Nous proposons à la vente un appartement mitoyen de 3 pièces, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Cluj, rue George Baritiu, en plein cœur du centre historique. Son emplacement ultra-central en fait un lieu idéal pour y vivre ou un excellent investissement locatif à fort potentiel.

L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages et bénéficie d'une disposition pratique et fonctionnelle, convenant aussi bien à une famille qu'à une activité professionnelle. Il est vendu tel que présenté sur les photos, meublé et équipé, prêt à être habité immédiatement.

Pourquoi ce bien est-il si intéressant ?

> Emplacement exceptionnel : à 2 minutes du Parc Central et des principaux points d'intérêt de Cluj.

> Immeuble classé : bâtiment patrimonial construit vers 1900, avec de hauts plafonds et des finitions architecturales imposantes, caractéristiques du style bourgeois du début du XXème siècle. Investissement sûr : cet immeuble abrite des logements et des bureaux privés et constitue un véritable emblème immobilier en plein centre-ville. Une association de copropriétaires a été créée en 2019.

Rénovations et travaux récents :

Toiture refaite en 2025.

Façade rénovée en 2023.

L'escalier intérieur sera rénové en 2027, conformément au plan de l'association des copropriétaires.

Ces interventions consolident la valeur à long terme de l'immeuble et réduisent le risque de dépenses imprévues importantes dans les prochains mois.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.