Oportunitate – Casă de vacanță, 1000 m.p. teren, lângă pârtia de schi Marișel

Welt Imobiliare intermediază vanzarea unei case de vacanță, situată în Marișel, zona Dealul Negru — un colt de pădure matură, rar, rămas neatins într-o zonă tot mai căutată, la doar 1 oră de mers cu auto față de municipiul Cluj-Napoca și la 10 minute de mers pe jos, până la pârtia de schi Mărișel.
Terenul aferent este intravilan, 1000 m.p., complet împădurit, cu brazi maturi de 20-30 de ani, împrejmuit cu gard din lemn. In zonă, există multe afine, pe timpul verii.
Casa de vacanță este construită pe 2 niveluri, parter + mansardă, are o suprafață desfășurată de 74 m.p., compartimentarea fiind după cum urmează:
-La parter: 1 terasă deschisă,1 hol, , 1 baie(neamenajată), 1 cameră;
-La mansardă: 1 terasă deschisă, 1 cameră, cu acces printr-o scară exterioară.
Construcția este finisată integral la interior(mai puțin baia), cu lambriu din lemn, iar ferestrele sunt din termopan triplu + geamuri Velux.
Încălzirea se face printr-un șemineu premium, prevăzut cu horn special, care asigură căldura și în mansardă.
Ca și utilități, dispune de curent electric trifazic, iar apa este asigurată printr-un puț, de la 80 metri adâncime, în comun cu alți vecini.
Se vinde complet mobilată cu paturi funcționale, 2 mese de picnic (6-7 persoane fiecare) și utilată cu frigider si aragaz electric, respectiv, lemne de foc, pentru 3-4 ani.
Baia este în prezent, neamenajată.
În curte există o magazie de 12mp, pentru scule sau alte materiale.
Accesul la proprietate se face pe un drum pietruit, folosit de zeci de ani de proprietarii din zonă, însă oficial, în acte, nu există un drept de servitute legal, de trecere. Acest aspect, este în curs de reglementare juridică, fiind mai mulți proprietari, afectați de această situație.
Zona este una extrem de liniștită și în plină dezvoltare.
Oferta reprezintă o oportunitate, deoarece în zonă, mai sunt puține terenuri de 1000mp, complet împădurite, izolate și cu acces facil la partia de schi. Pentru cineva care caută liniște reală, nu doar o locație la munte, este o ocazie rară.
Pentru o vizionare nu ezitați să ne contactați!
Echipa Welt Imobiliare.