Bontida Central - Ideal pentru dezvoltare - 38 euro/mp

Welt Imobiliare intermediaza vanzarea unei proprietati cu potential deosebit, situata in centrul comunei Bontida, jud. Cluj, intr-o zona cu acces facil catre principalele puncte de interes ale localitatii si cu multiple posibilitati de dezvoltare, atat rezidentiala, cat si comerciala sau turistica.

Proprietatea este compusa din casa individuala construita din caramida pe temelie din piatra in anul 1965 si teren aferent in suprafata generoasa de 2571 mp, cu front stradal de 26 ml. Terenul este perfect plan, un avantaj rar intalnit, ce permite dezvoltarea facila a unor proiecte diverse: locuinte, investitii imobiliare, activitati horeca, pensiune, agricultura sau spatii comerciale.

Casa este edificata pe un singur nivel, avand conform extrasului de carte funciara o suprafata construita desfasurata de 162 mp si este compartimentata astfel:

- hol;
- camara;
- spatii de depozitare;
- spatiu destinat pentru baie (nefinalizat);
- 3 camere;
- bucatarie;
- pivnita (beci).

Constructia beneficiaza de acoperis din tabla, iar incalzirea se realizeaza prin sobe de teracota pe lemne. Conducta de gaz se afla in fata proprietatii, fiind necesara doar racordarea. Imobilul este deja racordat la apa si curent electric, iar canalizarea este disponibila la frontul proprietatii.

Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietati il reprezinta incadrarea urbanistica. Conform PUG Bontida, terenul este situat in zona mixta - functiuni de interes public si locuinte rurale, fapt ce permite utilizari multiple si creste considerabil valoarea investitionala a proprietatii.

Pentru investitori, proprietatea devine cu atat mai interesanta cu cat:

- conform PUG Bontida, suprafata minima pentru parcele noi cu doua unitati locative este de 1200 mp;
- divizarea terenului in mai putin de 3 parcele nu necesita PUZ.

Pozitionarea este excelenta:

- aproximativ 200 m fata de centrul comunei (Primarie, magazine, farmacie);
- 400 m fata de scoala si gradinita;
- 400 m fata de celebrul Castel Banffy;
- 3 km fata de gara;
- 12 km fata de parcul industrial Jucu (Bosch, De Longhi etc.);
- 22 km fata de Aeroportul International Avram Iancu;
- 27 km fata de Cluj-Napoca.

Bontida este una dintre cele mai cunoscute localitati din judet datorita festivalului international Electric Castle, aspect ce ofera oportunitati excelente pentru dezvoltari in domeniul turistic si horeca.

O proprietate potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie pe termen lung, intr-o localitate aflata in continua dezvoltare.