Unitate spatioasa in duplex modern, Dambul Rotund, P+E+Er

Welt Imobiliare va aduce in atentie posibilitatea achizitionarii unei unitati dintr-un duplex modern, gandit pe 3 niveluri, cu spatiul matrimonial la Etajul retras, in cartierul Dambul-Rotund .

Imobilul are o suprafata utila de 127 mp si este compartimentat dupa cum urmeaza:
Parter - Living+Dining - 35,51 mp
- Bucatarie (se poate inchide) - 12,07 mp
- Grup saniter - 3,20 mp
- Casa scarii cu spatiu de depozitare - 6,5 mp
- Terasa exterioara - 18,45 mp
Etaj - Dormitor - 14,57 mp
- Dormitor - 13,30 mp
- Baie - 4,96 mp
- Dressing/camera tehnica - 4,81
- Hol + casa scarii 12,28 mp
- Car port exterior pentru 2 autoturisme (unul pentru fiecarea unitate)
Etaj Retras - inaltime 4 m la coama
- Dormitor - 15,48 mp
- Dressing - 3,71 mp
- Baie - 4,32 mp
- Hol + casa scarii (spatii depozitare) - 12,28 mp
- Balcon/Terasa - 12,49 mp

Construit cu simt de raspundere, imobilul dispune de :
-centrala termica Viessman
- incalzire in pardoseala Rehau pe toate cele 3 niveluri cu reglaj zonal
- tamplarie Salamander BlueEvolution 7 camere Streamline Plus
- panou solar Sunsystem suprafata de captare 2,40 mp + boiler 200L
- instalatie si suporti pregatite pentru 6 panouri fotovoltaice de 500W
- zidărie din caramida Porotherm 25 cm
- termoizolare cu polistiren de 15 cm
- invelitoare acoperis retro panel Bilka
- termoizolatie acoperis - vata minerala Knauf 30 cm
- usa antiefractie la intrare
- raport de performanta NZEB: performanta energetica ridicata nivel A, nivel de emisii CO2 scazut nivel B

Terenul aferent casei are o suprafata de 127mp, oferind liniste si posibiliatea amenajarii unor zone cochete (gratar, gradinuta flori etc.)

id P45694