Apartament 3 camere – Strada George Baritiu, Centru Istoric Cluj

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere spatioase, situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale Clujului, pe Strada George Baritiu, în inima centrului istoric.

Poziționarea ultracentrală îl recomandă atât pentru locuit, cât și ca investiție cu potențial excelent de închiriere.

Locuința este amplasată la etajul 2 al unui imobil cu 3 etaje + pod, fiind compartimentată practic și funcțional, potrivită atât pentru o familie, cât și pentru activități de birou.

Structura: Hol acces, Baie cu geam, Living, Dormitor oaspeti, Dormitor matrimonial.

Accesul se face dintr-o terasa exterioara.

Aprtamentul se vinde exact ca în poze, mobilat și utilat, pregătit pentru utilizare imediată.

De ce merită această proprietate?
>Locație imbatabilă: la 2 minute de Parcul Central și de principalele puncte de interes ale Clujului.
>Clădire monument istoric: imobil de patrimoniu ridicat în jurul anului 1900, cu tavane înalte și finisaje structurale masive, specifice stilului burghez de început de secol XX.
>Investiție sigură: clădirea găzduiește locuințe private și cabinete/birouri, fiind un punct de reper imobiliar ultracentral, cu asociație de proprietari înființată în 2019.
Actualizări și lucrări recente la clădire
>Acoperiș refăcut în 2025.
>Fațadă reabilitată în 2023.
>Scara interioară va fi reabilitată în 2027, conform planificării asociației de proprietari.

Aceste intervenții consolidează valoarea pe termen lung a imobilului și reduc riscul unor cheltuieli neprevăzute majore în perioada următoare.

Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. .