http://www.weltimobiliare.ro A #Welt #Imobiliare közvetít egy felújítható, közös udvaros ház eladását, amely Kolozsváron, a Mihai Viteazul tér egy csendes utcájában található.

A ház hasznos területe 60 m², és 72 m² telek tartozik hozzá, amelyből a közös udvarban mindkét épülethez tartozik összesen 144 m². Két szinten épült: földszint + földszint + padlás, a felosztás a következő:

A félig alagsorban: pince (jelenleg elhagyatott);
A földszinten: 1 zárt terasz, felújítható, kijárattal egy felújítható részre, amely egy kis előszobából, 1 hálószobából és 1 fürdőszobából áll; Szintén erről a teraszról nyílik egy 2019-ben felújított rész, amely a következőkből áll: nappali + amerikai konyha, 1 fürdőszoba, 1 tárolóhelyiség; A közös udvarról 1 felújítható helyiségbe (műhely) lehet kijutni, ahonnan a padlásra is ki lehet jutni.
A padlás (felújítható): tárolóként szolgál; Az udvar felújításra szorul. A másik tulajdonos háza évek óta lakatlan, és előrehaladott romos állapotban van. A házban minden közmű megtalálható: villany, víz, gáz, csatorna, internet, és megfelelő dokumentumokkal rendelkezik. Megtekintéshez forduljon hozzánk bizalommal! #Welt #Imobiliare csapata. Ingatlan azonosító: P50790]]> Thu, 04 Dec 2025 21:36:58 +0200 A #Welt #Imobiliare örömmel kínál eladásra egy #duplex lakást #Florestiben, Sub Cetate kerületben. Hasznos alapterülete 120 négyzetméter, valamint egy 40 négyzetméteres garázs is tartozik hozzá. A Poligon park, üzletek és buszmegállók a közelben találhatók.

A lakás modern kivitelezésű, bútorozott és részben gépesített, minden közművel felszerelt. A bejutás a sorompóval történik. A #duplex területén az utat mindössze 5 család használja.

A lakás a következőképpen oszlik meg:

- 4 szoba: 3 hálószoba + nappali
- 2 fürdőszoba
- konyha
- 2 erkély
- tárolóhely a tetőtérben

Ha további részleteket szeretne megtudni, kérjük, forduljon hozzánk bizalommal!


Az ingatlan megtekintéséhez ne habozzon kapcsolatba lépni velem!


]]> Thu, 04 Dec 2025 18:30:47 +0200 A #Welt #Imobiliare örömmel kínál eladásra egy 2 szobás lakást egy új épületben, #Floresti bejáratánál. A lakás egy 8 emeletes épület 2. emeletén található, és összesen 60 négyzetméter alapterületű, amelyből 53 négyzetméter hasznos alapterület és 7 négyzetméter erkély.

A lakás felosztása a következő: nappali amerikai konyhával, gardrób, fürdőszoba.

A lakás berendezése és felszereltsége modern. Felszereltség: sütő, főzőlap, páraelszívó, mosogatógép, hűtőszekrény, mosógép, légkondicionáló, központi fűtés, padlófűtés, teljesen bútorozott, új, azonnal kiadó vagy lakható.

Az épülethez kültéri parkoló tartozik. További részletekért forduljon hozzánk bizalommal!

]]> Thu, 04 Dec 2025 17:10:35 +0200 A #Welt #Imobiliare közvetít egy 5 szobás, kulcsrakész, befejezett, bútorozott és felszerelt, ikerház eladását, optimális helyen, #Floresti-ben, egy alacsony forgalmú utcában, tiszta levegőn, sok zöldövezetben, csendes helyen.

A ház 2 szinten épült: földszint + 1 emelet + tetőtér, a válaszfalak a következők:
-A földszinten: tágas és világos nappali kijárattal egy kültéri teraszra, előszoba, lépcsőház, modern konyha, teljesen felszerelt, 1 fürdőszoba; 1 dolgozószoba;
-Az emeleten: 1 hálószoba saját fürdőszobával, 2 tágasabb hálószoba, 1 fürdőszoba, 2 erkély;
Az udvar parkosított, gyep és gyümölcsfák.
Az udvarban 1 parkolóhely található, 2 autó számára.
A megközelítés könnyű egy privát, zárt utcáról, automata kapuval és közvilágítással.
A helyszín kiváló, üzletek, sportlétesítmények, gyermekparkok és óvodák közelében, tökéletes egy csendes és kényelmes családi élethez.
A ház elsőrangú felszereltséggel rendelkezik: ízlésesen befejezett és berendezett, radiátoros fűtéssel. Tágas terek, természetes fény jellemzi, és a helyszín kiváló, nyugalmat és kényelmet biztosítva a leendő lakóknak.

A tömegközlekedés is könnyen megközelíthető.
Az ingatlan teljeskörűen, bútorozottan és gépesítetten, kulcsrakészen eladó, minden dokumentummal rendben, azonnal beköltözhető.
Megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!
Ingatlan azonosító: P52064]]> Thu, 04 Dec 2025 17:07:07 +0200 Tágas, 3 szobás, bútorozott és felszerelt lakás a Grigorescu negyed szívében, a Professor Ciortea negyedben

Eladásra kínálunk egy elegáns és jól karbantartott lakást a Grigorescu negyedben, az egyik legkedveltebb helyen a béke és a szolgáltatások gyors elérése érdekében.

✔ 67 négyzetméter hasznos alapterület – praktikus elosztás: 3 világos szoba, konyha, 2 fürdőszoba és erkély

✔ 4. emelet hőszigetelt épületben – energiahatékony és fokozott kényelem

✔ Bútorozottan és felszerelten eladó, sok tárolóhellyel, saját központi fűtéssel – azonnal beköltözhető további beruházások nélkül
✔ Kiváló környék – néhány lépésre a buszpályaudvartól, üzletektől, iskoláktól és a Someș vízparttól

A lakás ideális választás mind lakhatásra, mind befektetésnek, a környékbeli nagy kereslet miatt.

Megegyezhető ár – személyesen is felfedezhető lehetőség!]]> Thu, 04 Dec 2025 17:03:20 +0200 Eladó világos, nyugati fekvésű lakás központi helyen, az Ortodox Székesegyház és a Regionális CFR közelében.

A lakásban 1 szoba, fürdőszoba, konyha és pince található. Van benne egy hálószoba és egy padlás is.

Hasznos alapterület: 35 m2.

Parkolás az udvarban lehetséges.

Jelenleg bérbe van adva, és bérlőkkel együtt átvehető.
]]> Thu, 04 Dec 2025 16:59:16 +0200 A #Welt #Imobiliare kizárólagos eladásra kínál egy kétszobás lakást a Manastur negyedben, a Big komplexumban. A lakás 50 nm-es + 1 db 6 nm-es, keleti fekvésű erkéllyel rendelkezik. A lakás különálló helyiségekre oszlik, amelyek a következők: - 1 nappali zárt erkélyre nyíló kijárattal; - 1 hálószoba; - 1 tágas előszoba; - 1 gardrób; - 1 konyha erkélyre nyíló kijárattal; - 1 fürdőszoba. Parkettával, kerámia járólapokkal, dupla üvegezéssel és fémajtóval burkolt. A teljes víz- és elektromos hálózatot nemrégiben cserélték. A fűtést saját központi fűtés biztosítja, a lakásban radiátorok vannak. Az épület egy, a főútvonaltól távolabb eső utcában található, rövid távolságra a tömegközlekedéstől, üzletektől, iskoláktól, éttermektől és egyéb látnivalóktól. Az ingatlan elhelyezkedésének és elosztásának köszönhetően alkalmas mind lakhatásra, mind befektetésnek. A lakás bútorozott hálószobával, felszerelt és berendezett konyhával eladó.

Az ár 155 000 euró, fix ár. További információért és időpontfoglalásért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot. #Welt #Imobiliare csapata]]> Thu, 04 Dec 2025 16:29:33 +0200 Eladó városi telek Feleacu városában.
Területe 6500 négyzetméter.
Kedvező lehetőség PUZ fejlesztésére, lakótelep építésére. (8 egyéni ház)
Minden közmű megvan benne.

alkuképes ár.
Csere opciókat is elfogadnak.]]> Thu, 04 Dec 2025 15:46:20 +0200 Kiadó üzlethelyiség több tevékenységgel, a Marasti negyed egyik legkeresettebb részén.
195 nm alapterület, tágas 18 nm-es vitrin, közvetlen bejárat a járdáról.
110 nm-es eladótér, raktár és fürdőszoba.

Hátul rámpa a betápláláshoz.
A feltételek megegyezés szerint.]]> Thu, 04 Dec 2025 15:30:40 +0200 Örömmel kínálunk eladásra egy háromszobás, fokozott komforttal rendelkező, 83 négyzetméteres lakást, amely a Dorobantilor utcában található, nagyon közel a Törvényszékhez, az Avram Iancu térhez, a Platinia Dorobantilorhoz és a Romulus Ladea Művészeti Gimnáziumhoz.
A lakás az épület 1. emeletén található, 1 emeletes és tetőtéri.
Saját fűtési rendszerrel rendelkezik.
Nemrég felújították, és hőszigetelt. Minőségi tömörfa padlóburkolattal rendelkezik.
Az épület belső udvarában 1 autó számára biztonságos parkolási lehetőség, valamint garázs is található.
Az új tulajdonosok az épület padlásán található U29-es teleket is birtokolni fogják.
A lakás bútorozatlanul eladó. Tekintettel arra, hogy nincs leszerelve, és egyik szobából a másikba (körút) van bejárat, a legjobb felhasználási módja irodaként való használatra.
Előzetes időpontegyeztetéssel bármikor megtekinthető.
]]> Thu, 04 Dec 2025 15:28:49 +0200 A #Welt #Imobiliare közvetít egy kétszintes, két lakóegységből álló, kétszintes épület eladását, amely az Írisz negyedben található, körülbelül 1 km-re az Auchan Írisztől, egy félreeső utcában, a gépjárműforgalom zajától védve.

A két lakóegység tükrös, külön-külön eladó, a hirdetésben feltüntetett ár egy egységre vonatkozik.

A kétszintes épület 3 szinten épült: panzió + földszint + 1 fürdőszoba, és az egyes lakóegységek felosztása a következő:

- Az alagsorban dupla garázs és 1 melléképület;
- A földszinten: előszoba, nappali + amerikai konyha, étkező, 1 fürdőszoba, lépcső az emeletre; A konyhából közvetlen hozzáférés egy füves teraszra.
- Emelet: 3 hálószoba, 1 gardrób, 1 fürdőszoba;
- A tetőtér gipszkartonnal zárt és tetőablakként szolgál, a tetőbe több ablak is be van építve, amelyek elegendő természetes fényt biztosítanak a beltérben.
Minden lakóegység a jelenlegi állapotában kerül értékesítésre: belül félig kész, kívül befejezett állapotban, fém korlátokkal, térkövezett járdákkal, füves teraszokkal, tolóajtós garázsokkal, kész külső kerítéssel és beépített autó- és gyalogosbejáróval.

A lakóegységek azonnal beköltözhetők, a recepcióval és a dokumentumokkal együtt.

Megtekintéshez forduljon hozzánk bizalommal!

#Welt #Imobiliare csapata.

Ingatlan azonosító: P50240]]> Thu, 04 Dec 2025 15:27:43 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy modern családi házat, amely egy 4 otthonból álló exkluzív komplexum része, csendes és zöldövezetben, Kolozsvár Popesti részén – ideális családok számára, akik a vidéki nyugalomra, de mégis közel a városhoz vágynak.

- Telekterület: 600 m2
- Alapterület: 150 m2
- Hasznos terület: 120 m2 + 60 m2-es padlástér
- Intelligens válaszfalazás:
- előszoba
- 1 fürdőszoba
- tágas nappali + amerikai konyha
- 3 hálószoba
- Tágas terasz: 32 m2 – tökéletes a szabadtéri kikapcsolódáshoz

Műszaki adatok:
- téglafalak 15 cm-es bazaltgyapot szigeteléssel
- sötétbarna kerámiacserép tető, szigetelt és galériázott padlástér
- Rehau hőszigetelés, 3 rétegű
- padlófűtés, Ariston 30KW központi fűtés
- sötétbarna fémkerítés beton alapon;

Félkész állapotban szállítjuk: villanyszerelési tervek, vakolt falak, öntött esztrich.

Befejezés az előzetes szerződés aláírásától számított 12 hónapon belül.

Jelzáloghitelre jogosult.

Megbízható építő - több mint 30 kész házzal Koroson és Popești-n. Lehetőség van a munka minőségének és komolyságának ellenőrzésére korábbi ügyfelek ajánlásain keresztül.

Ideális helyszín azok számára, akik szeretnének visszavonulni a város nyüzsgésétől, de Kolozsvár közelében maradni.

Ár: 259 000 euró.

Jelzáloghitel elfogadva!
]]> Thu, 04 Dec 2025 15:26:56 +0200 Családi ház Popesti-ben, Kolozsváron – 269 000 €

Festői környék, közel a városhoz

600 nm telek | 120 nm hasznos alapterület | 3 hálószoba + 60 nm padlástér

- Nyitott terű nappali, fürdőszoba, 32 nm terasz
- Padlófűtés, Rehau asztalosmunka, Ariston 30KW-os kazán
- Téglafalak + bazaltgyapot szigetelés, kerámia cseréptető
- Fémkerítés beton alapon

Félkész állapotban szállítjuk.

Befejezés 12 hónapon belül

Jelzáloghitel elfogadva

Beruházó, több mint 30 leszállított lakással a környéken.

További részletekért vagy megtekintéshez vegye fel velünk a kapcsolatot!
]]> Thu, 04 Dec 2025 15:26:01 +0200 Eladó ikerházi lakás, 46 m² + 7 m² erkély, félig központi fekvésű

Kiváló lehetőség azoknak, akik kényelmet, újdonságot és azonnal költözhető otthont keresnek! A bútorozott és ultramodern berendezésekkel felszerelt lakás egy új, lifttel felszerelt épület 6. emeletének 3. emeletén található, egy csendes és jó elhelyezkedésű lakóparkban.

Lakás adatai:

- Tágas, 46 m2-es hasznos alapterület, 7 m2-es erkéllyel
- Praktikus és funkcionális elosztás: modern és világos nappali, nyitott konyha, egy hálószoba
- Elegáns fürdőszoba, beépített zuhanyzóval
- Tágas erkély, tökéletes a kikapcsolódás pillanataihoz

Jellemzők és előnyök:

- Minőségi bútorokkal berendezve (a képeken látható kanapé és ágy nélkül eladó)
- Modern gépek: mosógép, elektromos sütő, főzőlap, hűtőszekrény
- Modern kivitelezés és modern design
- Alacsony karbantartási igény és magas energiahatékonyság

A háztömbhöz tartozik egy belső udvar játszótérrel.

Parkolási lehetőség.

Gyors hozzáférés a város főbb területeihez, egy félig központi, csendes és jól közlekedő környéken!]]> Thu, 04 Dec 2025 15:14:39 +0200 A #Welt #Imobiliare közvetíti a Kolozs megyei Chiuiesti község Huta község határában található, 1423 mp összterületű, befektetésre alkalmas telek eladását.
A környék különleges, tiszta természet, tiszta levegő, sok zöld, erdővel körülvéve.
PUZ-t igényel, és elérhető aszfaltozott út.
Közművekként: villanyra 10 méteres csatlakozási lehetőség van, a víz pedig leeséssel, a közelről felvehető.
Az alábbi specifikációkat mutatja be: - alapterülete 1423 nm; - 87/45 ml elülső; - telek hossza 87 m.l., - telek szélessége 45 m.l.
A bekötőút 3,5 méter széles és eldugult.
Ingatlanazonosító: P-43051]]> Thu, 04 Dec 2025 15:05:14 +0200 Különösen festői környezet, tiszta természet, sok zöldterület, álomszerű panoráma, tiszta levegő.

A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy egyéni nyaralót Huta faluban, Chiuiesti községben, Kolozs megyében, 3 horgásztó mellett.

A ház egyszintes, 62 m² hasznos alapterülettel és 92 m² beépített területtel, egy 5640 m²-es telken, és 1 szobából, 1 konyhából, 1 kamrából, 1 fürdőszobából, 1 hálószobából, 1 pincéből és 2 teraszból áll.

A teraszokról csodálhatja a tóra és a hegyekre nyíló panorámát, mivel a helyszínt erdő veszi körül.

Az egyik teraszról horgászni is lehet a 3 tó egyikében.

A ház közművei a következők: víz, háromfázisú villany, szennyvíztartály, kommunikáció. A fűtést terrakotta fatüzelésű kályha biztosítja.

Mellékletként 5 db kemping típusú faház található.
Opcionálisan eladó egy további, több mint 8000 m²-es telekterület is, amely a meghirdetett ingatlan mellett található.

Az ingatlan befejezett állapotban, klasszikus belsőépítészeti megoldásokkal, részben bútorozottan és gépesítve kerül értékesítésre. Minden dokumentációja rendben van, azonnal lakható.
Megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!
Ingatlan azonosító: P 42931]]> Thu, 04 Dec 2025 15:04:58 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy két lakóegységből álló ikerházat az IRIS városrészben, egy folyamatosan fejlesztés alatt álló területen.

Az egyik lakóegység 128 négyzetméter hasznos alapterülettel és 600 négyzetméter telekkel rendelkezik, és 380 000 euróba kerül, alku tárgya lehet, a másik pedig 168 négyzetméter hasznos alapterülettel rendelkezik, de telekkel nem rendelkezik, az ár 330 000 euró, alku tárgya lehet.

A ikerház 2 szinten épült: É+F+M.

A felosztás a következő:

- A félig alagsorban: műszaki helyiség, pince, lépcsőház
- A földszinten: előszoba, lépcsőház az emeletre, nappali + amerikai konyha, 1 nappali, 1 fürdőszoba;
- A tetőtérben: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba és 1 gardróbszoba

Az ingatlan félig befejezett állapotban eladó, beépített központi fűtéssel, padlófűtéssel, bekerített udvarral, kapukkal, térkövezett sikátorokkal, rendezett parkolóhellyel! Tömegközlekedési eszközök (CTP) a közvetlen közelben találhatók. Megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot! Ingatlan azonosító: P 43708]]> Thu, 04 Dec 2025 15:03:19 +0200 A #Welt #Imobiliare egy 4 szobás ház megvásárlását kínálja az Iris szomszédságában.

A ház 2 szintes és az alábbiak szerint oszlik meg:

1. szint

- szoba, fürdőszoba, előszoba, konyha, terasz;

2. szint

-3 szoba, fürdőszoba és erkély.

2007-ben épült, 2017-ben újították fel.

Parkolóhely is tartozik hozzá.

Egyéb részletekért vagy személyre szabott ajánlatért állunk rendelkezésére.

A Welt Immobiliare csapata!]]> Thu, 04 Dec 2025 15:01:30 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy 4 szobás házat, ideális helyen, a Dambul-Rotund negyedben.

A ház 3 szinten helyezkedik el: D + P + K, hasznos területe 195 nm, és a következőképpen oszlik meg: Pince: Garázs 2 autó számára, 2 technikai helyiség • Földszint: Terasz, előszoba, Konyha, Fürdőszoba, Nappali étkezővel • Emelet: Fő hálószoba saját fürdőszobával, 2 hálószoba, fürdőszoba, erkély városra néző kilátással + használható padlás.

Mindegyikhez 195 nm külön hasznos terület tartozik, plusz egy 7,3 nm-es fedett terasz és 15 nm-es erkélyek. Az egységeket dupla falak (25 cm) választják el egymástól.

A házhoz tartozó telek 180 nm, nyugalmat és csodálatos kilátást kínálva a leendő lakóknak.

További részletekért vagy személyre szabott ajánlatért állunk rendelkezésére.

P48175

]]> Thu, 04 Dec 2025 14:56:44 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy kész és modern felszereltségű lakóegységet közös udvarban, Kolozsvár központjához közel, a Platinia városrészben, ahol az Állatorvostudományi Kar, az UMF Gyógyszertár, az UMF Fogászati Kar és az Mezőgazdasági Kar (USAMV) található.

A ház kétszintes, D+F+Pattérrel, a válaszfalak a következők:
- Alagsorban: közös pince 13/50 nm;
- A földszinten: 1 hálószoba, 1 nappali, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 kis előszoba;
- Padlás: tárolóhelyiség;

Jelenleg az épület bérbe van adva, és az összes bérlővel együtt átvehető. Az udvaron további 4 bérlő lakik. Lehetőség van padlás kialakítására is, ebben a szomszédok egyetértenek.

Az ablakok a belső udvarra néznek, ahol egy pihenősarok található paddal, asztallal, napernyővel és grillezővel.
Bútorozottan és modern módon felszerelve eladó, nagy hűtőszekrénnyel, légkondicionálóval, mikrohullámú sütővel, indukciós főzőlappal, mosógéppel, LED TV-vel, kihúzható sarokkanapéval tárolórekesszel, franciaággyal, zuhanykabinnal és bidével.

Tömegközlekedés, üzletek, kórházak, egyetemek közelében található.

Ingatlan azonosító: P48160]]> Thu, 04 Dec 2025 14:55:37 +0200 Két mellékelt ház, nagyon szép és csendes környéken, csak lakóházakkal, könnyen megközelíthető, 10 percre az Auchan Iristől.
Duplafalúak, polisztirol elválasztott, vasbeton alapozású, Porotherm tégla falazatúak, födémek között betonlappal, fa tetővel, cseréppel burkolva.
Minden házhoz összesen 300 nm-es telek tartozik, S+P+E+Pod elrendezésűek, 206 nm hasznos területtel (alagsorral együtt), az alábbiak szerint osztva:
Pince: hall, 2 nagyon tágas szoba, kb. Összesen 60 négyzetméter, 2,8 m magas betonfalakkal;
Földszint: előszoba, nappali konyhával - nyitott tér, fürdőszoba, kijárat a teraszra, lépcsőház;
Emelet: hall, hálószoba saját fürdőszobával és kijárattal az erkélyre, 2 hálószoba, fürdőszoba, erkély, kijárat a tetőtérbe;
Tetőtér: nyitott terű, velux ablakokkal.
A házakat belső félkész állapotban szállítjuk: vakolt és üvegezett falak, termopán-tripán nyílászárók, öntött alapok, padlófűtés. A külső készen (10 cm-es polisztirol szigeteléssel, díszítéssel adva) szállítjuk, a telek teljesen be van kerítve, gépkocsi- és gyalogos bejárat]]> Thu, 04 Dec 2025 14:53:27 +0200 A lakás hasznos alapterülete 67 nm, és egy 2000 után épült épület első emeletén található.

A képeken látható módon, teljesen bútorozottan, bútorokkal, TV-vel, főzőlappal, sütővel és mosógéppel felszerelt.

A válaszfalak bontottak: tágas hálószoba, fürdőszoba, nagy nappali nyitott konyhával.

Kérésre privát bemutató videót is tudok biztosítani.

A lakás elhelyezkedése kiváló – bevásárlóközpontok, kórházak, fitneszközpontok és szupermarketek közelében –, így ideális mind befektetésnek, mind személyes használatra.]]> Thu, 04 Dec 2025 14:52:59 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy luxus bútorozott és felszerelt #duplexet, álom környéken található, remek panoráma, sok zöld, tiszta levegő, csendes.
Az ingatlan a Voronet/Cart körzetben található. Tineretului, a Padurea #Clujenilor park közvetlen közelében.
A ház 2 szintes: G+1E és 120 m.p. hasznos, és a beépített terület 166,6 m.p., 225 m.p.-os telken.
A felosztás a következő:
- A földszinten: előszoba, lépcsőház az emeletre, nappali+étkező+teres konyha, kamra, 1 fürdőszoba;
- Az emeleten: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba és 1 erkély.
A nappaliból ki lehet jutni a belső udvarra, egy tágas, kb. 20 m/m-es teraszra, ahol egy fix pergola található grillezővel. Az udvaron pázsit van.
A ház igényesen kivitelezett, igényesen berendezett és gépesített. az utolsó simításokhoz csak minőségi anyagokat használtak. Kiegészítő funkcióként rendelkezik még: kerületi videó megfigyelő rendszerrel és betörésjelző rendszerrel.
A közvetlen közelben tömegközlekedési eszközök, CTP található.
Megtekintésért ne habozzon kapcsolatba lépni velünk!
Ingatlanazonosító: P 42933]]> Thu, 04 Dec 2025 14:51:30 +0200 A #Welt #Imobiliare egy 122 négyzetméter beépített területű, a CF - Építkezés okmányok nélkül bejegyzett ház eladását közvetíti Fanatele #Clujuluiban.
Az épület egyszintes, felosztása a következő: 3 szoba, nappali, konyha, fürdőszoba.
A befejezés szakaszában kerül értékesítésre.
964 négyzetméteres telke van a falun kívül.
A környék nagyon csendes, tiszta levegő.
További részletekért és megtekintésért ne habozzon kapcsolatba lépni velünk.
ID: P 41439]]> Thu, 04 Dec 2025 14:50:17 +0200 A #Welt #Imobiliare exkluzív vételre kínál egy házat Savadisla városában, 30 percre Kolozsvár központjától.

A ház alapterülete 98 négyzetméter, kő és beton alapra épült téglafalakkal, betonpadlóval, fa- és cseréptetővel.

Az 1 szintes ház felosztása a következő: földszint: -2 szoba, 1 konyha és 2 szoba az alagsorban. A ház egy 778 négyzetméter alapterületű telken épült, mely 1 db tároló melléképületet is tartalmaz. Felújításra szorul!

Egyéb részletekért vagy személyre szabott ajánlatért állunk rendelkezésére.]]> Thu, 04 Dec 2025 14:49:39 +0200 A #Welt #Imobiliare kétszintes házat kínál eladásra Tautiban, kiváló megközelíthetőséggel, a CTP M25 állomás közelében, gyönyörű udvarral és pihenősarokkal.
Egy félreeső és csendes környéken található, privát úton megközelíthető ingatlan, amely minden kényelmet és magánéletet biztosít a jó élethez.

A ház 3 szintes, és külön lakóteret biztosít a félig alagsori-földszinten, valamint a földszinten és az első emeleten.

A particionálás a következő:

Félig alagsor/földszint:

- Lakás (60nm) nappaliból, konyhából, előszobából, fürdőszobából, kamrából áll, kijárattal az udvarra és hozzáféréssel a pincéhez és tárolóhelyiséghez.

Földszint + emelet:

- 172 nm hasznos alapterületű lakás + 60 nm terasz és erkély, amely a következőkből áll:

Földszint: Nappali, konyha, fürdőszoba, kamra, hálószoba/dolgozószoba, lépcsőház, garázs közvetlen bejárattal a házból.

Emelet: 3 hálószoba, két fürdőszoba, gardrób, előszoba, erkély és egy 42 nm-es terasz a garázs felett.

A házat körülvevő telek 400 négyzetméteres, nyugalmat és csodálatos kilátást kínálva a leendő lakóknak.

További részletekért továbbra is állunk rendelkezésére.

Azonosító: P46910]]> Thu, 04 Dec 2025 14:44:53 +0200 Lakást, kétszintes lakást vagy akár házat keres?

A #Welt #Imobiliare felhívja a figyelmét két kétszintes lakás megvásárlásának lehetőségére az Europa negyed csendes részén, távol a főutca forgalmától, ahonnan csodálatos panoráma nyílik a városra. Leírás a CF-ből:
"Teljes alapterület: 73nm; Alapterület = 213,11nm - K+F+F+Á, 2009-2016 között épült, beton alapokon, tégla falazattal, fa rácsos tetővel és cserépfedéssel,
a következőkből áll:
- pince: 1 hobbiszoba, 2 raktár, 1 konyhai helyiség + mosó-szárítógép és 1 lépcsőház + klímás helyiség
- földszint: 1 nappali, 1 konyha, 1 WC, 1 előszoba, 1 lépcsőház és 1 terasz.
- emelet: 2 hálószoba, 1 gardrób, 1 fürdőszoba, 1 klímás helyiség, 1 lépcsőház és 1 erkély.
- padlás: 1 hálószoba, 1 gardrób, 1 fürdőszoba, 1 klímás helyiség, 1 lépcsőház és 1 terasz."

A 2 egység mindegyike 262nm-es telekterülettel rendelkezik.

Az épületet 2016-ban építették egy 530 négyzetméteres telken, és azóta is lakott, de felújításra és átalakításra szorul.

Belül mindkét egységet butikhotelként tervezték, így 4 stúdió és 1 apartman található mindegyikben külön hálószobával, így összesen 8 stúdió és 2 apartman található az épületben.

A természetes fénnyel ellátott félig alagsorban/alagsorban technikai helyiségek és tárolók (jelenleg nem használtak) találhatók.

Egységenként 2 autó könnyen parkolható az épület mellett.

A bejutás egy privát, automata kapuval ellátott átjárón keresztül történik.

Azonosító: P51379]]> Thu, 04 Dec 2025 14:43:53 +0200 Lehetőség!

Tágas lakást ajánlunk vásárlásra, egy kevés lakóegységből álló épületben.

A ház egyedül található az első emeleten, praktikus elrendezésű (előszoba - külön konyha erkélykapcsolattal - nappali erkélykapcsolattal - fürdőszoba ablakkal - hálószoba).

A nappaliból a padlásra is ki lehet jutni, amely tárolóként is használható.

További részletekért, megtekintésért vagy egyéb ajánlatokért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Thu, 04 Dec 2025 14:25:58 +0200 2 szinten (8. és 9. emelet)

1. szint (8. emelet):

• Nyitott terű nappali konyhával – tágas tér, ideális pihenésre vagy társasági életre
• Modern fürdőszoba
• Tömörfa belső lépcső üvegkorláttal és tárolóhellyel a lépcső alatt
• Erkély látványos kilátással

2. szint (9. emelet):
• 2 hálószoba
• 2 fürdőszoba (mindegyik hálószobához saját fürdőszoba tartozik)
• 2 erkély (mindegyik hálószobához saját erkély tartozik) – panorámás kilátással a városra és a zöldterületekre
• Tároló/öltöző

• Mélygarázs]]> Thu, 04 Dec 2025 14:24:30 +0200 Eladásra ajánlunk egy 2 szobás lakást Kolozsváron, a Soporului utca környékén.

Az épület jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező környéken található, a Gyergyószentmiklósi Sportközpont, parkok, bevásárlóközpontok és tömegközlekedés közelében.

A közvetlen közelben található:

-Iulius Mall;
-Gergyószentmiklósi Sportközpont;
-szupermarketek és éttermek;
-buszpályaudvarok.

A helyszín könnyű hozzáférést biztosít a város főbb látnivalóihoz, így ideális mind lakhatásra, mind befektetésre.

A lakás 40 nm hasznos alapterületű + 4,3 nm erkélyes, és a 7. emeleten található, egy modern, nemrégiben elkészült épületben.

Délnyugati fekvésű, a térelosztás praktikus, a következőképpen van elrendezve:

-nappali amerikai konyhával és étkezővel
-1 hálószoba;
-1 fürdőszoba zuhanyzóval;
-erkély, amely a nappaliból nyílik.

A lakás ultra-kész, teljesen bútorozott és felszerelt, minden új, kulcsrakész, soha nem lakott állapotban van.

-padlófűtés;
-légkondicionáló;
-modern, kiváló minőségű burkolatok.

Lehetőség van mélygarázsban parkolóhely vásárlására, 20 000 euróért.

A lakás tehermentes, és hitelfelvétel is lehetséges fizetési módként.

További részletekért és megtekintés időpontjának egyeztetéséhez forduljon hozzánk bizalommal!]]> Thu, 04 Dec 2025 14:23:20 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy garzonlakást a Gyergyószentmiklós városrészben, a Hotel Royal negyedben.

A 11 nm-es hasznos alapterület a következőképpen oszlik meg:

- hálószoba + konyhasarok
- fürdőszoba
- előszoba

Nemrég felújított, bútorozott és felszerelt. Pár perc sétára található az Iulius Malltól és az FSEGA-tól, valamint közel van a tömegközlekedéshez.

A környéken a bérleti díjak 180-200 euró között mozognak.

További részletekért kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.]]> Thu, 04 Dec 2025 14:23:11 +0200 Eladó egy kétszobás lakás a Monostor (Mănăștur) városrészben, csendes, zöldövezeti környezetben.

A lakás a földszinten található, egy felújított, télen meleg és gazdaságosan fenntartható tömbházban.

A hasznos alapterület 39 négyzetméter, hatékonyan elosztva, nappalival, hálószobával, konyhával és fürdőszobával.

Teljesen bútorozottan és gépesítetten eladó, saját központi fűtéssel, mosógéppel, tűzhellyel, a szobákban és a konyhában teljes bútorzattal.

A lakás tiszta, karbantartott és azonnal költözhető.

A környék nagyon jó, tömegközlekedés, üzletek és zöldterületek közelében.

]]> Thu, 04 Dec 2025 14:22:09 +0200 Eladó egy 4 szobás, különálló lakás Kolozsváron, a Zorilor negyedben, a Louis Pasteur utca környékén.

Az épület jól megközelíthető helyen található, iskolák, óvodák, parkok, bevásárlóközpontok és tömegközlekedés közelében.

A helyszín könnyű hozzáférést biztosít a város főbb látnivalóihoz, így ideális mind lakhatásra, mind befektetésnek (jelenleg bérbe adva).

A lakás teljes területe 86 négyzetméter, és a 4 szobás ház 2. emeletén található.

Felépítés:
-konyha kamrával;
-nappali kijárattal a nyitott erkélyre;
-1 hálószoba franciaággyal;
-2 mellékhelyiség;
-1 tágas fürdőszoba ablakkal;
-1 mellékhelyiség:
-1 előszoba tárolóhelyiségekkel.

A hőkomfortot saját központi fűtés biztosítja.

A lakáshoz egy mélygarázzsal együtt eladó, amely az árban benne van.

A lakás tehermentes, és fizetési módként mind a teljes vételár, mind a hitelfelvétel is elfogadott. További részletekért és időpontfoglalásért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.

]]> Thu, 04 Dec 2025 12:39:57 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy háromszobás ikerházi lakást a Marasti negyedben.

A lakás egy 4 szintes épület 2. emeletén található, hasznos alapterülete 63 négyzetméter.

A részekre bontást a következőképpen gondoltuk:

- 1 nyitott terű nappali konyhával, teljesen felszerelt
- 2 hálószoba
- 1 fürdőszoba
- hall

Ezen kívül az épülethez erkély is tartozik, és a tömegközlekedés, az iskolák, az óvodák és az üzletek közvetlen közelében található.

A lakás készen és bútorozottan eladó.

További részletekért ne habozzon kapcsolatba lépni velünk!]]> Thu, 04 Dec 2025 12:25:03 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy 2 szobás lakást Baciuban, a Petrom utcában található épületben.

A ház az 1. emeleten található, dupla üvegezésű ablakokkal, parkettával, kerámia járólapokkal és saját központi fűtéssel rendelkezik.

Csendes környéken található, 5 perc sétára a tömegközlekedési állomástól.

A lakás a következőket kínálja: - 2 különálló szoba - külön konyha - Fürdőszoba ablakkal - természetes fény - tágas előszoba - részben bútorozott.

A környék csendes, zöldterületekkel, jól karbantartott otthon, ideális pároknak, egyedülállóknak vagy befektetésnek.

További információért és megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!]]> Thu, 04 Dec 2025 11:57:24 +0200 A #Welt #Imobiliare bérelhető lakást kínál a Gyergyó-negyedben, a Iulius Mall környékén.
Kb. 45 nm-es hasznos alapterületen egy nappali plusz egy amerikai konyha, egy hálószoba, egy fürdőszoba és egy tágas, több mint 8 nm-es erkély található a lakás teljes szélességében.
A lakásban dupla üvegezésű ablakok/PVC asztalos és központi fűtés az épületben, a lakás saját termosztátján keresztül automatizálva.
Az ingatlankomplexumban található, videóval megfigyelt, kártya alapján korlátozott behajtás, autós behajtási sorompó és szerződéses védelem 24/7.
A lakás kiadó ultra készen, teljesen bútorozottan (konyha, nappali, hálószoba) és gépesített kulcsrakészen (alapvető gépekkel tűzhely/sütő/páraelszívó, hűtőszekrény, mikrohullámú sütő, mosogatógép, mosógép, HD TV a nappaliban).
Az említett hasznos helyeken kívül a lakáshoz mélygarázs is tartozik.
A lakás december 1-től vehető igénybe.
A megtekintés időpontjával kapcsolatos további részletekért forduljon hozzánk bizalommal.
]]> Thu, 04 Dec 2025 11:37:45 +0200 A #Welt #Imobiliare megvételre kínál egy lakást #Florestiben, a Sesul de Sus utca környékén.

Ez egy különálló, 57 nm hasznos alapterületű lakás, egy elegáns, liftes társasház 5. emeletén található, földszinttel és 5 szinttel.

A lakás ultramodernen berendezett és teljesen felszerelt.

Telosztás:

-> Előszoba;
-> Nappali nyitott konyhával és étkezővel;
-> Egy hálószoba;
-> Tágas, bútorozott és teljesen felszerelt fürdőszoba;
-> 6 nm-es erkély, amely a nappaliból és a hálószobából is megközelíthető.
-> Kb. 4 nm-es élelmiszerszekrény.

A hőkomfortot saját központi fűtés és radiátorok biztosítják.

A lakás a bemutató fotók szerinti felszereltség és bútorozás állapotában kerül értékesítésre.

Bármilyen részletért vagy megtekintéshez kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.

Ingatlan azonosító: P51309]]> Thu, 04 Dec 2025 11:37:38 +0200 A #Welt #Imobiliare bérbeadásra kínál egy 3 különálló szobás, 65 nm hasznos alapterületű, erkélyekkel együtt rendelkező lakást, amely a Zorilor negyedben, a Sigma negyedben található épület 4. emeletén található.

A Lidl szupermarket és a tömegközlekedési állomás közvetlen közelében található lakás minden szükséges lakhatási lehetőséget kínál, saját központi fűtéssel, modern kivitelezéssel és 2 zárt erkéllyel felszerelt.

A keleti és nyugati fekvés különösen világossá és meleggé teszi.

Modern kivitelezésű, és mindennel felszerelt, amire szüksége lehet az azonnali beköltözéshez.

Minden ablakon szúnyogháló található.
Tágas, polcos kamrával rendelkezik.

Előzetes időpont-egyeztetéssel bármikor megtekinthető és szabadon elérhető.

További részletekért vagy megtekintés ütemezéséhez forduljon hozzám bizalommal!]]> Thu, 04 Dec 2025 11:36:35 +0200 Eladó 3 szobás lakás, 50 nm, 6 nm erkéllyel, a következő felosztással:
- tágas nappali konyhával
- nagy hálószoba gardróbbal
- kis hálószoba
- fürdőszoba nagy káddal
- parkoló

Ez a lakás a 3. emeleten található, luxusfelszereltségű és bútorozott, Gorenje gépekkel, minőségi bútorokkal és kiváló minőségű burkolatokkal.

A modern, nagy káddal ellátott fürdőszoba mellett a lakás garanciális klímával, gardróbbal, gardróbokkal, komódokkal és egy tágas gardróbbal az erkélyen felszerelt.

A háztömböt és a parkolót 24 órás videó megfigyelőrendszer védi, a parkoló tágas, mellette egy motorkerékpárnak is van elég hely.

A környéken elegendő parkolóhely van egy második autó számára is.

A háztömb egy zárt utcában található, csendes, házas környéken, sok zöldterülettel, 3 percre az Aquaparktól, a #Floresti-tótól és a Donáth körgyűrűtől.

További részletekért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Thu, 04 Dec 2025 11:25:27 +0200 A #Welt #Imobiliare megvásárlásra kínál egy kétszintes ikerlakást #Floresti-ben, az Eroilor utcában.

Egy GF+2+M épület tetőterében található, #Floresti összes látnivalójának közelében (mezőgazdasági és élelmiszeripari piac, üzletek, tömegközlekedési állomások).

Hasznos területe 79 négyzetméter, és a következőképpen oszlik meg:

1. szint:

-> Csarnok;
-> Fürdőszoba;
-> Hálószoba;
-> Konyha nyitott térrel és étkezővel;
-> 4,3 négyzetméteres erkély.

2. szint:

-> Csarnok;
-> Fürdőszoba;
-> Hálószoba;

A lakás ára tartalmaz egy közös parkolóhelyet is.

Előnyök:

-> Iskolák, üzletek közelében, gyors hozzáférés a központi területhez;
-> A lakás bútorozottan és felszerelten, pontosan úgy eladó, ahogy a bemutató fotókon látható.

Részletekért és megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

Ingatlan azonosító: P47840.
]]> Thu, 04 Dec 2025 11:14:54 +0200 A #Welt #Imobiliare megvételre kínál egy különálló lakást #Florestiben, a Strada Stejarului utcában.

A lakás különálló, egy 3 emeletes épület 2. emeletén található, #Floresti község központjához nagyon közel, 10 perc sétára minden látnivalótól (üzletek, gyógyszertárak, tömegközlekedési állomás stb.).

A hasznos alapterület 43 négyzetméter, és a következőképpen oszlik meg:

-> Előszoba;
-> Amerikai konyha étkezővel;
-> Hálószoba;
-> Fürdőszoba;
-> 4 négyzetméteres erkély.

A lakás pontosan úgy eladó, ahogy a bemutató fotóin látható, az ár alkuképes, és a fizetési módok is többféleképpen is elérhetők.

Részletekért és megtekintéshez kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.

Ingatlan azonosító: P49304.]]> Thu, 04 Dec 2025 11:08:16 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy 3 szobás lakást egy 16 lakásos társasházban, amely földszint + 3 emeletből áll.

A lakás #Floresti-ben található, az Eroilor utcában, a Profi negyedben, 60 négyzetméteres, a következőképpen elosztva:

-> Nappali;
-> Konyha;
-> Két hálószoba;
-> Egy fürdőszoba;
-> Zárt erkély;

-> Az ingatlan ideális lakhatásra és befektetésre egyaránt, a következő jellemzők miatt:-> Számos fontos látnivalóval rendelkező környék;
-> Déli fekvésű;
-> Bútorozottan, gépesítve, tehermentesen eladó, azonnal költözhető;
-> Hitellel és készpénzes fizetéssel is megvásárolható.
-> Külön parkolóhely is vásárolható 4000 euróért.

Részletekért és megtekintéshez kérjük, forduljon hozzánk bizalommal!

Ingatlan azonosító: P49814]]> Thu, 04 Dec 2025 11:02:57 +0200 Kétszintes házat kínálunk Önnek Kolozsvár egyik legelőkelőbb részén, az Európa negyedben.
Egy ingatlan, amely ötvözi a luxust, a biztonságot és a kényelmet, ideális azok számára, akik értékelik a minőséget, a nyugalmat és a könnyű megközelíthetőséget
A közvetlen közelben minden megtalálható, amire szüksége van: szupermarketek, gyógyszertárak, buszpályaudvar, így gyorsan elérhető a város.
A ház 165 négyzetméteres hasznos alapterületével és 380 négyzetméteres telekkel tágas tereket kínál.
Földszint:
Tágas nappali étkezővel – rengeteg természetes fény
Modern konyha + tárolószekrény
Fürdőszoba zuhanyzóval
Tágas előcsarnok és elegáns belső lépcsőház
Tágas terasz, ideális a pihenésre
Emelet:
3 világos hálószoba, melyek a pihenést és a kényelmet szolgálják
2 fürdőszoba (egyik káddal, a másik káddal és zuhanyzóval) – prémium kivitelben
Tágas előcsarnok
Nagy terasz, tökéletes a nyugalom pillanataira.
Parkosított udvar.
Kültéri szauna – egy pihenősarok egy mozgalmas nap után
Tornaterem
Behúzható napellenző és érett növényzet a természetes és kellemes környezetért.
Fejlett biztonsági rendszer: kerítés kamerák, riasztó, automatizált ajtók, kaputelefon
Exkluzív anyagok: Marazzi csempék és fajansz, Villeroy & Boch szaniterek, Novellini pezsgőfürdőkád
Kandalló hideg estékre és meghitt hangulatra
Légkondicionálás
Viessmann kazán és napelemes telepítés előkészítése
300 literes kazán a hatékony fogyasztás érdekében.
Elektromos autó töltőállomás
Masszív konstrukció, kifogástalan kidolgozás
Vasbeton szerkezet, 30 cm tégla
Prémium külső szigetelés: 15-20 cm polisztirol, Vistea terméskő burkolat
Márvány és természetes kő ablakpárkányok az elegancia fokozása érdekében
Rehau háromrétegű ablakok – maximális hő- és hangszigetelés
Adatvédelmi okokból a fotók nem kerülnek nyilvánosságra, de bármikor megtekinthetők.
Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot időpont-egyeztetéshez.
]]> Thu, 04 Dec 2025 11:01:34 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy kétszobás, ikerházi lakást Gyergyószentmiklóson, a Iulius Mall környékén.

A lakás egy 10 emeletes épület 9. emeletén található, 45 négyzetméter hasznos alapterülettel rendelkezik, és a következőképpen oszlik meg:
- 1 hálószoba;
- 1 nappali;
- 1 fürdőszoba;
- 1 konyha;
- 2 előszoba;
- 1 erkély (9 négyzetméter);
- 1 kamra.

A hőkomfortot saját fűtőberendezés biztosítja. A lakás nyugati fekvésű.

Nagyon csendes helyen található, számos zöldterülettel és pihenőhelyiséggel.

2-3 perc sétára található az Iulius Malltól, az FSEGA-tól és a Gyergyószentmiklósi Sportközponttól, így kiváló befektetési lehetőség.

A lakás hitelre is megvásárolható, tehermentesen.

További részletekért örömmel állunk rendelkezésére.]]> Thu, 04 Dec 2025 10:59:53 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy 38,2 négyzetméter hasznos alapterületű lakást #Floresti Florilor negyedében.

A lakás 2025-ben lett felújítva, és a befejezett felújítás után kerül átadásra, a következő felosztással:

- Előszoba;
- Konyha + nappali étkezővel;
- Fürdőszoba;
- Egy hálószoba;
- 3,65 négyzetméteres erkély.

A látnivalók (tömegközlekedési állomások, sportpark, élelmiszerboltok) gyalogosan körülbelül 5 perc alatt elérhetők.

A megtekintés után lehetőség van az Ön érdeklődésére szabott ajánlattételre, amelyre a tulajdonos nyitott.

Részletekért és megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

Ingatlan azonosító: P47451]]> Thu, 04 Dec 2025 10:52:24 +0200 A #Welt #Imobiliare örömmel kínál eladásra egy tágas, különálló lakást, amely egy új épületben található #Florestiben, a BMW negyedben.

A lakás egy 8 emeletes épület 6. emeletén található, 50 négyzetméter hasznos alapterülettel, amely a következőképpen oszlik meg: - tágas előszoba kanapéval és dohányzóasztallal - 1 hálószoba - 1 L alakú konyha étkezővel - 1 fürdőszoba - 1 erkély.

A lakás a bemutató fotók szerint, teljesen bútorozottan és felszerelten eladó.

Az épület a Vivo bevásárlóközpont és az új Regionális Kórház közelében található, nagyon közel a tömegközlekedéshez, könnyen megközelíthető a város.

További részletekért forduljon hozzánk bizalommal!
]]> Thu, 04 Dec 2025 10:29:51 +0200 Kínálunk Önnek egy házat Kolozsvár egyik legszebb negyedében.
Csendes környéken található, de gyorsan elérhető a központ.
A ház területe 500 négyzetméter, a telek pedig 500 négyzetméter.
Az épület 4 szintes és 10 szobás
Bútorozva, gépesítve kiadó.
Átruházható]]> Thu, 04 Dec 2025 10:24:34 +0200 Eladásra kínálunk egy 2 szobás lakást a Piata Muzeului környékén, ultraközpontban.

A lakás alapterülete 28 négyzetméter, felosztása a következő: nappali konyhával, hálószoba és fürdőszoba.

A lakás a földszinten található, bútorozottan és gépesítve eladó.

A fűtés elektromos panellel történik.

Kolozsvár történelmi központjában található, és minden látnivaló könnyen elérhető.

További részletekért, megtekintésért keressen bizalommal!
]]> Thu, 04 Dec 2025 10:17:54 +0200 Eladásra kínálunk egy 2 szobás lakást egy 4+1 hálószobás épület tetőterében, a Mărăști negyedben, egy jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező területen.

A lakás hasznos területe körülbelül 50 négyzetméter, különálló, és a következőképpen van felépítve:
* 2 szoba
* 1 előszoba
* 1 konyha
* 1 fürdőszoba

A lakás bútorozottan eladó, ideális lakhatásra és befektetésnek egyaránt. A Kaufland és más élelmiszerboltok, buszmegállók, az Aurel Vlaicu Park, az Expo Transilvania, iskolák, gyógyszertárak és egyebek közelében található.

Előnyök:
* Megfizethetőbb ár, mint a köztes emeleteken található lakások.
* Gyönyörű esti kilátás.
* Megnövelt hőhatékonyság és alacsonyabb gázköltségek.
* Hatékony válaszfalak.

Megtekintés időpontjának egyeztetéséhez forduljon hozzánk bizalommal!]]> Thu, 04 Dec 2025 10:17:17 +0200 Kiadásra kínálok egy elegáns lakást Gruia egyik épületének 2. emeletén, egy kissé félreeső utcában (de mégis közel a tömegközlekedéshez).
Az egyszobás lakás átalakításon esett át, így nappali + konyhasarok (a korábbi erkélyből kialakítva), külön hálószoba, fürdőszoba és előszoba található benne.
Modern kivitelezésű és ízlésesen berendezett.
Központi fűtéssel, légkondicionálóval, mosogatógéppel és elektromos kültéri redőnnyel rendelkezik.
Az üzemeltetési költségek nagyon alacsonyak.
Bútorozottan és gépesítve kiadó.

Parkolás a közelben lehetséges.
A környék csendes, elzárt a nagy autóforgalomtól, mégis közel van a tömegközlekedéshez.
Háziállatok nem megengedettek!
További részletekért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez forduljon hozzám bizalommal!]]> Wed, 03 Dec 2025 20:43:21 +0200 Tágas lakás eladó a Zorilor negyedben, a Frunzisului negyedben.

Az első emeleten található, 75 négyzetméter hasznos alapterületű, nappaliból, 2 hálószobából, konyhából és fürdőszobából áll.

Ugyanezen a szinten található egy tároló is.

Bútorozottan és gépesítetten kerül átadásra.

Nagyon jó állapotban van, nemrég felújítva.

Kiváló elhelyezkedés, üzletek és park közelében.

A földalatti parkolóhely külön vásárolható meg, 20 000 euróért.]]> Wed, 03 Dec 2025 18:47:46 +0200 Kiadó egy tágas lakás a Zorilor negyedben, a Frunzisului városrészben.

Az első emeleten található, 75 négyzetméter hasznos alapterületű, nappaliból, 2 hálószobából, konyhából és fürdőszobából áll.
Ugyanezen a szinten egy tároló is tartozik hozzá.
A bérleti díj tartalmazza a parkolóhelyet a mélygarázsban.
Bútorozottan és gépesítve eladó.
Nagyon jó állapotban van, nemrég felújítva.
Kiváló elhelyezkedés, üzletek és park közelében.]]> Wed, 03 Dec 2025 18:44:35 +0200 Eladó egyszobás lakás egy 2009-ben épült épületben.

A 3. emeleten található, hasznos alapterülete 32,66 m2.
Külön válaszfalak szobákra, konyhára és fürdőszobára.
Déli fekvésű.
Bútorozottan, gépesítve és saját központi fűtéssel eladó.
A dokumentumokban iroda rendeltetése szerepel.
Befektetésnek, bérbeadásnak ideális, mivel 2 perc sétára található az USAMV-től. A lakás 450-500 euróért bérelhető.
Nagyon jó helyen található, közel a Platinia, az USAMV, a Central Park és a tömegközlekedési eszközökhöz.
]]> Wed, 03 Dec 2025 17:24:57 +0200 A #Welt #Imobiliare örömmel kínál eladásra egy különálló lakást #Florestiben, a Florilor utcában.

A hasznos alapterülete 39 nm, és egy földszint + 2 emelet + padlástérből álló társasház 2. emeletén található.

Telosztás:

-> Előszoba;
-> Hálószoba;
-> Fürdőszoba;
-> Konyha;
-> 4 nm-es erkély.

A lakás a bemutató fotók szerint eladó.

A lakás közelében található a Mega Image, a Profi és a Gyógyszertár. Körülbelül 10 perc sétára található a Poliginului Park és a #Floresti Sportközpont is.

A parkolóhelyről a megtekintéskor beszéljük meg.

További részletekért vagy megtekintéssel kapcsolatban kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.

]]> Wed, 03 Dec 2025 17:09:44 +0200 Fedezze fel a lehetőséget, hogy Kolozsvár szívében lakjon egy elegáns lakásban, egy nemrég felújított műemléképületben!
Ez az ingatlangyöngyszem a hagyományos építészet varázsát a modern kényelemmel ötvözi, tökéletes teret biztosítva Önnek, hogy élvezze mindazt, amit ez a nyüzsgő város kínál.
A lakás egy 4 szintes épület földszintjén található, hasznos alapterülete 37 négyzetméter.
Ez a ház magánéletet és nyugalmat ígér, a belső udvaron keresztül lehet bejutni.
A teljes körű felújítás előnyeit élvező lakás csúcsminőségű kivitelezéssel, korszerű elektromos és vízvezeték-szereléssel, valamint lenyűgöző Barissol mennyezettel büszkélkedhet.
További teret biztosít egy 5 nm-es melléképület, tároló helyiség és pince, raktározásnak vagy hobbinak tökéletes.
Akár kényelmes otthont, akár üzleti lehetőséget szeretne, ez a lakás mindkét lehetőségre tökéletes.
További részletekért forduljon hozzánk bizalommal!

]]> Wed, 03 Dec 2025 17:00:38 +0200 A #Welt #Imobiliare örömmel kínál eladásra egy 3 szobás lakást a házban, központi helyen. Az épülethez terasz és bőséges kert tartozik gyümölcsfákkal és növényzettel. A környék különleges, a lakás kiváló befektetési, de lakhatási potenciállal is rendelkezik.

A lakás a következőképpen oszlik meg:

- 3 szoba;
- 2 fürdőszoba;
- konyha;
- hall;
- kamra;
+ 260 nm-es tetőtérből osztatlan közös tulajdonrészek és közös melléképületek,

A lakás új központi fűtéssel, dupla üvegezésű ablakokkal, parkettával felszerelt. A mennyezet süllyesztett, a ház falai 60 cm-esek.

Ha további részleteket szeretne megtudni, kérjük, forduljon hozzánk bizalommal!]]> Wed, 03 Dec 2025 16:47:58 +0200 Kiadó 2 szobás lakás egy 5 emeletes épület 1. emeletén. A ház 65 nm hasznos alapterülettel és tágas terasszal rendelkezik, világos tereket és nyílt kilátást kínálva.

A lakás modern és praktikus elrendezésű: előszoba, nappali amerikai konyhával, hálószoba, fürdőszoba és terasz.

Felszereltség:

- földalatti parkolóhely
- teljesen bútorozott és felszerelt lakás
- főzőlap, páraelszívó, sütő, mikrohullámú sütő
- mosogatógép és mosógép
- egyedi központi fűtés
- két Daikin klímaberendezés
- padlófűtés

Háziállatok nem megengedettek. A lakás azonnal költözhető.

További részletekért és megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!]]> Wed, 03 Dec 2025 16:39:54 +0200 A #Welt #Imobiliare kiadó egy modern, kétszobás lakás, amely egy új épület középső emeletén található az Oasului negyedben, az Írisz negyedben.

A lakás befejezett, modern berendezésű és teljesen felszerelt (mosógép, tűzhely, hűtőszekrény). Saját központi fűtéssel rendelkezik, és az épület hőszigetelt.

A lakás a következőkből áll:
- nappali konyhával,
- hálószoba,
- fürdőszoba,
- tágas erkély mindkét szoba előtt és egy nagy gardrób az erkélyen.

A leendő bérlők saját parkolóhelyet kapnak az erkély előtt.

További részletekért és megtekintéshez kérjük, vegye fel velem a kapcsolatot!]]> Wed, 03 Dec 2025 16:39:33 +0200 A #Welt #Imobiliare egy 4 szobás kiadó lakást kínál Önnek.

A botanikus kert közelében, a Zorilor negyedben található ingatlan elhelyezkedése miatt a közeli egyetemek hallgatói, de nem csak a környékbeliek körében is keresett.

A látnivalók közé tartozik:
- UMF (10 perc séta)
- botanikus kert (2-3 perc séta)
- Unirii tér (20 perc séta)

- kávézók
- éttermek
- szabadidős területek
- bankok
- kórházak
- gyógyszertárak

A háztömb 1977 után épült, vasbeton szerkezetű, tömör téglából.

A lakás hasznos területe 78 m² + 2 db 6 m²-es zárt erkély. Az ingatlan a következőképpen van felosztva:
- előszoba
- konyha + kamra
- nappali
- 3 hálószoba (1 franciaágyas, a másik 2 egyszemélyes ággyal)
- 2 fürdőszoba (egyik zuhanyzós, a másik kádas)
- 2 zárt erkély

A burkolatok a következők:
- mosható festékkel festett falak
- tömörfa padló
- járólap a konyhában + fürdőszobákban
- fémajtó a bejáratnál
- faajtók a lakásban
- PVC nyílászárók
- függő függönyök

Az épület saját központi fűtési rendszerrel rendelkezik, amelyen keresztül a fűtés radiátorokban és a fürdőszobákban padlóban történik.

Az épület a képeken látható módon bútorozottan és felszerelten bérelhető, az ár tartalmazza a parkolóhelyet és a pincehelyiséget is.

További részletekért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.

]]> Wed, 03 Dec 2025 16:39:06 +0200 3 szobás lakás kiadó a Louis Pasteur negyedben, az UMF, a botanikus kert és egyéb létesítmények közelében.

Telosztás:
-3 különálló szoba
-konyha
-fürdőszoba
-zárt erkély

A lakás diákoknak vagy családoknak alkalmas.

További részletekért és megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!]]> Wed, 03 Dec 2025 16:38:40 +0200 Irodaterület kiadó Kolozsvár központjában, az Abator téren.

Egy földszintből és egy emeletből áll, összesen 72 négyzetméter alapterülettel.

A következőkből áll:
- a földszinten: konyha, fürdőszoba, egy technikai helyiség, amely archívum/irodaként szolgálna
- az emeleten: két különálló helyiség.

A feljutás belső lépcsőn történik, ahogy a képeken is látható.

Az ár 1000 euró/hó, és 1000 eurós garancia fizetendő.

További részletekért és megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.

]]> Wed, 03 Dec 2025 16:33:54 +0200 A #Welt #Imobiliare kiadó egy 3 szobás lakás a város központi részén, a Maestro Üzleti Központban, a belváros összes szolgáltatásának közelében.

A lakás az épület 3. emeletén található, körülbelül 80 négyzetméteres, tágas területen terül el.

A lakás felosztása a következő:
-nappali konyhával
-előszoba
-2 hálószoba
-2 fürdőszoba

-erkély

-tárolóhelyiség

Az épület a főutcától távolabb helyezkedik el, korlátozott hozzáféréssel rendelkezik, és a 21 Decembrie épületből és a Calea Dorobantilorból is megközelíthető.

A lakás légkondicionált.

További részletekért és megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!]]> Wed, 03 Dec 2025 16:33:33 +0200 Irodaterület vagy cégközpont bérbeadásra kínálunk az Oasului környékén, egy nagyon könnyen megközelíthető helyen, a város összes látnivalójának közelében. Az irodaház 96 nm-es, nyitott terű, 47 nm-es, kilátással rendelkező terasszal rendelkezik.

A helyiség világos, minden szükséges közművel felszerelt, és könnyen átalakítható akár oktatási vagy adminisztratív tevékenységekhez is.

A helyiség közvetlen lifttel vagy lépcsővel megközelíthető.

Az 5. emeleten található, és a következőképpen oszlik meg:
-nyitott terű szoba
-fürdőszoba
-konyhasarok
-terasz

Nincs saját parkolója, de a környékbeli parkolóhelyek akadálymentesítettek.

További részletekért és megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

]]> Wed, 03 Dec 2025 16:33:06 +0200 Kiadó egy 28 m2-es különálló stúdiólakás a Gyergyószentmiklósi városrészben, a Nicolae Titulescu körúton.

A lakás felosztása a következő:
-előszoba
-hálószoba
-konyha

-fürdőszoba

-tároló

A stúdiólakás bútorozott és felszerelt.

További részletekért és megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!]]> Wed, 03 Dec 2025 16:32:42 +0200 Kiadó 2 szobás lakás egy 5 emeletes épület 2. emeletén. A ház 60 nm hasznos alapterülettel és tágas terasszal rendelkezik, világos tereket és nyílt kilátást kínálva.

A lakás modern és praktikus elrendezésű: előszoba, nappali amerikai konyhával, hálószoba, fürdőszoba és terasz.

Felszereltség:

- földalatti parkolóhely
- teljesen bútorozott és felszerelt lakás
- főzőlap, páraelszívó, sütő, mikrohullámú sütő
- mosogatógép és mosógép
- egyedi központi fűtés
- két Daikin klímaberendezés
- padlófűtés

Háziállatok nem megengedettek. A lakás azonnal költözhető.

További részletekért és megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!]]> Wed, 03 Dec 2025 16:31:47 +0200 Kiadó 2 szobás lakás az Ultracentrala negyedben. A lakás hasznos alapterülete 75 nm, és a 2. emeleten található.

Különálló, 2 szobára, konyhára, előszobára, erkélyre és 2 fürdőszobára osztott.

A lakás nemrég felújított, teljesen bútorozott és felszerelt, saját központi fűtéssel, minden szobában légkondicionálóval és dupla üvegezéssel. Az ablakok a főutcára néznek, kilátással a Belvedere Hotelre.

Az ingatlant ügynökségünkön keresztül kínáljuk bérbe. Ultraközponti helyen található, könnyen megközelíthető a tömegközlekedés, éttermek, üzletek és a város főbb látnivalói.

További információért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Wed, 03 Dec 2025 16:31:21 +0200 Kiadó egy kétszintes, 4 szobás, 120 négyzetméter hasznos alapterületű ház, mindössze néhány méterre az UMF Iuliu Hatieganu Orvostudományi Kartól és a Hasdeu kampusztól, csendes és könnyen megközelíthető környéken. Az épület földszintre és emeletre oszlik, így ideális diákok, lakók vagy családok számára.

A felosztás a következő:

Földszint:
-nappali
-hálószoba
-fürdőszoba
-konyha
-gardrób
Emelet
-2 külön hálószoba
-fürdőszoba
-2 erkély

A házhoz kert és garázs tartozik.

A ház jól karbantartott és azonnal kiadó. További részletekért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Wed, 03 Dec 2025 16:26:03 +0200 Kiadó egy 52 négyzetméteres, 3 szobás, teljesen bútorozott és felszerelt lakás Zorilorban.

A lakás felosztása a következő:
-nappali
-konyha

-hálószoba
-fürdőszoba

-erkély

A lakás tömegközlekedés, üzletek és éttermek közelében található. Könnyen megközelíthetőek az oktatási intézmények, az óvodáktól az egyetemekig, UT, UMF.

Ha érdekli ez a lakás, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot további információkért vagy időpontfoglalásért.]]> Wed, 03 Dec 2025 16:21:14 +0200 Kiadó egy 2 szobás, 54 m2-es lakás a Manastur negyedben.

A lakás felosztása a következő:
-2 különálló szoba
-konyha
-fürdőszoba
-zárt erkély

A lakás tömegközlekedéssel, élelmiszerboltokkal, bankokkal stb. könnyen megközelíthető helyen található.

További részletekért és megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!]]> Wed, 03 Dec 2025 16:11:05 +0200 3 szobás lakás Bácsiban, egy gyönyörű és csendes lakóparkban, 4 L-alakú tömbből áll, kettesével csoportosítva.
Az első kettő között játszótér, a másik kettő között pedig szintetikus futballpálya röplabda hálóval, kosárlabda karikákkal és ping-pong asztallal.
A komplexum a Bácsi-dombok, a Mega image és a Profi bejáratánál található, 2 percre a tömbtől, 1,5 km-re a báci Lidltől és 7 km-re Kolozsvár központjától.
A lakáshoz 54 négyzetméter hasznos terület + 6 négyzetméter erkély tartozik.
A lakás újszerű, senki nem lakott benne, az építkezés nemrég fejeződött be.
A lakás a következőképpen oszlik meg:
- 1 nappali egyterű konyhával,
- 1 hálószoba,
- 1 szoba kanapéval és íróasztallal,
- 1 fürdőszoba és 1 erkély.
A lakás modern berendezésű és bútorozott.
A befejezések és a kényelmi szolgáltatások között megemlítjük:
- 2 cm-es Breccia Sarda és Scapitat márvány (Egyiptomból) a tervezéshez,
- padlófűtés,
- a konyhában mosogatógép (BEKO), villanysütő (BEKO), gáztűzhely (BEKO), 500 l űrtartalmú hűtőszekrény (BEKO), páraelszívó (WHIRLPOOL),
- a szigeten (QUART), a munkaasztalon a munkalapok 3 cm vastag márványból készültek, 1 cm-es márvány munkalappal,
- többszínű LED szalag, gipszkarton üregbe szerelve.
A fürdőszobában WHIRLPOOL mosó-szárítógép található, a padló itt márvány burkolatú.
Egy mélygarázs külön megvásárolható, 6000 eurós áron.
Ideális azoknak, akik ízléses lakást, csendes, félreeső környéket szeretnének kosárlabdapályával.
Az épület zöldövezetekkel és játszóterekkel díszített csendes környéken található, közel a tömegközlekedéshez, üzletekhez, gyógyszertárak és egyéb létesítmények a környéken.]]> Wed, 03 Dec 2025 16:09:38 +0200 2 szobás, 56 m2-es lakás kiadó #Floresti-ben, az Eroilor környékén.

A lakás felosztása a következő:
-nappali konyhával
-hálószoba
-fürdőszoba

-12 m2-es terasz
-mélygarázs

A lakás egy új építésű tömbökből álló területen található.

További részletekért és megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!
]]> Wed, 03 Dec 2025 16:08:24 +0200 Kiadó egy tágas, kétszobás lakás #Floresti-ben, az Eroilor utcában, kiváló környéken, mindössze 10 méterre a buszpályaudvartól. A lakás hasznos alapterülete 66 négyzetméter, és egy négyszintes épület 4. emeletén található, tetőtérrel együtt.

A nemrég teljesen felújított lakás tágas tereivel, világosságával és praktikus elosztásával tűnik ki, ideális a mindennapi kényelemhez.

Elosztás:
- Külön konyha, teljesen bútorozott és felszerelt
- Tágas, világos és szellős nappali
- Külön hálószoba
- Modern fürdőszoba
- Nagy, 6 négyzetméteres erkély

Jellemzők és előnyök:
- Saját központi fűtés
- Modern burkolatok, minden frissen felújított
- Parkolóhely benne van az árban
- Gyors hozzáférés a tömegközlekedéshez, üzletekhez, éttermekhez és a környék egyéb látnivalóihoz

Ez a lakás kiváló választás azok számára, akik kényelmes, modern és jó elhelyezkedésű otthonra vágynak, csendes környéken, ugyanakkor a szolgáltatások közelében.

További részletekért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!]]> Wed, 03 Dec 2025 16:08:00 +0200 Kiadó egy 2 szobás lakás a Manastur negyedben, a West City Towerben. Az épület a buszpályaudvar, iskola, szupermarket, OMV és Vivo Center közelében található.

A 2022-ben épült épületben, a 25. emeleten, lifttel kiadó, 58 nm-es alapterületű, 10 nm-es erkéllyel rendelkező lakás a következő felosztással rendelkezik: előszoba tárolóhelyiségekkel, 2 hálószoba, konyha, fürdőszoba, erkély.

Bútorozottan és modernül felszerelten kiadó.

Déli fekvésű.

Az ár tartalmazza az 1 db földalatti parkolóhelyet.

További részletekért és megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

]]> Wed, 03 Dec 2025 16:07:37 +0200 Kiadó egy 3 szobás, 100 nm-es lakás Zorilorban, az Observator negyedben, egy 3 emeletes épület 2. emeletén.

A lakás felosztása a következő:
- amerikai konyha-nappali
-2 hálószoba
-2 fürdőszoba
-12 nm-es erkély

Felelősségteljes személyeknek kiadó.

A Sigma Center a közelben található, a tömegközlekedés pedig néhány perc sétára található.

További információkért és megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!]]> Wed, 03 Dec 2025 16:06:54 +0200 Kiadó egy tágas, világos, teljesen berendezett és felszerelt, 2 szobás lakás a Viva City komplexumban!

A lakás 50 négyzetméteres, és minden szükséges kényelmet kínál, így a jövőbeni "otthonná" alakítható.

A lakás egy 10 emeletes épület 6. emeletén található a lakóparkban, rendkívüli kilátással.

A felosztás a következő:
- nyitott terű nappali konyhával
- hálószoba
- fürdőszoba
- terasz

Az épület közelében található Kolozsvár egyik első bevásárlóközpontja, amely minden szolgáltatását kevesebb mint 5 perc alatt elérhetővé teszi, tömegközlekedési állomásokkal, ahonnan közvetlenül elérhető a város minden része, kávézókkal és még sok mással.

További információkért, valamint megtekintési időpont egyeztetésért várjuk Önt városközpontunkban!
]]> Wed, 03 Dec 2025 16:06:31 +0200 Elegáns lakás kiadó egy 4 emeletes épület 4. emeletén, emeletenként mindössze két lakással.

Az ingatlan teljesen bútorozottan és modernül felszerelt, saját központi fűtéssel, légkondicionálóval, gáztűzhellyel, elektromos sütővel, hűtőszekrénnyel, porszívóval, mosógéppel és mosogatógéppel felszerelt.

A térelválasztás praktikus és funkcionális, a következőkből áll:
- hálószoba franciaággyal (160x200 cm) és gardróbszekrénnyel;
- tágas nappali egyszemélyes ággyal (90x200 cm), kanapéággyal és íróasztallal;
- különálló, teljesen felszerelt konyha;
- fürdőszoba, előszoba és erkély, ahonnan kilátás nyílik a Botanikus Kertre.

A lakás csendes és közkedvelt környéken található, kb. 500 méterre az Orvostudományi Kartól, a Botanikus Kert és a Hajnal tér közvetlen közelében.

Az ingatlan azonnal kiadó.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!]]> Wed, 03 Dec 2025 16:05:38 +0200 Kiadó egy modern, kétszobás lakás a Borhanci negyedben, a 2. emeleten. A lakás 57 négyzetméteres, ikerház jellegű, ideális azok számára, akik kényelmes és barátságos környezetet keresnek.

A lakás felosztása a következő: nyitott terű nappali konyhával, hálószoba, előszoba, fürdőszoba. A lakás bútorozott és felszerelt. Ez az ingatlan több szempontból is kiemelkedik: tágas alapterületű egy kétszobás lakáshoz képest, bőséges tárolóhely és rengeteg természetes fény. A lakáshoz parkolóhely is tartozik.

A helyszín kiváló, tömegközlekedéssel, zöldterületekkel és különféle üzlethelyiségekkel könnyen megközelíthető.

További részletekért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.]]> Wed, 03 Dec 2025 15:31:26 +0200 A #Welt #Imobiliare örömmel kínál eladásra egy 2 szobás lakást #Florestiben, Cetatea Fetei körzetében, gyönyörű, újonnan kialakított helyen, ahonnan könnyen elérhetőek a látnivalók. Zöldövezettel körülvett helyen, új építésű óvodával, üzletekkel, buszpályaudvarral.
A kivitelezés prémium, a lakás padlófűtéses központi fűtéses. A bútorok és szerelvények kiváló minőségűek, amint az a bemutató fotókon is látszik. Az apartmanban 1 hálószoba, 1 amerikai konyhás nappali, 1 fürdőszoba és terasz található. 5000 euróért parkolóhely is vásárolható a mélygarázsban.
Ha felkeltette érdeklődését ez az ajánlat, kérjük, forduljon hozzánk bizalommal!]]> Wed, 03 Dec 2025 14:50:00 +0200 Tágas lakásokat kínálunk eladásra egy villa típusú tömbben, mindössze 3 lakásból áll, mindegyik több mint 100 négyzetméter hasznos alapterülettel és tágas erkélyekkel.

Az átadási fázis félig kész állapotban lesz, amely magában foglalja a bejáratnál egy fémajtót, saját központi fűtési rendszert, padlófűtést, 3 üveges PVC ablakokat, vakolt és vakolt falakat, a villany- és szaniterberendezéseket, valamint a kiegyenlített aljzatkiegyenlítést.

A lakások a következők: 3 hálószoba, nappali + konyha, 2 fürdőszoba, 3 erkély

Mélygarázs bérelhető.

Részletek és megtekintés bármikor lehetséges.
]]> Wed, 03 Dec 2025 14:49:10 +0200 Tágas lakásokat kínálunk eladásra egy villa típusú tömbben, mindössze 3 lakásból áll, mindegyik több mint 100 négyzetméter hasznos alapterülettel és tágas erkélyekkel.

Az átadási fázis félig kész állapotban lesz, amely magában foglalja a bejáratnál lévő fémajtót, saját központi fűtési rendszert, padlófűtést, 3 üveges PVC ablakokat, vakolt és stukkózott falakat, a villany- és szaniterberendezéseket, valamint a kiegyenlített aljzatkiegyenlítést.

A lakások a következők: 3 hálószoba, nappali + konyha, 2 fürdőszoba, 3 erkély

Mélygarázs bérelhető.

Részletek és megtekintés bármikor lehetséges.
]]> Wed, 03 Dec 2025 14:48:50 +0200 Eladó 2 és 3 hálószobás lakások egy új épületben Kolozsváron, az Iulius Mall és az Expo Transilvania közelében.

Az átadási fázis félig kész lesz, a hasznos alapterület 51,5 m2 és 77,4 m2 között lesz, az épület belmagassága pedig 2 hálószoba + P + 6 szoba lesz.

Ár: 2600 €/nm + ÁFA, Mélygarázs: 20 000 €, minimum 50%-os előleggel.

A projektben tömbközponti fűtés, padlófűtés, 7 üveges PVC ablakok, üzlethelyiségek és szolgáltatások a földszinten, csendes lift található.

További részletekért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.

]]> Wed, 03 Dec 2025 14:48:29 +0200 A #Welt #Imobiliare egy gyönyörű lakóparkot ajánl korlátozott számban prémium kategóriás 1, 2 és 3 szobás apartmanokkal Kolozsvár Dorobantilor utcai részén. Az Iulius Malltól, az FSEGA-tól vagy a Marasti tértől mindössze néhány percre található apartmanok azoknak szólnak, akik szeretik a várost és az aktív életet, de a zöldövezetek közelségét is értékelik. Az apartmanok könnyen megközelíthetők tömegközlekedéssel, szupermarketekkel, iskolákkal és óvodákkal.


Az átadás félig befejezett lesz 2026 őszén, és padlófűtéssel, központi fűtéssel, háromrétegű dupla üvegezésű ablakokkal, fémajtóval, bazalt ásványgyapot hőszigeteléssel, beépített szerelvényekkel, vakolt falakkal és cementesztrichtel lesznek felszerelve. A rendelkezésre álló területek 42 négyzetméter (1 szobás apartmanok), 56-66 négyzetméter (két szobás apartmanok) és 65-75 négyzetméter (három szobás apartmanok) között mozognak.


Minden lakáshoz tartozik egy mélygarázs, amely külön is megvásárolható 12 000 euró + áfa áron.

A feltüntetett árak áfa nélkül értendők és 80%-os előleg befizetése esetén érvényesek. Lehetőség van kisebb, 50%-os vagy 30%-os előleggel történő szerződéskötésre is.

A lakásokkal és a szerződéskötési módokkal kapcsolatos részletekért kérjük, a lehető leghamarabb vegye fel velünk a kapcsolatot.
]]> Wed, 03 Dec 2025 14:48:15 +0200 Tágas lakásokat kínálunk eladásra egy villa típusú tömbben, mindössze 3 lakásból áll, mindegyik több mint 100 négyzetméter hasznos alapterülettel és tágas erkélyekkel.

Az átadási fázis félig kész állapotban lesz, amely magában foglalja a bejáratnál lévő fémajtót, saját központi fűtési rendszert, padlófűtést, 3 üveges PVC ablakokat, vakolt és stukkózott falakat, a villany- és szaniterberendezéseket, valamint a kiegyenlített aljzatkiegyenlítést.

A lakások a következők: 3 hálószoba, nappali + konyha, 2 fürdőszoba, 3 erkély

Mélygarázs bérelhető.

Részletek és megtekintés bármikor lehetséges.
]]> Wed, 03 Dec 2025 14:47:58 +0200 Megvásárlásra kínálunk 2 és 3 szobás lakásokat, 40 és 80 négyzetméter közötti alapterülettel, amelyekhez tágas erkélyek és teraszok – 6,5 és 40 négyzetméter között – tartoznak.

Felszereltség:
-Padlófűtés
-3 üvegtáblás PVC nyílászárók
-Nagy teljesítményű külső szigetelés

A környék ideális családok és befektetők számára: iskolák, piacok, parkok, zöldterületek, bevásárlóközpontok, kórházi egységek közelében – kiváló kiindulópont a mindennapi élethez vagy biztonságos befektetéshez.
Várható átadási idő: 2028. december, félkész állapotban.]]> Wed, 03 Dec 2025 14:47:27 +0200 Eladásra kínálunk egy 3 szobás, különálló lakást, amely egy 1976-ban épült, körülbelül 10 évvel ezelőtt hőszigetelt társasház földszintjén (felső emelet, erkéllyel) található.

A lakás összesen 78 négyzetméter hasznos alapterülettel rendelkezik, és gyakorlatilag a következő részekből áll: 3 szoba, 2 előszoba, 1 fürdőszoba ablakkal, egy zárt erkély kamrával és konyhával. Plusz egy tárolóhelyiség az alagsorban.

A szobákban jól karbantartott tömörfa parketta található.

A lakás saját központi fűtéssel, réz fűtési rendszerrel, PVC hőszigetelt ablakokkal, fém bejárati ajtóval és tömörfa belső ajtókkal rendelkezik.

A környék csendes, a közelben játszóterek, sok zöldterület és jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: mindössze 290 méterre található a buszpályaudvar, üzletek, a "Pro Deo" Gimnázium, az Octavian Goga Általános Iskola, a Fix Market CBA, az Albinuța és a Dumbrava Minunată Óvodák.

Körülbelül 2 km-re (autóval 5 perc) található a Vivo! Kolozsvár bevásárlóközpont.

További részletekért és megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!
]]> Wed, 03 Dec 2025 14:47:03 +0200 Ha valaha is olyan otthonról álmodott, amely az építészeti kifinomultságot modern funkcionalitással ötvözi, akkor ez a penthouse pontosan az, amit keres.

Panorámás elhelyezkedés

Tágas nappali egyedi bútorokkal és egyedi készítésű könyvtárral
Konyha konyhaszigettel, matt felületekkel, beépített gépekkel, minimalista munkalappal és természetes textúrákkal
Három világos hálószoba, meleg anyagokkal és természetes tónusokkal díszítve
Két látványos fürdőszoba – az egyikben zuhanykabin, a másikban szabadon álló kád és dekoratív művészeti fal
Spirális belső lépcső közvetlen hozzáféréssel a nappaliból
10 m-es terasz akadálytalan kilátással a városra

Kiváló kivitelezés: mikrocement, grafikai tervezésű kerámia, egyedi bútorok, természetes fa díszítések, hangulatvilágítás és gondosan átgondolt részletek.

Két földalatti parkolóhely külön vásárolható – 20 000 euró/helyiség

Hasznos terület: 90 m2
Integrált tárolóhelyiségeket és több optimalizált funkcionális területet tartalmaz

Ideális azok számára, akik kifinomult életstílust, teret, fényt és személyiséggel bíró dizájnt keresnek.

Megtekintésért vegye fel velünk a kapcsolatot. Az ingatlant személyesen kell megtapasztalni, nem csak a képeken látni.]]> Wed, 03 Dec 2025 14:46:12 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy különálló, 2 szobás lakást a Manastur negyedben, a La Terenuri területen, erdő közelében.

A lakás egy 10 emeletes épület 7. emeletén található, 46,13 m² hasznos alapterülettel + két erkéllyel.

Az elrendezés a következőképpen alakult:

- 2 hálószoba, mindkettő erkélykapcsolattal
- 1 konyha, bútorozott és kamrával felszerelt
- 1 fürdőszoba
- tágas előszoba tárolóhelyiségekkel

Ezenkívül az épület csendes környéken, egy közbenső szinten található, különálló válaszfalakkal, tökéletes azok számára, akik közel szeretnének lenni a természethez, az erdőhöz és a sportközponthoz.

További információkért vagy megtekintés egyeztetéséhez vegye fel velünk a kapcsolatot!
]]> Wed, 03 Dec 2025 14:45:46 +0200 A Welt imobiliare közvetít egy 10 768 négyzetméteres városi telek eladását Szucsáván, Baciu községben.

A telek egy gyorsan fejlődő területen található, ahol egy ingatlanprojekt van folyamatban, amelynek célja egy lakóövezet építése egyéni és félig társasházakból, zöldterületekből, sétálóövezetekből, sportpályákból, egy napköziből, valamint a városi infrastruktúra kiépítéséhez kapcsolódó területről.

A településrendezési tanúsítvány és Baciu község városfejlesztési tervének rendelkezéseivel összhangban a telek egyéni vagy ikerházak építését teszi lehetővé.

Lehetőség van a teljes telek megvásárlására 400 000 euróért, de 1000-2000 négyzetméteres telkek vásárlása is lehetséges, amelyek esetében az árat külön tárgyalják.

A telek megközelítése a Borzași utcáról és a főútról is lehetséges, aszfaltozott úton, közel aszfaltozási lehetőséggel.
Közművek: víz, csatorna, villany a közelben.
Maximális POT: 30%' Maximális CUT: 0,9.
Ha többet szeretne megtudni erről az ingatlanról, forduljon hozzánk bizalommal!]]> Wed, 03 Dec 2025 14:29:35 +0200 Üvegház? Kert? Mezőgazdasági termékekkel foglalkozó kisvállalkozás? Vagy...miért ne...talán akár egy jövőbeli ingatlanprojekt?
A #Welt #Imobiliare szeretné felhívni a figyelmüket a mezőgazdasági terület megvásárlásának lehetőségére a Valea Maratorii állambeli Apahidában.
A 4000 nm-es földút homlokzata 31 m, hossza 135 m. Lehetőség van csak 2000 nm vásárlására.
A telek a beépített területen kívül, de a beépített terület határán van, a közelben fejlesztés alatt álló ingatlanprojekt.
Nyugati expozíció.
A CF tiszta. Az ár alkuképes.
ID P38218]]> Wed, 03 Dec 2025 14:28:40 +0200 A #Welt #Imobiliare örömmel kínál Önnek eladásra egy házat, amely a Gyergyószentmiklós városrészben található, Buna Ziua határán.
A ház jelenleg magánlakásként funkcionál, de könnyen átalakítható irodává vagy cégközponttá.
Hasznos alapterülete 300 négyzetméter, három szinten elrendezve, az alábbiak szerint:
Alagsor: Iroda, hobbiszoba, tárolóhelyiség, technikai helyiség, fürdőszoba, előszoba.
Földszint: Nappali teraszkijárattal, konyha étkezővel, kamra, fürdőszoba, előszoba, lépcsőház
Emelet: 3 hálószoba, 1 nagy fürdőszoba ablakkal, 3 erkély, közlekedő, lépcsőház padlástér-kijárattal.
A fent említett hasznos téren kívül a következőket is megtalálja:
Gyümölcsöskert gyümölcsfákkal
Az udvaron pihenőhelyek, pezsgőfürdő és grillezési lehetőség található.
6 parkolóhely.
A ház lakott, de előzetes időpont-egyeztetéssel megtekinthető.
]]> Wed, 03 Dec 2025 14:27:33 +0200 A #Welt #Imobiliare közvetít egy 8641 m² összterületű telek eladását, amely Pata falu szélén, Apahida községben található, közvetlenül a falu bejáratánál.

A településen mezőgazdasági jellegűnek tűnik. Közúthoz való hozzáféréssel rendelkezik, a víz- és gázközművek pedig a telekhatáron találhatók. A következő jellemzőkkel rendelkezik: - terület 8641 m²; hosszúság - 42 m², szélesség - 22 m², homlokzat 22 m²;
Ingatlan azonosító: P 48589]]> Wed, 03 Dec 2025 14:25:46 +0200 Kiváló befektetési lehetőség! Kereskedelmi/irodahelyiség csendes környéken, közel a városhoz.

Minőségi kivitel – modern dizájn, tartós anyagokból.
Padlófűtés - saját központi fűtés a maximális kényelem érdekében
200nm-es terasz/kert - bőséges hely a kikapcsolódásra vagy a tevékenység bővítésére.
Kiváló elhelyezkedés - közel a kolozsvári nemzetközi repülőtérhez, gyors hozzáféréssel a városhoz.
Parkolóhely benne.

Ideális irodáknak, klinikáknak, rendelőknek vagy egyéb kereskedelmi tevékenységeknek.

További részletekért forduljon hozzánk bizalommal!]]> Wed, 03 Dec 2025 14:24:55 +0200 Érdekli a könnyű hozzáférés és az összes elérhető segédprogram?
A #Welt #Imobiliare egy jó befektetési potenciállal rendelkező telket ajánl fel, és minden közművel (gáz, villany, víz, szennyvíz, kommunikáció) az ingatlan határán van.
A következő specifikációkkal rendelkezik:
- Településrendezési Tanúsítvány 2022-től - PUD Fejlesztése céljából két mellékelt családi ház építésére, két-két lakással, tereprendezéssel;
- UTR Lp5, POT max 35%, CUT max 0,7
- maximális magassági rendszer S(D)+P+1+M
- Criseni felől nagyon jó megközelíthetőség, 350 m-re a CTP állomástól.
ID 34494
]]> Wed, 03 Dec 2025 14:24:16 +0200 Érdekli a könnyű hozzáférés és az összes elérhető segédprogram?
A #Welt #Imobiliare egy jó befektetési potenciállal rendelkező telket ajánl fel, ahol minden közmű (gáz, villany, víz, szennyvíz, kommunikáció) az ingatlan határán van.
A következő specifikációkkal rendelkezik:
- Településrendezési Tanúsítvány 2022-től - PUD Fejlesztése céljából két mellékelt családi ház építésére, két-két lakással, tereprendezéssel;
- UTR Lp5, POT max 35%, CUT max 0,7
- maximális magassági rendszer S(D)+P+1+M
- Criseni felől nagyon jó megközelíthetőség, 350 m-re a CTP állomástól.
3 szomszédos telek megvásárolható.
ID 37861
]]> Wed, 03 Dec 2025 14:23:56 +0200 A #Welt #Imobiliare megvásárlásra kínál egy lakóegységet egy kétszintes házban a Dambul Rotund/Calea Baciului negyedben, egy csendes, félreeső helyen, távol a fő közlekedési útvonaltól.

A D+P+1E belmagassági rendszerben található, 166 m² hasznos alapterülettel, 199 m² beépített területtel és 260 m² kapcsolódó telekkel.
- Az alagsorban garázs és tárolóhelyiség található; A garázs automata tolóajtóval van felszerelve, távirányítóval.
- A földszinten található: egy tágas nappali, 42 m², étkező, konyha közvetlen teraszkapcsolattal, fürdőszoba és előszoba, ahonnan lépcsőn keresztül lehet feljutni az első emeletre és az alagsorba;
- Az első emeleten 3 hálószoba található: a fő hálószoba fürdőszobával és gardróbbal, valamint 2 további hálószoba, 1 erkéllyel, 1 fürdőszobával és előszobával.
A tulajdonos csak minőségi anyagokat használt: háromszintes asztalosmunkát, padlófűtést. Ezzel kapcsolatban a ház építésének minden fázisáról és állomásáról fotók és videók is rendelkezésre állnak. A ház a következő állapotban kerül értékesítésre:
- belül félig kész: elektromos és szaniter berendezésekkel, központi fűtéssel, padlófűtéssel és radiátorokkal a fürdőszobákban, finom vakolattal, háromszárnyú ácsmunkával;
- kívül befejezett: az épület homlokzata és külső része szigetelve, ráhelyezett díszítéssel, kerítéssel és külső tereprendezéssel a földön, befejezve.

Megtekintéshez forduljon hozzánk bizalommal!

#Welt #Imobiliare csapata.

ID: P42235]]> Wed, 03 Dec 2025 14:23:15 +0200 A béke oázisa a város szívében!
A #Welt #Imobiliare egy nagy potenciállal rendelkező házra hívja fel a figyelmet, egy teljesen átalakított területen, USAMV, Platinia és BT Arena közelében.

Az épület teljesen bútorozottan eladó, 3 szoba, előszoba, konyha, kamra és fürdőszoba található. A földszintre öntött födém és tetőtér beépítési lehetőség van. Egyedül az udvarban, autóval megközelíthető, így a parkolóhelyek már nem okoznak gondot.

ID P37508]]> Wed, 03 Dec 2025 14:22:33 +0200 Jó megközelíthetőség, tér és fény!
A #Welt #Imobiliare felhívja az Ön figyelmét egy műemléki birtok megvásárlásának lehetőségére, amely Salistea Noua külvárosában található, egy olyan területen, ahol jó lakópotenciál mellett új házak épültek.
A kolozsvári pályaudvartól mindössze 14 km-re fekvő terület megfelelő befektetés lehet a jövőre nézve, amikor a város újabb és újabb terjeszkedési területeket keres majd.
A telek homlokzata hosszában 150 méter, szélessége pedig 55 méter, vízszintes, kilátással az erdőre és a zöldellő dombokra.
A 7860 négyzetméter az SRL-en szerepel, és a cégtől értékesítik.
Közművek: víz, csatorna, gáz és villany - mindez az ingatlan határában.
ID P37511]]> Wed, 03 Dec 2025 14:19:18 +0200 A #Welt #Imobiliare eladásra kínál egy különálló, 2 szobás lakást a Grigorescu negyedben.

A lakás egy 10 szintes épület 5. emeletén található, körülbelül 50 m² hasznos alapterülettel + erkély.

Az elrendezés a következő:
- 1 hálószoba
- 1 nappali
- 1 konyha
- 1 fürdőszoba ablakkal
- előszoba
- 1 erkély.

Ezenkívül az épület hőszigetelt, és csendes környéken található, közel a tömegközlekedéshez.

A lakás saját központi fűtéssel rendelkezik.

További információért vagy megtekintés ütemezéséhez vegye fel velünk a kapcsolatot!]]> Wed, 03 Dec 2025 14:18:35 +0200 Eladásra kínálunk egy 4 szobás lakást Florești-ban, a Parc Poligon körzetben, készen, bútorozottan és felszerelten.
Található benne egy nappali konyhával, egy tágas fürdőszoba, 2 hálószoba, egy kamra és egy erkély, a következő szinten pedig a belső lépcsőházból egy másik hálószoba, egy fürdőszoba és egy öltöző található.
A lakáshoz saját parkoló tartozik.
Saját CT, minden külön mérve.
További részletekért készséggel állunk rendelkezésére.
]]> Wed, 03 Dec 2025 14:17:42 +0200 Eladásra kínálunk 2 db 5.000, illetve 6.000 négyzetméteres telket Marisel község szélén, a síterület közelében.
A telek bejegyzett és beépítésre alkalmas.
További részletekért és megtekintésért ne habozzon kapcsolatba lépni velünk.]]> Wed, 03 Dec 2025 14:17:33 +0200