Mutat menü

Ingatlanugyi szolgaltatasok

A Welt Imobiliare összetett ingatlanügyi tanácsadási és közvetítési szolgáltatásokat nyújt a megbízók számára ingatlanok adásvétele illetve bérlése érdekében.

Az ügynökség által gyakorolt ingatlanközvetítői jutalék 2% az ügylet értékéből ingatlanok valamint telkek adásvétele esetén, valamint 50% egy havi bérleti díj értékéből a bérlések esetén. A jutalékot csak az adásvételi szerződés vagy más tulajdonátruházási okirat, illetve bérleti szerződés megkötése esetén kell megfizetni az ügynökségnek. A jutalék értékén alkudni is lehet nagyobb értékű ingatlanügyletek vagy más különleges helyzetek esetén.

Ingatlanközvetítési szolgáltatások ingatlanok adásvétele és bérlése esetén

Átveszünk a tulajdonosoktól különböző típusú ingatlanokat, melyeket eladás vagy

bérlés céljából reklámozunk;

Az általunk kezelt fontosabb ingatlan fajták: lakások, garzonok, házak, villák, üzlet-,

ipari, irodahelyiségek és telkek

Az ingatlanközvetítési szolgáltatás egy ingatlanközvetítési szerződés alapján jön létre, melyet a tulajdonos és az ügynökség köt ingatlanok eladása és bérlése céljából

Lényegében, a szerződés tárgyát az ügynökség által a megbízó érdekében nyújtott ingatlanközvetítési szolgáltatás képezi. Abban az esetben, ha az ügynökség talál egy vevőt, aki elfogadja és megveszi az ajánlatot, a megbízó kifizeti az ügynökségnek a szerződésben meghatározott jutalékot.

A szerződés teljesítése érdekében az ügynökség saját költségén sajátos eljárásokat hajt végre az ingatlan ajánlat reklámozása érdekében

Felmérjük az ingatlant az eladási vagy bérlési ajánlat átvétele érdekében

Az ügynökség sajátos űrlapjain feljegyzünk minden olyan részletet, mely szükséges az ár objektív megállapításához, valamint ennek reklámozásához

Ellenőrizzük az ingatlan jogi helyzetét

Azonosítjuk és közöljük a tulajdonossal az ingatlan előnyeit és hátrányait, összehasonlítva azt egyéb ajánlatokkal, melyeket már árulunk

Az összes általunk eladás vagy bérlés céljából átvett ingatlan ajánlatot releváns fotókkal mutatjuk be honlapunkon

Az ajánlatot a szakosodott sajtóban és kiadványokban reklámozzuk, vagy saját információs anyagainkban és folyóiratainkban

Megjelentetjük az ajánlatot a honlapunkon, valamint a legfontosabb ingatlanügyi weboldalakon

imobiliare.ro, piata-az.ro, cauta-imobiliare.ro, ro-imobile.ro stb.

Azonosítjuk, kiválasztjuk és bemutatjuk a megbízónak az ajánlat iránt érdeklődő potenciális vevőket

Tájékoztatjuk a megbízót az ajánlat elfogadásáról és végigkísérjük a tárgyalást

Tanácsadást nyújtunk a megbízónak az eladás lebonyolításához és a tulajdonátruházási okiratok vagy a bérleti szerződés megkötéséhez

Ha a felek meg szeretnének kötni egy adásvételi előszerződést, az ügynökség kidolgozza és megszerkeszti ezt az okiratot a megbízó és a potenciális vevő által közösen kialkudott feltételekkel

Ingatlanközvetítési szolgáltatások adásvételre és bérlésre

Ingatlanközvetítési szolgáltatást nyújtunk a megbízó érdekében (vevő vagy bérlő) jutalék ellenében

A szolgáltatás olyan ingatlanok vagy telkek azonosításában áll, amelyek megfelelnek a megbízó kéréseinek, egy tulajdonátruházási szerződés vagy bérleti szerződés megkötése érdekében

Az ügynökség kiválasztja a tulajdonos kéréseinek megfelelő ingatlanokat és telkeket.

A megbízóknak információkat nyújtunk a kért ingatlan típusra alkalmazott piaci árról

Beütemezzük és biztosítjuk az ingatlan ajánlatok megtekintését

Tájékoztatjuk a megbízót a tulajdonátruházás által okozott hozzávetőleges költségekről

Végigkísérjük az eladó és vevő közötti tárgyalási folyamatot

Ellenőrizzük az ingatlan jogi helyzetét és jogi tanácsadást nyújtunk az ügyfélnek

Kidolgozzuk és megszerkesztjük az adásvételi előszerződéseket az eladó és vevő által meghatározott feltételekkel

Tanácsadást nyújtunk a megbízónak a vétel lefolytatásához és a hiteles adásvételi szerződés megkötéséhez a közjegyző előtt vagy a bérleti szerződés megkötéséhez

Birtokunkban levő vagy általunk méltányosan ismert információkat nyújtunk a megbízónak a következőkről: az ingatlan általános jellemzői, melyek befolyásolhatják a vevői döntést, beleértve a belső munkálatok szintjét, méreteket, régiséget, az égtájak szerint való elhelyezkedést, a zóna és a szomszédság esetleges előnyeit vagy hátrányait

Ascunde bannerul