http://www.weltimobiliare.ro #Welt #Imobiliare vous propose la vente d'une maison à rénover avec cour partagée, située dans une rue calme du quartier de la place Mihai Viteazul à #Cluj-#Napoca.

La maison offre une surface habitable de 60 m² et un terrain de 72 m², sur un total de 144 m² appartenant aux deux bâtiments de la cour partagée. Elle se compose de deux niveaux : rez-de-chaussée + sous-sol + combles, répartis comme suit :

Au demi-sous-sol : une cave (actuellement abandonnée) ;

Au rez-de-chaussée : une terrasse fermée, à rénover, donnant accès à un espace aménageable comprenant un petit couloir, une chambre et une salle de bains ; cette terrasse donne également accès à un espace rénové en 2019, comprenant : un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains et un débarras ; depuis la cour partagée, on accède à une pièce aménageable (atelier), qui permet également d'accéder aux combles. Le grenier (aménageable) est utilisé comme espace de rangement.

Le jardin nécessite des travaux de rénovation. La maison de l'autre propriétaire est inhabitée depuis de nombreuses années et se trouve dans un état de délabrement avancé.

La maison est raccordée à tous les services publics : électricité, eau, gaz, tout-à-l'égout et internet. Tous les documents sont en règle.

Pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

L'équipe #Welt #Imobiliare.

Référence : P50790]]> Thu, 04 Dec 2025 21:36:58 +0200 #Welt #Imobiliare a le plaisir de proposer à la vente un appartement situé dans un #duplex à #Floresti, quartier Sub Cetate. Il a une superficie utilisable de 120 mètres carrés et dispose également d'un garage de 40 mètres carrés. Le parc Poligon, les commerces et les gares routières sont à proximité.

L'appartement est fini de façon moderne, meublé et partiellement équipé et dispose de tous les services publics. L'accès se fait avec la barrière. Dans le secteur du #duplex, la route est utilisée par seulement 5 familles.

L'appartement est divisé comme suit :

- 4 pièces : 3 chambres + séjour
- 2 salles de bains
- cuisine
- 2 balcons
- espace de rangement dans les combles

Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter !


Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter !


]]> Thu, 04 Dec 2025 18:30:47 +0200 #Welt #Imobiliare a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de deux pièces situé dans un immeuble neuf à l'entrée de #Floresti. Situé au 2e étage d'un immeuble de huit étages, il offre une superficie totale de 60 m², dont 53 m² habitables et 7 m² de balcon.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un dressing et d'une salle de bains.

Les finitions et l'équipement de l'appartement sont modernes. Il comprend : four, plaques de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge, climatisation, chauffage central et chauffage au sol. Entièrement meublé, neuf, prêt à être loué ou habité.

L'immeuble dispose d'un parking extérieur. Contactez-nous en toute confiance pour plus d'informations !

]]> Thu, 04 Dec 2025 17:10:35 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose à la vente une maison #duplex de 5 pièces, entièrement finie, meublée et équipée, clé en main, idéalement située à #Floresti, dans une rue calme et aérée, entourée de verdure.

La maison se compose de deux niveaux : rez-de-chaussée + 1 étage + combles, et se répartit comme suit :

- Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux et lumineux donnant sur une terrasse, un hall d'entrée, un escalier, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle de bains et un bureau (pouvant servir de chambre) ;

- À l'étage : une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres spacieuses, une salle de bains et deux balcons.

Le jardin paysager est agrémenté d'une pelouse et d'arbres fruitiers.

Une place de parking pour deux voitures est disponible dans la cour.

L'accès se fait facilement par une rue privée et fermée, avec portail automatique et éclairage public.

L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des installations sportives, des aires de jeux et des crèches, offrant un cadre de vie familial paisible et confortable. Cette maison offre des prestations haut de gamme : finitions et ameublement de bon goût, chauffage par radiateurs. Elle bénéficie de beaux volumes, d’une luminosité naturelle abondante et d’un emplacement idéal, garantissant calme et confort à ses futurs occupants.

Les transports en commun sont facilement accessibles.

Vendue entièrement meublée et équipée, clé en main, tous les documents sont en règle et elle est disponible immédiatement.

Pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Référence : P52064]]> Thu, 04 Dec 2025 17:07:07 +0200 Spacieux appartement 3 pièces, meublé et équipé, au cœur du quartier Grigorescu, quartier Professor Ciortea.

Nous proposons à la vente un appartement chic et bien entretenu, situé dans le quartier Grigorescu, un quartier très prisé pour son calme et son accès rapide aux commodités.

✔ 67 m² habitables – aménagement pratique : 3 pièces lumineuses, cuisine, 2 salles de bains et balcon.

✔ Au 4e étage d'un immeuble isolé thermiquement – performance énergétique et confort accru.

✔ Vendu meublé et équipé, nombreux rangements, chauffage central individuel – prêt à emménager sans investissement supplémentaire.
✔ Excellent emplacement – à deux pas de la gare routière, des commerces, des écoles et du front de mer de Someș.

Cet appartement est un choix idéal pour vivre et investir, compte tenu de la forte demande dans le quartier.

Prix négociable – une opportunité à découvrir !]]> Thu, 04 Dec 2025 17:03:20 +0200 Appartement lumineux à vendre, exposition ouest, en plein centre-ville, à proximité de la cathédrale orthodoxe et du centre culturel régional.

L'appartement comprend une pièce à vivre, une salle de bains, une cuisine et une cave. Il dispose également d'une chambre et d'un grenier.

Surface habitable de 35 m².

Possibilité de parking dans la cour.

Actuellement loué, il peut être repris avec ses locataires.]]> Thu, 04 Dec 2025 16:59:16 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente, en exclusivité, un appartement T3 (2 pièces) situé dans le quartier de Manastur, au sein du complexe Big. D'une superficie de 50 m² + un balcon de 16 m² exposé est, cet appartement se compose de : un séjour avec accès à un balcon fermé ; une chambre ; un hall d'entrée spacieux ; un placard ; une cuisine avec accès à un balcon ; et une salle de bains. Les finitions comprennent parquet, carrelage, double vitrage et porte métallique. L'ensemble des installations d'eau et d'électricité a été récemment remplacé. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central individuel et des radiateurs. L'immeuble se situe dans une rue en retrait de l'axe principal, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, des restaurants et autres commodités. De par sa situation et son agencement, ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. L'appartement est vendu meublé (chambre) et équipé (cuisine meublée).

Prix fixe : 155 000 euros. Pour plus d'informations et pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. L'équipe #Welt #Imobiliare]]> Thu, 04 Dec 2025 16:29:33 +0200 Terrain urbain à vendre dans la commune de Feleacu.
Il a une superficie de 6 500 mètres carrés.
Avis d'opportunité favorable pour l'aménagement d'un PUZ pour la construction d'un ensemble d'habitations. (8 logements individuels)
Il a tous les utilitaires.

Prix négociable.
Les options d'échange sont également acceptées.]]> Thu, 04 Dec 2025 15:46:20 +0200 Local commercial à louer, polyvalent, situé dans l'un des quartiers les plus commerçants de Marasti.

Surface de 195 m², vitrine généreuse de 18 m, accès direct depuis le trottoir.
Salle de vente de 110 m², entrepôt et sanitaires.
Rampe de chargement à l'arrière.
Conditions de location négociables.]]> Thu, 04 Dec 2025 15:30:40 +0200 Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de trois pièces au confort accru, d'une superficie de 83 mètres carrés, situé sur Calea Dorobantilor, tout près du Tribunal, de la place Avram Iancu, de Platinia Dorobantilor, du lycée des arts Romulus Ladea.
L'appartement est situé au 1er étage de l'immeuble avec 1 étage et toit.
Il dispose de son propre système de chauffage.
Il a été récemment rénové et est isolé thermiquement. Il dispose d'un parquet en bois massif de qualité.
Dans la cour intérieure de l'immeuble vous disposerez d'un parking sécurisé pour 1 voiture, plus un garage.
Les nouveaux propriétaires posséderont également le lot U29 dans le grenier de l'immeuble.
L'appartement est proposé à la vente non meublé. Considérant qu'il n'est pas désaffecté, avec une entrée d'une pièce à une autre (circuit), la meilleure utilisation pour lui est comme bureau.
Il peut être vu à tout moment sur rendez-vous préalable.
]]> Thu, 04 Dec 2025 15:28:49 +0200 #Welt #Imobiliare propose la vente d'un immeuble de type #duplex, composé de 2 logements, situé dans le quartier Iris, à environ 1 km d'Auchan Iris, dans une rue calme et protégée du bruit de la circulation automobile.

Les 2 logements sont mitoyens et vendus séparément. Le prix indiqué dans cette annonce est pour un logement.

Le #duplex est construit sur 3 niveaux : B+P+1E, et la répartition de chaque logement est la suivante :

- Au sous-sol : garage double et 1 annexe ;

- Au rez-de-chaussée : hall, séjour + cuisine ouverte, salle à manger, 1 salle de bain, escalier menant à l'étage ; Depuis la cuisine, accès direct à une terrasse gazonnée.

- À l'étage : 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain ;

Les combles sont fermés par des plaques de plâtre et servent de puits de lumière, grâce à plusieurs fenêtres intégrées dans le toit, qui assurent un éclairage naturel suffisant à l'intérieur.
Chaque logement est vendu en l'état : semi-fini à l'intérieur et fini à l'extérieur, avec garde-corps métalliques, allées pavées, terrasses gazonnées, garages avec portes coulissantes, clôture extérieure terminée et portail d'accès pour voitures et piétons.
Les logements sont immédiatement disponibles, réception effectuée et documents en règle.
Pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Équipe #Welt #Imobiliare.
Référence : P50240]]> Thu, 04 Dec 2025 15:27:43 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente une maison individuelle moderne, faisant partie d'un complexe exclusif de 4 logements, située dans un quartier calme et verdoyant à Popesti, #Cluj. Idéale pour les familles recherchant le calme de la campagne, tout en étant proche de la ville.

- Superficie du terrain : 600 m²
- Empreinte au sol : 150 m²
- Surface utile : 120 m² + grenier de 60 m²
- Cloisonnement intelligent :
- Hall d'entrée
- 1 salle de bain
- Séjour spacieux + cuisine ouverte
- 3 chambres
- Terrasse spacieuse : 32 m², idéale pour se détendre en plein air

Caractéristiques techniques :
- Murs en briques avec isolation en laine de basalte de 15 cm
- Toiture en tuiles céramiques marron foncé, combles isolés et mansardés
- Isolation thermique Rehau, 3 couches
- Chauffage au sol, Ariston 30 kW
- Clôture métallique marron foncé sur fondations en béton ; Livraison semi-finie : installation électrique réalisée, murs enduits, chape coulée.

Réalisation dans les 12 mois suivant la signature du compromis.

Éligible au prêt hypothécaire.

Constructeur de confiance : plus de 30 maisons achevées à Corușu et Popești. Possibilité de vérifier la qualité et le sérieux des travaux grâce aux recommandations de nos anciens clients.

Emplacement idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation de la ville, tout en restant à proximité de #Cluj.

Prix : 259 000 euros.
Prêt hypothécaire accepté !
]]> Thu, 04 Dec 2025 15:26:56 +0200 Maison individuelle à Popesti, #Cluj – 269 000 €

Quartier pittoresque, proche du centre-ville

Terrain de 600 m² | 120 m² habitables | 3 chambres + 60 m² de combles

- Séjour ouvert, salle de bain, terrasse de 32 m²
- Chauffage au sol, menuiserie Rehau, chaudière Ariston 30 kW
- Murs en briques + isolation en laine de basalte, toiture en tuiles céramiques
- Clôture métallique sur fondations en béton

Livrée semi-finie.

Livraison sous 12 mois

Crédit hypothécaire accepté

Promoteur avec plus de 30 unités livrées dans la région.

Contactez-nous pour plus de détails ou une visite !
]]> Thu, 04 Dec 2025 15:26:01 +0200 Appartement mitoyen à vendre, 46 m² + balcon de 7 m², quartier semi-central

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort, modernité et un logement prêt à emménager ! Cet appartement meublé et équipé de prestations ultramodernes se situe au 3ème étage d'un immeuble neuf de 6 étages avec ascenseur, dans une résidence calme et bien située.

Détails de l'appartement :

- Surface habitable généreuse de 46 m², avec un balcon de 7 m²

- Agencement pratique et fonctionnel : séjour moderne et lumineux, espace ouvert avec cuisine, une chambre

- Salle de bains élégante avec douche à l'italienne

- Balcon spacieux, idéal pour se détendre

Caractéristiques et avantages :

- Meublé avec du mobilier de qualité (vendu sans le canapé et le lit visibles sur les photos)

- Équipements modernes inclus : lave-linge, four électrique, plaques de cuisson, réfrigérateur

- Finitions contemporaines et design moderne

- Faibles charges et haute performance énergétique

L'immeuble dispose d'une cour intérieure avec une aire de jeux pour enfants.

Parking disponible.

Accès rapide aux principaux quartiers de la ville, dans un secteur semi-central, calme et bien desservi !]]> Thu, 04 Dec 2025 15:14:39 +0200 #Welt #Imobiliare négocie la vente d'un terrain, d'une superficie totale de 1423 m.p., situé à la périphérie du village de Huta, commune de Chiuiesti, département de #Cluj, propice à l'investissement.
La région est particulière, nature pure, air pur, beaucoup de verdure, entourée de forêts.
Il nécessite PUZ et a accès à une route goudronnée.
Comme services publics : il y a la possibilité de se connecter à l'électricité - à 10 mètres, et l'eau peut être captée, en tombant, de la zone voisine.
Il présente les spécifications suivantes : - superficie 1423 m² ; - façade 87/45 ml ; - 2 façades ; - longueur du terrain 87 m.l., - largeur du terrain 45 m.l.
La route d'accès fait 3,5 mètres de large et est obstruée.
ID de propriété : P-43051]]> Thu, 04 Dec 2025 15:05:14 +0200 Région particulièrement pittoresque, nature préservée, avec beaucoup de verdure, panorama de rêve et air pur.

#Welt #Imobiliare propose à la vente une maison de vacances individuelle située dans le village de Huta, commune de Chiuiesti, département de #Cluj, avec 3 lacs de pêche.

La maison est construite de plain-pied, avec une surface utile de 62 m² et une surface construite de 92 m², sur un terrain de 5 640 m². Elle comprend une pièce, une cuisine, un cellier, une salle de bain, une chambre, une cave et 2 terrasses.

Depuis les terrasses, vous pourrez admirer le panorama sur le lac et la montagne, le site étant entouré de forêt.

Depuis l'une des terrasses, vous pourrez également pêcher dans l'un des 3 lacs.

La maison dispose de l'eau, de l'électricité triphasée, d'une fosse septique et des communications. Le chauffage est assuré par un poêle à bois en terre cuite.
En annexe, 5 chalets en bois de type camping sont disponibles.
En option, un autre terrain de plus de 8 000 m² est vendu, adjacent à la propriété mise en vente.
La propriété est vendue terminée, avec un intérieur classique, partiellement meublée et équipée. Tous les documents sont en règle et elle est habitable de suite.
Pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Référence : P 42931]]> Thu, 04 Dec 2025 15:04:58 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente un #duplex composé de deux logements, situé dans le quartier IRIS, dans un quartier en plein développement.

Un logement de 128 m² habitables et 600 m² de terrain sera vendu au prix de 380 000 euros négociable, tandis que l'autre, de 168 m² habitables, sans terrain, sera vendu au prix de 330 000 euros négociable.

Le #duplex est construit sur deux niveaux : B+P+M.

La répartition est la suivante :

- Au demi sous-sol : local technique, cave, cage d'escalier

- Au rez-de-chaussée : couloir, escalier menant à l'étage, séjour + cuisine ouverte, 1 séjour, 1 salle de bains ;

- Aux combles : 3 chambres, 2 salles de bains et 1 dressing.
La propriété est vendue semi-finie, avec chauffage central installé, chauffage au sol, cour clôturée, portail, allées pavées et place de parking !

Transports en commun et CTP à proximité immédiate.

Pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Référence : P 43708]]> Thu, 04 Dec 2025 15:03:19 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose à l'achat une maison de 4 pièces située dans le quartier de l'Iris.

La maison est sur 2 niveaux et se répartit comme suit :

Niveau 1

- chambre, salle de bain, hall, cuisine, terrasse ;

niveau 2

-3 chambres, salle de bain et balcon.

Il a été construit en 2007 et rénové en 2017.

Il dispose d'une place de parking.

Pour d'autres détails ou une offre personnalisée, nous sommes à votre disposition.

L'équipe Welt Immobiliare !]]> Thu, 04 Dec 2025 15:01:30 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente une maison de 4 pièces, idéalement située dans le quartier de Dambul-Rotund.

La maison, répartie sur 3 niveaux (S+P+E), offre une surface habitable de 195 m² et se compose comme suit : Sous-sol : Garage pour 2 voitures, 2 locaux techniques • Rez-de-chaussée : Terrasse, Hall d'entrée, Cuisine, Salle de bains, Séjour avec coin repas • Étage : Suite parentale avec salle de bains privative, 2 chambres, Salle de bains, Balcon avec vue sur la ville + grenier aménageable.

Chacun bénéficie d'une surface habitable individuelle de 195 m², d'une terrasse couverte de 7,3 m² et de balcons de 15 m². Les logements sont séparés par des murs doubles (25 cm).

Le terrain de 180 m² de la maison offre calme et vue magnifique aux futurs résidents.

Pour plus d'informations ou une offre personnalisée, nous sommes à votre disposition.
P48175

]]> Thu, 04 Dec 2025 14:56:44 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente un logement fini et moderne, situé dans la cour commune, à proximité du centre de #Cluj, dans le quartier de Platinia, à proximité de la Faculté de médecine vétérinaire, de l'UMF de pharmacie, de l'UMF de stomatologie et de la Faculté d'agronomie (USAMV).
La maison est construite sur deux niveaux (D+P+grenier). La répartition est la suivante :
- Au demi sous-sol : cave commune de 13/50 m² ;
- Au rez-de-chaussée : 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 petit dégagement ;
- Grenier : espace de rangement ;
Le bâtiment est actuellement loué et peut être occupé par tous les locataires. Quatre autres locataires vivent dans la cour. Un grenier est possible, les voisins étant tous d'accord.
Les fenêtres donnent sur la cour intérieure, où un espace détente avec banc, table, parasol et barbecue est aménagé.
Il est vendu meublé et équipé de façon moderne, avec un grand réfrigérateur, la climatisation, un micro-ondes, une plaque à induction, un lave-linge, une télévision LED, un canapé d'angle extensible avec coffre de rangement, un lit double, une cabine de douche et un bidet.

Il est situé à proximité des transports en commun, des commerces, des hôpitaux et des facultés.

Référence du bien : P48160]]> Thu, 04 Dec 2025 14:55:37 +0200 Deux maisons mitoyennes, situées dans un très beau quartier calme, composé uniquement de maisons d'habitation, d'accès facile, à 10 minutes d'Auchan Iris.
Ils ont des doubles parois séparées par du polystyrène, des fondations en béton armé, une maçonnerie en briques Porotherm, une dalle en béton entre les étages, une toiture en bois recouverte de tuiles.
Chaque maison a un terrain total de 300 m², elles ont la disposition S+P+E+Pod, ayant une surface utile de 206 m² (y compris le sous-sol), répartie comme suit :
Sous-sol : hall, 2 pièces très spacieuses, env. 60 mètres carrés au total, avec des murs en béton de 2,8 m de haut ;
Rez-de-chaussée : hall, séjour avec cuisine - open space, salle de bain, sortie sur terrasse, escalier ;
Etage : hall, chambre parentale avec salle de bain privative et accès au balcon, 2 chambres, salle de bain, balcon, accès aux combles ;
Loft : type d'espace ouvert, avec fenêtres velux.
Les maisons sont livrées avec l'intérieur semi-fini : murs plâtrés et vitrés, fenêtres thermopan-tripane, fondations coulées, chauffage au sol. L'extérieur est livré fini (isolé avec 10 cm de polystyrène, donné avec décoration), le terrain est entièrement clôturé, les accès voitures et piétons sont réalisés.]]> Thu, 04 Dec 2025 14:53:27 +0200 L'appartement, d'une surface habitable de 67 m², est situé au 1er étage d'un immeuble construit après 2000.

Il est entièrement meublé, comme sur les photos, avec meubles, télévision, plaques de cuisson, four et lave-linge.

La séparation est libre : une chambre spacieuse, une salle de bains et un grand séjour avec cuisine ouverte.

Sur demande, je peux également vous fournir une vidéo de présentation.

L'emplacement est idéal : à proximité de centres commerciaux, d'hôpitaux, de salles de sport et de supermarchés, ce qui en fait un investissement idéal pour un usage personnel.]]> Thu, 04 Dec 2025 14:52:59 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose à la vente, un #duplex de luxe meublé et équipé, situé dans un quartier de rêve, superbe panorama, beaucoup de verdure, air pur, calme.
La propriété est située dans le quartier Voronet/Cart. Tineretului, à proximité immédiate du parc Padurea #Clujenilor.
La maison est construite sur 2 niveaux : R+1E et dispose de 120 m.p. utile, et la superficie construite est de 166,6 m.p., sur un terrain de 225 m.p.
Le compartimentage est le suivant :
- Au rez-de-chaussée : hall, escalier vers le premier étage, séjour+salle à manger+cuisine ouverte, cellier, 1 salle de bain ;
- A l'étage : 3 chambres, 2 salles de bains et 1 balcon.
Depuis le séjour, vous sortez dans la cour intérieure, sur une généreuse terrasse d'environ 20 m.p., où se trouve une pergola fixe avec un coin barbecue. Il y a une pelouse dans la cour.
La maison est à vendre super-finie, luxueusement meublée et équipée. seuls des matériaux de qualité ont été utilisés pour les finitions. Comme équipement supplémentaire, il dispose de : système de vidéosurveillance du périmètre et système d'alarme antivol.
Il y a des moyens de transports publics, CTP, à proximité immédiate.
Pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Numéro d'identification de la propriété : P 42933]]> Thu, 04 Dec 2025 14:51:30 +0200 #Welt #Imobiliare négocie la vente d'une maison d'une superficie construite de 122 mètres carrés, enregistrée au CF - Construction sans documents, à Fanatele #Clujului.
Le bâtiment est de plain-pied, réparti comme suit : 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bain.
Il est vendu en phase de finition.
Il dispose d'un terrain de 964 mètres carrés en dehors du village.
Le quartier est très calme, l'air pur.
Pour plus de détails et de visites, n'hésitez pas à nous contacter.
Numéro d'identification : P 41439]]> Thu, 04 Dec 2025 14:50:17 +0200 #Welt #Imobiliare propose à l'achat exclusif une maison située à Savadisla, à 30 minutes du centre de #Cluj.

La superficie au sol de la maison est de 98 mètres carrés et elle est construite sur une fondation en pierre et en béton avec des murs en briques, un sol en béton, un toit en bois et en tuiles.

La maison est construite sur 1 niveau et se divise comme suit : rez-de-chaussée : -2 pièces, 1 cuisine et 2 pièces au sous-sol. La maison est construite sur un terrain d'une superficie de 778 mètres carrés et qui contient également 1 annexe de stockage. Il a besoin d'être rénové !

Pour d'autres détails ou une offre personnalisée, nous sommes à votre disposition.]]> Thu, 04 Dec 2025 14:49:39 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente une maison en #duplex composée de deux espaces de vie distincts, à Tauti avec un excellent accès à proximité de la gare CTP M25 avec une belle cour et un espace détente.
Située dans un quartier isolé et calme, avec accès par un chemin privé, la propriété assurera tout le confort et l'intimité nécessaires à une bonne vie.

La maison est construite sur 3 niveaux et permet un espace de vie séparé au demi sous-sol-rez-de-chaussée et un espace de vie au rez-de-chaussée et au premier étage.

Le partitionnement est le suivant :

Demi sous-sol/rez-de-chaussée :

- Appartement (60m²) composé d'un séjour, cuisine, couloir, salle de bain, cellier avec sortie sur la cour et accès à la cave et au débarras.

Rez-de-chaussée + premier étage :

- Appartement 172 m² surface utile + 60 m² terrasse et balcon composé de :

Rez-de-chaussée : Séjour, cuisine, salle de bain, cellier, chambre/bureau, cage d'escalier, garage avec accès direct depuis la maison.

Premier étage : 3 chambres, deux salles de bains, dressing, couloir, balcon et une terrasse de 42 m² au dessus du garage.

Le terrain entourant la maison a une superficie de 400 mètres carrés, offrant calme et une vue magnifique aux futurs résidents.

Nous restons à votre disposition pour plus de détails.

ID : P46910]]> Thu, 04 Dec 2025 14:44:53 +0200 Vous recherchez un appartement, un #duplex ou peut-être même une maison ?

#Welt #Imobiliare vous présente deux #duplex à acquérir, situés dans un quartier calme d’Europa, à l’écart de la circulation de la rue principale et offrant un superbe panorama sur la ville.

Description du descriptif :

« Surface au sol : 73 m² ; surface habitable : 213,11 m² - Sous-sol + buanderie + électricité + garage, construction réalisée entre 2009 et 2016, fondations en béton, maçonnerie de briques, charpente en bois avec couverture en tuiles.

Composition :

- Sous-sol : 1 pièce de loisirs, 2 débarras, 1 buanderie avec lave-linge et sèche-linge, 1 cage d’escalier et un espace de rangement.

- Rez-de-chaussée : 1 séjour, 1 cuisine, 1 WC, 1 couloir, 1 cage d’escalier et 1 terrasse.

- Premier étage : 2 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains, 1 espace de rangement, 1 cage d’escalier et 1 balcon.

- Combles : 1 chambre, 1 placard, 1 salle de bains, 1 espace de rangement, 1 cage d’escalier et 1 terrasse. »

Chacun des 2 logements dispose d’un terrain d’une superficie de 262 m².

Construit en 2016 sur un terrain de 530 m², l'immeuble a été habité jusqu'à présent et nécessite des travaux de salubrité et d'aménagement.

À l'intérieur, les deux unités ont été conçues comme un boutique-hôtel. Chaque unité comprend donc 4 studios et 1 appartement avec une chambre séparée, soit un total de 8 studios et 2 appartements.

Le sous-sol/demi-sous-sol, bénéficiant d'un éclairage naturel, abrite des locaux techniques et des espaces de rangement (actuellement inutilisés).

Chaque unité dispose de deux places de parking attenantes.

L'accès se fait par une allée privée avec portail automatique.

ID P51379]]> Thu, 04 Dec 2025 14:43:53 +0200 Opportunité !

Nous recommandons l'achat d'un appartement spacieux, situé dans un immeuble de quelques logements.

Ce logement, situé au premier étage, est agencé de manière pratique (entrée, cuisine séparée avec accès au balcon, séjour avec accès au balcon, salle de bain avec fenêtre, chambre).
De plus, le séjour donne accès aux combles, aménageables ou utilisables comme espace de rangement.

Pour plus d'informations, visites ou autres offres, veuillez nous contacter.]]> Thu, 04 Dec 2025 14:25:58 +0200 Réparti sur deux niveaux (8e et 9e étages)

Niveau 1 (8e étage) :
• Séjour ouvert avec cuisine – un espace aéré, idéal pour se détendre ou se retrouver
• Salle de bain moderne
• Escalier intérieur en bois massif, avec garde-corps en verre et rangements sous l'escalier
• Balcon avec vue spectaculaire

Niveau 2 (9e étage) :
• 2 chambres
• 2 salles de bain (chaque chambre dispose de sa propre salle de bain)
• 2 balcons (chaque chambre dispose de son propre balcon) – avec vue panoramique sur la ville et les espaces verts
• Débarras/dressing

• Parking souterrain]]> Thu, 04 Dec 2025 14:24:30 +0200 Nous vous proposons à la vente un appartement de deux pièces situé à #Cluj-#Napoca, rue Soporului.

L'immeuble est situé dans un quartier bien desservi, à proximité du centre sportif Gheorgheni, de parcs, de centres commerciaux et des transports en commun.

À proximité immédiate se trouvent :

- Centre commercial Iulius ;
- Centre sportif Gheorgheni ;
- Supermarchés et restaurants ;
- Gares routières.

L'emplacement offre un accès facile aux principaux points d'intérêt de la ville, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre et investir.

D'une surface habitable de 40 m² + 4,3 m² de balcon, l'appartement est situé au 6e étage sur 7 d'un immeuble moderne récemment achevé.

Orienté sud-ouest, il est agencé de manière pratique comme suit :

- Séjour avec cuisine ouverte et coin repas
- 1 chambre ;
- 1 salle de bain avec douche à l'italienne ;
- Balcon accessible depuis le séjour.

L'appartement est parfaitement fini, vendu entièrement meublé et équipé, tout neuf, clé en main, jamais habité.

- Chauffage au sol ;
- Climatisation ;
- Finitions modernes et de qualité.

Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol au prix de 20 000 euros.

L'appartement est libre de toute charge et les achats à crédit sont également acceptés.

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Thu, 04 Dec 2025 14:23:20 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente un studio dans le quartier Gheorgheni, à proximité de l'Hôtel Royal.

La surface habitable de 11 m² se compose comme suit :

- chambre + kitchenette
- salle de bain
- couloir
Récemment rénové, meublé et équipé. À quelques minutes à pied du centre commercial Iulius Mall et de FSEGA, et à proximité des transports en commun.

Les loyers dans le quartier se situent entre 180 et 200 euros.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.]]> Thu, 04 Dec 2025 14:23:11 +0200 Nous vendons un appartement de deux pièces situé dans le quartier de Mănăștur, au calme, avec vue sur un espace vert.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble rénové thermiquement, offrant chaleur et confort en hiver, ainsi qu'un entretien économique.

La surface habitable de 39 m², bien agencée, comprend un séjour, une chambre, une cuisine et une salle de bains.

Il est vendu entièrement meublé et équipé, avec chauffage central, lave-linge, cuisinière, meubles complets dans les chambres et la cuisine.

L'appartement est propre, bien entretenu et prêt à emménager.

Le quartier est très agréable, à proximité des transports en commun, des commerces et des espaces verts.

]]> Thu, 04 Dec 2025 14:22:09 +0200 Nous vous proposons à la vente un appartement de 4 pièces, indépendant, situé à #Cluj-#Napoca, quartier Zorilor, secteur de la rue Louis Pasteur.

L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte, à proximité des écoles, crèches, parcs, centres commerciaux et transports en commun.

Son emplacement offre un accès facile aux principaux points d'intérêt de la ville et constitue un choix idéal pour y vivre ou investir (actuellement loué).

L'appartement, d'une superficie de 86 m², se situe au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages.

Agencement :

- Cuisine avec cellier ;

- Séjour avec accès à un balcon ;

- 1 chambre double ;

- 2 chambres secondaires ;

- 1 salle de bain spacieuse avec fenêtre ;

- 1 WC ;

- 1 couloir avec rangements.

Le confort thermique est assuré par un chauffage central individuel.

Une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix de vente. L'appartement est libre de toute charge et nous acceptons les paiements comptants et par crédit.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

]]> Thu, 04 Dec 2025 12:39:57 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose à la vente un appartement mitoyen de trois pièces, situé dans le quartier de Marasti.

L'appartement est au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, d'une superficie utilisable de 63 mètres carrés.

Le compartimentage a été pensé comme suit :

- 1 séjour de type open-space avec cuisine, entièrement équipée
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- salle

De plus, l'immeuble bénéficie d'un balcon et se situe à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des jardins d'enfants et des commerces.

L'appartement est vendu fini et meublé.

Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Thu, 04 Dec 2025 12:25:03 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente un appartement T3 (2 pièces) situé à Baciu, dans un immeuble de la rue Jupiter, à Petrom.

Ce logement, situé au 1er étage, bénéficie de fenêtres à double vitrage, de parquet, de carrelage et d'un chauffage central individuel.

Il se trouve dans un quartier calme, à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de transports en commun.

L'appartement comprend : 2 chambres séparées, une cuisine séparée, une salle de bains avec fenêtre, une belle luminosité naturelle, un hall d'entrée spacieux et est partiellement meublé.

Le quartier est calme et verdoyant. Ce logement, en excellent état, est idéal pour un couple, une personne seule ou pour un investissement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Thu, 04 Dec 2025 11:57:24 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose à la location un appartement situé dans le quartier Iulius Mall, quartier Gheorgheni.
Réparti sur une surface utile d'environ 45 m², il est divisé en un séjour plus une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un généreux balcon de plus de 8 m², répartis sur toute la largeur de l'appartement.
L'appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage/menuiserie PVC et du chauffage central dans le bâtiment, automatisé grâce au thermostat de l'appartement.
Etant situé dans un ensemble immobilier, surveillé par vidéo, il bénéficie d'un accès restreint basé sur la carte, d'une barrière d'accès aux voitures et d'une sécurité conventionnée 24h/24 et 7j/7.
L'appartement est à louer ultra-fini, entièrement meublé (cuisine, salon, chambre) et équipé clé en main (incluant les électroménagers de base cuisinière/four/hotte, réfrigérateur, four micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, TV HD dans le salon).
En plus de l'espace utile mentionné, l'appartement bénéficie également d'un parking souterrain,
L'appartement sera disponible à partir du 1er décembre.
Pour d’autres détails pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
]]> Thu, 04 Dec 2025 11:37:45 +0200 #Welt #Imobiliare propose à l'achat un appartement situé à #Floresti, dans le quartier de la rue Sesul de Sus.

Ce bien indépendant d'une surface habitable de 57 m² est situé au 5e étage d'un immeuble chic (avec ascenseur) comprenant un rez-de-chaussée et cinq niveaux.

L'appartement est meublé de façon ultra-moderne et entièrement équipé.

Composition :

-> Hall ;
-> Séjour avec cuisine ouverte et coin repas ;
-> Une chambre ;
-> Salle de bains spacieuse, meublée et entièrement équipée ;
-> Balcon de 6 m² accessible depuis le séjour et la chambre.
-> Placard à provisions d'environ 4 m².

Le confort thermique est assuré par le chauffage central et les radiateurs.

L'appartement est vendu équipé et meublé conformément aux photos de présentation.

Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Référence : P51309
]]> Thu, 04 Dec 2025 11:37:38 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose à la location un appartement de 3 pièces indépendant, d'une surface utile de 65 m², balcons compris, situé au 4e étage d'un immeuble du quartier de Zorilor, dans le quartier Sigma.

Situé à proximité immédiate du supermarché Lidl et de la station de transports en commun, cet appartement offre tout le confort nécessaire à la vie quotidienne. Il est équipé de son propre chauffage central, de finitions modernes et de deux balcons fermés.

Son orientation est-ouest le rend particulièrement lumineux et chaleureux.

Ayant des finitions modernes, il dispose de tout le nécessaire pour un séjour agréable.

Il est équipé de moustiquaires à toutes les fenêtres.

Il dispose d'un grand cellier avec étagères.

Il est disponible et peut être visité à tout moment, sur rendez-vous.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter !]]> Thu, 04 Dec 2025 11:36:35 +0200 Appartement 3 pièces à vendre, 50 m², avec balcon de 6 m², composé comme suit :
- grand séjour avec cuisine
- grande chambre avec dressing
- petite chambre
- salle de bain avec grande baignoire
- parking
Cet appartement, situé au 3e étage, est luxueusement équipé et meublé, avec des appareils électroménagers Gorenje, un mobilier de qualité et des finitions haut de gamme.
Outre une salle de bain moderne avec grande baignoire, cet appartement est équipé de la climatisation sous garantie, d'un dressing, de placards, de commodes et d'un grand placard sur le balcon.
L'immeuble et le parking sont sécurisés par un système de vidéosurveillance 24h/24 et 7j/7. Le parking est spacieux et offre suffisamment d'espace pour une moto à proximité.
Un deuxième véhicule est disponible dans le quartier.
L'immeuble est situé dans une rue fermée, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à 3 minutes du parc aquatique, du lac #Floresti et du périphérique de Donath.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.]]> Thu, 04 Dec 2025 11:25:27 +0200 #Welt #Imobiliare proposera à l'achat un appartement jumelé, construit sur deux niveaux, situé à #Floresti, rue Eroilor.

Il est situé au grenier d'un immeuble GF+2+M, à proximité de tous les points d'intérêt de #Floresti (marché agroalimentaire, magasins commerciaux, stations de transports en commun).

Il a une surface utilisable de 79 mètres carrés et est divisé comme suit :

Niveau 1 :

-> Salle;
-> Salle de bain;
-> Chambre à coucher;
-> Cuisine avec espace ouvert et coin repas;
-> Balcon d'une superficie de 4,3 m².

Niveau 2 :

-> Salle;
-> Salle de bain;
-> Chambre à coucher;

Le prix de l'appartement comprend également une place de parking commune.

Avantages :

-> A proximité des écoles, commerces, accès rapide au quartier central ;
-> L'appartement est vendu meublé et équipé exactement comme sur les photos de présentation.

Pour plus de détails et visites, contactez-nous !

ID de propriété : P47840.
]]> Thu, 04 Dec 2025 11:14:54 +0200 #Welt #Imobiliare propose à l'achat un appartement indépendant situé à #Floresti, sur la Strada Stejarului.

L'appartement est indépendant et se situe au 2e étage d'un immeuble de 3 étages, à proximité immédiate du centre-ville de #Floresti et à 10 minutes à pied de tous les points d'intérêt (commerces, pharmacies, transports en commun, etc.).

D'une surface habitable de 43 m², il est divisé comme suit :

-> Hall ;
-> Cuisine ouverte et salle à manger ;
-> Chambre ;
-> Salle de bains ;
-> Balcon de 4 m².

L'appartement est vendu tel que présenté sur les photos. Le prix est négociable et les modes de paiement sont variés.

Pour plus de détails et pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Référence : P49304.
]]> Thu, 04 Dec 2025 11:08:16 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente un appartement de 3 pièces situé dans un immeuble de 16 appartements comprenant un rez-de-chaussée et trois étages.

Il est situé à #Floresti, rue Eroilor, quartier Profi, et dispose d'une superficie de 60 m², répartie comme suit :

-> Séjour ;
-> Cuisine ;
-> Deux chambres ;
-> Une salle de bain ;
-> Balcon fermé ;

-> Ce bien est idéal pour y vivre et investir, se distinguant par ses atouts suivants :-> Quartier avec de nombreux points d'intérêt ;
-> Orientation sud ;
-> Vendu meublé, équipé, libre de toute charge, disponible immédiatement ;
-> Possibilité d'achat à crédit ou en espèces.
-> Une place de parking est également disponible séparément au prix de 4 000 €.

Pour plus de détails et pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Référence du bien : P49814]]> Thu, 04 Dec 2025 11:02:57 +0200 Nous vous proposons une maison en #duplex, située dans l'un des quartiers les plus exclusifs de #Cluj, le quartier Europa.
Une propriété qui allie luxe, sécurité et confort, idéale pour ceux qui apprécient la qualité, la tranquillité et l'accessibilité
A proximité immédiate vous avez tout ce dont vous avez besoin : supermarchés, pharmacies, gare routière, facilitant un accès rapide à la ville
Avec une surface utilisable de 165 m² et un terrain de 380 m², la maison offre des espaces généreux
Rez-de-chaussée:
Spacieux séjour avec coin repas – lumière naturelle abondante
Cuisine moderne + placard de rangement
Salle de bain avec douche
Couloir spacieux et escalier intérieur élégant
Terrasse généreuse, idéale pour la détente
Sol:
3 chambres lumineuses, conçues pour le repos et le confort
2 salles de bains (une avec baignoire, une avec baignoire et douche) – finitions haut de gamme
Hall d'entrée spacieux
Grande terrasse parfaite pour des moments de tranquillité.
Cour paysagée.
Sauna extérieur – un coin détente après une journée bien remplie
Salle de sport
Auvent rétractable et végétation mature pour un environnement naturel et agréable.
Système de sécurité avancé : caméras périmétriques, alarme, portes automatisées, interphone
Matériaux exclusifs : carrelage et faïence Marazzi, sanitaires Villeroy & Boch, baignoire balnéo Novellini
Cheminée pour soirées froides et ambiance cosy
Climatisation
Chaudière et installation Viessmann préparées pour panneaux solaires
Chaudière de 300L pour une consommation efficace.
Borne de recharge pour voitures électriques
Construction solide, finitions impeccables
Structure en béton armé, brique de 30 cm
Isolation extérieure haut de gamme : polystyrène 15-20 cm, bardage en pierre naturelle Vistea
Appuis de fenêtre en marbre et pierre naturelle pour plus d'élégance
Fenêtres triple vitrage Rehau – efficacité thermique et acoustique maximale
Pour des raisons de protection de la vie privée, aucune photo n'est publiée, mais elles peuvent être consultées à tout moment.
Veuillez nous contacter pour planifier une visite.
]]> Thu, 04 Dec 2025 11:01:34 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente un appartement T3 (2 pièces) mitoyen, situé à Gheorgheni, dans le quartier du centre commercial Iulius Mall.

L'appartement se trouve au 9ème étage d'un immeuble de 10 étages et offre une surface habitable de 45 m². Il se compose comme suit :

- 1 chambre ;

- 1 séjour ;

- 1 salle de bains ;

- 1 cuisine ;

- 2 couloirs ;

- 1 balcon (9 m²) ;

- 1 cellier.

Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel. L'appartement est orienté ouest.

Il est situé dans un quartier très calme, entouré d'espaces verts et de zones de détente.

À seulement 2-3 minutes à pied du centre commercial Iulius Mall, de la FSEGA et du centre sportif de Gheorgheni, il représente une excellente opportunité d'investissement.

L'appartement peut être acquis à crédit, étant libre de toute charge.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.]]> Thu, 04 Dec 2025 10:59:53 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente un appartement d'une surface habitable de 38,2 m² situé dans le quartier Florilor de #Floresti.

Rénové en 2025, il sera livré une fois les travaux terminés. Il se compose comme suit :

- Entrée ;
- Cuisine + séjour avec coin repas ;
- Salle de bains ;
- Une chambre ;
- Balcon de 3,65 m².

Les points d'intérêt (stations de transports en commun, parc sportif, épiceries) sont à environ 5 minutes à pied.

Après une visite, vous pourrez soumettre une offre personnalisée, à laquelle le propriétaire est ouvert.

Pour plus de détails et pour organiser une visite, veuillez nous contacter !

Référence du bien : P47451
]]> Thu, 04 Dec 2025 10:52:24 +0200 #Welt #Imobiliare a le plaisir de vous proposer à la vente un spacieux appartement indépendant, situé dans un immeuble neuf à #Floresti, dans le quartier BMW.

L'appartement est situé au 6e étage d'un immeuble de 8 étages et dispose d'une surface habitable de 50 m², répartie comme suit : - grand hall équipé d'un canapé et d'une table basse - 1 chambre - 1 cuisine en L avec coin repas - 1 salle de bain - 1 balcon.

Il est vendu fini, entièrement meublé et équipé, conformément aux photos de présentation.

L'immeuble est situé à proximité du centre commercial Vivo, du nouvel hôpital régional, à proximité immédiate des transports en commun et d'un accès facile à la ville.

Contactez-nous en toute confiance pour plus de détails !
]]> Thu, 04 Dec 2025 10:29:51 +0200 Nous vous proposons une maison située dans l'un des plus beaux quartiers de #Cluj.
Il est situé dans un quartier calme mais avec un accès rapide au Centre.
La maison a une superficie de 500 mètres carrés et un terrain de 500 mètres carrés.
Le bâtiment comporte 4 niveaux et 10 pièces
Il est loué meublé et équipé.
Négociable]]> Thu, 04 Dec 2025 10:24:34 +0200 Nous vous proposons à la vente un appartement de 2 pièces dans le quartier Piata Muzeului, ultra-central.

L'appartement a une superficie de 28 mètres carrés et est divisé comme suit : séjour avec cuisine, chambre et salle de bain.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée et est vendu meublé et équipé.

Le chauffage se fait avec un panneau électrique.

Il est situé dans le centre historique de #Cluj et offre un accès facile à tous les points d'intérêt.

Pour d'autres détails ou visites, veuillez nous contacter!
]]> Thu, 04 Dec 2025 10:17:54 +0200 Nous proposons à la vente un appartement de 2 pièces, situé sous les combles d'un immeuble de 4 pièces, dans le quartier de Mărăști, un quartier bien desservi.

D'une surface habitable d'environ 50 m², l'appartement est indépendant et se compose comme suit :
* 2 chambres
* 1 hall
* 1 cuisine
* 1 salle de bain

Vendu meublé, il est idéal pour y vivre ou pour investir. Il est proche de Kaufland et d'autres commerces, des arrêts de bus, du parc Aurel Vlaicu, d'Expo Transilvania, d'écoles, de pharmacies et bien d'autres.

Avantages :
* Prix plus abordable que les appartements situés aux étages intermédiaires.
* Belle vue en soirée.
* Efficacité thermique accrue et coûts de gaz réduits.
* Cloisons efficaces.

Pour planifier une visite, contactez-nous en toute confiance !]]> Thu, 04 Dec 2025 10:17:17 +0200 Je propose à la location un appartement chic, situé au 2e étage d'un immeuble à Gruia, dans une rue légèrement isolée (mais néanmoins proche des transports en commun).
Ce studio a été aménagé et comprend un séjour avec coin cuisine (aménagé dans l'ancien balcon), une chambre séparée, une salle de bain et un hall d'entrée.
Il est moderne et meublé avec goût.
Il est équipé du chauffage central, de la climatisation, d'un lave-vaisselle et de volets roulants extérieurs électriques.
Les charges sont très faibles.
Il est loué meublé et équipé.
Possibilité de parking à proximité.
Le quartier est calme, à l'abri de la circulation automobile, mais proche des transports en commun.
Les animaux ne sont pas admis !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter !]]> Wed, 03 Dec 2025 20:43:21 +0200 Spacieux appartement à vendre dans le quartier de Zorilor, secteur de Frunzisului.

Situé au 1er étage, il offre une surface habitable de 75 m² et se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.

Il dispose également d'un cellier au même niveau.

L'appartement est vendu meublé et équipé.

En très bon état, il a été récemment rénové.

Idéalement situé, à proximité des commerces et du parc.

Une place de parking souterrain est disponible en option au prix de 20 000 euros.]]> Wed, 03 Dec 2025 18:47:46 +0200 Nous proposons à la location un appartement spacieux dans le quartier de Zorilor, secteur de Frunzisului.

Situé au 1er étage, il offre une surface habitable de 75 m² et se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.

Il dispose également d'un cellier au même niveau.

Le loyer inclut une place de parking en sous-sol.

L'appartement est loué meublé et équipé.

En excellent état, il a été récemment rénové.

Bénéficiant d'une situation idéale, à proximité des commerces et du parc.]]> Wed, 03 Dec 2025 18:44:35 +0200 Studio à vendre dans un immeuble de 2009.

Situé au 3ème étage, il offre une surface habitable de 32,66 m².

Il comprend une pièce séparée avec salon, cuisine et salle de bains.

Exposé plein sud.

Vendu meublé et équipé, il dispose de son propre chauffage central.

Les documents indiquent une destination de bureaux.

Idéal pour un investissement locatif, il se trouve à seulement 2 minutes à pied de l'USAMV. Le loyer potentiel est de 450 à 500 euros.

Bénéficiant d'une situation géographique très favorable, à proximité de Platinia, de l'USAMV, du Parc Central et des transports en commun.]]> Wed, 03 Dec 2025 17:24:57 +0200 L'agence immobilière #Welt #Imobiliare a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement individuel situé rue Florilor à #Floresti.

D'une surface habitable de 39 m², il se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 1, 2 étages et combles.

Agencement :

-> Hall d'entrée ;

-> Chambre ;

-> Salle de bains ;

-> Cuisine ;

-> Balcon de 4 m².

L'appartement est vendu tel que présenté sur les photos.

À proximité immédiate, vous trouverez un supermarché Mega Image, un magasin Profi et une pharmacie. Le parc Poliginului et le centre sportif de #Floresti sont accessibles en 10 minutes à pied environ.

Les modalités de stationnement seront abordées lors de la visite.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

]]> Wed, 03 Dec 2025 17:09:44 +0200 Découvrez l'opportunité de vivre au cœur de #Cluj, dans un élégant appartement situé dans un bâtiment historique, récemment rénové !
Ce joyau immobilier allie le charme de l'architecture traditionnelle au confort moderne, vous offrant un espace parfait pour profiter de tout ce que cette ville dynamique a à offrir.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages et a une superficie utilisable de 37 mètres carrés.
Cette maison promet intimité et tranquillité, avec accès par la cour intérieure.
Bénéficiant d'une rénovation complète, l'appartement bénéficie de finitions haut de gamme, d'installations électriques et de plomberie de pointe et d'un impressionnant plafond Barissol.
Un espace supplémentaire est offert par une dépendance de 5 m², un débarras et une cave, parfaits pour le stockage ou les loisirs.
Que vous souhaitiez une maison confortable ou une opportunité commerciale, cet appartement est parfait pour les deux options.
Contactez-nous en toute confiance pour plus de détails!

]]> Wed, 03 Dec 2025 17:00:38 +0200 #Welt #Imobiliare a le plaisir de proposer à la vente un appartement de 3 pièces dans la maison, situé dans la zone centrale. Le bâtiment dispose d'une terrasse et d'un généreux jardin avec arbres fruitiers et verdure. Le quartier est particulier, l'appartement a un fort potentiel d'investissement, mais aussi d'habitation.

L'appartement est divisé comme suit :

- 3 chambres ;
- 2 salles de bains ;
- cuisine;
- salle;
- garde-manger ;
+ parts communes indivises des combles de 260 m², et annexes communes,

L'appartement est équipé d'un nouveau système de chauffage central, fenêtres double vitrage, parquet. Les plafonds sont abaissés et la maison a des murs de 60 cm.

Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Wed, 03 Dec 2025 16:47:58 +0200 Appartement 2 pièces à louer, situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages. D'une superficie de 65 m² habitables, il bénéficie d'une grande terrasse lumineuse offrant une vue dégagée.

L'agencement est moderne et fonctionnel : entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains et terrasse.

Équipements :

- Place de parking souterrain
- Appartement entièrement meublé et équipé
- Plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes
- Lave-vaisselle et lave-linge
- Chauffage central individuel
- Deux climatiseurs Daikin
- Chauffage au sol

Animaux non admis. Disponible immédiatement.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter !]]> Wed, 03 Dec 2025 16:39:54 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose à la location ce moderne appartement T3, situé à l'étage intermédiaire d'un immeuble neuf dans le quartier Iris, à Oasului.

L'appartement est entièrement meublé et équipé (lave-linge, plaque de cuisson, réfrigérateur). Il dispose du chauffage central individuel et l'immeuble est bien isolé thermiquement.

L'appartement se compose de :

- séjour avec cuisine ouverte,

- chambre,

- salle de bains,

- un grand balcon accessible depuis les deux pièces et un grand placard attenant.

Les futurs locataires bénéficieront d'une place de parking privative devant le balcon.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !]]> Wed, 03 Dec 2025 16:39:33 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose un appartement de 4 pièces à louer.

Situé à proximité du jardin botanique, dans le quartier de Zorilor, ce bien est très prisé des étudiants des universités voisines, mais pas seulement.

À proximité :
- UMF (10 min à pied)
- Jardin botanique (2-3 min)
- Place de l'Union (20 min à pied)
- Cafés
- Restaurants
- Espaces de loisirs
- Banques
- Hôpitaux
- Pharmacies

L'immeuble a été construit après 1977 sur une structure en béton armé et en briques pleines.

L'appartement dispose d'une surface habitable de 78 m² + 2 balcons fermés de 6 m² chacun.
La propriété se compose comme suit :
- hall
- cuisine et cellier
- séjour
- 3 chambres (1 double, 2 avec lits simples)
- 2 salles de bains (une avec douche, l'autre avec baignoire)
- 2 balcons fermés

Les finitions comprennent :
- murs avec peinture lavable
- parquet massif
- carrelage dans la cuisine et les salles de bains
- porte métallique à l'entrée
- portes en bois dans l'appartement
- menuiserie PVC
- stores verticaux

L'immeuble dispose de son propre système de chauffage central, alimenté par des radiateurs et par le sol dans les salles de bains.

L'immeuble est proposé à la location meublé et équipé, comme sur les photos. Ce prix comprend également une place de parking et une cave.

Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

]]> Wed, 03 Dec 2025 16:39:06 +0200 Appartement 3 pièces à louer dans le quartier Louis Pasteur, à proximité de l'UMF, du jardin botanique et d'autres commodités.

Cloisonnement :
- 3 pièces séparées
- Cuisine
- Salle de bain
- Balcon fermé

L'appartement est idéal pour les étudiants ou les familles.

Pour plus d'informations et pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Wed, 03 Dec 2025 16:38:40 +0200 Des bureaux sont proposés à la location à Piata Abator, dans le centre de #Cluj.
Ils se composent d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, d'une superficie de 72 m².
Ils comprennent :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle de bains et un local technique pouvant servir d'archives/bureaux.
- Au premier étage : deux espaces individuels.
L'accès se fait par un escalier intérieur, comme illustré sur les photos.
Le prix est de 1 000 euros/mois, avec une caution de 1 000 euros.

Pour plus d'informations et pour organiser des visites, veuillez nous contacter.
]]> Wed, 03 Dec 2025 16:33:54 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la location un appartement 3 pièces situé dans le centre-ville, au sein du centre d'affaires Maestro, à proximité de toutes les commodités.

Situé au 3e étage de l'immeuble, l'appartement s'étend sur une surface généreuse d'environ 80 m².

La répartition est la suivante :
- séjour avec cuisine
- hall
- 2 chambres doubles
- 2 salles de bains
- balcon
- débarras

L'immeuble est en retrait de la rue principale et sécurisé par un accès restreint, accessible depuis le bâtiment 21 Decembrie et la Calea Dorobantilor.

L'appartement est climatisé.

Pour plus d'informations et pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Wed, 03 Dec 2025 16:33:33 +0200 Des bureaux ou un siège social sont proposés à la location dans le quartier d'Oasului, facilement accessible et proche de tous les points d'intérêt de la ville. Cet immeuble de bureaux de 96 m² offre un espace ouvert et une terrasse de 47 m² avec vue.
L'espace est lumineux, dispose de toutes les commodités nécessaires et peut facilement être aménagé pour des activités pédagogiques ou administratives.
L'accès à l'espace est assuré par un ascenseur ou un escalier.
Il est situé au 5e étage et se compose comme suit :
- Chambre en open space
- Salle de bain
- Kitchenette
- Terrasse

Il ne dispose pas de parking privé, mais des places de stationnement sont accessibles dans le quartier.

Pour plus d'informations et pour une visite, veuillez nous contacter !

]]> Wed, 03 Dec 2025 16:33:06 +0200 Un studio indépendant de 28 m² est à louer dans le quartier de Gheorgheni, boulevard Nicolae Titulescu.

Il se compose comme suit :
- couloir
- chambre
- cuisine
- salle de bains
- espace de rangement.

Le studio est meublé et équipé.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter !]]> Wed, 03 Dec 2025 16:32:42 +0200 Appartement 2 pièces à louer, situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages. D'une superficie de 60 m² habitables, il bénéficie d'une grande terrasse lumineuse offrant une vue dégagée.

L'agencement est moderne et fonctionnel : entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains et terrasse.

Équipements :

- Place de parking souterrain
- Appartement entièrement meublé et équipé
- Plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes
- Lave-vaisselle et lave-linge
- Chauffage central individuel
- Deux climatiseurs Daikin
- Chauffage au sol

Animaux non admis. Disponible immédiatement.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter !]]> Wed, 03 Dec 2025 16:31:47 +0200 Appartement T3 à louer, situé dans le quartier Ultracentrala. D'une surface habitable de 75 m², cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages.

Il est indépendant et comprend deux chambres, une cuisine, un séjour, un balcon et deux salles de bains.

Récemment rénové, l'appartement est entièrement meublé et équipé. Il dispose du chauffage central individuel, de la climatisation dans chaque pièce et de double vitrage. Les fenêtres donnent sur la rue principale et offrent une vue sur l'hôtel Belvedere.

Ce bien est proposé à la location par notre agence. Son emplacement ultracentral permet un accès facile aux transports, restaurants, commerces et principaux points d'intérêt de la ville.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.]]> Wed, 03 Dec 2025 16:31:21 +0200 Nous proposons à la location une maison de deux étages, comprenant 4 pièces et d'une surface habitable de 120 m², située à quelques mètres seulement de la Faculté de Médecine UMF Iuliu Hatieganu et du Campus Hasdeu, dans un quartier calme et facilement accessible. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage et est idéale pour des étudiants, des résidents ou des familles.

La répartition est la suivante :

Rez-de-chaussée :

- Séjour
- Chambre
- Salle de bain
- Cuisine
- Dressing

Étage :

- 2 chambres séparées
- Salle de bain
- 2 balcons

La maison dispose d'un jardin et d'un garage.

La maison est en excellent état et disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.]]> Wed, 03 Dec 2025 16:26:03 +0200 Un appartement de 52 m², comprenant 3 pièces, est disponible à la location à Zorilor. Entièrement meublé et équipé, il offre un agencement idéal.

Voici comment il se compose :

- séjour
- cuisine
- chambre
- salle de bains
- balcon
L'appartement est situé à proximité des transports en commun, des commerces et des restaurants. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'université (UT, UMF), sont facilement accessibles.

Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.]]> Wed, 03 Dec 2025 16:21:14 +0200 Un appartement de 2 pièces est proposé à la location dans le quartier de Manastur, d'une superficie de 54 m².

La répartition est la suivante :
- 2 chambres séparées
- Cuisine
- Salle de bain
- Balcon fermé

L'appartement est situé dans un quartier très bien desservi par les transports en commun, les épiceries, les banques, etc.

Pour plus de détails et pour une visite, veuillez nous contacter !
]]> Wed, 03 Dec 2025 16:11:05 +0200 Appartement de 3 pièces, situé à Baciu dans un beau et calme complexe résidentiel, composé de 4 blocs en forme de L, regroupés deux par deux.
Entre les deux premiers se trouve une aire de jeux pour enfants et entre les deux autres se trouve un terrain de football synthétique avec filet de volley-ball, paniers de basket-ball et table de ping-pong.
Le complexe est situé à l'entrée de Baciu (collines de Baciu), Mega image et Profi, à 2 minutes du bloc, à 1,5 km de Lidl à Baciu et à 7 km du centre de #Cluj.
L'appartement dispose de 54 mètres carrés de surface utilisable + 6 mètres carrés de balcon.
L'appartement est neuf, personne n'y a habité, la construction étant récemment terminée.
L'appartement est divisé comme suit :
- 1 séjour avec cuisine ouverte,
- 1 chambre,
- 1 chambre avec canapé et bureau,
- 1 salle de bain et 1 balcon.
L'appartement est équipé et meublé de façon moderne.
Parmi les finitions et équipements, nous mentionnons :
- 2 cm de marbre Breccia Sarda et Scapitat (d'Egypte) pour le design,
- chauffage au sol,
- dans la cuisine lave-vaisselle (BEKO), four électrique (BEKO), plaque de cuisson gaz (BEKO), réfrigérateur 500 L (BEKO), hotte (WHIRLPOOL),
- les plans de travail de l'îlot (QUART), de la table de travail sont en marbre de 3 cm d'épaisseur, avec un plan de travail en marbre de 1 cm,
- bande LED multicolore, montée dans une cavité en plaques de plâtre.
La salle de bain dispose d'une laveuse et d'une sécheuse WHIRLPOOL, le sol ici est carrelé de marbre.
Une place de parking souterrain peut être achetée séparément, au prix de 6 000 euros.
Il est idéal pour les personnes qui souhaitent un appartement de bon goût, un quartier calme et isolé avec un terrain de basket.
L'immeuble est situé dans un quartier calme, agrémenté d'espaces verts et d'aires de jeux pour enfants, à proximité des transports en commun, des commerces, des pharmacies et autres commodités du quartier.]]> Wed, 03 Dec 2025 16:09:38 +0200 Appartement 2 pièces à louer à #Floresti, quartier Eroilor, d'une superficie de 56 m².

L'appartement est composé comme suit :
- Séjour avec cuisine
- Chambre
- Salle de bain
- Terrasse de 12 m²
- Parking souterrain

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel récent.

Pour plus d'informations et pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
]]> Wed, 03 Dec 2025 16:08:24 +0200 Nous proposons à la location un spacieux appartement de deux pièces situé à #Floresti, rue Eroilor, dans un excellent quartier, à seulement 10 m de la gare routière. D'une surface habitable de 66 m², il est situé au 4e étage d'un immeuble de quatre étages plus combles.

Récemment rénové, cet appartement se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses agencements pratiques, parfaits pour un confort quotidien.

Agencement :
- Cuisine séparée, entièrement meublée et équipée
- Séjour spacieux, lumineux et aéré
- Chambre séparée
- Salle de bain moderne
- Grand balcon de 6 m²

Caractéristiques et avantages :
- Chauffage central individuel
- Finitions modernes, entièrement rénové
- Place de parking incluse
- Accès rapide aux transports en commun, commerces, restaurants et autres points d'intérêt du quartier

Cet appartement est un excellent choix pour ceux qui recherchent un logement confortable, moderne et bien situé, au calme et à proximité des commodités.

Pour plus de détails ou pour planifier une visite, nous vous invitons à nous contacter !]]> Wed, 03 Dec 2025 16:08:00 +0200 Nous proposons à la location un appartement de 2 pièces situé dans le quartier de Manastur, à proximité de la Tour West City. L'immeuble est situé à proximité de la gare routière, d'une école, d'un supermarché, d'OMV et du centre commercial Vivo Center.

Ce bien est disponible dans un immeuble construit en 2022, au 20e étage sur 25 avec ascenseur. Il mesure 58 m² et dispose d'un balcon de 10 m². Il est composé d'un hall d'entrée avec rangements, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un balcon.

Il est loué meublé et équipé de façon moderne.

Orientation sud.

Une place de parking souterrain est incluse dans le prix.

Pour plus d'informations et pour une visite, veuillez nous contacter !

]]> Wed, 03 Dec 2025 16:07:37 +0200 Un appartement de 3 pièces de 100 m² est proposé à la location à Zorilor, quartier Observator, au 2e étage d'un immeuble de 3 étages.

La répartition est la suivante :
- Séjour ouvert avec cuisine
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- Balcon de 12 m²

Ce bien est destiné aux personnes responsables.

Le Sigma Center est à proximité et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied.

Pour plus d'informations et pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Wed, 03 Dec 2025 16:06:54 +0200 Nous proposons à la location un appartement T3 spacieux, lumineux et entièrement meublé et équipé, situé dans la résidence Viva City !

D'une superficie de 50 m², cet appartement offre tout le confort nécessaire pour devenir votre futur chez-vous.

Situé au 6ème étage d'un immeuble de 10 étages, il bénéficie d'une vue imprenable.

L'appartement se compose de :

- séjour/cuisine ouverte

- chambre

- salle de bain

- terrasse

À proximité immédiate de l'immeuble se trouve l'un des premiers centres commerciaux de #Cluj-#Napoca, avec toutes ses commodités à moins de 5 minutes, des arrêts de transports en commun desservant tous les quartiers de la ville, des cafés et bien plus encore.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous attendons à notre agence en ville !]]> Wed, 03 Dec 2025 16:06:31 +0200 Un élégant appartement est proposé à la location, situé au 4e étage d'un immeuble de 4 étages, avec seulement deux appartements par étage.

L'appartement est entièrement meublé et équipé de façon moderne. Il est équipé du chauffage central, de la climatisation, d'une cuisinière à gaz, d'un four électrique, d'un réfrigérateur, d'un aspirateur, d'un lave-linge et d'un lave-vaisselle.

L'agencement est pratique et fonctionnel et comprend :

- une chambre avec un lit double (160 x 200 cm) et une armoire ;
- un spacieux séjour avec un lit simple (90 x 200 cm), un canapé-lit et un bureau ;
- une cuisine séparée entièrement équipée ;
- une salle de bains, un couloir et un balcon donnant sur le Jardin botanique.

L'appartement est situé dans un quartier calme et prisé, à environ 500 m de la Faculté de médecine, à proximité immédiate du Jardin botanique et de la place de l'Aube.

Le bien est disponible à la location immédiate.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Wed, 03 Dec 2025 16:05:38 +0200 Nous proposons à la location un appartement moderne de 2 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble mitoyen du quartier de Borhanci. D'une superficie de 57 m², cet appartement est idéal pour une personne recherchant un espace confortable et accueillant.

Il se compose d'un séjour ouvert avec cuisine, d'une chambre, d'un couloir et d'une salle de bains. L'appartement est meublé et équipé. Ce bien se distingue par sa belle superficie pour un deux-pièces, ses nombreux rangements et sa luminosité exceptionnelle. Une place de parking est également incluse.

Son emplacement est idéal, à proximité des transports en commun, des espaces verts et de nombreux commerces.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.]]> Wed, 03 Dec 2025 15:31:26 +0200 #Welt #Imobiliare a le plaisir de proposer à la vente un appartement de 2 pièces situé à #Floresti, quartier Cetatea Fetei, dans un bel endroit nouvellement développé, avec un accès facile aux points d'intérêt. Un endroit avec des espaces verts autour, un jardin d'enfants nouvellement construit, des commerces et une gare routière.
Les finitions sont haut de gamme, l'appartement dispose d'un système de chauffage central avec chauffage au sol. Le mobilier et les aménagements sont de qualité supérieure, comme en témoignent les photos de présentation. L'appartement se compose de 1 chambre, 1 séjour avec cuisine ouverte, 1 salle de bain et terrasse. Pour un montant de 5000 euros, vous pouvez également acheter une place de parking dans le parking souterrain.
Si cette offre vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter !]]> Wed, 03 Dec 2025 14:50:00 +0200 Nous proposons à la vente des appartements spacieux dans un immeuble de type villa, composé de seulement 3 unités, chacune offrant plus de 100 m² de surface habitable et dotée de spacieux balcons.

L'appartement sera livré semi-fini et comprendra une porte d'entrée métallique, un système de chauffage central indépendant, un chauffage au sol, des fenêtres en PVC à 3 vitrages, des murs crépis et enduits, des installations électriques et sanitaires en place, ainsi que des chapes nivelées.

Les logements comprennent : 3 chambres, un séjour + cuisine, 2 salles de bains et 3 balcons.

Parking souterrain disponible.

Informations et visites disponibles à tout moment.
]]> Wed, 03 Dec 2025 14:49:10 +0200 Nous proposons à la vente des appartements spacieux dans un immeuble de type villa, composé de seulement 3 unités, chacune offrant plus de 100 m² de surface habitable et dotée de spacieux balcons.

L'appartement sera livré semi-fini et comprendra une porte d'entrée métallique, un système de chauffage central indépendant, un chauffage au sol, des fenêtres en PVC à 3 vitrages, des murs crépis et enduits, des installations électriques et sanitaires en place, ainsi que des chapes nivelées.

Les logements comprennent : 3 chambres, un séjour + cuisine, 2 salles de bains et 3 balcons.

Parking souterrain disponible.

Informations et visites disponibles à tout moment.
]]> Wed, 03 Dec 2025 14:48:50 +0200 Nous proposons à la vente des appartements de 2 et 3 chambres dans un immeuble neuf situé à #Cluj-#Napoca, à proximité du centre commercial Iulius et de l'Expo Transilvania.

L'immeuble sera semi-fini, avec une surface utile comprise entre 51,5 m² et 77,4 m², et aura une hauteur de 2B + P + 6.

Prix : 2 600 €/m² + TVA, parking souterrain : 20 000 €, avec un acompte minimum de 50 %.

Le projet bénéficie d'un système de chauffage central, d'un chauffage au sol, de fenêtres en PVC à 7 vitrages, de locaux commerciaux et de services au rez-de-chaussée et d'un ascenseur silencieux.

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

]]> Wed, 03 Dec 2025 14:48:29 +0200 #Welt #Imobiliare vous recommande un magnifique complexe résidentiel, proposant un nombre limité d'appartements haut de gamme de 1, 2 et 3 pièces, situé dans le quartier de la rue Dorobantilor à #Cluj #Napoca. Situés à quelques minutes du centre commercial Iulius, de la FSEGA et de la place Marasti, ces appartements s'adressent aux amoureux de la ville et de la vie active, tout en appréciant la proximité des espaces verts. Ils bénéficient d'un accès facile aux transports en commun, aux supermarchés, aux écoles et aux jardins d'enfants.

Livrés à moitié finis à l'automne 2026, les appartements seront équipés du chauffage au sol, du chauffage central, de fenêtres à triple vitrage, d'une porte métallique, d'une isolation thermique en laine minérale de basalte, de sanitaires intégrés, de murs en plâtre et d'une chape en ciment. Les surfaces disponibles varient de 42 m² pour les appartements d'une pièce, de 56 à 66 m² pour les appartements de deux pièces et de 65 à 75 m² pour les appartements de trois pièces.

Chaque appartement bénéficie de places de parking en sous-sol, disponibles séparément au prix de 12 000 euros + TVA.

Les prix indiqués sont hors TVA et valables pour un acompte de 80 %. Il est possible de souscrire avec des acomptes plus faibles, de 50 % ou 30 %.

Pour plus de détails sur les appartements et les modalités de réservation, veuillez nous contacter au plus vite.
]]> Wed, 03 Dec 2025 14:48:15 +0200 Nous proposons à la vente des appartements spacieux dans un immeuble de type villa, composé de seulement 3 unités, chacune offrant plus de 100 m² de surface habitable et dotée de spacieux balcons.

L'appartement sera livré semi-fini et comprendra une porte d'entrée métallique, un système de chauffage central indépendant, un chauffage au sol, des fenêtres en PVC à 3 vitrages, des murs crépis et enduits, des installations électriques et sanitaires en place, ainsi que des chapes nivelées.

Les logements comprennent : 3 chambres, un séjour + cuisine, 2 salles de bains et 3 balcons.

Parking souterrain disponible.

Informations et visites disponibles à tout moment.
]]> Wed, 03 Dec 2025 14:47:58 +0200 Nous proposons à l'achat des appartements de 2 et 3 pièces, d'une superficie comprise entre 40 et 80 m², dotés de généreux balcons et terrasses de 6,5 m² à 40 m².

Équipements :
- Chauffage au sol
- Menuiseries PVC avec 3 vitrages
- Isolation extérieure haute performance

Ce quartier est idéal pour les familles et les investisseurs : à proximité des écoles, des marchés, des parcs, des espaces verts, des centres commerciaux et des hôpitaux, il constitue un excellent point de départ pour la vie quotidienne ou un investissement sûr.

Livraison prévue : décembre 2028, à l'état semi-fini.]]> Wed, 03 Dec 2025 14:47:27 +0200 Nous proposons à la vente un appartement indépendant de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée (étage avec balcon) sur 4, dans un immeuble construit en 1976 et rénové thermiquement il y a environ 10 ans.

D'une surface habitable totale de 78 m², l'appartement est divisé en trois pièces, deux couloirs, une salle de bain avec fenêtre, un balcon fermé avec cellier et cuisine. Un débarras est également disponible au sous-sol.

Les pièces sont dotées de parquet massif bien entretenu.

L'appartement dispose de son propre système de chauffage central, d'un système de chauffage en cuivre, de fenêtres en PVC à isolation thermique, d'une porte d'entrée métallique et de portes intérieures en bois massif.

Le quartier est calme, avec des aires de jeux pour enfants à proximité, de nombreux espaces verts et est bien desservi : à seulement 290 m se trouvent la gare routière, les commerces, le lycée « Pro Deo », l'école générale Octavian Goga, le marché Fix CBA, ainsi que les écoles maternelles d'Albinuța et de Dumbrava Minunată.

À environ 2 km (5 minutes en voiture) se trouve le centre commercial Vivo! #Cluj-#Napoca.

Pour plus de détails et pour une visite, contactez-nous !
]]> Wed, 03 Dec 2025 14:47:03 +0200 Si vous avez toujours rêvé d'une maison alliant raffinement architectural et fonctionnalité moderne, ce penthouse est exactement ce qu'il vous faut.

Situation panoramique
Vaste séjour avec mobilier sur mesure et bibliothèque sur mesure
Cuisine avec îlot central, finitions mates, électroménagers intégrés, plan de travail minimaliste et textures naturelles
Trois chambres lumineuses, décorées de matériaux chaleureux et de tons naturels
Deux salles de bains spectaculaires : l'une avec douche à l'italienne, l'autre avec baignoire îlot et un mur décoratif orné d'œuvres d'art
Escalier intérieur en colimaçon avec accès direct depuis le séjour
Terrasse de 10 m avec vue imprenable sur la ville

Finitions haut de gamme : microciment, céramique au design graphique, mobilier sur mesure, touches de bois naturel, éclairage d'ambiance et détails soignés

Deux places de parking souterrain disponibles séparément – 20 000 euros/place

Surface utile : 90 m²
Comprend des rangements intégrés et de multiples espaces fonctionnels optimisés.

Idéal pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné, de l'espace, de la lumière et un design plein de personnalité.

Contactez-nous pour une visite. Ce bien mérite d'être vécu, et non simplement contemplé en photos.]]> Wed, 03 Dec 2025 14:46:12 +0200 #Welt #Imobiliare propose à la vente un appartement indépendant de 2 pièces, situé dans le quartier de Manastur, dans le quartier de La Terenuri, à proximité de la forêt.

L'appartement est situé au 7e étage d'un immeuble de 10 étages, avec une surface habitable de 46,13 m² + deux balcons.

L'agencement a été conçu comme suit :

- 2 chambres, toutes deux avec accès balcon
- 1 cuisine meublée et équipée avec cellier
- 1 salle de bain
- 1 grand couloir avec rangements

De plus, l'immeuble est situé dans un quartier calme, à un étage intermédiaire, avec des cloisons indépendantes, idéal pour ceux qui souhaitent être proches de la nature, de la forêt et du centre sportif.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
]]> Wed, 03 Dec 2025 14:45:46 +0200 Welt imobiliare négocie la vente d'un terrain urbain de 10 768 m² situé à Suceagu, dans la commune de Baciu.

Ce terrain est situé dans une zone en plein développement où un projet immobilier est en cours. Il vise à construire un quartier résidentiel composé de maisons individuelles et semi-collectives, d'espaces verts, de zones de promenade, de terrains de sport, d'une garderie périscolaire et d'une zone destinée à la construction d'infrastructures municipales.

Conformément au certificat d'urbanisme et aux dispositions du plan d'urbanisme de la commune de Baciu, le terrain permet la construction de maisons individuelles ou jumelées.

Il est possible d'acquérir la totalité du terrain pour un montant de 400 000 euros, mais l'achat de parcelles de 1 000 à 2 000 m² est également possible, le prix étant à négocier séparément.

L'accès au terrain se fait par la rue Borzași et la route principale, sur une route goudronnée avec un potentiel de bitumage proche.

Services publics : eau, égouts, électricité à proximité.
Potentiel maximal : 30 %. Réduction maximale : 0,9 %.

Pour en savoir plus sur cette propriété, contactez-nous en toute confiance !]]> Wed, 03 Dec 2025 14:29:35 +0200 Serre? Jardin? Une petite entreprise avec des produits #agricoles ? Ou...pourquoi pas...peut-être même un futur projet immobilier ?
#Welt #Imobiliare souhaite attirer votre attention sur la possibilité d'acheter un terrain #agricole à Apahida, Valea Maratorii.
Les 4000 m² ont une façade en terre battue de 31 m et une longueur de 135 m. Il est possible d'acheter seulement 2000 m².
Le terrain est situé hors agglomération mais en limite d'agglomération avec un projet immobilier en développement à proximité.
Exposition occidentale.
Le CF est propre. Le prix est négociable.
ID P38218]]> Wed, 03 Dec 2025 14:28:40 +0200 #Welt #Imobiliare a le plaisir de vous proposer une maison à vendre, située dans le quartier de Gheorgheni, à la frontière avec Buna Ziua.
La maison est actuellement utilisée comme résidence personnelle, mais peut facilement être transformée en siège social ou en bureaux d'entreprise.
Il dispose d'une surface utilisable de 300 mètres carrés, répartis sur trois niveaux, comme suit :
Sous-sol : Bureau, salle de loisirs, espace de rangement, local technique, salle de bain, couloir.
Rez-de-chaussée : Séjour avec sortie sur la terrasse, cuisine avec coin repas, cellier, salle de bains, couloir, cage d'escalier
Etage : 3 chambres, 1 grande salle de bain avec fenêtre, 3 balcons, couloir, cage d'escalier avec accès grenier.
En plus de l'espace utile mentionné, vous disposerez de :
Verger avec arbres fruitiers
Dans la cour, vous disposerez d'espaces de loisirs, d'un bain à remous et d'un barbecue.
6 places de parking.
La maison est habitée mais peut être visitée sur rendez-vous préalable.
]]> Wed, 03 Dec 2025 14:27:33 +0200 #Welt #Imobiliare négocie la vente d'un terrain d'une superficie totale de 8 641 m², situé à la périphérie du village de Pata, commune d'Apahida, à l'entrée du village.

D'après le plan de gestion, il apparaît comme #agricole. Il est desservi par la route et les réseaux d'eau et de gaz se trouvent à la limite de la propriété. Il présente les caractéristiques suivantes : superficie de 8 641 m² ; longueur : 42 ml, largeur : 22 ml, façade : 22 ml.

Référence : P 48589]]> Wed, 03 Dec 2025 14:25:46 +0200 Excellente opportunité d'investissement ! Espace commercial/bureau situé dans un quartier calme, à proximité de la ville.

Finitions de qualité - design moderne, avec des matériaux durables.
Chauffage au sol - système de chauffage central propre pour un confort maximal
Terrasse/jardin de 200 m² - espace généreux pour se détendre ou développer son activité.
Excellent emplacement - à proximité de l'aéroport international de #Cluj-#Napoca, avec un accès rapide à la ville.
Place de parking incluse.

Idéal pour bureaux, cliniques, cabinets ou autres activités commerciales.

Pour plus de détails, contactez-nous en toute confiance !]]> Wed, 03 Dec 2025 14:24:55 +0200 Êtes-vous intéressé par un accès facile et tous les services publics à portée de main ?
#Welt #Imobiliare attirera votre attention sur un terrain avec un bon potentiel d'investissement et tous les services publics (gaz, électricité, eau, égouts, communications) en limite de propriété.
Il a les spécifications suivantes :
- Certificat d'Urbanisme de 2022 - aux fins d'Aménagement du PUD pour la construction de deux maisons familiales mitoyennes, de deux logements chacune, aménagement paysager ;
-UTR Lp5, POT max 35%, COUPE max 0,7
- régime de hauteur maximale S(D)+P+1+M
- très bon accès depuis Criseni, à 350 m de la gare CTP.
ID 34494
]]> Wed, 03 Dec 2025 14:24:16 +0200 Êtes-vous intéressé par un accès facile et tous les services publics à portée de main ?
#Welt #Imobiliare attirera votre attention sur un terrain avec un bon potentiel d'investissement et tous les services publics (gaz, électricité, eau, égouts, communications) en limite de propriété.
Il a les spécifications suivantes :
- Certificat d'Urbanisme de 2022 - aux fins d'Aménagement du PUD pour la construction de deux maisons familiales mitoyennes, avec deux unités d'habitation chacune, aménagement paysager ;
-UTR Lp5, POT max 35%, COUPE max 0,7
- régime de hauteur maximale S(D)+P+1+M
- très bon accès depuis Criseni, à 350 m de la gare CTP.
3 parcelles adjacentes peuvent être achetées.
ID 37861
]]> Wed, 03 Dec 2025 14:23:56 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose à l'achat un appartement en #duplex situé dans le quartier de Dambul Rotund/Calea Baciului, dans un quartier calme et isolé, à l'écart de la circulation principale.

Il est aménagé en D+P+1E, avec une surface utile de 166 m², une surface construite de 199 m² et un terrain attenant de 260 m².

- Le sous-sol comprend un garage et un espace de rangement. Le garage est équipé d'une porte coulissante automatique avec télécommande.

- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon de 42 m², une salle à manger, une cuisine avec accès direct à la terrasse, une salle de bains et un couloir, avec un escalier menant au premier étage et au sous-sol.

- Au premier étage, vous trouverez 3 chambres : une suite parentale avec salle de bains et dressing, et deux autres chambres avec balcon, salle de bains et couloir.

Le propriétaire a utilisé des matériaux de qualité : menuiserie tripan, chauffage au sol. À ce propos, des photos et des vidéos de toutes les phases de construction de la maison sont disponibles. La maison est vendue à l'état :

- Intérieur semi-fini : installations électriques et sanitaires en place, chauffage central, plancher chauffant et radiateurs dans les salles de bains, enduits de finition, menuiserie tripan ;

Extérieur fini : façade et extérieur du bâtiment isolés, avec décoration appliquée, clôtures et aménagement paysager extérieur terminés.

Pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Équipe #Welt #Imobiliare.

Réf. : P42235]]> Wed, 03 Dec 2025 14:23:15 +0200 Votre oasis de paix, au coeur de la ville !
#Welt #Imobiliare attirera votre attention sur une maison avec un fort potentiel, dans un quartier en pleine reconversion, à proximité de l'USAMV, Platinia et BT Arena.

Le bâtiment est vendu entièrement meublé et dispose de 3 chambres, hall, cuisine, cellier et salle de bain. Il y a une dalle coulée au rez-de-chaussée et possibilité d'aménager un grenier. Seul dans la cour, accès voiture, donc les places de parking ne sont plus un problème.

ID P37508]]> Wed, 03 Dec 2025 14:22:33 +0200 Bon accès, espace et lumière !
#Welt #Imobiliare attire votre attention sur la possibilité d'acheter un terrain classé, situé à la périphérie de Salistea Noua, dans une zone de maisons neuves de la localité avec un bon potentiel résidentiel.
À seulement 14 km de la gare de #Cluj, le terrain peut être un investissement opportun pour l'avenir, lorsque la ville cherchera de nouvelles zones pour se développer.
Le terrain a une façade de 150 mètres linéaires sur toute sa longueur et une largeur de 55 mètres linéaires, de niveau, avec vue sur la forêt et les collines verdoyantes.
Les 7 860 mètres carrés sont cotés au SRL et seront vendus par l'entreprise.
Services publics : eau, égouts, gaz et électricité - le tout à la limite de la propriété.
ID P37511]]> Wed, 03 Dec 2025 14:19:18 +0200 #Welt #Imobiliare vous propose à la vente un appartement indépendant de 2 pièces dans le quartier Grigorescu.

L'appartement est situé au 5e étage d'un immeuble de 10 niveaux, avec une surface habitable d'environ 50 m² + balcon.

Il se compose comme suit :
- 1 chambre
- 1 séjour
- 1 cuisine
- 1 salle de bain avec fenêtre
- 1 couloir
- 1 balcon.

De plus, l'immeuble a bénéficié d'une réhabilitation thermique et est situé dans un quartier calme, à proximité des transports en commun.

L'appartement dispose de son propre chauffage central.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !]]> Wed, 03 Dec 2025 14:18:35 +0200 Nous proposons à la vente un appartement de 4 pièces à Florești, quartier Parc Poligon, fini, meublé et équipé.
Il se compose d'un séjour avec cuisine, une salle de bain spacieuse, 2 chambres, un cellier et un balcon, et au niveau suivant avec accès à l'escalier intérieur, il y a une autre chambre, une salle de bain et un dressing.
L'appartement dispose de son propre parking.
Propre CT, tout mesuré séparément.
Nous sommes à votre disposition pour plus de détails.
]]> Wed, 03 Dec 2025 14:17:42 +0200 Nous proposons à la vente 2 terrains de 5 000 et 6 000 mètres carrés respectivement, situés à la périphérie du village de Marisel, à proximité du domaine skiable.
Le terrain est enregistré et constructible.
Pour plus de détails et de visites, n'hésitez pas à nous contacter.]]> Wed, 03 Dec 2025 14:17:33 +0200