http://www.weltimobiliare.ro Nous proposons à la location le hall industriel à Turda.
Surface de stockage utilisable 500m2, prix 3 EUR/m2, régime de hauteur 6m.

Caractéristiques:
- groupe sanitaire,
- accès voiture,
- l'accès au fret,
- un éclairage à LED,
- des capteurs de fumée,
- des capteurs de mouvement,
- vidéosurveillance,
- courant triphasé.
Nous sommes à votre disposition pour tous détails.]]> Wed, 04 Feb 2026 16:49:41 +0200 Appartement 2 pièces (chambre + séjour), indépendant, situé dans un quartier calme de #Floresti, rue Sesul de Sus. Ce logement est idéal pour ceux qui recherchent un espace lumineux, bénéficiant d'une orientation sud-est.

Caractéristiques et détails :

Surface habitable : 44,27 m² + balcon de 3,84 m².

Étage : Grenier (dans un immeuble de 5 étages), construction achevée en 2013.

Agencement : Chambre séparée, séjour avec cuisine équipée, salle de bains, couloir et balcon.

Parking : Une place de parking privative.

Vendu directement par le propriétaire, entièrement meublé et équipé (chauffage avec contrôle technique récent, lave-linge, four, plaques de cuisson). Disponible immédiatement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter !]]> Wed, 04 Feb 2026 16:22:58 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente un appartement de deux pièces situé dans le quartier d'Europa.

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de cinq étages. Le quartier est très prisé, à proximité immédiate de nombreux commerces, aires de jeux pour enfants, cabinets médicaux, etc.

L'appartement est mitoyen et se compose comme suit :

- 1 séjour
- 1 chambre
- 1 couloir
- 1 cuisine
- 1 salle de bains

L'appartement dispose également d'un balcon, de finitions modernes et d'une porte d'entrée métallique.

Le chauffage est assuré par un système de chauffage central individuel et des radiateurs. L'appartement est vendu meublé et fini, conformément aux photos.

L'immeuble, construit en 2017, est en briques sur une structure en béton. Il comprend également un interphone, un ascenseur et une place de parking extérieure.

Nous recommandons ce bien aussi bien pour y vivre que pour un investissement.

Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'équipe #Welt #Imobiliare.]]> Wed, 04 Feb 2026 16:20:33 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose à la vente un appartement de 3 pièces, aux finitions haut de gamme, situé dans une résidence moderne à proximité du magasin Profi et du parc Poligon à #Floresti, en bordure de forêt.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de faible hauteur (R+2+M), exposé ouest, il bénéficie d'une isolation thermique et phonique extérieure et est équipé d'un interphone.

L'appartement, aux finitions modernes et de qualité, est vendu avec une cuisine équipée et des chambres partiellement meublées.

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un balcon.

Situé sur une voie privée, l'appartement dispose également d'une place de parking.

Si cette offre vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter !

]]> Wed, 04 Feb 2026 16:20:19 +0200 Vous recherchez le luxe, l'espace et la tranquillité ?

#Welt #Imobiliare vous présente un penthouse exclusif situé dans le quartier Zorilor Sud - Europa, secteur Leroy Merlin - Calea Turzii, au dernier étage d'un immeuble R+3+ER avec ascenseur depuis le garage souterrain.

Situé au dernier étage, il offre une vue panoramique exceptionnelle. Décoré avec goût, il s'étend sur 110 m² habitables, auxquels s'ajoutent une terrasse couverte et fermée de 60 m² et deux balcons/terrasses totalisant 20 m². Ce penthouse offre un confort et un luxe absolus.

La terrasse sur le toit de 130 m² est aménageable selon vos envies.

Idéalement agencé pour un espace de vie élégant, il se compose ainsi :

- dînatoire avec coin repas et cuisine ouverte - accès à la terrasse couverte et isolée de 60 m², équipée d'un chauffage au sol et d'un jacuzzi ; - Deux chambres : l'une avec un dressing très spacieux et l'autre, la chambre double, avec dressing et salle de bains privative. Les deux chambres donnent accès à un balcon ou une terrasse.

- Deux salles de bains, un couloir.

Les finitions et le mobilier, de qualité, sont importés d'Italie. Le bien est proposé entièrement meublé et équipé.

La terrasse close et isolée de 60 m², équipée d'un chauffage au sol et d'un jacuzzi, peut être aménagée en second salon, en espace de loisirs ou selon vos envies.

L'accès à la cour intérieure de l'immeuble et au garage souterrain est sécurisé par une barrière et un portail automatique télécommandé.

Le prix comprend également deux places de parking au garage souterrain.]]> Wed, 04 Feb 2026 16:11:55 +0200 #Welt #Imobiliare vend un espace commercial situé en ultra-centre, dans le quartier de Piata Unirii, situé au sous-sol d'un bâtiment historique. L'espace dispose de 5 pièces compartimentées, d'une salle de bain et d'espaces de rangement et d'une superficie totale de 123 mètres carrés. Il convient pour un bar/restaurant/bistro. Il dispose d'une entrée principale et d'une sortie secondaire pour les urgences.
L'espace nécessite une rénovation complète.

Pour plus de détails ou pour visualiser l'emplacement, n'hésitez pas à nous contacter.]]> Wed, 04 Feb 2026 16:11:39 +0200 Nous vous présentons une propriété d'exception située dans un nouveau quartier résidentiel, sur la commune d'Aiton.

Cette villa individuelle séduit par son élégance architecturale, ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et ses équipements qui offrent un cadre de vie raffiné et paisible.

L'accès est très facile, aussi bien au centre de #Cluj (20 minutes) qu'à l'échangeur autoroutier de Tureni, d'où vous pourrez rejoindre l'aéroport international Avram Iancu de #Cluj en 10 à 15 minutes environ.

Rez-de-chaussée – Espaces généreux, lumière naturelle et confort absolu :

Véritable pièce à vivre ouverte, baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres, au design aéré et élégant ;

Spacieux séjour, idéal pour les moments en famille ou entre amis ;

Cuisine ultramoderne, entièrement équipée d'appareils Miele ;

Salle à manger pouvant accueillir 10 personnes ;

Garde-manger et dressing fonctionnels ;

Chambre d'amis avec salle de bain privative, offrant une intimité totale ;

Bureau élégant, parfait pour le télétravail ;

Toilettes de service ;

Deux chambres d'enfants avec salle de bain privative moderne ; Suite parentale spectaculaire avec dressing spacieux et luxueuse salle de bains privative ;

Sous-sol – Fonctionnalité et détente dans un espace dédié :

Salle de loisirs avec billard, équipée d’un système de ventilation performant avec apport d’air frais ;

Deux grands espaces de rangement parfaitement agencés ;

Buanderie et local technique ;

Salle de sport pour les activités quotidiennes et le maintien d’un mode de vie actif ;

Salle de bains avec sauna et mur décoratif en sel naturel, pour ses bienfaits sur la santé et une touche de raffinement supplémentaire.

Vendue entièrement meublée et équipée, avec des appareils et équipements haut de gamme (Miele, Bang & Olufsen, Villeroy & Boch).

Système domotique permettant un contrôle intelligent de l’éclairage, de la température et de la sécurité.

Stores électriques intégrés, automatisés par une station météorologique intelligente.

Système de sécurité haute performance avec alarme et vidéosurveillance.

Chauffage central au gaz avec ventilo-convecteurs.

Panneaux photovoltaïques de 25 kW assurant l’autonomie énergétique.

L’élément central du jardin est une spectaculaire piscine extérieure chauffée de 185 m² de surface. Garage double.

Terrasse couverte idéale pour se détendre en plein air.

Aire de jeux pour enfants.

Gazon avec barbecue et bar.

Si cette propriété a suscité votre intérêt, nous vous invitons à la visiter !]]> Wed, 04 Feb 2026 16:08:25 +0200 Un appartement de 37 m² est à louer en plein centre-ville, sur la Piata Muzeului, au sous-sol.

Il se compose comme suit :
- hall d'entrée
- kitchenette
- pièce/espace de travail
- salle de bains

Situé dans le quartier ultracentral, cet appartement convient aussi bien à des bureaux ou à une activité commerciale qu'à une habitation.

Si vous souhaitez profiter d'un espace bénéficiant d'un accès optimal aux commodités du centre-ville, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Wed, 04 Feb 2026 16:03:28 +0200 Prix réduit !

#Welt #Imobiliare propose à la vente un appartement T3 (2 pièces) mitoyen, situé Piata Hermes, Gheorgheni, au 4ème étage d'un immeuble de 10 étages, exposé est.

D'une superficie de 43,25 m², il se compose comme suit :

- hall d'entrée, cuisine équipée, placard, séjour, espace de rangement, salle de bains, chambre avec balcon.

L'appartement est meublé et équipé de façon classique. Il dispose d'un chauffage central au gaz, de radiateurs, de parquet massif et de fenêtres à châssis en bois.

Il comprend également une cave d'environ 4 m².

Immeuble avec ascenseur neuf et cage d'escalier récemment rénovée. Le quartier de Piata Hermes offre un accès immédiat aux écoles, crèches, commerces et arrêts de bus.

À seulement 10 minutes à pied du centre commercial Iuliu et à 15 minutes des centres sportifs Gheorgheni et FSEGA.

Idéal pour y vivre ou investir.]]> Wed, 04 Feb 2026 15:52:02 +0200 Disponible immédiatement !

#Welt #Imobiliare vous propose à la location un appartement 3 pièces, finitions haut de gamme, situé à #Floresti, dans le quartier résidentiel Volvo, à 3 minutes des transports en commun et à 2 minutes en voiture du complexe Volvo.

L'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de standing, achevé en 2013. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains et de deux grands balcons. Il est loué meublé et entièrement équipé pour une durée minimale d'un an.

L'appartement comprend également deux places de parking avec ticket de parking individuel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La caution est équivalente à un mois de loyer !]]> Wed, 04 Feb 2026 15:44:10 +0200 ]]> Wed, 04 Feb 2026 15:38:14 +0200 Un appartement est proposé à la location à quelques pas de l'Université de Médecine et de Pharmacie de #Cluj.

La répartition est la suivante :
- Chambre entièrement meublée
- Salon/salle d'étude
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Salle de bain moderne aux finitions de qualité
- Grand balcon donnant sur la cour intérieure

L'appartement est situé dans un quartier idéal pour les étudiants en médecine et l'USMV, mais pas seulement, avec accès aux commerces et aux cliniques.

Pour plus d'informations et pour une visite, veuillez nous contacter !]]> Wed, 04 Feb 2026 15:29:40 +0200 Nous proposons à la vente une maison individuelle de 2 pièces, d'une superficie totale de plus de 50 m², répartie comme suit :

- chambre ;

- séjour ;

- cuisine ;

- salle de bains ;

- 2 balcons.

La maison se situe au 1er étage (ou 2e étage) d'un immeuble situé rue Alexandru Vlahuță, dans le quartier de Grigorescu.

À proximité immédiate, vous trouverez un accès facile aux transports en commun, ainsi que divers commerces, écoles (dont un lycée), une crèche ou un jardin d'enfants, et de nombreux parcs.

Cette maison représente une excellente opportunité pour une famille ou un investissement.]]> Wed, 04 Feb 2026 15:24:42 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente un appartement indépendant et fini d'une pièce, rue Urusagului, dans un quartier en plein développement.

L'appartement est situé au 3e étage d'un immeuble de 3 étages et se compose comme suit : -> Entrée ; -> Cuisine ; -> Chambre ; -> Balcon, d'une surface habitable de 3 m². Des travaux d'aménagement intérieur sont en cours ; des photos seront bientôt disponibles.

L'appartement est sans charges et les modes de paiement sont variés.

Une place de parking souterrain est disponible séparément au prix de 5 000 €.

Pour plus de détails et pour une visite, veuillez nous contacter.]]> Wed, 04 Feb 2026 15:20:22 +0200 ]]> Wed, 04 Feb 2026 14:52:31 +0200 Nous proposons à la vente un appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages bénéficiant d'une orientation mixte.

Rénové il y a un an et demi (installations électriques, plomberie, etc.), l'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un placard, d'un couloir, d'une salle de bains, d'une chambre et d'un balcon.

Sa surface habitable est de 51 m², auxquels s'ajoutent 8 m² de balcon accessible depuis la cuisine et la chambre.

Le mobilier est réalisé sur mesure en MDF et contreplaqué, et les portes sont de marque Porta. Les portes et fenêtres extérieures ont également été changées lors de la rénovation. (Centrala Motan).

L'appartement est vendu meublé et équipé.

Le prix est négociable et un financement est possible.

Ce quartier est idéal pour les familles ou comme investissement, à proximité de toutes les commodités.

]]> Wed, 04 Feb 2026 14:32:55 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente un appartement de 3 pièces situé dans le quartier de Manastur.

Situé dans un environnement verdoyant et aéré, l'immeuble bénéficie d'une situation idéale, à proximité de la forêt et du complexe sportif « LA TERENURI ».

D'une surface habitable de 51 m², l'appartement se compose comme suit :

- chambre
- séjour
- cuisine/salle de bains/hall d'entrée/grande cave de 12 m²

Finitions : parquet, grès cérame, carrelage, peinture lavable, menuiseries PVC avec double vitrage, portes intérieures, porte d'entrée métallique.

Transports en commun accessibles à pied.

Parking à proximité de l'immeuble/parking municipal.

Proximité des écoles, crèches, jardins d'enfants, supermarchés et pharmacies.

L'immeuble a bénéficié d'une rénovation thermique, garantissant de faibles charges. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle.

Pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition !]]> Wed, 04 Feb 2026 14:29:46 +0200 Nous vous proposons un terrain situé dans le quartier Calea Turzii/ Faget.
Il a une vue extraordinaire sur la ville et dispose de tous les services publics.
Terrain droit, accès par une route asphaltée.
Superficie 448 m², façade de 12.
La zone est urbanisée, vous pouvez demander un permis de construire.
Négociable.

]]> Wed, 04 Feb 2026 14:03:55 +0200 #Welt #Imobiliare a le plaisir de proposer à la vente un appartement de 4 pièces situé dans un immeuble du quartier Marasti, #Cluj-#Napoca, une zone accessible et proche du centre commercial et de tous les points d'intérêt du quartier.

L'appartement est au 2ème étage d'un immeuble de 8 étages et a une superficie utile de 90 m², répartie comme suit : séjour open space avec cuisine - 2 chambres doubles - 1 chambre/bureau - 1 salle de bain - 1 service salle de bain.

Les finitions et équipements de l'appartement sont modernes. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé selon les photos de présentation.
Le bâtiment est isolé thermiquement de l'extérieur et dispose d'un ascenseur.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails !]]> Wed, 04 Feb 2026 14:02:07 +0200 #Welt #Imobiliare a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de 3 pièces situé dans un immeuble du quartier Centru à #Cluj-#Napoca.

L'appartement se trouve au 1er étage et dispose également d'un grenier. D'une surface habitable de 85,35 m², il se compose comme suit :
- séjour ouvert
- cuisine
- 2 chambres
- 2 salles de bains
- 2 espaces de rangement

Les finitions et les équipements de l'appartement sont modernes. Il est vendu entièrement meublé et équipé, conformément aux photos.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !]]> Wed, 04 Feb 2026 13:58:38 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la location un espace commercial situé à proximité de la rue Dorobantilor, du centre commercial Iulius et de FSEGA.

Il s'agit d'un local ouvert d'environ 200 m².

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !]]> Wed, 04 Feb 2026 13:54:10 +0200 ]]> Wed, 04 Feb 2026 13:42:25 +0200 Êtes-vous à la recherche d'un endroit où vous pouvez vous éloigner de la foule tout en conservant toutes les compétences ?
#Welt #Imobiliare attire votre attention sur la possibilité d'acheter une maison à Dej qui vous offre tout le confort de vivre. Située à proximité de l'Hôpital Municipal, avec un très bon accès au centre, la propriété assurera la paix et l'intimité souhaitées. La cour-jardin, à la végétation mature, est une oasis de fraîcheur en été, le « panier de gourmandises » à l'automne et le poumon de la propriété.
Rénovez à votre guise et assurez-vous de passer un agréable séjour !
ID 37610]]> Wed, 04 Feb 2026 13:40:38 +0200 #Welt #Imobiliare vend la maison à #Floresti, dans la rue Razoare, à 1,5 km du complexe commercial Vivo, dans une zone isolée qui offre de l'intimité mais aussi un panorama particulier. La maison a été achevée en 2017, elle est isolée thermiquement et acoustiquement et est située sur un terrain de 600 mètres carrés.

Il est agencé S+P+E+M et est composé d'un local technique, espace de rangement au sous-sol, salon, salle à manger, cuisine et salle de bain au rez-de-chaussée et hall, deux chambres, salle de bain, chambre principale avec salle de bain privée et dressing au premier étage.

Il a une superficie utilisable de 252 mètres carrés et offre suffisamment d'espace pour une famille avec enfants. Les finitions intérieures sont de qualité supérieure, pensées de manière pratique et les installations sanitaires et électriques sont exécutées pour garantir sécurité et durabilité.

Le chauffage se fait par le sol (avec possibilité de programmation via une application), des radiateurs et une cheminée et les fenêtres à double vitrage assurent un confort accru, se traduisant par des coûts d'entretien très faibles. Pour plus de détails et planifier des visites, n’hésitez pas à nous contacter. Cela vaut la peine d'être regardé !

ID-P45359]]> Wed, 04 Feb 2026 13:39:16 +0200 Local commercial, d'une superficie de 175 m², situé dans la zone de l'Hôpital de Récupération !
Nous proposons à la vente un local commercial ou résidentiel, le compartimentage étant modulable.
L'espace proposé se prête à de nombreuses activités de services et commerciales telles que : - salon d'esthétique ; - les armoires ; -restaurant; -magasin; -bureaux, etc. La surface utilisable de l'espace est de 175 mètres carrés répartis comme suit : Rez-de-chaussée : - 1 espace ouvert ; - 2 groupes sanitaires ; - 1 salle ; Sous-sol, d'une hauteur de 4 m et fenêtres : - 2 pièces ; - 1 espace de rangement ; - 1 groupe sanitaire. L'espace dispose également : - de la possibilité d'aménager une terrasse ; - 4 entrées à l'espace ; - surface vitrée généreuse.
L'espace est vendu avec 4 places de parking incluses dans le prix !
Le bâtiment est fini de façon moderne avec des matériaux de qualité.
Le confort thermique est assuré par sa propre centrale de chauffage avec chauffage au sol et climatisation.
Il est équipé d'un courant triphasé. L'espace est vendu par le particulier.
Pour plus de détails ou pour planifier une visite, nous sommes à votre disposition
]]> Wed, 04 Feb 2026 13:38:30 +0200 Appartement de 54 m² avec balcon de 7 m² à vendre, situé rue Salcamului, dans un immeuble neuf, à proximité du centre commercial Platinia et de la Sala Polivalenta, quartier de Plopilor.

Actuellement agencé comme suit :

* séjour avec chambre ouverte

* cuisine séparée

* salle de bains

* balcon

Possibilité de réaménagement.

Situé à un étage intermédiaire, l’appartement bénéficie du chauffage central de l’immeuble.

Grâce à son emplacement idéal, cet appartement représente un excellent investissement, convenant parfaitement à la location longue durée ou à une formule hôtelière (Airbnb).

* Idéal également pour les étudiants en médecine et de l’USAMV.]]> Wed, 04 Feb 2026 13:38:14 +0200 Opportunité d'investissement!
Nous proposons à la vente un espace commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de type bloc (D+F+3 Étage+Grenier), avec une entrée indépendante depuis la rue, situé dans une zone avec une très bonne exposition commerciale, au Quartier Zorilor.
La superficie utilisable de 175 mètres carrés ;
Destination : Fonctions mixtes ;
Étage : sous-sol lumineux avec grandes fenêtres donnant sur la rue ;
Compartiment : flexible ;
Parking : il y a 4 places de parking devant le bâtiment ;







]]> Wed, 04 Feb 2026 13:38:09 +0200 Nous proposons à l'achat un immeuble avec 10 appartements d'une pièce, situé à Zorilor, dans un quartier spécial, à seulement 5 minutes de l'Université de médecine - UMF et de l'hôpital de récupération.
La surface utilisable est de 490 m² et le terrain associé a une superficie de 505 m² et dispose de 10 places de parking potentielles dans la cour.
L'immeuble dispose de 10 appartements d'une pièce, chaque appartement comprenant une pièce, une cuisine, une salle de bain et un couloir, chaque appartement ayant son propre système de chauffage central.
Le régime de hauteur est : D+P+1+2R et la compartimentation se fait comme suit :
Demi sous-sol : local technique
Rez-de-chaussée : 4 studios
1er étage : 4 studios
2ème étage : 2 studios
La propriété a des façades sur 2 rues : 26 m² et 15 m² respectivement et est vendue en extérieur fini, intérieur semi-fini, par un particulier.
Pour plus de détails et visites, contactez-moi !

ID de propriété - P15780


]]> Wed, 04 Feb 2026 13:37:50 +0200 #Welt #Imobiliare propose la vente d'une maison individuelle située à Apahida, dans une rue calme et peu passante.

Avec une surface utile de 200 m², vous profiterez d'un environnement confortable. Les finitions de haute qualité et la lumière naturelle créent un espace convivial et accueillant.

La maison est construite sur deux niveaux : R+1E+Grenier. La répartition est la suivante :

- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, escalier, 1 chambre (bureau), séjour + cuisine ouverte donnant sur une généreuse terrasse couverte de 40 m², 1 salle de bains, 1 dressing + local technique ;
- Au premier étage : hall d'entrée, 3 chambres et 1 salle de bains. L'espace prévu pour les 3 chambres n'est pas délimité, étant réparti sur tout le niveau en une seule grande pièce de type studio. La salle de bains est en cours de finition, elle est en cours de finition.
Le grenier est très spacieux et aménageable. Il sert actuellement de débarras.

La maison dispose d'un grand jardin de 750 m², agrémenté d'un petit verger, d'allées pavées et de pelouses sur toute sa surface. Une aire de jeux pour enfants est également disponible derrière la maison. Un parking pour 4 voitures est disponible.

Caractéristiques techniques et de construction : isolation en laine de basalte de 10 cm, double vitrage, chauffage central au gaz de 35 kW, chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.

C.F. propre, documents en règle.

Pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Équipe #Welt #Imobiliare !

Référence : P 50785]]> Wed, 04 Feb 2026 13:36:49 +0200 Nous proposons à la vente un superbe appartement de 3 pièces, réparti sur 2 niveaux, dans un quartier calme de la ville.

L'appartement, aux finitions de qualité, est meublé et équipé de tout le nécessaire pour un confort optimal.

D'une surface habitable de 90 m² + 2 balcons, il dispose d'un escalier intérieur et se compose comme suit :

Niveau 1 : hall d'entrée, salle de bains, séjour et cuisine, 2 balcons, espace de rangement sous l'escalier.

Niveau 2 : hall d'entrée, chambre avec dressing, salle de bains, suite parentale avec dressing et salle de bains privative.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

]]> Wed, 04 Feb 2026 13:27:44 +0200 Une excellente opportunité à Grigorescu !

Nous vous proposons à la vente un appartement mitoyen de 2 pièces, d'une surface habitable de 46 m² et d'un spacieux balcon de 9 m², situé dans un quartier très accessible, juste à côté de la mairie de Grigorescu.

L'appartement séduit par son agencement optimisé : un séjour lumineux avec accès au balcon, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains spacieuse. Son orientation est garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le quartier est idéal, avec un accès rapide aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux autres commodités. L'immeuble est en briques, bénéficie d'une excellente isolation thermique et la toiture a été entièrement refaite cette année, assurant ainsi sécurité et confort pour longtemps.

Un choix idéal pour y vivre ou pour investir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Wed, 04 Feb 2026 13:24:00 +0200 Nous vous proposons un nouveau projet immobilier situé dans le quartier le plus accessible de #Floresti, rue Tineretului, à proximité de Somes.

Le projet comprend quatre immeubles de quatre étages (rez-de-chaussée + 6 étages) avec des commerces au rez-de-chaussée, des espaces verts et des allées piétonnes. Les immeubles sont construits en briques et chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel, d'un chauffage au sol, de triple vitrage, d'une porte blindée et d'un ascenseur.

Les appartements sont livrés semi-finis ; les finitions peuvent être réalisées sur demande.

Les prix indiqués incluent la TVA. Un parking souterrain est disponible en option. Date d'achèvement : mars 2026.]]> Wed, 04 Feb 2026 13:15:04 +0200 Nous vous proposons un nouveau projet immobilier situé dans le quartier le plus accessible de #Floresti, rue Tineretului, à proximité de Somes.

Le projet comprend quatre immeubles de quatre étages (rez-de-chaussée + 6 étages) avec des commerces au rez-de-chaussée, des espaces verts et des allées piétonnes. Les immeubles sont construits en briques et chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel, d'un chauffage au sol, de triple vitrage, d'une porte blindée et d'un ascenseur.

Les appartements sont livrés semi-finis ; les finitions peuvent être réalisées sur demande.

Les prix indiqués incluent la TVA. Un parking souterrain est disponible en option. Date d'achèvement : mars 2026.]]> Wed, 04 Feb 2026 13:14:45 +0200 Nous vous proposons un nouveau projet immobilier situé dans le quartier le plus accessible de #Floresti, rue Tineretului, à proximité de Somes.

Le projet comprend quatre immeubles de quatre étages (rez-de-chaussée + 6 étages) avec des commerces au rez-de-chaussée, des espaces verts et des allées piétonnes. Les immeubles sont construits en briques et chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel, d'un chauffage au sol, de triple vitrage, d'une porte blindée et d'un ascenseur.

Les appartements sont livrés semi-finis ; les finitions peuvent être réalisées sur demande.

Les prix indiqués incluent la TVA. Un parking souterrain est disponible en option. Date d'achèvement : mars 2026.]]> Wed, 04 Feb 2026 13:14:25 +0200 Nous vous proposons un nouveau projet immobilier situé dans le quartier le plus accessible de #Floresti, rue Tineretului, près de Somesului. Le projet comprend quatre immeubles de quatre étages (rez-de-chaussée + 6 étages) avec des commerces au rez-de-chaussée, des espaces verts et des allées piétonnes. Les immeubles sont construits en briques et chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel, d'un chauffage au sol, de triple vitrage, d'une porte blindée et d'un ascenseur. Les appartements sont livrés clés en main, avec carrelage, parquet, portes intérieures, sanitaires, prises électriques, interrupteurs et luminaires. Les prix affichés incluent la TVA. Un parking souterrain est disponible en option. Date d'achèvement : mars 2026.]]> Wed, 04 Feb 2026 13:14:01 +0200 Nous vous proposons un nouveau projet immobilier situé dans le quartier le plus accessible de #Floresti, rue Tineretului, à proximité de Somes.

Le projet comprend quatre immeubles de quatre étages (rez-de-chaussée + rez-de-chaussée + 6 étages) avec des commerces au rez-de-chaussée, des espaces verts et des allées piétonnes. Les immeubles sont construits en briques et chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel, d'un chauffage au sol, de triple vitrage, d'une porte blindée et d'un ascenseur.

Les appartements sont livrés clés en main, avec carrelage, parquet, portes intérieures, sanitaires, prises électriques, interrupteurs et luminaires. Les prix indiqués incluent la TVA. Un parking souterrain est disponible en option.

Date d'achèvement : mars 2026]]> Wed, 04 Feb 2026 13:13:08 +0200 Appartement 2 pièces à louer dans le quartier Piata Mihai Viteazul.

L'appartement a été récemment rénové et est actuellement loué pour la première fois.

Composition :
- pièce
- pièce
- cuisine
- couloir
- balcon

Idéal pour bureaux, activités professionnelles, habitation ou autres usages.

La cuisine et la salle de bain sont entièrement meublées et équipées.

Les pièces sont actuellement vides, mais nous pouvons en discuter.]]> Wed, 04 Feb 2026 13:06:24 +0200 Nous proposons à la vente une maison avec son propre jardin généreux, située dans la zone semi-centrale de la ville.
La maison se compose de 2 pièces très spacieuses, une grande cuisine, un couloir, une salle de bain avec fenêtre, une terrasse, un cellier avec accès au grenier haut avec possibilité de grenier et une grande cave.

La maison est construite en brique, la construction étant solide. Les chambres ont de hauts plafonds.
Il dispose d'un garage dans la cour. Il y a également de la place pour aménager d'autres places de stationnement.
Le quartier où se trouve la propriété est très bon. Le jardin est une oasis de tranquillité. L'emplacement est assez proche du centre ville.

Nous restons à votre disposition pour plus de détails.


]]> Wed, 04 Feb 2026 13:05:12 +0200 Nous proposons à la vente un appartement chic et idéalement situé.

- Étage : 6/8

- Surface habitable : 61 m²

- Agencement : séjour, cuisine séparée, chambre double, chambre d’amis, hall d’entrée, salle de bains, loggia de 5 m²

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de #Cluj-#Napoca, cet appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied du quartier des cinémas Florin Piersic et de la place Mihai Viteazul, où vous trouverez commerces, restaurants, terrasses, pharmacies et autres commodités.

Agencement détaillé et équipements :

- Hall d’entrée : spacieux, avec rangements. - Séjour ouvert avec coin repas, climatisation

- Cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, four, grand réfrigérateur, lave-vaisselle), chauffage central individuel

- Chambre principale : lit 180x200 cm avec matelas orthopédique, grand dressing

- Chambre d'amis : lit d'appoint et bureau

- Salle de bain : design moderne, avec douche

Le quartier où se situe l'appartement bénéficie de projets de rénovation urbaine qui valoriseront les biens immobiliers à l'avenir.

Cet appartement est idéal comme résidence principale ou comme investissement locatif.

Possibilité de parking.

Nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite !]]> Wed, 04 Feb 2026 13:01:35 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la location un studio situé dans le quartier de Marasti.

Le logement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages et offre une surface habitable d'environ 23 m² + 5 m² de balcon.

L'agencement est bien pensé et comprend :

- 1 chambre

- 1 cuisine entièrement équipée

- 1 salle de bain spacieuse

L'immeuble est situé dans un quartier calme, à proximité du centre commercial Iulius et du FSEGA.

L'immeuble est bien entretenu et est vendu entièrement meublé et équipé.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !]]> Wed, 04 Feb 2026 12:51:30 +0200 #Welt #Imobiliare propose à l'achat un élégant appartement situé à #Floresti, rue Porii.

L'immeuble, indépendant, d'une surface habitable de 56 m², est situé au 3e étage d'un immeuble de 3 étages + combles.

Il est vendu meublé et équipé conformément aux photos de présentation. Une place de parking extérieure est disponible séparément au prix de 3 000 €, avec un garage séparé.

La répartition des pièces est la suivante :

-> Hall ;
-> Cuisine ;
-> Deux chambres ;
-> Grand balcon de 12 m².

Le confort thermique est assuré par le chauffage central et la climatisation.

Pour plus d'informations et pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Référence : P50005

]]> Wed, 04 Feb 2026 12:50:50 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente un studio à #Floresti, rue Razoare, à 10 minutes des transports en commun et des commodités.

Situé au 4ème étage d'un immeuble de 2008, bénéficiant d'une isolation thermique et phonique extérieure, sécurisé par un interphone, cet appartement occupe les deux étages.

D'une surface habitable de 38 m² + une terrasse de 18 m², il se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'un hall d'entrée et d'une salle de bains. Orienté nord-est, il est idéal pour une famille ou comme investissement locatif. Vendu entièrement meublé et équipé (voir photos), il inclut une place de parking.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Wed, 04 Feb 2026 12:50:29 +0200 Nous proposons à la vente un appartement à #Cluj-#Napoca, rue Mehedinti, quartier Manastur.

L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 étages. D'une surface habitable d'environ 40 m², il comprend : 2 pièces séparées ; une cuisine ; une salle de bains ; et un balcon d'environ 6 m². Le quartier est calme et l'immeuble se trouve à proximité des principaux commerces, banques, écoles, crèches, etc.

L'appartement est vendu partiellement meublé. Les finitions sont les suivantes : parquet ; murs peints avec une peinture lavable ; carrelage moderne au sol et dans la salle de bains et la cuisine ; fenêtres à double vitrage en PVC ; portes intérieures en bois ; et porte d'entrée métallique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.]]> Wed, 04 Feb 2026 12:47:24 +0200 Nous vous proposons à la vente un appartement indépendant de 2 pièces situé au 5ème étage dans un immeuble de 10 étages avec ascenseur, immeuble à isolation thermique. La zone où se trouve l'appartement est une bonne zone pour investir, recherchée à la location, bonne zone pour vivre également, air pur, isolée du trafic intense mais également proche de tous les moyens de transport en commun. Dans une station Vivo, presque. base sportive. L'appartement se compose de 2 chambres, cuisine, balcon, salle de bains, hall et un débarras. Il dispose de son propre haut-parleur au sous-sol. Elle possède son propre CT et des fenêtres à double vitrage. Pour plus de détails, nous sommes à votre disposition commerciale]]> Wed, 04 Feb 2026 12:45:55 +0200 Nous proposons à la location, en exclusivité, un appartement 2 pièces jumelé, meublé et aux finitions soignées, situé dans le quartier de la Citadelle. D'une surface habitable de 50 m², il bénéficie d'un balcon de 8 m² offrant une vue exceptionnelle.

Efficacement agencé, le logement comprend une cuisine entièrement meublée et équipée, un séjour ouvert, une chambre confortable et une salle de bains spacieuse.

Son emplacement privilégié permet un accès rapide, en quelques minutes seulement, aux transports en commun, pharmacies, commerces et autres points d'intérêt urbains.

L'appartement bénéficie de son propre chauffage central, offrant un confort optimal en hiver.

Une place de parking est également incluse dans le prix de la location.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.]]> Wed, 04 Feb 2026 12:45:02 +0200 #Welt #Imobiliare vend un superbe appartement de luxe situé à Gheorgheni, rue Soporului, dans un immeuble achevé en 2024. L'appartement dispose d'une surface utile de 56 m² et d'une généreuse terrasse de 27 m². Les finitions sont luxueuses, avec des matériaux importés haut de gamme, et les équipements sont haut de gamme. L'investissement total, pour la partie semi-finie, s'élève à 70 000 euros.

Il est vendu entièrement meublé et équipé, avec des appareils électroménagers garantis au moins un an et demi. Ci-dessous, nous vous présentons les finitions et équipements :
- Mobilier sur mesure avec système de fermeture amortie et garantie.
- Sanitaires et douche intime : Melth Design : Grohe-Rea-Lavello.
- Carrelage : partiellement importé d'Italie (Carraro Chabarik Udine) + Pastel Ceramica #Cluj et iTiles #Cluj.
- Canapé SomProduct extensible avec bouton-pression et fibre micro-résistante et anti-rayures, adaptée aux animaux.
- Rideaux et tentures : Tendaggi di Marco&Angeli (Udine).
- Table (extensible de 4 à 8 places) et lit (avec sommier rabattable et grand espace de rangement).
- Prises et interrupteurs : Livolo avec système de fermeture amortie (sous garantie).
- Portes : Florida Construct (sous garantie).
- Téléviseur : Samsung Oled.
- Luminaires : partiellement importés d'Italie, EGLO et Neon Magia Luminii (tous sous garantie).
- Robotique : Roborock Q7MAX + CE (sous garantie).

Parking séparé. Place de parking extérieure, devant l'escalier (9 000 euros).

À proximité immédiate se trouvent une aire de jeux, une gare routière, des commerces (Mega Image et Profi), une salle de fitness et le parc sportif de Gheorgheni.]]> Wed, 04 Feb 2026 12:16:56 +0200 Nous proposons à la vente un appartement de 2 pièces à Manastur, quartier calme, moyens de transport à proximité, centre sportif dans le quartier.
L'appartement est mansardé et se compose d'un séjour avec cuisine, chambre et salle de bain.
Il est vendu meublé et équipé.
CT sur le bloc, chauffage au sol.
Appartement lumineux, avec fenêtres droites même s'il s'agit d'un grenier.
Ne peut pas être acheté avec un crédit !
Nous restons à votre disposition pour plus de détails.]]> Wed, 04 Feb 2026 12:12:17 +0200 Appartement lumineux à vendre, exposition ouest, en plein centre-ville, à proximité de la cathédrale orthodoxe et du centre culturel régional.

L'appartement comprend une pièce à vivre, une salle de bains, une cuisine et une cave. Il dispose également d'une chambre et d'un grenier.

Surface habitable de 35 m².

Possibilité de parking dans la cour.

Actuellement loué, il peut être repris avec ses locataires.]]> Wed, 04 Feb 2026 11:45:21 +0200 Nous proposons à la vente un appartement spacieux et lumineux de 3 pièces dans le quartier de Buna Ziua.

D'une surface habitable de 73 m², cet appartement est idéalement agencé pour une famille : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et 2 salles de bains.

Possibilité d'aménager un balcon.

Situé au 3e étage d'un immeuble de 3 étages + combles, il est vendu entièrement fini et meublé (parquet en bambou, cuisine équipée avec électroménager Bosch, lave-linge et sèche-linge Bosch, climatisation).

En excellent état, il est habitable immédiatement.

Il représente également un excellent investissement, le marché locatif étant très dynamique dans le secteur.

Un parking gratuit avec accès sécurisé est disponible.

Pour découvrir toutes les caractéristiques de cette offre, n'hésitez pas à nous contacter.]]> Wed, 04 Feb 2026 11:45:05 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose un appartement de 4 pièces en plein centre-ville.

La surface habitable de 138 m² se compose comme suit :

- 2 chambres avec salle de bain
- Grand séjour
- Chambre
- Salle de bain
- Cuisine
- 2 balcons

Le confort thermique est assuré par le chauffage central et les radiateurs. L'appartement est équipé de la climatisation.

Idéal pour un usage résidentiel ou professionnel.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Wed, 04 Feb 2026 11:44:44 +0200 Nous vous proposons à la vente un appartement de 4 pièces, indépendant, situé à #Cluj-#Napoca, quartier Zorilor, secteur de la rue Louis Pasteur.

L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte, à proximité des écoles, crèches, parcs, centres commerciaux et transports en commun.

Son emplacement offre un accès facile aux principaux points d'intérêt de la ville et constitue un choix idéal pour y vivre ou investir (actuellement loué).

L'appartement, d'une superficie de 86 m², se situe au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages.

Agencement :

- Cuisine avec cellier ;

- Séjour avec accès à un balcon ;

- 1 chambre double ;

- 2 chambres secondaires ;

- 1 salle de bain spacieuse avec fenêtre ;

- 1 WC ;

- 1 couloir avec rangements.

Le confort thermique est assuré par un chauffage central individuel.

Une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix de vente. L'appartement est libre de toute charge et nous acceptons les paiements comptants et par crédit.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

]]> Wed, 04 Feb 2026 11:43:12 +0200 Spacieux appartement à vendre dans le quartier de Zorilor, secteur de Frunzisului.

Situé au 1er étage, il offre une surface habitable de 75 m² et se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.

Il dispose également d'un cellier au même niveau.

L'appartement est vendu meublé et équipé.

En très bon état, il a été récemment rénové.

Idéalement situé, à proximité des commerces et du parc.

Une place de parking souterrain est disponible en option au prix de 20 000 euros.]]> Wed, 04 Feb 2026 11:41:58 +0200 Nous proposons à la vente un appartement moderne de 3 pièces, indépendant, d'une surface habitable de 64 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, isolé thermiquement et construit en 1980. Son emplacement est idéal, à proximité du centre commercial Iulius Mall, avec un accès rapide aux transports et aux commodités urbaines.

L'appartement bénéficie d'une orientation est-ouest, lui assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Entièrement rénové, il offre des installations neuves et des finitions de haute qualité.

L'agencement est très fonctionnel : 2 chambres, séjour, cuisine, deux salles de bains, deux balcons, couloir et débarras. Il est vendu entièrement meublé et équipé, tel que présenté sur les photos.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Wed, 04 Feb 2026 11:41:11 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la location un bel appartement T3 (2 pièces) situé dans le quartier Gheorgheni, au sein de la résidence VIVIDO, à proximité immédiate du centre commercial Iulius Mall et de FSEGA. D'une surface habitable de 59 m², cet appartement se trouve au 2ème étage et bénéficie d'une orientation ouest. Il est entièrement meublé avec du mobilier moderne et équipé d'électroménager : lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, plaques de cuisson et climatisation.

Une place de parking privative est disponible dans la cour intérieure, avec accès par barrière.

Le loyer est de 700 euros pour l'appartement et de 50 euros pour le parking.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.]]> Wed, 04 Feb 2026 11:17:53 +0200 Nous proposons à la location un appartement T3 (2 pièces) indépendant, situé dans le quartier de Manastur.

D'une superficie de 50 m², l'appartement se compose de deux pièces, une cuisine, un couloir, une salle de bains et un balcon.

Il dispose du chauffage central et se trouve au 1er étage d'un immeuble de 10 étages.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.]]> Wed, 04 Feb 2026 11:14:24 +0200 #Welt #Imobiliare proposera à la vente un appartement à fort potentiel, dans le quartier Someseni.
Le bâtiment a 85,62 mètres carrés et est divisé comme suit :
- chambre + salle de bain
- chambre à coucher
- coin repas + salon
- cuisine
- le garde-manger
- vestiaire
- salle de bain

Il dispose d'une place de parking souterraine, payante, et d'une cour intérieure équipée d'une aire de jeux pour les enfants.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

]]> Wed, 04 Feb 2026 11:04:46 +0200 Nous proposons à la vente un terrain arable de 2 128 m² situé dans la commune de #Floresti, à la sortie de Gilau, près de l'autoroute A3.
Terrain d'une largeur de 7,09 m² et d'une longueur de 315 m², situé dans une zone de services et d'activités économiques non polluantes, prévue par le Plan d'urbanisme général de la commune de #Floresti.
Le terrain est situé à 50 m des lignes à haute tension.
Pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

]]> Wed, 04 Feb 2026 10:59:07 +0200 Un appartement de 3 pièces est proposé à l'achat à Mărăşti, quartier Kaufland, situé au 1/4+M² d'un immeuble construit en 2015.

L'appartement est agencé comme suit :
*1 cuisine avec cellier
*1 salle de bain
*1 séjour
*1 couloir
*2 chambres
*1 terrasse de 18 m² sur toute la longueur de l'appartement, accessible depuis une chambre et le séjour.

L'appartement est vendu fini et équipé, avec chauffage central à condensation (sous garantie) et parking extérieur privé avec chauffage central (non inclus dans le prix).
]]> Wed, 04 Feb 2026 10:56:47 +0200 Un appartement confortable d'une superficie totale de 44 m² est proposé à la vente dans le quartier de Zorilor, rue Observatorului, à proximité de l'Université Technique de #Cluj-#Napoca.

L'appartement est un espace ouvert, mais il est possible de séparer la pièce/cuisine, reprenant ainsi la séparation d'origine (avec une cuisine séparée).

Il est vendu entièrement meublé et équipé, comprenant :
• Réfrigérateur, four électrique, plaque à induction
• Lave-linge et sèche-linge (toujours sous garantie)
• Climatisation (garantie jusqu'en 2029)
• Chauffage central individuel (garantie jusqu'en 2029)

Le prix comprend également un débarras de 5 m², inscrit au cadastre.

Possibilité de louer un garage, comprenant une place de parking et un espace de rangement supplémentaire.

]]> Wed, 04 Feb 2026 10:55:29 +0200 #Welt #Imobiliare a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de deux pièces situé dans un immeuble du centre-ville, à proximité de toutes les attractions du quartier.

L'appartement, situé au demi sous-sol d'un immeuble de deux étages, offre une surface habitable de 55 m² et une cour commune, avec la possibilité d'aménager une terrasse privée.

Récemment rénové, il est équipé du chauffage au sol et d'un système de régulation de la température indépendant pour chaque pièce.
Le sol est carrelé, les fenêtres sont thermo-isolantes et la régulation de la lumière et de la température se fait sans fil.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

]]> Wed, 04 Feb 2026 10:55:10 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose à la vente un appartement T3 semi-fini de 52 m² habitables, équipé d'un chauffage au sol. Une opportunité d'investissement idéale ou votre résidence principale à un prix avantageux.

L'appartement bénéficie d'une distribution moderne : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains, couloir et terrasse de 15 m².

L'immeuble est idéalement situé au carrefour des quartiers Someseni et Marasti, à proximité des transports en commun, supermarchés, banques, pharmacies et salles de sport.

L'immeuble profitera également d'un jardin à l'arrière, aménagé en espace de détente pour des moments privilégiés en famille ou entre amis.

Le prix affiché comprend une place de parking en sous-sol.

Le prix inclut la TVA.

Nous serons ravis de vous accueillir !]]> Wed, 04 Feb 2026 10:49:09 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente un appartement situé au 3ème étage de la résidence Viva City, à seulement 2 minutes du centre commercial Iulius Mall.

Cet appartement, aux finitions de qualité et au mobilier moderne, se compose d'un séjour ouvert avec cuisine donnant sur une grande terrasse, d'une chambre avec un lit double et d'une salle de bains.

Vendu entièrement meublé et équipé, il représente un excellent investissement.]]> Wed, 04 Feb 2026 10:48:12 +0200 Investissement sûr – Appartement déjà loué avec bail en cours, loyer mensuel de 530 €, renouvelable annuellement !

Emplacement de choix : Rue Observatorului, étage intermédiaire, dans un immeuble moderne avec ascenseur, principalement occupé par des étudiants étrangers – forte demande !

Détails du bien :

Surface habitable : 40 m² + balcon

Meublé moderne et entièrement équipé
Électroménager haut de gamme
Vue imprenable sur la ville
Chauffage individuel – efficacité énergétique et faibles coûts

Possibilité de vendre avec le locataire actuel – vous prenez possession des lieux dès le premier jour !

Idéal pour les investisseurs recherchant un revenu passif rapide et stable dans un secteur à forte demande.

Contactez-nous pour plus d'informations, connaître le rendement et organiser une visite.]]> Wed, 04 Feb 2026 10:46:54 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente un appartement de 3 pièces dans le quartier de Manastur.

La surface habitable de 50 m² se compose comme suit :

- 3 pièces
- cuisine
- salle de bains
- couloir

Un balcon complète cet espace.

Le confort thermique est assuré par un chauffage central individuel et des radiateurs. L’appartement est également équipé de la climatisation.

Entièrement meublé et équipé, il a été récemment rénové.

Les installations électriques et d’eau sont neuves.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !]]> Wed, 04 Feb 2026 10:45:30 +0200 Nous vous proposons à la vente un appartement de 2 pièces, finitions de standing dans le quartier Grigorescu, situé au 5ème étage dans un immeuble neuf de 10 étages, avec une très belle vue sur la ville, exposé sud, appartement lumineux.
L'appartement se compose d'un grand séjour aux murs en marbre, d'une chambre très spacieuse, d'un hall, d'une salle de bain spacieuse, d'un dressing et d'une très grande terrasse de 55 mètres carrés.
En plus de l'appartement, la place de parking souterrain peut également être achetée.
Nous sommes à votre disposition pour plus de détails.
]]> Wed, 04 Feb 2026 10:43:57 +0200 Nous proposons à la vente un appartement moderne de 3 chambres et 2 salles de bains, situé dans le quartier de Borhanci, à proximité immédiate de l'hôpital pédiatrique Monobloc.

L'appartement offre une surface habitable de 70 m² + une terrasse de 10 m² et se compose comme suit : hall d'entrée ; buanderie ; cuisine ouverte sur le séjour ; chambre avec salle de bains privative ; chambre/bureau ; terrasse.

Il se situe au 2e étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, construit en 2017.

Grâce à son emplacement, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, d'un arrêt de bus et d'établissements scolaires.

Vendu partiellement meublé et équipé de façon moderne (voir photos), il dispose d'un chauffage central individuel pour un confort thermique optimal.

Une place de parking en sous-sol est disponible en option au prix de 15 000 € HT.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.]]> Wed, 04 Feb 2026 10:24:39 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose un appartement spacieux et élégant, situé dans un complexe résidentiel exclusif.

Caractéristiques principales :

82 m² de surface utile + 17 m² de terrasse - surface généreuse, idéale pour la détente.
Élégamment meublé et équipé, avec des finitions de qualité.
Confort thermique offert par le système de chauffage central du bloc, pour un confort optimal toute l'année.
Aménagement pratique : séjour spacieux, chambre lumineuse, cuisine entièrement équipée, salle de bain élégante.
Complexe résidentiel sûr et calme.

Si vous recherchez un appartement spécial, où luxe et confort se combinent, contactez-nous !

]]> Wed, 04 Feb 2026 09:53:04 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente un appartement situé rue Alverna, dans le quartier de Gheorgheni. Ce quartier très prisé est entouré d'espaces verts et bénéficie de la proximité d'une école maternelle, d'une école primaire ou d'une crèche. Commerces, arrêt de bus, etc. sont également à proximité. En bref, une offre idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable (actuellement loué).

L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages construit avant 2000 et offre une surface habitable de 38 m².

Il se compose comme suit :

- hall d'entrée
- 3 pièces
- 1 cuisine
- 1 salle de bains

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.]]> Wed, 04 Feb 2026 09:10:08 +0200 #Welt #Imobiliare #Cluj propose à la vente un bâtiment à vocation médicale (bureaux et laboratoire d'analyses), situé en plein cœur d'Alba Iulia. Ce bien est idéal pour des activités médicales ou commerciales, ou pour des investissements rentables à court et moyen terme.

Caractéristiques techniques :

- Année de construction : 2006 ;

- Structure : BCA, isolation extérieure en polystyrène, toiture en tôle ;

- Hauteur sous plafond : rez-de-chaussée + étage + 1 étage + 1 salle de bain ;

- Emprise au sol : 105 m² ;

- Surface construite : 315 m² ;

- Surface utile totale : 264 m².

Aménagement :

Sous-sol :

- Hall d'entrée ;

- Salle de bains ;

- 2 espaces de stockage (43 m² chacun).

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée ;

- Bureau ;

- Salle de bains privative ;

- Salle de bains pour les patients ;

- Vestiaire ;

- Salle d'attente ;

- Cabinet médical ;

- Salle de soins ;
- Salle de prélèvement ;

- Réception des échantillons.

Étage :

- Sanitaires individuels ;

- Espace de stérilisation ;

- Chambre froide ;

- Cabinet médical ;

- Salles de microbiologie ;

- Biochimie ;

- Hématologie/immunologie.

Combles :

- Espace libre d'environ 70 m², aménageable selon les besoins.

Équipements et services :

- Chauffage au gaz individuel, radiateurs dans chaque pièce ;

- Alimentation triphasée ;

- 7 climatiseurs (4 au rez-de-chaussée, 3 au premier étage) ;

- Menuiseries PVC avec double vitrage ;

- Sols recouverts de moquette PVC Tarkett, spécialement conçue pour les espaces médicaux ;

- Accès indépendant pour chaque niveau + escalier intérieur.

Avantages et investissement :

- Terrain concédé par la mairie d'Alba : durée de la concession de 49 ans (23 ans restants) ;

- Le bâtiment génère un revenu locatif d'environ 2 000 euros par mois ; - Possibilités de stationnement gratuit (8h00 – 16h00) derrière le bâtiment + places de stationnement publiques payantes ;

- Vente par une personne morale, exonérée de TVA ;

- Emplacement central – accès facile et excellente visibilité.

Opportunité idéale pour :

- Cliniques souhaitant étendre leur activité à d'autres départements ;

- Investisseurs recherchant un bien immobilier générant des revenus passifs ;

- Entreprises ou entrepreneurs ayant besoin de locaux pour des services professionnels, des cabinets médicaux privés ou des laboratoires.

Détails de la concession :

- Le contrat de concession a été conclu avec la mairie d'Alba Iulia en 2003 pour une durée de 49 ans (durée maximale autorisée par la législation en vigueur).

- Le coût de la concession a été renégocié en 2022 à 13 €/m²/an (105 m² x 13 € = 1 365 €/an).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez les représentants de #Welt #Imobiliare #Cluj, l'un des leaders du marché immobilier en Transylvanie.]]> Tue, 03 Feb 2026 20:47:15 +0200 #Welt #Imobiliare propose la vente d'un bel appartement 3 pièces chic, situé à Manastur, dans le quartier de Mehedinti, dans un quartier calme et verdoyant. Situé au 4e étage, il bénéficie d'une vue magnifique et d'une luminosité accrue. Il est doté de finitions modernes (carrelage, carrelage en céramique, sol stratifié), du chauffage central, d'une porte métallique, de double vitrage et d'une isolation thermique extérieure.
L'orientation sud-nord de l'appartement assure une luminosité accrue dans le séjour et l'une des chambres, ainsi que de l'ombre et de la fraîcheur dans la cuisine et la deuxième chambre.
À proximité se trouvent une crèche et un jardin d'enfants rénovés et modernisés, ainsi qu'une école, des épiceries et des banques.

La ligne de transport en commun n° 19 passe dans la rue.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.]]> Tue, 03 Feb 2026 20:22:45 +0200 Espace de travail atypique, situé en plein centre-ville, à proximité de la place Cipariu, idéal pour les activités créatives ou de bureau. Entièrement meublé et équipé, comme illustré sur les photos.

D'une superficie de 150 m², cet espace se compose comme suit :

- 3 pièces spacieuses, chacune avec une entrée indépendante

- un hall généreux, meublé d'un canapé (idéal comme réception ou salle d'attente)

- une cuisine entièrement équipée et un coin repas

- une salle de bain spacieuse

- une grande terrasse, deux balcons et un accès au jardin situé à l'arrière du bâtiment.

Prestations haut de gamme : compteurs individuels, chauffage central individuel avec radiateurs, climatisation, système d'alarme.]]> Tue, 03 Feb 2026 18:24:37 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente un bien immobilier à fort potentiel, situé dans un quartier en plein essor de #Cluj-#Napoca, à proximité immédiate de la gare, de la gare routière et du magasin Dedeman.

Caractéristiques principales :

- Superficie : terrain de 278 m², maison d'une surface habitable de 102 m² (135 m² construits).

- Agencement : 4 pièces, cuisine et salle de bains.

- Atout : sous-sol spacieux avec dalle béton (environ 60 m², hauteur sous plafond de 2,15 m), idéal pour du stockage ou des locaux techniques.

- Stationnement : la cour permet d'aménager au moins 3 places de parking, avec de nombreuses possibilités de stationnement public à proximité.

Le bien est situé en zone Rrm3 selon le plan d'urbanisme de #Cluj-#Napoca.

Le certificat d'urbanisme autorise de multiples affectations : logements collectifs, activités administratives, financières et bancaires, médicales, culturelles, éducatives, touristiques ou de services. Le bâtiment nécessite une rénovation, déjà entamée par les propriétaires actuels (le plâtre a été retiré jusqu'à la brique).

Points forts :

- Visibilité maximale : façade sur deux rues et fort passage piétonnier grâce à la proximité de la gare ferroviaire et routière.

- Accessibilité : gare routière, commerces d'alimentation et établissements scolaires (rue Horea, rue Partizanilor) à proximité immédiate.

- Développement : le quartier connaît une modernisation rapide, avec la construction de nouveaux complexes résidentiels et commerciaux en face de la gare routière de Fany et près de Dedeman.

Grâce à son emplacement stratégique, cet espace est idéal pour : cabinets médicaux, siège social d'une banque, crèche/établissement scolaire, agence de voyages, blanchisserie, restaurant ou bureaux.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Tue, 03 Feb 2026 18:22:15 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose à l'achat un appartement T2 de 67 m² avec balcon de 3 m².

Il est situé dans les combles d'un immeuble neuf de type S+P+2E+M. Il offre une vue panoramique exceptionnelle et est très lumineux.

Il comprend un espace ouvert (séjour + cuisine), une salle de bains, une chambre avec salle de bains, un couloir et un balcon.

Il est vendu entièrement fini (carrelage, parquet, peinture, sanitaires), avec chauffage central Ariston 24 kW, porte anti-effraction Mega et interphone.

L'appartement est vendu avec une place de parking au prix de 3 000 €.

Au plaisir de vous accueillir !

Référence : P45642]]> Tue, 03 Feb 2026 18:21:24 +0200 Nous proposons un appartement de 2 pièces situé dans le quartier Gheorgheni, près de la rue Nicolae Titulescu.

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble en briques, avec une orientation est-ouest.

Le quartier est exceptionnel : aéré et verdoyant, il se situe à 10 minutes à pied de la place Cipariu.

L'appartement est indépendant, avec des entrées séparées pour chaque pièce.

Il est équipé d'un chauffage central, de fenêtres à double vitrage, de parquet, de carrelage et de pierre.

L'appartement est disponible immédiatement !]]> Tue, 03 Feb 2026 18:00:27 +0200 Investissement dans un local commercial avec reprise par le locataire ou en fin de bail pour activité propre, à seulement 2 000 euros/m².
Ce local est situé au rez-de-chaussée, au-dessus des garages, près de Leroy Merlin, calea Turzii.
La surface de 123 m² comprend une réception, un hall d'entrée, trois pièces séparées, des sanitaires et un petit entrepôt.
Le bail est en cours de négociation avec reprise par le locataire.
Le secteur est en développement continu et offre un potentiel de croissance.]]> Tue, 03 Feb 2026 17:47:24 +0200 Terrain arable à vendre à la sortie de #Floresti vers Gilau, zone à fort potentiel de développement.

*Investissement sûr en agriculture : 1 070 m² de terres #agricoles fertiles, #Cluj ;

*Valorisation garantie : l’urbanisation du secteur augmentera la valeur du terrain ;

*Rentabilité potentielle : location à des fins #agricoles ou en attente de développement urbain.

*Prix compétitif de 15 €/m² !]]> Tue, 03 Feb 2026 16:49:55 +0200 Terrain arable à vendre à #Floresti, zone à fort potentiel de développement.

*Investissement sûr en agriculture : 4 700 m² de terres #agricoles fertiles, #Cluj ;

*Valorisation garantie : l’urbanisation de la zone augmentera la valeur du terrain ;

*Rentabilité potentielle : location à des fins #agricoles ou en attente de développement urbain.]]> Tue, 03 Feb 2026 16:34:13 +0200 Welt imobiliare propose à la vente un appartement de 2 pièces à Marasti, dans le quartier de la rue Fabricii.

L'immeuble où se situe l'appartement se trouve à environ 10 minutes à pied de la place Mărăști. La résidence dispose d'une cour intérieure fermée et sécurisée par un système de carte magnétique. À proximité immédiate, à seulement 2 minutes, se trouve une station de transports en commun desservant le centre-ville et les principaux quartiers.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé de l'immeuble, au-dessus du sous-sol, et offre une surface habitable de 40 m² plus un balcon.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une salle de bains avec baignoire et d'une chambre avec dressing. Chaque appartement dispose de compteurs individuels pour les charges.

Il est vendu en l'état, tel que présenté sur les photos.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

]]> Tue, 03 Feb 2026 16:12:05 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la location un appartement T3 de 60 m² situé dans la résidence Azoria, dans le quartier de Zorilor, un secteur très prisé de #Cluj-#Napoca, à proximité des commerces, arrêts de bus, cliniques et autres commodités.

L'agencement est pratique et moderne :

- séjour ouvert avec cuisine ouverte

- chambre

- salle de bains
- grand balcon accessible depuis le séjour

- débarras

Un parking souterrain est disponible en option.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter !]]> Tue, 03 Feb 2026 16:07:46 +0200 Un appartement de deux pièces est à louer en plein centre de #Cluj, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville.

Situé au 1er étage d'un immeuble avec accès par une cour intérieure, cet appartement offre un cadre paisible, à l'abri du bruit de la rue.

D'une surface habitable de 62 m², il bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses fenêtres donnant sur la cour, tout en préservant votre intimité. Ce logement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville, à proximité des points d'intérêt, des restaurants, des universités et des transports en commun, notamment la place de l'Université (Piata Unirii).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.]]> Tue, 03 Feb 2026 15:58:18 +0200 Un studio indépendant de 28 m² est à louer dans le quartier de Gheorgheni, boulevard Nicolae Titulescu.

Il se compose comme suit :
- couloir
- chambre
- cuisine
- salle de bains
- espace de rangement.

Le studio est meublé et équipé.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter !]]> Tue, 03 Feb 2026 15:57:56 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose à la location un appartement de 3 pièces indépendant, situé dans le quartier le plus prisé de Zorilor, à proximité de la Faculté d'Architecture de l'UMF.

L'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages et bénéficie d'une excellente orientation sud-ouest, lui conférant une grande luminosité.

Il est entièrement fini et équipé pour une occupation immédiate.

Il est très proche des transports en commun, ainsi que du magasin Profi, ouvert 24h/24 et 7j/7.

Il dispose du chauffage central et de la climatisation.

Idéal pour les étudiants en médecine.

Visites possibles à tout moment, sur rendez-vous téléphonique.

#Welt #Imobiliare vous propose à la location un appartement de 3 pièces indépendant, situé dans le quartier le plus demandé du quartier Zorilor, à proximité de la Faculté d'Architecture de l'UMF.

L'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages et bénéficie d'une excellente orientation sud-ouest, lui conférant une grande luminosité.
Il est terminé et équipé de tout le nécessaire pour être occupant immédiatement.
Il est très proche des transports en commun, ainsi que du magasin Profi, ouvert 24h/24 et 7j/7.
Il dispose de sa propre installation de chauffage et de climatisation.
Fortement recommandé aux étudiants en médecine.
Il est consultable à tout moment, sur appel téléphonique préalé.]]> Tue, 03 Feb 2026 15:25:46 +0200 #Welt #Imobiliare loue un bel appartement de 3 pièces, situé en plein centre-ville, dans le quartier de la rue de Paris, dans un immeuble neuf achevé en 2017. Situé au 2e étage, il offre un accès facile à tous les points d'intérêt de la ville.

L'appartement comprend un séjour avec cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains. Il est entièrement meublé et équipé, comme sur les photos de présentation.

Au sous-sol de l'immeuble, l'appartement dispose d'une place de parking dans le garage souterrain.

Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.]]> Tue, 03 Feb 2026 15:21:47 +0200 #Welt #Imobiliare propose en exclusivité à la location des appartements de luxe de deux pièces, situés dans la résidence M-Avenue, à proximité immédiate du centre commercial Iulius et de la Faculté des sciences économiques et sociales (FSEGA). Les appartements bénéficient de finitions haut de gamme et d'un confort optimal en hiver grâce au chauffage central et au chauffage au sol. La climatisation est disponible en été.

Chaque appartement est équipé d'une télévision connectée, d'un éclairage intelligent, d'un lave-linge, d'un lave-vaisselle, de plaques à induction, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur et d'un four à micro-ondes intégrés.

De généreux espaces de rangement sont prévus dans la chambre et le séjour.

Un parking souterrain sous vidéosurveillance est disponible au sous-sol de l'immeuble.

Les animaux de compagnie ne sont pas admis.]]> Tue, 03 Feb 2026 15:21:31 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la location un appartement moderne de 3 pièces, indépendant, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 étages, dans le quartier du centre commercial Vivo, rue Avram Iancu.

L'appartement offre une surface habitable de 80 m² et se compose comme suit :

- 2 chambres avec lits doubles ou jumeaux (séparables)
- 1 séjour spacieux avec canapé-lit

- 1 cuisine entièrement équipée
- 1 salle de bain avec douche
- 1 terrasse/balcon avec accès direct à l'extérieur
- un couloir spacieux

L'appartement est entièrement meublé et équipé, avec notamment : lave-linge, téléviseurs connectés, chauffage central avec thermostat d'ambiance, aspirateur centralisé, électroménager (four micro-ondes, cafetière, réfrigérateur de 90 cm, hotte aspirante, plaques de cuisson électriques), vaisselle et internet haut débit.

Une place de parking extérieure privative est incluse dans le prix.

Le quartier est calme et bénéficie d'un accès facile à tous les points d'intérêt : centre commercial Vivo, boutiques, restaurants, espaces verts, salle de sport et transports en commun.

Il se situe à seulement 5 minutes du futur hôpital d'urgence et à 10 minutes de la clinique Amethyst Medical.

Informations complémentaires :

- Animaux non admis.

- Idéal pour les couples, les familles ou pour des bureaux (avec accès indépendant depuis la terrasse).

Pour plus de détails et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.]]> Tue, 03 Feb 2026 15:20:44 +0200 #Welt #Imobiliare propose en exclusivité à la location des appartements de luxe de deux pièces, situés dans la résidence M-Avenue, à proximité immédiate du centre commercial Iulius et de la Faculté des sciences économiques et sociales (FSEGA). Les appartements bénéficient de finitions haut de gamme et d'un confort optimal en hiver grâce au chauffage central et au chauffage au sol, ainsi qu'à la climatisation en été.

Chaque appartement est équipé d'une télévision connectée, d'un éclairage intelligent, d'un lave-linge, d'un lave-vaisselle, de plaques à induction, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur et d'un four à micro-ondes intégrés.

De généreux espaces de rangement sont prévus dans la chambre et le séjour.

Un parking souterrain sous vidéosurveillance est disponible au sous-sol de l'immeuble.

Les animaux de compagnie ne sont pas admis.]]> Tue, 03 Feb 2026 15:18:06 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la location un appartement indépendant de 4 pièces, situé dans le quartier de Gheorgheni, à Piata Cipariu.

Le logement est situé au 3e étage d'un immeuble de 4 étages et offre une surface habitable d'environ 80 m², plus deux balcons de 10 m².

L'agencement est optimisé et comprend :

- 3 chambres

- 1 pièce aménagée en salon

- 1 cuisine entièrement équipée

- 2 salles de bain

- 2 balcons

- 1 couloir

L'appartement est loué entièrement meublé et équipé d'appareils électroménagers modernes, avec chauffage central et interphone.

Un parking est disponible à la location pour 50 euros/mois.

De plus, il est situé à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des commerces, des pharmacies et des banques.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !]]> Tue, 03 Feb 2026 15:16:22 +0200 Nous proposons à la location un appartement de deux pièces, situé dans un quartier calme et semi-central. Il est situé au 4e étage sur 4, dans un immeuble construit en 1990 et récemment rénové. Sa superficie totale est de 50 m², plus un balcon de 4 m². Ce logement indépendant est aménagé de manière pratique : séjour, chambre, cuisine, salle de bain et balcon avec une vue magnifique.

L'appartement a été récemment repeint et est loué entièrement meublé et équipé. L'immeuble est situé à proximité des transports en commun, des commerces et d'autres points d'intérêt.

Il est équipé du chauffage central, offrant un confort optimal en hiver.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.]]> Tue, 03 Feb 2026 15:15:23 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose à la location un appartement mitoyen de 3 pièces, situé dans un quartier calme du quartier Europa.

L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble sur deux niveaux et offre une surface habitable de 77 m².

La répartition des pièces est la suivante :

- un séjour ouvert avec cuisine, très spacieux, de 34 m²

- deux pièces, toutes deux avec fenêtres. L'une est aménagée en chambre, l'autre peut être aménagée, sur demande, en bureau ou en chambre.

- deux salles de bains et un couloir.

L'immeuble dispose d'une place de parking sur place. Il est également possible de louer des garages individuels au sous-sol.

L'immeuble bénéficie également d'un balcon de 8 m² et d'une cour intérieure commune, aménagée avec des espaces verts et de détente.

L'appartement bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités : gare, crèches, écoles, collèges, commerces et salles de sport.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

]]> Tue, 03 Feb 2026 15:14:27 +0200 Nous proposons à la location un appartement moderne de 2 pièces, situé dans le quartier de Bună Ziua, au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages. Récemment rénové, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un espace confortable et bien situé.

Il se compose d'un séjour avec coin repas et cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un couloir et d'une terrasse. L'appartement est meublé et équipé, offrant un espace de vie lumineux et bien agencé. La terrasse couverte de 8 m² est accessible depuis la cuisine et la chambre.

Un emplacement de parking privé au sous-sol de l'immeuble, inclus dans le loyer, constitue un atout majeur.

L'emplacement est idéal, à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants et des autres points d'intérêt du quartier de Bună Ziua.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.]]> Tue, 03 Feb 2026 15:13:08 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la location des studios meublés et équipés, situés à Manastur, dans le quartier de Calvaria. Ces appartements en #duplex offrent une surface habitable de 25 à 40 m². Ils se composent d'une cuisine ouverte sur un séjour, et à l'étage, d'un lit double et de rangements.

Les studios sont loués entièrement meublés et équipés.

Ils se trouvent à 15 minutes à pied de l'USAMV ou de la Sala Sporturilor/#Cluj Arena, et à 2 minutes de l'arrêt de bus/tramway le plus proche.

Le loyer ne comprend pas les charges courantes, qui s'élèvent à environ 80 euros par mois, internet inclus.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.]]> Tue, 03 Feb 2026 15:09:41 +0200 Appartement 2 pièces - Mănăștur / Aleea Gârbău

Surface habitable : 35 m²

4e et 4e étage | Immeuble avec toiture récemment rénovée

Idéal pour y vivre - quartier calme et verdoyant

Détails de l'appartement :

-> Chambre séparée
-> Cuisine séparée
-> Grand séjour
-> Salle de bains avec fenêtre
-> Chauffage par réseau, mais possibilité d'installer votre propre chauffage central grâce à la séparation du gaz.

-> Dossier complet, crédit accepté.

Détails du quartier :

Aleea Gârbău, Mănăștur, à proximité de la gare de Bucium

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

]]> Tue, 03 Feb 2026 15:05:50 +0200 Nous proposons à la location un appartement situé à proximité immédiate des bureaux de The Office, dans le quartier BRD de Mărăști.

Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal au locataire. Composé d'un séjour avec cuisine et coin repas, d'une chambre et d'une salle de bains, l'appartement dispose de tout le confort moderne : deux téléviseurs connectés Samsung (138 cm) dans la chambre et le séjour, la climatisation, un réfrigérateur-congélateur Samsung, un lave-vaisselle Whirlpool, un four électrique Samsung avec nettoyage catalytique et fonctions avancées, une plaque à induction Gorenje, une hotte aspirante, un four à micro-ondes Samsung, un lave-linge Whirlpool, un fer et une table à repasser, des ampoules LED avec variateur, un chauffage central individuel avec chauffage au sol et une excellente isolation, ainsi qu'un interphone.

Le balcon offre une vue panoramique imprenable. Aménagé avec deux fauteuils confortables et une table basse, il est idéal pour profiter de matins paisibles ou de soirées relaxantes. Le séjour comprend un canapé Chesterfield extensible très confortable. L'agencement du mobilier et le choix des couleurs confèrent une touche d'élégance à la pièce.

Le mobilier est de grande qualité. La salle de bains, aux tons neutres, est équipée de meubles Roca et d'une cabine de douche anti-éclaboussures. Toutes les finitions sont haut de gamme. La place de parking se situe au garage souterrain de l'immeuble.

L'emplacement est idéal, à proximité des transports en commun, d'un supermarché Lidl, de pharmacies, de commerces, de salles de sport, de restaurants, de banques, de cafés et de toutes les commodités.

Nous vous promettons un cadre de vie exceptionnel.]]> Tue, 03 Feb 2026 15:04:18 +0200 L'agence #Welt #Imobiliare #Cluj-#Napoca propose à la vente un appartement de 3 pièces situé à #Cluj-#Napoca, quartier Manastur, rue Edgar Quinet.

L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 5 étages et comprend 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains et un balcon.

Les finitions sont de qualité moyenne : parquet, carrelage, peinture lavable, chauffage central et compteurs de gaz. L'appartement bénéficie d'une isolation thermique (blocs isolants), de murs peints (peinture lavable, carrelage) et d'une porte d'entrée en métal.

Surface habitable : 59 m².

0 % de commission.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

]]> Tue, 03 Feb 2026 15:00:44 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente un appartement indépendant de 2 pièces, situé dans le quartier de Manastur, à proximité immédiate de l'Université Bogdan Voda et tout près de l'Académie de Musique.

D'une superficie de 42 m², cet appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages et bénéficie d'une belle luminosité.

L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation thermique dans le cadre du programme de la Mairie, et la terrasse est également isolée thermiquement et hydroélectriquement.

L'appartement peut être acheté entièrement meublé et est également accessible par le biais d'un prêt immobilier.

Visites possibles sur rendez-vous.]]> Tue, 03 Feb 2026 14:56:49 +0200 Nous proposons à la vente une maison individuelle très spacieuse à Luna de Sus, régime de hauteur D+P+E+M comme suit :
Au demi sous-sol se trouve un local technique avec sa propre chaudière à gaz et également une chaudière à bois, qui peut être commutée sur la chaudière à bois si nécessaire, et un espace de stockage.
Au rez-de-chaussée se trouve le hall avec l'escalier à l'entrée, un séjour très spacieux, une cuisine, une salle de bain, un dressing, une chambre et une terrasse à l'arrière.
A l'étage se trouvent 2 chambres, une pièce actuellement utilisée comme espace de rangement où se trouvent une cuisine, une salle de bain, un dressing, un couloir et 2 balcons de part et d'autre de la maison vers l'avant et l'arrière.
Les combles sont rouges, seuls les murs de séparation étant cloisonnés comme au rez-de-chaussée et au premier étage. Ils disposent également de deux balcons. Les combles sont hauts et dotés de fenêtres droites classiques.
La maison est conçue pour être composée de 3 appartements identiques avec des entrées séparées, chacune depuis le couloir et la cage d'escalier.
Le rez-de-chaussée et le premier étage sont récemment finis, meublés et équipés.
Nous restons à votre disposition pour plus de détails.]]> Tue, 03 Feb 2026 14:49:54 +0200 Nous proposons à la vente des biens immobiliers dans un projet exclusif situé à Faget.

Les appartements sont très fonctionnels, chaque logement offrant une surface généreuse d'environ 160 m² + terrasses et balcons.

Rez-de-chaussée : Séjour + cuisine - Bureau - Salle de bains.
1er étage : 2 chambres - 2 salles de bains - Dressing - Balcon.
2e étage : Chambre - Salle de bains - Dressing - Terrasse.

Pour plus de détails et pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.]]> Tue, 03 Feb 2026 14:48:32 +0200 Vous recherchez un endroit avec un bon accès où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité ? Voulez-vous votre propre jardin près de #Cluj ?

#Welt #Imobiliare vous propose d'acquérir un terrain enregistré situé en dehors de la ville de. Féléac. A seulement 9 km du centre de #Cluj, à environ 1000 m de chemin de terre d'accès depuis la route goudronnée. Le terrain peut être un bon investissement pour l'avenir, un jardin ou un verger en bordure de ville où l'on peut échapper à la foule.

Le terrain a une façade de 30 mètres linéaires et une longueur de 100 mètres linéaires, avec une pente minimale vers la lisière de la forêt et une vue sur Feleacu.

Le terrain est attractif pour de futures constructions, lorsque l'urbanisme le permettra, mais aussi dès maintenant pour y passer du temps libre et, pourquoi pas - y installer une caravane mobile / tiny house.]]> Tue, 03 Feb 2026 14:39:51 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose à la vente, un #duplex situé à Dezmir, dans le quartier des maisons anciennes, dans un domaine extrêmement calme, verdoyant et frais.
La maison est construite sur 3 niveaux : D+P+1E, d'une surface utilisable de 120 m.p. et a 320 m.p. atterrir
La disposition de la maison est la suivante :
- Au sous-sol - garage double
- Au rez-de-chaussée - hall, séjour + cuisine ouverte, escalier intérieur, rangements, salle de bains ;
- A l'étage - 3 chambres, 2 salles de bains, 2 balcons ;
La maison dispose d'un système de chauffage central au gaz, d'un chauffage au sol dans toute la maison.
Il est vendu à l'état semi-fini, avec une pelle autonivelante, les murs sont enduits et les installations mises en place, et le jardin est aménagé avec de la pelouse, des dalles et une clôture. De plus, il bénéficie d'1 place de parc extérieure.
Un projet de design d’intérieur peut également être réalisé moyennant des frais.
Pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
ID de propriété : P-43306]]> Tue, 03 Feb 2026 14:37:59 +0200 Vous recherchez l'intimité, la tranquillité et de bons voisins ?
#Welt #Imobiliare vous propose d'acheter une maison individuelle avec un terrain généreux de 600 m², exposé plein sud et avec vue sur la ville.
La maison est située dans le quartier Tineretului - Voronet, près du parc Tineretului - forêt de #Cluj.
Elle est idéalement orientée vers le Sud.

La maison a 215 mètres carrés de surface construite et les 140 mètres carrés de surface utilisable sont répartis comme suit :
- rez-de-chaussée - séjour avec coin repas et cuisine ouverte, cellier attenant à la cuisine, salle de bains, local technique avec espace de rangement et chauffage central (et accès à la cave), deux sorties sur la terrasse de la cour ;
- au premier étage - 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain spacieuse, un balcon desservant 2 chambres et une grande terrasse (au dessus du local technique).

Devant la maison il y a une surface d'environ. 100 m² avec carrelage où 4 voitures peuvent être garées et l'arrière dispose d'un espace vert.

La maison est construite de manière responsable, en brique avec une isolation de 10 cm. Il est vendu avec des meubles de cuisine.

Il peut être habité immédiatement et peut être acheté comptant ou à crédit.

ID P 46497
]]> Tue, 03 Feb 2026 14:37:02 +0200