http://www.weltimobiliare.ro Két szomszédos, városon belüli telek eladó, Apahida településen, könnyen megközelíthető és nagyon jó elhelyezkedésű területen, az Apahida temető közvetlen közelében.

A teljes terület 1150 négyzetméter, két egyenlő telekre osztva:
- 286 négyzetméter - 1. telek,
- 287 négyzetméter - 2. telek.

A Városrendezési Tanúsítvány szerint a telken meghatározott rendeltetésű tevékenységek és építmények engedélyezettek, mint például:
- temetkezési tevékenységek,
- temető,
- kápolnák,
- engedélyezett tevékenységekkel kapcsolatos építmények.

A telek sík, szabályos alakú, így ideális azonnali fejlesztésre. A környék csendes, gyors megközelíthetőséggel rendelkezik a közútról, megkönnyítve mind az autós, mind a gyalogos közlekedést.

Az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget jelent, kedvező áron, a piaci átlag alatt kínálják, magas fejlesztési potenciállal a tiszta városi célpont miatt.

A dokumentumok rendben vannak, azonnal átvehető.

UTR - Gce1

További információkért, teljes dokumentációért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez állunk rendelkezésére.]]> Sun, 14 Dec 2025 15:08:17 +0200 2 szobás lakás - Mănăștur / Aleea Gârbău

Ár: 94 000 €

Hasznos terület: 35 m²

4/4. emelet | Nemrég vízszigetelt tetővel rendelkező tömb

Ideális lakhatásra - csendes, zöldövezeti környék

Apartman adatai:

Külön hálószoba

Külön konyha

Nappali

Ablakos fürdőszoba

Távfűtéses, de van gázleválasztó, és lehetőség van saját központi fűtés beépítésére.

Aktuális dokumentumok, hitel elfogadva.

Környék adatai:

Aleea Gârbău, Mănăștur, Bucium állomás közelében

]]> Sun, 14 Dec 2025 09:23:14 +0200 Lehetőség!

Tágas lakást ajánlunk vásárlásra, egy kevés lakóegységből álló épületben.

A ház egyedül található az első emeleten, praktikus elrendezésű (előszoba - külön konyha erkélykapcsolattal - nappali erkélykapcsolattal - fürdőszoba ablakkal - hálószoba).

A nappaliból a padlásra is ki lehet jutni, amely tárolóként is használható.

További részletekért, megtekintésért vagy egyéb ajánlatokért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Sun, 14 Dec 2025 09:22:05 +0200 A #Welt #Imobiliare a Dambul Rotund negyedben eladó egy 38 négyzetméteres, földszinti, közlekedős lakást, mely tágas szobára, ablakos fürdőszobára és étkezős konyhára van osztva.

Lehetőség van lakásátalakításra is.

A lakás központi fűtéssel, dupla üvegezéssel, szigeteléssel rendelkezik, és egy kevés lakásos épületben található.

Kiváló választás otthonnak vagy befektetésnek.

A dokumentumok rendben vannak. Tehermentes CF.

]]> Sun, 14 Dec 2025 09:21:28 +0200 Kizárólag a #Welt #Imobiliare-n keresztül

Hasznos alapterület: 43 m² + 2 erkély, összesen 51 m²
Fűtés: saját központi fűtés
Tájolás: nyugati – világos lakás

Leírás:

Különálló, 2 szobás lakás a Primăverii utcában, a Mănăștur negyed egy nagyon keresett részén, a Flora komplexum, az Ion Meșter tér, iskolák, óvodák, bölcsődék és a tömegközlekedés közelében (1 percre a Bucium állomástól).

A lakás hasznos alapterülete 43 m², különálló, 2 erkéllyel és saját központi fűtéssel rendelkezik. A nyugati tájolás rengeteg természetes fényt biztosít egész nap.

A képeken látható állapotban eladó, és az elmúlt 7 évben bérbe volt adva.

Ideális saját otthonnak és befektetésnek egyaránt!

Tehermentes CF, azonnal költözhető.

Banki hitelkártyás fizetés is lehetséges.

Részletekért és megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Sun, 14 Dec 2025 09:20:50 +0200 A Welt eladó teraszos lakást kínál 2 különálló szobával, valamint külön konyhával.

Helyszín: Buna Ziua, Bonjour környék

Hasznos alapterület: 60 m2
Felosztás:
-külön konyha
-hálószoba
-nappali
-fürdőszoba káddal

Terasz, mindkét szobából megközelíthető.

Lehetőség van parkolóhely bérlésére vagy vásárlására.
]]> Sun, 14 Dec 2025 09:18:39 +0200 A #Welt #Imobiliare szeretné felhívni a figyelmét egy 3300 m2-es erdő megvásárlásának lehetőségére Saliceában (Ciurila). Tiszta, tehermentes, 100%-ban faanyagú terület.]]> Sun, 14 Dec 2025 06:28:20 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy városi telket (gyümölcsöst) a Mihai Romanul utca környékén, Kolozsvár egyik legkeresettebb és legígéretesebb környékén.

A 2300 négyzetméteres telek, a telek szélén található közművekkel - víz, gáz, csatorna és villany - ideális közép-/hosszú távú befektetésnek, és vonzó a jövőbeni építkezések számára, amikor a városrendezés ezt lehetővé teszi.

Az ár versenyképes a telek elhelyezkedéséhez képest, és tükrözi az értéknövekedési potenciált.

További információkért és megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Sun, 14 Dec 2025 06:22:03 +0200 3 szobás, csendes környéken, 1. emeleti, 70 négyzetméteres lakást keresünk eladásra a Manastur negyedben.

Nappaliból, konyhából, 2 hálószobából, ablakos fürdőszobából és erkélyes, loggia típusú lakásból áll.

Az épület teljes felújításon esett át, melynek során a fűtést és a villanyszerelést rézből cserélték ki.

A lakás luxus kivitelű és egyedi bútorokkal berendezett.

A fűtést saját központi fűtés biztosítja.

További részletekért állunk rendelkezésére.]]> Sat, 13 Dec 2025 10:28:01 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy 11 m²-es garzont a Gyergyószentmiklósi negyedben, a Brancusi utcában.

Az ingatlan a 4. emeleten található, csendes környéken, a következő látnivalók közelében: üzletek, buszpályaudvar, iskola, óvoda stb.

Délkeleti fekvésű.

Jó állapotban van, minden szükséges közművel/felszereltséggel rendelkezik, többek között: - Hűtőszekrény - Mikrohullámú sütő - Elektromos főzőlap - Mosógép - Saját fürdőszoba - Kanapéágy - Tárolók

A ház fűtése a társasház távfűtési hálózatáról és radiátoros rendszerről történik.

A képeken látható módon bútorozottan és felszerelten eladó.

Kiváló befektetés, kb. 7%-os éves hozammal és kevesebb mint 15 éves amortizációval.

További részletekért vagy megtekintés ütemezéséhez kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.]]> Sat, 13 Dec 2025 09:16:38 +0200 A #Welt #Imobiliare bérbeadásra kínál egy 300 nm-es házat a Borhanci negyedben.

A ház belmagassága P+1E+M, 700 nm-es telken és parkolóhelyekkel rendelkezik.

A házfelosztás hatékonyan átgondolt, és a következőket tartalmazza:

Földszint

- 1 nyitott terű nappali teraszkijárattal

- 1 teljesen berendezett konyha kamrával

- 2 fürdőszoba

- gardrób mosógéppel és szárítógéppel Garázs, teraszok, öltöző

Emelet

- 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, öltöző és erkélyek

- Nyitott terű tetőtér fürdőszobával

Az épület teljesen bútorozottan és felszerelten, légkondicionálóval és padlófűtéssel, parkolóhelyekkel és garázzsal bérbe adható.

Ezenkívül a házhoz fűtött medence tartozik napozóágyakkal és fedett terasz nyári konyhával.

További információért vagy megtekintés ütemezéséhez vegye fel velünk a kapcsolatot!]]> Sat, 13 Dec 2025 09:05:11 +0200 ]]> Sat, 13 Dec 2025 09:03:32 +0200 Chinteniben, egy alacsony forgalmú utcában található, ideális ingatlant kínálok egy olyan családnak, aki térre és kényelemre vágyik Kolozsvár közelében.

A családi ház egy 700 nm-es telken található. Az utca aszfaltozott, minden közmű a föld alatt található, beleértve a háromfázisú áramot és az optikai kábeleket is.

Földszint:
- Előszoba
- Tágas és világos nappali
- Konyha (zárható)
- Fürdőszoba
- Műszaki helyiség
- Garázs
Emelet:
- 3 hálószoba (egyik erkéllyel)
- Gardrób
- Fürdőszoba

A ház építéséhez felhasznált anyagok minőségiek, akárcsak a munkálatok kivitelezése. A földszinten padlófűtés található.
A képeken látható állapotban eladó, kívülről befejezett, belülről félig befejezett állapotban.
Érdemes megtekinteni. Az ár enyhén alkuképes.
]]> Sat, 13 Dec 2025 08:09:16 +0200 Nagyszerű helyen található, tágas, magas belmagasságú, 3 szobás, 101 m² hasznos alapterületű lakás egy elegáns épületben, a Clinicilor utca környékén.

A lakás a földszinten található, dupla bejárattal rendelkezik, és hatékony térelosztással rendelkezik, amely a következőkből áll:

3 világos és tágas szoba,
1 fürdőszoba,
1 konyha,
1 gardrób,
előszoba.

Az ár tartalmazza az épület alagsorában található pincerész egy részét is, amely további kényelmet vagy befektetési lehetőséget kínál.

A lakáshoz tartozik egy rész az udvarból is, ahol autóval be lehet jutni.

A lakás kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik otthont vagy befektetést keresnek egy kulcsfontosságú és jó hírű környéken, látnivalók, üzletek és közlekedési eszközök közelében.

További információért az ingatlanról állunk rendelkezésére.]]> Sat, 13 Dec 2025 07:44:01 +0200 A #Welt #Imobiliare egy különleges, kétszintes otthont kínál eladásra, amely kényelmet és funkcionalitást kínál. 180 négyzetméter hasznos alapterületével és 500 négyzetméteres telekkel ez az ingatlan lenyűgöző kialakításával és elhelyezkedésével.

A ház belső tere jól tagolt, a nappali és a konyha világos teret kínál, ideális családi időtöltésre vagy társasági események szervezésére, a kertbe nyíló teraszra való kijárattal.

Földszint: nappali; konyha; iroda; fürdőszoba; technikai helyiség; garázs; fedett terasz.
Emelet: 3 hálószoba; 2 fürdőszoba; erkély.
Kivitel: - a házban funkcionális padlófűtés, új központi fűtés, az esztrich kiöntve, vakolva és két réteg vakolattal rendelkezik;
- a kültéri terasz alumínium nyílászárókkal záródik és 6 ajtóval rendelkezik, amelyek közül kettő tolóajtós;
- a padlás cellulóz szigetelt, átalakítható és kihúzható létrával rendelkezik;
- a garázs távirányítóval működtethető ajtóval rendelkezik.
Közművek: víz, gáz, villany, optikai kábel. Garantáljuk a kiváló minőségű kivitelezést és kivitelezést.

A ház a főúttól távolabb található, ami nyugalmat és csendet biztosít, a kilátás pedig kivételes.

Ha kertes házba szeretne költözni a város közelében, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!]]> Fri, 12 Dec 2025 19:34:44 +0200 Megvételre kínálunk egy új építésű házat, amely kiváló kilátással, Chinteni bejáratánál található, közel a kolozsvári buszpályaudvarhoz (300 m) és a Profi áruházhoz.

Az épület egy 6 ikerházból álló komplexum része.

Az elrendezés a következő:

Földszint: nappali, konyha, fürdőszoba, előszoba, terasz.
Emelet: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, előszoba, erkély.
A hasznos alapterület 120 m2, plusz két terasz és egy 25 m2-es erkély.
A teljes telekterület 317 m2.
A ház kívülről befejezetten (ahogy a mellékelt képeken is látható), belülről félig befejezetten (vakolatréteg, a szerelvények a helyükre kerülnek, fűtés a földszinten és az első emeleten, öntött esztrich, központi fűtés, szigetelés és gipszkarton az első emeleti mennyezeten) kerül átadásra.
A házak 25 cm-es Cemacon téglából, Terran cseréptetővel, Salamander ablakokkal és Green Evolution 76 profillal, 15 cm-es külső polisztirol szigeteléssel és szilikon vakolattal épültek.

Az ár könnyen alkuképes és tartalmazza a 21% ÁFA-t.]]> Fri, 12 Dec 2025 19:17:53 +0200 Kiadó 3 szobás, 89 nm hasznos alapterületű lakás a Maramureșului utcában, a háznál, 2 percre a buszpályaudvartól.

A következőképpen fel van osztva:
-konyha és nyitott terű nappali.
-kétágyas hálószoba és külön hálószoba a gyereknek.

A lakás teljesen felszerelt és bútorozott.

Központi fűtés, mosógép, mikrohullámú sütő, hűtőszekrény, beépített sütő, modern tűzhely, páraelszívó.
A fürdőszobában nincs kád, modern zuhanykabin található.
A lakás külön bejárattal rendelkezik, mivel egy 3 emeletes villában található, így az Ön magánéletét tiszteletben tartjuk.
Közös udvar gyümölcsfákkal, grillező a hátsó udvarban pavilonnal, közös használatú.
Külön villany- és gázmérő.
A helyiség irodának is kialakítható a 2 hálószobából a háztartási bútorok eltávolításával.
Az ár 2 parkolóhelyet is tartalmaz.]]> Fri, 12 Dec 2025 18:37:37 +0200 Kiadó termelési, logisztikai vagy raktárterület a Tetarom I ipari parkban

600 nm-es raktárterület a következő jellemzőkkel:
- 5 tonna teherbírású betonpadló
- 7,5 - 10 m hasznos belmagasság
- 2 db autóbeálló,
- hőközlő légfűtőkkel ellátott fűtés/hűtés
- természetes és mesterséges világítás LED lámpatestekkel

150 nm-es irodák PVC padlóburkolattal, LED világítással, fan-coil fűtési/hűtési rendszerrel, fürdőszobákkal

5 kültéri parkolóhely áll rendelkezésre.

Állandó személybiztonsági rendszer, riasztó- és videó megfigyelőrendszer, tűzjelző rendszer, ISU engedély, háromfázisú áram, gáz, víz, csatorna]]> Fri, 12 Dec 2025 16:02:14 +0200 Kiadó üzlethelyiség több tevékenységgel, a Marasti negyed egyik legkeresettebb részén.
195 nm alapterület, tágas 18 nm-es vitrin, közvetlen bejárat a járdáról.
110 nm-es eladótér, raktár és fürdőszoba.

Hátul rámpa a betápláláshoz.
A feltételek megegyezés szerint.]]> Fri, 12 Dec 2025 15:57:42 +0200 A #Welt #Imobiliare egy egyszobás lakást árul, #Florestiben, a Muzeul Apei utcában, 5 percre a tömegközlekedéstől és 3 km-re a Vivo bevásárlóközponttól.
A lakás egy P+4 típusú épület első emeletén található, kívülről hőszigetelt (B energiaosztály) és kaputelefonnal biztosított.
Hasznos alapterülete 42 nm + 5 nm-es erkély és a tömb előtt CF-es parkoló.
A belső kialakítás modern, a lakás nem igényel költséges felújítást. Külön osztva nappaliból, konyhából, fürdőszobából és erkélyből áll. Eddig irodaként funkcionált. Megvásárolható bankkártyával vagy készpénzes fizetéssel. További részletekért és a megtekintések ütemezéséért ne habozzon]]> Fri, 12 Dec 2025 15:53:04 +0200 Kiadó irodai vagy lakási tevékenységre, a Titulescu körúton, a Bistritei állomáson.

Duplex lakás a 4. és 5. emeleten, a Little Hanoi étterem felett.

A 130 nm hasznos alapterületű helyiség a 4. emeleten a következőket tartalmazza:

-3 különálló szoba, konyha, fürdőszoba, kamra és előszoba + belső lépcsőház.

Az 5. emeleten:

-2 nagy szoba, előszoba és fürdőszoba.

A helyiség általános felújítást igényel, amelynek költsége a havi bérleti díjból levonásra kerül.

A kereskedelmi cégtől bérelhető.

További információért kérjük, vegye fel velem a kapcsolatot.]]> Fri, 12 Dec 2025 15:44:16 +0200 Kiadó egy 3 szobás lakás a Zorilor negyed egy igen keresett részén, a Gheorghe Valentin Bibescu utcában. A lakás egy rendezett épület 2. emeletén található, 55 négyzetméter hasznos alapterülettel, plusz 2 erkéllyel.

A lakás hatékony és modern:
- 2 különálló, világos hálószoba
- Nyitott terű nappali konyhával
- 1 fürdőszoba
- 2 erkély, amelyek további teret biztosítanak a pihenéshez

A lakás tiszta, jól karbantartott, és teljesen bútorozottan és gépesítve kerül átadásra.

Lehetőség van külön parkolóhely bérlésére.

A helyszín kiváló, gyorsan megközelíthetőek a közlekedési eszközök, üzletek, egyetemek és a környék nevezetességei.

További információért vagy megtekintés ütemezéséhez forduljon hozzánk bizalommal!]]> Fri, 12 Dec 2025 15:38:02 +0200 A #Welt #Imobiliare egy hálószobával és hálófülkével rendelkező apartmant ad ki a Zenia lakóparkban, a Tasnad utcai területen. A lakás prémium kivitelezésű, a hideg évszakban a kényelmet épületközponti fűtés és padlófűtés biztosítja. Egy hálófülkéből, külön konyhából, dolgozószobából, előszobából és erkélyből áll.

A lakás okostévével, okosvilágítással, mosógéppel, mosogatógéppel, indukciós főzőlappal, páraelszívóval, beépített hűtőszekrénnyel és beépített mikrohullámú sütővel van felszerelve.

Egy földalatti parkolóhely is benne van az árban.

További részletekért forduljon hozzánk bizalommal!]]> Fri, 12 Dec 2025 15:36:09 +0200 Eladó közösségi élelmiszer-előállító helyiség központi helyen, a Bosch és az NTT Data közelében.
130 nm-es terület, élelmiszergyártás és ételkiszállítás céljára kialakítva.
Minden közmű rendelkezésre áll, háromfázisú áram, több gáztüzelésű hely, villany, víz és csatorna.
Közvetlen bejárat az utcáról, bejárati ajtó az udvarról és másodlagos kijárat. Az épülethez padlás és pince tartozik.
A helyiség minden üzemeltetési engedéllyel rendelkezik, 3 fő helyiségre oszlik: árutároló, főzőhelyiség és szállítóterület.
Egy irodahelyiség, öltözők és mosdók is különálló helyiségekben találhatók.
A helyszín nagyon jó ahhoz, hogy nagy területet lehessen lefedni az ételkiszállításhoz.
A tevékenység a helyiségben kívánatos maradni havi bérleti díj ellenében.
]]> Fri, 12 Dec 2025 15:19:48 +0200 A #Welt #Imobiliare bérbeadásra kínál egy családi házat a Buna Ziua negyedben, Kolozsvár egyik legkeresettebb lakóövezetében, amelyet a városközpont, a kereskedelmi negyedek és a rangos iskolák könnyű megközelíthetősége miatt értékelnek.

Az épület hasznos területe 141 négyzetméter, 256 négyzetméteres telken épült, és G+E belmagasságrendű. A térelválasztás praktikus és átgondolt, világos és kényelmes tereket kínálva.

Főbb jellemzők:
- 3 tágas hálószoba
- 2 modern fürdőszoba
- tágas nappali étkezővel
- konyha
- 25 négyzetméteres terasz, ideális a pihenésre
- fedett kocsibeálló az udvarban + 1 parkolóhely a ház előtt
- saját központi fűtés
- légkondicionáló

A ház modern kivitelezésű, és alkalmas mind családok, mind olyanok számára, akik csendes helyre vágynak, közel a város összes szolgáltatásához.

További részletekért vagy megtekintés ütemezéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Fri, 12 Dec 2025 14:11:27 +0200 Kiadó egy tágas és világos lakás a VIVO bevásárlóközpont (Polus Center) mögött, a Razoare utcán.

Ingatlan adatai:
- Hasznos alapterület: 60 m2
- Tágas terasz: 60 m2, bejárattal a nappaliból és a hálószobából
- Parkolóhely benne van az árban

Apartmanok elrendezése:
- Előszoba
- Teljesen felszerelt, amerikai konyha
- Modern fürdőszoba
- Hálószoba franciaággyal, tágas gardróbbal és dolgozószobával
- Tágas nappali kihúzható sarokkal
- Terasz asztallal és székekkel

Könnyű megközelítés minden irányból (VIVO, METRO, #Floresti), aszfaltozott utak.

A környék csendes, ideális családok, párok vagy azok számára, akik értékelik a kényelmet és a magánéletet.

Háziállatok bevihetők.

További részletekért vagy megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Fri, 12 Dec 2025 14:01:10 +0200 Örömmel kínálunk Önnek egy kiváló, kétszobás lakást eladásra, amely egy kilencemeletes épület 5. emeletén található a Grigorescu negyedben, az Onisifor Ghibu Középiskola környékén.

A 45 négyzetméter hasznos alapterületű lakás nappaliból, hálószobából, konyhából, fürdőszobából, 2 előszobából és egy erkélyből áll.

A helykihasználást úgy tervezték, hogy számos tárolóhely álljon rendelkezésére, rendkívül ergonomikus kialakítással.

A kiváló minőségű burkolatok és anyagok a legigényesebb igényeket is kielégítik.

Egy Samsung okostévé található az öltöző ajtaján.

A szaniter- és elektromos berendezéseket teljesen kicserélték, a nagyfogyasztók számára külön elektromos áramkörök kerültek kialakításra.

Az épület hőszigetelése kormányzati program keretében megtörtént, így a fűtési költségek nagyon alacsonyak, fűtéshez hőmérők vannak, távleolvasással (ugyanúgy, mint a vízórák esetében).

A déli fekvés rendkívül világossá teszi a lakást.

A környék panorámája különösen szép.

A lakás teljesen bútorozottan és gépesítetten, gépekkel (beleértve a mosogatógépet is) eladó, így azonnal költözhető.


Előzetes időpont-egyeztetéssel bármikor megtekinthető.]]> Fri, 12 Dec 2025 13:09:40 +0200 Eladásra kínálunk egy kétszobás, különálló lakást az Interservisan negyedben, a Gyergyószentmiklósi városrészben.

A környék különleges, a lakás nagy potenciállal rendelkezik mind befektetés, mind lakhatás szempontjából.

A lakás a következőképpen van felosztva: előszoba tárolóhelyiségekkel, modern fürdőszoba luxus kivitelben, hálószoba, remek nappali, konyha és egy erkély, amely mind a konyhából, mind a nappaliból megközelíthető, és ahonnan csodálatos panoráma nyílik a városra.

Ha további részletekre kíváncsi, kérjük, forduljon hozzánk bizalommal!]]> Fri, 12 Dec 2025 13:08:02 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy 2 szobás, különálló lakást a Marasti negyedben, a Fabricii de Zahar utcában.

A lakás egy 4 emeletes, kívülről hőszigetelt épület 2. emeletén található.

A hasznos alapterülete 52 négyzetméter, és a következőképpen oszlik meg: - 1 szoba - 1 szoba - 1 nagy konyha - 1 nagy előszoba - 1 fürdőszoba.

A hőkomfortot a lakás fűtési rendszere biztosítja, dupla üvegezésű ablakokkal.

A lakás világos, nagyon jó, funkcionális elosztású, kelet-déli tájolással.

Az épület megvásárolható készpénzzel és ingatlanhitellel is, tehermentesen.

A közvetlen közelben gyógyszertár, orvosi, kereskedelmi, oktatási, szórakoztató, banki üzletek, parkok stb. találhatók.

Az FSEGA és az Iulis Mall gyalogosan 15 percre található. A lakás üres, azonnal beköltözhető!

További részletekért örömmel állunk rendelkezésére.]]> Fri, 12 Dec 2025 12:51:27 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy tágas, 4 szobás lakást a Vivo bevásárlóközpont mögött.

A környék nagyon csendes és zöldövezeti, gyorsan megközelíthetőek a város nevezetességei, a buszpályaudvar pedig 5 perc sétára található.

A lakás az 5. emeleten található, 120 nm hasznos alapterülettel (a dokumentumokban) + 55 nm teraszokkal rendelkezik, és vegyes tájolású.
A válaszfalak különállóak, a következő elrendezéssel: 1 nappali teraszkijárattal; 1 konyha, 2 fürdőszoba és 3 hálószoba.

A burkolatok újak, a fűtés saját központi fűtéssel + radiátorokkal történik.
A nagy alapterület, a csendes környék és az erdőre néző kilátás miatt ezt az ingatlant lakhatásra ajánljuk.

Megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk.

A #Welt #Imobiliare csapata.]]> Fri, 12 Dec 2025 11:45:23 +0200 Eladásra kínálunk egy modern lakást egy új épületben, egy 5 emeletes, liftes épület 4. emeletén, a Piata Cipariu negyedben.

A modern dizájnt egy tervezővel közösen alkottuk meg, így a 42 négyzetméter hasznos alapterület maximálisan optimalizált, a felosztás a következő:
- 1 hálószoba;
- 1 nappali étkezővel + konyha;
- 1 fürdőszoba;
- 1 előszoba.

Külön mélygarázs parkolóhely is vásárolható.

A lakás a képek szerint kerül átadásra, a lehető leghamarabb elérhető.

Befektetésnek is ideális.

További részletekért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez örömmel állunk rendelkezésére!
]]> Thu, 11 Dec 2025 20:20:54 +0200 Különleges építészetű családi ház, prémium környéken, mindössze 8,5 km-re Kolozsvár központjától.

Egyedi családi házat kínálok megvásárlásra azoknak, akik értékelik az eleganciát, a magánéletet és a magas szintű kényelmet. Az ingatlan prémium környéken található, gyors hozzáféréssel a városhoz, ideális azok számára, akik egy félreeső otthonra vágynak, de Kolozsvár legfontosabb látnivalóihoz közel.

Általános jellemzők:
- 876 négyzetméteres nagy telek;
- 25 cm-es Porotherm téglából készült, masszív szerkezet, 10 cm-es polisztirol szigeteléssel;
- betonlapos tető, bitumennel vízszigetelve;
- prémium külső kialakítás, látszó tégla- és kőburkolattal;
- széles panoráma a városra, a jövőbeli építkezésektől mentesen;
- exkluzív terület, könnyű megközelíthetőséggel, aszfaltúttal.

Külső és prémium felszereltség:
- kifogástalanul parkosított udvar: térkövezett, teljes felületen gyep, automata öntözőrendszer;
- esővízgyűjtő medence;
- festett fémkerítés, 10 év rozsdaállósági garanciával;
- távirányítású kapu;
- ültetett díszfák;
- látványos, 46 nm-es terasz, edzett üveggel szegélyezve;
- 3 elegáns erkély, edzett üveggel.

Garázs és technológiai infrastruktúra:
- tágas garázs 2 autó számára, 38 nm alapterülettel;
- a kazánnak szentelt technikai helyiség;
- elektromos autó töltőállomáshoz előkészített elektromos szerelés;
- fotovoltaikus rendszer csatlakoztatásához előkészített szerelés.

Elegáns térelválasztás:
- földszint: előszoba, tágas nappali teraszkapcsolattal, konyha, iroda, fürdőszoba;
- emelet: 3 hálószoba, 3 erkély, 2 fürdőszoba.

Felszereltség és minőség:
- félkész állapotban átadás
- teljes körű szerelvények (víz, csatorna, gáz, háromfázisú áram);
- padlófűtés mindkét szinten, külön szabályozással;
- prémium ácsmunkák tripla üvegezéssel és alumínium keretekkel.

Kedvező elhelyezkedés:
Az ingatlan a Wonderland komplexum közelében található, ahol magas színvonalú relaxációs létesítmények közül választhat: úszómedence, szauna, edzőterem, lovaglás, éttermek és még sok más. Könnyű megközelítés aszfaltozott úton.]]> Thu, 11 Dec 2025 18:21:30 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy modern házat Dezmir falu új lakónegyedében, távol a város nyüzsgésétől.

Az épület minden szintjén padlófűtés és légkondicionáló található, 85%-ban energiafüggetlen (fotovoltaikus panelekkel felszerelt), és teljes bútorozottan és felszerelten eladó.

Esővízgyűjtő medencével is fel van szerelve.

Hasznos terület 240 nm, telek 800 nm

Lelőhelyek felosztása:
- pince: garázs plusz edzőterem;
- földszint: - nappali, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba, tágas terasz.
- emelet: - 3 hálószoba (egyik dupla fürdőszobával, gardrób), 2 fürdőszoba és terasz;

Csere is lehetséges lakásra, plusz a különbözet.
]]> Thu, 11 Dec 2025 18:18:28 +0200 Csak decemberben eladó, vevői jutalék nélkül!!! Használja ki ezt a lehetőséget, és tekintse meg!

Semmire sincs szüksége, zsebre vágott kézzel költözhet!

Arról álmodik, hogy egy lakásból egy teljesen felszerelt házba költözik, egy csendes és fejlődő környéken, közel a városhoz, de távol a nyüzsgéstől?

Ez a kétszintes ház pontosan az, amit keres!

ÁFA mentes!

Lehetőség van 1000 négyzetméter vásárlására a kertben!

Főbb adatok:
- Tágas alapterület - 180 hasznos méter, hatékony lakásfelosztás az egész család kényelméért

Alagsor:
- tágas pince (10 négyzetméter) - tökéletes tárolásra, borospincének vagy hobbinak (horgászat).

Földszint:
- előszoba, világos nappali kertkijárattal, teljesen felszerelt konyha, fürdőszoba
Emelet:
- 3 hálószoba, gardrób és egy kádas fürdőszoba;
Tetőtér:
- irodaként berendezett, nyitott terű helyiség + 2 tárolóhely

Külön udvar, 2 parkolóhellyel – az egyik az udvarban, fedett, a másik a kapu előtt.

Jellemzők és előnyök:
- 2008-ban épült téglából, cseréptetővel
- 5 cm-es polisztirol hőszigeteléssel
- Teljesen bútorozott és felszerelt – azonnal költözhető
- Zárt, zsákutca – nincs forgalom, ideális gyermekes családok számára
- Könnyű megközelíthetőség a városból – a Donath körgyűrűn vagy a Calea Florești-n

Látnivalók a környéken:
- Mindössze 300 méterre a Florești-gáttól – tökéletes sétákhoz és horgászathoz
- Közel a #casa Zânelor Aquaparkhoz (1 km), a Prichiland Óvodához és Bölcsődéhez, valamint a "Gheorghe Șincai" iskolához
- A közelben épül a "Țara Moților" metróállomás (1,5 km) és egy jövőbeni nagy bevásárlóközpont (2,5 km – jelenlegi autópiac)

Videó:

- https://youtube.com/shorts/MbZl-IopjCo
- https://youtube.com/shorts/Pyet3iNVSTk?feature=share
- https://youtube.com/shorts/3ufa5kcda80?feature=share
- https://youtube.com/shorts/z3dBR9KBxZ8?feature=share
- https://youtube.com/shorts/f0fErDvMjMs?feature=share

Az eladást kizárólag a #Welt #Imobiliare közvetíti – a biztonságos és professzionális tranzakció garanciája.]]> Thu, 11 Dec 2025 17:41:19 +0200 Fedezze fel a lehetőséget, hogy Kolozsvár szívében éljen!

A lakás egy 64 négyzetméteres tetőtérrel és pincével rendelkező házban található.

A lakás a telekkönyvi nyilvántartás szerint a következő belső szerkezettel rendelkezik:

félig alagsorban - előszoba - pince - zsilip

földszinten - szoba - szoba - konyha - előszoba - fürdőszoba, belső lépcsőház

első emeleten - padlás velux ablakokkal

Ez az otthon 2019-ben felújításon és átalakításon esett át.

Jelenlegi állapot szerint az otthon 2 külön bejárattal és külön mérőórákkal rendelkező stúdiólakásra oszlik (mindkét stúdiólakás bérbeadásra kerül).

A teljes felújításnak köszönhetően az elektromos és a szaniter berendezéseket kicserélték, mindent a nulláról újítottak fel.

Mindegyik stúdiólakás egyedi fűtési rendszerrel rendelkezik. Ezenkívül a folyosóról megközelíthető padlással is rendelkezik, amely lakótérré alakítható.
Akár kényelmes otthonra, akár üzleti lehetőségre vágyik, ez a lakás mindkét lehetőségre tökéletes!
További részletekért forduljon hozzánk bizalommal!]]> Thu, 11 Dec 2025 17:39:07 +0200 Eladó üzlethelyiség a belvárosban, az Eroilor utcában.
Hasznos alapterülete 90 négyzetméter, amely 2 szobára, gardróbra és fürdőszobára oszlik.

A helyiség nemrég felújított, tiszta, világos és két bejárattal rendelkezik.
Jelenleg bérbe van adva.
További részletekért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.
Welt Ingatlancsapat!


P32123]]> Thu, 11 Dec 2025 16:56:52 +0200 Bemutatjuk Önnek ezt a 2 szobás lakást az Avram Iancu utcában, a 408J szám alatt.
A lakás 50 nm-es, a köztes emeleten található, központi fűtéssel és padlófűtéssel rendelkezik.
Belső elrendezés:
- hálószoba
- nappali
- konyha
- előszoba
- fürdőszoba
- tárolóhelyiség

A lakás teljesen bútorozottan és gépesítetten kerül átadásra!
A bérleti díj tartalmaz egy földalatti parkolóhelyet is!
Azonnal költözhető!]]> Thu, 11 Dec 2025 16:56:18 +0200 Kiadó egy kétszintes, 4 szobás, 120 négyzetméter hasznos alapterületű ház, mindössze néhány méterre az UMF Iuliu Hatieganu Orvostudományi Kartól és a Hasdeu kampusztól, csendes és könnyen megközelíthető környéken. Az épület földszintre és emeletre oszlik, így ideális diákok, lakók vagy családok számára.

A felosztás a következő:

Földszint:
-nappali
-hálószoba
-fürdőszoba
-konyha
-gardrób
Emelet
-2 külön hálószoba
-fürdőszoba
-2 erkély

A házhoz kert és garázs tartozik.

A ház jól karbantartott és azonnal kiadó. További részletekért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Thu, 11 Dec 2025 16:33:14 +0200 A #Welt #Imobiliare bérbeadásra kínál egy 190 nm-es kétszintes lakást a Voronet negyedben, Íriszben.

A ház belmagassága 1 emelet + 1 emelet, 200 nm-es udvarral és parkolóhelyekkel rendelkezik.

A térelosztás hatékonyan átgondolt, és a következőket tartalmazza:

- 1 nyitott terű nappali konyhával, étkezővel és pihenősarokkal kanapéval és TV-vel

- 3 hálószoba

- 2 fürdőszoba

Az ingatlan teljesen bútorozottan és gépesítetten, légkondicionálóval és saját udvarral bérbe adható.

További információért vagy megtekintés ütemezéséhez vegye fel velünk a kapcsolatot!]]> Thu, 11 Dec 2025 16:06:32 +0200 Eladó telek Soporban, a Mos Ion Roata temető után.

A telek szabad tulajdoni lappal van bejegyezve, a Tarlaua 102. szám alatt található.

Befektetési lehetőség, az ár alkuképes.

A megközelítés aszfaltozott úton történik. A telek domboldalon fekszik, délnyugati fekvéssel és a város felé néző kilátással.]]> Thu, 11 Dec 2025 15:48:13 +0200 A #Welt #Imobiliare bérbeadásra kínál egy 140 nm-es házat a Voronet környékén, Íriszben.

A ház belmagassága 4 emelet + 1 emelet, 500 nm-es udvarral és parkolóhelyekkel rendelkezik.

A házfelosztás hatékonyan átgondolt, és a következőket tartalmazza:

- 1 nyitott terű nappali konyhával és étkezővel

- 3 hálószoba

- 2 fürdőszoba

- 1 terasz, amely az egész házon át megközelíthető, csodálatos kilátással és jakuzzival

Az ingatlan teljesen bútorozottan és felszerelten, légkondicionálóval és padlófűtéssel bérelhető.

További információért vagy megtekintés ütemezéséhez vegye fel velünk a kapcsolatot!]]> Thu, 11 Dec 2025 15:42:31 +0200 Kiadó egy 3 szobás lakás a Gyergyószentmiklós városrészben. A lakás 62 négyzetméteres, különálló, ideális azok számára, akik kényelmes, jól megközelíthető helyre vágynak.

A lakás felosztása: konyha, 3 hálószoba, fürdőszoba. A lakás bútorozott és felszerelt, kiemelkedik a hálószobák tágas alapterületével.

A helyszín kiváló, gyors tömegközlekedéssel, a Iulius Mall, a Gyergyószentmiklós sportközpont, az FSEGA, üzletek, gyógyszertárak és egyéb létesítmények közelében található.

További részletekért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.

Várjuk szeretettel!]]> Thu, 11 Dec 2025 15:40:44 +0200 A #Welt #Imobiliare megvételre kínál egy ikerházi lakást #Floresti-ben, a Gheorghe Doja utca környékén.

A hasznos alapterület 46 négyzetméter, egy földszintből és négy emeletből álló társasház 4. emeletén található.

A válaszfalak a következőképpen lettek kialakítva:

-> Előszoba;
-> Nappali;
-> Hálószoba;
-> Konyha;
-> Fürdőszoba.

A bemutató fotók szerint eladó, és egy kültéri parkolóhely is tartozik hozzá.
A lakás kizárólag készpénzes fizetéssel eladó, még nem rendelkezik önerővel.

Bármilyen részletért vagy megtekintéshez kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.

Ingatlan azonosító: P50652

]]> Thu, 11 Dec 2025 15:39:44 +0200 Kiadó lakás az Office irodáinak közvetlen közelében.

A lakás minden részletének eleganciájával inspirál és páratlan kényelmet biztosít. A lakás a következőképpen van felosztva: 3 szoba, egy konyha, két fürdőszoba, két erkély.

Minden burkolat kiváló minőségű. A lakáshoz kültéri parkolóhely is tartozik.

A bútorok kiváló minőségűek. A lakás felszereltsége: saját központi fűtés, légkondicionáló, mosógép, ruhaszárító, tűzhely, TV. Az erkélyek extra kényelmet biztosítanak, tökéletesek az otthon töltött csendes pillanatokhoz.

A helyszín kiváló, gyorsan megközelíthető tömegközlekedéssel, a Lidl, gyógyszertárak, üzletek, fitneszközpontok, éttermek, bankok, kávézók és egyéb létesítmények közelében található.

Kivételes lakhatási élményt ígérünk.]]> Thu, 11 Dec 2025 15:38:50 +0200 Kiadó egy luxus, 3 szobás, ikerházban található, ultra-finomított, luxuslakás az Andrei Muresanu negyed értékes és exkluzív részén. A ház hasznos területe 84 négyzetméter, amelyhez egy 8 négyzetméteres, csodálatos kilátással rendelkező terasz tartozik.

A lakás hatékonyan elosztott, modern dizájnnal és kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik. Tágas és világos nappaliból, nyitott konyhával, két tágas hálószobából áll - az egyik teljesen berendezett, a másik kérésre, felár nélkül bútorozható.

A kiváló elhelyezkedés gyors hozzáférést biztosít a főbb városi látnivalókhoz: tömegközlekedési állomások, gyógyszertárak, bevásárlóközpontok és egyéb létesítmények, amelyek mindössze néhány percnyire találhatók.

Az ingatlan központi fűtéssel és padlófűtéssel van felszerelve, amely magas hőkomfortot biztosít a hideg évszakban.

Teljesen bútorozottan és felszerelten, új, kiváló minőségű bútorokkal és gépekkel bérelhető, kellemes és funkcionális környezetet biztosítva.

A bérleti díjban benne foglaltatik egy parkolóhely a garázsban.

További információkért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez állunk rendelkezésére.

]]> Thu, 11 Dec 2025 15:38:38 +0200 A #Welt #Imobiliare örömmel kínál eladásra egy kétszobás lakást #Florestiben, a Florilor utcában. A lakás bútorozottan és a bemutató fotókon látható módon eladó.

A lakás a következőkből áll: hálószoba, nappali, konyha, fürdőszoba, erkély.

A feltüntetett ár tartalmazza a kültéri parkolóhelyet is.

Ha további részletekre kíváncsi, kérjük, forduljon hozzánk bizalommal!]]> Thu, 11 Dec 2025 15:36:02 +0200 A #Welt #Imobiliare örömmel kínál Önnek egy 4 szobás lakást eladásra #Florestiben, Cetatii kerületben. Hasznos alapterülete 78 nm. A lakás félkész állapotban kerül átadásra.

Az apartman a következőkből áll:

- nyitott terű nappali + konyha;
- 3 hálószoba;
- 2 fürdőszoba;
- 24nm-es terasz.

A háztömb hőszigetelt, a lakásban saját cirkófűtés van, padlófűtéssel.

5000 euróért parkolóhely is vásárolható.

Ha további részleteket szeretne megtudni, forduljon hozzánk bizalommal!]]> Thu, 11 Dec 2025 15:35:01 +0200 A #Welt #Imobiliare örömmel kínál eladásra egy 3 szobás lakást #Florestiben, Cetatii kerületben. 71 négyzetméter hasznos területtel rendelkezik. A lakás félkész állapotban kerül átadásra.

Az apartman a következőkből áll:

- nyitott terű nappali + konyha;
- 2 hálószoba;
- 2 fürdőszoba;
- 24nm-es terasz.

A háztömb hőszigetelt, a lakásban saját cirkófűtés van, padlófűtéssel.

5000 euróért parkolóhely is vásárolható.

Ha további részleteket szeretne megtudni, forduljon hozzánk bizalommal!]]> Thu, 11 Dec 2025 15:34:50 +0200 Használja ki a 19 000 eurós kedvezményt, amely csak 2025 decemberében érvényes!

Eladásra kínálunk egy 2025-ben teljesen felújított családi házat Kolozsvár egyik legkeresettebb és legexkluzívabb részén, a Gruia kerületben.

Az ingatlan a Bölcsészettudományi Kar, a 2. számú Gyermekkórház, a Horea és Racovita iskolák, valamint a Cetatuie park közelében található, a vasútállomás és a buszpályaudvar is a közelben található.

Műszaki adatok és területek:
- telekterület: 200 m2;
- hasznos terület: 97 m2;
- padlásterület: ~80 m2 (beépítési lehetőség);
- pinceterület: 15 m2 (belmagasság 1,75 m, kőfalak);
- felújítás éve: 2025 (teljes felújítás);
- téglaépítésű, kívülről 15 cm-es bazaltgyapottal szigetelt, szigetelt padlás.

Helyszínek:
- tágas előszoba;
- 3 tágas hálószoba;
- 2 modern fürdőszoba, teljesen felszerelt;
- bútorozott és a legmodernebb gépekkel felszerelt konyha.

Felszereltség és kivitelezés:
- prémium kivitelezés, modern bútorok és gépek;
- padlófűtés, gáz központi fűtés;
- elegáns elektromos kandalló;
- elektromos redőnyök az ablakokon;
- integrált audiorendszer minden szobában;
- teljes közműellátás: víz, gáz, csatorna, villany, internet, kábeltévé.

Udvar és külső:
- természetes kővel burkolt udvar, dísznövényekkel díszített szegélyekkel;
- két fedett parkolóhely;
- pavilonnal díszített terasz, ideális pihenésre;
- lemezbádog tető, tetőtér, bővítési lehetőséggel.

Elhelyezkedés előnyei:
- központi, csendes, exkluzív környék, mindössze néhány percre a városközponttól;
- könnyű hozzáférés a Kolozsvár központjában található iroda- és vállalati központhoz, valamint a Tetarom logisztikai parkhoz (Taietura Turcului);
- kiváló elhelyezkedés prémium bérbeadási befektetésekhez is (Airbnb, Booking, hosszú távú bérbeadás szakembereknek).

A telek, amely az udvart képviseli (105 m2), különálló társasházi tulajdonban van, jelenleg állami tulajdonban van, a tulajdonos intézkedik a megvásárlásáról.

A videó megtekintéséhez kattintson az alábbi linkekre:

https://youtube.com/shorts/gtHl_6EStuU
https://youtube.com/shorts/MsbJnnJI6FU
https://youtube.com/shorts/BB78YckjvhI
https://youtube.com/shorts/wksny7fpnVA

Ez az ingatlan ideális egy stabil jövedelemmel rendelkező család számára, aki modern és kényelmes otthonra vágyik a városközpont közelében, de olyan befektetőknek is, akik előkelő helyen, kiváló bérbeadási potenciállal rendelkeznek.]]> Thu, 11 Dec 2025 15:34:50 +0200 A #Welt #Imobiliare örömmel kínál eladásra egy 2 szobás lakást #Floresti-ben (#Floresti).

A lakás egy 3 emeletes épület 3. emeletén található, 43 négyzetméter hasznos alapterülettel, amely a következőképpen oszlik meg: nyitott terű nappali konyhával, hálószoba, fürdőszoba, 7 négyzetméteres erkély.

A lakás berendezése és felszereltsége modern. A lakás a bemutató fotók szerint teljesen bútorozottan és felszerelten eladó.

Tengerparti parkolóhellyel rendelkezik, amely 5000 euróért vásárolható meg.

A közvetlen közelben tömegközlekedés, üzletek, piac, bevásárlóközpont stb. található.

További részletekért forduljon hozzánk bizalommal!]]> Thu, 11 Dec 2025 15:33:46 +0200 Eladásra kínálunk egy családi háznak kiválóan alkalmas, különálló lakást a McDonald's Primaverii negyedében.

A 82 nm hasznos alapterület a következőképpen oszlik meg:
-4 szoba,
-1 konyha,
-2 fürdőszoba és előszoba.

A lakás egy 4 szintes, hőszigetelt épület 1. emeletén található.

É-D fekvésű, saját központi fűtéssel és dupla üvegezéssel rendelkezik. Felújításra szorul.

Közel van a Primaverii parkolóhoz, iskolákhoz, élelmiszerboltokhoz, a Minerva negyedhez, a közlekedési eszközökhöz (1-es, 6-os, 25-ös vonal stb.) és a környék egyéb létesítményeihez.

Biztonságos környék, gyors közlekedési eszközökhöz való hozzáférés.

További részletekért és megtekintéshez forduljon hozzánk bizalommal!]]> Thu, 11 Dec 2025 15:32:57 +0200 A #Welt #Imobiliare örömmel kínál eladásra egy 2 szobás lakást #Florestiben, a Pizza Műhely területén. Közelében található tömegközlekedés, üzletek, Pizza Műhely, gyógyszertár, óvoda stb.

A lakás egy 4 szintes épület földszintjén található, hasznos alapterülete 50,95 nm, felosztása a következő: amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba és 26,82 nm-es terasz. A lakás berendezése és berendezése korszerű.

A lakás a bemutató fotók szerint teljesen bútorozottan, gépesítve eladó, saját központi fűtéssel és padlófűtéssel rendelkezik.

Az épület mélygarázsában parkolóhely külön is megvásárolható.

További részletekért forduljon hozzánk bizalommal!]]> Thu, 11 Dec 2025 15:32:48 +0200 A #Welt #Imobiliare örömmel kínál eladásra egy 2 szobás lakást #Floresti-ben, a Porii utcában. A lakás a bemutató fotókon látható módon bútorozottan és felszerelten eladó.

A lakás a következőkből áll: hálószoba, nappali, konyha, fürdőszoba, erkély.

Ha további részleteket szeretne megtudni, kérjük, forduljon hozzánk bizalommal!]]> Thu, 11 Dec 2025 15:20:46 +0200 A #Welt #Imobiliare kiadó egy kétszobás, ikerházi lakás egy két világháború közötti villában, a Central Parkban.

A ház az 1. emeleten található, hasznos alapterülete körülbelül 50 nm.

A térelválasztás hatékonyan átgondolt, és a következőket tartalmazza:

- 1 nyitott terű nappali konyhával, étkezővel és kanapéval

- 1 hálószoba franciaággyal és dolgozószobával

- 1 fürdőszoba zuhanyzóval és ablakkal

Ezenkívül a lakás frissen felújított, vintage stílusban, egy két világháború közötti épületben található a Central Park közelében, kerttel, asztallal, piknikszékekkel és grillezővel.

További információért vagy megtekintés ütemezéséhez vegye fel velünk a kapcsolatot!]]> Thu, 11 Dec 2025 15:20:29 +0200 Az Imobiliare lehetőséget kínál Önnek egy ház/villa bérlésére Kolozsvár Gyergyószentmiklósában. A nagyon csendes központi helyen található, és kitűnik tágas tereivel és intelligens elosztásával.
Felosztás:
Földszint: Tágas nappali, teljesen felszerelt modern konyha, egy további szoba és egy fürdőszoba.
Emelet: Egy hálószoba saját fürdőszobával, két további szoba, egy második fürdőszoba és két városra néző erkély.
Félreeső emelet: Tartalmaz egy további szobát, egy tágas öltözőt, egy fürdőszobát és egy speciális teraszt.
Terület: A ház 270 nm beépített területtel és 212 nm hasznos alapterülettel rendelkezik, melyet 83 nm terasz és erkély egészít ki.

Telek: Az ingatlanhoz tartozik egy 300 nm-es telek saját parkolóval.

Fekvése: Különleges területen található, közel a Iulius Mall bevásárlóközponthoz, a tömegközlekedéshez, de a városi létesítményekhez, például éttermekhez, üzletekhez stb.

A ház akár családi otthonnak is berendezhető, de akár irodaként is használható.

További részletekért és a megtekintés időpontjának egyeztetéséért ne habozzon kapcsolatba lépni a #Welt #Imobiliare ügynökséggel.






]]> Thu, 11 Dec 2025 15:17:59 +0200 A #Welt #Imobiliare örömmel kínál Önnek eladásra egy 2 szobás lakást #Floresti-ben, Teilor környékén. A lakás a bemutató fotókon látható módon bútorozottan és felszerelten eladó.

A lakás a következőkből áll: hálószoba, nappali, konyha, fürdőszoba, előszoba, erkély.

A lakáshoz tartozik egy földalatti parkolóhely is. 7000 euróért megvásárolható.

Ha további részleteket szeretne megtudni, kérjük, forduljon hozzánk bizalommal!]]> Thu, 11 Dec 2025 15:16:01 +0200 A #Welt #Imobiliare kiadó egy 3 szobás, ikerházi lakás a Donath Parkban.

A ház egy új, 4 szintes épület 1. emeletén található, hasznos alapterülete körülbelül 59 nm.

A térelosztás hatékonyan átgondolt, és a következőket tartalmazza:

- 1 nyitott terű nappali konyhával és étkezővel

- 2 hálószoba, az egyik erkéllyel

- 1 fürdőszoba káddal

- mélygarázs

A lakás teljesen bútorozottan és felszerelten bérelhető, kisállatokat is be lehet vinni.

Mélygarázsban parkolóhely is tartozik hozzá.

Csendes környéken található, a Hoia erdő közelében, egy új komplexumban, ahol park és játszótér is található.

További információért vagy megtekintés ütemezéséhez vegye fel velünk a kapcsolatot!]]> Thu, 11 Dec 2025 15:00:13 +0200 A #Welt #Imobiliare kiadó egy ikerházi, 2 szobás apartman a központi parkosított területen.

A ház egy 4 emeletes épület 1. emeletén található, körülbelül 50 nm hasznos alapterülettel.

A térelosztás hatékonyan átgondolt, és a következőket tartalmazza:

- 1 hálószoba franciaággyal és új matraccal

- 1 nappali, előszoba

- 1 teljesen felszerelt konyha étkezővel

- 1 fürdőszoba zuhanyzóval és ablakkal

- 1 kamra polcokkal, előszoba gardróbbal, előszoba

- parkolóhelyek az Ön belátása szerint

A lakás teljesen bútorozottan és légkondicionálóval felszerelten bérbe adható.

Csendes környéken található, 500 méterre a #Napoca Hoteltől és a központi parktól.

További információért vagy megtekintés ütemezéséhez vegye fel velünk a kapcsolatot!]]> Thu, 11 Dec 2025 14:55:06 +0200 A #Welt #Imobiliare örömmel kínálja megvételre ezt az ikerházi lakást #Floresti-ben, a Stejarului utcában.

A hasznos alapterület 53 nm, és egy földszintből és 4 emeletből álló épület 2. emeletén található.

Telosztás:

-> Nappali + nyitott konyha-étkező;
-> Két hálószoba;
-> Tágas fürdőszoba;
-> 5 nm-es erkély.

A lakás a bemutató fotók szerint kerül értékesítésre.

A lakás ára tartalmazza a parkolóhelyet is.

A fizetési módok többféleképpen is lehetségesek, a lakás ingyenes.

Bármilyen részletért vagy megtekintéssel kapcsolatban kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.]]> Thu, 11 Dec 2025 14:51:20 +0200 A #Welt #Imobiliare örömmel kínál eladásra egy kétszobás lakást a Mănăștur negyedben, a Minerva negyed közelében – kiváló helyen, jól megközelíthető minden városi szolgáltatással.

Ideális saját otthonnak vagy befektetésnek, elhelyezkedésének és hatékony felosztásának köszönhetően.

Elrendezés:

✅Világos nappali

✅Külön hálószoba

✅Zárt konyha erkélykapcsolattal

✅Fürdőszoba káddal

✅Folyosó tárolóval

✅Erkély

Jellemzők:

✅Dupla üvegezés

✅Saját központi fűtés

✅Parkolási lehetőség a környéken

Előnyök:

✅Kiváló elhelyezkedés: Buszmegállók, üzletek, iskolák, park és élelmiszerpiac közelében

✅Csendes környék, de nagyon jó közlekedési kapcsolatokkal

✅Ideális bérlésre vagy lakhatásra

További részletekért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez bármikor kapcsolatba léphet velünk!]]> Thu, 11 Dec 2025 14:28:07 +0200 A #Welt #Imobiliare örömmel kínál Önnek egy egyszobás lakást, központi helyen, Horea környékén. 30 nm hasznos alapterületű, a földszinten található, kijárattal az épület belső udvarára. A lakás a bemutató képeken látható bútorozottan és gépesítve kerül átadásra.

Az apartmanban található egy szoba kanapéval, fürdőszoba, konyha.

A pincében tárolóhely is található.

A lakás kiadó, jelenleg egy cégnek havi 600 euróért, vagy szállodai használatra kiadó.

Ha további részleteket szeretne megtudni, forduljon hozzánk bizalommal!]]> Thu, 11 Dec 2025 14:25:13 +0200 A #Welt #Imobiliare örömmel kínál eladásra egy 2 szobás lakást a Dambul Rotundban. A lakás bútorozottan és a bemutató fotókon látható módon eladó.

A lakás a következőkből áll: hálószoba, nappali, konyha, fürdőszoba, gardrób, erkély.

A lakáshoz nem tartozik parkolóhely, de lehetőség van külön parkolóhely vásárlására.

Ha további részletekre kíváncsi, kérjük, forduljon hozzánk bizalommal!]]> Thu, 11 Dec 2025 14:24:52 +0200 A #Welt #Imobiliare örömmel kínál eladásra egy 2 szobás lakást #Florestiben, a Donath Park területén. Hasznos alapterülete 43 nm, melyhez egy 90 nm-es terasz tartozik. A lakás a bemutató képeken látható bútorozottan és gépesítve kerül átadásra.

Az apartman a következőkből áll:

- nyitott terű nappali + konyha;
- hálószoba;
- fürdőszoba;
- 90nm-es terasz.

A feltüntetett ár két parkolóhelyet is tartalmaz.

Ha további részleteket szeretne megtudni, forduljon hozzánk bizalommal!]]> Thu, 11 Dec 2025 14:24:12 +0200 Örömmel kínálunk eladásra egy háromszobás, fokozott komforttal rendelkező, 83 négyzetméteres lakást, amely a Dorobantilor utcában található, nagyon közel a Törvényszékhez, az Avram Iancu térhez, a Platinia Dorobantilorhoz és a Romulus Ladea Művészeti Gimnáziumhoz.
A lakás az épület 1. emeletén található, 1 emeletes és tetőtéri.
Saját fűtési rendszerrel rendelkezik.
Nemrég felújították, és hőszigetelt. Minőségi tömörfa padlóburkolattal rendelkezik.
Az épület belső udvarában 1 autó számára biztonságos parkolási lehetőség, valamint garázs is található.
Az új tulajdonosok az épület padlásán található U29-es teleket is birtokolni fogják.
A lakás bútorozatlanul eladó. Tekintettel arra, hogy nincs leszerelve, és egyik szobából a másikba (körút) át lehet jutni, a legjobb felhasználási módja irodaként való használatra.
Előzetes időpontegyeztetéssel bármikor megtekinthető.]]> Thu, 11 Dec 2025 14:22:58 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy különleges lakást a Manastur kerületben, a Winmarkt bevásárlóközpont közelében. Ez az igényesen kivitelezett, 4 szobás lakás ideális családok számára, tágas, 90 négyzetméteres, a 8. emeletén található, melyet egy parkolóhely és egy 15 nm-es tároló teszi teljessé a lépcsőházban.

Az intelligens rekeszben világos nappali, 3 tágas hálószoba, modern és teljesen felszerelt konyha és 2 modern fürdőszoba található. A lakás saját központi fűtéssel, klímával és kívülről szigetelt, biztosítva a komfortérzetet egész évben.

Az épületben egy új generációs lift, egy 10 nm-es doboz és egy 20 nm-es pince található. Csendes környéken található, közel tömegközlekedéshez, középiskolákhoz, iskolákhoz, mezőgazdasági piachoz, parkokhoz és kereskedelmi területekhez.

Főbb jellemzők:

Hasznos alapterület: 90 nm
4 szoba: 3 hálószoba + nappali
2 modern fürdőszoba
Teljesen felszerelt konyha
15 nm-es tároló a lépcsőn
10 nm-es doboz és 20 nm
Parkolóhely az árban
Kiváló környék, közel létesítmények, üzletek, Winmarkt komplexum, Ion Mester tér, Dacia mozi, Kaufland.

Megtekintés időpontjának egyeztetéséhez ne habozzon kapcsolatba lépni velünk.
A Welt Immobiliare csapata.]]> Thu, 11 Dec 2025 14:22:00 +0200 A Welt eladásra kínál egy 2 szobás lakást az IRIS területén.

A lakás alapterülete kb. 54 négyzetméter: előszoba, hálószoba, nappali étkezővel, fürdőszoba.

Az egészségügyi berendezések a helyükre húzva.

Félkész állapotban értékesítik.

A hőkomfortról egyedi központi fűtés és padlófűtés gondoskodik.

Az ajánlat tartalmaz mélygarázst is.]]> Thu, 11 Dec 2025 14:21:17 +0200 A #Welt #Imobiliare kiadó egy 2 szobás, különálló lakás a Zorilor negyedben, a Golden Tulip negyedben.

A ház egy új, 3 szintes épület 2. emeletén található, körülbelül 40 nm hasznos alapterülettel.

A térelválasztás hatékonyan átgondolt, és a következőket tartalmazza:

- 1 hálószoba franciaággyal

- 1 szoba kanapéval és íróasztallal, amely a konyhába vezet

- 1 konyha

- 1 fürdőszoba zuhanyzóval

- előszoba

Teljesen bútorozottan és gépesítve kiadó.

Csendes környéken található, könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, üzletekkel, gyógyszertárakkal és bevásárlóközpontokkal.

További információért vagy megtekintés ütemezéséhez vegye fel velünk a kapcsolatot!]]> Thu, 11 Dec 2025 14:07:41 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy 2 szobás lakást a Smart Ready komplexumban, az Elite Cityben.

Az 51nm hasznos alapterület a következőképpen oszlik meg:

- hálószoba
- nappali + konyha
- dolgozószoba
- fürdőszoba
- előszoba

Ezeken felül tartozik még egy 9,56nm-es erkély.

A lakás félig kész állapotban van, de akár kész állapotban is átadható.

További részletekért kérjük, forduljon hozzánk bizalommal!]]> Thu, 11 Dec 2025 13:07:55 +0200 Eladásra kínálunk egy kétszobás, teljesen befejezett és bútorozott lakást egy exkluzív lakóparkban Kolozsváron – Elite City.

A ház egy új, lifttel felszerelt épület 2. emeletén található, 58 négyzetméter hasznos alapterülettel, amelyhez egy 12 négyzetméteres tágas terasz tartozik.

A térelválasztás praktikus és hatékony, a lakás egy tágas nappaliból, teljesen berendezett és felszerelt konyhából, egy kényelmes hálószobából és egy modern fürdőszobából áll.

Az épület kulcsrakészen van berendezve és berendezve, minden kényelmi berendezés új és garanciális. A további szolgáltatások közül megemlítjük:

Padlófűtés szobánként egyedi termosztáttal

Elektromos redőnyök a nagyobb kényelem érdekében

LED-es megvilágítású terasz

Videokaputelefon és biztonságos hozzáférés

Az épületbe integrált tűzjelző rendszer

Külső szigetelés bazaltgyapottal a magas hőhatásfok érdekében

Kijárat a teraszra mindhárom szobából, a hálószobából, a nappaliból és a konyhából

Az Elite City komplexum egy intelligens és nZEB lakókomplexum, amely a legújabb szabványok szerint épült, és a következőket kínálja:

Zöldterületek, park, futópálya, sportpálya

Szupermarket és üzlethelyiségek a helyszínen

Iskola és óvoda a közelben

Könnyű hozzáférés a tömegközlekedéshez és a látnivalókhoz

Lakásár: 220 000 euró

Mélygarázs: 20 000 euró

További információkért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez forduljon hozzánk bizalommal.]]> Thu, 11 Dec 2025 12:55:36 +0200 Eladásra kínálunk egy kétszobás, teljesen befejezett és bútorozott lakást egy exkluzív lakóparkban Kolozsváron – Elite City.

A ház egy új, lifttel felszerelt épület 2. emeletén található, 58 négyzetméter hasznos alapterülettel, amelyhez egy 12 négyzetméteres tágas terasz tartozik.

A térelválasztás praktikus és hatékony, a lakás egy tágas nappaliból, teljesen berendezett és felszerelt konyhából, egy kényelmes hálószobából és egy modern fürdőszobából áll.

Az épület kulcsrakészen van berendezve és berendezve, minden kényelmi berendezés új és garanciális. A további szolgáltatások közül megemlítjük:

Padlófűtés szobánként egyedi termosztáttal

Elektromos redőnyök a nagyobb kényelem érdekében

LED-es megvilágítású terasz

Videokaputelefon és biztonságos hozzáférés

Az épületbe integrált tűzjelző rendszer

Külső szigetelés bazaltgyapottal a magas hőhatásfok érdekében

Kijárat a teraszra mindhárom szobából, a hálószobából, a nappaliból és a konyhából

Az Elite City komplexum egy intelligens és nZEB lakókomplexum, amely a legújabb szabványok szerint épült, és a következőket kínálja:

Zöldterületek, park, futópálya, sportpálya

Szupermarket és üzlethelyiségek a helyszínen

Iskola és óvoda a közelben

Könnyű hozzáférés a tömegközlekedéshez és a látnivalókhoz

Lakásár: 220 000 euró

Mélygarázs: 20 000 euró

További információkért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez forduljon hozzánk bizalommal.]]> Thu, 11 Dec 2025 12:50:20 +0200 Eladásra kínálunk egy 3 szobás lakást, amely egy 4 emeletes épület magas földszintjén található a Plopilor negyedben.

A lakás teljes területe 90 négyzetméter, amelyhez 1 erkély tartozik, és a következőképpen oszlik meg:

-konyha étkezővel
-tágas nappali erkélykapcsolattal
-2 hálószoba
-1 fürdőszoba (volt 2, de az egyiket gardróbbá alakították át, de a berendezések a helyükön maradtak)
-előszoba
-1 zárt erkély

A lakás felújított, és a teljes elektromos és szaniter rendszert kicserélték.

A ház betörésgátló ablakokkal és biztonságos bejárati ajtóval van felszerelve, így magas szintű védelmet és biztonságot nyújt.

Az ár NEM tartalmazza a garázst automata ajtóval, amely 20 000 euróért megvásárolható.

Elhelyezkedésének és rekeszeinek köszönhetően ez a lakás ideális azok számára, akik kényelmet, magánéletet, de a város főbb látnivalóinak közelségét is keresik.

A közvetlen közelben számos látnivaló található: a Horia Demian Sportcsarnok, az Iuliu Hațieganu Sportpark, a BT Aréna, a Kolozsvári Aréna, a "Simion Bărnuțiu" Központi Park és a Platinia Mall.

További részletekért forduljon hozzánk bizalommal.]]> Thu, 11 Dec 2025 11:23:09 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy 5 szobás házat Garii körzetében.

A ház 2 szintes, földszint + emelet, hasznos alapterülete 120 nm, felosztása a következő: 5 szoba, 120 lakható plusz 600 nm föld, gyümölcsös kert, garázs 2 autónak, egykori javítóműhely, faraktár és fodrászat, tevékenységi eszközökkel felszerelt, fürdő, emelet 2, nappali, kamra öltöző, mosókonyha, pince 28 nm.

A házat körülvevő földterület 600 négyzetméter, nyugalmat és csodálatos kilátást kínál a leendő lakóknak.

További részletekért vagy személyre szabott ajánlatért állunk rendelkezésére.
P46816


]]> Thu, 11 Dec 2025 11:09:49 +0200 Saját telekkel és parkolóhelyekkel rendelkező, önálló épület, ideális befektetésnek vagy saját tevékenységnek.

A helyiség 3 szinten helyezkedik el, nagy, nyitott terű szobával, konyhával/konyhasarokkal, előszobával és fürdőszobával, összesen 65 m2/szint.

Szintenként központi fűtés, légkondicionáló és külön mérőórák.
Az épülethez tartozó szabad telken 5 parkolóhely található.
A vegyes funkciójú terület lakóépületként (az első emeleten) és/vagy szolgáltató, oktatási, egészségügyi helyiségek számára is használható.

ÁFA nélkül értékesíthető a cégen belül.]]> Thu, 11 Dec 2025 11:09:04 +0200 A helyiség tágas, nyitott terű szobából, konyhából/konyhasarokból, előszobából és fürdőszobából áll, összesen 65 m2-es alapterülettel, valamint terasszal/erkéllyel.

Központi fűtéssel, klímával és külön mérőórákkal, valamint a kültéri udvarban parkolóhellyel rendelkezik.
A vegyes funkciójú terület irodák, szolgáltató helyiségek, oktatás, egészségügy számára is használható.
A feltüntetett bérleti díj tartalmazza az ÁFA-t és a parkolóhely díját.]]> Thu, 11 Dec 2025 11:08:49 +0200 A #Welt #Imobiliare irodákat és lakásokat kínál bérbe Gruia városában.

Az épület 180 négyzetméteres, új építésű, befejezett, padlófűtéses, exkluzív környéken található, parkolóhelyekkel az udvarban.

Az épület 3 szinttel rendelkezik: földszint, emelet és különálló emelet, és a következőképpen oszlik meg:
- nappali,
- bútorozott és felszerelt konyha,
- három fürdőszoba,
- 6 szoba.

Egy kis kert tartozik hozzá, ahol pihenhet, és egy terasz a különálló emeleten, ahonnan panorámás kilátás nyílik a városra.

További részletekért kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.
]]> Thu, 11 Dec 2025 11:06:40 +0200 A #Welt #Imobiliare közvetít egy 4 szobás, kertes ikerház eladását #Floresti-ben, a Parc Poligon negyedben.
Az épület egy távirányítású kapuval ellátott, zárt lakóparkban található, játszótérrel és rendezett parkolókkal.
Hasznos területe 100 négyzetméter, kertje pedig 117 négyzetméter.
A ház kétszintes, a következőképpen felosztva:
Földszint: előszoba, tágas nappali nyitott konyhával, fürdőszoba, garázshoz való hozzáférés és teraszra, kerti pavilon.
Emelet: 3 hálószoba, fürdőszoba, előszoba, ahonnan lépcsőn lehet feljutni a padlásra.
A kétszintes házhoz tartozik egy garázs alatta pincével, egy parkolóhely a telek bejáratánál és egy parkolóhely a ház mellett.
További részletekért és megtekintésekért, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk.
]]> Thu, 11 Dec 2025 11:06:38 +0200 A #Welt #Imobiliare irodákat és lakásokat kínál bérbe Gruia városában.

Az épület 180 négyzetméteres, új építésű, befejezett, padlófűtéses, exkluzív környéken található, parkolóhelyekkel az udvarban.

Az épület 3 szinttel rendelkezik: földszint, emelet és különálló emelet, és a következőképpen oszlik meg:
- nappali,
- bútorozott és felszerelt konyha,
- három fürdőszoba,
- 6 szoba.

Egy kis kert tartozik hozzá, ahol pihenhet, és egy terasz a különálló emeleten, ahonnan panorámás kilátás nyílik a városra.

További részletekért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.
]]> Thu, 11 Dec 2025 11:06:25 +0200 A #Welt #Imobiliare felhívja a figyelmet arra, hogy ingatlant vásárolhat Jucu de Sus belvárosában, központi helyen.

A ház tégla és kő építésű, fahíddal: S. alapterületű 107 nm; SU. 90 nm. 1970-ben épült P+M magasságú lakóház. Jogállása - Táblázatos" A telek a kerttel a földhivatalban az alábbiak szerint van leírva: - Felhasználási kategória - Építési udvarok - Falun belüli - Igen - 449 nm; - Szántó - Intrafalge - 671 nm Közművek - villany, gáz és víz.

Az ingatlan megérdemli a figyelmet.]]> Thu, 11 Dec 2025 11:05:54 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy 4 szobás házat, optimális helyen a Dambul-Rotund negyedben.

A ház 2 szintes, földszint + emelet, hasznos alapterülete 127 nm, felosztása a következő: 2 terasz 18/12 nm + 164 nm telek az ingatlanban + 1 parkolóhely.

Felszereltség: - Viessman saját fűtőmű - Knauf ásványgyapot - Rehau padlófűtés minden emeleten - bejáratnál betörésbiztos ajtó - Salamander BlueEvolution 7 kamrás Streamline Plus asztalos - Porotherm 25 cm tégla falazat - 15 cm polisztirol panel - tető szigetelése 0 cm-es polisztirol m befogási terület + 200 literes kazán - 6 db 500 W-os fotovoltaikus panel + inverter + fogyasztói fájl benyújtva az áramszolgáltatóhoz - NZEB teljesítményjelentés: magas energiateljesítményi szint A, alacsony CO2 kibocsátási szint B szint - kerítés - fémkapu - szaniter-, hő-, elektromos szerelések kivitelezve és behúzva - vakolt falak


A házat körülvevő telek 164nm-es, nyugalmat és csodálatos kilátást kínál a leendő lakóknak.

További részletekért vagy személyre szabott ajánlatért állunk rendelkezésére.
P45694


]]> Thu, 11 Dec 2025 11:03:35 +0200 Kiadó egy modern, 3 szobás lakás a Gyergyószentmiklós városrészben, egy ház első emeletén. A lakás 80 négyzetméteres, különálló, ideális egy kényelmes és barátságos teret kereső család számára.

Az elrendezés a következő: nyitott terű nappali konyhával, 2 hálószoba és fürdőszoba. A lakás bútorozott és felszerelt, a nappali különösen tágas. Ez a lakás két szempontból is kiemelkedik: a bőséges tárolóhely és a nagy alapterület.

A helyszín kiváló, gyorsan megközelíthető tömegközlekedéssel, üzletekkel, parkokkal és egyéb létesítményekkel.

További részletekért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Wed, 10 Dec 2025 18:38:09 +0200 Egy különleges lakás, amely teljes mértékben megérdemli a figyelmét!

A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy 2 szobás, különálló lakást a Mărăști negyed szívében - egy központi helyen, kiváló összeköttetéssel a város többi részével, gyors tömegközlekedéssel, szupermarketekkel, iskolákkal és óvodákkal.

Ingatlan adatai:

Hasznos alapterület: 52 m2

Beosztás: 2 tágas szoba, nagy konyha, modern, befejezett fürdőszoba, zárt erkély dupla üvegezéssel

Bútorok: parketta, járólap, csempe, mosható festék, dupla üvegezésű PVC nyílászárók, fa belső ajtók, fémajtó a bejáratnál

Ház: világos lépcsőház, ablakokkal és közös erkélyre való kijárattal

Egyéb előnyök:

Ultraközponti elhelyezkedés, könnyű hozzáféréssel a Piața Mărăști-hoz, az FSEGA-hoz, az Iulius Mallhoz, az irodához és a városközponthoz

Tömegközlekedési állomások gyalogosan elérhető távolságban

Parkolási lehetőségek az épület közelében

Szupermarketek, gyógyszertárak, iskolák és óvodák közelében

A lakás teljes egészében eladó Bútorozott és felszerelt, saját központi fűtéssel, dupla üvegezéssel és energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik. Az épület hőszigetelésen esett át, ami alacsony fenntartási költségeket biztosít télen.

Ideális választás mind magánlakásnak, mind biztonságos befektetésnek.

Megtekintés esetén csapatunk örömmel áll rendelkezésére!
Ingatlan azonosító: P48715

]]> Wed, 10 Dec 2025 18:24:24 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy kétszobás, különálló lakást a Mărăști negyedben, kiváló közlekedési kapcsolatokkal a város többi részéhez, gyors tömegközlekedéssel, szupermarketekkel, iskolákkal és óvodákkal. Ingatlan adatai:

Hasznos alapterület: 52 m²
Telosztás: 2 tágas szoba, nagy konyha, fürdőszoba, zárt erkély dupla üvegezéssel, erkély, amely a konyhába nyílik.

Kivitelezés: parketta, kőagyag, járólap, mosható festék, dupla üvegezésű PVC ácsoltvas, belső ajtók, fémajtó a bejáratnál, új vízvezeték- és elektromos hálózat, központi fűtés.

Társasház: világos lépcsőház, természetes fénnyel megvilágított ablakokkal
Egyéb előnyök: Ultraközponti elhelyezkedés, könnyű hozzáféréssel a Mărăști térhez, az FSEGA-hoz, az Iulius Mallhoz és az irodához.

A lakás teljesen bútorozottan és felszerelten eladó, saját központi fűtéssel, dupla üvegezéssel és energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik.
Az épület hőszigetelése alacsony fenntartási költségeket biztosít a téli időszakban.

Ideális választás mind magánlakásnak, mind biztonságos befektetésnek. Megtekintések esetén csapatunk örömmel áll rendelkezésére!]]> Wed, 10 Dec 2025 18:23:52 +0200 ]]> Wed, 10 Dec 2025 18:23:39 +0200 Kiadó egy modern stúdiólakás a Zorilor negyedben, az UMF közvetlen közelében, egy 4 emeletes épület 2. emeletén. A stúdiólakás 24 négyzetméteres, különálló, ideális egy személy vagy pár számára, akik kényelmes és barátságos teret keresnek.

A stúdiólakás a következőképpen van felosztva: hálószoba zárt erkéllyel, konyha, fürdőszoba, előszoba. Az épület bútorozott és felszerelt. Ez a stúdiólakás modern bútorokkal és a számos tárolási lehetőséggel tűnik ki.

A stúdiólakás nemrégiben felújított, és mindennel felszerelt, ami a kényelmes tartózkodáshoz szükséges: mosógép, mikrohullámú sütő, főzőlap, sütő, hűtőszekrény, edények, porszívó, vasaló, páraelszívó, saját központi fűtés.

Extra kényelmet nyújt a hálószobában, a zárt erkély mellett található relaxfotel. Az erkélyablak bőséges mennyiségű természetes fényt enged be, az épület előtti fák elhelyezkedése pedig biztosítja a bérlő magánéletét.

A helyszín csendes környéken található, tömegközlekedéssel, üzletekkel, kávézókkal, éttermekkel, gyógyszertárakkal, zöldterületekkel és egyéb létesítményekkel könnyen megközelíthető.

További részletekért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.

Várjuk Önt szeretettel!
]]> Wed, 10 Dec 2025 17:29:25 +0200 Kiadó egy modern és barátságos, 3 szobás lakás, néhány lépésre a Sportcsarnoktól, a Kolozsvári Arénától és a Központi Parktól.

A lakás felosztása a következő:
- teljesen berendezett hálószoba, erkéllyel, ahonnan a belső udvarra lehet kijutni
- tágas nappali teljesen felszerelt konyhával
- második hálószoba, kisebb, bútorozott
- tárolós gardrób
- modern fürdőszoba
- kültéri parkolóhely benne van az árban

A lakás egy 4 emeletes épület 1. emeletén található, csendes, családi házakkal teli környéken, ideális azok számára, akik értékelik a kényelmet és a városközpont gyors megközelíthetőségét.

További részletekért forduljon hozzánk bizalommal!]]> Wed, 10 Dec 2025 17:23:01 +0200 Kiadó egy igazán különleges lakás a Marasti negyed szívében, közvetlenül a Marasti mozi mögött, egy csendes, barátságos és kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkező környéken. A helyszín diszkréten ötvözi a városi élet előnyeit a meleg és barátságos otthon kényelmével: a tömegközlekedés mindössze néhány lépésre van, üzletek és kávézók a közelben vannak, a környék hangulata pedig nyugodt és kellemes.

A lakás olyan családok számára készült, akik teret, fényt és nyugalmat szeretnének:
- 3 teljesen különálló szoba
- 65 nm hasznos alapterület
- 2 kényelmes hálószoba
- Külön nappali
- 2 modern fürdőszoba
- 2 erkély
- Új bútorok és gépek
- 6 kamrás dupla üvegezésű ablakok a hangszigetelés és a hőkomfort érdekében
- 2025-ben teljesen felújítva, a részletekre való odafigyeléssel és prémium kivitelezéssel

Az ingatlan ultra-kifinomult, ízlésesen berendezett és kiváló minőségű anyagokkal felszerelt, így a leendő lakók magas szintű kényelmet élvezhetnek.

Világos és meleg hangulatával ez a lakás az a hely, ahol egy fiatal család szép emlékeket gyűjthet, ahol minden nap jó energiával indul és békében ér véget.


Azok számára, akik nem csak egy lakást, hanem egy olyan helyet keresnek, amit otthonuknak nevezhetnek, ez az ingatlan a megfelelő választás.


További részletekért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Wed, 10 Dec 2025 17:22:27 +0200 Kiadó egy 3 szobás lakás a Marasti negyedben, a Gospodarilor utcában, egy mindössze 3 lakásos villa legfelső emeletén.

A ház hasznos alapterülete 58 négyzetméter, és gyakorlatilag egy nappalira, amerikai konyhával, két hálószobára és egy fürdőszobára oszlik.

A lakás világos, csendes és kiváló elhelyezkedésű, mivel közel van a közlekedési eszközökhöz, üzletekhez, iskolákhoz és egyéb létesítményekhez a környéken.

A helyiség ideális egy pár vagy egy család számára, akik kényelmet és magánéletet szeretnének egy központi, mégis csendes környéken.

December 1-jétől költözhető.

További részletekért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Wed, 10 Dec 2025 17:21:47 +0200 A #Welt #Imobiliare kiadó egy teljesen felújított lakás, amely központi helyen, a Horea utcában található, ideális a város nevezetességeinek gyors eléréséhez.

A lakás a magas földszinten található, bejárattal mind a főutcáról, mind a belső udvarról. Az udvarban van egy parkolóhely.

A lakás adatai:
- Hasznos alapterület: 61 m2
- Elosztás: 3 szoba: nappali, 2 hálószoba, konyha, fürdőszoba
- Állapot: teljesen felújított, első bérbeadás
- Teljesen bútorozott és felszerelt (a konyhabútor néhány napon belül beszerelésre kerül)

Kivitel és felszerelés:
- Teljesen cserélt vízvezeték és elektromos hálózat
- Új, minőségi bútorok és gépek
- Minden hálószobához tágas, különálló gardróbszoba tartozik

Kérésre a bútorok a bérlő igényei szerint kiegészíthetők

A lakás teljesen bútorozottan és felszerelten kerül átadásra.

Ideális azok számára, akik központi helyen, egy modern és kényelmes lakásban szeretnének élni, az első bérbeadás helyszínén.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk!]]> Wed, 10 Dec 2025 17:21:25 +0200 A #Welt #Imobiliare kiadó egy 2 szobás lakás egy új épületben, a Strada Eroilor utcában, #Floresti-n. Az ingatlan első bérbeadásra kínálkozik, teljesen bútorozott és modern felszereltséggel rendelkezik.

Főbb jellemzők:
- Alapterület: 55 nm hasznos alapterület + tágas 22 nm terasz.
- Elrendezés: Nyitott terű nappali felszerelt konyhával, hálószoba, fürdőszoba.
- Komfort és felszereltség: Padlófűtés, Légkondicionáló, mosogatógép. Minden új.
- A mélygarázsban parkolás benne van az árban.
- Könnyű hozzáférés a buszmegállókhoz és az üzletekhez.

Ez a lakás prémium színvonalat kínál.

Azonnal elérhető. Megtekintésért vagy további részletekért vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Wed, 10 Dec 2025 17:20:48 +0200 Kiadó egy különleges, teljesen berendezett és felszerelt lakás Kolozsvár legmagasabb lakóépületében, a West City Towerben, a város modern építészeti nevezetességében, 25 emelettel és 5 szintnyi földalatti parkolóval.

Az otthon ötvözi az eleganciát és a funkcionalitást, a városi élet kényelmét kínálva magaslati szinten, látványos kilátással a városra.

A lakás a következőket kínálja:
- tágas nappali, ideális pihenésre és társasági életre
- teljesen felszerelt konyha, elektromos tűzhellyel és sütővel, hűtőszekrénnyel és mosogatógéppel
- tágas előszoba gardróbszobával
- barátságos hálószoba, franciaággyal
- modern fürdőszoba, mosógéppel és elektromos szárítógéppel
- panorámás terasz, tökéletes a nyugalom pillanataira vagy a kolozsvári naplementék megcsodálására

Háziállatok nem megengedettek.

A West City Tower több mint egy otthon, ez a városi kényelem élménye egy prémium, biztonságos és jól karbantartott épületben.

További részletekért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Wed, 10 Dec 2025 17:20:07 +0200 Kiadó egy modern, teljesen bútorozott és felszerelt lakás az Urbano Panoramic lakóparkban, mindössze pár lépésre a VIVO Malltól.

Az ingatlan 55 négyzetméter hasznos alapterületű, modern dizájnjával, minőségi kivitelezésével és kiváló világosságával tűnik ki. Első bérbeadásra kínáljuk, minden új és készen áll egy olyan bérlő számára, aki értékeli a kényelmet és a nyugalmat.

Telosztás:
- Tágas nappali
- Teljesen felszerelt konyha: elektromos tűzhely és sütő, hűtőszekrény, mosogatógép
- Előszoba tágas gardróbszobával
- Hálószoba gardróbszobával és king size ággyal (180x200)
- Fürdőszoba mosógéppel
- 9 négyzetméteres panorámás terasz
- Parkolóhely benne van az árban

Ideális azok számára, akik csendes környéket keresnek, közel a zöldterületekhez és a főbb látnivalókhoz.

Háziállatok nem megengedettek.

További részletekért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Wed, 10 Dec 2025 17:19:42 +0200 Kiadó egy kétszobás lakás, közvetlenül a Múzeum téren, Kolozsvár központjának egyik legszebb és legkeresettebb részén.

A lakás 66 négyzetméteres, és a következőképpen oszlik meg:
- tágas és világos hálószoba
- kényelmes nappali
- különálló, teljesen felszerelt konyha
- modern fürdőszoba

Az ingatlan padlófűtéssel, parkettával és nagyon jó állapotú gépekkel (TV, sütő, főzőlap, hűtőszekrény, mosógép, szárítógép, kávéfőző, gázfűtés) rendelkezik.

Egy csendes, nagyon jól szigetelt épületben található, alacsony fenntartási költségekkel. Alkalmas egyedülálló személy vagy pár számára, akik kényelmet és gyors hozzáférést szeretnének a városközpont összes látnivalójához.

Háziállatok nem megengedettek.

További részletekért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.]]> Wed, 10 Dec 2025 17:19:13 +0200 A #Welt #Imobiliare megvételre kínál egy lakást #Florestiben, az Avram Iancu utcában, a BMW reprezentatív negyedében.

A lakás 53 hasznos négyzetméteresre lett tervezve, különálló, és egy pince + földszint + 7 emeletből álló épület 6. emeletén található.

A lakáshoz tartozik egy parkolóhely az alagsorban, távirányítós hozzáféréssel.

Telosztás:

-> Előszoba;
-> Nappali + nyitott konyha és étkező;
-> Két hálószoba;
-> Tágas fürdőszoba;
-> 8 négyzetméteres erkély.

A közelben minden közös látnivaló megtalálható: tömegközlekedési állomás, Vivo, Momax, Carrefour; edzőterem.

Bármilyen részletért vagy megtekintéssel kapcsolatban kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.

]]> Wed, 10 Dec 2025 17:18:53 +0200 Kiadó egy modern és jól elrendezett lakás a Lombului utcában, a Dambul Rotund negyedben, egy csendes környéken, gyors hozzáféréssel a városközponthoz, és nagyon közel buszpályaudvarokhoz, üzletekhez és egyéb szolgáltatásokhoz.

Apartman adatai:
- 2 szoba: 1 hálószoba, nyitott terű nappali konyhával
- Jól szervezett tér, ideális egy személy vagy pár számára
- 1 modern fürdőszoba
- Erkély, ahonnan a nappaliból lehet kijutni, tökéletes hely a pihenésre
- 5. emelet, új épület, lifttel
- Teljesen bútorozott és felszerelt
- A mélygarázs benne van az árban

Elhelyezkedés előnyei:
Könnyű tömegközlekedés

Fejlődő környék, csendes és jó közlekedési kapcsolatokkal
Szupermarketek, gyógyszertárak és egyéb látnivalók közelében

A lakás azonnal költözhető, modern életstílust kínál Kolozsvár jól megközelíthető részén.

Lépjen kapcsolatba velünk a részletekért vagy a megtekintés időpontjának egyeztetéséhez.]]> Wed, 10 Dec 2025 17:18:20 +0200 A PF építés alatt álló, városra néző kétszintes lakást kínál a Dambul Rotundban, egy építés alatt álló házkomplexumban, a Lombului/Gheorghe Sion utcák környékén, egy exkluzív lakóövezetben, aszfaltozott utcákkal, gyors hozzáféréssel a városközponthoz, a közelben buszmegállóval és egy építés alatt álló óvodával.

Az épület két lakóegységből áll, amelyek 3 szinten helyezkednek el: D + P + K, mindegyik szinten 195 nm-es különálló hasznos területtel, valamint 7,3 nm-es fedett terasszal és 15 nm-es erkéllyel. Az egységeket dupla falak (25 cm) választják el egymástól. A lakásfelosztás a következő:
• Alagsor: Garázs 2 autónak, 2 technikai helyiség
• Földszint: Terasz, Előszoba, Konyha, Fürdőszoba, Nappali étkezővel
• Emelet: Hálószoba saját fürdőszobával, 2 hálószoba, Fürdőszoba, erkély városra néző kilátással + használható padlás

Az épület szerkezete 25 cm-es téglafalazatból, 15 cm-es polisztirolból, hőszigetelt nyílászárókkal - dupla üvegezéssel, 7 szobával készül. Minden lakóegység félkész állapotban kerül átadásra, saját központi fűtéssel, padlófűtéssel minden helyiségben gázkazánnal, elektromos és szaniter szerelési munkákkal, cseréptetővel és kültéri parkosított felülettel. Az épület megfelel a közel nulla energiaigényű épületek szabványainak.

Az 1. épület (elöl lévő épület) telekterülete 180 m2, a 2. épület (hátul lévő épület) telekterülete pedig 445 m2. Mindkettőhöz tartozik egy 50 m2-es közös bekötőút.
Az 1. épület ára 319 000 euró, a 2. épületé pedig 359 000 euró.

Befejezési dátumok:
Vörös ütem: 2025. december
Egyedi CF kivonatok: 2026. szeptember]]> Wed, 10 Dec 2025 15:58:09 +0200 Kiadó egy 4 szobás, ikerházi, befejezett és bútorozott tetőtéri lakás a város népszerű részén. A hasznos alapterület 80 nm, plusz egy 20 nm-es terasz.

A ház hatékonyan elosztott, tágas és világos nappalival, amerikai konyhával, három kényelmes hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik.

A kiváló elhelyezkedés gyors hozzáférést biztosít, mindössze néhány percre a tömegközlekedési állomásoktól, gyógyszertáraoktól, üzletektől és más városi látnivalóktól.

A lakás saját központi fűtéssel rendelkezik, amely optimális kényelmet biztosít a hideg évszakban.

Háziállatok nem megengedettek!

További információért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez forduljon hozzánk bizalommal.]]> Wed, 10 Dec 2025 15:12:39 +0200 Fedezzen fel egy egyedülálló lehetőséget egy tágas ház bérlésére a város szívében, amely ideális mind diákok, mind családok, mind külföldiek számára, akik modern és jó elhelyezkedésű otthont keresnek.

Ingatlan leírása:
- hasznos alapterület: 120 m2;
- belmagasság: P+1 (két szint belső lépcsővel);

Intelligens válaszfalak, amelyek ötvözik a kényelmet a funkcionalitással;

Földszint:
- tágas és világos nappali, amely tökéletes pihenésre vagy csoportos tanulásra;
- különálló, felszerelt konyha;
- modern fürdőszoba káddal;
- közvetlen hozzáférés a belső lépcsőhöz;

Emelet:
- 2 tágas hálószoba, amely ideális pihenésre és munkaterületre egyaránt;
- 1 fürdőszoba zuhanykabinnal;
- tágas előszoba;
- terasz és erkély, kilátással a belső udvarra;
- privát udvar – a béke és a kikapcsolódás helye, amely tökéletes nyári estékre, a kicsiknek vagy a szabadtéri munkához.

Előnyök és hasznok:
✅ Diákoknak:
- ultra-központi elhelyezkedés, mindössze pár lépésre a karoktól, kórházaktól, a központi parktól, éttermektől és rekreációs területektől;
- praktikus lakáselosztás: tágas közös terek és külön hálószobák;
- könnyű hozzáférés a tömegközlekedéshez és a város összes létesítményéhez;
- ultra-központi elhelyezkedés, színházak, múzeumok, kávézók és kulturális területek közvetlen közelében;
- világos tér, könnyen személyre szabható;

✅ Családoknak:
- kétszintes otthon, jól szervezett térrel a magánélet és a kényelem érdekében;
- biztonságos udvar, ideális gyermekek számára;
- iskolák, óvodák, kórház, zöldterületek és parkok közelsége.

Elérhetőség

Az ingatlan azonnal elérhető.

Megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!]]> Wed, 10 Dec 2025 15:11:50 +0200 Kiadó egy lakás a Kolozsvári Orvostudományi és Gyógyszerészeti Egyetemtől néhány lépésre.

A lakás felosztása a következő:
- teljesen berendezett hálószoba
- nappali/tanulószoba
- teljesen felszerelt, amerikai konyha
- modern fürdőszoba minőségi kivitelezéssel
- tágas erkély, kilátással a belső udvarra

A lakás kedvező környéken található orvostanhallgatók és orvosi egyetemisták számára, de nem csak nekik, élelmiszerboltok és klinikák közelében.

További részletekért és megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!]]> Wed, 10 Dec 2025 15:11:05 +0200 A #Welt #Imobiliare kiadó egy 2 szobás, különálló lakás a Dorobantilor negyed központjában.

A ház egy 7 emeletes épület magas földszintjén található, körülbelül 57 nm hasznos alapterülettel.

A térelválasztás hatékonyan átgondolt, és a következőket tartalmazza:

- 2 különálló hálószoba kanapéággyal

- 1 teljesen berendezett konyha

- 1 tágas fürdőszoba

- előszoba tárolóhelyiségekkel

Az épület csendes környéken található, könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, az Iulius Mall, az FSPAC és az FSEGA bevásárlóközpontokkal.

További információért vagy megtekintés ütemezéséhez vegye fel velünk a kapcsolatot!]]> Wed, 10 Dec 2025 15:10:27 +0200 A #Welt #Imobiliare kiadó egy elegáns, modern berendezésű lakást a Piata Cipariu köztéren.

A lakás nagyon intelligensen lett átalakítva, így nappali konyhával, egy hálószoba, egy nagy fürdőszoba és egy előszoba található benne. Az erkély kétoldalas, és nyugati fekvésű, mint az egész lakás.
Modern kivitelezéssel, saját központi fűtéssel, mindkét szobában légkondicionálóval, gépekkel és modern bútorokkal rendelkezik.
A nyugati tájolásnak és a vastag, BCA falaknak köszönhetően a lakás alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik.
Előzetes időpontfoglalással bármikor megtekinthető, és azonnal beköltözhető.]]> Wed, 10 Dec 2025 15:08:56 +0200