- Autentikus helyi termékek – tojás, tej, méz – közvetlenül a szomszédoktól
- Kicsi, barátságos közösség és nyugodtabb élettempó

Ház szerkezete:
- Kőpince: szoba tűzhellyel és főzőlappal, fürdőszoba káddal, technikai helyiség fatüzelésű kazánnal, valamint egy tágas pince
- Földszint: 3 hálószoba, előszoba, fürdőszoba, kijárat egy magas padlásra, amely munkaterületté, jógastúdióvá vagy bohém padlássá alakítható
- Rusztikus kivitel: fa és parketta padló, tömörfa ablakok és ajtók, kerámia cseréptető

Továbbá:
- Szőlőkupola – a természetes kikapcsolódás sarka
- Nagy fészer – tökéletes műhelynek, tárolásnak vagy vidéki glampinggé alakításnak
- Kert és gyümölcsös – a fenntartható életmódhoz

Mindössze 28 km-re található Kolozsvártól és Tordától 35 km-re található a ház, amely gyors hozzáférést biztosít a városhoz, de egyben a szükséges magánéletet és nyugalmat is biztosítja.

Ideális választás fiatalok, szabadúszók, családok számára, akik most kezdik az életüket, vagy kreatív emberek számára, akik másképp szeretnének élni: szabadabban, egyszerűbben, jobban kapcsolódva a természethez.

Az ingatlan tökéletesen lakható, csak kisebb takarítást igényel.

A többi pedig az Ön ihletője.

Ár: 109 000 EUR

Írjon nekünk megtekintéshez!

#Welt #Imobiliare – kizárólagosan kiadó ingatlan.
]]> Tue, 12 May 2026 15:00:15 +0300 Egy nemrég felújított, kétszobás, teljesen bútorozott és felszerelt lakást kínálunk Önnek, 9 nm-es erkéllyel és gyönyörű kilátással.

Összes alapterülete 57 nm (48 nm hasznos + 9 nm erkély)

A lakás a 8./10. emeleten található, nyugati fekvésű.

Előnyök:
- Új elektromos hálózat (réz), háromszárnyú ácsmunkák
- Új lifttel rendelkező épület
- Mindössze 5 percre az Iulius Malltól és a Parc Gheorgheni-től
- Buszmegálló 2 percre
- Hitelkártyát elfogadunk

Megtekintéshez kérjük, telefonon vegye fel velünk a kapcsolatot - ID: P54973]]> Tue, 12 May 2026 14:33:52 +0300 A Welt imobiliare közvetít egy 1599 nm-es, lakó-/kereskedelmi célú, lakó-/kereskedelmi célú városi telek eladását Tordán.

Eladó egy városi telek Tordán.

Terület: 1599 nm
Közvetlen bejárat az utcáról.

A telek jóváhagyott PUD-dal (2008) rendelkezett társasházi lakásokra S+P+4E, amely jelenleg lejárt. A városrendezési dokumentáció a jelenlegi szabályozásoknak megfelelően folytatható és újra engedélyeztethető.

Elhelyezkedésének és megközelíthetőségének köszönhetően a telek alkalmas mind lakóépületek fejlesztésére, mind kereskedelmi vagy vegyes funkciókra, a PUZ/PUG és a szükséges engedélyek betartásával.

Meglévő dokumentáció: CF, topográfiai terv, korábban jóváhagyott PUD, CL határozatok.

Minden közmű a telek közelében található (víz, csatorna, gáz, villany).

Megtekintés időpontjának egyeztetéséhez örömmel segítünk.]]> Tue, 12 May 2026 14:23:38 +0300 A #Welt #Imobiliare felhívja a figyelmét egy 31600 négyzetméter összterületű belvárosi telek megvásárlásának lehetőségére, a földúttól 100 m-es előtérrel.

A telek szellős területen található, gyönyörű kilátással. Az utolsó szomszéd mind Macicasuban, mind Padureniben körülbelül 700 m-re van, a távolság ugyanakkora a közművektől, mint például a villany és a vezetékes víz.

Jó jövőbeli befektetés lehet az építkezéshez, LV2 - az a terület, amelyet az RLU Macicasu jelölt ki a jövőbeni építkezésekre a PUZ elkészítése után.

Használja ki az ajánlatot, és biztosítson egy jövőbeli csendes lakónegyedet a kolozsvári pályaudvartól mindössze 15 km-re, ahonnan a Macicasu - Chinteni és a Padureni - Fanate keresztül is elérhető. Ára 15 euró/nm, könnyen alkuképes. Tiszta CF, tehermentes.]]> Tue, 12 May 2026 14:22:59 +0300 Eladó: Belvárosi telek – Salcamului utca környéke, Sanaslau-völgy

? Helyszín: #Floresti, Salcamului utca környéke, Sanaslau-völgy
? Terület: 7854 m2

Csendes környéken található városi telek, ideális lakóépületek fejlesztéséhez vagy befektetéshez.
Közművekhez és fejlesztés alatt álló infrastruktúrához való hozzáférés.

Részletekért és megtekintéshez hívjon most!]]> Tue, 12 May 2026 14:22:03 +0300 Eladó: Építési lehetőséggel rendelkező telek – #Floresti, Tineretului utca környéke

Terület: 6186 m2
Utcafront: 48 m2

Eladásra kínálunk egy telket #Floresti gyorsan fejlődő területén, amely ideális lakó- vagy kereskedelmi építésre.

Könnyű hozzáférés a közművekhez és a főúthoz.

További részletekért és megtekintéshez vegye fel velünk a kapcsolatot!

]]> Tue, 12 May 2026 14:21:29 +0300 Eladó egy 1115 m2-es városi telek Campenesti faluban.

A telek csendes, lakóövezetben található, ideális családi házak építésére vagy befektetésre.
- könnyű megközelíthetőség, szellős környék, fejlesztés alatt áll;
- kiváló panoráma a tavakra;
- a telek több építési és felosztási lehetőséget tesz lehetővé;
- közművek a telek közelében.
- naprakész dokumentumok, tehermentes.
A telek külön-külön és a közelben található másik, 1115 m2-es telekkel együtt is eladó.
További információért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez forduljon hozzánk bizalommal!]]> Tue, 12 May 2026 14:20:12 +0300 Eladó egy 623 m²-es városi telek Campenesti faluban.

A telek csendes, lakóövezetben található, ideális családi házak építésére vagy befektetésre.
- könnyű megközelíthetőség, szellős terület, fejlesztés alatt áll;
- kiváló panoráma a tavakra;
- a telek több építési és felosztási lehetőséget tesz lehetővé;
- közművek a telek közelében.
- naprakész dokumentumok, tehermentes CF.

A telek egy 1115 m²-es telek része, amely 2 telekből (492 m² és 623 m²) áll, az egyik a másikkal összefüggő. A teljes ingatlan eladó!
További információért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez forduljon hozzánk bizalommal!]]> Tue, 12 May 2026 14:19:58 +0300 A #Welt #Imobiliare közvetít egy 1500 m² összterületű telek eladását, amely Kolozsvár városrészében, Sopor városrészben található.
Jelenleg mezőgazdasági területként hasznosítják, ezért PUZ-t igényel. Hozzáférési lehetőséggel rendelkezik az úthoz.
A következő specifikációkkal rendelkezik: - felület 1500 m.p.; hosszúság - 222 ml, szélesség - 6,8 ml, elülső rész 6,8 ml;
Ingatlan azonosító: P 47171]]> Tue, 12 May 2026 14:18:51 +0300 A #Welt #Imobiliare egy 5800 méter összterületű telek eladását közvetíti Kolozsvár belvárosában, a Borhanci járásban.
Jelenleg mezőgazdasági területként használják, és PUZ-t igényel. Van hozzáférése az úthoz.
A következő specifikációkat mutatja be: - felület 5800 olvadáspont; hossza - 273 ml, szélessége - 25 ml, eleje 25 ml;
Ingatlanazonosító: P 47174]]> Tue, 12 May 2026 14:18:31 +0300 A #Welt #Imobiliare közvetít egy ipari telek eladását, amely a Libertății utcában, az Apahida kijáratánál található, egy gyorsan fejlődő területen, amelyet ipari csarnokok, valamint gyártó- és raktárterületek jellemeznek.

Az Apahida PUG szerint a telek az ipari, szolgáltató és raktározási egységek területén található, ami nagyon jó lehetőségeket kínál a jövőbeni ipari vagy logisztikai fejlesztésekhez.

Jelenleg az ingatlanhoz nincs közvetlen hozzáférésű út. A hozzáférést egy PUZ-on keresztül szabályozzák, amelyet a helyi közigazgatási szinten kezdeményeznek a következő időszakban, ami a telket jelenleg főként befektetési lehetőségként pozícionálja, középtávú tőkésítési perspektívával.

Méreteinek és városrendezésének köszönhetően a telek ideiglenes vagy alternatív felhasználási megoldást is jelenthet, például fotovoltaikus panelek elhelyezésére vagy más olyan tevékenységekre, amelyek jelenleg nem igényelnek állandó közúti hozzáférést.

Műszaki rendszer:

UTR: IDp3

Maximális POT: 70%

Maximális CUT: 1

Javasolt funkciók: ipar, raktározás, szolgáltatások

Engedélyezett felhasználások: termelés, raktározás, szolgáltatások, kereskedelem

Maximális magasság: 15 m

Telekjellemzők:

Hegyoldal: 36 ml

Hossz: kb. 103 m

További információkért vagy az ingatlan által kínált lehetőségek megbeszéléséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Tue, 12 May 2026 14:18:13 +0300 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy telket Apahida Brătianu utcájában, egy fejlesztés alatt álló lakóövezetben, ahol a közvetlen közelben már új épületek vannak.

A telek teljes területe 2800 négyzetméter, utcafrontja 19 méter, hossza körülbelül 188 méter. A teljes területből 2545 négyzetméter a városon belül, a telek hátsó, 255 négyzetméteres része pedig a városon kívül található.

Az ingatlan városrendezési tanúsítvánnyal rendelkezik, amely a terület városrendezési előírásai szerint igazolja lakó- és kiegészítő funkciók fejlesztésének lehetőségét.

Az Apahida PUG szerint a telek besorolása:

UTR Lp2 – lakó- és kiegészítő funkciókkal rendelkező terület.

Városi mutatók:

Maximális POT: 35%

Maximális CUT: 0,7

Maximális belmagasság: S(D)+P+2

Minimális parcellázási terület:

450 m² családi házak esetén

800 m² ikerházak esetén

A telek a telek közelében elérhető összes közművel rendelkezik.

A telek előtt, az utcán (nem a telken) egy nagyfeszültségű oszlop található. Ez egy védőfolyosót hoz létre az út közelében, de az épületek a telken belül is elhelyezhetők, tiszteletben tartva a hálózat üzemeltetőjének engedélyeivel meghatározott biztonsági távolságokat, így továbbra is nagy felület marad a fejlesztésre. Sok esetben ezt a védőzónát zöldterületek, parkolók vagy bekötőutak kialakítására használják.

Az új épületek jelenléte a közvetlen közelben megerősíti a terület lakóövezeti potenciálját és fejlődésének dinamikáját.

Az ingatlan jó lehetőséget kínál mind a fejlesztők, mind a magánszemélyek számára, akik lakóprojektet szeretnének megvalósítani egy bővülő környéken, mindössze néhány percre Kolozsvártól.

További információkért vagy megtekintés ütemezéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Tue, 12 May 2026 14:17:47 +0300 Megvételre kínálunk egy belvárosi telket az Apahida övezetben.

A telek alapterülete 1751 négyzetméter, 2 db 8 és 10 ml-es homlokzattal és az útról megközelíthető.

Bővebb információért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.



]]> Tue, 12 May 2026 14:17:36 +0300 A #Welt #Imobiliare KIZÁRÓLAGOSAN értékesít egy 4 szobás, saját kerttel rendelkező családi házat, amely a Gyergyószentmiklós negyedben, az Interservisan negyedben található, egy csendes, forgalmas utcában. Ideális otthon felújításra, családoknak vagy kiváló befektetésnek. A ház 1 szintes, összesen 125 nm hasznos alapterülettel és 330 nm-es saját telekkel rendelkezik. A földszinten 4 szoba, 1 konyha és egy fürdőszoba található. Részben bútorozottan és gépesítve eladó, ahogy a bemutató fotókon is látható. A nagyon jó elhelyezkedésnek köszönhetően, a Gyergyószentmiklós negyed csendes és elismert részén, a közlekedési eszközök, iskolák, óvodák és üzletek közelében, ez az ingatlan valódi befektetést jelent.]]> Tue, 12 May 2026 14:14:48 +0300 790nm-es telek, HCL által jóváhagyott PUZ-val,
Közintézmények és szolgáltatások vagy közérdekű területek - adminisztratív funkciók, kulturális funkciók, oktatási és kutatási funkciók, egészségügyi és szociális ellátó funkciók, vallási funkciók
Vagy egyéb típusú szolgáltatások feltételekkel; POT max 60%, CUT max 2,2. Maximális építési költség G+4E+R
ár 200 euró/nm, amelyhez hozzáadódik a közművek és az út költsége, körülbelül 20 000 euró/telek.]]> Tue, 12 May 2026 14:14:21 +0300 800 nm-es telek, HCL által jóváhagyott PUZ-szal, családi ház építésére.

28 m-es előtér, belső útról megközelíthető, max. 35% POT, max. 0,9% CUT.

Utolsó 3 telek elérhető!
Nagyon szép, panorámás elhelyezkedés, nagy fejlesztési potenciállal.
1 km távolságra a Szent János ortodox templomtól.

Ár 200 euró/nm, amelyhez hozzáadódik a közművek és az út költsége, körülbelül 20 000 euró/telek.]]> Tue, 12 May 2026 14:14:09 +0300 Legyen egy lépéssel a város terjeszkedése előtt, és biztosítson magának egy jó befektetésnek számító telket!

A #Welt #Imobiliare felhívja a figyelmét egy telekvásárlási lehetőségre, amely jelenleg a városon kívül, az Emersonnal szemben, a Tineretului Park közelében található.

Az 1500 négyzetméteres telek 10 m széles, 159,7 m hosszú, és két utcára néz (a Muncii utcára és a dombon lévőre).

A telek felett található nagyfeszültségű vezetékek a felszín egyharmadát borítják, így a telek többi része alkalmassá válik a jövőbeni építkezésekre, amelyek adott esetben a P.U.Z. vagy a P.U.D. alapján megvalósíthatók.

ID P25126]]> Tue, 12 May 2026 14:13:15 +0300 Telek a természettel harmóniában lévő jövőbeli otthonhoz?

A #Welt #Imobiliare szeretné felhívni a figyelmét egy telekvásárlási lehetőségre Saliceában, Ciurila községben.

A telek Salicea bejáratánál, a „La Mesteceni” panzió közelében található, és a következő jellemzőkkel rendelkezik:
- PUZ jóváhagyással rendelkezik;
- víz- és villanycsatlakozás, valamint belső utak kiépítése folyamatban van;
- a telek napos, gyönyörű kilátást nyújtva az Erdélyi-középhegységre;
- a közelben új, stílusos házak találhatók, vidéki háztartások nélkül;
- a telken szintkülönbség van, amely lehetővé teszi különálló sorházak kialakítását az ingatlanon.

ID P 49211]]> Tue, 12 May 2026 14:12:26 +0300 Telek a természettel harmóniában lévő jövőbeli otthonhoz?

A #Welt #Imobiliare szeretné felhívni a figyelmét egy telekvásárlási lehetőségre Saliceában, Ciurila községben.

A telek Salicea bejáratánál, a „La Mesteceni” panzió közelében található, és a következő tulajdonságokkal rendelkezik:
- PUZ jóváhagyással rendelkezik;
- víz- és villanycsatlakozások, valamint belső utak kiépítése folyamatban van;
- a telek napos, gyönyörű kilátást nyújt az Erdélyi-középhegységre;
- a közelben új, stílusos házak találhatók, vidéki háztartások nélkül;
- kis szintkülönbség van;

ID P 49211]]> Tue, 12 May 2026 14:12:14 +0300 Eladásra kínálunk egy modern lakást egy új épületben, egy 5 emeletes, liftes épület 4. emeletén, a Piata Cipariu negyedben.

A modern dizájnt egy tervezővel közösen alkottuk meg, így a 42 négyzetméter hasznos alapterület maximálisan optimalizált, a felosztás a következő:
- 1 hálószoba;
- 1 nappali étkezővel + konyha;
- 1 fürdőszoba;
- 1 előszoba.

Külön mélygarázs parkolóhely is vásárolható.

A lakás a képek szerint kerül átadásra, a lehető leghamarabb elérhető.

Befektetésnek is ideális.

További részletekért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez örömmel állunk rendelkezésére!
]]> Tue, 12 May 2026 14:11:38 +0300 Befektetési lehetőség! A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy belvárosi telket 333 nm + 67 nm szolgalmi úttal, a telek a Campului utca tetején, a CTP állomás közelében található.

A terület túlnyomórészt házakból áll, a városközpont megközelítését tömegközlekedési eszközökkel könnyítik meg, amelyek állomásai a közelben vannak.

Frissítette a CU információkat.

Verhetetlen ár a területhez/helyhez képest.

PUZ szükséges.

Bővebb információért, vagy időpont egyeztetésért forduljon a Welt Ingatlan csapatához!]]> Tue, 12 May 2026 14:11:26 +0300 Egy különleges helyen található, hatalmas befektetési potenciállal rendelkező telket mutatunk be Önnek.
Közvetlenül a Gyergyói-tó partján, a Iulius Mall közvetlen közelében található.
A következő jellemzőket mutatja be:
- telek területe 1500 nm;
- 35 ml elöl a tóparton;
- van jóváhagyott PUZ, amely 2S+G+2E+felfüggesztésű, 2681 nm hasznos alapterületű, 2939 nm beépített területű, 20 parkolóhellyel rendelkező vegyes használatú épület építését foglalja magában;
- az első 2 emeleten üzlethelyiség (közétkeztetés, étterem), a többi helyiség iroda kialakítású;
- a telek a város egyik legmegbecsültebb és legkeresettebb területén található, amely az elmúlt években igazi vonzerővé vált az ingatlanbefektetések számára.
A helyszín a Iulius Mall, az FSEGA, a környéken található irodaházak, valamint a tóparton szervezett rendezvények által generált kereskedelmi fellendülésből is profitál.]]> Tue, 12 May 2026 14:09:32 +0300 A #Welt #Imobiliare eladó egy egyéni ház az udvarban, sarokban, felújított, a Mihai Viteazul tér környékén, Kolozsváron, egy félreeső, nagyon csendes utcában.
A ház 2 szintes, D+P, hasznos alapterülete 96,18 mp, beépített területe 145,21 mp, garázsa 17,75 mp., 200 méteres telken.
A ház felosztása a következő:
- Az alagsorban: pince (pince) nagyon tágas térrel - 27,6 mp., száraz környezet, kifelé nyíló ablakkal a szellőzés érdekében.
- A földszinten: 2 előszoba, mindegyik kívülről bejáratos, tágas nappali, 2 nagy hálószoba, 2 fürdőszoba, 1 konyha, 1 tágas kamra.
- A tetőtér tetőtér, nagy terű, jelenleg raktározásra szolgál.
Az ingatlan összközműves, víz, gáz, villany, csatorna, minden okmány rendben, tiszta CF.
Megtekintésért ne habozzon kapcsolatba lépni velünk!
A Welt Real Estate csapata.
Ingatlanazonosító: P42759]]> Tue, 12 May 2026 14:08:07 +0300 A #Welt #Imobiliare egy 4400 méter összterületű telek eladását közvetíti, amely a Kolozs megyei Bácsi község Corusu község határában, a belső község határán található.
A telek aszfaltozott úthoz közelíthető.
Közművek (víz, villany) megvannak, gáz 50 méterre található.
Az alábbi specifikációkat mutatja be: - alapterülete 4400 nm; - 2 előlap 61,44, illetve 37,53 ml;
A környéken van egy CTP buszpályaudvar.
Ingatlanazonosító: P-43144]]> Tue, 12 May 2026 14:07:46 +0300 Eladó városi telek Chinteniben – befektetési lehetőségekkel!

Bemutatunk egy 1131 négyzetméteres városi telket, amely csendes és fejlődő környéken található, ideális befektetésekhez vagy jövőbeli projektekhez.

Főbb jellemzők:

Kiváló elhelyezkedés: A telek tágas, 26 méteres aszfaltúttal és 40 méteres macskaköves úttal rendelkezik.

Tágas terület: A telek két kataszteri telekből (473 négyzetméter és 658 négyzetméter) áll, amelyek rugalmasságot kínálnak a különféle felhasználásokhoz.

Síkított terület: A sík felület használatra kész, optimális feltételeket biztosítva a jövőbeni építkezésekhez.

Elbűvölő kilátás: Élvezze a különleges tájakat, amelyek értéket adnak jövőbeli befektetésének.

Létesítmények: A közművek a telek szélére kerülnek, és a meglévő aszfaltutaknak köszönhetően a megközelítés könnyű.

Miért válassza ezt a telket? A Chinteni környék teljes körű fejlesztés alatt áll, és a kiváló ár-terület arány miatt ez a telek okos választás azok számára, akik közép- és hosszú távon szeretnének építkezni vagy befektetni.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetésért, szívesen állunk rendelkezésére!]]> Tue, 12 May 2026 14:07:05 +0300 Jól megközelíthető helyet keresel, ahol nyugodtan pihenhetsz? Szeretnél saját kertet Kolozsvár közelében?

A #Welt #Imobiliare felhívja a figyelmét a városon kívül található, bejegyzett ingatlan megvásárlásának lehetőségére. Feleac. Csupán 9 km-re Kolozsvár központjától, körülbelül 1000 m földúton megközelíthető aszfaltozott útról. A föld jó befektetés lehet a jövőre nézve, egy kert vagy gyümölcsös a város szélén, ahol el lehet menekülni a tömeg elől.

A telek 30 folyóméteres homlokzattal és 100 folyóméter hosszúsággal rendelkezik, minimális lejtéssel az erdő széle felé, és kilátással Feleacura.

A telek vonzó a jövőbeni építkezésekhez, amint a városrendezés lehetővé teszi, de most már szabadidő eltöltésére, és miért ne - egy mobil lakókocsi/miniház felállítására is alkalmas.]]> Tue, 12 May 2026 14:05:58 +0300 A #Welt #Imobiliare kizárólagosan eladásra kínál egy külvárosi telket #Floresti-ben, a Donath - #Floresti északi körgyűrű környékén.

Kolozsvár agglomerációja egyre jobban fejlődik, és a telkek értéke egyre nő.
A telek a városon kívül található, de várhatóan idén városiassá válik, GF+1 házak építésének lehetőségével.
Elhelyezkedés: Donath - #Floresti körgyűrű környéke; ✔ Jó megközelíthetőség, a főút közelében; 23 km-es házsor a 7 km-es mezőgazdasági úttól; ✔ Ideális: befektetésnek, raktározásnak, mezőgazdaságnak, különféle tevékenységeknek.

További részletekért forduljon hozzánk bizalommal!]]> Tue, 12 May 2026 14:05:03 +0300 Eladásra kínálunk egy 2128 nm-es szántóföldet a városon belül, #Floresti községben, a Gilau kijáratnál, az A3-as autópálya közelében.

7,09 m széles és 315 m hosszú telek, amely #Floresti község Általános Városrendezési Tervében meghatározott szolgáltatások és nem szennyező gazdasági tevékenységek területén található.

A telek 50 m-re található a magasfeszültségű vezetékektől.

Megtekintés céljából várjuk jelentkezését!]]> Tue, 12 May 2026 14:04:35 +0300 Eladó szántóföld #Floresti-ben, egy fejlesztési potenciállal rendelkező területen.

*Biztonságos befektetés mezőgazdaságba: 4700 nm termékeny mezőgazdasági terület, Kolozsvár;

*Garantált értéknövekedés: a terület urbanizációja növeli a föld értékét;

*Potenciális jövedelmezőség: bérbeadás mezőgazdasági célokra vagy városfejlesztésre várva.

]]> Tue, 12 May 2026 14:03:56 +0300 Szántóföld eladó a #Floresti (#Floresti) Gilau (Gilau) kijáratánál, egy fejlesztési potenciállal rendelkező területen.

*Biztonságos befektetés a mezőgazdaságba: 1070 nm termékeny mezőgazdasági terület, Kolozsvár;
*Garantált értéknövekedés: a terület urbanizációja növeli a föld értékét;
*Potenciális jövedelmezőség: bérbeadás mezőgazdasági célokra vagy városfejlesztésre várva.
*15 euró/nm versenyképes ár!]]> Tue, 12 May 2026 14:03:40 +0300 Mindig is egy erdei faházról álmodott, de közművekkel és könnyű megközelíthetőséggel? Most lehetősége van arra, hogy egy olyan erdő tulajdonosa legyen, amelyet egyik oldaláról hegyi patak határol, és amely egy aszfaltozott közösségi úton közelíthető meg.

Az 5755 négyzetméteres ingatlan a városi és vidéki területek határán található Stolnán, Szávadisla községben, 30 km-re Kolozsvártól.

Miért gyűjtői telek:

- 17 négyzetméteres telekrész a közösségi úton - nem zsákutca
- Közművek 200 négyzetmé#teren: villany, vezetékes víz, gáz a faluban - könnyű csatlakozás;
- 5755 négyzetméter = 0,57 hektár - faházat + melléképületeket építhet + magánerdővel maradhat;
- Kiváló környék, teljes nyugalom, kilátás a Gyaló-hegységre;
- Örökségbiztosítás, naprakész dokumentumok, erdő + vidéki terület összeírása;
-Stolna = potenciállal rendelkező falu, még mindig alacsony árakkal szemben Sălicea/Feleacu.]]> Tue, 12 May 2026 14:03:24 +0300 Kínálunk Önnek egy telket a Calea Turzii/Faget területen.
Rendkívüli kilátás nyílik a városra és minden közmű megvan.
Egyenes telek, megközelítés aszfaltozott útról.
Területe 448 nm, 12 eleje.
A terület urbanizált, kérhető építési engedély.
Átruházható.

]]> Tue, 12 May 2026 14:01:58 +0300 Eladásra kínálunk egy 803 négyzetméteres városi telek Saliceában, csendes környéken, könnyen megközelíthető és kiváló befektetési lehetőségekkel.

• Utcafront: 37,65 méter
• Közúti megközelítés
• Sík, könnyen karbantartható terület
• Közművek a telken: villany és víz.
• Telekfelhasználás a városrendezési terv szerint: lakóövezet és kiegészítő funkciók - alacsony építésű vidéki lakóépületek - Nagy. Maximális magassági rendszer: K+Á+M; K+Á+M; K+Á+R; K+Á+R
. Városi mutatók: Építési terület max. 30%, Építési terület max. 0,7.

Megengedett felhasználások

Háztartás, amely egy lakóegységből (lakásból) és annak melléképületeiből áll, ha azok a következő területekbe esnek:
(a) maximum 300 négyzetméter - beépített terület lakóegységenként (lakásonként);
(b) maximum 300 négyzetméter - az összes melléképület beépített területe háztartásonként;
A telek kataszteri nyilvántartásban van és tehermentes.
További részletekért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Tue, 12 May 2026 14:01:25 +0300 A #Welt #Imobiliare közvetít egy 2676 m² összterületű telek eladását, amely Chinteni falu beépített területén, szociális otthonok övezetében található.

A városban jelenleg mezőgazdasági besorolású és közterületi övezetet igényel. Közúthoz való hozzáférése van, és a közművek: villany, víz, csatorna és gáz a közelben vannak. Az ingatlan a következő jellemzőkkel rendelkezik: - terület 2676 m²; hosszúság - 159 m², szélesség - 16,8 m², homlokzat 16,8 m²; út szélessége 8 m².
Ingatlan azonosító: P 48826]]> Tue, 12 May 2026 14:00:10 +0300 A #Welt #Imobiliare közvetít egy 5800 m² összterületű telek eladását, amely Kolozs megye Chinteni községében, Macicasu falu beépített területén található.

A Kolozs megyei Chinteni községben jelenleg mezőgazdasági besorolású és közterületi övezetet igényel. Közúthoz való hozzáférése van, a közművek: villany, víz, csatorna és gáz a környéken, körülbelül 400 mé#teren belül megtalálhatók. A telek jellemzői: - terület 5800 m²; hosszúság - 341 m, szélesség - 17 m, homlokzat 17 m; út szélessége 8 m.
Ingatlan azonosító: P 48830]]> Tue, 12 May 2026 13:59:56 +0300 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy telket a Lomb környékén, Kolozsvár egyik legdinamikusabb és legígéretesebb részén.

Főbb jellemzők:

- Teljes terület: 604 nm

- Két utcára nyílik: 22 ml és 27 ml

- Könnyű autómegközelítés: aszfaltozott út

Kolozsvár belvárosa mindössze 200 méterre található.

A közeljövőben nagy potenciállal rendelkező terület városi fejlődésre.

Lenyűgöző kilátás Kolozsvárra déli fekvéssel.

Ideális közép- vagy hosszú távú befektetésnek.

Eladási ár: 38 500 euró

Az ár versenyképes a terület elhelyezkedéséhez képest, és tükrözi az értéknövekedési potenciált.

További információkért és megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Tue, 12 May 2026 13:59:32 +0300 A Welt imobiliare közvetít egy jelenleg a városon kívül fekvő, de a városba való beolvasztásra is alkalmas telek eladását közvetíti, amely Kolozs megyében, Gilau községben található, közvetlenül a fő aszfaltozott úton (út szélessége 12 m), könnyű megközelíthetőséggel és kiváló kilátással.


Telekjellemzők:
- nagy utcafront: 54 m;
- hosszúság: kb. 200 m;
- sík telek, enyhén lejtéssel;
- a Gilau PUG: Li_u besorolása szerint – Egyedi házak;
- alkalmas: egyéni vagy ikerházak építésére;
- közművek az ingatlanhatáron: villany és gáz.


A vásárlás főbb előnyei:
- nagy bejárat a aszfaltozott útra – ideális lakóparkok és lakóépületek fejlesztésére;
- könnyen beépíthető telek a sík fekvésnek köszönhetően;
- fejlesztési terület, nagy értéknövekedési potenciállal;
- a lakásépítésnek kedvező városrendezési rendszer;
- gyors hozzáférés Kolozsvárhoz és a főutakhoz.


Stratégiai elhelyezkedés:
- kb. 4 km-re a Gilau autópálya-csomóponttól;
- kb. 17 km-re a Nadasel autópálya-csomóponttól;
- mindössze 4 km-re Erdély legnagyobb kereskedelmi parkjától – az URBANO Shopping & Livingtől.

Fontos célpontok a környéken:
- Kolozsvár városának gyors megközelíthetősége;
- az Urbano Shopping & Living kereskedelmi övezet (jövőbeli regionális bevásárló-, szolgáltatási és szabadidős központ);
- könnyű csatlakozás az országos úthálózathoz és az autópályához;
- lakóparkok gyorsított fejlesztésű területe.

Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál befektetésre vagy lakóprojekt fejlesztésére egy gyorsan bővülő infrastruktúrával és az egyéni otthonok iránti nagy kereslettel rendelkező területen.

Urbano Grup információs link: https://www.efainlacluj.ro/cel-mai-nou-mall-care-se-va-deschide-intre-floresti-si-gilau-a-anuntat-primele-branduri-cand-se-deschide-noul-centru/]]> Tue, 12 May 2026 13:59:32 +0300 A #Welt #Imobiliare egy elegáns apartmant kínál egy 2014-ben épült új épületben, mindössze 5 perc sétára az Iulius Malltól és 2 percre az FSEGA-tól.

Főbb adatok:

- Hasznos alapterület: 54 m2
- Emelet: 5/6
- Teljesen bútorozott és felszerelt - ideális lakhatásra vagy befektetésnek

Felosztás:

- Nappali + konyha
- Hálószoba
- Fürdőszoba ablakkal
- Kb. 5 m2-es nyitott erkély

Felszereltség:

- Saját központi fűtés
- Samsung légkondicionáló
- Alapvető háztartási gépek (hűtőszekrény, tűzhely, sütő, mosógép stb.)

A lakás azonnal költözhető, kiváló környéken diákok, fiatal szakemberek vagy szállodai befektetés (Airbnb vagy hosszú távú bérlés) számára.

További információkért vagy megtekintés ütemezéséhez forduljon hozzánk bizalommal.]]> Tue, 12 May 2026 13:58:20 +0300 Eladó belterületi telek az Iris/Dambul Rotund városrészben.

A telek a Tiberiu Popoviciu utcában található, az Innovációs Park és a leendő Tudományos Campus közelében, az Oasului utcából megközelíthető.
A telek területe 500 nm.
- engedélyezett építmények:
családi ház D+P+K rendszerrel
- közművek:
közelben: víz - csatorna - gáz - villany
Gyors hozzáférés az utakhoz, berendezésekhez és közművekhez.
PUZ jóváhagyással!

#Welt #Imobiliare csapata]]> Tue, 12 May 2026 13:56:35 +0300 Leszállás Kolozsvár külvárosában, gyönyörű kilátással a Somes völgyére és a repülőtérre.
A #Welt #Imobiliare felhívja a figyelmet egy kolozsvári telek vásárlásának lehetőségére, amely a Belt Bd felől közelíthető meg. Muncii - OMV SubCoasta, aszfaltozott úton, majd földön.
A TDA-L - Mezőgazdasági rendeltetésű földek - falun kívüli gyümölcsösök területi egységben található, a belvároshoz közel eső, teraszos, déli fekvésű, napfényes.
Ami befektetésként vonzóvá teszi, az a jövőbeni belépés lehetősége a belvárosba, a napelemparkba történő befektetés, vagy miért ne akár a jelenlegi állapotnak megfelelő – „Livezi-Vii” – felhasználása.
A telek nyilvántartott. A dokumentumok naprakészek.
P 45094 azonosító]]> Tue, 12 May 2026 13:54:58 +0300 Eladásra kínálunk egy 994 négyzetméteres telket Szelcse városában, csendes környéken, közvetlen hozzáféréssel egy aszfaltozott úthoz.

Az ingatlan 2025-ben kiadott építési engedéllyel rendelkezik egy modern, S+P+M típusú családi ház építésére, 329,43 négyzetméter hasznos alapterülettel és 503,53 négyzetméter beépített területtel. A projekt egy masszív, teherhordó falazatú, vasbeton övekkel, oszlopokkal és padlókkal ellátott házat foglal magában, cölöpökre és gerendákra épülő alapozással, nyeregtetős fa tetővel, fehér díszvakolattal és természetes kőburkolattal ellátott külső burkolattal, fa nyílászárókkal és kerámia cseréptetővel.

A projekthez tartozik egy kétállásos garázs az alagsorban, saját fűtés hőszivattyúval és kiegészítő elektromos rendszer.

A telek szélén közművek (villany és víz) találhatók, és gyönyörű kilátás nyílik a környékre, így ideális állandó otthonnak.

További részletekért, tervekért és vázlatokért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Tue, 12 May 2026 13:53:02 +0300 Eladásra kínálunk egy 971 négyzetméteres telket, amely Salicea egy különleges részén található, egy lejtőn, ahonnan széles és látványos kilátás nyílik a környékre. A telekre építési engedélyt adtak ki, amely lehetővé teszi egy családi házból és a hozzá tartozó melléképületekből álló lakóház építését a következő városrendezési jellemzőkkel:

A ház maximális beépített területe: 300 m2

A melléképületek maximális beépített területe: 300 m2

Megengedett magasság:

Alagsor + Földszint + Padlás (Á+E+M)

Alagsor + Földszint + Padlás (T+E+M)

Alagsor + Földszint + Különálló emelet (Á+E+M)

Alagsor + Földszint + Különálló emelet (T+E+M)

Maximális hozam: 30%

Maximális bontási költség: 0,7%

A telek egy fejlesztésre váró úthoz vezet – körülbelül 50 méternyi aszfaltozott út a fő aszfaltútig.

Az ingatlan ideális azok számára, akik egy csendes, természetközeli, mégis a város zajától kényelmes távolságra lévő helyet keresnek.]]> Tue, 12 May 2026 13:52:46 +0300 A #Welt #Imobiliare közvetít egy 579 m² összterületű telek eladását, amely Kolozs megyében, #Floresti falu beépített területén található. A szóban forgó saját telek 450 m², a különbség 579 m², ami a hozzá tartozó bekötőút részesedése.

A telek közúthoz köthető. Jelenleg a telek erdő és szénakazalként van besorolva, így az építkezéshez közműépítés szükséges.

A telek a következő adatokkal rendelkezik: - terület 450 m²; hosszúság - 23 m², szélesség - 19 m², homlokzat 19 m². Út szélessége 8 m.

Közművek: villany, víz, gáz, csatorna a területen.

Ingatlan azonosító: P 48823]]> Tue, 12 May 2026 13:51:58 +0300 Exkluzivitás!
Eladó egy 816 nm-es telek a városban, Deusu településen, Chinteni községben.
A telek 25 nm-es utcafronttal rendelkezik, aszfaltozott úton, a távolság aszfaltozott úttól (főút) körülbelül 100 m.
A terület fejlesztés alatt áll, a közelben házak épülnek.
Közművek: villany, víz.

#Welt #Imobiliare csapata]]> Tue, 12 May 2026 13:48:51 +0300 Eladó egy 500 nm-es telek Chinteniben.

A telek urbanizált, teleknyilvántartásba vett és kataszterileg is nyilvántartott.

A telek egy teljesen beépített utcában található, építés alatt álló és kész házakkal.

A telek 2 útról megközelíthető, 2 homlokzattal rendelkezik, mindegyik homlokzaton 22 ml víz.

Közművek: szennyvíz / víz / a telekhatáron.

Az áramellátás megoldott.

#Welt #Imobiliare csapata
]]> Tue, 12 May 2026 13:48:39 +0300 Belvárosi telek Borhanciban, Kolozsváron, ideális befektetés.

Belvárosi telek a Borhanci - Kolozsvár környékén, különleges panorámával rendelkező területen, nagyon magas fejlesztési potenciállal, a leendő borhanci oktatási központ közelében, ahol bölcsőde, óvoda, általános iskola és középiskola fog működni.

A telek területe 2912 négyzetméter, ideális befektetésnek, kiváló kilátásokat kínálva az időbeli értéknövekedésre.

A telek belvárosi, de a PUZ megvalósítását igényli.

Megközelítés magánúton, a részesedés benne van az ingatlanban.
A terület teljesen beépített.
Vonzó elhelyezkedés, kiváló panorámával.
Befektetés a jövőbe.

Azonosító: P53656

]]> Tue, 12 May 2026 13:47:53 +0300 Jövőbeli befektetés? A város növekszik!

A #Welt #Imobiliare felhívja a figyelmét egy 5800 négyzetméteres telek megvásárlásának lehetőségére, 19,6 méteres földúttal. A telek szellős területen található, gyönyörű kilátással. Az utolsó szomszéd Padureniben és Macicasuban is 500 méterre található, a távolság a közművekhez, például a villanyhoz és a vezetékes vízhez is hasonló.
Jó befektetés lehet a jövőre nézve, és építkezésre is alkalmas, mivel Padureniben, a Cipcigau környékén található. LV1 - az RLU Padureni által a PUZ elkészítése után a jövőbeni építkezésekre kijelölt terület.
Használja ki az ajánlatot, és biztosítson magának egy csendes lakóövezetet mindössze 15 km-re Kolozsvár vasútállomásától.

Az ár 9 euró/négyzetméter, könnyen alkudható.

Tiszta, költségmentes.

ID P 42465]]> Tue, 12 May 2026 13:45:40 +0300 A #Welt #Imobiliare közvetít egy 1502 m² összterületű telek eladását, amely Tauti falu beépített területén, #Floresti községben található.

A telek közúthoz közel található. A következő jellemzőkkel rendelkezik: - 1502 m² terület; hosszúság - 80 m², szélesség - 28 m², homlokzat 80 m²;
Ingatlan azonosító: P 47239]]> Tue, 12 May 2026 13:44:42 +0300 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy új építésű, 4 szobás családi házat Chinteniben, egy csendes, alacsony forgalmú utcában.

Az épület félkész állapotban eladó, 2 szinten épült, G+1E, 120 m2 hasznos alapterülettel és 474 m2 telekkel.

A belső elrendezés a következő:
*Földszint: - előszoba; - nappali nyitott konyhával és kijárattal a kültéri teraszra; -1 fürdőszoba.
*Emelet: - 3 hálószoba (egyik dupla, gardróbbal és saját fürdőszobával); - még 1 fürdőszoba; - 1 előszoba; -1 erkély.

Belül részben kész állapotban adják át, vakolt falakkal, fehér mosható színre festve. A hálószobákban és a nappaliban laminált padló található, az ablakokon természetes kő ablakpárkányok vannak, a fürdőszobákban pedig süllyesztett szaniterek vannak beépítve. A belső tér gipszkartonnal készült, ami modern és jól strukturált kialakítást eredményez. A nappali világos, fehér falú, az erkélyről élvezheti a friss levegőt. Minden szinten padlófűtés, a fürdőszobákban pedig radiátorok találhatók.

A külső felületkezelés befejezett, polisztirol szigetelt falakkal és díszfestéssel, fémkerítéssel és kapukkal, térkövezett sétányokkal és zöldterülettel, parkolási lehetőséggel az udvarban.

Minden szükséges közművel rendelkezik: víz, gáz, csatorna, villany, megfelelő okmányokkal rendelkezik, tiszta CF, azonnal költözhető.
Az ingatlan Chinteni csendes részén található, lakóövezetben, aszfaltozott utcával és közvilágítással.
A közelben üzletek és CTP buszmegállók találhatók.
Plusz díj ellenében a következő új bútorok is eladók, amelyeket a tulajdonos összeszerelés nélkül rendelt: kanapé, hálószoba ágyak, fotel, szekrény és 1 hűtőszekrény.
Megtekintéshez forduljon hozzánk bizalommal!

#Welt #Imobiliare csapat.
Ingatlan azonosító: P55065]]> Tue, 12 May 2026 13:40:13 +0300 Telek Kolozsvár külterületén. A város növekszik!
A #Welt #Imobiliare felhívja a figyelmüket egy kolozsvári telek vásárlásának lehetőségére, a Colonia Hodai utcáról megközelíthető, közművekkel az ingatlan határában.
A TDA területi egységben - Mezőgazdasági terület - városon kívül található szántó, legelő, szénaföld, a telek a város városhatárához közel van, síkságával, kilátással a repülőtérre és Somesre, ami vonzóvá teszi befektetésként egy jövőbeli belépés a belvárosba
A telek nyilvántartott. A dokumentumok naprakészek.
P 38533 azonosító]]> Tue, 12 May 2026 13:39:29 +0300 Telek Kolozsvár külterületén. A város növekszik!
A #Welt #Imobiliare felhívja a figyelmüket egy kolozsvári telek vásárlásának lehetőségére, a Colonia Hodai utcáról megközelíthető, közművekkel az ingatlan határában.
A TDA területi egységben - Mezőgazdasági terület - falun kívül található szántó, legelő, kaszák, a belvároshoz közel, síksággal és a Bd Muncii-OMV Alparti övhöz közel található, ami vonzóvá teszi, mint befektetés a belvárosba való jövőbeni belépéshez.
A telek nyilvántartott. A dokumentumok naprakészek.
azonosító: P 38533]]> Tue, 12 May 2026 13:39:12 +0300 Ügynökségünk eladásra kínál egy telket Popesti Vale-ben, egy fejlesztési és ingatlanbefektetési potenciállal rendelkező helyen.

? Főbb jellemzők:
- teljes terület: 3600 m2;
- 2 utcafront: 20 m és 17 m;
- közművek az úton;
- könnyű megközelítés közvetlenül a burkolt útról.

UTR - 2-nél; POT - 30%; CUT - 0,9

Egyenes telek, nagy nyílással, alkalmas lakóépületek építésére vagy ingatlanfejlesztésre.

? Előnyök:
- folyamatosan fejlesztés alatt álló terület, ideális közép- és hosszú távú befektetésekhez;
- lakóprojekt fejlesztésének lehetősége;
- gyors hozzáférés Kolozsvárhoz egy modernizált úton;
- kellemes természeti környezet, zöldövezettel és tiszta levegővel körülvéve.

Ez a telek kiváló lehetőséget kínál mind egyéni otthonok építésére, mind nagy potenciállal rendelkező ingatlanprojektek megvalósítására.

? További részletekért és megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!]]> Tue, 12 May 2026 13:33:57 +0300 A Welt imobiliare eladásra kínál egy turisztikai potenciállal rendelkező telket Risca faluban, Beliş községben, Kolozs megye egyik legkedveltebb hegyvidéki részén.

Főbb jellemzők:
telek területe: 585 nm; megközelítés szolgalmi úton; kiváló elhelyezkedés, ideális faház vagy nyaraló építésére;
panziók, faházak és rekreációs területek közelsége; csendes környék, látványos tájakkal, tiszta levegővel és magas turisztikai potenciállal;

Közeli látnivalók:
Belis-tó, tökéletes szabadidős tevékenységekhez, például csónakázáshoz, horgászathoz vagy pihenéshez;

A környékbeli kolostor, turisztikai és spirituális látványosság;

Könnyen megközelíthető hegyi ösvények és festői területek.

Közművek: lehetőség van csatlakozásra a környéken meglévő közművekhez; megközelítés szolgalmi úton.

A telek kiváló választás befektetőknek vagy azoknak, akik a természet szívében, egy teljes körűen turisztikai fejlesztés alatt álló területen szeretnének ingatlant.

További részletekért és megtekintés időpontjának egyeztetéséhez állunk rendelkezésére!
]]> Tue, 12 May 2026 13:32:56 +0300 Földet keres egy csodálatos környéken? Merészel!!

Használja ki Savadisla egyik legszebb turisztikai területét, vásároljon telket, és alakítsa ki ezen a helyen különleges oázisát, ahol mindennap élvezheti a friss levegőt és a hihetetlen kilátást!

A #Welt #Imobiliare felhívja a figyelmet a falun kívüli földvásárlás lehetőségére, CF-vel, amely ideális nyaralóknak/panzióknak, vagy milyen projektekre gondol. Elhelyezkedés kb 1500 méterre a főúttól. Déli kitettségű, táblázatos, kataszteri, naprakész dokumentumokkal.

Bővebb információért, vagy időpont egyeztetésért, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.

A Welt Immobiliare csapata!]]> Tue, 12 May 2026 13:31:38 +0300 ]]> Tue, 12 May 2026 13:31:13 +0300 Olyan helyszínt keres Kolozsvár mellett, ahol elszakadhat a város nyüzsgésétől? Ház vagy nyaraló?
A #Welt #Imobiliare felhívja a figyelmet arra, hogy telket vásárolhat Campenestiben, amely lehet az, amit keres!
A hosszú oldalon és a rövid oldalon (58,6 m vagy 17 m) két útra nyíló ingatlan S(D)+P+1+M épület építését teszi lehetővé a 2016. évi Településrendezési Tanúsítvány szerint. a tulajdonosok.
A talaj tiszta, egyenetlenségek nélkül, enyhe lejtős.
A jelenlegi közművek a villany és a víz. A gázvezeték 80 méterre található. Közvilágítás van.
Regisztrált, nyilvántartott, a dokumentumok naprakészek.
ID 32076]]> Tue, 12 May 2026 13:30:06 +0300 A #Welt #Imobiliare felhívja a figyelmet egy mezőgazdasági terület vásárlásának lehetőségére a falun kívül (Felhasználási kategória - szántó), amely jó jövőbeli fejlődési potenciállal rendelkezik, vagy akár tökéletes kertet alakíthat ki Kolozsvár központjától 25 percre.
A 4300 nm-es telek szélessége 26 m, hossza 175 m, földút megközelíthető.
A telek egy szellős, gyönyörű kilátással rendelkező területen található, a Rediuból Aiton felé vezető kijáratnál és 150 méterre az aszfalttól.
A telek autóval megközelíthető.
A Cipariu tér távolsága 19 km.
M61-es buszmegálló 250 m-re a telktől.
A telek a falun kívül van. Felhasználási kategória - szántó.
Tiszta CF, tehermentes.
P 45830 azonosító]]> Tue, 12 May 2026 13:29:23 +0300 Egy munkanap után keres egy helyet, ahol elvonulhat? Nyugalmat, magánéletet és egyben a tisztességes élet minden feltételét szeretné? A #Welt #Imobiliare felhívja a figyelmét Rediuban lakóépület-építési telek vásárlásának lehetőségére, csodálatos panorámával. Kiváló elhelyezkedésének, 20 méterre az aszfaltozott úttól és a telken található közműveknek (víz és villany) köszönhetően ez a legkeresettebb hely lehet. Az 56 m x 29 m méretű telek teljes hosszában kiszolgáló úttal rendelkezik, így önálló lakás vagy ikerház is építhető. A telek irigylésre méltó bejárással rendelkezik, új építésű területen fekszik, és gyönyörű projekt lehet. A telek rendeltetése a P.U.G Aiton szerint - lakóövezet - UTR L, vidéki típusú lakóövezet, melléképületekkel és kertekkel. Városi mutatók: POT max. 35%, CUT max. 0,7. Maximális belmagasság: S(D)+P+M. További részletekért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Tue, 12 May 2026 13:27:59 +0300 ]]> Tue, 12 May 2026 13:10:55 +0300 Eladó egy 3 szobás lakás a Manastur negyed központi részén, a Primaverii utca közvetlen közelében.

A lakás különálló, 50 négyzetméteres, és a következőképpen van felosztva:
-2 hálószoba
-1 nappali
-1 konyha
-1 fürdőszoba
-1 előszoba
+ 1 4,6 négyzetméteres erkély

Az ingatlan nemrégiben részlegesen felújított:
- laminált padló;
- mosható festékkel festett falak;
- festett fa belső ajtók;
- kerámia csempével burkolt és zuhanykabinnal felszerelt fürdőszoba
- 2 légkondicionáló;

További részletekért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!
]]> Tue, 12 May 2026 11:32:16 +0300 Eladásra ajánlunk egy 2 szobás, 47 m² hasznos alapterületű lakást az Andrei Muresanu negyedben, a Predeal utcában.

A lakás egy új épület alagsorában található, 3 szintes, ikerház jellegű, az alábbiak szerint: - hálószoba, nappali konyhával, fürdőszoba, előszoba.

További információért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez forduljon hozzánk bizalommal!]]> Tue, 12 May 2026 11:31:28 +0300 Tágas, intelligensen felosztott lakás eladó Kolozsvár egyik legkeresettebb részén.

A Soporului utcában, egy új lakótömb első emeletén található, 74,2 négyzetméter hasznos alapterülettel és egy 9,9 négyzetméteres tágas erkéllyel rendelkező lakás kényelmet és a legmodernebb technológiát kínál.

Felosztás: - Nyitott terű nappali, étkező és konyha: 26,5 m² - 1. hálószoba: 14,3 m² - 2. hálószoba: 13,1 m² - Fő fürdőszoba: 4,7 m² - Második fürdőszoba: 2 m² - Tágas előszoba: 13,6 m² - Erkély: 9,9 m²

Prémium felszereltség és kivitel: - Samsung Family Hub hűtőszekrény okosképernyővel és okos funkciókkal - Samsung Bespoke Wi-Fi-n keresztül vezérelhető sütő - Samsung 24 000 BTU-s klíma távolról vezérelhető, ideális az egész felületre - Samsung 9 kg-os mosó-szárítógép integrált Wi-Fi-vel az egyszerű vezérléshez - Whirlpool mosogatógép 15 szett - Padlófűtés a teljes felületen, intelligens automatizálással 4 termosztáton keresztül, amelyek egyenként szabályozzák a lakás 4 területét (vezérlés bárhonnan az alkalmazáson keresztül) - Electrolux indukciós elektromos főzőlap vízforrás-érzékeléssel, amely automatikusan beállítja az intenzitást, hogy a víz ne érje el a főzőlapot - Electrolux okos páraelszívó automatikusan aktiválódik a főzőlap beállításai szerint (összekapcsolva) - Kád aeromasszázzsal és hidromasszázs - Roborock S7 porszívó - Philips 5500 kávéfőző - Samsung mikrohullámú sütő - Samsung 138 cm képátlójú 4K TV (távirányítással vezérelhető) - Philips 108 cm képátlójú Full-HD TV - Tűzjelző mind3 szobában (telefonos értesítéssel, még offline állapotban is)

Minden készülék intelligens, energiatakarékos és tökéletesen integrált a modern dizájnba.

Az ingatlanhoz tartozik egy földalatti parkolóhely CF-fel, amely külön megvásárolható 15 000 euróért.

A lakás ideális családok, párok vagy bárki számára, aki modern, teljesen felszerelt és azonnal beköltözhető lakást szeretne.

További részletekért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez forduljon hozzánk bizalommal.
]]> Tue, 12 May 2026 11:30:44 +0300 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy 3 szobás, különálló, köztes emeleti lakást a Parang utcában.

A lakás csendes környéken található, 5 percre a Minerva negyedtől és minden tömegközlekedési eszköztől.

Az épület 3 szobából és 3 erkélyből áll, összesen 84 négyzetméter alapterülettel, amely a következőképpen oszlik meg: 2 hálószoba, nappali, 3 erkély, konyha, fürdőszoba, 2 tárolóhelyiség.

Egy 10 emeletes, liftes, hőszigetelt épületben található.

A lakás a képeken látható bútorozottan is átadható, de kérésre bútorozatlanul is átadható.

További részletekért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez várjuk jelentkezését!]]> Tue, 12 May 2026 11:29:46 +0300 Eladásra kínálunk egy 4 szobás, felső emeleti, félig különálló, befejezett és bútorozott lakást a város népszerű részén. A hasznos alapterület 82 négyzetméter, amelyhez egy 6 négyzetméteres erkély tartozik.

A ház hatékonyan elosztott, tágas nappalival, teljesen berendezett és felszerelt, nyitott konyhával, három kényelmes hálószobával és egy nagyméretű fürdőszobával rendelkezik.

A kiváló elhelyezkedés gyors hozzáférést biztosít a tömegközlekedési állomásokhoz, gyógyszertárakhoz, üzletekhez és egyéb városi látnivalókhoz, mindössze néhány perc alatt. A lakás saját fűtéssel rendelkezik, amely optimális kényelmet biztosít a hideg évszakban.

A lakás a bemutatott állapotban, vagy részben bútorozottan is eladó, a vevő preferenciáitól függően.

További információért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.]]> Tue, 12 May 2026 11:28:52 +0300 Fedezzen fel egy modern, teljesen automatizált és azonnal költözhető lakást Kolozsváron, Florești csendes részén, privát utcával, akadálymentesített bejárattal és játszótérrel a lakóparkban. Hasznos terület: 71 m² Magas földszint, jól karbantartott, liftes épületben 2 hálószoba | 2 fürdőszoba | Gardróbszoba | Amerikai konyha nappalival | Mélygarázs benne van az árban | Teljesen bútorozottan és felszerelten eladó, pontosan úgy, ahogy látta! - OKOSTUDOMÁNY technológia és kényelem a legjavából: TADO okos fűtési rendszer, minden szobához egyedi vezérléssel, alkalmazáson keresztül vezérelhető Integrált okosotthon rendszer: világítás és automatikus redőnyök Légkondicionáló mobilalkalmazással Roborock robotporszívó távirányítós felmosóval Samsung OLED 4K TV + Philips Fidelio Soundbar Okos kiegészítők háziállatoknak: elektromos alomdoboz és itatókút (mobilalkalmazással)
- Prémium készülékek benne foglaltatnak: Mosógép + szárítógép Gorenje mosogatógép (nagy méretű) Heiner Side-by-Side hűtőszekrény Zanussi elektromos sütő + mikrohullámú sütő + Electrolux indukciós főzőlap + Gorenje páraelszívó (90x47 cm) Ninja 14 az 1-ben multifunkciós tűzhely Kávéfőző 2 Dell monitor, tökéletes otthoni munkavégzéshez
- Modern és funkcionális bútorok benne foglaltatnak: Teljesen felszerelt konyha konyhaszigettel Kihúzható sarokkanapé (320x183 cm), kihúzható dohányzóasztal, könyvespolc Kétágyas hálószoba magas ággyal és extra kemény matraccal (180x200 cm) Második szoba kanapéággyal, Trofast IKEA bútorok Elektromosan állítható íróasztal + teljesen állítható ergonomikus szék Tárolópolcok a garázsban, közvetlenül a parkolóhely mögött
- Kiváló elhelyezkedés: 10 perc séta: buszmegállók (M21, M22, M26), óvoda, iskola, középiskola 10 perc autóútra: Profi, Mega Image Non-Stop, Lidl, Penny, Pepco, Jisk, Kik Poligon Park és Florești Sportközpont közelében Mindössze 10 percre a leendő Urbano Shopping & Livingtől, Erdély legnagyobb bevásárlóparkjától (megnyitás 2026-ban)
- Ár: 180 000 EUR

Ha egy elegáns, hatékony, teljesen felszerelt lakást keres egy csendes környéken, de mindenhez közel, amire szüksége van, ez az ideális hely az Ön számára!
]]> Tue, 12 May 2026 11:27:48 +0300 Eladásra kínálunk egy világos garzonlakást egy liftes épületben, a Detunata sikátorban, Gyergyószentmiklós városrészben.

A ház teljesen felszerelt és bútorozott, beleértve a gépeket is, és azonnal beköltözhető, javítás vagy felújítás nélkül.

A térelosztást a hasznos tér bővítésével egyszerűsítettük. A leírás szerint a lakás egy szobából, előszobából, konyhából, gardróbból, fürdőszobából és erkélyből áll.

Az átalakításokkal a lakás alapterülete eléri a 31-32 négyzetmétert.

A környék csendes és jól megközelíthető, közel van a tömegközlekedéshez, üzletekhez és a városi szolgáltatásokhoz, így ideális mind lakhatásra, mind befektetésnek.

További részletekért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.
]]> Tue, 12 May 2026 11:26:16 +0300 Jó elhelyezkedés, lakóövezet!

A #Welt #Imobiliare egy különálló lakást kínál, amely a Dambu Rotund negyedben, a Dedeman, Gara utcában található, a 4. emeleten található.

A lakás hasznos területe 80 nm + 9 nm erkély, és a következőkből áll: 4 szoba, konyha, 2 előszoba, 2 fürdőszoba (egyik üvegezett), 2 gardrób, kamra és 2 erkély. A lakás teljes felújítást igényel, saját központi fűtéssel, dupla üvegezésű ablakokkal és egy pinceszinti tárolóhellyel rendelkezik.

A ház hőszigetelt, a környék csendes, lakóövezet, távol a városi forgalomtól.

További részletekért állunk rendelkezésére! Érdemes ellátogatni!]]> Tue, 12 May 2026 11:25:27 +0300 Eladásra kínálunk egy kétszobás, különálló lakást az Interservisan negyedben, a Gyergyószentmiklósi városrészben.

A környék különleges, a lakás nagy potenciállal rendelkezik mind befektetés, mind lakhatás szempontjából.

A lakás a következőképpen van felosztva: előszoba tárolóhelyiségekkel, modern fürdőszoba luxus kivitelben, hálószoba, remek nappali, konyha és egy erkély, amely mind a konyhából, mind a nappaliból megközelíthető, és ahonnan csodálatos panoráma nyílik a városra.

Ha további részletekre kíváncsi, kérjük, forduljon hozzánk bizalommal!]]> Tue, 12 May 2026 11:24:51 +0300 Egy 4 szobás lakást kínálunk eladásra a Manastur negyedben, az Union negyedben.

A lakás egy 10 emeletes épület középső emeletén található.

A lakás alapterülete 65 négyzetméter, a következő belső elrendezéssel: előszoba - konyha - nappali - hálószoba - hálószoba - hálószoba - fürdőszoba - erkély.

A lakás teljesen felújított, az elektromos és szaniter berendezések újak, tömörfa padló, új Vaillant központi fűtés, új légkondicionáló.
A ház hőszigetelése megtörtént, a lift cserélve/új.
A ház teljesen bútorozottan, új, egyedi bútorokkal és gépekkel felszerelve eladó.
A buszpályaudvar, villamosok, élelmiszerpiac, iskola, óvoda, bölcsőde, szupermarketek azonnal elérhetők.
A lakáshoz egy tárolóhelyiség is tartozik az alagsorban.

#Welt #Imobiliare csapata
]]> Tue, 12 May 2026 11:24:39 +0300 Duplex lakás a Wings komplexumban, Zorilorban | 114 nm hasznos alapterület, 10. és 11. emelet, belső lépcsővel

2 terasz, 3 hálószoba, az egyik saját fürdőszobával, 2 tágas fürdőszoba, 2 parkolóhely

Hasznos alapterület: 114 nm, FÉLIG KÉSZ, NYUGATI fekvésű, panorámás kilátással Manasturra és Grigorescura

2 tágas, egyenként 12 nm-es terasz, napos és gyönyörű kilátással.

Telválasztás: nappali + amerikai konyha, 3 tágas hálószoba, 2 fürdőszoba, tárolóhelyiség

2 parkolóhely benne van az árban: egy a földszinten, egy a liftben (fent)

Az ingatlan be van jegyezve a Földhivatalba, jelzáloghitellel történő fizetés is lehetséges
]]> Tue, 12 May 2026 11:23:46 +0300 A #Welt #Imobiliare egy különösen tágas, 4 szobás ikerházi lakást kínál eladásra az Európa kerületben, az Eugen Ionesco utca környékén.

Hőszigetelt épület földszintjén található, 80 nm-es kerttel.

A környék nagyon jó a városhoz, ideális lakhatáshoz. A közvetlen közelben tömegközlekedési eszközök, kereskedelmi terek, iskolák, óvodák találhatók.

Az apartman É-Ny-i tájolású, és a következőképpen oszlik meg:
- 1 nyitott terű nappali konyhával és kijárattal a teraszra;
- 3 hálószoba, az egyik saját fürdőszobával és kijárattal a teraszra;
- 2 fürdőszoba;
- 1 öltöző.

Az ultramodern kivitelezések a következők:
- jó minőségű laminált parketta;
- falak mosható festékkel;
- csempe és csempe a fürdőszobákban;
- fém bejárati ajtó;
- modern beltéri ajtók.

A fűtés saját gáz központi fűtéssel, valamint zónánként differenciált elektromos padlófűtéssel történik.
A lakás készen, bútorozva, a képek szerint eladó, két parkolóhellyel.

Az ingatlant lakhatásnak és befektetésnek egyaránt ajánljuk.

Megtekintés időpontjának egyeztetéséhez ne habozzon kapcsolatba lépni velünk,
A Welt Real Estate csapata.

]]> Tue, 12 May 2026 11:21:59 +0300 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy nagyon tágas, 3 szobás lakást a Vivo bevásárlóközpont mögött.

A környék nagyon csendes és tele van zöldellő, gyors hozzáféréssel a város nevezetességeihez, a buszmegálló 5 perces sétával elérhető.

A lakás a 4-4.emeleten található, 109,99 nm hasznos alapterületű (okmányokban) + 12 nm erkélyes, vegyes tájolású. A rekesz ikerházas, 2 szintes elrendezéssel az alábbiak szerint: 1 nappali kijárattal az erkélyre; 1 konyha, 1 fürdőszoba és 2 hálószoba. A konyha és a fürdőszoba ablakos.

A berendezés modern, a lakás ízlésesen berendezett és felszerelt. A fűtés saját központi fűtéssel+radiátorokkal történik.

A lakás bútorozottan, gépesítve eladó. A parkolás benne van az árban és az épület előtt található.

Az épület 2007-ben épült, kaputelefonnal felszerelt.

Lakásra ajánljuk ezt az ingatlant a nagyvonalú környék, a csendes környék és az erdőre néző kilátás miatt, amit a lakás kínál, és amilyet ritkán talál meg a város városi részén.

Megtekintés időpontjának egyeztetéséhez ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. A Welt Immobiliare csapata.]]> Tue, 12 May 2026 11:21:13 +0300 A #Welt #Imobiliare megvásárlásra kínál telket a városon kívül, a Chintau-völgyben.

A telek teljes területe 2300 négyzetméter, felosztási lehetőséggel.

A környéken már vannak ingatlanbefektetések, viszonylag közel, ami nagy növekedési potenciált kínál.

Biztonságos befektetés azok számára, akik nem sietnek.]]> Tue, 12 May 2026 11:14:00 +0300 ]]> Tue, 12 May 2026 11:06:42 +0300 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy 4 szobás, bútorozott, luxus kivitelezésű kifogástalan lakást a 4-es 2. emeletén, dupla tájolású, É-i és D-i.
A hasznos terület 89 négyzetméter, amelyhez a két erkély kapcsolódik, összesen mintegy 100 négyzetmé#teren.
A környék nagyon jó része a környéknek, csendes, félreeső és zöldellő, lakhatásra ideális, a város nevezetességei gyorsan elérhetők.

A rekesz félig különálló, a következő elrendezésben:
- 1 nyitott terű nappali konyhával;
- 3 hálószoba;
- 2 fürdőszoba;
- 1 tároló helyiség;
- 2 folyosó.

Az ultramodern kivitelezések a következők:
- minőségi laminált parketta a szobákban, az előszobákban és a konyhában;
- falak mosható festékkel és tapétával;
- hőszigetelő PVC ablakok;
- ultramodern csempe és csempe a fürdőszobákban;
- fém bejárati ajtó;
- üveges fa beltéri ajtók.

A fűtés saját központi fűtéssel történik, a lakás alumínium radiátoros.
A lakás rendelésre bútorozva, a képek alapján a legújabb generációs gépekkel felszerelve eladó.
Az ingatlant lakhatásnak és befektetésnek egyaránt ajánljuk, a nyújtott kényelem, a burkolatok, a válaszfalak és a bútorzat miatt.
Megtekintés időpontjának egyeztetéséhez ne habozzon kapcsolatba lépni velünk,
A Welt Immobiliare csapata.]]> Tue, 12 May 2026 10:43:15 +0300 Eladásra kínálunk egy 3 szobás lakást, amely egy 4 emeletes épület magas földszintjén található a Plopilor negyedben.

A lakás teljes területe 90 négyzetméter, amelyhez 1 erkély tartozik, és a következőképpen oszlik meg:

-konyha étkezővel
-tágas nappali erkélykapcsolattal
-2 hálószoba
-1 fürdőszoba (volt 2, de az egyiket gardróbbá alakították át, de a berendezések a helyükön maradtak)
-előszoba
-1 zárt erkély

A lakás felújított, és a teljes elektromos és szaniter rendszert kicserélték.

A ház betörésgátló ablakokkal és biztonságos bejárati ajtóval van felszerelve, így magas szintű védelmet és biztonságot nyújt.

Az ár NEM tartalmazza a garázst automata ajtóval, amely 20 000 euróért megvásárolható.

Elhelyezkedésének és rekeszeinek köszönhetően ez a lakás ideális azok számára, akik kényelmet, magánéletet, de a város főbb látnivalóinak közelségét is keresik.

A közvetlen közelben számos látnivaló található: a Horia Demian Sportcsarnok, az Iuliu Hațieganu Sportpark, a BT Aréna, a Kolozsvári Aréna, a "Simion Bărnuțiu" Központi Park és a Platinia Mall.

További részletekért forduljon hozzánk bizalommal.]]> Tue, 12 May 2026 10:17:04 +0300 A #Welt #Imobiliare eladásra hoz egy 4 szobás lakást az Iris kerületi villában.
A 89 négyzetméteres terület a következőképpen oszlik meg:

- 3 hálószoba
- nappali
- nyitott konyha
- hall
- fürdőszoba
A szobához erkély is tartozik.
Két parkolóhely benne van az árban.
A lakás teljesen bútorozottan és gépesítve eladó.

További részletekért forduljon hozzánk bizalommal!]]> Tue, 12 May 2026 10:16:16 +0300 Eladó egy 2 szobás lakás a Központban. Nemrég felújított, minőségi anyagokkal. Részben bútorozottan eladó. Nappali, konyha, hálószoba, fürdőszoba. Alapterület 42 m2, 3. emelet. Keleti tájolású. Megvásárolhatja a szomszédos lakást is, és így egy 4 szobás lakássá alakíthatja. Alkuképes!]]> Tue, 12 May 2026 09:31:06 +0300