Welt Imobiliare propose à la vente un appartement de 2 pièces, idéalement situé dans un quartier très accessible de Cluj-Napoca : rue HOREA, à proximité de la Faculté des Lettres de l'UBB.

L'appartement se trouve au 4ème étage + toit-terrasse d'un immeuble en briques.

Grâce à son emplacement, il offre une vue panoramique imprenable sur les environs. Un atout majeur : cette vue ne sera pas obstruée par de futures constructions.

Caractéristiques principales et agencement :

Agencement optimisé : séjour spacieux, chambre, grand couloir, cuisine séparée, buanderie, placard, salle de bains, couloir.

L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé : réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-linge, télévision, le tout en parfait état de fonctionnement.

Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz individuelle, installée en mars 2025, avec radiateurs et climatisation.

L'appartement bénéficie d'une isolation thermique intérieure performante, garantissant un confort optimal et une excellente efficacité énergétique.

L'appartement est également équipé de fenêtres à double vitrage, d'une porte d'entrée blindée et d'un interphone.

Surface habitable : 47 m²

Possibilité de stationnement dans la cour et accès à une cave située au sous-sol de l'immeuble.

À qui s'adresse ce bien ? Il constitue un logement idéal pour une jeune famille recherchant confort et praticité, mais représente également une excellente opportunité d'investissement locatif, compte tenu de la forte demande dans ce quartier.

L'appartement se situe à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, offrant un accès rapide à toutes les commodités.

Crédit immobilier accepté.

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