http://www.weltimobiliare.ro #Welt #Imobiliare vous propose un spacieux appartement de deux pièces à louer dans le quartier Leroy Merlin, à Calea Turzii.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, exposé nord-ouest, face à l'espace vert adjacent.

Les 53 m² se répartissent comme suit : séjour avec un grand balcon, chambre, cuisine séparée, salle de bain avec fenêtre et hall d'entrée.

L'appartement est loué entièrement meublé et équipé. Il dispose d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un four électrique, d'un four à micro-ondes, etc.

Il convient parfaitement à un couple ou à une personne aimant le calme et la nature.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.]]> Sun, 29 Mar 2026 17:21:52 +0300 #Welt #Imobiliare propose à la vente un studio situé dans le quartier de Zorilor, à proximité de l'UMF et de l'hôpital de convalescence.

Ce logement fait partie d'un immeuble neuf de trois étages et dispose d'une cave.

D'une superficie totale de 33 m², l'appartement se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un couloir et d'un balcon.

Les finitions sont modernes et l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé.

Ce quartier est très recherché pour l'investissement, les appartements y étant rares. Le loyer potentiel est de 450 euros.

L'appartement est équipé d'un chauffage central individuel et de fenêtres à double vitrage.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0737040012.]]> Sun, 29 Mar 2026 11:05:01 +0300 Welt propose à la vente un studio situé dans le quartier de Gheorgheni, au sein du secteur de Parc Detunata.

Ce studio de 31 m² habitables se trouve au 7e/10e étage d'un immeuble avec ascenseur.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'une pièce à vivre avec terrasse vitrée donnant sur la cuisine et sur un balcon aménagé et fermé par un double vitrage isolant.

Vendu entièrement meublé avec un mobilier personnalisé et équipé, ce studio a été rénové en 2023 et est actuellement loué 420 euros. Il est possible de l'acquérir en conservant le locataire.

Pour plus d'informations, pour organiser une visite ou pour découvrir notre offre complète, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail.]]> Sun, 29 Mar 2026 10:51:12 +0300 #Welt #Imobiliare propose à la vente un appartement idéal pour un investissement ou une résidence principale.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Mărăști, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux points d'intérêt tels que les commerces et les transports en commun, assurant ainsi une liaison rapide avec le reste de la ville.

L'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur neuf.

D'une superficie totale de 55 m², il est intelligemment agencé pour offrir confort et fonctionnalité, avec un hall d'entrée spacieux, une cuisine séparée, deux chambres, un cellier et une salle de bains spacieuse.

Les finitions sont classiques, et l'appartement dispose d'un chauffage central individuel et de double vitrage, garantissant une isolation thermique optimale et des coûts d'entretien réduits.

Le prix de vente est négociable.]]> Sun, 29 Mar 2026 10:50:02 +0300 Nous proposons à la vente un appartement mitoyen de 3 pièces, situé dans un immeuble neuf et moderne du quartier Iris, rue Oasului.

La composition est la suivante :

- séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon ;

- 2 chambres avec accès à la terrasse ;

- salle de bains ;

- hall d'entrée spacieux ;

- terrasse aménagée.

De plus, le logement comprend une place de parking souterrain non incluse dans le prix, d'une valeur de 15 000 euros.

Avec un balcon de 9 m² et une généreuse terrasse de 73 m², en plus d'une surface habitable de 56 m², ce logement offre tout le confort.

Il est vendu entièrement meublé et équipé, avec chauffage central individuel, lave-vaisselle, sèche-linge, climatisation, etc.

Le quartier bénéficie de toutes les commodités modernes, avec des commerces et services au rez-de-chaussée (supermarché, salle de sport), et permet un accès rapide aux principaux points d'intérêt.

Cet appartement est idéal pour y vivre ou investir, notamment en vue d'une exploitation hôtelière. Sa grande terrasse offre un atout majeur, alliant design haut de gamme et détente.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.]]> Sun, 29 Mar 2026 10:11:02 +0300 Nous proposons à la vente un appartement de 2 pièces, situé dans le quartier de Gheorgheni, entièrement rénové, meublé et équipé de matériel haut de gamme – exactement comme sur les photos –, disponible immédiatement.

Rénovation complète :

• Installations électriques et de plomberie neuves

• Double vitrage (3 vitres)

• Chaudière à condensation Bosch individuelle

• Portes en MDF de qualité

• Mobilier sur mesure (verre trempé + LED)

• Environ 7 m² d'espace de rangement (dressing)

Prestations haut de gamme :

• Cuisine entièrement équipée : plaque à induction, four, hotte

• Réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge intégrés

• Électroménager haut de gamme : Electrolux et Samsung

Salle de bain moderne :

• WC suspendu

• Douche à l'italienne avec siphon

• Parois en verre

• Étanchéité complète

Avantages :

• Prises électriques et internet dans les deux pièces – idéal pour le télétravail

• Salon séparé (possibilité de le transformer en chambre)

• Vendu entièrement meublé et équipé

• Vue panoramique, sans vis-à-vis

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez nous contacter au numéro de téléphone indiqué.]]> Sun, 29 Mar 2026 09:54:59 +0300 Nous proposons un nouveau projet en plein centre-ville, place Cipariu.

Hauteur du bâtiment : 2 sous-sols + rez-de-chaussée + 2 étages + rez-de-chaussée surélevé.

L’immeuble comprendra 33 appartements d’une, deux et trois pièces.

Ils seront livrés entièrement finis, meublés et équipés.

Prix du parking souterrain : 20 000 euros.

Emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville.

Livraison prévue en 2028.

]]> Sat, 28 Mar 2026 21:14:59 +0200 Nous vous proposons un appartement de 3 pièces dans un immeuble neuf, situé place Cipariu.

Sa surface habitable est de 75 m².

Il se compose d'un séjour, de deux chambres, de deux salles de bains et d'une cuisine.

La construction débutera en 2026 et devrait s'achever en 2028.

Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol.

L'immeuble se distinguera par son emplacement privilégié, son agencement optimisé et la qualité des matériaux utilisés.

L'appartement sera livré entièrement fini, meublé et équipé.

Appartements de 1, 2 et 3 pièces disponibles.

Hauteur sous plafond : 2 sous-sols + rez-de-chaussée + 2 étages + rez-de-chaussée surélevé.]]> Sat, 28 Mar 2026 20:55:24 +0200 Nous proposons à la location un appartement 2 pièces tout confort, situé au 1er étage d'un immeuble à Manastur, quartier Calvaria.

L'appartement offre une surface habitable généreuse de plus de 60 m², complétée par un grand balcon.

N'étant pas exposé directement à la rue principale, il bénéficie d'un faible niveau sonore.

Il est décoré avec goût et entièrement équipé.

De plus, les propriétaires, très aimables, sont à votre disposition pour vous aider en cas de besoin.

Les animaux de compagnie sont les bienvenus.

L'appartement est disponible immédiatement.

Visites possibles à tout moment, sur rendez-vous au 0737040012.

Nous proposons à la location un appartement 2 pièces tout confort, situé au 1er étage d'un immeuble à Manastur, quartier Calvaria.

L'appartement offre une surface habitable généreuse de plus de 60 m², complétée par un grand balcon. Il n'est pas directement exposé à la route principale, ayant ainsi un faible niveau sonore.
Il est fini de façon moderne et équipé de tout le nécessaire pour vivre.
De plus, les propriétaires sont d'une grande gentillesse, de plus, ils sont prêts à collaborer avec vous en cas de problème.
L'appartement accepte les animaux domestiques.

L'appartement peut être visité à tout moment, sur simple appel téléphonique. 0737040012
]]> Sat, 28 Mar 2026 12:46:17 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la location un studio situé à Marasti, dans le quartier de Napolact.

D'une superficie de 38 m², ce studio indépendant se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un couloir et d'un balcon.

Il bénéficie de finitions modernes et d'un chauffage central individuel.

Son orientation mixte lui confère une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse, assurant un confort thermique optimal, même en hiver.

Il est loué entièrement meublé et équipé.

Disponible immédiatement.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 0737040012.]]> Sat, 28 Mar 2026 12:45:00 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la location un très bel appartement de 3 pièces, situé dans un quartier prisé de Gheorgheni, à proximité du centre commercial Iulius.

L'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble, exposé ouest, ce qui lui confère une luminosité exceptionnelle.

Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres (chacune avec un lit double), d'une salle de bains et d'un couloir, l'appartement est très bien agencé et constitue un excellent choix pour une famille ou des personnes souhaitant profiter pleinement des atouts du quartier.

L'appartement est proposé entièrement meublé et équipé de façon moderne, avec notamment un système de chauffage et de climatisation individuel.

Il dispose également d'une place de parking privative.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition au 0737040012.]]> Sat, 28 Mar 2026 12:44:14 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la location un appartement mitoyen de 2 pièces, situé au sous-sol d'un immeuble neuf, dans le quartier de Manastur, secteur de Taberei.

D'une superficie de 57 m², l'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains.

Il bénéficie de finitions modernes, du chauffage central individuel, est entièrement meublé et équipé, et disponible immédiatement.

Visites possibles à tout moment, sur rendez-vous au 0737040012.]]> Sat, 28 Mar 2026 12:43:44 +0200 Nous proposons à la location un appartement mitoyen de 2 pièces, situé dans le quartier de Zorilor, rue Mircea Eliade.

D'une surface habitable de 45 m², cet appartement se trouve dans un immeuble neuf, au rez-de-chaussée surélevé (équivalent au 1er étage) d'un bâtiment de 2 étages. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un grand balcon.

Les finitions, le mobilier et tous les équipements sont très récents, l'appartement n'ayant été loué que deux fois.

Les propriétaires sont très sympathiques et attentifs aux besoins des locataires.

Une place de parking est incluse dans le loyer.

Les animaux ne sont pas admis.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 0737040012.]]> Sat, 28 Mar 2026 12:43:23 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose à la location un appartement de 3 pièces indépendant, situé dans le quartier le plus prisé de Zorilor, à proximité de la Faculté d'Architecture de l'UMF.

L'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages et bénéficie d'une excellente orientation sud-ouest, lui conférant une grande luminosité.

Il est entièrement fini et équipé pour une occupation immédiate.

Il est très proche des transports en commun, ainsi que du magasin Profi, ouvert 24h/24 et 7j/7.

Il dispose du chauffage central et de la climatisation.

Idéal pour les étudiants en médecine.

Visites possibles à tout moment, sur rendez-vous téléphonique au 0737040012.

#Welt #Imobiliare vous propose à la location un appartement de 3 pièces indépendant, situé dans le quartier le plus demandé du quartier Zorilor, à proximité de la Faculté d'Architecture de l'UMF.

L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages et bénéficie d'une très bonne orientation, sud-ouest, étant très lumineux.
Il est terminé et équipé de tout le nécessaire pour être occupant immédiatement.
Il est très proche des transports en commun, ainsi que du magasin Profi, ouvert 24h/24 et 7j/7.
Il dispose de sa propre installation de chauffage et de climatisation.
Fortement recommandé aux étudiants en médecine.
Il est consultable à tout moment, sur appel téléphonique préalé.]]> Sat, 28 Mar 2026 12:43:04 +0200 Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un superbe appartement T3 (2 pièces) situé au 5ème étage d'un immeuble de 9 étages dans le quartier Grigorescu, à proximité du lycée Onisifor Ghibu.

D'une surface habitable de 45 m², l'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains, de deux couloirs et d'un balcon.

L'agencement a été optimisé pour vous offrir de nombreux rangements, conçus de manière très ergonomique.

Les finitions et les matériaux haut de gamme sauront satisfaire les exigences les plus élevées.

Une Smart TV Samsung est fixée à la porte du dressing.

Les installations sanitaires et électriques ont été entièrement refaites à neuf, avec des circuits électriques dédiés aux gros consommateurs.

L'immeuble a bénéficié d'une rénovation thermique dans le cadre du programme gouvernemental, ce qui permet de réduire considérablement les charges de chauffage. Le chauffage est équipé de compteurs de chaleur télérelevables (comme pour les compteurs d'eau).

Son orientation plein sud confère à l'appartement une luminosité exceptionnelle.

La vue sur les environs est particulièrement agréable. L'appartement est proposé à la vente, entièrement meublé et équipé (électroménager inclus, lave-vaisselle compris), et donc disponible immédiatement.

Visites possibles sur rendez-vous. 0737040012
]]> Sat, 28 Mar 2026 12:42:27 +0200 Un appartement de deux pièces est à louer, situé au 8ème étage d'un immeuble en bordure de la rivière Somes, à proximité de Profi.

L'appartement comprend deux pièces séparées et une superficie d'environ 50 m².

Il est décoré dans un style classique et meublé comme le montrent les photos.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Sat, 28 Mar 2026 11:54:18 +0200 Je propose à la location un appartement T3 situé dans la résidence Viva City, à proximité immédiate du centre commercial Iulius Mall.

L'appartement se trouve au 8ème étage et offre une superbe vue sur le lac depuis la cour intérieure. Il se compose d'un séjour ouvert avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une terrasse de 10 m².

Le quartier est très calme, avec de nombreux espaces verts, à l'abri de la circulation. L'accès est sécurisé 24h/24 par un portail et un badge. La résidence dispose également d'une crèche privée avec horaires élargis, d'un terrain de basket et d'aires de jeux pour enfants.

Idéal pour un couple, cet appartement comprend également une place de parking en sous-sol.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.]]> Sat, 28 Mar 2026 10:25:02 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose un appartement à louer à Mărăști, à proximité de la place du même nom.

L'appartement est très lumineux, calme et bien agencé, avec une orientation est-ouest.

Il comprend deux chambres séparées, deux balcons fermés, et a été récemment rénové et entièrement équipé (lave-linge, réfrigérateur, plaque de cuisson et hotte neuves, etc.). Il dispose également d'un chauffage central individuel.

La cuisine est spacieuse et lumineuse, avec un coin repas et un canapé-lit neuf.

Le quartier est calme et sans circulation, tout en étant à proximité immédiate des commerces (Kaufland, Profi, Mega, etc.), du marché de Mărăști et des transports en commun.

Situé au 4ème et 4ème étage, l'appartement est isolé et protégé par une toiture en tôle.

Immeuble propre avec interphone.

Possibilité de louer une cave.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Sat, 28 Mar 2026 10:23:03 +0200 Local commercial entièrement équipé à louer, idéal pour l'ouverture d'un salon de coiffure, situé à Gherla, en plein centre-ville, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile.

Actuellement inoccupé, ce local représente une excellente opportunité d'investissement et de développement pour les entrepreneurs ou entreprises du secteur. Il est opérationnel immédiatement, sans frais supplémentaires importants.

Ce bien constitue une option idéale pour l'ouverture d'un nouvel espace de travail et convient parfaitement à l'expansion et au développement d'enseignes reconnues à #Cluj, que ce soit sous forme de succursale, de franchise ou de bureau de représentation local.

Équipements et agencement :

4 postes de travail pour coiffeur/barbier,

poste de travail dédié aux manucures et pédicures,

salle de stérilisation séparée,

vestiaires pour le personnel,

mobilier professionnel et équipement en place,

climatisation,

alimentation électrique triphasée,

compteurs individuels pour les charges,

tous les services nécessaires à l'exploitation sont inclus.

Avantages :

Emplacement central et excellente visibilité,

Espace entièrement meublé et prêt à l'emploi,

Faible investissement initial,

Opportunité de développement de marque/d'expansion de réseau,

Disponibilité immédiate,

Flexibilité locative : louez un poste de travail à 150 €/mois ou l'espace entier à 450 €/mois.

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous !]]> Sat, 28 Mar 2026 10:19:34 +0200 Appartement 3 pièces en #duplex à vendre, d'une surface habitable de 78 m², avec une terrasse de 15 m² et un balcon de 10 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, rue Traian Vuia.

L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 50 m de l'arrêt de bus, à proximité des supermarchés Kaufland et Lidl, et à 5 minutes du centre commercial Iulius.

Détails de l'agencement :

• Rez-de-chaussée : spacieux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée et salle de bains avec douche.

• Premier étage : 2 chambres spacieuses d'environ 15 m² chacune, avec accès à la terrasse, et une salle de bains avec baignoire.

Prestations et finitions haut de gamme :

• Meubles de séjour et de cuisine en MDF.

• Parquet stratifié et escalier en bois massif.

• Cuisine entièrement équipée : four, micro-ondes, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur.

• Lave-linge et sèche-linge.

• Télévision connectée et 2 grands dressings dans le séjour, dont un sous l'escalier. • La chambre principale dispose d'un dressing en MDF.

• L'appartement, situé en angle, offre une intimité accrue, y compris sur la terrasse.

Équipements supplémentaires :

• L'immeuble possède une cour privée d'environ 1 500 m², entièrement clôturée, comprenant une aire de jeux pour enfants, une pelouse et des arbres.

Tous les matériaux et finitions sont de haute qualité. L'appartement est aménagé pour un usage personnel et non destiné à la vente.

Le parking souterrain est vendu séparément au prix de 15 000 euros.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.]]> Sat, 28 Mar 2026 10:02:44 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente un appartement de 3 pièces dans le quartier de Someseni.

La surface habitable de 70 m² se compose comme suit :

- cuisine
- séjour
- 2 chambres
- 2 salles de bains
- couloir
L'appartement est vendu non meublé, en l'état.

Le confort thermique est assuré par un chauffage central individuel et un chauffage au sol.

Il est situé à proximité des transports en commun.

Il comprend une place de parking, disponible à l'achat au prix de 10 000 euros.

L'immeuble dispose d'un jardin commun aménagé en aire de jeux pour enfants.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Sat, 28 Mar 2026 10:02:04 +0200 Appartement 2 pièces à vendre, construction 2019, maison individuelle, surface habitable de 53 m², comprenant une chambre, un hall d'entrée, une salle de bains, un séjour, une cuisine, un balcon de 8 m², construction en parpaings, isolation de 15 cm, finitions haut de gamme, meublé, menuiseries PVC Salamander, portes intérieures Porta, parquet Egger, au 1er étage, faibles charges, transports en commun, arrêt de bus à 300 m, à proximité du nouvel hôpital pédiatrique, du nouveau pôle éducatif avec collège, lycée, piscine olympique, salle de sport et commerces.

L'appartement est vendu avec une place de parking souterrain de 15 m² incluse dans le prix.

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.]]> Sat, 28 Mar 2026 09:51:41 +0200 Nous vous proposons à la vente, en exclusivité, une propriété rare sur le marché immobilier de #Cluj, située dans le quartier Andrei Mureșanu, un secteur résidentiel élégant et calme à proximité immédiate du centre-ville.

D'une surface habitable de 156 m², la propriété se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, et est construite sur un terrain généreux de 867 m², avec une façade de 17 mètres et une longueur d'environ 50 mètres.

La maison comprend 4 chambres spacieuses (d'une superficie comprise entre 20 et 25 m²), 2 salles de bains, 2 cuisines, un local technique, une cave et un grenier.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,7 m et le premier étage de 3,1 m, offrant une sensation d'espace et une luminosité naturelle abondante.

Construite dans le style néo-roumain de l'entre-deux-guerres, avec ses élégantes arcades, ses éléments décoratifs en stuc et ses proportions classiques, la maison séduit par son caractère et son potentiel de transformation en une demeure moderne et élégante ou en un projet immobilier d'exception.

Prix : 998 000 euros

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.]]> Sat, 28 Mar 2026 09:49:16 +0200 Nous vous proposons à la vente, en exclusivité, une propriété rare sur le marché immobilier de #Cluj, située dans le quartier Andrei Mureșanu, un secteur résidentiel élégant et calme à proximité immédiate du centre-ville.

D'une surface habitable de 156 m², la propriété se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, et est construite sur un terrain généreux de 867 m², avec une façade de 17 mètres et une longueur d'environ 50 mètres.

La maison comprend 4 chambres spacieuses (d'une superficie comprise entre 20 et 25 m²), 2 salles de bains, 2 cuisines, un local technique, une cave et un grenier.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,7 m et le premier étage de 3,1 m, offrant une sensation d'espace et une luminosité naturelle abondante.

Construite dans le style néo-roumain de l'entre-deux-guerres, avec ses élégantes arcades, ses éléments décoratifs en stuc et ses proportions classiques, la maison séduit par son caractère et son potentiel de transformation en une demeure moderne et élégante ou en un projet immobilier d'exception.

Prix : 998 000 euros

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.]]> Sat, 28 Mar 2026 09:47:46 +0200 Nous proposons à la vente un appartement de 2 pièces, situé dans la zone centrale du quartier Borhanci, #Cluj-#Napoca.

L'emplacement est idéal pour vivre ou investir, étant proche des écoles, des commerces, des arrêts de bus et des espaces verts.

Caractéristiques principales :
✅ Surface utilisable : 52
✅ Étage : 1/4
✅ Compartimentage : semi-détachable
✅ Cuisine séparée
✅ Chambre séparée
✅ Salle de bain spacieuse
✅ 2 balcons
✅ Propre installation de chauffage
✅ Finitions modernes
✅ Place de parking dans le quartier

Avantages :
✔️ Zone en plein développement, avec accès facile à la ville
✔️ Bloc neuf / récemment construit
✔️ Idéal pour un couple ou un investissement

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez maintenant.]]> Sat, 28 Mar 2026 08:56:56 +0200 Nous proposons à la vente un appartement de 11 m², récemment rénové et très bien situé.

Ce logement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, dans un quartier calme, à proximité des transports en commun et des établissements scolaires.

Il se compose d'une chambre, d'un couloir et d'une salle de bains.

Il est vendu entièrement fini avec : fenêtres à double vitrage en PVC ; murs peints avec une peinture lavable ; chauffage central ; parquet ; carrelage et faïence dans la salle de bains.

Équipements : meubles de cuisine, canapé, réfrigérateur, etc.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de conseils immobiliers de qualité.]]> Fri, 27 Mar 2026 20:52:55 +0200 #Welt #Imobiliare propose la vente d'une maison #duplex de 4 pièces, idéalement située à #Floresti, dans un complexe résidentiel, dans une rue très calme.

La maison sera construite sur deux niveaux (rez-de-chaussée, salle de bain et combles) et offrira une surface habitable de 115 m². Elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : hall, escalier, séjour, salle à manger, cuisine, espace ouvert, rangements et salle de bain.

- Au premier étage : 3 chambres avec dressing et 1 salle de bain.

- Combles : sur dalle coulée, d'une hauteur de 1,9 m et d'une superficie de 60 m².

Le terrain de 200 m², situé sur la propriété, offre calme et vue magnifique aux futurs résidents.

La maison est en projet et sera raccordée à tous les services publics (eau, gaz, électricité, assainissement) et peut être vendue avec promesse de vente.

Le montant de la vente est fortement conditionné par l'acompte proposé.
Vendu semi-fini, prêt à l'emploi, avec accès asphalté, parking et jardin gazonné.

Pour plus d'informations ou une offre personnalisée, n'hésitez pas à nous contacter.

Référence du bien : P44688

]]> Fri, 27 Mar 2026 18:54:18 +0200 À vendre, appartement 2 pièces, dans une maison, dans le quartier de la place Mihai Viteazu – idéal pour investir ou vivre.

L'appartement est situé dans une maison mitoyenne avec cour commune, au bord de la rivière Somes, à quelques minutes à pied de la place Mihai Viteazu et du centre-ville. Accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et aux universités.

L'appartement est situé dans un immeuble solide construit dans les années 1950, avec des pièces hautes et lumineuses, offrant une sensation d'espace.

Il est divisé comme suit : 2 pièces (chambres), couloir, salle de bain et cuisine.

Caractéristiques :
- Chauffage central au gaz
- Toutes charges comprises : gaz, électricité, eau, assainissement, internet par fibre optique
- Espaces de rangement dans les combles et au sous-sol commun
- Possibilité de stationnement devant la maison (premier arrivé, premier servi)

Avantages :
- Quartier ultra-central, idéal pour les étudiants étrangers (UMF à proximité)
- Excellent potentiel pour la location longue durée ou l'hébergement (Booking, Airbnb)
- Cour commune calme, avec accès direct aux rives de la Somes

Cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois un logement confortable et un investissement sûr en centre-ville.]]> Fri, 27 Mar 2026 18:15:58 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose à la vente une maison individuelle de 4 pièces, dans le quartier Valea Chintaului, dans une rue très calme, air pur et beaucoup de verdure.
Ce bien peut être livré, sur demande, rouge ou semi-fini. Le prix demandé est de 180 000 euros négociable, pour l'étape rouge, respectivement 280 000 euros, pour l'étape semi-finie.
La maison a une superficie de 240 mètres carrés et la superficie du terrain est de : 451 mètres carrés, liés à la maison et 100 mètres carrés. pour route d'accès.
Il est construit sur un régime altimétrique D+P+1E, et est compartimenté comme suit :
- Au sous-sol : double garage, buanderie, cave, WC de service ;
- Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, cellier, bureau, salle de bain, hall + cage d'escalier, avec accès à la fois au garage et au premier étage, débarras, sortie sur la terrasse dans la cour.;
- A l'étage : 3 chambres dont une double, dressing, 2 salles de bains, 2 balcons.
Il s'agit d'une construction selon les plus hauts standards de confort et de sécurité, utilisant des matériaux de qualité en combinaison avec un système d'exécution professionnel.
La structure de la maison est constituée de maçonnerie porteuse et de piliers en béton. Les murs intérieurs et extérieurs sont en brique Brikston. L'extérieur de la maison est isolé avec du polystyrène densité 80 de 10 cm. Au niveau semi-fini, elle est livrée avec : - une isolation extérieure avec du polystyrène densité 80 de 10 cm ; - Menuiserie PVC König tripan (3 rangées de verre) ; - centrale thermique à condensation ; - chauffage par radiateurs ou par le sol (uniquement si désiré) ; - gaz, électricité, eau, égouts, Internet, télévision par câble, téléphone ; - clôture avec poteaux et fondation en béton, cour paysagée avec pavé et piscine extérieure (payante).
Le délai de réalisation est de 1 mois pour le rouge et de 4 mois pour le semi-fini, ou plus rapide selon la demande.
Sur demande, la maison peut être vendue, même terminée.
Dans le quartier, il y a des moyens de transports en commun, CTP, centre commercial Auchan Iris.
ID de propriété : P-43339





]]> Fri, 27 Mar 2026 18:13:32 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose à la vente une maison, au stade de projet, située dans la commune de Chinteni.
Ce bien peut être livré, sur demande, semi-fini ou fini.
Le prix demandé est de 180 000 euros négociable, pour l'étape semi-finie, respectivement de 210 000 euros, pour l'étape terminée.
La maison a une superficie de 115 m2 utiles + 20 m2 de terrasse, et la surface du terrain est de : 400 m.p., liés à la maison et encore 300 m.p. pour route d'accès.
Il est construit sur un régime de hauteur P+E, et est compartimenté comme suit :
- Au rez-de-chaussée : séjour (24 m²), cuisine fermée + cellier (9,4 m² + 1,7 m²), salle de bain (5 m²), hall + escalier (11,8 m²).
- A l'étage : 3 chambres (14,9 m², 13,9 m², 12,3 m²), (dressing 2,6 m²), salle de bains (7,5 m²), hall (3,8 m²).
Il s'agit d'une construction selon les plus hauts standards de confort et de sécurité, utilisant des matériaux de qualité en combinaison avec un système d'exécution professionnel.
La structure de la maison est constituée de maçonnerie porteuse et de piliers en béton. Les murs intérieurs et extérieurs sont en brique Brikston.
L'extérieur de la maison est isolé avec 10 cm de polystyrène densité 80, et le pont est isolé avec de la mousse polyuréthane.
Si, au lieu du pont, la terrasse est souhaitée, cela peut également être fait.
Au niveau des finitions, si celui-ci est choisi, les finitions sont constituées de :
- isolation extérieure avec 10 cm de polystyrène densité 80 ;
- Menuiserie PVC König tripan (3 rangées de verre) ;
- centrale thermique à condensation ;
- portes intérieures avec cadre réglable ;
- les marches + main courante sur l'escalier en bois massif ;
- le grès cérame ;
- parquet stratifié ;
- chauffage au sol, seulement si désiré ;
- installation sanitaire et électrique ;
- les salles de bains sont livrées entièrement équipées ;
- chaux blanche lavable, sur demande vous pouvez choisir la couleur ;
- gaz, électricité, eau Apavital ;
- Internet, télévision par câble, téléphone ;
- clôture avec poteaux et fondation en béton.
Le démarrage des travaux se fera immédiatement, après le paiement de la première tranche, et le délai d'achèvement est de 4 mois ou plus, selon la demande.
ID de propriété : P-38501]]> Fri, 27 Mar 2026 18:13:07 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente un appartement moderne et élégant, situé au cœur de la rue Somesului. D'une superficie de 90 m², il allie design contemporain et fonctionnalité, idéal pour ceux qui recherchent le confort et un accès immédiat à toutes les commodités de la ville. Composition : Rez-de-chaussée : séjour ouvert avec cuisine entièrement meublée et équipée, couloir, salle de bains moderne aux finitions de qualité. Premier étage : couloir, deux chambres et une salle de bains.

Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie haut de gamme, avec tout le confort et les avantages du centre-ville. La maison dispose de caves, d'une terrasse et d'une cour commune avec les autres locataires.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, l'équipe de #Welt #Imobiliare se fera un plaisir de vous aider.

]]> Fri, 27 Mar 2026 18:12:14 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente une maison de 4 pièces idéalement située dans le quartier, à quelques minutes de Profi.

La maison, sur deux niveaux (rez-de-chaussée et rez-de-chaussée), offre une surface habitable de 127 m² et se compose comme suit : 5 chambres + balcon, meubles de sol sur commande et garage.

Le terrain de 100 m² offre calme et vue magnifique aux futurs locataires.

Appareils électroménagers : gamme Samsung (3 grands téléviseurs 4K), four et lave-vaisselle, lave-linge Samsung, sauna turc, 4 places de parking, dont une en sous-sol avec garage, 4 caméras de surveillance HD (extérieures et intérieures), 199 m² de terrain + garage, 156 m² de surface habitable, 103 m² de surface utile.

Idéal pour des propriétés exclusives.

Pour plus d'informations ou une offre personnalisée, nous sommes à votre disposition.
P38691
]]> Fri, 27 Mar 2026 18:11:25 +0200 #Welt #Imobiliare propose la vente d'une maison en #duplex, idéalement située dans le quartier IRIS, dans une rue isolée et très calme, à 1,5 km d'Auchan Iris.
La maison est construite sur 2 niveaux, R+1E et se répartit comme suit :
-rez-de-chaussée : cuisine, coin repas, séjour très spacieux, salle de bains, hall, local technique, avec sortie sur terrasse extérieure,
- étage : 3 chambres, 2 salles de bains, (la chambre principale avec sa propre salle de bains), balcon.
La maison est livrée semi-finie à l'intérieur (crépis, lissé, poncé et une couche lavable sera appliquée), avec chauffage central, fenêtres et porte d'entrée en menuiserie PVC, toutes les commodités en place, chauffage au sol, chape coulée.
L'accès se fait par une route asphaltée, il y a tous les services publics, eau, égouts, gaz.
L'extérieur est livré fini (clé en main), clôture, portails d'accès voitures et piétons, carrelage sur les terrasses, trottoir et pelouse (avec rouleaux de gazon, non ensemencés).
La maison sera disponible en juin 2025 et est vendue avec promesse de vente.
Numéro d'identification de la propriété : P 44840]]> Fri, 27 Mar 2026 18:10:13 +0200 #Welt #Imobiliare propose la vente d'une maison #duplex de 4 pièces, idéalement située à #Floresti, dans une rue très calme.

La maison est construite sur deux niveaux (rez-de-chaussée, salle de bain et combles) et offre une surface habitable de 115 m². Elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : hall, escalier, séjour, salle à manger, cuisine ouverte, rangements et salle de bain.

- Au premier étage : 3 chambres avec dressing et 1 salle de bain.

- Combles : sur dalle coulée, d'une hauteur de 1,9 m et d'une superficie de 60 m².

Le terrain de 200 m², en construction, offre calme et vue magnifique aux futurs locataires.

La maison est équipée de tous les services publics (eau, gaz, électricité, assainissement) et peut être vendue avec promesse de vente.

Le montant de la vente est fortement conditionné par l'acompte proposé.
Vendu semi-fini, prêt à emménager, avec accès pavé, parking et jardin gazonné.

Pour plus d'informations ou une offre personnalisée, nous sommes à votre disposition.

Référence du bien : P43933

]]> Fri, 27 Mar 2026 18:08:27 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente une propriété d'exception située à Someșu Cald, bénéficiant d'une large façade sur rue et d'une vue imprenable sur le lac, avec un accès direct à l'eau.

Le terrain, d'une superficie de 1 462 m², offre une façade de 25 m, garantissant intimité, espace et de multiples possibilités d'aménagement. La propriété comprend une maison individuelle répartie sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étages.

La répartition est la suivante :

Sous-sol : garage de 42 m², cave de 30 m², buanderie, local technique avec chaudière à bois et salle de bains.

Rez-de-chaussée : vaste séjour de 80 m², chambre de 37 m², deux salles de bains, cuisine de 17 m² et terrasse de 32 m².

Dernier étage : trois chambres d'environ 30 m² chacune, trois salles de bains (de 11 m², 4 m² et 7 m²) et deux balcons.

2e étage : 4 chambres (deux de 30 m², une de 11 m² et une de 25 m²) et 2 salles de bains.

La construction est en BCA, sur fondations en béton, recouverte de carrelage. Le bâtiment a longtemps servi de maison familiale et est inhabité depuis quelques années. Il est en très bon état structurel, mais nécessite une rénovation pour retrouver tout son potentiel.

L’un des atouts majeurs de cette propriété est son vaste terrain, agrémenté d’une piscine, d’un gazebo et d’un accès direct au lac : un cadre idéal pour la détente et les loisirs.

Grâce à sa grande surface et à son agencement optimisé, la propriété peut continuer à être utilisée comme spacieuse maison familiale ou être réaménagée pour des activités touristiques, comme une maison d’hôtes, un hôtel de charme ou une résidence hôtelière.

Prix : 950 000 euros, négociable.

Pour plus d’informations et pour organiser une visite, l’équipe de #Welt #Imobiliare est à votre disposition.]]> Fri, 27 Mar 2026 18:06:18 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente une maison de 4 pièces, idéalement située dans le quartier de Dambul-Rotund.

La maison, répartie sur 3 niveaux (S+P+E), offre une surface habitable de 195 m² et se compose comme suit : Sous-sol : Garage pour 2 voitures, 2 locaux techniques • Rez-de-chaussée : Terrasse, Hall d'entrée, Cuisine, Salle de bains, Séjour avec coin repas • Étage : Suite parentale avec salle de bains privative, 2 chambres, Salle de bains, Balcon avec vue sur la ville + grenier aménageable.

Chacun bénéficie d'une surface habitable individuelle de 195 m², d'une terrasse couverte de 7,3 m² et de balcons de 15 m². Les logements sont séparés par des murs doubles (25 cm).

Le terrain de 180 m² de la maison offre calme et vue magnifique aux futurs résidents.

Pour plus d'informations ou une offre personnalisée, nous sommes à votre disposition.
P48175

]]> Fri, 27 Mar 2026 18:05:36 +0200 #Welt #Imobiliare a le plaisir de vous proposer à la vente une maison individuelle située à Marasti.
Il est situé dans un quartier très calme au cœur du quartier de Marasti, plus précisément à proximité de l'usine Farmec.
La maison a une superficie d'environ 110 m², 4 pièces, 2 grands sous-sols et un grenier.
En même temps, il est positionné sur un terrain d'une superficie de 580 mètres carrés.
La maison a été rénovée à l'extérieur, la toiture a été changée, la cour a été pavée.
Il nécessite une rénovation intérieure.
Selon le RLu relatif au PUG, il est obligatoire de créer une PUZ de régénération urbaine et il est recommandé d'initier une PUZ pour les fonctions d'utilité publique, l'éducation primaire et la santé, et les services commerciaux.
La propriété est incluse dans UTR Lc_A.
La propriété a tous les documents en ordre, titre de propriété propre et sans charges !
Le propriétaire peut vous fournir le soutien nécessaire dans le processus de rénovation totale, y compris la documentation nécessaire.
Pour plus de détails ou pour planifier une visite, nous vous invitons à nous contacter !]]> Fri, 27 Mar 2026 18:04:18 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente une maison #duplex située à Apahida, à proximité des commerces et des points d'intérêt de la ville.

D'une surface habitable de 180 m², elle se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de combles aménageables.

Le prix est négociable et s'entend pour un bien en état neuf.

La maison #duplex est vendue avec des menuiseries PVC triple couche, un chauffage central individuel, un chauffage au sol, une porte d'entrée haut de gamme et une isolation thermique et phonique optimale.

Elle est idéale pour une famille recherchant calme et commodités.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone !]]> Fri, 27 Mar 2026 18:02:49 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente une propriété située dans un quartier résidentiel, quartier Voronet.

Celui-ci a une surface utilisable de 120 m² et est situé sur un terrain de 500 m², étant une construction de 2017.

Il est aménagé sur 2 niveaux, R+E, étant divisé comme suit :
*Rez-de-chaussée : 1 séjour, 1 bureau, 1 cuisine, 1 salle de bain ;
*A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain.

En plus de cela, il y a 2 terrasses.

Des matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés pour construire cette maison, notamment :
- Fenêtres avec 3 feuilles de verre;
- Porte d'entrée très économe en énergie;
-Panneaux photovoltaïques de 5kw ;
- Isolation : polystyrène 15cm ;
- Plancher chauffant IPAT avec thermostat dans chaque pièce ;
- Chaudière à gaz Protherm 30kw.

80 % des appareils électroniques et électroménagers sont intelligents. Différents automatismes pour le confort. Tous les équipements sont intégrés dans une seule application.

La cuisine est entièrement équipée : réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière électrique, four.

Les matériaux et finitions intérieurs sont de première qualité, et le mobilier est également fabriqué avec des matériaux de haute qualité, étant fabriqué sur commande.

Nous attendons avec impatience votre contact avec nous pour visiter cette propriété spéciale !
]]> Fri, 27 Mar 2026 18:01:27 +0200 Nous proposons à la vente en exclusivité une maison individuelle avec un terrain généreux, à 25 minutes en voiture de #Cluj-#Napoca, facilement accessible par une route goudronnée.

La maison se situe à Bagara (Aghires), un village propre et bien entretenu, au calme et en pleine nature.

Le terrain de 1683 m² est entièrement clôturé.

La maison se compose de deux appartements : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine, une chambre, un cellier, une salle de bains et un local technique ; à l'étage, un hall d'entrée, une grande cuisine, un cellier (avec accès aux combles), une salle de bains et deux chambres.

La maison a été entièrement rénovée en 2020 : carrelage, parquet, chauffage central avec système Purmo, installation électrique remise aux normes.

La maison est également équipée d'un système photovoltaïque de 5 kW avec batteries de stockage et raccordée au réseau électrique, ce qui la rend très performante énergétiquement. Outre le chauffage central, chaque pièce est équipée d'un poêle en terre cuite.

Un très grand hangar aux murs en pierre et poutres en chêne, en bon état, offre un fort potentiel d'aménagement.

La construction n° 3 est une cuisine d'été comprenant un four, des espaces de rangement et des menuiseries.

Toutes ces constructions sont inscrites au cadastre.

La propriété bénéficie d'une alimentation en eau grâce à deux puits situés dans la cour, ainsi que du réseau d'eau commun avec compteur. Elle sera également raccordée au réseau de gaz ultérieurement.

La cour comprend également une piscine de 5 m de diamètre chauffée par des panneaux solaires.

Pour plus d'informations, nous restons à votre disposition.

]]> Fri, 27 Mar 2026 17:49:04 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente une maison de 4 pièces, située à Popesti.

La maison est sur 1 niveau, a une surface utilisable de 100 m² et est divisée comme suit: -3 chambres, 2 salles de bains, séjour avec cuisine, sas technique, accès grenier.

Le terrain entourant la maison a une superficie de 520 mètres carrés, offrant calme et une vue magnifique aux futurs résidents.

Détails techniques : - chauffage au sol, chauffage central inclus - menuiserie Salamandre 3 verres, 7 chambres, traitement UV - brique Cemacon - isolation en polystyrène graphité - carrelage en céramique - conception adaptée aux spécificités locales - hauteur sous plafond

Pour plus de détails ou une offre personnalisée, nous sommes à votre disposition.
P47763

]]> Fri, 27 Mar 2026 17:44:12 +0200 PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – MAISON RÉSIDENTIELLE DE LUXE + 5 ESPACES COMMERCIAUX AVEC LOCATAIRES – CENTRE-VILLE DE GHERLA, COMTÉ DE CLOJ !

Nous vous présentons une propriété d'exception, rare sur le marché immobilier, qui allie parfaitement le confort d'une maison résidentielle de luxe aux avantages d'un investissement sûr et rentable.

Situé en plein cœur de la ville de Gherla, dans le comté de #Cluj, à seulement 30 minutes de la sortie nord-est de #Cluj-#Napoca, sur une rue principale très fréquentée par les piétons, ce bien offre un accès immédiat à toutes les commodités urbaines, tout en préservant l'intimité et la tranquillité d'une résidence exclusive.

EMPLACEMENT IDÉAL

- Centre-ville de Gherla ;

- À environ 30 minutes de la sortie nord-est de #Cluj-#Napoca ;

- Rue principale, excellente visibilité ;

- Proche de la gare routière, de la gare ferroviaire et des transports en commun ;

- À proximité des écoles, des crèches, des institutions publiques et des zones commerciales ;

- Zone à fort trafic piétonnier et automobile, idéale pour les activités commerciales ;

MAISON RÉSIDENTIELLE – CONFORT, DESIGN ET QUALITÉ

- La propriété bénéficie d'un vaste jardin (354 m²) parfaitement aménagé, comprenant :

- un accès sécurisé avec portail d'accès voiture et portail de garage télécommandés ;

- un garage avec accès direct à la maison ;

- un espace de stationnement sous la passerelle d'accès de 28 m² ;

- une pergola équipée d'un barbecue pour se détendre ;

La maison se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et de combles, avec une circulation aisée entre les niveaux grâce à l'escalier intérieur.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- un séjour spacieux et lumineux avec cheminée – idéal pour des soirées de détente ;

- une cuisine entièrement équipée et meublée ;

- une salle de bain au rez-de-chaussée ;

- un dressing avec accès direct de la maison au garage ;

- un grand espace de rangement sous l'escalier ;

- un accès direct au garage

ÉTAGE :

- trois chambres spacieuses ;

- une suite parentale avec salle de bain attenante ;

- une salle de bain supplémentaire ; - Hall d'entrée aéré avec accès aux combles et élégant escalier intérieur ;

COMBLES :

- Surface équivalente à celle de la maison ;

- Hauteur sous plafond jusqu'à 2,60 m, avec une légère pente vers les extrémités ;

- Idéal pour aménager des combles, un bureau, un espace détente ou du rangement ;

CAVE :

- Grand espace aux murs en béton de 60 cm d'épaisseur, intégré aux fondations de la maison, parfait pour le stockage ;

- Idéal pour une cave à vin ;

- Peut également servir d'abri anti-aérien ;


CONSTRUCTION ET FINITIONS HAUT DE GAMME

- Maison entièrement reconstruite en 2018 ;

- Projet réalisé par l'un des meilleurs architectes de #Cluj ;

- Construction sur les fondations en béton d'origine ;

- Murs en béton massif de 60 cm d'épaisseur, extrêmement résistants ;

- Isolation haute performance

Finitions intérieures haut de gamme

- Chauffage au sol au rez-de-chaussée, pour un confort thermique optimal et une efficacité énergétique maximale ; L'intérieur est entièrement meublé avec un mobilier ultramoderne de la plus haute qualité, réalisé sur mesure sous la supervision attentive d'un architecte d'intérieur. Chaque détail a été pensé et exécuté avec goût, raffinement et une fonctionnalité optimale.

INVESTISSEMENT SÛR – 5 ESPACES COMMERCIAUX !

À l'avant de la propriété se trouvent 5 espaces commerciaux qui :

Sont vendus avec la maison,

Sont loués avec reprise par le locataire,

Offrent un rendement immédiat et des revenus passifs,

Bénéficient d'une excellente visibilité et d'un fort passage.

Cette combinaison rare de logement haut de gamme et d'espaces commerciaux fait de cette propriété un investissement complet, idéal pour y vivre et pour un développement financier à long terme.

CONCLUSION

Une opportunité unique, à un prix imbattable, pour tout ce que cette propriété offre :

Excellente proximité de #Cluj-#Napoca ;

Emplacement central à Gherla ;

Maison de luxe entièrement meublée ;

Finitions haut de gamme et chauffage au sol ;

Cour, garage, gazebo ;

Espaces commerciaux avec revenus immédiats.

Une propriété qui séduira ceux qui recherchent élégance, sécurité, confort et rentabilité, le tout dans un seul immeuble !

Pour plus d'informations et pour programmer une visite, n'hésitez pas à venir découvrir cette propriété pour l'apprécier pleinement !]]> Fri, 27 Mar 2026 17:34:40 +0200 Vous recherchez une maison moderne, spacieuse et de construction solide, où vous pourrez profiter du calme après une journée bien remplie en ville ? Cette propriété à Dezmir pourrait bien être exactement ce qu'il vous faut !

Cette maison individuelle sur deux niveaux, d'une surface habitable de 119 m², construite sur un terrain de 438 m², offre tout le confort nécessaire à une famille moderne.

La construction est en briques, isolée avec 15 cm de polystyrène, recouverte de tuiles et dotée de combles isolés à la laine de basalte. Le chauffage au sol est présent sur les deux niveaux, le chauffage central au gaz est installé et les installations sanitaires et électriques sont en cours de finalisation.

Les fenêtres sont à triple vitrage, la cour est pavée et permet de garer deux voitures.

Un portail coulissant en métal est prévu pour l'installation d'un système électrique avec télécommande.

Agencement :

- Rez-de-chaussée : séjour spacieux, cuisine, cellier, local technique et espace de rangement. - Étage : 3 chambres, dressing, salle de bains et accès aux combles hauts (2,10 m jusqu’aux corniches).

La maison sera livrée en fin d’année semi-finie, avec chapes et murs lavables. Vous aurez ainsi le temps de personnaliser les finitions à votre goût.

Tous les raccordements sont disponibles : eau, tout-à-l’égout, électricité triphasée et gaz.

L’accès est facile depuis #Cluj, par trois routes : via Buna Ziua (variante), par la rue Cantoanelor ou par la rue Traian Vuia.

Distances :

- 3 km de l’aéroport
- 10 km du centre de #Cluj

L’emplacement est idéal pour les amoureux du calme, de la nature et d’une vie paisible à la maison. Une grande forêt, parfaite pour les promenades et les activités de plein air, se trouve à proximité. C’est également un excellent choix pour les personnes travaillant à distance ou en mode hybride, ou pour les familles avec animaux de compagnie.

Prix : 242 000 euros – équivalent à un appartement de deux pièces en centre de #Cluj, mais avec beaucoup plus d’espace, d’intimité et de confort.

Contactez l’équipe de Welt pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]> Fri, 27 Mar 2026 17:31:40 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente un appartement T3 (2 pièces) situé dans le quartier du centre commercial Platinia.

D'une surface habitable de 54 m², cet appartement se compose comme suit :

- séjour avec cuisine ouverte

- chambre
- salle de bains

Il bénéficie également d'un grand balcon de 7 m², idéal pour se détendre. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'une excellente isolation thermique.

Vendu entièrement meublé et équipé, il est disponible immédiatement ou constitue un excellent investissement locatif.

Son emplacement est idéal, à proximité des transports, des commerces, des établissements scolaires et des lieux d'intérêt.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Fri, 27 Mar 2026 17:20:26 +0200 Tous les prix augmentent, nous avons baissé ! Achetez avant mars 2026 et bénéficiez de 10 % de réduction.

Vous n'avez besoin de rien, vous emménagez les mains dans la poche !

TVA non applicable !

Possibilité d'acquérir 1000 m² supplémentaires avec l'extension de jardin !

Points clés :

- Surface généreuse : 169 m² habitables, agencement optimisé pour le confort de toute la famille, terrain de 211 m².

Semi-sous-sol :

- Cave spacieuse (10 m²) : idéale pour le rangement, une cave à vin ou un atelier (pêche, par exemple).

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée, séjour lumineux avec accès au jardin, cuisine entièrement équipée, salle de bains.

Premier étage :

- 3 chambres, dressing et salle de bains avec baignoire.

Grenier :

- Espace ouvert aménagé en bureau + 2 espaces de rangement.

Cour privée avec 2 places de parking : une couverte dans la cour et l'autre devant le portail.

Caractéristiques et avantages :

- Construction en briques de 2008, toiture en tuiles

- Isolation thermique avec 15 cm de polystyrène

- Entièrement meublée et équipée – prête à emménager

- Rue privée et sans issue – circulation quasi inexistante, idéale pour les familles avec enfants

- Accès facile à la ville – par le périphérique de Donath ou la Calea Florești

Points d’intérêt à proximité :

- À seulement 300 m du barrage de Florești – idéal pour les promenades et la pêche

- Proche du parc aquatique #casa Zânelor (1 km), de l’école maternelle Prichiland et de l’école « Gheorghe Șincai »

- La station de métro « Țara Moților » (1,5 km) et un futur grand centre commercial (2,5 km – actuellement un marché automobile) seront construits à proximité

Vidéo :

- https://youtube.com/shorts/MbZl-IopjCo
- https://youtube.com/shorts/Pyet3iNVSTk?feature=share

- https://youtube.com/shorts/3ufa5kcda80?feature=share

- https://youtube.com/shorts/z3dBR9KBxZ8?feature=share

- https://youtube.com/shorts/f0fErDvMjMs?feature=share

Vente réalisée exclusivement par #Welt #Imobiliare – la garantie d'une transaction sécurisée et professionnelle.]]> Fri, 27 Mar 2026 17:20:24 +0200 Vous rêvez d'une maison haut de gamme, baignée de lumière naturelle et entourée de nature, tout en bénéficiant de toutes les commodités ?

#Welt #Imobiliare vous présente une maison individuelle à Popesti Deal.

- Superficie du terrain : 620 m²

- Surface habitable : 172 m² + 90 m² de terrasses, agencée comme suit :

- Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, terrasse couverte de 50 m², salle de bains, bureau et local technique.

- Étage : 3 chambres, 2 salles de bains, 2 terrasses.

- Isolation thermique extérieure : polystyrène expansé de 15 cm.

- Quincaillerie Salamander Brugmann (3 bouteilles).

- Chauffage au sol, chauffage central au gaz en option, pompe à chaleur disponible.

La maison est livrée semi-finie.

Des modifications peuvent être envisagées en fonction du chantier.

Date d'achèvement : juin-juillet 2026.

Un terrain supplémentaire de 620 m² peut être acquis séparément et rattaché à la propriété, la transformant ainsi en un bien immobilier exceptionnel.

ID P P52674

]]> Fri, 27 Mar 2026 17:19:39 +0200 Vous recherchez un emplacement facilement accessible où vous pourrez vous déplacer en toute tranquillité ?

Vous souhaitez acquérir une maison près de #Cluj ?

#Welt #Imobiliare vous présente un terrain à bâtir situé à Popesti-Deal, commune de Baciu. À seulement 10 km du centre de #Cluj, avec accès carrossable, ce terrain représente un investissement idéal pour construire la maison de vos rêves aux portes de la ville, loin de l'agitation urbaine.

Utr - La 5 - Zone résidentielle et à usage complémentaire. Aucune autorisation d'urbanisme (PUZ) n'est requise.

Le terrain, de forme trapézoïdale, bénéficie d'une façade sur rue de 25 m et d'une servitude de passage.

ID P52820]]> Fri, 27 Mar 2026 17:19:23 +0200 Très belle opportunité d'investissement, construction de maison !

Nous proposons à la vente un terrain situé dans le village de Gheorghieni (#Cluj), sur la commune de Feleacu. Ce terrain bénéficie d'un accès facile, d'une situation centrale et se trouve à proximité de maisons avec jardin. Les raccordements aux réseaux sont en place. Deux fontaines sont également présentes devant le terrain, offrant une alternative à l'eau courante. Une ancienne maison en ruine, mentionnée au cadastre, se trouve également sur le terrain. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.]]> Fri, 27 Mar 2026 17:18:43 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente un bien d'exception, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu'un simple logement : une résidence de prestige dans l'un des quartiers les plus exclusifs de #Cluj-#Napoca.

Emplacement privilégié : situé dans un quartier sélect, bénéficiant d'un accès facile et d'une intimité totale, ce #duplex, occupant le dernier étage d'un immeuble moderne, offre un panorama incomparable sur toute la ville de #Cluj-#Napoca. Du matin au soir, la vue vous émerveillera.

Surface habitable : 240 m², intelligemment agencés pour un style de vie raffiné :

Sous-sol : garage spacieux avec 2 places de parking ;

Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec un vaste séjour, une cuisine, une salle de bains et une grande terrasse ;

Premier étage : 3 chambres, 2 salles de bains, 3 balcons avec une vue imprenable ;

Dernier étage : bureau intime et une impressionnante terrasse panoramique, idéale pour des soirées privées ou des réunions raffinées.

Livré semi-fini, il vous offre la liberté de personnaliser vos intérieurs.

Extérieur entièrement fini, intérieur à 90 %.

Prix : 525 000 € HT (négociable)

Bien plus qu’une simple maison, ce bien est une affirmation de style et de réussite, destiné à ceux qui apprécient l’originalité, l’emplacement, la luminosité et les beaux volumes dans une ville en plein essor.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour une visite privée. Une telle opportunité est rare.]]> Fri, 27 Mar 2026 17:18:00 +0200 #Welt #Imobiliare a le plaisir de vous présenter un appartement composé de 3 pièces.
L'appartement est situé dans le quartier de Buna Ziua, plus précisément à proximité du lycée Elf, ce qui le place dans un excellent emplacement.
Sa surface utilisable est de 75 m², plus précisément 3 pièces, dont 2 chambres, 2 salles de bains, séjour ouvert avec cuisine et une terrasse de 15 m².
L'appartement est vendu entièrement équipé et meublé, offrant aux nouveaux propriétaires tout ce dont ils ont besoin pour emménager directement.
Il est situé au rez-de-chaussée d'un bloc composé de P+8.
Ce prix comprend également une place de parking souterrain.
Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter, merci !]]> Fri, 27 Mar 2026 16:31:39 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose à la vente un appartement de 3 pièces, indépendant, situé dans un immeuble neuf, quartier Buna Ziua, quartier Panemar.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, a une superficie utilisable de 66 mètres carrés et est divisé comme suit :
- deux chambres à coucher ;
- séjour avec cuisine ;
- 1 grande salle de bain ;
- salle de bains de service ;
- 1 salle ;
- 1 balcon de 10 m².
Le bâtiment est de finition moderne, entièrement meublé et équipé. Il dispose de fenêtres à double vitrage, parquet, carrelage et carrelage. Le confort thermique est obtenu grâce à la centrale de chauffage de l'appartement.
La propriété est libre de charges.
L'appartement est idéal pour vivre, mais aussi pour investir, étant situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville et à proximité de nombreux points d'intérêt majeurs.
Pour plus de détails, nous sommes à votre disposition.
]]> Fri, 27 Mar 2026 16:14:45 +0200 Un appartement spacieux et intelligemment agencé est à vendre, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de #Cluj-#Napoca.

D'une surface habitable de 74,2 m² et doté d'un généreux balcon de 9,9 m², au 1er étage d'un immeuble neuf de la rue Soporului, cet appartement offre confort et équipements modernes.

Agencement : - Espace de vie ouvert (salon, salle à manger et cuisine) : 26,5 m² - Chambre 1 : 14,3 m² - Chambre 2 : 13,1 m² - Salle de bain principale : 4,7 m² - Salle de bain secondaire : 2 m² - Grand couloir : 13,6 m² - Balcon : 9,9 m²

Prestations et finitions haut de gamme : - Réfrigérateur Samsung Family Hub avec écran et fonctions intelligentes - Four Samsung Bespoke pilotable en Wi-Fi - Climatisation Samsung 24 000 BTU, pilotable à distance et idéale pour toute la surface - Lave-linge séchant Samsung 9 kg avec Wi-Fi intégré pour une utilisation simplifiée - Lave-vaisselle Whirlpool 15 cuillères à soupe - Chauffage au sol intelligent avec 4 thermostats contrôlant individuellement 4 zones de l’appartement (pilotage à distance via l’application) - Plaque de cuisson à induction Electrolux avec détection du point d’ébullition de l’eau et ajustement automatique de l’intensité - Hotte aspirante intelligente Electrolux s’activant automatiquement en fonction des réglages de la plaque (Interconnecté) - Baignoire avec aéromassage et hydromassage - Aspirateur Roborock S7 - Machine à café Philips 5500 - Four à micro-ondes Samsung - Téléviseur Samsung 4K de 138 cm (contrôlable à distance) - Téléviseur Philips Full HD de 108 cm - Alarme incendie dans les 3 pièces (avec notification sur smartphone même lorsque les appareils sont hors ligne)

Tous les appareils sont intelligents, économes en énergie et parfaitement intégrés dans un design contemporain.

L'appartement comprend une place de parking souterrain avec compteur kilométrique, disponible séparément au prix de 15 000 euros.

Cet appartement est idéal pour les familles, les couples ou toute personne souhaitant un logement moderne, entièrement équipé et prêt à emménager.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.]]> Fri, 27 Mar 2026 16:07:32 +0200 #Welt #Imobiliare a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de 2 pièces situé dans un immeuble du quartier Gheorgheni à #Cluj-#Napoca.

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages et offre une surface habitable de 27 m². Idéal pour un investissement, il est actuellement loué avec possibilité de reprise des locataires. Il convient également parfaitement à une résidence principale, grâce à son emplacement privilégié dans le quartier Gheorgheni.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !]]> Fri, 27 Mar 2026 15:43:59 +0200 Nous proposons à la location un studio meublé, situé au 1er étage d'un immeuble de 8 étages, dans le quartier de Zorilor. Ce logement est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un espace confortable, dans un quartier bien desservi.

L'appartement se compose d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. Il est entièrement meublé et équipé.

Ses atouts principaux sont sa luminosité naturelle et ses nombreux rangements.

L'immeuble bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants, des pharmacies, des écoles et autres points d'intérêt.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.]]> Fri, 27 Mar 2026 15:28:26 +0200 #Welt #Imobiliare vend un superbe appartement de luxe situé à Gheorgheni, rue Soporului, dans un immeuble achevé en 2024. L'appartement dispose d'une surface utile de 56 m² et d'une généreuse terrasse de 27 m². Les finitions sont luxueuses, avec des matériaux importés haut de gamme, et les équipements sont haut de gamme. L'investissement total, pour la partie semi-finie, s'élève à 70 000 euros.

Il est vendu entièrement meublé et équipé, avec des appareils électroménagers garantis au moins un an et demi. Ci-dessous, nous vous présentons les finitions et équipements :
- Mobilier sur mesure avec système de fermeture amortie et garantie.
- Sanitaires et douche intime : Melth Design : Grohe-Rea-Lavello.
- Carrelage : partiellement importé d'Italie (Carraro Chabarik Udine) + Pastel Ceramica #Cluj et iTiles #Cluj.
- Canapé SomProduct extensible avec bouton-pression et fibre micro-résistante et anti-rayures, adaptée aux animaux.
- Rideaux et tentures : Tendaggi di Marco&Angeli (Udine).
- Table (extensible de 4 à 8 places) et lit (avec sommier rabattable et grand espace de rangement).
- Prises et interrupteurs : Livolo avec système de fermeture amortie (sous garantie).
- Portes : Florida Construct (sous garantie).
- Téléviseur : Samsung Oled.
- Luminaires : partiellement importés d'Italie, EGLO et Neon Magia Luminii (tous sous garantie).
- Robotique : Roborock Q7MAX + CE (sous garantie).

Parking séparé. Place de parking extérieure, devant l'escalier (9 000 euros).

À proximité immédiate se trouvent une aire de jeux, une gare routière, des commerces (Mega Image et Profi), une salle de fitness et le parc sportif de Gheorgheni.]]> Fri, 27 Mar 2026 14:22:30 +0200 Appartement à vendre, rue Soporului 1-3,

6e étage sur 7

Surface habitable : 39,20 m²

Balcon : 4,3 m²

Vendu meublé et équipé

Quartier de Sopor, Centre sportif Gheorgheni

Possibilité d'acquérir une place de parking souterrain.]]> Fri, 27 Mar 2026 14:22:09 +0200 #Welt #Imobiliare a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement T3 (2 pièces) situé dans le quartier de Manastur, à proximité du quartier Minerva. Ce bien bénéficie d'une excellente desserte et est très bien desservi par les transports en commun.

La surface habitable de 44 m² se compose comme suit :

- Séjour
- Chambre séparée
- Cuisine fermée avec accès au balcon
- Salle de bains avec baignoire
- Hall d'entrée avec rangements
- Balcon

Le confort thermique est assuré par un chauffage central individuel et des radiateurs.

Idéal pour un investissement ou comme résidence principale.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Fri, 27 Mar 2026 11:59:05 +0200 #Welt #Imobiliare a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement T2 situé dans un immeuble du quartier Eroilor, à #Floresti.

L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages et offre une surface habitable de 40 m² plus un balcon de 5 m², répartie comme suit :

- cuisine
- chambre
- salle de bains
- balcon

Les finitions et les équipements de l'appartement sont modernes. Il est vendu entièrement meublé et équipé, conformément aux photos.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !]]> Fri, 27 Mar 2026 11:53:52 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la location ce studio moderne tout confort, situé dans un immeuble neuf du quartier d'Iris, à proximité d'Auchan, des transports en commun, des commerces, des banques, des pharmacies, d'une salle de sport, etc.

Les locataires bénéficient également d'une place de parking en sous-sol.

L'appartement est loué entièrement équipé et meublé.

Il dispose de son propre système de chauffage.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Fri, 27 Mar 2026 11:49:00 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la location des studios meublés, situés à Manastur, dans le quartier de Calvaria. Aménagés sur deux niveaux, ils offrent des surfaces habitables de 25 à 40 m². Chaque studio comprend une cuisine ouverte sur le séjour, et à l'étage, un lit double et des rangements.

Les studios sont loués entièrement meublés et équipés (à l'exception du studio de 25 m² qui ne dispose pas de lave-linge).

Situés à 15 minutes à pied de l'USAMV (Centre sportif universitaire de Californie) ou du complexe sportif de #Cluj-#Napoca, ils se trouvent également à 2 minutes de l'arrêt de bus/tramway le plus proche.

Le loyer ne comprend pas les charges courantes, qui s'élèvent à environ 100 euros par mois, internet inclus.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.]]> Fri, 27 Mar 2026 11:43:35 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la location un appartement T3 (2 pièces) situé dans la résidence Viva City, un immeuble neuf du quartier du centre commercial Iulius Mall. Situé au 4ème étage, cet appartement orienté ouest se compose d'un séjour/cuisine ouvert, d'une chambre avec salle de bains et d'un balcon spacieux de 2 mètres de large, accessible depuis le séjour et la chambre. Loué meublé et équipé, avec climatisation, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple. Le loyer inclut une place de parking dans le garage souterrain de l'immeuble. La résidence Viva City se distingue notamment par ses espaces communs de qualité. Parmi ses atouts, on compte les salles de sport et de détente, les généreux espaces extérieurs intégrés à la copropriété et, bien sûr, sa proximité immédiate avec le centre commercial Iulius Mall.]]> Fri, 27 Mar 2026 11:43:18 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la location, dans le quartier de Titulescu, un appartement moderne de deux pièces situé au 1er étage. Cet appartement indépendant bénéficie du chauffage central, de radiateurs, du double vitrage, d'une porte métallique et de parquet stratifié. Il est entièrement meublé et équipé.

Il dispose d'une place de parking extérieure, un atout indispensable dans ce quartier !

Les animaux domestiques ne sont pas admis.

Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est exigé.]]> Fri, 27 Mar 2026 11:43:04 +0200 EXCLUSIVITÉ ! #Welt #Imobiliare propose à la vente un superbe bien d'exception, situé en zone semi-centrale, dans le quartier du lycée Avram Iancu. Cet appartement, composé de 5 pièces, d'une cuisine, de 2 salles de bains, d'un hall d'entrée et de dépendances, occupe le rez-de-chaussée de la villa et bénéficie d'un accès direct à une cour commune de 553 m² ainsi qu'à un jardin privatif de 272 m². La surface construite totale est de 284 m² et la surface habitable de 160 m².

Il s'agit d'une villa au design exceptionnel, dont les pièces, aménagées avec une grande élégance, confèrent à la propriété une allure noble : hauts plafonds de 3,80 m, imposants lustres en cristal, portes intérieures en bois aux motifs raffinés, terrasse fermée utilisable même en hiver, salle de bains extrêmement spacieuse, divisée en WC et salle de bains, avec de généreux placards pour peignoirs, serviettes, etc. La cuisine est située dans une aile séparée des chambres, afin de préserver l'intimité des propriétaires, notamment celle du personnel de maison.

Le sous-sol comprend une cave de 22 m² et d'autres espaces de rangement communs.

La cour est pavée et permet de garer au moins deux voitures.

Pour plus d'informations ou pour visiter cette superbe propriété, n'hésitez pas à nous contacter.]]> Fri, 27 Mar 2026 11:42:47 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la location un studio confortable, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à Zorilor.

Le studio, d'une surface habitable de 21 m², est meublé et équipé.

Situé dans un quartier calme, à l'écart de l'agitation de la rue principale, il est pourtant proche des transports en commun et des commerces (5 minutes).

Le chauffage et l'eau chaude sont électriques.

Visites possibles sur rendez-vous.

#Welt #Imobiliare propose à la location un studio confortable, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à Zorilor.

Le studio, d'une surface habitable de 21 m², est meublé et équipé.

Situé dans un quartier calme, à l'écart de l'agitation de la rue principale, il est pourtant proche des transports en commun et des commerces (5 minutes).

Le chauffage et l'eau chaude sont électriques.

Visites possibles sur rendez-vous.]]> Fri, 27 Mar 2026 11:36:59 +0200 ]]> Fri, 27 Mar 2026 11:32:52 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose un appartement T3 à louer dans le quartier de Zorilor.

L'appartement est situé à proximité immédiate de l'USAMV, de l'UMF et de l'hôpital de convalescence.

Il se compose d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur le hall, d'une salle de bains et d'un balcon.

L'appartement est équipé d'un lave-linge, de plaques de cuisson, d'un four, d'une télévision, d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur.

Il est loué entièrement meublé et équipé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Chauffage central. Disponible immédiatement.

L'équipe #Welt #Imobiliare]]> Fri, 27 Mar 2026 10:58:40 +0200 #Welt #Imobiliare vous présente un appartement de 3 pièces à vendre dans le quartier de Manastur, zone BIG.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de 10 étages ayant bénéficié d'une rénovation thermique, cet appartement offre la configuration suivante : hall d'entrée, cuisine avec accès au balcon, séjour avec accès au balcon, chambre avec accès au balcon, salle de bains.

Rénové il y a 10 ans, ce logement est en excellent état : propre, aéré et lumineux !

Il dispose du chauffage central individuel, de fenêtres à double vitrage et est vendu partiellement meublé et équipé.

L'équipe #Welt #Imobiliare]]> Fri, 27 Mar 2026 10:58:10 +0200 Nous proposons à la vente un appartement trois pièces de standing et tout confort, situé au 1er étage d'un immeuble de 7 appartements.
L'appartement offre une surface habitable exceptionnelle de 96 m² et dispose d'un balcon de 9 m².
L'agencement de l'appartement est élégant et fonctionnel : l'accès au balcon se fait depuis le grand séjour et la chambre.
Orienté sud-nord, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée.
L'immeuble est situé à l'écart de la circulation, tout en étant proche des transports en commun, des commerces, etc.
Au rez-de-chaussée, le propriétaire dispose également d'un spacieux garage intérieur avec rangements.
L'immeuble est construit en briques, avec un grenier et un toit en tuiles, et est isolé par l'extérieur.
Le chauffage est assuré par un système de chauffage central et des radiateurs.
L'appartement est vendu partiellement meublé et équipé !
L'équipe de #Welt #Imobiliare]]> Fri, 27 Mar 2026 10:57:00 +0200 ]]> Fri, 27 Mar 2026 10:32:23 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose en exclusivité l'acquisition d'une maison avec dépendances, rue Valea Calda à #Cluj-#Napoca.

L'offre comprend : la maison, l'écurie, la grange et une cuisine d'été.

La maison, construite en pierre avec des murs épais, se compose de deux chambres meublées, une cuisine équipée, une salle de bains, un cellier, un abri de jardin et une terrasse.

La surface au sol de la maison est de 133,95 m².

L'écurie et la grange ont une surface construite de 87 m², la cuisine d'été de 17 m² et l'abri de jardin de 4 m².

La propriété bénéficie des commodités suivantes : accès par une route goudronnée, électricité, eau de puits avec hydrophore et fosse septique en béton.

Le terrain, d'une superficie de 1113 m², comprend un petit verger à l'arrière de la maison.

Ce lieu est idéal pour ceux qui souhaitent vivre sainement, en pleine nature, tout en étant à proximité de la ville.

Nous vous attendons pour une visite.]]> Fri, 27 Mar 2026 10:16:54 +0200 Nous proposons à la location un appartement moderne de 2 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2016, rue Bradutului, à proximité du quartier Sigma.

D'une surface habitable de 60 m², l'appartement est agencé de façon optimale : une chambre séparée, un séjour spacieux avec cuisine ouverte et accès à une agréable terrasse de 28 m², idéale pour se détendre.

Ce logement se distingue par son design moderne, sa luminosité et son confort. Entièrement meublé et équipé, il dispose également d'un chauffage central individuel.

Bien que situé en plein centre-ville, l'appartement bénéficie d'un calme absolu et d'une grande intimité. Il conviendra parfaitement à un couple ou à une personne recherchant le confort et un accès rapide aux principaux points d'intérêt de la ville.

Atouts de l'emplacement :

- Proche du centre commercial Sigma
- À proximité de la pizzeria D’Autore et de la salle de sport Revo Fitness
- Accès rapide aux arrêts de bus
- Commerces tels que Carrefour et Lidl à proximité
- À environ 20 minutes à pied du centre-ville

Le stationnement est gratuit dans le quartier ou, en option, dans un garage couvert (50 €/mois).

Cet appartement est un excellent choix pour ceux qui recherchent un logement moderne, bien situé et confortable à #Cluj-#Napoca.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.]]> Fri, 27 Mar 2026 09:54:32 +0200 Nous vous proposons à la vente un superbe appartement dans le quartier de Buna Ziua à #Cluj-#Napoca !

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble neuf dans le quartier de Buna Ziua, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à l'écart de l'agitation des rues principales, tout en étant très proche des principaux points d'intérêt de la ville et de toutes les commodités.

D'une superficie généreuse de 79 m² (plus un balcon), cet appartement offre une distribution fonctionnelle et bien pensée : un séjour avec cuisine et coin repas, une chambre double, une chambre, une salle de bains, un hall d'entrée et un balcon.

L'appartement est meublé et équipé avec goût.

Il est vendu tel que présenté sur les photos.

Idéal pour ceux qui recherchent un appartement spacieux et fonctionnel.

Une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix !

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.]]> Fri, 27 Mar 2026 09:30:14 +0200 Nous proposons à la vente un appartement indépendant, idéal pour une famille, dans le quartier McDonald's Primaverii.

Les 82 m² de surface habitable se répartissent comme suit :

- 4 pièces,

- 1 cuisine,

- 2 salles de bains et un hall d'entrée.

L'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, ayant bénéficié d'une rénovation thermique.

Orienté nord-sud, il dispose d'un chauffage central individuel et de double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Il est proche du parking Primaverii, des écoles, des commerces, du quartier Minerva, des transports en commun (lignes 1, 6, 25, etc.) et des autres commodités.

Quartier sûr, accès rapide aux transports.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Fri, 27 Mar 2026 09:11:37 +0200 Nous proposons à la vente un studio ultramoderne de 11 m², de type confort 3, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages dans la résidence #casa Piratilor, quartier Manastur.

Le quartier est calme, avec des espaces verts et un parking souterrain à plusieurs niveaux à 150 m.

Entièrement rénové, le studio est neuf et impeccable.

Il est vendu entièrement meublé et équipé.

Il se situe à 300 m (3 minutes à pied) de la station Bucium, desservie par les bus desservant tous les grands axes de la ville (lignes 1, 6 et 25 pour le centre-ville ; lignes 43, 43b et 43p pour le quartier de Zorilor).

De plus, de nombreux commerces (dont Profi à 150 m), pharmacies, école, crèche, etc., se trouvent à proximité.

Il représente un excellent investissement, avec un loyer mensuel de 250 euros, soit un rendement annuel de plus de 6 % et un amortissement en seulement 15 ans.

Pour plus de détails et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Prix légèrement négociable.]]> Fri, 27 Mar 2026 08:56:58 +0200 Nous proposons à la vente un appartement idéalement situé en plein centre-ville, parfait pour ceux qui souhaitent profiter de tous les points d'intérêt de la ville.

Ce logement allie confort et accessibilité, et convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

Caractéristiques principales :

Agencement optimisé :

Séjour spacieux et lumineux + Cuisine entièrement équipée
Chambre confortable
Salle de bains spacieuse aux finitions haut de gamme
Surface habitable : 20 m²
Parking disponible (détails sur demande)
Coffre de rangement

Emplacement privilégié : Appartement situé en plein centre-ville, à proximité des restaurants, commerces, lieux culturels et transports en commun
Investissement sûr : Idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif (court ou long terme)
Confort urbain : Accès facile à toutes les commodités pour un mode de vie moderne et dynamique

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement ultra-central, à deux pas de tout !]]> Fri, 27 Mar 2026 08:55:59 +0200 En exclusivité chez #Welt #Imobiliare !

Nous vendons un appartement T3 (2 pièces) avec terrasse, situé au bout de la rue Aurel Vlaicu, au 4ème/8ème étage. Il se compose d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'un hall d'entrée, d'une salle de bains spacieuse et d'une terrasse.

La surface totale est de 61 m², dont 50 m² habitables.

Vous bénéficierez également d'une place de parking souterrain avec compteur privatif.

Orientation est.

L'emplacement offre un accès rapide à :

> Supermarchés Kaufland, LIDL, Leroy et Merlin (à proximité immédiate)

> Centre commercial Iulius Mall et installations sportives FSEGA (20 minutes maximum à pied)

> Gare routière (5 minutes)

> Aéroport (5 minutes en voiture)

Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement, mais peut également constituer une résidence principale idéale.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.]]> Fri, 27 Mar 2026 08:38:40 +0200 L'agence #Welt #Imobiliare #Cluj-#Napoca propose à la vente un appartement de 3 pièces situé à #Cluj-#Napoca, quartier Manastur, rue Edgar Quinet.

L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 5 étages et comprend 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains et un balcon.

Les finitions sont de qualité moyenne : parquet, carrelage, peinture lavable, chauffage central et compteurs de gaz. L'appartement bénéficie d'une isolation thermique (blocs isolants), de murs peints (peinture lavable, carrelage) et d'une porte d'entrée en métal.

Surface habitable : 59 m².

0 % de commission.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

]]> Fri, 27 Mar 2026 08:37:08 +0200 En exclusivité chez Welt imobiliare ! 0 % de commission pour l'acheteur !

Nous vous proposons à la vente un spacieux appartement de 3 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages.

L'appartement se trouve dans le quartier de Gruia, rue du même nom.

D'une surface habitable de 67 m², il comprend un balcon fermé de 4 m² et se compose comme suit : 3 pièces ; une cuisine avec cellier ; une salle de bains ; un dressing (pouvant être transformé en deuxième salle de bains) ; un balcon fermé ; un hall d'entrée ; un vestibule.

Le confort thermique est assuré par un chauffage central individuel avec radiateurs.

Cet appartement est idéal pour une vie à deux, dans un quartier calme.

Les finitions comprennent : parquet, grès cérame, peinture lavable, carrelage, fenêtres PVC, portes intérieures en bois et porte d'entrée métallique.

Le prix inclut également un box de stockage en sous-sol, enregistré au cadastre.

Documents en règle.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Fri, 27 Mar 2026 08:37:03 +0200 En exclusivité chez #Welt #Imobiliare !

Nous vendons un appartement T3 (2 pièces + terrasse) situé au bout de la rue Aurel Vlaicu, au 4ème/8ème étage. Il se compose d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'un hall d'entrée, d'une salle de bains spacieuse et d'une terrasse.

La surface totale est de 61 m², dont 50 m² habitables.

Possibilité de le diviser en 3 pièces.

Vous bénéficierez également d'une place de parking souterrain privative au prix du marché.

Orientation Est.

L'emplacement offre un accès rapide à :

> Les supermarchés Kaufland, LIDL, Leroy et Merlin sont à proximité immédiate.

> Le centre commercial Iulius Mall et les installations sportives FSEGA sont accessibles en 20 minutes maximum à pied.

> La gare routière est à 5 minutes.

> L'aéroport est à 5 minutes en voiture.

Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement, mais peut également constituer une résidence principale idéale.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.]]> Fri, 27 Mar 2026 08:36:56 +0200 Nous vous proposons à la vente un superbe appartement, conçu pour les personnes appréciant le confort, la qualité et le souci du détail.

Situé dans le quartier Grigorescu, l'un des plus prisés de la ville, cet appartement de 3 pièces allie l'élégance de finitions haut de gamme à la fonctionnalité d'un espace optimisé. D'une surface habitable de 56 m², il a été entièrement rénové avec des matériaux et des finitions de grande qualité.

Agencement : hall d'entrée – séjour lumineux avec cuisine – 2 chambres – 2 salles de bains (avec fenêtre pour une ventilation naturelle).

L'appartement se situe au rez-de-chaussée surélevé, offrant un accès facile.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.]]> Fri, 27 Mar 2026 08:36:36 +0200 Nous proposons à la vente un appartement de 3 pièces dans le quartier de Zorilor, un secteur très recherché grâce à sa situation idéale, à proximité de tous les points d'intérêt de la ville, ainsi que des supermarchés, pharmacies, parcs, facultés, écoles et transports en commun.

L'appartement offre une surface habitable de 65 m², soit une surface totale de 73 m², et se compose de : 2 chambres ; 1 séjour ; 1 cuisine ; 2 salles de bains ; 1 hall d'entrée ; 2 balcons.

Les finitions sont classiques : parquet en bois massif ; murs peints avec une peinture lavable ; carrelage classique au sol et dans les salles de bains, ainsi que dans la cuisine ; fenêtres à double vitrage en PVC ; portes intérieures en bois ; porte d'entrée métallique.

Le confort thermique est assuré par un chauffage central individuel, garantissant une bonne efficacité énergétique.

Cet appartement convient aussi bien à un usage résidentiel, grâce à l'accessibilité du quartier, qu'à un investissement locatif, compte tenu de la forte demande dans le secteur.

Pour plus d'informations et pour programmer une visite, nous serons ravis de vous aider !]]> Fri, 27 Mar 2026 08:36:26 +0200 Nous proposons à la vente un lumineux appartement de 4 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, équipé d'un interphone et d'une isolation thermique performante.

Situé dans le quartier de Manastur, à proximité de la place Flora, il bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des transports en commun, des commerces et de la place Flora.

L'appartement offre une surface habitable de 82 m² et se compose comme suit : 4 pièces, 1 cuisine, 2 salles de bains (dont une avec porte vitrée), un hall d'entrée, un cellier et 1 balcon fermé.

Le confort thermique est assuré par un chauffage central individuel et/ou la climatisation.

Cet appartement est idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif.

L'orientation est est-sud-est.

Les finitions comprennent : parquet, carrelage, peinture lavable, double vitrage, portes intérieures en bois et porte d'entrée métallique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Fri, 27 Mar 2026 08:36:08 +0200 Nous proposons à la vente un appartement T3 indépendant, situé au 3ème étage d'un immeuble neuf et très bien entretenu.

Le quartier est facilement accessible, à quelques minutes du centre-ville, et à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

De plus, la crèche, l'école maternelle ou l'école primaire les plus proches sont à 10 minutes à pied maximum.

L'appartement offre une surface habitable de 64 m² et se compose comme suit : un séjour avec une cuisine spacieuse ouverte sur le coin repas et donnant sur un balcon ; une salle de bains spacieuse ; un couloir ; une chambre.

Le bien est vendu meublé, comme le montrent les photos, et est disponible immédiatement.

Le prix indiqué inclut également une place de parking couverte.

Nous recommandons ce bien pour un investissement, mais aussi pour un usage personnel !

Pour organiser une visite et bénéficier de conseils immobiliers de qualité, contactez-nous en toute confiance !]]> Fri, 27 Mar 2026 08:35:23 +0200 Nous proposons à la vente un lumineux appartement de 2 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble moderne de 6 étages, équipé de 2 ascenseurs et bénéficiant d'une excellente orientation thermique, pour un confort optimal en toute saison.

La surface habitable est de 56 m² plus un balcon de 4 m². L'agencement est pratique et bien pensé :

• Séjour spacieux et accueillant
• Chambre
• Dressing séparé
• Cuisine fermée
• Salle de bains et couloir bien agencés
• Balcon ouvert

L'appartement est vendu meublé avec goût et représente un excellent investissement, idéal pour y vivre ou pour y vivre.

Il est actuellement loué à long terme, offrant ainsi un bon rendement locatif.

Le parking souterrain n'est pas inclus dans le prix.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !]]> Fri, 27 Mar 2026 08:35:14 +0200 Appartement mitoyen de 2 pièces à vendre, situé dans le quartier de Gheorgheni, secteur Diana, au 1er/4e étage.

Surface habitable : 51 m² + balcon de 6 m²

Composition :

- Cuisine + placard
- Séjour avec accès à un balcon fermé
- 2 couloirs
- Salle de bain avec fenêtre
- Chambre

Équipements :

- Chauffage central individuel
- Parquet massif rénové
- Porte métallique
- Immeuble rénové thermiquement
- Installation électrique refaite en 2023
- Coffre-fort au sous-sol

Cet appartement est idéal pour une famille souhaitant la proximité des commodités : crèche, école maternelle, école, commerces, pharmacies, salle de sport, etc.

Il se situe également à seulement 2 km du centre-ville et à 2 minutes de la gare routière, avec des liaisons directes vers le centre, Zorilor, Buna Ziua, Borhanci, la gare routière, Intre Lacuri, le centre commercial Iulius, etc.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

]]> Fri, 27 Mar 2026 08:35:04 +0200 Nous proposons à la vente un appartement de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages.

L'appartement se trouve dans le quartier Gheorgheni, à proximité immédiate de l'école Brancusi. Parmi les points d'intérêt avoisinants, on peut citer : les transports en commun, les établissements scolaires, les commerces, les aires de jeux pour enfants, etc.

D'une superficie totale de 66 m², l'appartement se compose de deux pièces semi-détachées : 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine ouverte sur l'entrée, 1 salle de bains, 1 balcon, 1 placard et 1 grenier.

Il bénéficie également d'un accès à deux espaces de rangement aménagés au sous-sol.

Le confort thermique est assuré par un chauffage central individuel.

Les finitions comprennent : parquet, carrelage, peinture lavable, fenêtres à double vitrage, portes intérieures en bois et porte d'entrée métallique.

Orientation nord-sud. Cet appartement est idéal pour un investissement ou une résidence principale, grâce à sa proximité avec les points d'intérêt et son emplacement dans un lotissement.

Le bien est vendu meublé et équipé.

Il dispose d'une place de parking avec abonnement auprès de la mairie.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.]]> Fri, 27 Mar 2026 08:34:53 +0200 Maison jumelée à vendre à Dezmir, en plein centre-ville, à proximité des commerces, de la gare routière, des écoles, de la crèche, etc.

La surface habitable est de 120 m², répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée : séjour/salle à manger, cuisine et salle de bains.

À l’étage : 3 chambres et 2 salles de bains. Les combles aménageables offrent un espace de vie supplémentaire.

La maison est raccordée à l’eau courante, au tout-à-l’égout, au gaz, à l’électricité et à internet par fibre optique.

Deux places de parking sont incluses.

La maison est livrée semi-finie, avec chauffage central et chauffage au sol.

L’isolation thermique est assurée par 15 cm de polystyrène.

Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.]]> Fri, 27 Mar 2026 08:34:03 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose à la vente une maison individuelle à Dezmir, à seulement 8 km de #Cluj-#Napoca !

Nous vous proposons à la vente une maison individuelle située à Dezmir, dans un quartier résidentiel calme, à seulement 8 km de #Cluj-#Napoca.

La maison est construite sur un terrain de 692 m², avec une hauteur sous plafond de type P+E et une surface habitable de 139 m², agencée de manière optimale comme suit :

Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine et coin repas, bureau et salle de bains privative.

Premier étage : deux chambres desservies par une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.

Construite en 2025, la maison est raccordée à tous les réseaux et est livrée semi-finie, avec l'ensemble des installations sanitaires et électriques. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central individuel et un chauffage au sol sur tous les niveaux.

Elle peut également être vendue sans les aménagements intérieurs pour 225 000 euros.

Le prix de la maison, toutes installations comprises, est de 249 000 euros.

Ce bien sera bientôt disponible et son acquisition peut être financée par vos propres fonds ou par un prêt bancaire.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.]]> Fri, 27 Mar 2026 07:48:58 +0200 Nous proposons à la vente un appartement T3 de 60 m² avec terrasse de 60 m², situé au dernier étage d'un immeuble neuf et meublé, offrant une vue imprenable.

Agencement pratique : hall d'entrée, chambre, salle de bains, séjour avec cuisine équipée, terrasse.

Parking et cave disponibles.

L'emplacement est calme et à l'abri de la circulation, tout en étant proche de la gare et des commerces et services.]]> Fri, 27 Mar 2026 06:38:06 +0200 Opportunité d'investissement exceptionnelle! Nous vous présentons un complexe résidentiel moderne, composé de deux #duplex (4 unités résidentielles), situé dans un quartier calme et offrant un superbe panorama sur la ville de #Cluj-#Napoca.

Prix de vente : 1 200 000 € + TVA (comprend le garage, tous les logements et le terrain attenant)

Caractéristiques de la propriété :

✅Superficie du terrain : 1 000 m², avec une façade sur rue de 26 m² ;

Unités d'habitation :

✅ 9 appartements spacieux :

✅ 6 appartements avec séjour + cuisine ouverte, 2 chambres et 1 salle de bain ;

✅ 3 appartements avec séjour + cuisine ouverte, 1 chambre et 1 salle de bain ;

✅ 1 maison moderne d'une surface utile de 200 m², répartie sur 3 niveaux :

- Rez-de-chaussée : spacieux séjour, cuisine ouverte, salle de bain ;

- 1er étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain ;

- 2ème étage : 2 chambres, 1 salle de bain ;

Rendement d'investissement attractif :

✅ 6 appartements déjà loués à 500€/mois chacun ;

✅ Loyer estimé de la maison : 1 800 €/mois (charges comprises) ;

✅ ROI potentiel de 6% si toutes les unités sont louées.

Caractéristiques et avantages :

✅ Maisons entièrement meublées et équipées de façon moderne pour un confort maximal ;

✅ Chauffage efficace grâce aux pompes à chaleur et aux radiateurs ;

✅ Garage double et plusieurs places de stationnement pour les résidents;

✅ Espaces verts généreux, offrant un environnement agréable et reposant.

La propriété est située dans le quartier Iris, un quartier en plein développement, idéal pour les investissements immobiliers en raison de son accessibilité et de sa forte demande locative.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un complexe résidentiel spécial, avec de multiples avantages et un retour sur investissement attractif !

Pour plus de détails et visites, n'hésitez pas à nous contacter !

]]> Thu, 26 Mar 2026 19:31:39 +0200 Opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne et spacieuse, dans un quartier calme, avec une vue imprenable sur #Cluj-#Napoca.

Prix de vente : 380 000 € + TVA (garage et terrain attenant inclus)

Caractéristiques de la propriété :

- Surface utile : 200 m² ;

- Grand terrain attenant, faisant partie d’un prestigieux complexe résidentiel ;

Cloisonnement intelligent sur 3 niveaux :

- Rez-de-chaussée : grand séjour, cuisine ouverte, salle de bains ;

- Étage 1 : 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains ;

- Étage 2 : 2 chambres, 1 salle de bains ;

- Grand garage et nombreuses places de parking ;

- Espaces verts propices à la détente ;

- Maison entièrement meublée et équipée de façon moderne pour un confort optimal ;

- Chauffage performant par pompes à chaleur et radiateurs.

Cette propriété fait partie d'un complexe résidentiel haut de gamme situé dans le quartier Iris, un quartier facilement accessible depuis les principaux sites touristiques de #Cluj-#Napoca.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison moderne, bien agencée et idéalement située !

Pour plus d'informations et pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Thu, 26 Mar 2026 19:31:15 +0200 Appartement à vendre comprenant une pièce, un hall, une cuisine, un cellier, une salle de bains et un balcon.

L'appartement est situé à Grigorescu.

Proche de Profi, des commerces et des transports en commun.

Situé au 8ème étage.

Vendu meublé et équipé.

Chauffage central individuel.]]> Thu, 26 Mar 2026 18:19:30 +0200 #Welt #Imobiliare présente une maison modeste, idéale pour ceux qui souhaitent un projet personnel ou un endroit simple, dans un quartier calme. Avec 2 pièces et une surface utilisable de 58 mètres carrés, la construction est en brique, assurant durabilité et isolation thermique.

Compartimentation fonctionnelle :

- Salle de bain, cellier, cuisine

- Deux pièces, hall

- Cave utile pour le stockage

- Grenier avec possibilité de grenier – parfait pour une future extension !

Détails importants:

- Terrain de 378 m² avec une part dans la grange et le bosquet (la cour est partagée).

- Bonus : 2000 m² de terrain extra-urbain - potentiel #agricole ou d'investissement.

La maison est vendue dans son état actuel (voir photos), nécessitant une rénovation et une personnalisation supplémentaire.

Idéal pour :

- Les investisseurs qui souhaitent capitaliser sur le foncier rural.

- Ceux qui recherchent un endroit simple, abordable, avec la possibilité de transformer l'espace (le grenier est un plus !).

Opportunité rurale avec terrain généreux.

Le bâtiment n'est pas luxueux, mais il offre une base solide pour les personnes créatives ou orientées vers l'utilitaire.

Contactez-nous pour des visites et des détails supplémentaires !

]]> Thu, 26 Mar 2026 17:54:50 +0200 Vous recherchez le calme, le confort, un accès facile au centre ville ?
#Welt #Imobiliare vous présente la possibilité d'acheter une propriété décorée avec goût à quelques pas du boulevard Corneliu Coposu et de l'école de police, dans une rue éloignée de la circulation et du bruit.
La propriété a été rénovée en 2018, conçue pour répondre aux besoins de confort d'une famille et pour offrir une oasis de verdure et d'intimité.
L'agencement de plain-pied avec salon, chambre, cuisine avec cellier et salle de bain assure le nécessaire pour une bonne vie.
Il y a la possibilité d'aménager un grenier, le bâtiment dispose d'un escalier intérieur menant au grenier (actuellement utilisé comme espace de stockage).
Le jardin joliment aménagé et la terrasse avec accès depuis la cuisine vous offriront les moments de détente tant souhaités et de plaisir du beau temps.
Situation juridique claire, maison enregistrée, tous documents à jour.
ID 45637]]> Thu, 26 Mar 2026 17:26:57 +0200 #Welt #Imobiliare propose la vente d'une maison située à Iris, dans le quartier d'Oasului.

La maison est composée comme suit : rez-de-chaussée et combles, 4 chambres, 2 salles de bains, séjour et cuisine.

Elle est vendue finie et équipée.

Le terrain s'étend sur 1 000 m².

Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au bois, l'électricité est triphasée, l'eau est raccordée au tout-à-l'égout. La situation de la maison est indiquée.

Pour plus de détails et pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

]]> Thu, 26 Mar 2026 17:24:50 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose à la vente une maison de 5 pièces, idéalement située à #Floresti.

La maison est sur 2 niveaux, P+1, a une surface utile de 242 m² et se répartit comme suit :

Au rez-de-chaussée se trouve la pièce à vivre avec séjour, cuisine séparée, hall, local technique, salle de bain, 2 terrasses couvertes et 2 garages avec accès automatisé séparé où peuvent garer 2 voitures.

A l'étage se trouve l'espace repos avec 4 chambres, chacune avec son propre dressing, 2 salles de bains et un hall. La superficie utilisable est de 242 mètres carrés.

Le chauffage peut se faire soit électriquement, par le sol, soit avec un système de chauffage central au gaz et des radiateurs. Il y a aussi une cheminée qui distribue la chaleur dans toutes les chambres à l'étage.
Le jardin est aménagé avec des arbres fruitiers, des vignes, il y a un gazebo en bois et un cellier qui y est attaché. La maison a été construite en 2014, par ses soins pour le propriétaire.
Il est vendu partiellement meublé.

Le terrain appartenant à la maison a une superficie de 700 mètres carrés, offrant calme et une vue magnifique aux futurs locataires.

Pour d'autres détails ou une offre personnalisée, nous sommes à votre disposition.
P42000


]]> Thu, 26 Mar 2026 17:24:09 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose de découvrir cette maison spéciale de 152 m², située à Chinteni, #Cluj - une oasis de confort et d'élégance, prête à vous accueillir !

Cette nouvelle propriété, réalisée clé en main, est construite sur un terrain de 500 mètres carrés et a une superficie au sol de 225 mètres carrés. Il a une surface utile de 152 m² répartis sur deux niveaux (76 m²/niveau).
La maison offre l'espace parfait pour une vie de famille tranquille. La maison comprend 4 chambres accueillantes, un salon lumineux, une cuisine moderne, 3 salles de bains entièrement équipées et 2 couloirs, conçus pour optimiser chaque recoin de l'espace.

Équipée d'une chaudière Viessmann et d'un système de chauffage par le sol, la maison est économe en énergie, ce qui permet de maintenir les coûts à un niveau bas pendant les mois froids. Les fenêtres Thermopane avec menuiserie en PVC et ferrures Byron assurent un haut degré d'isolation thermique et phonique.

Pour votre confort, la maison comprend un garage de 21 m², parfait pour ranger votre voiture, et une terrasse de 12 m², idéale pour la détente en plein air et les réunions en famille ou entre amis.

Cette maison représente la combinaison idéale entre style moderne et fonctionnalité, vous offrant tout ce dont vous avez besoin pour profiter d'une maison confortable et efficace.

Pour planifier une visite ou pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter.
L'équipe de Welt Immobiliare]]> Thu, 26 Mar 2026 17:23:25 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose à la vente une maison de 6 pièces, idéalement située à #Floresti.

La maison est sur 2 niveaux, P+M, a une surface utile de 225 m² et se répartit comme suit :

6 chambres, meublées de façon moderne et entièrement équipées, 2 salles de bains, 1 toilette invités. Local technique annexe 52 m², cuisine+séjour, terrasse, salle d'eau avec WC, lavabo et douche, rangements.
Entièrement équipé et meublé.
Piscine automatisée, garage et places de parking pour les invités

Le terrain appartenant à la maison a une superficie de 886 mètres carrés, offrant calme et une vue magnifique aux futurs locataires.

Pour d'autres détails ou une offre personnalisée, nous sommes à votre disposition.
P43014

]]> Thu, 26 Mar 2026 17:22:47 +0200 Welt vous propose à l'achat une maison située dans le quartier de l'Iris proche d'Auchan sur un terrain de 260 mètres carrés

La maison est divisée comme suit :
- Au rez-de-chaussée
-Cuisine avec salon spacieux
-Escalier intérieur
-Salle de bain
-Salle
-Dans le grenier
-3 chambres
-2 balcons
-Salle de bain

La maison a une cour où 3-4 voitures peuvent entrer Un petit potager à côté 2 annexes derrière la maison avec pelouse | Structure de BCA | Isolation extérieure en polystyrène

Pour plus de détails ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter

]]> Thu, 26 Mar 2026 17:21:57 +0200 #Welt #Imobiliare attire votre attention sur la possibilité d'acheter une maison dans une niche de luxe, semi-finie, dans le quartier Wonderland - Feleacu, avec une vue panoramique sur la ville. Il est situé sur un terrain de 499 mètres carrés, avec une cour commune avec une autre maison individuelle attenante. La maison a 158 mètres carrés d'espace utile et sera livrée au stade semi-fini à l'intérieur, connectée à tous les services publics (eau, gaz, électricité, égouts, fibre optique, câble TV). Il dispose de 4 chambres, 3 salles de bains, 1 cuisine, 1 dressing, 1 débarras de 70 m² (garage).

L'extérieur sera livré entièrement fini, avec le terrain clôturé et aménagé selon un projet d'aménagement paysager (gazon, arbres, végétation, etc.). Le quartier est très calme, à seulement 10 minutes du centre.

D'un point de vue constructif, le développeur a atteint les normes les plus élevées et n'a fait aucun compromis sur la qualité.

Pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

L'équipe de Welt Immobiliare]]> Thu, 26 Mar 2026 17:21:17 +0200